Pribrezhny
304 مراجعات
يوليو 10
Хороший новый жк. 4 этажные многоквартирные дома. Хорошие детский площадки. Чистые подъезды. Удобная планировка. Наличие парковки во дворе и гостевой. Ухоженная зеленая придомовая территория, много цветов. Школы и детского садика пока нет. Есть автобус, ходит по расписанию до жд вокзала.
3
مارس 1
Самый лучший жилой район города Батайска( по моему личному мнению): удален немного от всего городского шума и суеты, дома невысокие(всего 4 этажа),что положительно сказывается на парковочных местах на районе,их прям хватает как надо. Квартиры уже с ремонтом- просто завози мебель и живи- круто. Ремонт вполне хороший. Забыл добавить,что поставил не 5, а только 4 звезды именно не из-за недостатков самого ЖК, нет ЖК хорош,но вот цены на квартиры- живодерские!!! Но это минус всех сейчас ЖК, т.к.жадности застройщиков,конечно,пределов видимо нет). Также,при покупке квартиры,мало того,что сумасшедшие деньги за квартиру уплотил, так еще непонятно кому и за что заставили оплатить в отделе продаж 150 тысяч руб.!!! Это уже совсем,конечно,ни в какие ворота не лезет. Просто канибализм!...но,повторю, сам ЖК и квартиры в нем- хорошие)
6
1
أكتوبر 5 ، 2023
Очень понравилось! Замечательный микрорайон, в каждом дворе есть детские и спортивные площадки. Замечательные квартиры, очень хорошая планировка, замечательный ремонт, квартиры под ключ. Все очень качественно, аккуратно и чисто. Очень красивые клумбы, очень много молодых деревьев, все очень чисто и ухоженно! Очень жаль что нет аптеки и очень плохо ходит автобус. Для такого микрорайона очень редко, и очень маленький автобус. Но городской
транспорт это самая большая проблема города Батайска.
5
يونيو 9
Микрорайон шикарный, квартиры прекрасные под ключ, цены приемлемые. Есть подземный паркинг. Уже есть магазин Магнит. Во дворах детские площадки, футбольные поля, в центре микрорайона будут школа, дет сад, автобус есть но ходит по графику и в Батайск
3
أكتوبر 26
Отличное место для проживания, малоэтажные дома, подземные парковки, развивающаяся инфраструктура, рядом речка, на которой можно отдохнуть.
2
يونيو 21 ، 2023
В целом неплохой ЖК, тихое место, рядом река, есть места для отдыха, детские площадки, магазины, очень уютно. Квартиры из разряда заходи - живи. Очень удобно, если нет времени и возможности делать ремонт, всё предусмотрено. Из минусов - транспорт. Ходит один автобус, по расписанию и не всегда удобно. Школы и сада пока нет. Добираться тоже не очень удобно. Надеюсь, что этот момент тоже будет предусмотрен, т. к. деток очень много. И хочется хотя бы пешую доступность к соседним ЖК. Это очень бы облегчило ситуацию.
И всё таки я не жалею о приобретении!
6
يونيو 6
Тихий спальный район, любителям рыбалки-речка малый койсуг в 3 минутах ходьбы от подъезда дома, квартиры с ремонтом под ключ, если хотите сами делать ремонт, могут оставить в строй варианте, много детских площадок. Качество звукоизоляции квартир в новых домах хромает, в первых домах 24 и 16 шумоизоляция на высоте, а в остальных не очень, куплена недавно квартира в 12 доме и шумка намного хуже, особенно хромает входная дверь, такое ощущение что люди разговаривают не в подъезде, а у тебя в квартире. Но в остальном все пока что норм.
4
أغسطس 12
Квартиры в ЖК "Прибрежный" эконом класса. Если нет собственного автомобиля, то никуда не уедешь. Пешком никуда не дойдешь, особенно по улице Фермерской, увязнешь в грязи или собаки загрызут. Под окном какая то женщина раскопала газонную траву и посадила капусту с помидорами ( контингент людей здесь проживает соответствующий).Транспортной инфраструктуры нет. Автобус ходит не часто. Автомобили на парковке часто царапают, так как мест практически нет. Я рада, что избавилась (продала) от квартиры в этом районе.
