ZhK Pervy Nikolayevsky
83 reviews
March 26
Это жилой комплекс что-то с чем-то. Живое олицетворение человейник. С парковками беда, нужен паркинг. В некоторых квартирах темно даже днём. Не знаю как сейчас, но был конфликт за прилегающую территорию с жилым комплексом prinzip. Из плюсов, относительно не далеко от центра города, на момент строительства не высокая цена, на верхних этажах вид.
November 2, 2023
Великолепное расположение! Рядом большой ухоженный парк УРГУПС, набережная. Пруд с утками. Очень уютный, комфортный, зеленый, спокойный район. Летом 15 минут прогулочным шагом ходим до плотинки. До центра едем на машине 10 минут.
3
1
June 25, 2024
Достаточно новый ЖК. Всегда затоплена подземная парковка, особенно минус 2 этаж. Магазинов рядом много
January 18, 2023
Прекрасный жилой комплекс по расположению и наполнению. Выбирали между ним и соседним ЖК. Последний очень сильно разочаровал большим трафиком пьющей молодежи от соседнего университета, дохлыми утками на берегу которых доедают крысы, драками и очень шумным двором. Дети орут так что просто невозможно окна открыть. Первый Николаевский намного комфортнее в этом плане.
1
3
March 18, 2024
Всё вокруг-огорожено забором! Не попасть даже в Вайлдберрис. Хоть бы калитки были по периметру в заборах! Всё приходится обходить. Да уж! Зато -безопасность! Кому надо, тот и так-через заборы попадёт
2
2
March 15, 2024
Куда столько нарезали квартир студий. Как можно жить в студии 18кв.м. В городе не хватает квартир с нормальными площадями. Стройте дома с комнатами от 20 кв. Метров.
1
2
December 1, 2022
В самом ЖК не был, слышал истории и видел видео - как отваливается фасад среди белого дня, живет там знакомый и говорит, что стены кривые и в угловой квартире очень холодно зимой - но суть не в этом. Сам же снимаю парковочное место (пока) в этом "славном" ЖК.
Так вот, отзыв для тех, кто захочет там снять место:
- Паркинг там большой, судя по нумерации - мест более 1000.
- Видеонаблюдения никакого от слова "совсем". Даже на подъеме из паркинга, где могут быть разные нюансы нет камер - это очень странно, нигде более такого не видел.
- "Охрана" есть, но они сидят в своей каморке и если какие-то злоумышленники туда проберутся, то эти стражники вряд ли что-то порешают. Я НИ разу за 3 месяца не видел, как они патрулировали территорию. Один раз видел как курили на выходе.
- Если вы уезжаете рано (в 6-00) и приезжаете тоже рано (16-00), то избежите сутолоки на выезде и хаоса на спуске вдоль дома. Но если вы выезжаете и приезжаете "как и все", то можете попасть в знатную пробку и потерять много времени.
- УК тут походу вообще "не чешется" за заботу о содержании, так как ворота на въезд в паркинг (а там две створки - на выезд и на въезд) сломаны и ОТКРЫТЫ КРУГЛОСУТОЧНО уже 3-ю или 4-ю неделю - как мне сказал арендодатель, что там сломалась какая-то пружина. И они столько времени ее ищут ?! Жирнейший минус в карму. При том, что там на первом уровне у входа образуется минус и вода в трубах пожаротушения, полагаю, замерзла - возможные последствия, полагаю, понятны.
- Свет в паркинге организован в виде скопления светильников, которые работают на движение....так вот они то работают, то не работают над моим местом. А еще есть такая интересная фишка - они включаются, когда я подошел к машине с сумками, потом выключаются секунд через 10 и уже не включаются и приходится ковыряться с фонариком.
Резюме: жду пока появятся места в одном из паркингов в округе, чтобы с радостью туда свалить.
5
2
July 29, 2023
Достроенный недострой. Качество стройки в целом не плохое, но можно было и лучше. Долгое время стоял над затопленным паркингом. Квартиры разных планировок. Выезд в сторону центра только через Гражданскую
1
1
January 28, 2022
Вид из окна завораживает! В квартире тихо. Детская площадка продумманна. Хороша и зона с тренажёрами для взрослых. Свой корт. Огороженная придомовая территория большой площади. Есть возможность ставить автомобиль во дворе. Двор закрыт от чужих авто. Двор под охраной и видео наблюдением. Всегда все чисто.
2
2
August 4, 2022
Живу в соседнем доме, двор общий. Хорошее расположение. Отличная детская- спортивная площадка. Из минусов мало бесплатных парковочных мест надземных. Мало кто желает купить место на подземном паркинге.
