Сам по себе комплекс очень удачно расположен. Достоинств очень много. Теперь о недостатках. В доме слышимость хуже, чем в экономе. Но это пол беды. Жк сдает помещения частным детским садам. Дети в свою очередь гуляют на детских площадках от жк. Все выходные, праздники и по утрам гул и шум. Выспаться невозможно. Неприятные голоса у ведущих, Дб прямо по мозгам. Слышать дрель по утрам было приятнее, чем этот гул. Называется это информационное насилие потому что, люди вынуждены "это слушать".
5
Галина Скандакова
Level 2 Local Expert
July 13
Бронировал квартиру по адресу Витебский проспект 99 около метро "Купчино" на 14 этаже 30 этажного дома. Бронировал первый раз, переживал. Несмотря, на поздний час прилета в Санкт Петербург меня встретил мененжер Николай, который меня отвез по адресу и показал квартиру, которая полностью соответствовала описанию. Николай был постоянно на связи,доброжелательно отвечал на все вопросы. Выражаю огромную благодарность Маргарите и Николаю за предоставленную возможность отдохнуть в Санкт Петербурге.
1
1
intelligent.s intelligent.s
Level 7 Local Expert
June 17
Тот случай, когда качество ниже среднего продают по цене премиума. Коммунальные платежи необоснованно завышены, особенно, если говорить о подземном паркинге, тесном и обслуживаемом явно по остаточному принципу. Подъездные пути долгое время были с огромными ямами, которые без всякого выравнивания закидали асфальтом. Всё, как везде, но вдвое дороже...
1
Дмитрий Баландин
Level 15 Local Expert
April 22
Прекрасный жилой комплекс! Под домом есть паркинг. Все парадные чистые. Все убирается быстро и качественно. До метро «Василеостровская» пешком - минут 7-10. На машине до въезда на ЗСД - 4-5 минут.
1
Алена Гадецкая
Level 9 Local Expert
December 26, 2023
Отличный комплекс с хорошей УК. В шаговой доступности всё - музеи, весь центр, набережная, Лахта центр, метро, магазины кафе, рестораны, пункты выдачи.
Рядом, прямо во дворе детский садик, школа, поликлиника.
1
тамара иванова
Level 9 Local Expert
May 5
Живу напротив,через р..Смоленка,строился на наших глазах,видели как сносили старые кирпичные корпуса завода им.Калинина,на котором во время войны делали снаряды для "Катюш",вообще завод был оборонный,потом разруха вездк и завод закрыли,все продали и вот появился жилой комплекс,квартиры твм на любой вкус,в основном покупала молодежь в ипотеку ,но комплекс больгой,квартплата высокая,но и обслуживание на высоком уровне.Рядом много магазинов разных,метро недалеко,транспорт-автобусы,остановка рядом.
2
1
Сергей Данилов
Level 11 Local Expert
September 6, 2023
Хороший жилой комплекс. Приезжали в отпуск в Питер и снимали там квартиру. Все удобно и в шаговой доступности, магазины, парковка, до растральных колонн ходили пешком. Все понравилось.
3
1
Вероника Руденко
Level 4 Local Expert
June 7
Новый ЖК в центре города, до Исаакиевского собора, Новой Голландии пешком 30 минут.
1
Alexander Tulupyev
Level 8 Local Expert
February 28
Много магазинов, магазинчиков, сервисов, мест для перекуса — все развивается, приятно пройтись.
1
1
Лариса Демидова
Level 7 Local Expert
August 25, 2023
Отличный жилой комплекс! Очень чисто вокруг,много магазинов,развитая инфраструктура.во дворах тесновато.это из минусов.
3
1
Денис
Level 29 Local Expert
May 17, 2023
В целом довольно хороший комплекс, закрытый двор с детской площадкой внутри( плюс в том что детей можно отпускать самостоятельно). Имеется паркинг. Рядом Лента гипермаркет, в пешей доступности достопримечательности и кафешки.
3
2
Татьяна Киселёва
Level 11 Local Expert
May 29, 2023
Дорогой для покупки, снаружи красивый, тёплый внутри, лифты комфортные, сервисная компания реагирует на запросы быстро. Уборщики хорошо выполняют свою работу. Чувствуется забота о жильцах. В общем, все комфортно.
