لقد انتقل هذا العمل التجاري إلى:
Bay Gate Tower, Business Bay, Dubai
ايتاجي
الاتجاهات
المركز التجاري العالمي
١٧٥ مترًا
محطة حافلات مترو المركز التجاري
٢٤٥ مترًا
10 مراجعات
فبراير 3
لا تتعلق المراجعة بالوكالة بقدر ما تتعلق بالسمسار العقاري من هذه الوكالة. ربما لم يقم بإجراء المعاملة كوكيل للأرضيات ، لأنه جاء إليه من يوتيوب. ومع ذلك ، لا أعتقد أن نهج العمل مختلف ، لأن الوكيل أكد أنه لن يوبخه أحد في دبي لنهجه في العمل. انها عن الكسندر روديونوف.
اشتريت شيئا معه ، لأنه على موقع يوتيوب (دعنا نذهب إلى قناة دبي) ربطته بأفكار سليمة. في مرحلة الاختيار ، كان هناك بالفعل تحيز ملحوظ تجاه المشاريع التي تكون فيها العمولات أعلى ، ولكن لا توجد شكاوى هنا ، والخيار النهائي هو خياري ، ورأسي على كتفي. تشير المراجعة إلى نهج للعمل حيث لا يحتقر الإسكندر الكذب (أو ببساطة لا يعرف أي شيء ويواجه كل شيء لأول مرة). + ينتهك الالتزامات المفترضة ، وبعد تلقي عمولة على جميع القضايا ، سيكون عليك الركض وراء سمسار عقارات.
عدم الكفاءة / يكمن في عملية المعاملة:
1) كان المنتجع الصحي من المطور غير كاف على الإطلاق ، لكن الإسكندر لم يحاول قراءته وفهمه. على جميع أسئلتي ، قال إن كل شخص لديه نفس المنتجع الصحي في دبي ، لذلك لن يقوم أحد بتحريره ويجب توقيعه على هذا النحو! في الوقت نفسه ، كانت هناك نقاط سخيفة في مكتب التحرير ، والتي قام المطور في النهاية بإزالتها / تصحيحها. لكنني تحدثت عن ذلك مع المطور بنفسي ، وسارع الإسكندر فقط إلى أنه بخير، كان من الضروري التوقيع كما هو و "بالأمس"بالفعل
2) عرضت لجعل المدفوعات قبل المواعيد النهائية والمواعيد النهائية ، على الرغم من تأخير المطور (مرة أخرى ، من حقيقة أنه لم يقرأ المنتجع الصحي ولم يحاول الخوض في الالتزامات الحقيقية بموجب العقد)
3) عندما سئل عن التاريخ المتوقع للتسليم (تأخر المطور قليلا وتجاهله في البريد) ، أرسل لي مقطع فيديو من بهو المبنى. جميل)
4) كدت أحرق مصدر الطاقة الخاص بالكائن الثاني ، هنا لولا ولاء المطور وإشاراتي بأن الكائن لا يتناسب مع المعايير المحددة (كان هناك سعر واضح ودراسة 1+) ، عندها فقط كتبوا طلبا لاسترداد الأموال ، مع تعليقات مفادها أنه سيكون من المستحيل غدا ، لأن المطور كنت سأقوم بتوزيع وحدة 1 + المعتادة وكان من المستحيل رفضها. ومع ذلك ، ونتيجة لذلك ، أخذ إيوي وساهمت في مطور آخر ، والتي أضيف 1 نجمة. لكنني أعتقد أنه لو كان قد احترق ، لكانت الرشاوى منه سلسة ، وكان الخطاب مناسبا بالفعل في المراسلات.
التخلي عن الالتزامات:
الشيء الرئيسي الذي دفعني إلى كتابة هذا التأليف هو الدفعة النهائية. حتى قبل إجراء الإيداع ، سألت عما إذا كان الإسكندر سيحضر المراحل الإضافية إلى الانتهاء ، وما سيكلفني ذلك. ردا على ذلك ، تلقيت أن كل شيء سيكون بعيدا ومجانيا بالنسبة لي (سيدفع المستأجر رسوم الإيجار). ومع ذلك ، عندما بدأوا في التفاوض للحصول على 80 ٪ النهائية ، عرض ألكساندر استخدام مبادله بمعدل غير موات (أول تبادل بين الدولار الأمريكي والدرهم الإماراتي يتوافق مع الأفضلمعدل التغيير ، لم يكن هناك صيد). عندما قلت إن ساعيا من المبادل الخاص بي سيصل ، بدأ الإسكندر يطلب 300 درهم ، ثم رفض عموما المشاركة في إيداع الأموال في ماكينة تسجيل المدفوعات النقدية ، لأن زوجته نصحته بذلك!
