ZhK Luchi
1735 reviews
December 3, 2023
Супер район! Место действительно классное, магазины, школа, все рядом, транспорта тоже много!
3
1
September 13, 2022
Живем здесь год. Отличный вариант квартиры оказался. Неплохая планировка, но не супер функциональная. Зато радует наличие балкона, всегда можно выйти на него, посидеть и кофе попить. Он, кстати, был при получении квартиру сразу застекленный, не пришлось ничего за свой счёт стеклить, так что сэкономили).
4
8
June 17
Прекрасное место для семьи: удобное расположение, безопасная территория и отличная инфраструктура
1
September 25
Красивые и уютные дома, очень не плохая планировка квартир
May 8, 2022
Искали квартиру в новом ЖК, из условий было обязательно трехкомнатная с большой кухней. Остановились на жк Лучи, объехали все новостройки в районе боровского шоссе. По соотношению цена -площадь, нам подошло лучше всего
Дом наш сдали во время, но обещали на год раньше
Сдали в нормальном состоянии, на полу была стяжка и стены внутри установлены
Район нравится, вся инфраструктура есть, рядом поликлинику почти достроили
У нас детей нет, нам по садикам-школам не ходить, поэтому в этом плане без разницы, но в нашем доме садик построили и напротив школу
Снижаю звезду за управляющую компанию, делают как бы все, но очень долго, придешь, заплатишь за работы, скажут что позвонят через день-два и тишина по полторы недели, звонишь сам, опять договариваешься. Выбираешь день и приходят в лучшем случае к вечеру, а то и на следующий, даже без звонка.
В нашем доме нет кабельного тв, только через приставку от инета, а инет ну такого себе качества.....и традиционно - монополист
7
October 30, 2021
Новый современный микрорайон с развитой инфраструктурой. Огромное количество магазинов и предприятий сферы услуг, кафе и аптеки. Красивые и просторные дворы, оборудованные спортивные и детские площадки. Школы и детские сады. Скоро открытие большого современного торгового центра, построена современная детская Поликлиника. И самое главное - это станция метро Солнцево в шаговой доступности.
2
17
December 25, 2023
Локация комплекса просто супер, метро в пяти минутах ходьбы. Качество строительства комплекса не очень хорошое.
May 26, 2023
Наверное, это и был тот случай, когда действительно не нужно торопиться с выбором. Пусть сдача нашего дома будет только в 24ом году, зато квартира с отделкой и вид во двор. Рядом с домом должны будут расположиться спортивные площадки и, надеюсь, будут места, где можно спокойно погулять с коляской. Мне район Солнцево уже давно симпатизировал, а тут еще и квартира будет прям рядом с метро и со всеми удобствами под носом. Еще и центральный парк рядом.
4
April 1, 2023
Нуу норм,все в быстром доступе,много мест для проведения досуга,но,мне кажется,бывают очень яркие дома.А так все интересно и красиво придумано!
3
June 30
Всё хорошо, но в лифтовых тамбурах на этажах окна глухие, не проветривается, летом температура зашкаливает.
January 20
Много магазинчиков и кафе, ветклиника, досуговые центры и аджилити площадки, но в силу того что дома новые совсем нет зелени. За это сняла 1 звезду.
3
October 25, 2023
Район не плохой , с парковкой пока немного лучше чем у других районов . Сколько раз там бывал , Пашину приткнуть всегда удавалось )) район чистенький , площадки хорошие
July 25, 2023
Очень комфортно было проживать, красивые дома, метро в шаговой доступности, во дворе есть площадка, причём не маленького размера и сделано не на отвали 👍
1
December 2, 2023
Очень нравится жилой комплекс и микрорайон! Рядом всё! Очень удобно для комфортной жизни!
1
1
March 3, 2023
Красивый ЖК, много магазинов, рядом школы и сады. Немного смущает рядом электродепо и ветка D4. БОЛЬШОЙ ПЛЮС- МЕТРО в шаговой доступности (минут 7 неспешно).