3
Olya
Level 15 Local Expert
July 17, 2023
Все в этом ЖК хорошо, но детская и спортивная площадки в центре двора - это ад! Звуки разносятся эхом и усиливаются, окно не открыть! Все дети из соседних корпусов ходят на эти площадки, консьерж открывает всем подряд и никакой приватности! Проходной двор, а не охраняемый двор!
5
Катя А.
Level 17 Local Expert
January 6, 2023
Своя УК(иногда хорошо, а иногда не очень), закрытая территория что очень хорошо,площадки для детей,паркинг на -1этаже, много магазинов рядом,кофеен и кондитерских,аптеки и т.д., расположение просто 🔥!
3
Александр Исаков
Level 8 Local Expert
July 19, 2023
Хороший комплект. Минус подъезды низкие и света мало. Зато без ступенек и квартир по четыре на этаж. Раздельное отопление. Но шумоизоляцию нужно делать. Дворы ухожены,закрытые,чистые. Через ЗСД удобно добираться.
3
2
Анна Кокко
Level 4 Local Expert
August 21, 2023
Мне не понравилось соотношение цена/качество на аренду или покупку. Я жила и работала там 2 года. И заезжать на территорию неудобно. Поэтому я переехала и кабинет также снимаю в другом месте на ВО.
2
2
Анна Алаева
Level 16 Local Expert
August 22, 2022
Удобное месторасположение. Много нужной коммерции на первых этажах (магазины, салоны красоты, Рестораны, школы и развивалка для детей, спортзалы). Хорошая логистика - близко ввезла на ЗСД
1
Анатолий Сигал
Level 11 Local Expert
January 4, 2023
Расположен в центре города. Рядом есть все для жизни: детские сады, училище, парки и скверы, храмы, магазины и торговые центры, кафе и ресторанчики и тд. Двор закрыт для машин, что очень важно -детям есть где поиграть. Транспортная доступность на 10 баллов из 10. Очень чисто и много зелени.
3
Анастасия Ш.
Level 4 Local Expert
September 21, 2022
Мой родной и любимый ЖК!!! 🔥
Тихий, закрытый внутренний двор, где наши детки могу спокойно и безопасно играть.
Большие просторные квартиры
Внимательные сотрудники УК
3
Ирина И.
Level 5 Local Expert
July 25, 2023
Красивый ЖК. Куча магазинчиков. С утра всегда найдешь, где купить кофе. Прожили почти два года. К звукоизоляции есть претензии, но тут вопрос к неадекватным соседям больше.
3
Ksushooonchik
Level 9 Local Expert
August 16, 2021
Потрясающий ЖК. Очень удобная локация : в 5 минутах съезд на Зсд и загород. И так же 15 минут до дворцовой на велосипеде. Внутри комфортные разнообразные площадки. И очень хорошая УК (дворы безупречно чистые, газон поливают, в холле очень чисто). В комплексе есть все необходимые магазины, рядом огромная лента и максидом. В центре это редкое сочетание.
4
2
Елизавета Скоробогатых
Level 12 Local Expert
May 26, 2021
Здесь не живу, но часто гуляю в этих местах с ребёнком. Удобно, есть кафе и магазины. Метро не очень далеко - можно дойти пешком. Симпатично оформлена центральная часть комплекса. Есть детский сад во дворе, есть даже свой офис врача общей практики - если здесь жить, это всё, конечно, тоже удобно. Из минусов - сильные ветры почти все время дуют по центральному проезду, идёшь - сносит. И большие дворы-колодцы без зелени - из многих квартир туда вид. Ну и, несмотря на подземный паркинг, всё заставлено машинами.
1
1
Петр Грищенко
Level 14 Local Expert
February 19, 2023
Лично мне ЖК не понравился, но на вкус и цвет как говорится... Причины: это скорее некие личные ощущения. Дворы забиты машинами, нормальный проезд невозможен. Выйти погулять вечером просто некуда... Из плюсов наверное можно отметить хорошую транспортную доступность, что метро близко, отличный выезд на машине в сторону центра Петербурга и на ЗСД.
5
2
Дежнев Макс
Level 7 Local Expert
December 20, 2022
Все это время управляющая компания следила за чистотой и убирала и летом и зимой, но в этом году совсем все забросила. Тротуары почистили спустя 1.5 неделе когда на них даже пешком нельзя было пройти, а с коляской и подавно, а съезд с тротуаров загораживают постоянно не добросовестные жильцы, управляющая компания могла бы поставить полусферы чтобы там не парковались а то с коляской приходится по дороге идти.