8
2
أغسطس 4
Замечательный район... ✨
Тихо... Чисто... Красиво... 👌
Квартиры хорошие... 👌
Всё необходимое есть под рукой... 👌
Застойщики... Молодцы!!!! 👏👐👍
Вот бы ещё построили... Больницу /Школу / Д. сад и т. д 😇
И зону отдыха/пляж🌊☀
3
أغسطس 28
Сначала ставила пять звёзд, но теперь не могу этого сделать потому что когда живёшь на стройке это ещё то удовольствие 😔шум, гам машины грузовые едут лёжа на диване ощущаешь как колышется дом😐 пыль цементовая уже просто спасу нет 😔
3
أغسطس 3
Вполне пригодно для жизни .Есть магазины,самое необходимое для семейной спокойной жизни.Трасса рядом ,но звуков от неё не слышно.
2
مايو 31 ، 2023
Доброго времени суток! А мы остались очень довольны покупкой. Аккуратный ремонт, уютная квартира. Приобрели квартиру в этом ЖК в мае этого года. Квартира продавалась с отделкой, но без кухни. Попросили включить нам кухню вместе с техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка) вв стоимость квартиры. И все оформили в ипотеку. Кухню нужно было подождать по срокам 1,5-2 месяца, но нас сразу об этом предупредили и мы были согласны на такой вариант. Выбрали дизайн кухни. Но ждать пришлось гораздо меньше)) Через 2 недели кухню уже начали устанавливать. Многие пишут, что тонкие стены и т.д. Но я хочу сказать, что во вторичках и даже в других новостроях такая же проблема. Отдельно хочется поблагодарить сотрудников отдела продаж - Ольгу, которая сопровождала нашу сделку от и до, была постоянно на связи с нами, Эсму, которая занималась нашей кухней и в кратчайшие сроки решала все возникшие заминки, и Людмилу, которая передавала нам квартиру и также помогала в кратчайшие сроки решать вопросы, которые у нас возникали. Спасибо вам огромное за профессионализм, порядочность, честность и отзывчивость!!!!
P.S. Очень не хватает аптеки и проблему с транспортом и магазинами помог бы решить мост через реку к ЖК Южный берег. Может есть какая то возможность решить эту проблему? У нас своей машины нет пока. Можно, конечно, пристроиться к расписанию автобуса #7. Но мне кажется мост вообще решил бы многие проблемы. Идти минут 15.
4
نوفمبر 5 ، 2023
Очень хорошей район у реки в 10 минутах езды от центра Ростова. Тихие колодезного вида дворики с детскими площадками.
Магазины уже на месте и магнит, и валберис с законом!
Квартиры уже с отделкой, хорошая планировка, с индивидуальным отоплением - при этом цена на 40% ниже за квадратный метр в сравнении с Ростовом.
4
1
ديسمبر 21 ، 2023
Практически нет инфраструктуры: аптеки, школа, детский сад, поликлиника(особенно детская, хотя бы кабинет), торговый центр небольшой. Транспортная развязка желает лучшего - один автобус по расписанию пять раз в день, т е. Если у вас нет машины, это проблема, пешком идти от ближайшей остановки общественного транспорта 20мин через мост по грязи.
8
سبتمبر 21
Район не плохой! Только нет школы, садика ,и плохо! Очень плохо развит общественный транспорт! Если жить ,или снимать жилье , только со своим транспортом!
3
سبتمبر 25
Четкий район, за исключением того если ты без машины то не очень удобно добираться до города, а так в целом хороший район
2
سبتمبر 11 ، 2023
Хороший микрорайон , есть довольно большой магнит для покупок, хорошие детские площадки , есть подземная парковка, школа и сад на этапе строительства, единственный минус , на общественном транспорте сложно добираться
3
مايو 19 ، 2023
Чистенько, аккуратненько, не человейниковно. Есть где припарковаться, есть подземные парковки. Есть речка и множество площадок для отдыха. Есть магазинчики. В планах школа, дет сад. Очень нужна развязка на фермерской/западное шоссе и тогда будет вообще песня.
