Nikolskie luga
77 مراجعات
ديسمبر 17 ، 2024
Главный плюс, если сравнивать с Боброво, Дрожжино и Остафьево - пешая доступность МЦД-2 (15 минут пешком).
Выезд на Варшавку и М-2 в сторону Москвы очень удобный, но обратно только по "старой" Варшавке в пробках.
Шумоизоляция страдает, как в любом эконом-классе - снимайте натяжные потолки, делайте шумоизоляцию, вешайте обратно. Стену спальни, прилегающую к соседям, также желательно изолировать, потеряете 10 см, зато будете крепко спать. Ну и нормальную входную дверь с тройным уплотнением от шумов из коридора. И будет вам счастье.
Проблемы по окнам даже в бизнес-классе поголовно встречаются - заказывайте экспертное и юридическое сопровождение за % от выплаты, вам это ничего не будет стоить.
Отделка от застройщика с каждым годом всё аккуратнее, сильные отклонения по стенам и дверям встречаются реже, чем даже 1-2 года назад.
14
1
مايو 5
Потихоньку обживаемся. Есть всё, что нужно для жизни: садик (готов к работе), школа (очень скоро будет готова), магазины, парикмахерская, ПВЗ. Метут, моют, мусор вывозят, снег чистят. Жить можно! Подавляющее большинство жителей - это семейные пары от 30-ти до 40-а лет с детьми. Отличная транспортная доступность. До мцд быстрым шагом - 9-10 минут. До 2035 года на станции Щербинка будет пересадочный узел трёх линий метро + МЦД. Если бы можно было вернуть время назад, то всё равно купил бы квартиру здесь, но на другом этаже (повыше).
نوفمبر 21 ، 2024
Пешая транспортная доступность до ст. Щербинка.
Магазины есть. Сады, школы - строятся.
Относительно близко расположена социальная инфраструктура Щербинки (поликлиники и тд).
Приятный внутренний двор.
Шум от Варшавки не слышно.
4
1
أبريل 23
Пока возведены лишь некоторые корпуса, но проект масштабный: на просторной территории запланированы собственные школы, детские сады, торговые точки и парковочные зоны. Получается практически самостоятельный микрорайон, где рядом находится все необходимое.
1
مارس 13
Передали ключи позе срока на 2 месяца. Некоторым соседям и после 2 месяцев не пришло приглашение на заселение.
Опустив информацию про качество ремонта ПИК, о котором знают почти все, кто был в пиковских домах, расскажу историю, как застройщик целый месяц после сдачи не может заменить дырявую ванну! То есть в ванной мыться невозможно, чтобы ее заменить ждём сотрудника из ПИК, который до сих пор не приходит. На сообщения в чате отвечают, что создали обращение. Обращение закрывают, потому что не дозвонились (был 1 пропущенный звонок в рабочее время). Дальше полный игнор и создание следующего безрезультатно обращения. На вежливую просьбу дать телефон, чтобы мы сами позвонили или, чтобы они позвонили второй раз, или сказали дату и время звонка - снова полный игнор... В-общем, квартиру клиенту продали с браком, устранение которого лежит на плечах собственника. Так хоть сказали бы это прямо, а не писали убогие ответы в стиле "ждите"...
2
مارس 26
Я тут делал анализ недвижимости в Щербинке и понял, что Никольские луга - сейчас это самое перспективное место в Щербинке. Наверное с парковкой беда скоро будет, поэтому 4 ставлю. Ну и потолки низкие. Но вот плюсы:
- новые дома
- транспортная доступность очень хорошая: и на МЦД, и на автобусе до БДД
- внутри зоны приятные, уже много магазинчиков на первых этажах.
2
1
فبراير 1
Неплохо район, но почему то с ген плана убрали 2 многоэтажных паркинга. Сначала на проекте было вообще 3, сейчас ни одного. Писала, звонила, никто не знает почему отменили из строительство. А парковок очень мало, очень не порядочно обещать и не выполнять свои обещания, а я покупала квартиру с планами на дальнейшую покупку парковочного места.