3
1
Алексей
Level 4 Local Expert
April 4
Хороший дом с хорошими планировками средняя но не плохая УК, проблема с уличной парковкой
кристина ярмолюк
Level 12 Local Expert
March 14
Шокировали сугробы зимой на межкорпусных тротуарах. Как будто выходят за калитку люди лишаются привилегий достаточного хорошего ЖК
2
Игорь Щетников
Level 7 Local Expert
August 28, 2022
Отличный жилой комплекс. Основная проблема - трудности с установкой кондиционеров - балкон достаточно узкий, и, если устанавливать наружный блок на балконе, он займет много места. А на фасаде устанавливать наружный блок запрещено. Неплохой ремонт от застройщика.
наталья куюкина
Level 3 Local Expert
September 20, 2021
Василеостровский район, до метро Василеост-ровская 10 мин пешком, до Спортивной 20 мин. 3 мин на авто мост Бетанкура и 10 мин до Крестовского острова, Елагина острова (отдых, прогулки в т.ч. на велосипедах, самокатах, роликах, аттракционы и др.), Зенит арены, 5 мин до ЗСД. Магазины с продуктами в пешей доступности 5-рочка, Лента.
1
2
Йупи
Level 6 Local Expert
January 20, 2023
Не самое лучшее место для жизни, довольно шумные соседи, постоянно ( именно в моем подъезде ) отрубали воду, планировка квартир тоже плохое. Цены завышают. Жил в однушке 50 метров за 75 к. Плохо. Мне не нравится.
1
2
Дмитрий Долгополов
Level 16 Local Expert
August 10, 2021
Отличное расположение, в шаговой доступности: Максидом, Лента, Вкусивилл, фитнесс-зал, барбер-шоп, и многое другое. Удобный выезд на ЗСД, отличное начало для пеших прогулок и пробежек. До метро 1.2 км
1
Liza
Level 4 Local Expert
June 27
Идиллия но скамейки так скбе
Наталья Казначеева
Level 14 Local Expert
July 18, 2022
Хороший жилой комплекс. Центр города. Но, есть но… Стены очень тонкие, сильная слышимость соседней квартиры. Стеклопакеты продувает. После ремонта от застройщика, нужно все утеплять и делать шумоизоляцию.
4
1
Женя Дудник
Level 10 Local Expert
January 24, 2022
Приятный жилой комплекс на пересечении уральской улицы и камской. Дом добротный. Отделка достойная внутри. Рядом Лента, автобусная остановка, максидом, до метро Василеостровская 10 - 15 минут пешком.
Владимир П.
Level 5 Local Expert
September 23, 2023
Узкие дороги, движение только в одну сторону. В дворах эхо, сильная слышимость соседей. Но в целом неплохо
1
Юлия Веселова
Level 16 Local Expert
August 27
Отличное расположение
Виталий Шевченко
Level 9 Local Expert
January 17, 2022
Родственники живут в данном ЖК, очень нравится, на фото детский сад, за ним, с улицы Уральской, Лента, по дороге к метро ещё есть неплохие магазины, в т.ч. с фермерской продукцией. До метро около 1,3 км или если не спеша, прогулочным шагом, примерно 20 мин.
3
1
Фаиль З.
Level 4 Local Expert
June 22, 2021
Мы жили во многих регионах нашей страны: на Урале родился, на Дальнем Востоке отслужил в КТОФе, в Западной Сибири трудился и и появилась семья, отдыхали в разных странах, но именно в Петербурге, на острове Декабристов, в "Самоцветах" мы поняли, что это то самое место, где мы обрели спокойствие, гармонию и душевное равновесие. Рядом дети, внуки и друзья-товарищи!!!
4
2
Вячеслав Мавричев
Level 13 Local Expert
November 6, 2021
5 звёзд за то что там живут и счастливы мои друзья.
В остальном, типичный ЛенспецСМУ, ныне Эталон.
Архитекторы комплекса видят амбициозный проект, вылезают из кожи вон и на плане или промокартинке всё здорово, а по факту дворы с мнтгоуровневыми переходами, не везде пройдёшь из-за закрытых калиток, также и Юбилейный квартал, также Ласточкино гнездо. Любой совремннный ЖК должен быть интегрирован в город, а не стать отдельным бастионом чьей-то амбициозности.
