Zhk Novye Vatutinki
794 reviews
October 1
Купили с девушкой тут квартиру. Очень довольны. Рядом лес, речка тоже недалеко, отличный район. Планировка нашей студии тоже очень удобная. Современная отделка, вся электрика и коммуникации уже проведены, подготовлено место под стиральную машину (она у нас уже была). Словом, оставалось только купить мебель, и можно жить! Чем мы сейчас активно и занимаемся. В перерывах между походами по мебельным изучаем территорию - чистые и ухоженные дворы, современные детские площадки, школы, поликлиники, спортивный центр - все в шаговой доступности. А еще у нас очень приятный вид из окна. Повезло!
4
2
December 19
Положительные впечатления от района:
Современный жилой комплекс
Инфраструктура имеет хороший индекс по доступности услуг
Красивая архитектура последнего корпуса и близлежащих территорий жк
По истине доступные цены на квартиры, ниже конкурентов на 15-20 % при аналогичном уровне комфорта
Прекрасный парк поблизости
Отрицательно
Плохая транспортная доступность - редкие автобусы / пробки / мало парковочных мест
Слабый сервис и коммунальные услуги
Завышенные коммунальные тарифы
Хромает сервис по проведение отделочных работ
Администрация отдела продаж низкого сервиса
September 27
Недавно стали обладателями двушки в одной из многоэтажек Центрального района. Все очень нравится, включая очень стильный дизайн отделки комнат. Просторный балкон - отдельный плюс. На съемной квартире мы его были лишены. Детей у нас пока нет, но наличие детских площадок во дворах очень радует. Когда решимся на прибавление в семействе, этому прибавлению будет, где весело и безопасно играть. Дворовая территория чистая и ухоженная.
4
2
November 1
Очень уютный офис. Большой макет, интерактивные дисплеи, кинотеатр, в котором можно посмотреть фильм о районе. Удобная зона ожидания. Вместительные переговорные.
Менеджеры компетентны. Всегда отвечают на поставленные вопросы. Действительно помогают с выбором квартиры, а не пытаются "впарить".
September 25
Наша студия - очень уютная. Солнечная сторона, в квартире почти всегда светло. Сантехника вся была уже установлена на момент заселения, вся проводка тоже присутствовала - розетки выключатели и прочее. Очень комфортный район с продуманной инфраструктурой. Причем инфраструктура эта активно расширяется. Например, скоро здесь построят большой современный ТРЦ. Наша дочка ждет открытия с нетерпением.
4
December 4
Взяли двушку в Центральном. Приятный холл, большие окна, всё современное. Тут стоят современные многоэтажки, но не серые и скучные, как можно себе представить, а с хорошим дизайном, который не навевает тоску. Детские площадки тоже понравились (и нам, и сыну) качественные, безопасные. В материалах много дерева, нет острых углов, о которые можно пораниться. Покрытие под ногами – особый резиновый материал, который не скользит даже в мороз. В плане учебы в школе дочке очень нравится, а еще мы записали ее на плавание в спортивный центр ЦСКА
1
October 18
Удачное приобретение
Купили здесь квартиру примерно с год назад. Пока все хорошо, уже обжились. Когда заведем детей, им тут тоже будет хорошо. Преимущества Ремонт очень неплохой, надежная сантехника, уютный район со всеми удобствами, как говорится. Поликлиника со стоматологией, магазины, пункт выдачи маркетплейса - все рядом Недостатки С общественным транспортом не так хорошо, как мы думали. Но у мужа есть машина.
3
November 25
Офис очень современный, персонал приветливый, есть интерактивный экран, можно посмотреть расположение домов, квартир, планировки, 3 D.
От метро можно доехать от Ольховой и Теплого стана. От Коммунарки автобусов нет, раньше были .
2
September 8
Расположение удобное. Обслуживание быстрое, хорошее. Персонал добрый, отзывчивый, вежливый. Везде чисто, и ремонт очень хороший и красивый. Кратко говоря хороший.
4
September 23
Отлично. Хороший жилой комплекс, двор без машин, детские площадки и озеленение. Рядом детский сад и школа. Прекрасный район, скоро будет открыто метро.
1
June 29
Очень современный и благоустроенный район. Есть школа, детский сад, поликлиника, магазины, ПВЗ, кафешки. Отличный детские площадки. Рядом лес и река. Воздух кристально чистый. Осталось дождаться открытия станции метро.
3
8
December 25
Очень хороший, благоустроенный район, но портят две вещи, парковки, как и во всей Москве, и особенно транспортная доступность, что городская,что автомобильная. Маленькая авария и весь район выехать не может. На продуманная схема заезда и выезда.