10
أبريل 26
Пока что маловато магазинов ,но при этом всё необходимое уже есть ....Строительство идёт полным ходом ,и думаю уже к следующему году этот район будет не узнать .
أغسطس 5 ، 2024
Ну негативные отзывы конечно преувеличены! Это вам в частный дом товарищи! Понятно, что ни кто вам там шумоизоляцию не усилит кроме вас самих, но такого, что бы струйку соседа слышать))) такого нет. Сверху шум в любой квартире слышен. От стройки шум, так вы не видели, что там ещё несколько очередей строятся? По мне так цена и качество совпадают. Не всё идеально, но жить можно и даже радоваться))) пик проводит разные мероприятия, кино во дворе показывали, экраны устанавливали. Для детей анимация на субботнике была. На все заявки оперативно откликаются. Окна, да, клапана приточные сделаны, которые не закрываются и в окна сильно дует, но это поправимо все, цена вопроса пару тысяч за окно.
18
7
مارس 25
Мне нравится в ЖК - тихо, спокойно, уютно. Современные дома, но невысокие, что, конечно, является большим плюсом. До МЦД пешком доходим за 10 минут средним шагом. Вся инфраструктура есть.
2
أغسطس 3 ، 2024
Классный жк. Прекрасный двор, красивые, комфортные дома. На первых этажах нужные магазины. Рядом стройка, но она рано или поздно закончится, строится школа и садик
7
1
مايو 3
Понравилась современная застройка, красивые дома и дворы. Далековато до метро
فبراير 4 ، 2024
В квартирах принудительная вентиляция, стоит шум как в цеху, даже без притока воздуха, а если открыть окно, то шум увеличится в разы. жить и спать невозможно в квартире. этаж не последний. застойщик два месяца никак не реагирует на эту проблему. при приемке специально убавляют обороты.
ук с конским тарифом в 1.5 раза выше городских, навязанная застойщиком.
у меня в квартире также перебит интернет кабель, с ноября по февраль эта проблема не решается, не могу подключить даже единственного провайдера, которого застройщик запускает в здание.
окна продуваются по всему периметру, при исправлении недочетов после приемки ничего с этим не сделали, так же больше месяца вопрос не решается, несмотря на многочисленные звонки и напоминания застройщику.
45
9
يناير 9 ، 2024
Рекомендую! ЖК рядом с развивающейся инфроструктурой и стабильной сотовой связью Beeline и МТС. В близи развитое транспортоое сообщение. МЦД в шаговой доступности.
14
18
يناير 20
посмотрели сайт и удивились, почему с московской пропиской тут цены как в области? при этом не в бетоне, а с готовой отделкой от застройщика. где подвох? карту посмотрели, локация вроде не самая плохая, промки рядом хватает, конечно, но так много где.
2
1
ديسمبر 14 ، 2024
За ходом стройки нашего корпуса 3.2 следим в основном на сайте, но недавно приезжали посмотреть лично. Дом внешне готов! Ключи по плану в ноябре, надеемся теперь, что может раньше отдадут такими темпами
2
1
أبريل 5 ، 2024
По баллу ставлю за расположение и транспортную доступность. А жить в квартире человеку с чутким сном или же просто человеку, который любит тишину — не получится. В комнате слышно струйку соседа, который сейчас в уборной делает свои дела, другой с утра пораньше еженедневно прыгает на скакалке, шум стоит как будто сверху слона завели.
Не говоря уже о том, как хорошо слышно соседскую музыку, вечные дрели и этот шум с вентиляции окна. Со стройкой открыть окно тоже невозможно, шум стоит день и ночь. Не рекомендую! Если только посуточно.
20
4
مارس 31 ، 2024
Жить невозможно в этой квартире, продувает как на улице, в с/у прорвало трубу, ужасная вонь, неисправный пожарный датчик пищал три месяца, молчу про стены и шумо изоляцию. Были готовы к плохому качеству, но это просто превзошло все ожидания.
