Gubernsky
2347 مراجعات
ديسمبر 23 ، 2024
В целом отличный район. Есть свои плюсы и минусы, как и везде.
Плюсы:
- красиво и чисто
- много детских площадок, беседок для отдыха, спортивных площадок.
- подземные парковки
- красивые садики и школа
- общественный транспорт
- аптеки, магазины, пункты выдачи заказов
Минусы:
- высокая этажность, вследствие чего дворы - колодцы, нехватка парковок
- много бетона, зелени хотелось бы больше.
- дороги! Где нормальные широкие дороги?
- школа и сады сильно переполнены( но это больше вопрос к городу)
- поликлиника очень переполнена, что детская, что взрослая.
- высокая коммуналка
- течет канализация
3
1
فبراير 22 ، 2024
Район динамично развивается и становится удобным!
Начну с положительного:
1. Легко добраться на общественном транспорте.
2. Большая школа, садики - все рядом и внутри самого района, масса магазинов и мест для семейного отдыха.
3. Красивые дворы с ландшафтным дизайном и озеленением, для детей масса игровых зон. Рядом красивая аллея, где можно погулять.
4. Внутри микрорайона всегда поддерживается чистота и порядок.
Минусов у микрорайона мало и они компенсируются большим количеством преимуществ:
1. Парковок не хватает, машины паркуют везде, даже под знаком запрещающим парковку. Но застройщик предусмотрел платные парковочные места.
2. Высокая плотность застройки, но расстояние между домами комфортное.
6
1
يناير 31
Это шикарное место ,где находится сердце ,города Краснодар, прекрасная инфраструктура и хорошая планировка квартир, есть конечно мелочи которые бесят ( отсутствие мусорных урн и маловато лавочек) но в целом сердце города
1
1
مايو 11
Прикольный,на первый взгляд уютный и густонаселенный микрорайон, очень много всего:от магазинчиков до лабораторий и мед.центов. Из недостатков: узкие проезды во дворах,много пешеходов)В целом миленько
3
فبراير 5 ، 2024
Губернский очень стильный и удобный район для проживания всех возрастных категорий граждан. Аптеки, магазины, школы, детские сады, площадки для детей и взрослых (подкачать проблемные места). Замечательный дизайн-ландшафт, и одно не из самых последних- лавочки на каждом шагу. Транспортная развязка очень удобная, добраться можно в любую часть города, иногда с пересадкой, конечно. Но только выезжаешь за пределы (100м) попадаешь из Манхэттена в Бруклин (поверьте, я знаю) . Все очень грустно за пределами : пробки, грязь и т.д и т. п. Хотелось бы, чтобы хотя бы что-то пошло по-другому
6
2
أغسطس 12 ، 2024
Прекрасный, чистый, элитный район, все инфраструктуры есть и для детей и для взрослых, очень много зелени, сады, школы, поликлиника рядом. Самое главное управляющий ЖК выполняет все неполадки своевременно, в случае возникновения каких либо вопросов.
5
2
يناير 2 ، 2024
Город в городе. Есть всё необходимое. Красивые и комфортные пешеходные зоны, сквер "Сердце Губернского", современные детские площадки. Многоуровневые парковки пустуют, дворы заставлены автомобилями. Видимо из-за высоких цен на парковочные места.
Несколько новых школ и детских садов. Мест в которых чаще всего не хватает.
Спортивные площадки и зоны отдыха доступны для каждого.
Общественный транспорт ходит регулярно. Можно добраться в любую точку города.
Строительство микрорайона активно продолжается.
В ближайшее время по планам городской застройки будут продлены на восток улица Домбайская и Черкасская. Что соединит Губернский и Плодородный.
9
4
ديسمبر 31 ، 2024
удобное расположение, не тупиковый как остальные ЖК, можно добраться в любой район города без пробок (кроме старого - на ту сторону мосты регулярно красные)
ну и в принципе самодостаточный 👍🏾✨
3
ديسمبر 29 ، 2023
Мой самый любимый район. И хоть есть места и дороже, и краше, но тут есть то, что делает его невероятно комфортным для жизни. На район не запретили стоить огромные гипермаркеты, вокруг которых собираются грузовики и постоянный двид, и шум. У нас процветают маленькие и уютные магазины, где хозяин знает вас в лицо и знает что вы берете. Охрана - это отдельный + района. Вы не увидите здесь пьяного, т.к. охрана мгновенно берет его под руки и доводит до дома. А ещё они помогают если произвола авария, регулируют движение, чтобы все вовремя уехали на работу. Дворники - самые старательные. Люди работают все время, несколько раз в день проверяют, что урны не наполнялись. После мусоровозов убирают улицу. Все это создаёт уют и желание жить здесь.
