Pavlovy Ozera
150 مراجعات
أغسطس 4
Отличное место!
Красивое озеро, пляж, виды. За растениями ухаживают, тишина и спокойствие.
Большой жилой комплекс, под охраной. Очень быстро развивается, будет намного интереснее Новорижского, думали изначально там покупать дом или строится, но побывав в «Павловых озерах» сразу поняли «берем!». Тут много природы и растений, основная дорога из брусчатки, она широкая, есть так же тротуар, беседки, много детских площадок и лавочек, футбольное и баскетбольное поле, будет ресторан😍. Короче, я в шоке. Покупали участок в 2022 году, и за это время много что поменялось в лучшую сторону, кстати, на территории есть продуктовый магазин и детский сад. Прикрепляю фотографии поселка. И однозначно советую рассматривать покупку тут! Много где были с мужем на Новой Риге: Аносино (английский квартал), Хьюгги Хаус, Ильинкое хаус, Новорижский, Лугинино, Март хаус, Британика, Рождествено, усадьба Чесноково, Валенсия и много ещё разных.
Для начала советую приехать и просто посмотреть на масштабы. В 2025 будет выставка Open Village, советую однозначно на неё точно приехать. Новый год и День поселка, это вообще отдельная история! Побывали в этом году: была концертная площадка, чайная церемония, бургеры и хот доги, кофе, сахарная вата и попкорн, мороженое, что-то ещё. И главное, это бесплатно❤️. Вот.
Позже добавлю новые фотографии🔥.
Спасибо всем, кто старается сделать поселок многогранным, уютным, солнечным и комфортным🙏🏼. На данный момент, если сделают закрытый бассейн на зиму, то желание выезжать из поселка пропадет окончательно 🤣 т.к работаю за компьютером.
1
2
يوليو 25
Строим дом уже год, купили во второй очереди застройки. Разбираем по факту
Плюсы: озеро, аккуратно, чисто, озеленение, детские площадки, рядом город.
Зимой чистка снега на уровень выше, чем в Москве - шикарно!
Минусы:
1. Вообще непонятно как формируются тарифы на подключение: были цены за электричество 50 тыс за киловатт, потом 250 тыс за киловатт, потом 75 тыс за киловатт. Впечатляет.
2. Газа до сих пор нет, ждем. Кукуем и ждем
3. Архитектурные согласования: сегодня план по входам на участок такой, завтра другой. Построил дом - а вход теперь не там. Бинго.
4. Отдельный успех - это озеленение. Центральная улица очень красивая, а на новой части поселка - дряхлые елки. Коммуналку за это никто не уменьшает, кстати.
Вывод: поселок хороший, все равно здесь хочется жить, прекрасные люди. Отдать должное в УК с сотрудниками тоже с людьми приятно общаться, все идут на встречу.
Но уровень эмоциональных качелей слишком высокий, а в поселке такого уровня хочется чувствовать себя комфортно и все-таки иметь более предсказуемые решения управляющей компании/девелопера.
Хорошим решением было бы поднять уровень клиентского сервиса, внедрить KPI количества довольных жильцов и организовать регулярные замеры. Все-таки УК (больше относится к руководству и тем подходам, которые оно формирует) это не только техническая часть. Как-никак поселок в премиум стремится.
6
مايو 21
Подмосковье всегда лучшее место для отдыха!!!
Предлагаю рассмотреть мои услуги!
- Дизайн проект
- Разработка дизайна квартиры или дома
- Архитектурный проект
- Архитектурный надзор
- Проектирование загородных домов
- Консультация от дизайнера/архитектора
- Помощь в выборе квартиры
- Помощь в выборе дома
- Реконструкция, обновление фасада здания
- Ландшафтное озеленение, обслуживание, уход.
- Консультация по уходу за ландшафтом.
По интересующим вопросам пишите в личку!
На нашем канале в ТГ kurchakovstudiо
мы часто обсуждали дизайн интерьера, анализируя, как разные элементы влияют на внешний вид и атмосферу вашего дома. Но все эти детали начинают приобретать значение только после того, как завершено основное архитектурное проектирование 😌.
Сегодня мы смещаем акцент с декоративной составляющей на основу любого строения — архитектуру 🏛. Эта тема не менее значима, поскольку качественное архитектурное планирование лежит в основе всех последующих решений по оформлению интерьера и экстерьера. Грамотное проектирование определяет функциональность, долговечность и эстетику жилого пространства 🎨.
📐 Почему важно начать с плана? Ваш будущий дом начинается с чертежа 🏡
Проектирование дома и участка — это не только первый шаг к строительству, но и основа для будущего комфорта и удобства вашего домашнего пространства. Начать строительство без тщательно продуманного проекта — все равно что отправиться в путешествие без карты 😖. Возможно, вы доедете до назначенного пункта, но сколько ошибок и лишних затрат можно было бы избежать, имея надёжный план!
