Мне очень нравится ЖК! Красиво, удобно и много много другого. Единственное нет собачих площадок, мне как владельцу собаки, хотелось бы узнать, будет ли хоть одна площадка?
Сергей Калайтанов
Level 4 Local Expert
May 21
Жилой комплекс предлагает широкий спектр услуг и удобств для жителей. Очень удобно и комфортно здесь жить
3
Елена Л
Level 7 Local Expert
August 9
В квартире 3 окна со сколами снаружи, написала претензию , прошел уже месяц мне так никто и не позвонил даже , не то что не пришел, в претензионном отделе отвечают, что передали подрядчику и он должен позвонить и что срок исправления у них по закону 45 дней. Когда они это собираются исправлять не понятно. Зачем застройщикам дали 45 дней на исправление их косяков если они за месяц так и не появились в квартире. Я так понимаю им такие сроки и не нужны, 2 недель хватит. Нужно убрать этот срок из закона о защите прав потребителей.
Вообщем деньги за квартиру лср принимает охотно, исправлять за собой ничего не желает.
3
Роман Ильинский
Level 10 Local Expert
September 30, 2023
Место будущей квартиры мы старались подобрать с бОльшим количеством удобств, а такие районы в основном ближе к центру расположены. В нашем распоряжении есть все виды транспорта. Сделаны удобные дорожные развязки и подъезды к домам. При этом мы имеем свое полу обособленное пространство для погулять - парк "Тюфелева роща". Это важно отметить. Потому что часто в жилых комплексах не бывает как таковых территорий для спортаотдыха.
3
2
Настя К.
Level 4 Local Expert
August 26
Мне импонирует возможность приобретения квартиры в хорошем жилом комплексе. Тут и ценник вполне рыночный, и локация хорошая. Если бы узнала о нем раньше, может и купила бы на старте продаж, тогда бы еще и сэкономила. Но уже как есть, буду квартиру покупать, все равно платить ипотеку.
София Оверченко
Level 8 Local Expert
September 14, 2023
Мне нравится как у нас решен вопрос с разграничными территориями. Площадь Зиларта большая и является общедоступной. Тут и набережная рядом, и парк. Много гуляющих не местных, которые естественно заходят внутрь района, так как у нас здесь и кофейни, и магазины. Грамотно предусмотрено было, что в сами дворы никто, кроме жильцов, зайти не может. То же касается и паркинга. Только по ключ-карте. Удобно.
3
2
Марина
Level 7 Local Expert
April 5
Этот жилой комплекс вырос у меня на глазах, работаю недалеко и все время проезжаю мимо стройки, а теперь и готовых домов. Сейчас думаю, что именно в нем надо покупать квартиру, больно уж удобно тут будет жить. Да и набережная рядом! Пока работа по-близости, надо пользоваться случаем)
1
Ellis Company
Level 12 Local Expert
November 3, 2023
Очень классный современный ЖК. Развитая инфраструктура, много организаций на первых этажах. Крутая обустроенная набережная и остановкой водного трамвая. Школа большая в шаговой доступности, большой парк
1
Сергей Petrov
Level 18 Local Expert
September 17
Отличный комплекс и локация
Прогулки по набережной и парк Тюфелева Роща
Рядом жк Форст тоже интересный
NATALI
Level 8 Local Expert
March 3
любимый район, спокойный чистый, удобный, очень жду открытия новых станций метро, рада что открыли набережную нам уже дальше к району технопарк и запустили в прошлом году мост, стало намного удобнее
Михаил Болотин
Level 4 Local Expert
August 25
Один из лучших жилых комплексов в Москве!Локация потрясающая.Много кафе и ресторанов,набережная выше всех похвал.Есть места для спорта.
1
Таня Мещерякова
Level 6 Local Expert
September 12
ЖК - супер)
И по нему даже экскурсии водят, потому что архитектура тут правда необычная и красивая
Жить тут комфортно)
1
Павел Белый
Level 11 Local Expert
January 8
Живу здесь уже год. До этого пожил в 10+ разных районах и квартирах. Короче это как патрики - сюда прикольно прийти погулять, но вот жить здесь...ну такое.
Насчет жить: это даже близко не бизнес-класс. Я с таким качеством стройки и услуг УК не сталкивался даже в панельках в спальных районах. Ниже тройки. Перед началом ремонта пришлось полностью за свой счет переделать все окна. УК не может справиться даже с отоплением подъезда или неработающим сливом воды в паркинге. Это ниже уровня даже Жилищника. Из хороших магазинов на весь район разве что Вкусвилл. Остальное так себе.
Хорошее: нет старых домов.
