ZhK Grin-park
240 reviews
October 15, 2024
Все супер. Магазины в шаговой доступности. Рядом школы,детский сад, поликлиника, рынок. Детские площадки хорошие.
1
July 5, 2024
Минусы:
Холодная и горячая вода всегда в оттенках от дюшеса до чёрного чая! Без магистральных фильтров жить не возможно! Забиваются фильтры очень быстро.
Управляющая компания Кубань даёт подключение коммерции нулевого этажа через сеть жилого дома, т.е. электричество и прочее, которые учитываются как общедомовые расходы. Сама УК говорит об этом открыто, люди которые потребляют эти ресурсы тоже им компенсируют расходы. В моем случае объем ресурсов на ОДН это ~20-30% от личного потребления. В среднем 50% платежа будет оплата работы УК и расходы на ОДН.
Зимой вы будете платить за отопление подъезда ~25% от отопления квартиры. Зайдите в дом и увидите по 1(!) единственной батарее на этаже! Возможно и отопление коммерции под домами тоже идёт за счёт жильцов!
УК исправно берет деньги, из обслуживания регулярная Замена ламп на парковке! У нас даже места там нет, зато оплачиваем регулярно!
Лифты скрипят, кряхтят, регулярно ломались пока не поменяли компанию по обслуживанию! Это заняло год постоянных звонков в УК и Технолифтсервис.
Соседи есть классные, есть не очень. На просьбы уменьшить шум или крики на детей вам посоветуют купить дом и съехать из этого человейника!
Из плюсов:
Лягушки летом квакают всегда(!) хотя кому-то нравится, кому-то нет.
В середине лета слышно крики сов, в полях по близости летают фазаны, хищные птицы, мимо окон летят каравайки (это тоже птицы, красивые, погуглите).
Можно погулять в этих полях, иногда там жарят шашлыки, кто-то гуляет с собаками.
Ветерок дует даже летом, возможно из-за полей рядом и водохранилища.
Итог:
Очень не советую покупать здесь квартиру. Поищите другой ЖК или действительно частный дом.
3
3
July 9, 2024
Мы проживаем в этом ЖК с самой сдачи дома с апреля 2018 года,нас все устраивает,нам все нравится,школы,работа,транспорт,магазины ,аптеки все в шаговой доступности. Безусловно есть нюансы но это как и во всех ЖК
1
1
September 20, 2024
Ветрено,не очень облагорожено пока мало деревьев,площадки между домами в основном для малышей,есть магазины со входом с парковки
3
February 15, 2024
Спокойно тихо, рядом дет сад, школа, поликлиники детская и взрослая, много зелени вокруг, свежий воздух. Из минусов плохой въезд в район, приходится постоять в пробке. В целом сам комплекс и расположение мне нравится.
1
1
November 16, 2022
Плюсы: есть консьерж, все красиво и аккуратно, тихо, всё новое, спокойно, много магазинов, относительно не далеко большой ТЦ города Краснодар Оз Молл, съем квартиры в районе 15000 р
Минусы: неудобный въезд, Тяжелые двери открывания на этажах, лифт не ходит до 17 этажа, душно, плохая звукоизоляция , Рядом нет красивых парков, никакой архитектуры, подростки засирают территорию иногда, постоянно ломается лифт но есть запасной, долго ждать лифт, нет трамваев, постоянные пробки, грубо говоря на окраине города но в этом есть свои плюсы тоже, это мое первое жильё в Крд и сравнивать не с чем, но не плохо , частенько в ноябре начали перебои со светом быть
3
3
January 20
Неудобный подъезд на автомобиле к дому.
Малое расстояние между домами.
Жилой технический этаж, на который так просто не добраться.
Пробки с утра на выезд, вечером на въезд.
Мне не подходит.
November 3, 2023
Ой, ребята, мы там такое творили с друзьями, ну блин, ну хорошо то, что там есть пиратская площадка вроде бы там есть, ну это классно, я туда ходил в 4, в 6-7 лет чисто, только на пиратскую площадку, потому что она мне очень нравится. Поэтому ребята советую зайти там просто погулять или ещё что-нибудь. Может быть, там шашлыки пожарить, не знаю. Ну всё-таки советую там, может быть, даже просто погулять там, в беседке посидеть, если там ваши родители, это зовут каких-то человек, это там или ваших друзей, там погулять, то говорите там давайте. В парк сходим. Или на грин-парк что ли?
1
3
October 31, 2023
Просторные квартиры, много места. Выход из двух комнат на лоджию шикарную. Под тремя домами сразу на -1этаже огромная теплая парковка. Рядом детские сады, школа, спорт.площадки, пятёрочка, магниты, аптеки..СТО. Всё нужное рядом. Узковатые дороги, но это везьде так.
