Zhulebino park
562 reviews
January 29
Всё нравится, живём второй год.
Развитая инфраструктура, близко метро, близко Москва, 2 новых сада внутри ЖК, аккуратные ухоженные дворы, неплохой контингент проживающих.
По шумоизоляции- я не слышу соседей, нам видимо повезло)
Из минусов: никак не достроят школу и проблема с парковками (но это беда почти всех новостроек).
Вывод: рекомендую для проживания, жить здесь можно, и даже радоваться))
8
December 4, 2024
Современный район, много зелени, зон для отдыха, детских и тренажерных площадок.
Зимой дворы постоянно чистят от снега! Летом моют поливальные машины.
Есть большая парковка!
Магазины, кафе, стоматология, салоны красоты, Пункты выдачи Озон, WB.
Детские студии!
6
1
January 7
Неплохой райончик. Всё в шаговой доступности. Разнообразие магазинчиков и обслуживания. Дорожки постоянно чистят. Метро рядом. Имеется детский сад. А также общественный транспорт.
5
1
November 18, 2024
Стены картонные. Если ваши соседи сделали ремонт и поставили мебель - все ок, слышимость не будет такой. Но часть квартир сдается «без ничего». Будете дыхание слышать. Особенно, если это - арендные квартиры, которых тут много. Если вы не успели получить место на платной парковке - до свидания! В ЖК 1 въезд и 1 выезд (там же). Сад один сдался полтора года назад, но персонал еще не набран. Второй достроен, но по нему тихо глухо все. Поликлинику детскую с грехом пополам сдали, но там тоже минимум персонала. Взрослая есть только на бумагах. Про школу - тишина, стройка зависла. Из плюсов - рядом метро и район более менее развит. До Меги можно пешком дойти при желании. Жулебинский лесопарк не далеко. В принципе можно пользоваться частично инфраструктурой Жулебино. Только это и спасает. Но дома эти лишь на время или если повезет с соседями. Охрана ничего не отрабатывает. Только бомжей и алкашей с лавок гоняет.
14
4
March 27, 2024
Отличное расположение относительно доступности общественного транспорта. До метро от самого дальнего корпуса 12 минут пешком. Остановки автобусов у метро, и автовокзал. В ЖК есть практически все , магазины продуктов, салоны красоты, стоматология, кофейни, пункты выдачи маркетплейсов, маникюр, строительные магазины. Уютный сквер для прогулок. Очень большой минус это парковка, а точнее ее отсутствие . Машиномест катастрофически не хватает. Вечером припарковаться вариантов нет. Постоянно курсируют эвакуаторы.
19
2
March 23
Все в лучших традициях! Войны за паркинг, муравейник, систематический мусор и проблемы с интернетом. Спасибо за такое шикарное место))) стоит продавать квартиру и ехать жить за город в частный дом. Дешевле будет во много раз
1
4
May 8
Как все современные ЖК, жутко все застроено, парковки забиты. В остальном нормально. Много магазинов, кафе, салонов, все, что душа пожелает, в пешей доступности.
2
January 2
Типовой жк, много всяких магазинов и услуг на первых этажах. Есть множество кафе и кофеин. Шаговая доступность до метро.