September 4
Приобрёл квартиру в Заречном, огромное спасибо команде офиса продаж Новые Ватутинки и от отдельное спасибо менеджеру Алёне.
Помогли подобрать квартиру, определиться с планировкой и сопровождали до конца проведения сделки.
1
1
November 28
Новые Ватутинки в качестве места для жизни выбрал после просмотра нескольких обзоров блогеров и посещения офиса продаж. О своем решении не пожалел, своя квартира того стоит. Уютная однушка, приятный и опрятный двор, магазины рядом, пункт выдачи заказов, поликлиника, всё для жизни.
2
October 29
Очень приятная атмосфера в офисе продаж. Менеджеры дружелюбны и клиентоориентированы. Особенно хотелось бы отметить Алёну, явный профессионал своего дела! Спасибо!
November 15
3-я Нововатутинская улица. За две недели проживания трижды сработала пожарная сигнализация (это только то, что застали мы, фактически она срабатывает постоянно). Все три раза утром: дважды в 8 утра (один из них в выходной день), один раз в 6 утра. Орёт по полтора часа, при этом соседи уже видимо настолько привыкли, что никто не выходит. Люди спокойно сидят в кафе на первых этажах под ор предупреждения, потому что это происходит постоянно - горим, не горим, сигнализация всё равно орёт.
Выходишь на улицу - пожарных нет, ничего не происходит. Постояли на морозе, вернулись всё под тот же ор, сигнализация сама отключилась. Почему нельзя установить систему, которая не будет постоянно срабатывать, например, от пыли - неясно. Жить так невозможно абсолютно. Звонить в пожарную, чтобы получить штраф за ложные вызовы тоже странный выход из ситуации. Никаких сообщений от управляющей компании нет и не было.
Если хотите жить в месте, где будете просыпаться в 6-8 утра раз 5 в месяц, а то и чаще - это место для вас.
UPD: Ещё одна пожарная сигнализация (вторая за день). По номеру телефона, который указан на сайте, никто не отвечает.
July 7
Отзыв от реального жильца данного района.
В целом затея неплохая, визуально район очень даже ничего: пространство между домами , общая картинка по дизайну домов, так сказать картинка в целом, Парк вот вроде сделали ( правда только часть, хотя вроде как обещали , что будет ещё и продолжение) , но спасибо и за это. Квартиры тоже есть интересные варианты. Но и всё!
Дальше минусы
Моя личная боль это когда в новой квартире , за которую заплатили и при этом дом ещё на гарантии в первый же дождик потек балкон да так , что баночки, тряпочки и тазики просто не помогали ! ЭТО В НОВОЙ КВАРТИРЕ. Как потом выяснилось у многих из нашего дома такая же ситуация.
Комиссию для вида позвали,пришли, зафиксировали, пообещали решить проблему, а по итогу прислали отписку, что балкон не часть квартиры и к гарантийному случаю это не относится. Так и живём с текущим балконом.
Напор воды который почему-то пропадает, особенно когда после рабочего дня все хотят помыться , а нет, надо подождать.
Про тарифы я вообще молчу. Нет слов одни эмоции.
И конечно транспорт 991 в час пик просто душегубка, народу столько, что мама не горюй. Конечно нас всех спасает маршрутки 522 спасибо им , что почти за 100 р . Домчат вас до Теплого стана.
Дворников здесь просто нет. Иногда кто-то ходит метелкой метёт, но это прям Редкость. Зимой вот жильцы сами выходят и чистят дворы , потому что никто не убирает, а выезжать как-то надо, да элементарно ходить, особенно жалко мамочек с колясками . Думаю порталы от жалоб наших жильцов уже переполнены.
Но это уже вопрос к нашей УК...
Интернет здесь есть. Один провайдер.
Вода периодически жёлтая
Поликлиника есть и врачи очень даже хорошие, здесь без нареканий
Отдел продаж работает шикарно! Встречают, расписывают, в общем продают как надо.
Далее когда вы приобретаете свою квартирку, начинается самое веселое. И искренне держу кулачки, что бы у новых обладателей заветных ключиков не было серьезных проблем с квартирой, иначе, увы , но особо их решать никто не будет.
P.s чуть не забыла , школы, сады есть. Но с садиками проблема с местами .
11
1
December 17
Добрый вечер!
Сегодня купили квартиру в ЖК Заречный , хотела поблагодарить менеджера Алёну, за профессионализм в работе и доброжелательное и доброе отношение к покупателям!!!