1
November 6, 2021
Жилой комплекс как игрушечный, яркий, светлый, дворы без машин обустроены современными детскими площадками, спортивными тренажёрами, газонами с травой и цветами. В шаговой доступности магазины, кафе, частные детские сады, детские клубы с развивающими занятиями. До метро Солнцево 7-10 мин ходьбы. Мусоропроводов нет, около домов стоят современные контейнеры. Управляющая компания предоставляет качественные услуги, но и стоят они дорого.
2
9
November 20, 2023
Живу уже второй год, отличный ЖК, все в шаговой доступности. ЛСР как застройщик - не очень от слова вообще (по крайней мере в Москве), все нужно переделывать, дозамазывать. Гарантийные обязательства не исполнятся
February 7, 2023
Мне понравился ЖК Лучи. Рядом метро и есть основная инфраструктура - школа, д.сад, поликлиника. Население в целом позитивное, молодое, активное. Это чувствуется. А человейники? Так при Сабянине они теперь, к сожалению, везде....
1
4
March 4
К работе сотрудников вопросов нет, не понятно ценообразование, разное ценообразование за квадрат в зависимости от количества комнат, цены могут разниться до 20% с учетом одинаковых квадратов
May 29, 2023
Который год мы откладывали покупку квартиры. Заметила я только одно, цены на них только растут и, видимо, будут расти дальше. Уже один хороший вариант мы упустили, поэтому в этом году решили больше не откладывать. По цене мы остановили выбор на лучах. Район хороший, метро близко, по домам и каартирам выбор еще есть. Нам вообще повезло, мы взяли квартиру с местом на парковке. Муж очень доволен таким сложением событий.
1
July 13, 2023
Расположение и транспортная доступность хорошие. УК так себе, работают только из-под палки. Застройщик до сих пор не ввел в эксплуатацию ни одной школы и детского сада, хотя их должно было к данному моменту работать уже по 2 штуки. Вместо МФЦ продавил и построил высотную "шанхай" секцию на Авиаторов с нарисованными окнами и без парковок.
4
1
September 1, 2023
Я агент и посещал данный комплекс с клиентами которые в последствии купили данный объект. Очевидный плюс состоит в близости станции метро, но так же хочу отметить очевидный минус в дизайне второй части комплекса которой ещё нет в продаже.
Дворы хорошие и аккуратные.
3
1
February 28
Много магазинов из плюсов ещё хорошее месторасположение из минусов узкие дороги и теснота плотной застройки !
3
August 30, 2022
Чистый дворы , на районе есть все необходимые супермаркеты так же гемотест, кафешки , аптека, все необходимое в шаговой доступности.
Расположение относительно Метро Солнцево 5-10 минут пошагово.
2
6
May 9, 2023
Сам ЖК не плохой, но есть 2 огромных минуса:
1) не сданная до сих пор школа. Хотя во всех рекламах застройщик гордится тем, что школа готова. И как вообще в столице такое возможно?
2) ужас под названием УК "преимущество". Это самая худшая УК с которой приходилось сталкиваться. Элементарную протечку трубы водостока устраняли полгода, проводили 2 ремонта, которые только усугубили в разы проблему. И только обращение в регулирующие органы заставило их хоть как-то зашевилиться.
4
June 17
Изначально был отзыв про то, что нет ни одной соединяющей дорожки между ул. Юлиана Семенова и Авиаторов!!! Жителям приходилось ходить по грязи и лужам через поле…
Неделю назад проложили целых 3 асфальтированных тропы в разных направлениях!!! Ставлю 5+!!! Респект тем, кто принимал участие и отдавал распоряжение!!! Благодарю!!!
2
September 29, 2023
ЖК "Лучи" расположен в экологически чистом районе Москвы, имеет развитую инфраструктуру и высокий уровень комфорта для жильцов.
April 17, 2022
Хороший, новый, строящийся с развивающийся инфраструктурой район, в пешей доступности от метро Солнцево. Рядом красивый храм, пруд, множество остановок городского транспорта в разные направления, магазины, банки, поликлиники, детские сады и школы, все необходимое для жизни имеется.