3
نوفمبر 19
Очень хороший микрорайон, есть речка, очень удобно и быстро ехать в Ростов-на-Дону
1
مايو 26
Это очень хорошее место. Квартир очень много. Трассу даже не слышно. Есть магазины. Детские центры. Садовник очень хорошо ухаживает за цветами.
4
يوليو 12
Классное место. Правда есть свои неудобства из-за стройки. И нет школы и садика, но место запланировано под них. Ждем
4
يناير 27
За эти деньги отличное предложение,все квартиры продаются с готовым ремонтом,хороший современный ремонт,в следующем доме уже предлогают квартиры с застеклеными балконами,с инсталляция в туалете, тумбочка под раковиной и встроенные металлические карнизы на натяжном потолке
4
2
مايو 2 ، 2023
Отличный микрорайон. Удобный подъезд, близко к Ростову. На территории вскоре появится школа. Рядом река. Застройщик организовал беседки у реки, мангальную зону. Между домами спортивные и детские площадки. Шикарное место для молодых семей.
4
أبريل 17
Если вы хотите купить квартиру здесь в районе знайте, что вам придётся жить с некчёмной управляющей компанией, которая работать будет в доме года три, после переключаться на более свежий дом, а вам жить с грязным подъездом, трещинами на стенах, сломанными светильниками, о битой плиткой. Но не все так плохо, отличная планировка , аккуратный ремонт в квартирах.
4
1
مايو 13
Уютный, чистый микрорайон, жаль что плохое сообщение транспортное с Ростовом. А главное, нет ни детсада, ни школы, хотя молодые семьи с детьми составляют большинство.
4
مارس 12 ، 2023
Средний ремонт, но есть, в отличие от многих новостроек. Недавно появился Магнит, есть также продуктовый и пивной магазины, пункты выдачи. В каждом дворе - детские площадки. Гулять, особенно с коляской, не удобно, поскольку все дворы и окружающая территория заставлена машинами. Есть остановка, на которую приходит лишь один рейсовый автобус несколько раз в день - без машины очень сложно. Рядом река и трасса.
5
1
أبريل 23
На удивление приятное место , много парковок и дома небоскребы , есть магазинчики , чистота и порядок , тротуары и дороги целые
3
ديسمبر 8 ، 2023
Люди, очнитесь! Что вы тут пишите?
В этом жил комплексе нет ничего хорошего, от слова "СОВСЕМ".
Опущу подробности отсутствия инфраструктуры . Даже если она когда-то здесь появится, то ситуацию не спасет.
1. Легко затопляем в ежегодный паводок. Даже если живешь ни на первом этаже, то все равно гарантированы проблемы с плесенью и насекомыми, которые любят водичку.
2. Вибрация (ощущается, как низкочастотный гул) от движения авто по трассе.
3. В квартирах значительной площади не предусмотрены опорные конструкции перекрытий, а дома построены в зоне размыва.
4. Стены из гипсокартонная (даже между квартирами), проложенные минватой.
В результате вы будете страдать от повышенной для человека ПДК влажности. А минвата, которая возьмет в себя влагу и перестанет нести свои функции звуко- и теплоизоляции, сделает вас подверженным онкозаболеваниям.
8
9
سبتمبر 8
В микрорайоне нет школы, нет детского сада, нет аптек, банкоматов, в центр добираться неудобно.
4
1
ديسمبر 20 ، 2023
Хорошие и уютные квартиры с ремонтом, имеется подземная парковка. Есть детская площадка, а так же площадка с тренажерами, для занятия спортом!
4
2
أغسطس 8 ، 2023
Замечательный райончик! После заселения в Прибрежный (в числе первых) не разу не пожалел. Во дворах чисто растут цветы, деревья, детские площадки ремонтируют, улучшают. Если бы был выезд на лево в сторону западного моста (который обещали) всё было бы здорово.