Зачем нужно тщательное планирование?
📏 Максимальное использование пространства. Каждый участок уникален, и только правильно спланированный проект позволит использовать каждый сантиметр земли наиболее рационально 🌍. Это касается как расположения самого здания, так и зон отдыха, сада, хозяйственных построек.
🌿 Гармоничное пространство. Правильные размеры комнат создают удобство и гармонию в доме 😊. Например, достаточно пространства в гостиной для удобного размещения мебели и комфортного собирания большой компании, или просторная кухня, которая станет центром домашней жизни 🍽
🔨 Функциональность и эстетика. Каждая комната должна быть спроектирована так, чтобы максимально соответствовать своему функциональному назначению 🛋. Это касается не только личных жилых пространств, таких как спальни и ванные комнаты, но и таких важных зон, как хозяйственные помещения и гараж.
💧 Эффективность коммуникаций. Планировка водопровода, канализации, электричества должна быть выполнена так, чтобы в будущем доступ к основным коммуникациям был удобен, и, при необходимости, их можно было бы легко ремонтировать или модернизировать 🛠.
Реальные последствия недостаточного проектирования
🚧 Множество проблем в домах возникает именно из-за ошибок на этапе проектирования. Вот некоторые из них:
Проблемы с освещением и вентиляцией 🌞. Окна выходят на тёмную сторону, в доме мало света или, наоборот, излишне жарко летом.
Неправильное распределение площадей 🏠, когда большие площади уходят на малоиспользуемые помещения, в то время как кухня или ванная комната оказываются тесными.
Затраты на отопление увеличиваются из-за неэффективного распределения тепловых зон или плохой теплоизоляции 🔥.
🔍 Инвестиции в проектирование сегодня — это ваше спокойствие и экономия завтра. Вложенные средства ВСЕГДА❗️ окупятся во время стройки.
3
7
سبتمبر 5
Строим там дом.
Плюсы: наличие озера, красивые дома и ухоженные улицы.
Минусы:
Перед покупкой участка нам обещали, что к началу стройки дадут и воду и электричество.
По факту ничего из этого нет и нам приходится оплачивать бензогенератор и кубы с водой.
Помимо этого фактическая цена дома оказалась намного дороже, чем мы рассчитывали.
Во-первых потому что на сайте поселка неактуальные цены и реальная цена черновой коробки оказалась на 25% дороже.
Во-вторых с фасадом получилось так, что реальная его цена в 3,2 раза дороже той, что называл менеджер поселка.
UPD: Во время стройки периодически возникают ситуации, когда УК срочно требует что-то установить на своем участке - в противном случае грозятся повысить тарифы или переграждают путь грузовым машинам. Сначала это были бетонные плиты за сотни тысяч, потом забор еще за сотни тысяч.
Никто конечно же заранее не предупреждал о таком - они пишут просто по факту: у вас есть две недели, чтобы это сделать - иначе применяем санкции. Пытались просить их хоть немного сдвинуть срок установления забора, но ни на какие уступки не идут - ваши проблемы это ваши проблемы)
6
نوفمبر 17
Отличное место, большой потенциал, недалеко от москвы. Хороший котеджный поселок вблизи москвы с хорошей инфраструктурой и застройкой. Еще в ледующем году пройдет выставка опенвилледж, которая добавит медийности данному месту.
أكتوبر 3
Заехали в ЖК Павловы Озера в гости, хорошее впечатление хороший дом в хорошем месте. Озеро и хорошая архитектура будем рекомендовать
Данный ЖК для проживания друзьям и коллегам Пак Татьяны клуба Руспутин
За удачный выбор!!!
نوفمبر 6
Очень красивый поселок, но на жителей откровенно наплевать.
В поселке активно продается земля, поэтому УК хорошо следит за внешним видом поселка, чтобы была хорошая картинка, но если вы уже стали жителем, то ваше мнение никого интересовать не будет.
Всё, что нужно знать про клиентоориентированность поселка — диалог на скриншоте с КЛИЕНТСКИМ менеджером. Зачем решать вопрос, если можно просто заблокировать в WhatsApp? В принципе, так по любому вопросу, если вы уже купили участок.
4
يونيو 23
Прекрасный поселок очень недалеко от Москвы. Озеро 10 Га, огромная территория. Рядом школы, детские сады. До Москвы можно доехать за 40 минут на МЦД. Ты как бы за городом но до города очень близко!