8
April 28, 2023
Узкая дорожка для пешеходов, разойтись двоим сложно. Парковки не хватает, постоянно ищешь место ,где припарковаться. Порой уезжаешь за 2 дома от своего. Утром около 7ми улицы перекрывают грузовики с продуктами, выехать порой сложно на работу. Постояно работают эвакуаторы, так что за 15 м до пересечения проезжих частей не паркуйтесь. Проезжая чась очень узкая. Есть и плюсы. Разнообразие магазинов. Метро рядом.
3
2
June 17
Я ценю возможность проводить время с семьей на территории ЖК благодаря разнообразию развлечений и мероприятий
1
November 30, 2023
Уютное место) окна во двор и на улицу. Есть маленький «нюанс» в круглосуточной работе шаурмы( такси, ночь, молодежь и музыка)
February 7, 2022
Сам ЖК Лучи и его концепция очень крутые. Действительно отличная комфортная среда, хорошо вписан комплекс в инфраструктуру, можно жить вообще на автономке. Это здорово! Но есть одно НО, которое отравляет всю жизнь: это УК Преимущество. Пока не поругаешься и не вытрепешь все нервы, сервис не окажут, заявленный сервис порой хуже обычного Жилищника. Если владельцы компании читают отзывы - вот Вам объективная обратная связь, работайте над развитием клиентоориентированного подхода, тогда и люди будут охотно идти на повышение ставок, а если нет разницы с уровнем муниципальных служб, то надо правда смотреть в глаза и работать со своим персоналом.
16
1
October 20, 2023
Соотношения цена-качество! Хорошие светлые квартиры! Хорошие дворы! Бесшумные лифты! Метро в пяти минутах ходьбы!
October 25
Очень уютно. С каждым годом лучше и лучше
January 27
Купили квартиру с Лучах и живём тут два года. Не советуем никому: слышимость как в панельке, постоянные протечки/промерзания, тротуар крошечный, скользкий и со слоном - привет перелом ноги или, как вариант, ты по склону под машину, нет ни школ ни садов, ток частники, сейчас ещё лучи 2 на подходе-бедные люди с детьми...
10
5
July 18, 2022
Хорошее расположение. Всего 5-10 минут от метро Солнцево. В ЖК очень много детских и спортивных площадок. Правда минусом является расположение этих площадок. Некоторые из них находятся рядом с дорогой и ничем не огорожены. Любой маленький ребенок может внезапно выбежать на дорогу и машина может не успеть затормозить.
1
5
March 18
Отличный жилой комплекс! Очень уютный. Не все идеально, но мне нравится.
3
August 29, 2022
Новая жизнь для района Сонцево. Куча маленьких магазинов на первых этажах, кафе, булочные, парикмахерские и т.д. Нет парковок во внутренних дворах, куча детских и спортивных площадок. Потихоньку сажают деревья и кусты, уже не так пусто как пару лет назад.
1
7
April 11
Офис ЖК - это место, где можно узнать все о жилье, получить консультацию по интересующим вопросам и выбрать идеальное жилье.
2
1
October 29
Замечательная аптека, очень любезный провизор.
August 13, 2023
Хороший, спокойный, молодой спальный район. Рядом метро. Чуть не хватает инфраструктуры, банков, автосервиса, супермаркетов и т.п.
November 9
Самый классный проект! Место отличное, нам тут очень понравилось, хотим покупать квартиру!!!
January 18
Хороший комплекс, квартиры не большие, но уютные. Есть большая подземная парковка. От метро ровно 5 минут. Единственный минус, застройщик сильно сэкономил на озеленении, кустики так и не растут.
September 3, 2023
Комплекс неплохой.... но! Очень узкие тротуары, установлены с нарушением нормативов и норм! Из плюсов - наличие огромного числа магазинчиков по первому этажу каждого дома!
3
October 8, 2021
В целом, хорошие дворы, построена школа, строится детский сад, близко (шаговая доступность) метро, есть сетевые магазины и маленькие магазинчики, кафе, парикмахерские. Качество отделки квартир не очень, управляющая компания не самая лучшая, задержки сроков сдачи домов. Цементный завод снесён, но Внуково достаточно близко.
Не плохой, но и не отличный ЖК. Жить можно.