13
5
ديسمبر 17 ، 2024
Тесновато во дворах, но наверно это проблема всего Краснодара. Выехать тяжеловато утром на машине, выездов мало, скапливаются пробки на светофорах по Разведчиков, Черкасская, Восточно-Кругликовская, Домбайская. Ну тут весь район ККБ такой, не только Губернский. Много суеты рядом со школой, и детсадом
3
أغسطس 15 ، 2024
Отличный микрорайон, всё супер, много красивых и функциональных детских площадок, школа, сады.
Один момент который портит впечатление - это постоянная течь канализации возле садика. Там живут родственники, месяца 3 когда заезжал к ним проходил мимо этого места, ничего не изменилось, не делалось, как текло так и продолжало
5
يناير 5
Мой любимый район. Все в нем есть: и магазины, и салоны красоты, и спортивные сооружения. Чисто, уютно.
3
يناير 22
Хороший жилмассив. Город в городе. В каждом доме инфраструктура, облегчающая жизнь. Правда показалось, что дома не далеко друг от друга находятся. Поэтому простора маловато.
3
1
مارس 20
Дома близко друг к другу расположены. Но инфраструктура развита. Магазинчиков и всего прочего предостаточно. Вообщем это для любителей суеты.
3
يناير 4
удобный для проживания микрорайон-все есть-аптеки, магазины, никуда не нужно выезжать. ухоженные дворики. Из минусов-мало деревьев и зелени, сплошная застройка
3
أكتوبر 18 ، 2024
Хороший жилой комплекс, живут там друзья в четвертом корпусе. Вид с 10 этажа- супер. Внутри комплекса расположены игровые площадки, магазины , все в пешей доступности, супер
3
1
أكتوبر 1 ، 2024
Очень удобное расположение всех нужных точек как внутри, так и снаружи ЖК! Понравились сами квартиры и конечно же инфраструктура. В самом жк есть все от продуктов до клиник, что экономит время и соответственно бюджет! Чисто опрятно! Много интересного как для детей, так и для вщрослых
3
نوفمبر 1 ، 2023
Дом хороший, МК, застройщик надёжный. ЮСИ. Подъезды ухожены, на площадках всегда чисто. Шумоизоляция отличная. Зимой тепло, а летом не жарко. Отдельно хочу сказать про придомовую территорию, скверик фантастически красивый. Фонтанчики маленькие. Все в шаговой доступности. Школа, садик прям с торца дома 😄 магазины, остановки общественного транспорта, все удобства в общем, советую
6
ديسمبر 7 ، 2024
Самый лучший район города. Из него можно не выходить. Парк, магазины, для детей карусели для всех возрастов. Скейт парк для подростков.
3
2
أغسطس 15 ، 2023
На первый взгляд "человейники", но жить здесь приятно. Поскольку первые этажи в Губернском отданы под коммерцию, здесь в шаговой доступности есть буквально всё: от развивалок для детей и частных клиник до мясных магазинов, булочных и магазинов одежды... Мы забыли что такое Ашан и т.п. Так же здесь красивое озеленение, освещение и детские площадки, удобные тратуары.
Естественно, Краснодарские проблемы есть и здесь: гос. здравоохранение, школы, пробки. Когда трамвайные пути подведут, будет получше. ЮСИ строит школы и детские сады на территории своих ЖК, жаль что не все застройщики это делают. Купишь квартиру со школой рядом, а потом с других ЖК (где застройщики не думали о школах и детских садах), люди будут детей отдавать в эту школу и она переполнится. С детскими садами дела ещё хуже. Правда здесь хватает частных детских садов и по отзывам есть хорошие, но это недешево.
6
2
أبريل 7
Микрорайон замечательный, но из центра добираться очень долго. Учитывая, что дома все высотные, припарковаться весьма проблематично.
3
1
يوليو 16 ، 2024
В этом районе есть как плюсы, так и минусы, собственно как и везде.
1. Территория ухоженная, много зелени, прогулочных зон, детских площадок, площадок для выгула собак.