3
2
June 3, 2024
Хорошее место,удобно в плане общественного транспорта,есть где выглядит собаку,рядом спортзалы,магазины,пекарни
3
1
May 31, 2022
Очень хороший комплекс!! Тихо, спокойно, ребенка можно отпускать гулять одного, детские площадки со спец.покрытием, безопасно)) Качество домов достаточно хорошее, слышимость между квртирами конечно есть, это не частный дом, жить можно))
Парковки есть, как наземные так и подземные. Можно приобрести себе подземную парковку и пользоваться))) В шаговой доступности школы, детские сады и парки!! Чисто и хорошо)))
3
1
March 9, 2024
Хороший комплекс, и место удачное, не шумно, нет каких либо неудобств связанных с повседневной жизнью, рядом вся необходимая инфраструктура.
3
October 3, 2022
В целом комплекс хороший, комфортный для проживания. Один минус - слабая звукоизоляция. Особенно некомфортно собственникам однокомнатных квартир, у которых с соседями жилая комната граничит с кухней+ванной соседней квартиры. Рекомендую при покупке квартиры обратить внимание с какой комнатой соседней квартиры будет граничить ваша спальня или кухня. Подобное соседство доставляет неудобства собственникам обоих квартир. В одном случае вы будете спать под шум воды, стиральной машины и других бытовых приборов , в другом случае ограничены просьбами соседей не пользоваться бытовыми приборами после 23ч.
3
2
September 22, 2023
Великолепный жилой комплекс. Сделан из качественных материалов, из-за этого прилично можно экономить на коммунальных платежах. Так как зимой тепло, а летом не жарко!
Удобно выезжать с микрорайона минуя пробки
3
October 14, 2023
Слушайте, лучший ЖК на Гидрострое. Всё рядом. Магнит, Пятёрочка, Спортзал, Сбербанк, автомойка, кафе, парикмахерская, аптека, ветаптека, АЛКОТЕКА, в конце концов :).
2
2
March 19, 2024
Очень ветренно, а так место хорошее. вокруг дороги разбитые, но ездить можно. Лифт часто выходит из строя, но ремонтируют... Жить можно, но лучше в другом месте.
3
2
January 16, 2024
Архитектор который проектировал подъезды и дороги в этом ЖК просто Космос, особенно эти металлические ограждения вбитые в асфальт.... для типа безопасности... нет слов.
Сами квартиры и район нормальный есть вокруг все необходимое
2
July 8, 2023
Отличный комплекс, в отличном районе. Хорошие детские площадки. Под домом парковка. Вокруг много коммерции. Удобный выезд с района. Обслуживает дом хорошая управляющая компания!!!
4
March 9, 2023
Удобно расположен ЖК, есть свет, вода бежит чистая из под крана, тепло. Рядом школы, больницы, садики, магазины. Один минус подъем из ямы через гаражи, не оборудован спуск для пешеходов и мам с колясками.
4
December 4, 2023
Я был в Краснодаре очень мало и скажу что сам город мне не пришёлся по душе что касается Green Park Так по мне это квартиры типа общежития ничего очень интересного я в них не нашёл Хотя для двух-трёх человек Вполне себе достойно плюс парковка это удобно и магазины в шаговой доступности
3
2
July 26, 2022
Живём в этом ЖК уже почти два года. В целом - довольны. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, салоны, рынки, школы, детские сады. Хорошая детская площадка во дворе. Из минусов: подтапливает въезд на парковку при сильном дожде и УК не торопится решать проблемы.
3
June 13, 2023
Хорошие дома. Рядом все что нужно. Планировки тоже неплохие. Но главное это их УК. Работают как и все, но ценник не ломят. В соседнем восточном парке вы заплатите УК Сибирь в 1,5-2 раза больше с той же площади.
3
January 12
Всё просто замечательно, добро пожаловать!
May 3, 2024
Удобное расположение, рядом магазины . Подземная парковка.
3
1
November 7, 2023
Вполне хорошее место. Рядом с домом. Красиво, приятно. Можно отдохнуть с семьёй
1
1
August 8, 2022
Расположение не плохое. Рядом,сады,школы,остановки,магазины. За счёт того,что дом стоит на возвышенности,во дворе не разу не встречал алкоголиков,и подобных людей.
Есть минусы: затапливается парковка,неудобно выходить из "ямы" очень узкие тротуары,буквально для одного человека,так-же сам подъём,не для всех.Пенсионерам,женщинам с колясками,будет тяжеловато подниматься,особенно в галолёт.Лифты в ЖК часто ломаются,уже не раз в них застревал,что в первом,что во втором литере,их уже не раз вроде как чинили,но до сих пор повторяется проблема,довольно неприятная.