1
1
October 24, 2023
прикольно, гуляем, спасибо.
Но пустоватенько...
Качельки? Мало.
Горки? Из нет!
Блеватрон? Он почти сломан.
турникеты? ИХ ДОФИГА
А так нормас
October 19, 2023
Ужасно всё!!!
Грязные подъезды!
Вонь от мусорокамер в подъездах.
Дешевая охрана без конкретных задач.
Постоянно сломанные лифты.
Выломанные входные группы из самых дешевых материалов!
3
August 24, 2022
Это какой то экспериментальный человейник, въезд просто кашмарен,всегда крутится несколько машин в потугах въехать-выехать, при этом вся предомовая парковка закрыта, что внешняя, что внутренняя. Парковка парковкой, но вопрос: чем эти несчастные люди провинились, что их лишили элементарных балконов??? Видимо как продукт эконом класса ты должен использовать боль при его использовании. Но достроили, уже намечавшийся вечный недострой, и на том огромное спасибо.
3
1
March 16, 2023
Полное отсутствие работы УК. Снег лежит неделями. Парковка забита, паркинг пустой. Забора нет. Дом на глазах рушиться. Везде на стенах сколы, плесень в паркинге. Сумасшедшие коммунальные платежи при отсутствии сервиса обслуживания. Полы не моют месяцами, особенно в паркинге.
3
December 12, 2021
Отличная планировка квартир, полноценные комнаты и кухни с прямыми углами. Слышымость как и во всех монолитных домах, не хуже и не лучше. 3-х уровневый доступный по цене паркинг. 2 детские площадки. Силами неравнодушных жильцов сейчас весь ЖК огораживают забором и установили видеонаблюдение. Единственный минус-это управляющая компания Принцип.
3
June 26, 2023
Ужасный дом! Регулярно с верхних этажей скидывают бутылки на припаркованные на стоянке автомобили. Управляющая компания бездействует. На просьбы жильцов установить камеры наблюдения с целью выявления виновных - реакции ноль. Работы охраны нет, от слова совсем! В таком доме опасно проживать!
5
April 16, 2023
Место во дворе очень мало. А чтобы заехать во двор...подъехать к воротам это вообще целая делема, не разъехаться с машинами, не продуманно, ужас. Автобусные остановки рядом с домом, но с этих остановок ездят мало маршрутов,
3
November 2, 2024
Товар бьют не по той цене. Ассортимент не успевают выкладывать
January 3, 2023
особенно не нравится что парковок внутри не хватает и жильцы приспособились ставить свои авто в соседских дворах.при этом свой комплекс обнесен забором.гулять с собаками они тоже ходят в соседские дворы.
4
March 8
Ук самая худшая из всех существующих, не рекомендую. Отношение отвратительное просто)
January 26, 2022
Из плюсов- удачное расположение и потрясающий вид из окна. Из минусов - плохая звукоизоляция. Тем, кто делает ремонт, советую обязательно продумать вопрос звукоизоляции.
А вот с парковкой совсем беда...
3
August 15, 2024
Очень хороший жилой комплекс
November 17, 2021
Слышимость - отличная!
Слышно все: от лая собак даже не в соседних квартирах до звонка в домофон соседей.
Работа охраны желает лучшего. Нотации пьяного по речи сотрудника в полночь не самое верное решение.
Дверь в подъезд закрыта на ремонт уже более 2х недель.
Вонь в туалетах даже при отъезде.
Неплотных стеклопакеты от застройщиков. Дует так, что шторы не стоят на месте.
5
4
August 24, 2022
Скромная дворовая территория. Хороший набор магазинов в шаговой доступности. Проблемы с парковкой.
2
2
September 30, 2023
Красивый комплекс. Выглядит очень эффективно!
1
2
June 27, 2022
Удобное расположение. Хорошие планировки, современное строительство. Мне понравилось.
2
2
January 25, 2022
Буквально на днях увидела рекламу комплекса. Как все описано красиво. Особенно насмешило то что УК заботится о жильцах, чистит дорожки. Ха. Реальность сооовсем другая. Ну и чистая территория периодичнски теряет свой "идеальный" вид. И ждешь...