Очень довольны работой офиса продаж ,спасибо большое Вам 🙂
May 18, 2023
Есть как + , так и -.
Плюсы:
Планировки квартир, школы хорошие, достаточно оснащенные, много кружков для детей , детские сады. Воздух. Люди добролушные (большинство)
Магазинов продуктовых много.
Скоро ТЦ большой откроется .
Много площадок для детей. Все разнообразные.
Минусы:
Транспортная Недоступность ( утром и вечером с боем и штурмом берешь автобусы. Метро ещё не скоро. Сроки сдвигают и сдвигают.
Вода питьевая. (Из крана) - это треш!!!!
За два дня плотный неснимаемый налет на чайнике. Только средствами снять можно.
УК. - работает очень спустя рукава.
Коммуналка - средний счёт за месяц за двушку - 13-15 тысяч
Очень много стало приезжих. И я не говорю о нормальных семьях. Я говорю о Хамах, которые по русски могут только матом ругаться .
75
6
December 4
НИ В КОНЕМ СЛУЧАЕ НЕ ПОКУПАЙТЕ ТУТ КВАРТИРУ. Началось все с "примите квартиру так, а подрядчик потом все доделает". Мне так в итоге до конца раздолбали квартиру, накрутили 900 кВт электричества, что сделали с унитазом - вспоминать страшно, и исправили только 1 пункт из списка замечаний по квартире, всего их было 15. С представительницей подрядчика, которая взяла ключи от квартиры и обещала все устранить, встретиться не получилось аж три раза: ушла в запой (судя по разговору) и забывала приехать.
Квартире всего год, уже:
-течет потолок балкона
-промерзает стена на углу здания
-вздулась стена под окном
-вышла из строя вся сантехника
Почему бы не обратиться и не устранить это все по гарантии? А ПОТОМУ ЧТО ГАРАНТИЙНОГО ОТДЕЛА СЧИТАЙ НЕ СУЩЕСТВУЕТ. Есть только из почта и физический почтовый ящик, внизу офиса гарантийного отдела. Обращаясь по обоим каналам, вы не сможете получить подпись на досудебной претензии, а значит ЕЕ ЮРИДИЧЕСКИ И НЕ СУЩЕСТВОВАЛО.
Про УК тут уже много писали, контора - дочь застройщика, естественно им, как и основной фирме, на все посрать за огромные бабки.
Небольшой бонус для покупателей корпуса 9: в квартирах на втором этаже, к которым прикреплены качели, раздается жуткий гул, когда на них кто-то качается. И это может произойти хоть в середине ночи 🥳
June 30
Живу в ЖК Десна. В целом нравится я бы поставила оценку 5 звёзд. Но огромная ошибка что между 2 и 3 корпусом поставили волейбольно- баскетбольную площадку 🤦🤦🤦🤦это невозможно, каждый день до часу а то и до двух ночи играют на площадке,, грохот от сеток, шум, орут. В квартире ночью не открыть окно. Тем более окно спальни выходит во двор. Лучше бы детскую хорошую площадку оборудовали.
6
2
August 23
Вообще не за что ставить застройщику звезды. Отвратительное качество строительства. У нас балкон начал течь, штукатурка вся отвалилась еще в период действия гарантии застройщика. Заявку оформили, но специально тянули время до окончания срока гарантии, ничего не сделали. Оформить в собственность помещение тоже не могу. Выдали Акт ПП без кадастрового номера и ни одна служба застройщика не может выдать корректный документ или сообщить номер для оформления собственности. Отправляют в Росреестр, а Росреестр отправляет к собственнику, т.е. к застройщику. С 2019 г. не могу оформить собственность! Гнилая контора, только деньги рубить, а за качество жилья и документов ответственности не несет
13
November 5
Квартирки не большие, но уютные. Инфраструктуры пока мало. Есть школа, садик, основные магазины. Сложновато пока с транспортом и фитнесом.
January 25
И так итого 2024 года по ЖК новые ватутинки от реального жильца с 2012 года!
++++ Всё для детей: три школы, четыре сада, много развивает: танцы, карате, гимнастика, звукозапись, логопеды и т.д. ++++ Парк, мангальные зоны есть новые стильные дома.
++++ Пространство между домов и много магазинов от самоката до красного и белого.
-- слышимость, слышно из комнат, как чихает сосед, парковку можно купить от миллиона( покупайте сразу с квартирой) так- привет штраф стоянка.
-- Дома ,где есть мусоропровод, атакуют тараканы и мыши,но УК просто пофиг, максимум расчистит снег во внутри дворовых территориях и на этом спасибо.