PS если кто не согласен с моим мнением, сядьте на велосипед или там кресло-каталку, эксперимента ради, не более, и попррбуйте пересечь комплекс по кратчайшей траектории😉
3
2
Петр
Level 3 Local Expert
July 3, 2022
Современный ЖК соответствует своему классу комфорт+. Управляющая компания со скрипом но в основном решает все проблемы. За последнее время вокруг появились магазины на любой вкус, транспортная доступность идеальная.
3
Щагина Наталья
Level 10 Local Expert
June 12, 2023
Чистый двор, хорошая детская площадка, удоброе расположение
3
Александр /История со вкусом/
Level 25 Local Expert
February 18, 2023
Современный ЖК от надежного застройщика, хорошая инфраструктура, рядом заезд на ЗСД.
4
Михаил Киселев
Level 5 Local Expert
September 28, 2021
Всем здравствуйте. Переехали с семьёй в ЖК Самоцветы месяц назад. Это был вынужденный переезд из-за работы. Все плюсы комплекса можно уместить в двух словах: близость выезда на ЗСД и престижный район. Дальше только минусы. Отсутствие парковочных мест вне паркинга, узкие проезды во внутреннем дворе, без возможности развернуться. Нет зелёных насаждений и деревьев. Нет нормальных детских игровых площадок. Очень шумно от детского садика, когда дети гуляют и если окна выходят во двор. Этот постоянный шум города просто убивает. Переехав из коттеджного посёлка в котором цена за жильё схожа с стоимостью квартиры в этом ЖК, я не понимаю людей которые добровольно выбирают жизнь в таких условиях.
6
1
Анна Кокко
Level 4 Local Expert
May 3, 2022
Жила там год. Уральская 6. Чтобы подъехать к дому нужно потратить полчаса. Везде все переделали на 1 стороннее. Двор некрасивый. Консьержи почти все грубые. Охранника самого охранять надо. На второй этаж пыль летела несчадно. К звукам не привыкла с дороги. В 3 часа ночи или мотоцикл срывается или на всю громкость Музыка орет как у тебя в комнате. Часто перекрывают и все сигналят. Даже без всего этого, стоимость покупки квартиры не стоит этих денег. Парковка норм. Но трут
3
1
Ivan Slavov
Level 8 Local Expert
February 3, 2022
Отличный ЖК. Тихий, уютный. Закрытая территория. Все рядом есть. Выезд на ЗСД в 5 минутах. 15 минут до метро. 30 минут до Дворцовой. Мечта. 🙂
1
Александр
Level 7 Local Expert
July 27, 2021
Хорошая планировка квартиры хорошее расположение, чистота, хорошая работа дворников, вполне приемлемая работа управляющей компании. Есть и недостатка это практически полное отсутствие зелени. Спасает Крестовский остров с его парком.
3
Анна Скудра
Level 5 Local Expert
June 19, 2022
Отличное место, закрытые чистые дворы. Вдоль реки можно погулять с собакой. После того как сделали одностороннее движение стало спокойнее, и безопаснее.
1
Сергей Черных
Level 11 Local Expert
July 12, 2022
Удобный ЖК, рядом выезд на ЗСД, магазины, школы, д/сады в пешей доступности. Рядом огромный Максимом!!!!
3
1
Пиминов Вячеслав
Level 7 Local Expert
March 13, 2023
С выездами, конечно, геморой, но во дворе хорошая кофейня с вкусным кофе))
4
Александр Гусев
Level 8 Local Expert
September 19, 2020
Неплохое расположение рядом с центром - в пешеходной доступности, рядом выезд на ЗСД. Район не был диким почти с начала истории города, то есть это не засыпанное наспех болото или свалка, а нормальная твердь.
Пешком до метро 10 минут до Спортивной, по 15 примерно до Приморской и Василеостровской и я бы не сказал, что это «рядом с метро». Другой городской транспорт тут не доступнее, так что или на своих двоих «в цивилизацию» или на Авто. Сам район пока скорее промзона, но в ближайшие годы будет застроен жильём или бизнес-центрами, это очевидно. То есть вполне перспективный.
Сам я жил несколько лет рядом, через Смоленку. На моих глазах всё и построилось.
5
Анастасия
Level 8 Local Expert
September 13, 2021
Смотрела тут квартиру. Очень симпатично внутри двора- детские площадки, кафе, уютно одним словом. Но на Уральской вечная пробка, поэтому шумно и загазовано, ну и парковаться тут, конечно, проблемно.