2
4
يونيو 3
Супермена классный поселок в Подмосковье! Были там на выходных на мероприятии "Битва сваебоев". Одно озеро площадью 15 гектар чего стоит. И домики классные. И с сервисами вроде все неплохо.
3
3
سبتمبر 28
Странное место… по дорогой цене земля для строительства и люди покупают, а значит это данность которую мне не понять. По факту КП со своим озером в центре, своя УК и порядок. Менеджер ОП внимателен, показал все варианты участков.
سبتمبر 29 ، 2023
Выбрали этот поселок из всех предложений от риэлтора. Здесь классное озеро и даже есть пирс, а мы любим кататься на сапах)) Очень удобно, что можно в любой день спуститься на воду, даже после работы, и не надо куда-то ехать по пробкам. Пирс, правда, покрасили в дурацкий цвет, и он маловат для всех желающих (страшно представить что будет когда застроится весь поселок).
6
2
أغسطس 14 ، 2023
Все понравилось, планируем стать жителями этого посёлка. Давно живем этой мечтой, наконец , время пришло, появилась возможность осуществить эту мечту. Посёлок расположен в очень удобной локации, недалеко от МКАД, есть своё Озеро, рядом населенные пункты с богатой инфраструктурой. Большая благоустроенная территория, всё соответствует заявленному уровню👌
2
1
أبريل 29
Огромные проблемы с организацией движения в посёлке. Из 3 действующих КПП используется только 1. Весь поток транспорта жителей, гостей, всех строительных рабочих, все доставки идут по одной единственной узкой улице. На которой уже невозможно жить. И многие задумываются о продаже домов. Никогда не встречала посёлки с такой ужасной организацией движения. И ещё в посёлке обитают бродячих собаки. И УК считает это проблемой жителей.
7
3
سبتمبر 9 ، 2023
Хороший поселок. Что отметили для себя при проживании:
- Комфортный дом, еще ни разу не было проблем
- прямо в поселке есть все необходимое: ресторан, спортивные площадки, спорткомплекс.
- хорошая система безопасности
Из минусов: Ограниченный доступ к общественному транспорту, может быть сложно добраться до города без собственного транспорта.
6
1
سبتمبر 21 ، 2023
Мы только переехали, пока что нам все нравится. Летом можно купаться в озере, кататься на сапах. Детям нравится. Есть спортивные площадки, правда футбольное поле зачем-то переделывали, поэтому пока не пользовались
3
سبتمبر 12 ، 2023
Мы очень долго и тщательно выбирали коттеджный поселок. Важными факторами для нас были удобное расположение и доступность всех необходимых сервисов. В итоге наш выбор пал на этот поселок. Пока еще не все реализовано из ген.плана, ждем
3
يناير 25 ، 2023
Отличный вариант для постоянного проживания, чистый, тихий, у большого озера, есть все необходимые ресурсы и спортивные и инфраструктуры. Коммуналка невысокая для посёлков премиум класса на Новой Риге. А какие пейзажи...рекомендую посмотреть!
4
3
سبتمبر 16 ، 2022
Посёлок не плохой. Всё зависит от места расположения участка. В одной стороне относительно тихо и хороший вид. Ближе к КПП шумно от дороги и вид на терминалы. Инфраструра рядом хорошая. Гимназия, магазины, просто цивилизация рядом. В плане безопасности, отлично.
Посёлок только формируется, по этому может днём быть шумно. Ну это в любом новом КП. При покупке просто выбирайте конкретный участок, который вас устроит.
В целом, посёлок достойный, который в течение, думаю, двух лет сформируется окончательно.
7
2
أكتوبر 2 ، 2023
Отличная инфраструктура, которая стоит своих денег. Что-то ещё в проекте, но основные общественные объекты уже готовы: магазин, детские площадки, поле для футбола, баскетбольная площадка. Очень жду открытия кафе рядом с нашим домом и надеюсь отметить в нём полгода покупки домика! :)
4
مارس 17 ، 2023
Хороший посёлок бизнес класса. Все коммуникации, озеро, около 200 семей живут в поселке, новая очередь застраивается домами в стиле поселка
Быстро застраивается, начиная с 2020 года.
Лес сосновый по границе поселка.
Рядом муниципальные школы и детские сады
2
5
يونيو 20 ، 2023
Место хорошее. Цены были адекватные до covid, если торговаться. Раньше цены были космические. Сейчас опять цены космические. Посёлок ещё не весь заселён и выглядит немного пустынно. Но хорошее облагороженное озеро с прогулочной зоной на его берегу. В озере водятся щуки.
5
3
أكتوبر 21
Два года назад Нхабинцы там купались. Сейчас там всё огородили. Никого не пускают. Закрытая территория.