لم ينجح الأمر في إعادة ألكسندر روديونوف ، وكيل وكالة الطوابق في دبي ، إلى الاتفاقيات ، توقف ببساطة عن الرد على تي جي ، ولم ينجح الأمر في المرة الأولى. في المحادثة الهاتفية ، كان هناك هراء مطلق بشأن زوجته ، واستعارات سخيفة حول الجنس بدون حماية ، وأنه لن يدينه أحد على أي حال بسبب هذا الخروج من العملية في المرحلة النهائية وعرض السفر إلى دبي للدفع في اليوم قبل الأخير من تلقاء نفسه. نتيجة لذلك ، أعطاني جهة اتصال مدير المطور ونظم كل هذا من خلال مبادل عادي وأصدقاء ، لكنني لا أقبل الخداع.
نتيجة لذلك ، أنا لا أنصحك بالاتصال به. هذه ليست سمسار عقارات, ولكن رجل أعمال من موجة جديدة من الهجرة إلى دبي. إنه لا يعرف السوق والتشريعات ، لكنه يبيع جيدا في المرحلة الأولى ، ثم يبدأ الطلاق من خلال أسعار الصرف اليسرى / الرسوم الإضافية لخدماته ورحلاته في مكان ما (هذا بعد عمولة 5٪) ، وسيكون أسرع للحصول على إجابات من المطورين البطيئين منه.
إذا كانت الطوابق بحاجة إلى مقتطفات من المراسلات لإعادة التصديق على المدير ، فسوف يعطيك الإسكندر جهة اتصال. لقد أنقذت جميع لقطات الشاشة ، وإلا حاول الخروج ، وأنه لا يتذكر الالتزامات ، ولا يوجد وصول إلى البرقية القديمة. إذا كان هذا هو حقا معيار عمل مديريك ، فهذا أمر مؤسف.
شاهد الأصلي · Русский
8
يوليو 24 ، 2023
نحن نرغب في شراء العقارات في دبي لفترة طويلة! ظنوا أنه كان من المستحيل بسبب العديد من العقبات: الجهل باللغة, تفاصيل سوق العقارات, إلخ. لقد فوجئنا بسرور أن شركة "الطوابق" لديها فرع في دبي! بفضل التعاون الناجح في وقت سابق ، لجأنا إليهم مرة أخرى. ونحن لم نكن مخطئين! التقينا بالعميلة ليليانا كوشكينا! كانت اتصالاتنا بعيدة ، أوضحت لنا ليليانا بتفصيل كبير حول جميع الفروق الدقيقة في سوق العقارات ، وأجابت بصبر على جميع أسئلتنا العديدة. ساعدت الاستجابة والانفتاح والاحتراف في عملهم ومعرفة تفاصيل تطوير المدينة والمساعدة في اختيار الموقع والمطور وحل العديد من المشكلات في التنقل عبر العديد من هذه الاجتماعات عبر الإنترنت والاختيار في وقت قصير. نتيجة لذلك ، تميز تعاوننا من خلال الشراء الناجح لشقة! نشكر ليليانا على عملها الممتاز ، ونتمنى لها النمو الوظيفي والصفقات الناجحة! نتمنى شركة" طوابق " الازدهار!!! نوصي ونأمل في مزيد من التعاون!!!
شاهد الأصلي · Русский
2
أغسطس 1 ، 2023
أردت أن أشكر خورشيد!
كان الترحيب المضياف من جانبه محسوسا في كل خطوة في طريقنا ، من الاجتماع الأول إلى اليوم الأخير!
مع الاحتراف الكبير ، ساعدنا في العثور على شقة في دبي.
تم أخذ جميع طلباتنا غير الصغيرة في الاعتبار من جانبه. بعد الاختيار الواضح للشقة ، ظلت العلاقات الودية-وهي ليست مهمة بعض الشيء.
الآن سأوصي طوابق الشركة للجميع ، وعلى وجه الخصوص خورشيدا!
شاهد الأصلي · Русский
2