А да кстати. Часть домов, что вы видите на фотках, сейчас уже закрыта лесами для проведения ремонта (это спустя год после сдачи).
В общем я считаю, что переплатил. Если бы мог вернуться в прошлое, то выбрал бы другой ЖК.
18
Игорь
Level 16 Local Expert
November 14, 2023
Из плюсов:
1) обустроенная набережная
2) отсутствует старый жилой фонд
3) интересная архитектура, хотя местами аляповатая
4) хорошая школа поблизости
5) парк Тюфелева роща
6) тротуары не заставлены автомобилями
Из минусов:
1) катастрофически мало зелени, непонятно, почему нельзя было посадить нормального возраста деревья в дополнение к газонам и редким кустам.
2) шум от ТТК
3) стройка и пыль ближайшие лет 5
4) это не бизнес-класс ни по качеству строительства, ни по контингенту
5) постоянные сквозняки из-за реки и устройства кварталов
6) маленькие дворы, недостаток инсоляции , часто квартиры смотрят окна в окна.
7) в зависимости от положения корпуса метро МЦК ЗИЛ может находится достаточно далеко.
8) высокая плотность заселения
9) в целом гулять негде, набережная короткая, парк небольшой и людный, а сам район ограничен с разных сторон: рекой, ТТК, ЖД и промзоной.
12
Анонимный Пользователь
Level 4 Local Expert
August 30
красивое место богатое историей где можно погулять или посидедть при желании или зайти в кафе или кофейню для быстрого перекуса
1
1
SH. AZA.M
Level 9 Local Expert
September 20
Классное место , прогулки
По набережной , архитектура 👍👍👍, постоянно снимают
разные фильмы , вкусные рестораны .
Николай Смирнов
Level 5 Local Expert
April 4
Все хорошо, кроме бесконечной стройки. Очень качественный и динамично развивающий я ЖК. Когда достроют будет совсем прекрасно!
3
Сергей О
Level 9 Local Expert
July 27, 2023
Зиларт – это удивительное место. Здесь есть много красивых домов современного стиля, которые хорошо сочетаются с окружающей природой. Здесь есть парки, скверы и спортивные площадки, где можно проводить время на свежем воздухе. Зиларт – хорошее место для тех, кто ищет комфорт и красивую природу.
2
3
Елена К.
Level 12 Local Expert
November 30, 2023
Являюсь житеоем ЗИЛАРТа. Купили квартиру еще в самых первых домах. Ни разу не пожалели о выборе. Скорее наоборот, по мере застройки и развития все больше радуемся.
Особо стоит отметить:
1. Машиноместо в подземном паркинге - мастхэв. Мест для парковки на улице крайне мало. Ну и плюсом все удобства паркинга в доме. Например, зимой в Ривьеру ездим не одевая верхнюю одежду (в паркинге сели, в паркинге вышли). Шкафы в паркинге - дополнительная кладовка.
2. Концепция "Двор без машин". Ранее не жила в таком формата, не считала это необходимостью. Теперь не представляю жизнь иначе. Дворы супер удобные для детей и родителей. Все спокойны, в безопасности, довольны.
3. Набережная. Место прогулок для всех категорий жителей. И пробежку, и с детьми на площадке, и мамаши с колясками.
Это не все плюсы. В целом очень рекомендую.
Ценники конечно кусаются. В первой очереди были цены адекватнее и доступнее.
4
ol4ik999
Level 9 Local Expert
June 25
Достотаточно привлекательный внешне ЖК. Близость Москва реки и парка для прогулок жирный плюс. Но близость стоящего 24/7 участка ТТК а значит высокая загазованность такой же огромный минус.
Марина У.
Level 5 Local Expert
June 17
Здесь есть все для комфортной жизни: магазины, аптеки, парикмахерские - все находится в шаговой доступности.
3
Дмитрий Столыпин
Level 30 Local Expert
November 7, 2023
Супер архитектурное пространство! Дома красивые, парк огромный, набережная длинная и облагороженная! Для прожииванния самый лучший выбор. Школа новая, огромная в несколько корпусов.
2
1
Yarostpost
Level 5 Local Expert
June 1
Смотрел процесс Строительства, качество на высоте, подрядчики все проверенные годами, с разрешения провёл инспекцию возможного приобретения помещения, остался доволен. Цена пока не радует. Но оно того стоит.
вероника юрина
Level 6 Local Expert
October 29, 2023
Отличный современный жилой комплекс, "Город в городе"((парк , набережная, пешеходные зоны, кофейни, ресторанчики семейные, аптеки, детские сады и Самая лучшая школа , ТРК Ривьера.