26
6
فبراير 26 ، 2023
Пик нормальный застройщик, цена качества! По сравнению с другими застройщиками они впереди! Бюджетное жильё , доступное!!! Вообще читая ваши негативные отзывы , вопрос ?! Вы зачем тут пишите , вас никто не просит покупать у них квартиры , или вас заставляют ?! Второе, ни одного адекватного отзыва не увидела , только беспокоят парковки 🙈 из-за этого давайте всех застройщиков похороним заживо😀 так у всех застройщиков! Это проблема глобальная, не только пика, ау!!! а вообще, если вам надо купите себе квартиру там где хотите и ездите 5 минут до работы, а можете купить в центре и вообще машина не нужна будет! Так что вообще тут недовольство ваще не оправдано ,. Это называется хотенье и возможности не совпадают , дайка гадость напишу 😀😀
63
45
نوفمبر 2 ، 2024
При покупке квартиры ПИК меня заверил, что надземные паркинги за корпусом 3.1 будут построены в 2026 году. Сейчас же их убрали с ген плана вовсе, а на вопрос "почему?" нет внятного ответа. Для тех, кто планирует здесь брать квартиру, имейте ввиду, что на ген плане может быть нарисовано что-угодно. По факту все может оказаться совсем не так.
8
1
يوليو 18 ، 2023
Во дворе сразу спорт и детскую площадку сделают. Удобно. Пока дети будут на качелях кататься или в песочнице играть, можно самой позаниматься.
7
24
مايو 3 ، 2024
Хороший район,прописка Москва.Цены на квартиры,как в Подмосковье.До МЦД2 Щербинка 10 минут быстрым шагом.
13
7
مايو 21 ، 2023
Приезжала в прошлом месяце, проехался по району: две заправки рядом, Магниты\Пятерочки, несколько школ. Сам ЖК тоже будет наполнен инфраструктурой. В целом все устроило, продают с отделкой.
10
21
يناير 18 ، 2024
В онлайн все оказалось просто и удобно. Через сайт оформила все, все необходимые документы отправили в личный кабинет, там же их и подписала. И не пришлось никуда тащиться )
5
6
فبراير 20 ، 2023
Присматриваем ЖК в этом районе, ПИК изначально не хотелось даже смотреть, но цены более менее. Как вообще дают разрешения на строительство таких комплексов.... и так пробки вечные, а будет полная ж... Хотите посмотреть что за ЖК будет - загляните в ЖК от того же ПИКа через варшавку, дрожжино - парковаться негде, бросают как попало, по дорожкам с коляской не проехать - всё в машинах! человейнки одно слово!
73
32
مايو 8 ، 2023
Чистый, благоустроенный район. Транспортная доступность на уровне, во дворах не замечены лица, нарушающие общественный порядок. Отличный район для жизни.
5
22
فبراير 17
Убрали многоуровневые парковки с ген плана. Квартиру специально покупал ближе к наземному паркингу. Все обещают, что бы продать.
2
يناير 5 ، 2024
Не представляю, что будет, когда завершится застройка района.
Метро нет и не планируется, только электричка до которой тоже надо как-то добраться.
А Варшавское шоссе всегда с пробками, бедные люди, которые приобретут здесь жилье.
Транспортная доступность очень плохая. Особенно зимой и осенью, по 1,5-2 часа до метро приходится добираться на автобусе. Можно почитать отзывы жителей домов Бутово-парка, расположенного напротив.
41
44
يناير 2 ، 2024
Обычный жилой район, сады, школы, магазины. Но сходить поседеть не где. Пару замызганых кальянных и все.
3
7
مارس 14 ، 2024
Родители живут рядом с будущим жк. Коммерции тут мало. Надеюсь, в домах магазины откроют. Они б не помешали.
1
3
ديسمبر 28 ، 2023
Район только ещё развивается. Но видя что происходит с такими районам как у ПИК после 3 лет ,то все хорошее будет в переди.
7
7
مارس 15 ، 2023
Хорошее предложение за такие деньги!
1) Пешая доступность до МЦД
2) Прописка Москва
3)Монолитные дома
4)Возможность пользоваться уже готовой инфраструктурой Щербинки
27
16
مارس 19
Этот жк очень понравился!