7
1
October 1, 2024
В целом отличный жк. Из минусов - гаражи по его сторонам, что слева, что справа. Посносить бы их. К одному месту.. Словом говоря.. А то выход в жизнь только один - через перешеек к метро. Не считая старых Люберец, тк туда вообще не выбираюсь. Чрезчур драконовская коммуналка в отличие от Москвы - 5900 за однушку. При чем плата за воду двойная. Что горячая набежит за 500р, а холодная на 300, отопление посчитают в 1500, плюс подогрев гвс для котельной, да да. Вы платите не просто гвс, а еще за подогрев этой гвс котельной. Платите за бесполезную охрану, какой вообще нет, дважды писал чтобы охрана не впускала левых, на что получал ответ - пишите заявление в полицию. А простите за что тогда плачу? Плата за содержание территории, да да свет фонарей, газончики - все включат в коммуналку. Что выйдет однушка в 5.5-6к, а двушка уже в 9к в месяц. Когда в Москве, через дорогу в 1.5 раза ниже платят. Я за двушку платил на Привольной по 5.5-6к. Также бывает надоедает запах кондитерки от фабрики Полет, но это когда ветер дует в сторону жк. Ну, по идее лучше пусть кондитеркой тянет, чем помоями в Некрасовке. Привыкнуть можно. Так вот. Плюсы - очень хорошее отопление. Хорошая отделка, да да. Сам удивился приятно. Близость к метро, Хороший ухоженный двор с закрытой входной группой. Про лифты врут, их 4. Да работают не все. Но, всем их хватает. Даже 2х,3х из 4. И просто берите как я - нижние этажи. И проблем делов то. Не будет. И про воду врут - вода всегда была и есть. Сколько тут не живу. Я бы взял вторую квартиру тут, это однозначно. Из всех вариантов что изучал 2 года - все равно лучший. Что касается его месторасположения - то, учтите эт вам не Москва, хоть и дорога от нее отделяет. Вы будете в Люберцах. Скорая приедет в ЖК только через дай бог 3.5 часа, после двух-трех ваших звонков. Скажу честно после Москвы - к этому сложно привыкать. Ну, ничего.. Да, опасно, но выходы всегда есть. Проще дойти за 10 минут до макдака у метро и оттуда вызвать - тогда по нормативу за 10 минут приедут. А если и дойти не сможете - то смело вызывайте такси в Боткинскую, быстрее себе помощь так окажете. Чем будете в Люберцах ждать скорую. Читайте отзывы про Люберецкую городскую.. Оттуда все скорые едут к ЖК. Если что случится в ЖК то знайте, где вызывать и куда обращаться. Но, все равно это лучше всяких Валентиновок и Театральных парков. Где поликлиник даже нет в радиусе 15 км., не то что больниц и станций скорой помощи. По всем параметрам плюс - просто со своими аспектами. Прикладываю скриншот - и утверждаю ничего с 2023 года не изменилось и вряд ли изменится, пока ЖК Жулебино парк не войдет в черту Москвы, пока не расширят Москву на пару километров и ЖК не войдет в подстанции скорой Москвы. По поводу парковок - кому негде парковаться - паркуйтесь на Привольной, там всегда веками паркуются местные на тротуарах под балконами до шлагбаумов, а эваки не заезжают в кусты или чуть подальше - у площадки Перека, что у выхода 3 на Жулебино, она вечно свободная, чем пользуются местные. Так все делают у кого IQ выше среднего, а идти оттуда до Жк минут 10-15 спокойным пешим шагом или 4 минуты на самокате.
12
3
June 4, 2024
Отличный ЖК. На территории все чисто, аккуратно. Хорошие детские, спортивные площадки (футбол, баскетбол). Все площадки огорожены. Хорошая прогулочная зона. Ждем когда откроется школа.
25
2
May 13
Только после переезда оценил, насколько реально удобно, когда метро в пяти минутах от дома 😉 5минут и ты на станции.здОрово время экономит на дорогу на/с работы.
1
December 16, 2023
Хороший ЖК. Покупкой довольны. Есть все в шаговой доступности. салоны красоты( популярные soda, 4hands и т.д. Закрытые дворы, что прекрасно. Постоянная движуха людей,как в центре) мне такое нравится. Минус здесь, что маленькие дороги для выезда и въезда машин. Если их расширили, было бы супер! И убрали эти гаражи рядом, они портят вид( у кого на ту сторону) а так все ок!
20
3
December 19, 2023
Сам ЖК неплохой, если не придираться. Все в шаговой доступности, рядом метро, развитая инфраструктура. Из огромных минусов: категорически не хватает въездов/выездов. Вечно огромная пробка, чтоб попасть домой или куда выехать, даже не в час пик, нужно потолкаться минут 10. Если утром или вечером, то можно потерять и пол часа. Зимой чистка снега оставляет желать лучшего. Чем дальше от въезда - тем хуже. Машины во дворах просто скатываются друг на друга. Огромное количество ДТП. Пока дойдешь до выхода из ЖК - можно накачать ноги 😅
12
December 13, 2023
Отличный жилой комплекс. Очень радует,что закрытая детская площадка. С собаками не гуляют,машины не ездят,чужие не зайдут. Это очень большой плюс!!! Огромным преимуществом считаю,что есть все необходимые магазины. Никуда не надо далеко ходить. Есть,и кафе, и аптеки, и пункты выдачи интернет магазинов, салоны красоты и хозтовары, свежие овощи и свежее мясо. А также специализированные магазины и детские сады.Все , что нужно а 5 минутах ходьбы от дома. Очень красивый жк!!! И скверики,и детские площадки ,и спортплощадки.чистота и порядок!!!минус - парковки.их не хватает.и собираются большие пробки. Читаю,что нужно расширить дороги.машинам ездить негде.заехать и выехать из ЖК огромная проблема. За это снимаю звезду.