3
December 1, 2022
Хороший комплекс для жизни если куплен там подземный паркинг, без него невозможно. Управляющая компания ленивая, но жить можно
2
2
December 16, 2019
Очень приличный ЖК, квартиры сейчас продаются по цене ниже рынка. Всех видимо смущает нелегкая история его строительства, но дома-то уже построены и заселены! Я тут походил по нему пару недель назад - очень приличное качество, хорошие подъезды. отличный двор, да и место неплохое - недалеко от центра, и все есть в районе. По пробкам конечно ехать неудобно - ну так это везде. И мусоросборники в самом доме еще - очень плохая идея. А так - рекомендую )
Объективно о ЖК "Первый Николаевский":
http://journal.n1.ru/articles/zhk-pervyi-nikolaevskii-pervyi-sredi-ravnykh/
6
6
January 30, 2024
Муравейник с не ухоженной территорией
2
2
June 12, 2020
Купили люди себе жильё в новом красивом доме, а приходится это жильё делить с маргиналами, которые справляют нужду в подъездах , пишут на стенах высокоинтеллектуальные статьи и делают к ним не менее интересные иллюстрации и ребусы . Портят и ломают общедомовое имущество, как внутри дома , так и рядом с ним. Ночные дискотеки , попойки . Заканчиваю платить кредит и сразу же продаю квартиру. Застройщику надо было сразу оградить территорию и посадить охрану , но уже поздно, все испорчено . Никому не интересно инвалид вы или у вас маленькие дети на коляске, машину паркуют прямо на тротуарах и на съездах. 120 квартир в каждом подъезде, многие из них сдаются, конечно порядка нет и не будет. Даже мусор в окно выбрасывается.
11
September 11, 2023
Обычный человейник, мечта периферии)))
2
2
October 22, 2023
Очень хороший, 1 николаевский.
1
1
June 24, 2019
Удобное расположение, всё рядом! Детская площадка очень хорошо оборудована. Подъезды большие, три лифта, помещение для мусора. Вывозят быстро не копиться. Квартиры, ремонт придётся делать самим, под себя, балкон застеклен. Советую брать.
8
4
November 3, 2020
Дом не плохой, не смотря на проблемы строительства, три лифта в каждом подъезде, уборка каждый день, территория благоустроенная, видео-наблюдение, охрана. Постепенно всё обустраивается.
4
2
June 20, 2021
Чистый новый дом. Очень малая по местам парковка. Один въезд/выезд на территорию. В доме активно все ремонтируются с 9 до 23 часов)))
2
2
May 6, 2021
Звонил в риэлторскую компанию "магазин квартир" с уточняющими вопросами в итоге нахамили.
Прочитал на форуме оказывается в жк оплачивают скрытые незаконные платежи .
-
Ужасный ЖК.На обед даже не возможно приехать и заехать во двор.комуналка 17000 за 3 комнатную кв..
2
3
December 15, 2020
Все вполне не плохо! Конечно не хватает паркинга пака. Покупкой квартиры здесь довольны - теплая, вид замечательный и от центра не далеко.
3
1
February 26, 2020
Паркинг не сдан, люди живут второй год, из-за нехватки мест постоянные недомолвки с соседями. Да и соседи если честно, низкого уровня: стучат в ГИБДД для эвакуации машин. Слышимость в квартирах очень хорошая, знаешь чем заняты соседи. Качество отделки отвратительное, всё настолько коряво......мало того, что доблестный prinzip вообще сдавал с черновой, людей обманули с оплатой. Управляющая компания связана с prinzip, навязана нам застройщиком, качество услуг отвратительное а стоимость услуг завышена.
9
3
July 29, 2021
Удобное расположение, классические планировки квартир, большая подземная парковка.
3
July 22, 2022
Живет дочь в этом доме. Довольна. Хотя есть некоторые замечания к УК, но они стараются.
3
1
January 1, 2019
ЖК комфорт-класса. Детская и спортивная площадки, внутри дома 2 больших лифта для удобства. В шаговой доступности продуктовые магазины (Верный, Магнит, Пятерочка), 12 минут пешком-и вы возле метро Уральская
5
5
December 21, 2022
Огромный дом ,с парковкой авто проблемы
3
1
December 26, 2021
Всё бы хорошо, но видно с парковочными местами большая проблема…
3
1
July 22, 2019
Рядом с центром за эти деньги - то что надо! Из преимуществ - огромный паркинг, метро в шаговой доступности, спец. помещения для бытовых отходов (нет свалок на улице), отличный двор, спортивные площадки!
7
5
March 14, 2024
Все круто
1
1
February 4, 2024
Хороший дом
1
September 13, 2022
Дом родной, стены тонкие, но что делать)))
2
2
November 5, 2021
Управляющая компания нормально не может лампочку в подьезде поменять, ждем больше месяца уже!
4
December 7, 2023
Очень красивая места 🔥
1