-- Вода- швах ,жёлтая,ржавая а временами
--Разные соц. слои общества, могут мусор из окна выбросить, или даже нож. (За десять лет было всякое) .
-- В школах курят в туалетах. С учителями проблем нет.
Итоги: Не касаемо нашего ЖК, лучше купить в другом месте жильё, ведь у нас голубое небо зимой 4 дня в месяц, Вам это не нужно ни за какое богатство. Выбирайте пожалуйста другой регион, Ваши дети будут намного счастливее! Не ведитесь на слово Москву, тут не так уж круто, Казань лучше раза в три, мой совет. Там в туалетах дети не курят😌, не говоря о наркотиках и иногородних....
Цена заоблачна за непонятное качество не чищенных улиц, УК просто посрать на жильцов!!! Просто я бы искал другое... А самое смешное треха за 15 лямов, сколько можно отдыхать на эти деньги;)
46
4
December 13
Прекрасное зелёное место не далеко от МКАД по Калужскому шоссе. Обслуживание на высоте в 2018 г. покупал квартиру с отделкой около пруда, где гнездятся дикие утки .район развивается очень быстро, ждём открытия метро Кедровая
October 27
Хочу выразить благодарность Рамилю 😊
подобрал отличный вариант квартиры. Профессионал своего дела ! Однозначно буду рекомендовать.
June 16
Были здесь в марте 2023 года в гостях у знакомых. Ехали специально на 991 автобусе от Тёплого Стана. Ехать было примерно 35 минут без пробок в воскресенье, все свободные места были заняты.
На районе густые толпы, притом много людей неславянской внешности, попадались также дети по виду из неблагополучных семей.
Подъезд изнутри похож на советский, тесный, покрашен казёного вида зелёной краской.
Дом по конструкции был панельный, отделаный имитацией кирпича, из-за чего некоторые думают, что дома монолитные, но это иллюзия.
Хозяева квартиры жаловались на интернет, плохую воду и управляющую компанию, а также на соседей, которые иногда по пьяни бузят и ломятся в дверь. Показывали потёки на лоджии.
Потом мы пошли гулять, и по дороге в парк от реки в одном месте пахло сточными водами, видимо, где-то есть канализационный сброс.
Не знаю, как сейчас, но в середине марта было очень грязно, особенно по контрасту с Москвой. Переполненные урны, россыпи окурков, просто грязь из грязных луж, кои приходилось обходить.
Строительство метро Троицкой линии постоянно сдвигают по срокам, так что на конечные станции Ватутинки и Троицк лучше не рассчитывать ранее 2030 года.
Обратно в Москву ехали на такси.
UPD июнь 2024: та семейная пара, к которой мы ездили в гости, свалила из Ватутинок обратно на малую родину.
21
5
November 21, 2023
Очень просторный район, моя поездка заключалась в выборе покупки квартиры, удобно добираться до м. Ольховая, на автобусе 422. Много школ много детских садов, природа обалденная! Жители приветливые, все вежливые. Пожалуй куплю квартиру в данном районе.
6
14
November 25, 2023
Место хорошее, приятно находится здесь. Чисто, аккуратно. Интерьер подобран со вкусом. Квалифицированный персонал!!! Отлично знают свою работу.после общения с менеджером желание приобрести недвижимость у данного застройщика появилось!!!
2
14
June 6, 2023
Новые Ватутинки-симбиоз городских кварталов и природного комлекса! Рядом с домами прекрасный парк Природный, речушка Десна с важными утками, вокруг лес,много зелени. В удачной доступности тц Лента, Леруа Мерлен, Ашан, Чижик, Фут сити. В самом ЖК все сетевые магазины, строится большой торговый центр, скоро будет проведена линия метро до Троицка. Очень сдесь понравилось. Душевно, уютно!
9
27
August 6
На прошлой неделе звонил на линию консультации для уточнения информации по покупки квартиры и просил провести онлайн консультацию, меня в итоге записали на удобную дату и время. Сказали, что перед встречий свяжится менеджер и скинет ссылку на конференцию.
В итоге со мной никто так и не связался и не предупредил, что встречи не будет.
Прошло уже 2 дня и тишина.
Очень странный подход к клиенту.
5
August 1
Прекрасный офис . Лучше приезжать в будни , либо согласовать по телефону время приезда .
Покупкой довольны, все оперативно
1
November 10
Добрый день, внимательно смотрите договор. Застройщик обманывает дольщиков, обещает одно в итоге делает то, что выгодно ему. Обещал огородить полисадник бетонными кадками, покупателям первых этажей, а при сдаче просто посадил кусты. При этом он признал, что изменил проект и говорит, что не обязан сообщать об этом дольщика. Будьте внимательны! Проект просто дебильный - на кухне нет канала вентиляции!!