3
Сергей Сафронов
Level 3 Local Expert
December 15, 2023
Новый комплекс, жильцов мало в основном рабочие. Поэтому соответственно шумно. Охрана отзывчива, подземная 2х уровневая парковка(заблудиться можно). В шаговой доступности магазины и крупные торговые центры. Короче со временем будет отличный раончик для проживания(когда закончатся ремонты)
3
1
Анастасия Тибекина
Level 6 Local Expert
September 12
Современно.Красивые новостройки рядом с рекой.Рядом хороший парк.Вдоль реки есть велодорожка и дорожка для бега.
1
Рафаэль
Level 22 Local Expert
September 22, 2023
Новый район, новый ЖК, делали тут фотосессию, удивительная локация, приятные улицы, кафе, их там много и все классные, магазины, все в шаговой доступности, так рекомендую прогуляться понабережной, красота))))
3
Павел Фатеев
Level 18 Local Expert
August 27, 2023
Очень хороший жилой комплекс много ресторанов много в магазинов есть территория для прогулок домашние и семейная атмосфера района, много ночных заведений где можно посидеть красивые дама стеклянные)))
2
Евгений Шабатуров
Level 10 Local Expert
May 7
Кто что не говорил
Прекрасное место на полуострове где только все свои
Конечно как и везде есть вопросы к застройщику к планировщику, но когда начинаешь жить просто понимаешь весь кайф места и идеи
Артемий Семенов
Level 7 Local Expert
February 19
Мне нравится здесь жить. Комплексная застройка, большинство сервисов внутри района. Почти центр, добираться удобно в любой район. Минусы есть, но плюсы все равно перевешивают.
3
Анастасия Яковлева
Level 9 Local Expert
September 22, 2023
Любимая локация для прогулок, семейного отдыха, спокойных прогулок по современным улочкам Москвы
Неоднократно приезжали, паркинг всегда есть, но не забывайте оплачивать. Советую Кофейню сёрф , кофе у них пушка
1
Сергей Цукор стоматолог Диал-Дент
Level 10 Local Expert
December 30, 2023
Очень крутой новый район в Москве. Современная архитектура. Очень много всего для людей на первых этажах домов. Химчистки, магазины, рестораны, медицинские клиники. Когда все достроят из района можно не выезжать!
1
1
Сергей Стропилин
Level 11 Local Expert
September 18, 2023
Жилищный комплекс Зиларт, отличная локация.
С одной стороны парк, с другой набережная. Киностудии и блогеры, а также жители и гости столицы, снимают фильмы, проводят фотосессии. Можно прокатиться на речном трамвайчике. Вечером огромное количество семей, просто прогуливаются по территории. Для детей два раза в месяц проводят веселые мероприятия.
1
1
Olga Lebedeva
Level 14 Local Expert
July 19
Замечательный жилой комплекс, заселен пока наполовину, рядом Тюфелева роща - прекрасное место для прогулок
Валерия Маслакова
Level 6 Local Expert
August 24, 2023
Ценной диапазон не всем подойдет, но к своему удивлению, нашла несколько квартир, по которым можно суммировать ипотеку с господдержкой и акционное предложение и получается доступная цена. Даже здесь, нужно глубже капать и внимательнее смотреть. Я не любитель общаться с продажниками всех комплексов, предпочитаю изначально сама все разузнать, но в ЛСР это оказалось полезным. У них больше информации, нежели можно найти на сайте, с ними проще подобрать квартиру и по вопросам с документами можно проконсультироваться.
1
Алексей Евсютин
Level 5 Local Expert
June 11
У ЛСР худшее качество стройки среди наверное всех крупных девелоперов. Запросто меняют проектную документацию в сторону ухудшения конечно. А самое плохое это их карманная управляющая компания УК Преимущество. У этих ребят даже приложения или сайта нет. Все обращения в тетрадочках в офисе. Управляют они исключительно в интересах ЛСР, компетентность сотрудников крайне низкая.
7
1
Владимир Родин
Level 8 Local Expert
October 27, 2023
В ЗИЛАРТе все сделано как с педантичностью. Правильным подходом можно назвать их слежение за всей территорией комплекса. К парковке в неположенном месте здесь относятся строго и без паркинга обойтись не получится. Есть платные парковки, но сами понимаете какая стоимость часа и их не так много. Также, либо я так удачно попал, либо на самом деле, хорошо работает управляющая компания. В других ЖК заходишь в подъезд и сразу понятно, для свиней все. Понравилось и общее благоустройство территории. Есть улицы полностью изолированные от транспорта и в целом приятная спокойная атмосфера.
2
Корнилов И.