4
April 13, 2024
Норм жилой комплекс, живу рядом с ним. Крутые площадки. Мне лично нравится 😊
3
June 10, 2022
Комплекс из 3-х литеров. Сданы пока 2. В 3 -ем идут отделочные работы. Комплекс стоит на стилобате. Внизу парковка. Стоимость аренды парковочного места пока 3000 руб. в месяц. Или его можно купить, вроде за 350 тыс. руб. Парковочных мест наверху мало. Внизу так же расположены магазины "Магнит", " Пятерочка ", " Магнит косметик", "Ветаптека" и просто аптека. Внизу второго литера есть салон, где приведут в порядок ноготочки и бровки))).
3й литер сдан.
2
4
July 14, 2022
Хороший ЖК, много магазинов, удобное расположение, развитая инфраструктура. Классная детская площадка, чистый, уютный, тихий двор, добрые соседи.
3
2
September 3, 2023
Хороший микрорайон. Вся инфраструктура в домах,школа рядом ,общественный транспорт близко
3
July 18, 2023
Хожу туда в студию танца. Аккуратные дома. Детская площадка, Магнит, магазины, уютная кофейня
3
May 17, 2024
Жилой комплекс Грин парк очень уютный и комфортный
3
2
April 16, 2022
Все отлично! Но вдоль дороги со стороны гаражного комплекса, как только проходит дождь, моментально появляется мореразливанная лужа! Просто не пройдешь, обязательно проходящие авто забрызгают. И вода стоит, тухнит и спокойны высыхает путем испарения. Никому дела нет!!!!!
С другой стороны пустырь, вечно мусор и хлам! Получился бы отличный парк!!! Но чего-то выжидают, а вдруг кому денежному земля пригодится!!!!
4
1
June 4, 2023
Не очень от слова совсем, начиная от въезда парковки подземной которую топит при каждом дожде, а за скворечники вообще молчу, окна маленькие, потолки низкие и обшит металлом. По мне отстой.
4
1
October 14, 2024
Прикольно интересно
3
1
December 6, 2024
В целом всё хорошо.
1
1
January 11, 2023
Пишу как собственник. Лифты постоянно ломаются, площадки плохие, очень грязно, на парковке летом во время дождя мокро, переодически протекает канализация, вся парковка в канашке, всё затоплено и воняет. Вода переодически бежит грязная из крана, батареи почти не греют.
6
1
August 14, 2022
Очень крутой район и жилой комплекс как жемчужина в море, очень хорошее расположение и контингент очень хороших людей!!! Качественное жилье!!!
3
October 12, 2023
Самый большой +, я тут живу и люблю свой ЖК. Самый большой минус, лужи после дождя, плохая звукоизоляция.
3
March 18, 2023
Однушка маленькая. Внутри чисто. Консьержи молодцы ухаживают за этажами, цветы стоят, двор чистый.
4
January 8, 2023
ЖК Грин парк неплохой комплекс , есть магазины , площадки для детей, минус одна помойка на 3 дома , очень редко убирают грязь постоянно
3
2
September 7, 2022
Отличная подземная парковка, а вот во дворах места для машины вечером не найти , есть детские площадки и спорт площадка .
2
4
July 2, 2022
Отличный район , все есть под рукой , транспорт, магазины , аптеки , выезд из города , детские площадки , вообщем я рада, что живу здесь
3
1
June 28, 2023
Ужастное место с вечными проблемами выезда и въезда, место исключительно для тех, кто не понимает в том, где удобно жить в Краснодаре
3
November 30, 2023
Чистое, красивое место... приятно гулять.
3
2
December 24, 2021
Долго строили и наконец построили ) получилось не плохо. В квартирах тепло, хорошая детская площадка. К приобретению советую. Но правда сейчас квартиры очень поднялись в цене по сравнению с первоначальной стоимостью
3
3
December 2, 2022
Живу сдесь в целом неплохо расположение но застройщик Капиталинвест миллион раз обманул жителей, площадка разваливается, кругом недоделки и косяки
4
November 2, 2022
Двор не имеет нормального выезда на улицы. Только временный проезд через гаражный кооператив. На выезде всегда пробки.
Дворовая территория практически лишена зелени (кроме зеленой краски заборов)
4
1
July 7, 2023
Квартиру купил брат в данном ЖК. Очень тонкие стены, слышно на несколько этажей вниз и вверх
3
January 24, 2022
Мало зелени! Одно название(((( парковку "подземную" заливает фикалиями!!! После дождя всегда огромные лужи и грязь , колхоз отдыхает просто!!! Одна звезда за внутреннюю чистоту, консьержам, и вторая звезда, маршруту 51, который проходит прям рядом.
4