1
أبريل 18
Лучшие дома в Москве
نوفمبر 21 ، 2022
Место на бывшей свалке, со всех сторон будет дорога и нескончаемая пыль, грязь, шум. Варшавка постоянно стоит в пробках, будете п о40 минут выезжать до Варшавки и потом 40 минут ехать до МКАД. Строят профессионалы из СНГ... как всегда из лучших сортом ..... и палок, правда говорят, что палки кончились уже. В общем это очередной человейник от ПИК
71
39
مايو 15 ، 2022
Живу в комплекме напротив, тот же застройщик. Регулярно топит подвальные помещения, качество сдаваемвх квартир с отделкой можете в интернете посмотреть, слезы и боль, не пускают провайдеров интернета кроме лови телеком, и самое печальное, обещанный торговый центр ждём уже больше 3х лет, даже не начались подвижки в этом направлении, комфортной жизни в таких районах можете не ждать.
68
18
أبريل 24 ، 2024
Хороший ЖК, но почти нет парковок. Слабая шумоизоляция квартир.
3
3
يونيو 15 ، 2023
Сначала дорогу проводите нормальную если проведёте дорогу к варшавке умрем в пробке с вами , о чем думают строят эти ройны а дороги типо лишенее
28
8
مايو 30 ، 2022
Я уверенна, что много хороших комментариев просто ляпает данная компания!! какая инфраструктура? какое хорошее расположение? парковочные места?И Т.Д прям каламбур, валяюсь!
Хотите потратить не обосновано большую цену и в подарок получить не скончаемые проблемы, ТОГДА ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В АД ПОД НАЗВАНИЕ ПИК "ЗАБУДЬТЕ ПРО КОМФОРТ"
81
18
سبتمبر 17 ، 2023
В проекте паркинг будет, прям у нашего корпуса, надо будет покупать машиноместо. Думаю, что с парковкой туган будет, просто не хочется кружится, а сразу приехала и встала +сухо и чисто.
5
16
مارس 10 ، 2024
Новый ЖК район , начало положено 1 блок заселён ждём полной застройки .
2
1
نوفمبر 30 ، 2021
Рядом обжитой город Щербинка, есть школы и д/сады, поликлиника и больница, Ледовый дворец, музыкальная школа (не в каждом районе Москвы найдешь). До МЦД 15 минут спокойным шагом. Старые 4х этажные дома в Щербинке сносят. Облагородят и все хорошо будет. Варшавка проблемная будет, конечно, но МЦД спасает уже
16
46
يونيو 18 ، 2023
Локация реально нормальная.Нет больших пром. зон, Варшавка под боком.
2
13
نوفمبر 27 ، 2021
Интересно, когда застройщик пишет на сайте, что до МКАД ехать .15, минут, он чем руководствуется? Все местные жители прекрасно знают, сколько стоять в Бутово в пробках в любой день, в любое время. Конечно, абсолютно не современное окружение, старая Щербинка, кладбище напротив, жд станция. Считаю, есть проекты поинтересней за эти же деньги.
95
17
مارس 19
Огонь
أغسطس 29 ، 2023
Строю данный комплекс уже полгода, в принципе всё нравится ❤️
1
7
مايو 24 ، 2022
Типичный, можно сказать типовой, человейник. Строящийся на пустыре с давней дурной репутацией. Ограниченный с одной стороны - шумным и вонючим шоссе, с другой - железной дорогой, с третьей - промзоной и кладбищем.
49
15
يناير 17 ، 2022
Мне место нравится, особенно подкупает пешая доступность до МЦД. Сам жк по моему с хорошим наполнением, есть собственная инфраструктура и большие дворы с детскими площадками.
5
41
سبتمبر 23 ، 2023
Прекраснейший новый район все отлично
1
9
يوليو 5 ، 2022
Внушает доверие! Что будет дальше не понятно! Главное, чтобы ЖК не превратился в дубликат ЖК напротив, который именуется «Бутово парк-2». 🤣
18
16