Level 3 Local Expert
March 17
Сестра купила квартиру, были в гостях. Очень понравилась квартирка, очень современная чистая уютная, они брали с ремонтом все очень добротно сделано.
1
Мария Акульшина
Level 10 Local Expert
December 20, 2023
Внешне симпатично. Ухоженно. Набережная благоустроена. Хочется больше озеленения. Новые дома с очень маленькими дворами. Где гулять с детьми? Рассматривали район для покупки квартиры,но минусы и стоимость сыграли свое дело.
3
1
Николай Смирнов
Level 6 Local Expert
January 16
Пожалуй лучший район в Москве, как будто город в городе. Красивая набережная, остановка речного трамвая, МЦК, хоккейная арена, 2 бассейна, парк, а главное не высокоэтажная застройка!
3
Илона Каклюгина
Level 6 Local Expert
February 28, 2023
Шикарный жилой комплекс Зиларт! Живем тут с начала постройки , всем довольны . Удобное расположение . Шикарная инновационная , самая большая школа . 2 детских садика . Свой парк и своя набережная. Строится метро рядом . У нас вид из окна на парк Тюфелева роща и вдалеке Остров мечты парк . С другой стороны вид на Москву реку и вдалеке Сити .
4
3
Андрей Цветков
Level 10 Local Expert
April 7
Удобное расположение небольших магазинов ,сфер услуг на первых этажах.Понятно что ещё идёт стройка,но это не критично,микрорайон чистый.
1
1
Zhanna Petrovich
Level 9 Local Expert
August 31
В пешей доступности есть все необходимое для жизни.
Из минусов: круглосуточная стройка вокруг, отсутствие банкоматов.
1
Мария Ельшова
Level 5 Local Expert
May 23, 2023
При выборе квартиры для сына студента , основывалась на нескольких факторах: расположение ЖК и стоимость кв.метра. В данном комплексе купили небольшую студию , после заселения наши ожидания оправдались. Сын доволен, на любом транспорте быстро добирается в любую точку Москвы . Рядом с домом есть кафе, магазин, спортзал, школа. Есть небольшой шум от дороги, но это как и везде в любом мегаполисе. После окончания строительства всего комплекса, это будет одним из самых красивых ЖК в данной районе
4
6
Svetlana Vasilyeva
Level 8 Local Expert
April 7
Классная локация для фото. Хороший жк. Побольше бы красивых уникальных решений в стране, как здесь👍
Александр Бузо
Level 3 Local Expert
July 27, 2023
Уютный комплекс. Замечательная парковая зона в шаговой доступности, приятно прогуляться по набережной. От метро далековато. Шум от ТТК слышен на набережной. Внутри комплекса тихо. Дворы и прогулочные зоны без машин
1
1
den1s0v72
Level 12 Local Expert
September 30, 2023
Переехали только месяц назад. До работы проще и быстрее стало добираться. Касательно транспорта очень удачно все сложилось. Пробок здесь не избежать, особенно на перекрестке Лихачева. На Ленинградку, тоже, лучше не соваться, не ездить по ней на работу. Так вообще на час можно в пробку встать. А вот с общественным транспортом просто. Станции метро в целом достаточно и она в 20 минутах ходьбы от нашего дома.
1
Григорий Титов
Level 11 Local Expert
April 19
Целый красивый город с большим количеством мест где можно погулять. Мини-инновационный-город.
2
Алексей Лужницкий
Level 11 Local Expert
March 21
Район новый, очень даже не плох.
Но для того чтобы выйти на ремонт квартиры УК требует на платной основе получить ТУ, какая эл. мощность выделена, на отопление, воду, кондиционирование и вентиляцию. Оплата за каждую ИС в отдельности по 3 т.р. Затем на каждую систему предоставить проект 20 т.р. Каждый проект должен согласовать на платной основе местный инженер по 5 т.р. за проект. И еще требуют за тех. надзор за скрытыми работами по 5 т.р. за каждую систему. Хотя очевидно, что один инженер фищически не может целый день принимать население и одновременно контролировать работы во всем ЖК понятно.
Если кому-то из новых собственников удалось выйти на ремонт без вышеперечисленных оплат, поделитесь пожалуста каким образом. Спасибо!
3
Юлия Анохина
Level 7 Local Expert
March 19
С парковкой беда полная, мест нет от слова совсем.. особенно зимой, когда обслуживающая компания или застройщик не считают нужным чистить снег.. от метро можно добраться только пешком.. Или на такси всегда ездить.. как можно застраивать такие огромные площади и так экономить на парковке.. не то, что квартиру бы не купила, даже в магазины и рестораны ездить не хочется - ни пешком не доберешься, ни на машине не встанешь.