2. Есть бесплатные парковки, но их не хватает, много припаркованных машин вдоль дорог. Но есть подземные паркинги, многоуровневые парковки, но и там есть проблемы со свободными местами. Раньше автомобили забирал эвакуатор.
3. Большое количество магазинов, салонов красоты, спорт залы, бассейн, ярмарка. Но тут же и минус, много продажи на улице с припаркованных машин.
4. Чистые подъезды, адекватный ценник на коммунальные услуги.
5. Охрана никакая, просто пустые деньги, собранные с жильцов.
6. Постоянные пробки в любую часть города
7. Есть видеонаблюдение у каждого дома, но при порче имущества оно не поможет, то записи нет, то угол не такой, то качество не то и тд.
8. Зимой плохо чистят территорию, все в снегу, в наледи.
5
1
أكتوبر 29 ، 2023
Дома здесь только 24х этажные.Дорожки выложены камнем,много детских площадок на которых горки,качели и обязательно мягкое покрытие,что очень важно для деток!Взрослые могут сходить в бассейн(здесь он-прямо во дворе)Очень много удобных,красивых лавочек и беседок!Магазинов куча,почта рядом,аптеки на каждом шагу!Конечная остановка транспорта.Единственное-очень много машин и поэтому нужно быть предельно внимательным,здесь нет шлагбаумов!Хотела изменить на 4 звезды, не получилось!!!
3
2
أغسطس 17 ، 2024
Очень зелёный район, школа в 10 минутах от дома, детский сад рядом совсем. Фонтан, беговая дорожка, все поливается каждое утро. Чистый и ухоженный. Многочисленные детские площадки. Лучший район для семей с детьми
3
1
مارس 28 ، 2024
Очень красивый район. Везде чистота,на улице в подьездах в лифте. Все очень комфортно. Всё рядом школа,садик. Стадион несколько уровней. Футбол, баскетбол и другие. Надёжная парковка. Район просто супер!!!
3
مايو 11 ، 2024
Мне очень нравится Губернский. Хороший район. Школы, детские сады, магазины,ярмарка в выходные дни. Все рядом. Очень чисто, много зелени. Есть много детских площадок. Классный район.
7
يناير 22 ، 2023
Отличный микрорайон города Краснодара! Чистота, есть все магазины необходимые для жизнеобеспечения жителей! Обслуживающие и курирующие район организации на праздники устраивают интересные развлекательные мероприятия! Наличие маршрутных автобусов в разные части города с комфортным интервалом движения добавляет удобство для граждан! Мы искренне любим свой микрорайон! Одно огорчает,это неуважение владельцев собак к жителям района,которые зачастую не убирают за своими питомцами! Это одно! И другое огорчение,это переполненная школа! Всё же она строилась , не учитывая будущего этого микрорайона! А новостройки увеличивают население!
9
يونيو 19 ، 2024
Уютный по положению район, не далеко от центра города, много растительности и мест для прогулки, детские площадки, скейтпарк и соцобъекты поблизости, общественным транспортом возможно добраться почти до любой части города.
4
مايو 5 ، 2023
Отличный новый район. Снимаем семьей «полуторку». В районе есть всё необходимое, площадки, магазины, кафешки, плюс школа и садики. Если в город нет необходимости ездить - район вообще вполне клёвый. Но вот если надо в город… сюда есть всего одна дорога, которая в часы пик просто стоит. Особенно утром. Бывает, до Красной добраться необходимо 1:40 времени. Ещё важно понимать, что это район строящийся! Так что, вас ждут постоянные перфораторы вокруг квартиры, и круглосуточное строительство вокруг дома. К этому просто надо привыкнуть!
4
يوليو 3 ، 2023
Классный микрорайон с хорошо развитой инфраструктурой с возможностью парковаться на подземной парковке прямо под домом. Много магазинов со специфическими товарами с фермерскими товарами. Есть стоматологические и частные клиники. Нет проблем с такси, доставками всё очень удобно, управляющая компания оперативно чинит лифт или плитку если что-то ломается, коммуналка выходит не очень дорогая
5
3
يوليو 24 ، 2024
Снимаю тут квартиру, в 4 подъезде. Сам район неплохой, много остановок для автобусов, много деревьев. Но сам дом вообще странный, ремонт от застройщика ужасный, лифты, бывает, глючат, да и внешнее их состояние оставляет желать лучшего, соседи на это реагируют, будто это норма у них, рассказывали как застревали тут не раз. Двери в подъезд заедают, обратилась в управляйку, надеюсь, что починят. Понимаю, что это жильцы так всё изгадили, причём никто до меня ничего не предпринимал, все так и жили, это очень странно. Жить с такими соседями, которые не только засирают, так ещё и ничего не делают, чтоб починить, такое себе, покупать квартиру тут точно бы не стала...