1
أغسطس 1 ، 2023
Очень симпатичный поселок. Ухоженный. Интересный ланшавт. Ведутся работы по благоустройству. Но.... Совершенно не решается вопрос жителей, их близких, которые не пользуются автомашиной. До остановки транспорта или до магазина "Пятёрочка" очень плохо идти. Нет тротуара, переход для видимости, машины несутся. Думаю, надо думать и об этом. Хотя бы поднимать вопрос.
9
أبريل 28
Расположение среднее, после съезда с новой риги еще надо ехать минут 20 по кочкам и узкой дороге. Сам поселок очень большой. Ощущение муравейника, не понравилось
2
2
يوليو 2
Хороший коттеджный посёлок с интересной инфраструктурой
أكتوبر 3
Озеро красивое, мне понравилось, Рядом живёт сестра.
يناير 23
Прекрасное место живём здесь хорошие управляющей компании все убирают чистит благоустройство территории на высшем уровне
6
نوفمبر 1 ، 2023
Бесконечная стройка в коттеджном поселке. Земельные участки от 800 000 рублей за сотку, а дороги и инфраструктура, как в поселке эконом-класса. Управляющая компания не выполняет обязательств по развитию мест общего пользования: дороги, тратуары и и зоны отдыха.
4
4
أغسطس 29
Шикарное место для жизни как говорится что-то на богатом
2
أغسطس 3
Прекрасная локация, чистый воздух ! Но самое главное - большое озеро ! Очень красиво
1
سبتمبر 17 ، 2023
Очень красиво, свежий воздух, много зелени. Тихо и спокойно, можно отлично провести время и отдохнуть!
3
يوليو 6
Один минус, продали землю под котеджи, и теперь это частная собственность.
2
يناير 18
Симпатичный посёлок, скоро тут будет строительная выставка :) и цены на землю по 3млн за сотку! И все раскупят, а говорите денег нет......
4
1
يونيو 13
Люблю это озеро, но его закрывают((( уже забор поставили и стоит табличка, что запрещено проводить пикник
مايو 17 ، 2023
Уютный безопасный посёлок.
Озеро, пляж, новые дома, охрана, детский сад. Жд станция в 5 минутах.
Продаю дома
https://www.cian.ru/sale/suburban/287241574/
4
سبتمبر 20
Волшебное место с замечательными соседями.
يوليو 26 ، 2023
Посёлок бизнес-класса,приятно находиться, выглядит лучше чем Княжье Озеро на мой взгляд, современный посёлок, красивый
4
2
يوليو 12
Всё отлично
Можно искупнуться
سبتمبر 18 ، 2023
Наша семья довольна коттеджным поселком в Павловых озерах! Кроме чистоты и порядка, здесь также хороший сервис управляющей компании. Нам всегда готовы предоставить необходимые услуги, решить возникшие вопросы.
3
نوفمبر 26
Очень красивый и уютный поселок.
يوليو 24
Живу здесь. Народа мало. Это хорошо.
يونيو 26
Деревья вырастут и поселок будет очень уютным и зеленым
2
1
مايو 15
Красота и покой. Удобные подъезды и выезды с Новорижского шоссе
سبتمبر 29
Хороший и уютный поселок
يونيو 12
А вот тут будет Open Village 2025. Рекомендую там купить участок. Золотое дно👍
3
1
ديسمبر 10 ، 2023
Чудесное место для отдыха с семьей, прогулок и проживания.
سبتمبر 27 ، 2023
Бесконечно строят новые очереди, вырубая при этом молодой лес.
Строители ночью умудрились перебить чугунный водопровод, из-за чего лишили жителей окрестных ЖК воды и канализации, около 100 тысяч жителей пострадало, а также объекты социальной инфраструктуры.
Сделали выход в Нахабино, но после забора тротуара нормального нет, ближайший магазин Магнит - в него нет пешеходных переходов, надо перебегать дорогу.
2
3
يوليو 3 ، 2022
Очень бы хотелось чтоб этому месту уделили немного внимания. Шикарное место но не хватает песчаного пляжа и благоустройства. Можно не плохо провести время но ночью там лучше не находиться иначе комары сожрут)))
2
7
سبتمبر 27 ، 2023
Вчера отметили первые полгода в своём доме. Что хочу сказать: цена и расходы на содержание повыше, чем у квартиры, но уровень комфорта совсем иной. Когда не нужно ютиться семьёй на 20 метрах))) Единственный недостаток шумновато и пыльно от строительной техники, потому что поселок всё ещё строится.
4
1
مايو 5 ، 2023
Один из самых лучших посёлков Новорижского направления, с волшебной природой и приятными соседями!
4
4