3
أكتوبر 23 ، 2022
Удобный выезд на Ростов и заезд со стороны Азова, а вот с Ростова приходится ехать через Батайск и на Азов через Койсуг. Вид красивый, речка, беседка, кайф. Трасса рядом вообще ни как не мешает. Дворы ухоженные, в каждом дворе своя детская и баскетбольная площадки.Мы заехали в новый дом и у нас будет прорезиненный пол на детской площадке, тренажёры для взрослых и так же баскетбольная площадка. Ходит автобус, но так как есть машина даже расписания не знаю. Ремонт приятный, аккуратно, красиво. Из минусов конечно это стены из гипсокартона и холодновато, батареи лучше поменять. В нашем доме есть магнит, в соседних пункты выдачи Яндекс, ВБ, Озон, 2 пивнухи, табачка и магазин обычный местный, где есть свежие овощи и всё остальное. Планировка комнат вообще удобная и то что продаются уже с готовым ремонтом, получается покупаешь квартиру и ремонт в ипотеку, в общем мы довольны покупкой.
5
1
يوليو 30 ، 2023
Дома хорошие ,но есть и много но! Автобус ходит всего 4 раза в день! А все остальное время пешком в жару летом, зимой в холод. И нет школы! Нет моста Через который можно пройти в город не обходя весь район и дорогу которая всегда в пыли или луже которые только на лодке можно переплыть.дворы отличные.
4
ديسمبر 12 ، 2023
Хотелось бы увидеть этот мой уже родной район в таком же виде исполнения как он на картинке.чистый зелёный, с уже построенной школой, стадионом ,садиком. Последние 3 пункта .ну очень ждём.как только школа и сад будут сразу переехать можно.
5
1
ديسمبر 7 ، 2023
Транспорт очень редко, хотя конечно и понятно, основная масса людей на машинах, но тем не менее... Если встал с автобуса на Горького,то по Фермерской не пройдёшь даже в хорошую погоду... Хорошо бы сделать пеший проход в сторону улиц Половинко и Ленинградская... Магазинов прибавилось, с этим всё не плохо...
6
يوليو 5
Живу тут очень хороший жк есть уборка обработка от паразитов и тд :)
3
1
يناير 6 ، 2023
Оставляет желать лучшего ! Кто планирует купить квартиру ,не советую цены дешевле из-за используемого материала и дешёвой не качественной работы ! Что будет после покупки ; обязательно будут трещины в несущих стенах из-за мягкого грунта , зимой будут окна потеть и не просто потеть , а вода льётся с окан и из-за этого на откосы и подоконнике плесень и ламинат начинает вздуваться, в ванной комнате холодно (нет отопления), и ни кто палец об палец не ударит , главное продать квартиру ! В этом лично убедился когда была там квартира ! Однозначно не рекомендую!
9
10
ديسمبر 12 ، 2021
Не плохой, новый микрорайон. Хорошие квартиры. Ухоженный двор. Приятные соседи. Близко к центру Ростова. Нет проблем с выездом. Но! Не развит общественный транспорт, нет рядом школы и д/с.Пешком на ул. Горького! Около 2 км по улице с интенсивным движением.После дождя, дойти чистым просто не возможно. Есть тротуар, но нет ливневок,чтобы уходила вода. Машины по Фермерской едут не притормаживая, а улица после дождя превращается в огромную грязную лужу. И этой грязью с ног до головы!
Обещают новый маршрут автобуса, пешеходный мост через Койсуг, супермаркет и т. д. по списку к инфраструктуре. Ждем-с, как говорится!
11
1
أغسطس 8
Не знаю,почему назвали прибрежный,вообще он прям при трассе,притрассный было б точнее
4
أغسطس 29 ، 2023
Живём здесь больше 4лет , всё нравится, всё строится и расширяется, улучшаяется инфраструктура, кто на машине без проблем добираться и тд. Есть так же автобус👍
3
نوفمبر 19 ، 2023
Красивый район, но нет школы и сада, а живут здесь семьи молодые с маленьким детьми, надо обратить внимание администрации города Батайска на эту проблему
8
نوفمبر 21 ، 2022
Хорошее место - речка рядом.
В ста метрах - Западное шоссе - дорога на Ростов. До ближайшей остановки городских маршрутов - 20 минут неспеша.Плюс каждый день ходит маршрутка #7 - до ж/д вокзала Батайска.
Дома современные, с хорошей планировкой. Есть магазины, детские площадки, подъземные паркинги.