6
3
يونيو 5 ، 2024
Отличный ЖК для семей с детьми. Очень много детских площадок красивых и функциональных, есть все нужные магазины, как, рестораны. Минусы тоже есть - зелени мало, а домов много
4
1
ديسمبر 8 ، 2023
Инфраструктура -отлично
Расположение - если есть машина все удобно
Двор - красиво. Детские площадки хорошие
Школы - это боль! Кто по прописке сложно попасть —1
Садики детские - такая же ситуация - -1
Транспортной развязкой довольна. Можно на вокзал и в центр попасть без пересадок
6
مايو 23 ، 2024
Инфраструктура развита, но количество людей зашкаливает. Прогулочных зон нет, чтобы побыть немного в тишине приходится гулять вокруг домов, так себе занятие. На центральном сквере всегда куча людей(ну кроме 7 утра)не протолкнуться .Зон для выгула собак по их потребностям нет, а собачников много. Если хотите тусовок, много еды и шума, то вам сюда. Хотите спокойной жизни, без постоянного шума от соседей и улицы, то однозначно нужно другое место.
4
ديسمبر 21 ، 2022
Большой человейник с массой автомобилей. Этакий современный формат жилья. Но с коммуникациями, такими как поливочная система, детские площадки, школа, дет сад, для молодежи есть выбор различных занятий. За 4 года жизни не увидел шатающихся от алкоголя хулиганов. В целом очень приятный район, Надеюсь в будущем сделают удобную транспортную систему для простого выезда с района. Сейчас 2022 год во всех направлениях пробки. В целом мне нравится. Жил и в 5 этажных 91 года постройки и 10 этажных 99 года постройки. И панельных и кирпичных. Звукоизоляция на уровне. Конечно не достаточно 2-х грузовых лифтов в 24 этажных домах, ещё бы один добавить. Но грех жаловаться, район развивающийся, и квартиру рекомендовал бы у застройщика "ЮгСтройИнвест - Юг"...все аккуратно, старательно сделано, чего не скажешь о ССК, который граничит с районом. Так же очень старательно сделаны дома и прилегающие территории квартала "Абрикосово". Смотрите выбирайте. Всем добра!
4
1
أبريل 23 ، 2023
Отличный район. Всё дороги заасфальтированы, во дворах выложена тротуарная плитка. Во дворах чисто, следят за порядком. Есть подземные и надземные парковки. Освещение везде. Подъезды простоваты, но аккуратные и чистые. Есть бесплатные мангальные зоны для жителей. Есть открытый спорт зал. В каждом дворе есть детские площадки, но и про взрослых не забыли. Турники, брусья, тренажёры в каждом 3ем дворе. Во дворах бы поболее высоких деревьев посадить как по мне, а так все хорошо, для здешних новых ЖК. Много магазинов как продуктовых, так и одежды и прочего. Школа на район. 3 детских сада. Прогулочные аллеи. Почтовое отделение. Вообщем на районе есть все, кроме поликлиники и большого ТЦ.
4
1
ديسمبر 4 ، 2024
Вечно не хватает парковок. Квартал разделен аллеей и внутриквартальной дорогой, без переходов - чтобы перейти на другую сторону надо пройти до конца аллеи. Очень неудачное решение, в остальном сойдет.
3
نوفمبر 26 ، 2023
Губернский микрорайон это самый лучший микрорайон в Краснодаре, это моё мнение. Здесь тысячи магазинов, школа несколько детских садов, большое количество детских площадок, спортивных площадок. Красивые и чистые тротуары, много разных деревьев, подземные и наземные автомобильные парковки. Вообщем есть все что нужно для прекрасной жизни,
5
3
يونيو 16 ، 2024
Новый и развивающийся район. Детские сады, школа, очень много магазинов и услуг для людей. Места для отдыха, парки, во дворах чисто и уютно.