10
2
April 3, 2023
Если бы не проблема с садами и школами поставил бы 5.
Менеджерам от ЛСР в аду приготовлен отдельный котел за вранье, которым они ежедневно кормят потенциальных покупателей. По рассказам продавцов в ЖК Лучи уже построены 2 детских сада и одна школа, и совсем скоро построят еще несколько. Только никто из них не договаривает, что школа построена, но не открыта, и вряд ли будет открыта в ближайшем году из-за допущенных при проектировании нарушений (а должна была открыться еще в 2019 году). Один из садов построен как коммерческий и городу передаваться не будет, а что ждет тот сад, что построили с опозданием на 4 года, еще не известно. Могут также как школу передавать в течение многих лет.
Кстати, рядом с ТЦ Небо в 2020 году должны были открыть еще одну школу и детский сад, но ЛСР по состоянию на апрель 2023 даже строительную площадку там не организовал.
При всем этом за счет Лучей в Солнцево приехали около 7000 семей, и многие из них с маленькими детьми. Существующие старые солнцевские школы трещат по швам. И лучше точно не станет.
А в остальном все хорошо...
6
1
October 5, 2023
Новый район, просторный. Дороги качественные, транспортная доступность. Всё в шаговой доступности.
October 11, 2022
Привлекло тут наличие метро, станция солнцево очень рядом находится. Поэтому когда только услышал об этом комплексе, сразу и поехал все узнавать и покупать тут квартиру. Взял этаж пониже, не люблю высотные, на тот момент только дома были строящиеся, поэтому выбирать и не пришлось особо-заодно и сэкономил. Из недостатков, это то, что недалеко жд пути есть, но не думаю, что они как-то сильно будут мешать мне жить.
3
6
September 22, 2022
Проживаем с семьей в этом ЖК почти год, сказать, что это ЖК удовлетворило мои ожидания будет громко сказано, да есть детские площадки, само качество отделки и стройки тоже скажем так на «3» если после заселения начинают ползти трещины по стенам, и отваливается потолок в холле дома, а домам еще пяти лет нет🙈 И одна из боли семей с детьми ЖК… это отсутствие функционирующих садов/школ. Очень много деток дома действительно многоквартирные и многоэтажные, на каждом этажу думаю как минимум проживает 3-5 семей с детьми, на данный момент строится один сад на 250 мест, но что это «1» сад на такое большое количество проживающих семей с детьми, это по сути даже на жильцы половины дома то не хватит!!!То есть построить дома как грибы смогли, а за эти годы существования ЖК открыть хоть один госсад/школу видимо нет приоритета, а детей повторюсь очень много! Открываются частные сады, но и цена за сад от 40 тысяч в месяц, и это на минуточку не Бизнес ЖК, чтоб все могли спокойно оплачивать и частный сад и школу! Я стою с ребёнком на очереди в госсад нам уже 4 года, да дали место в саду, но это очень далеко и мы вынуждены оплачивать частный сад…чтоб не потерять работу. Когда мы переезжали то говорили вот-вот откроется сад, он уже построен.. итог..этот сад открылся в этом году и вуа-ля он оказался «частным». Я понимаю, что строить сады в каждом дворе конечно ни один застройщик не будет! Но ЖК уже больше 3 лет!! И ни одного сада/школы нет… а подождите.. есть же школа…но она тоже пока есть только на бумаге и визуально, но в ней тоже никто не учится😂Дети ждали с родителями 1 сентября и не дождались..Увы🥹Хорошо,что есть инициативные жильцы по крайне мерки в нашем подъезде так, и мы патетичен добиться и замены стекол, и каких-то мелких работ по подъезду…хоть такими усилиями…Дворы пустые в плане озеления, очень скудно..клочками где-то засажены кустики где-то вообще ни одного деревца…открылся ТРК «Небо», но опять же большая площадь это магазин Евроспар, чтоб купить одежду надо ехать в другой ТРК, так как он с виду большой,но пустой..
16
December 4, 2023
Очень хороший жк, мы живем 2 года, квартира супер. Планируем расширяться и тоже в Лучах покупать.
3