2
November 12
Абсолютно нерасторопные люди работают в этом офисе, отправляли меня раз 10 от офиса продаж до отдела по заселению, еще просили какие то бумаги отправить, хотя я являюсь наследственным владельцем . После всех этих кругов, все таки выдали ключи, сами квартиры ничего, все достаточно аккуратно сделано.
1
November 16
Прекрасно организованная работа коллектива под руководством Александра, точно исполняемая Ильей, приветливый секретарь. Даже в выходные нет покоя им! Спецы!
February 21
Район в целом неплохой, развитая инфраструктура: поликлиника для взрослых и детей, детсады и школы. Но есть одно но, нет метро! Будет, но когда не известно. Срок сдачи метро постоянно переносится. До метро ехать в нормальную погоду 30 минут, в плохую погоду, снег или дождь, от 40 минут и до неопределенности!
7
2
December 16
Бегите с этого района! Один обман! Застройщик деньги взял большие а материалы и строителей использовал самых дешёвых. Со всех окон и щелей дует так что как будто окна в принципе отсутствуют. И исправлять не собираются!
December 11
В плане обслуживания всё хорошо, а вот с цены на жильё хотелось бы снизить, но к сожалению при оформлении семейной ипотеки цены вырастают от на 10-20% от суммы ипотеки😞
December 16, 2023
Офис очень хороший, приветливые менеджеры. Даже купила квартиру Всё замечательно, советую по приобретению квартиры обращаться именно туда. Ребята там всё внимательные и добросовестно относятся к своему делу!
11
December 25
Покупая здесь квартиру в новом доме будьте готовы ,что придется ждать гарантийного ремонта месяцами .течет крыша в новом доме в 9 квартале по адресу 3-я нововатутинская 15 с 2.и уже месяц не могут починить .вот такое вот новое жилье.👍
December 9
9 декабря был в офисе продаж забронировал машиноместо. Предварительно 2 раза были озвучены условия и цена. Вечером звонок ваше место подорожало на 500 тысяч рублей. Очень низко, один обман, менеджер Лариса.
March 26
Самый грустный застройщик из всех, кого знаю.Если вам скучно жить и хочется много проблем с квартирой, то конечно покупайте в Новых Ватутинках!
Отопление,стены, вентиляция, канализация, электричество все переделывать, иначе никак.
УК отдельная песня - тарифы выше,чем в элитном жилье Москвы.
Так что тысячу раз подумайте, прежде чем приобретать жильё в Новых Ватутинках.
Это бесконечные суды и нервотрёпка!
21
2
January 12
Прекрасный, чистый офис, где вежливые и коммуникабельные сотрудники за чашкой кофе расскажут о всех плюсах и минусах ЖК. При необходимости организую посещение и просмотр шоу-рума.
10
September 19, 2023
Новый современный район с развитой инфраструктурой, симпатичными домами, удобными планировками. Школы и сады с современным оборудованием, первые этажи заняты разнообразными магазинчиками
4
13
December 11
Очень уютный какой-то сказочный офис продаж! Вежливые квалифицированные менеджеры. Продукт предлагают интресный на преспективу. Хороший метраж можно преобрести за вполне разумные деньги!
August 10
Менеджер Ольга-хамло. Торопила с вопросом, не смогла его решить, отправила на сайт, еще и общалась, как будто я ей что-то должна. Ужасное отношение к своим же клиентам, уже купившим квартиру в районе.
6
1
September 15, 2023
Маленькая Европа! Под каждым домом магазинчики, аптеки,на любой вкус кафе. А как всё вокруг красиво. Милые газончики, красивые школы и сады. Надеюсь всё так и сохраниться на долгие годы
6
14
June 4
Очень уютный офис с доброжелательными менеджерами! Мы работали с Еленой! Спокойная, внимательная, предложила очень хорошие варианты!
4
3
July 7
Хороший район для проживания, природа, тишина. Хорошо все продуманно для жителей!
2
2
October 16, 2023
Очень быстро построен и сейчас это новый полноценный микрароен. Но мне бы лучше оставить те поля, которые были раньше на этом месте. Он и сейчас продолжает расстраиваться в разных направлениях. Но так как такой захват территорий происходит на всем протяжении калужской шоссе, при этом не учитывается загруженность дорог и коммунальной инфраструктуры. Это самый главный минус и плюсов никаких нет.
6
2