11
3
October 19, 2023
Отличный жилой комплекс рядом с метро Котельники. Автостанция и автовокзал тоже в 10 минутах ходьбы. Все нужные социальные объекты рядом:школа, детский сад, поликлиника, магазины, парикмахерские. Дворы чистые, уютные, ухоженные. В подъездах чисто, в лифтах зеркала сверкают чистотой - приятно удивлена. Въезд, правда, запутанный какой-то, всегда пробка. А в остальном, все хорошо.
12
3
December 9, 2024
Это просто жесть, я никогда не видела такого, чтобы машины стояли в три ряда там, где должен быть один, слышно через три стены что говорят дальше по коридору, внутри выглядит как курятник с претензией. Во дворах как бы красиво, но кто в своем уме будет гулять там где машины стоят друг на друге?
9
5
September 10, 2024
Ну что дороги читатели? Уверены что хотите спускаться с 27го этажа 20 минут утром? Вы думаете я приувеличиваю? 20 минут сегодня утром я спускался из своего «любимого» дома построенного Пиком. А все потому что при проектировке 30ть этажной башни они решили что 2 лифта будет вполне достаточно. И если у вас сломался 1 лифт, то с этажа вы не спуститесь 🤷🏻♂️
Хотите жить стабильно раз в месяц на протяжении 3-4 дней без воды ( и горячей и холодной) ? Тогда не сомневайтесь в своей покупке и приобретайте квартиру именно у ПИКа! А все из за того что коммуникации были заложены неправильно :(((( и теперь 30 этажное здание просто протекает по всем квартирам сверху в низ и единственное что можно сделать это отключать постоянно воду!
Надеюсь мой отзыв поможет хоть кому то сделать правильный выбор
16
16
January 16
Отлично организована уборка улиц и площадок. Есть охрана. Вовремя производится текущий ремонт инженерных сетей.
6
March 14
С января снимаю здесь квартиру. ЖК новый, территория большая, есть все необходимые магазины. Рядом с домом автобусная остановка, но я до метро хожу пешком, тут от силы 5 минут до станции пешком.
2
May 15
У нас два садика в жк и две поликлиники. С маленькими детьми в этом плане попроще. Школу пока не открыли, но вроде как 1 сентября должны дать первый звонок)))
August 22, 2024
В целом отличный жк, прекрасное расположение, рядом метро, лесопарк, но печальная ситуация с парковкой. Застройщик никак не пытается исправить эту ситуацию. При покупке обещали многоуровневую парковке, до сих пор остаётся загадкой, а будет ли она ?
7
3
April 29
Мы любим наш ЖК!
У нас уютно, вкусно и супер удобно
Много сданной коммерческой недвижимости, крупным и мелким сетям магазинов, салонов и клиник
1
July 13, 2023
ЖК возле метро.
Есть все магазины и кафешки в шаговой доступности.
Особенно хочу отметить Гастро кулинарию и Магазин все для дома. В Гастро можно купить выпечку и блюда готовые и пиццу вкусную. А в магазине Все для дома, покупала пилот розетку. Цена- норм , в Эльдорадо такая же дороже.
9
2
September 3, 2023
Всегда чисто, газоны, зелень ухожены. Площадки есть для малышей отдельно, две большие песочницы со своими лазелками. Так же имеются столы со скамейками ( иногда родители там сидят с кофе и ноутбуками ( работают), кто-то играет в настольные игры, а у кого-то пикники)))
Тенисный стол стоит.
10
1
May 10, 2023
Лучший ЖК среди тех, что находятся в округе. Из плюсов:
1. Рядом с метро, пешком идти минут 5.
2. ЖК отделен от остальных Люберец, в связи с чем здесь не шляется местный контингент
3. Москва (Жулебино через дорогу), а значит хорошая инфраструктура, парки, поликлиника и т. д.
4. Шикарные дворы и прогулочные зоны на территории ЖК.
5. Куча коммерции, магазины, кафе, салоны красоты, центры для детей, все есть на территории и идти никуда не надо.
6. В пешей доступности: два ТЦ и сетевые гипермаркеты.
Минусы:
1. Мало мест для парковки, но сейчас такая история почти во всех ЖК.
2. Единственный въезд на территорию, где еще и припаркованы машины по бокам, из-за чего постоянные пробки в часы пик.
3. Пока не хватает садов и школ, но ПИК строит большую школу и два сада.