4
نوفمبر 27 ، 2024
Хоть квартал и не особо то старый, но все равно не покидает такое ощущение что он уже чуть ли не с основания Краснодара. А еще как бы не старались уважаемые уборщики тут все равно грязно, то размазанное хозяйство собак оставленное их хозяевами, то дохлые крысы на проезжей части качественно утрамбованные машинами. Но не смотря на это здесь же есть хороший детсад и школа, а так же необходимые магазины и услуги.
3
1
مايو 24 ، 2024
Люблю этот ЖК!!!!!!!!Красивый,зелёный,со скверами,парками,магазинами,кафешками,школами,садами!!!А какие чудесные детские площадки.Свой базарчик.Чудо,сказка,песня!!!!!
4
أغسطس 23 ، 2023
Очень комфортная территория для детей. Красиво выражены растения. Но! Дикая перенаселенность района!!! Высотки-муравейники! Несмотря на прописку ребёнок в сад в первый год не попал, а теперь в школу в 1 класс не попал, тк нет мест! А у нас специально квартира тут куплена с расчётом на сад и школу была! И окна прям на школу. Так что не видитесь на рассказки про сады и школу!!!
6
مارس 21 ، 2024
Очень удобный микрорайон, нужная остановка 3-5 минут. Магазины, аптеки, рестораны в пешей доступности. Удобная парковка возле дома. Оборудованные детские площадки.
4
1
ديسمبر 10 ، 2023
Не все так идеально, как многим кажется. Регулярные проблемы с парковкой, очень много людей. очень. очень много детей, прям ОЧЕНЬ, водителям очень быть осторожными, не все люди пользуются переходами. много пекарен, пивняков и частных детских садов. в целом, живем нормально, но район, который почему-то многие в городе так не любят, оказался невероятно густо населен.
6
2
أكتوبر 18 ، 2023
Мне очень нравится. Хожу туда с девочками. Встречаю внучку. Всегда чисто . Уютно. Праздник недавно прошёл на высоте. Очень понравился. Много музыки. Весело. Приятно посещать такие мероприятия.
3
1
نوفمبر 28 ، 2023
Прекрасный микрорайон, со всей инфраструктурой, есть садики, школа, магазины, рядом спортзалы, поликлиники, кафе. Единственный минус - всегда пробки утром и вечером, работать лучше на районе или онлайн
3
نوفمبر 29 ، 2022
Супер район, удобные планировки квартир, мест для парковки не много, но и не мало, пока вроде хватает всем. Есть платные подземные парковки. Сами дома качественные, в квартирах хорошая шумоизоляция (не сравнить с панельками). Из минусов - одна школа на районе, в которую вы не попадёте никогда, транспорт- только автобусы, и то почти все это пазики, чтобы попасть в район того же КубГУ нужно сделать минимум одну пересадку. А, ну ещё наличие рядом таких домов как "Мечта" и "Свобода" от ССК тоже запишу в минусы, так как в указанных домах парковок нет от слова совсем, площадок детских тоже, поэтому все они используют инфраструктуру губернского.
5
أبريل 2 ، 2023
Купили квартиру в конце 2022 года в Губернском. На районе есть все, что нужно. Большой выбор магазинов, начиная от продуктовых и заканчивая швейными мастерскими, пунктами выдачи известных маркетплейсов, кондитерских и частных клиник. Есть крытый спортзал, памптрек. Для детей много разнообразных детских и спортивных площадок, тренажёры.
Хорошо работает УК, во дворе и подъезде всегда чисто. Три детских сада и школа. В сад ребенок попал без проблем, что не может не радовать. Дома красивые и качественно сделаны.
Место для парковки во дворе можно найти даже после 8 вечера. Однозначно довольны выбором.
5
ديسمبر 17 ، 2023
Новый микрорайон, хорошие детские площадки. Есть где прогуляться и отдохнуть. Очень мало школ и детских садов. Микрорайон растет каждый месяц сдаются дома, а инфраструктуры очень мало. Очень малюсенькие поликлиники (и детская и взрослая). Врачей толком нет. Парковок около домов тоже очень мало.
4
1
مارس 8
Почти нет зелени , куча народу и нехватка парковок, лифты которые просто перезапускаются , но не чинятся.
Из плюсов : доступность магазинов , аптек и ресторанов )
Удобное расположение транспорта
3
3