Надеюсь дальше район будет только развиваться.
6
يناير 21 ، 2022
Новый микрорайон. Хорошие кирпичные дома. Очень уютные дворы с игровыми площадками для детей и взрослых. Просторные подъезды и площадки. Квартиры с хорошей планировкой и индивидуальным отоплением. При наличии собственного транспорта добираться до Ростова 15 минут. Единственный минус на данный момент,мало общественного транспорта.
8
أبريل 23 ، 2022
Спокойной район. С мамочками, детворой,. Зеленые дворы, чистота во дворах и вокруг. Река, рыбалка, и отдых. Дворы со спорт и детскими площадками.
Очень хорошая и ответственная управляющая компания.
Отличный и добросовестный застройщик.
3
أكتوبر 4 ، 2023
Узкие проезды, мало парковочных мест (внутри двора по крайней мере), если приехал после 5 вечера места не будет... Внутри квартиры мого места "украли" гипсокартоном ( может не везде но я был в такой). А так же нет общественного транспорта. Для первой своей квартиры пойдет.
3
3
يناير 29
Одни минусы. Летом воняет канализацией, огромные крысы на территории ЖК Прибрежный, которые едят всю проводку в машинах, не чистят территорию. Отключают без предупреждения электроэнергию, воду.
5
8
ديسمبر 9
ЖК Прибрежный супер ! Только транспорт ходит редко
يونيو 7 ، 2023
Хочу предупредить тех,кто собиоается приобредать жилье,никогда не обращайтесь к менеджеру Эсме! Максимально некомпетентный сотрудник,когда возникают какие то ньансы и нужна помощь профессионала,то этот человек вам не поможет,а наоборот будет на вас орать и ставить себя выше вас! После такого общения с ней,никому не реклмендую приобретать жилье здесь. Очень бы хотелось,чтобы руководство обратило на это свое внимание. И менеджера никто вам не заменит!
5
2
يوليو 7 ، 2022
Покупали квартиру рядом с природой, вот и выбраться с природы оказалось непросто. Автобус, хоть и стал через три года регулярным, но расписание гарантирует вам опаздывание везде!! До Ростовских автобусов идти полтора километра по грязной дороге.. То ещё удовольствие.. С магазинами ситуация меняется только к пятому году существования ЖК.. Школы и садика нет.
Ремонт в квартирах вначале застройки соответствовал цене, однако теперь квартиры стоят почти как в Ростове, а ремонт остался на прежнем уровне (самые бюджетные стройматериалы, халтурно сделанная отделка). Двор.. Отдельная и не очень приятная история. Площадка для детей засыпана мелким щебнем, бетон, которым залиты игровые комплексы, небрежно торчит наружу, дети падают и получают серьёзные травмы, дворовые собаки считают площадку своей территорией и постоянно её метят, причём чаще минируют. Управляющая компания за свою супертяжелую и ответственную работу дерет гигантские бабки, причём приделу не достучаться и не допроситься
7
يوليو 4 ، 2023
Хороший комплекс со своими плюсами и минусами .проблемы с транспортной доступностью.всего несколько рейсов автобусов в день это по Батайску,а в Ростов уехать прямым транспортом нет возможности,только с пересадкой.но еще жилой комплекс в процессе строительства поэтому думаю всё наладится.еще минус это плохое покрытие связи.операторы не покрывают этот район должным образом,особенно внутри зданий.живу на районе уже два года.частые отключения света ,вечерами иногда слабый напор воды.управляющая компания должным образом не следит за комплексом.сломанные качели во дворах,детские горки со временем нужно подкрасить,но этого никто не делает.во дворах на парковках нет разметки.плохая уборка в подъездах.мобильная связь лучше не становится и несмотря на жалобы мобильные операторы улучшать связь не пытаются.автобус также ходит как и раньше(номер7)несколько раз утром и вечером.сколько жильцы не пытались просить городскую власть пустить автобусы на Ростов через комплекс или организовать остановку на трассе, чтоб могли останавливаться автобусы ,идущие с Азова,но никто ничего не сделал.Появился один магазин сети Магнит к действующим двум частным.
5