По сравнению с другими ЖК, этот лучший. Тот же Оранж Парк, через дорогу, гораздо хуже спроектирован. Парковок там еще меньше, дома выше и меньше света во дворах. А после открытия автовокзала, количество странного и маргинального контингента превосходит все мыслимые пределы и нормы, особенно вечером.
16
6
July 29, 2023
Большой и строящийся ЖК. Удобно расположен рядом с метро. На территории как мини город - есть магазины, парикмахерские, различные кафе, аптеки. Очень уютные дворы и детские площадки. Из минусов - пока нет школы (строится).
10
3
June 4, 2024
Я живу в этом прекрасном месте уже 3 года, и мне здесь всё нравится. Здесь есть отличные площадки, много места для детей, и всегда чисто.
39
2
February 25, 2024
Хороший ЖК с ужасной транспортной инфрастуктурой. Такое ощущение, что направление движения автомобилей делал ребенок, хотя и у него бы получилось лучше. Дворы и придомовые территории приятные, зелень пока просто прорастает, зимой постоянная проблема с уборкой снега, застоявшейся водой перед калитками, океанами между домами и вывозом мусора и снега. Сроки постройки школы и дет. садов конечно же улетели далеко вперед от планируемых. По качеству построек - это современный ПИК. Где-то протекает, где-то свистит воздух, где-то в подъездах разобран потолок или протекает подвал.
14
3
November 10, 2023
Вообще, конечно, стоит поставить 2, тк минусов тут ооооочень много. Купила здесь квартиру- евро двушку и это был не лучший мой выбор) конечно начну с отделки, она мало того, что дешевая, еще и ужасно некачественно сделана. Про лифты вообще молчу, они постоянно ломаются, трясутся, в них страшно ездить. Рядом с ЖК находится хостел и в спортивной сетке каждый вечер до 1-2 ночи шумно играют жильцы этого хостела))) слышимость тут очень сильная, пожарная сигнализация срабатывает часто, с парковочными местами все плохо, машины друг на дружке и этот список минусов можно продолжать бесконечно.
О хорошем- двор благоустроен, много разных детских и спортплощадок, и в каждом доме куча разных салонов, магазинов, пунктов выдачи и тд)
П.с.: сто раз подумайте, прежде чем покупать тут квартиру.
16
2
September 19, 2022
Расположен в шаговой доступности от метро, есть прекрасные площадки для отдыха с детьми (огороженные территории с детскими площадками), все тротуары выложены плиткой, все чисто и красиво. Много магазинов и разных салонов во всех домах. Очень сильно напрягают автодороги (по вечерам автотропинки). Машинами заставлено так, что пройти бывает сложно, а проехать скорой и пожарке практически невозможно. Дома заселились, а школу, поликлинику и садик ещё не построили. Дойти до работающих очень далеко, т.к. выход из ЖП только один.
8
4
December 23, 2024
Мне очень нравится и я там живу это хорошое место на свете не где не найдёш хорошо что я там живу
4
2
August 24, 2022
Расположение отличное, где то 800м от мкад, шаговая доступность от метро котельники ( 10 минут неспешна), на территории Двора :детская площадка, лавочки, зелёные насаждения, рядом с домами строиться школа. Инфраструктура: аптеки, бьюти салоны, барбер шоп, кофейни, мясные лавки , точки выдачи Вайлберрис, озон, магазинчики 24 часа- расположены на первых этажах домов. Ремонт в самих подъездах аккуратный, квартиру сдавали с ремонтом- евроремонт :с натяжными потолками, продуманными подводками под кондиционер чтоб не дырявить стены, обоями под покраску, и ламинатом. Для жизни все есть
12
4
December 10, 2023
Живу тут уже год, в целом ЖК нормальный, за исключением отсутствия балконов и нормальной парковки, за парковочное место войны, единственный огромный плюс- 800 м до м Котельники. Сетевых магазинов ,Пятерочка, Дикси и т д нет. Частично компенсируется, мелкими частными магазинчиками у дома
5
3
March 26, 2024
Расположение неудобное, подъезд на авто только с одной стороны, эдакий полуостров. Вокруг кооп гаражи и стоянки. Двери в подъезд не очень удобные- две подряд, одну можно было сделать автоматическую. Слышимость в квартирах присутствует, верхних жильцов хорошо слышно. Ремонт от застройщика нормальный.
До метро пешком 5-10 мин (800 м)
8
2
July 4, 2023
заходили на территорию погулять, присмотреться стоит ли покупать здесь квартиру.. в целом от территории остались даже довольны: есть небольшие закрытые дворы, есть большая общая открытая площадка, детям было интересно. Инфраструктура тоже хорошая, магазины, сервисы, услуги - на каждом углу. Метро рядом.
Из минусов отсутствие шлагбаума - кто хочешь может заехать, занять парковочные места.
Про квартиры сказать нечего, не смотрели.. но на ЦИАН напрягло что перекрытия у домов не железобетонные, как обычно, а какие-то иные 😳
5
September 20, 2023
Красиво конечно, есть что-то. Вроде всё удобно, магазины бутики пекарни.... Как-то вот этот урбанизм непривычен человеку из провинции, хотя и Волгоград уже подтягивается до уровня "человейников" да и постоянный машино-трафик.
6
1
August 9, 2022
Современный комплекс. Пока мало крупной растительности. На данный момент пока всё новое и ухоженное. На первых этажах много всяких магазинчиков, что удобно для тех, кто гуляет недалеко и в тапках. Из основных минусов: полная беда с парковочными местами, нет выделенных мест для прогулок с домашними питомцами, рядом нет школы (детский сад с горем пополам вроде поднимают). И не однозначный плюс или минус - метро рядом, но это конечная, поэтому парковки рядом с домами используются как перехватываюшие.
4
2
January 31, 2023
Очень уютный микрорайон, квартиры с хорошей планировкой. Обещают построить школу и детский сад ( будет вообще супер). Но есть несколько но. Из всего микрорайона только один выход, сейчас сделали второй, но его ещё надо найти. И что-то надо делать с парковкой, ещё не все заселились, а уже проблема, куда ставить авто. Остальное всё хорошо. А когда всё доделают и исправят, вообще будет супер.
6
1
May 10, 2023
Чистые дворы, уютно, зелено. ПИК прекрасно озеленил дворы, в отдельных домах у каждого подъезда растет по деревцу, плюс рядом лесопарк. Школа и детский сад строится, метро в шаговой доступности. Детские площадки шикарные, есть теннисные столы, мини стадион для спорта.
5
1
August 15, 2024
Прекрасно, я тут живу мне очень нравится ооооочень сильно нравится очень прекрасно! И магазинов много и азбука вкуса не так далеко!
7
1
July 28, 2023
Отличный ЖК
Всё продумано для людей!!!
Единственное очень много различных комбинаций кодовых замков! Конечно с одной стороны-это безопасность, но...
Планировка квартир полностью соответствует современному стандарту. В целом -5+!!!
6
April 24, 2023
Удобное расположение, до метро минут 7-10, детские площадки у каждого дома, магазины в шаговой доступности, улицы и площадки у домов чистые, есть деревья и кустарники, мало места для парковки личного транспорта
5
2
December 11, 2023
Крутой район, все магазины близко, очень много разных салонов, близко Кафешки, все на 1 этажах расположены. Очень классный район в 5 минутах от метро.
3
2
October 15, 2023
Здесь живут мои друзья, комплекс классный, инфраструктура на отличном уровне, всё, как говорится под рукой, летом красиво, кругом чистота, мне там очень нравится !!!
5
1
December 11, 2023
Инфраструктура топовая, расположение хорошее если иметь свою машину. Дворы постоянно чистят (за всё время нахождения возле данного ЖК ни разу не заметил мусора).
Про транспортную доступность говорить не буду так как в этом районе им не пользовался и не разузнавал про него.
Также от тебя добавлю что в большинстве своём в данном ЖК достаточно приятные люди живут, у самого ЖК достаточно неплохая система безопасности с двойной буферкой.
3
2
August 6, 2023
Чудесное общественное пространство! Столько дружелюбных собак я давно не видел! Классные детские площадки и места для занятия спортом! Если вы рядом — прогуляйтесь обязательно.
5
1
July 26, 2023
Отличный район, отличается от рядом построенных орандж парк и белая дача. Хорошие просторные детские площадки, хорошая инфраструктура. Много услуг и коммерции в самом жк.
5
1
August 1, 2023
Лучшее место на земле. Рядом с метро, красивые дома, красивые люди. Отличные зоны отдыха. Есть проблема с парковками, которая решается, и стпоительством школы
4
1
February 28, 2023
Близость метро, во дворах детские площадки на разные возраста, хотелось бы качели для самых маленьких деток, в виде корзины. Множество магазинов, салонов красоты, служб доставки. Единственный недостаток - очень мало парковочных мест для машин жителей домов!
3
3
April 25
Крутой пик,хорошо заложены трассы для кондиционеров.
1