Uznaa Bitca
1112 مراجعات
أكتوبر 23 ، 2024
Ужасный, отвратительный ЖК. Невозможно ни выехать ни заехать. Пешком тоже не выбраться из-за отсутствия пешеходного перехода
5
1
يوليو 3 ، 2024
Главный вопрос по МЦД, обещания только на славах, глава Ленинского городского округа на встречи сказал, что ничего не известно. Так что думайте стоит ли верить менеджерам
4
فبراير 5 ، 2024
Из плюсов только одно - это новостройка!!! Все плюсы закончились( из минусов времени не хватит перечислять, но основные: транспорт , только маршрутки по конским ценам, садик только один муниципальный, школы пока нет, поликлиники тоже нет, станция пока на уровне обещаний и только и самое главное это постоянные проблемы с канализацией, прям рядом с офисом продаж, гав..ом воняет не только где течет общая канализация, но и постоянно топит в доме канализацию и воняет в квартирах и паркингах (конкретно 5 корпус). Качество строительства на 2 с плюсом, но на устранение замечаний даже можете особо не расчитывать, вы им нужны ровно до момента оформления договора покупки, а дальше это все ваши проблемы((( не советую связываться с покупкой квартиры не только здесь, но и со всем что связано с ФСК, ДСК-1 и т.п.
11
3
مايو 2 ، 2023
Все только в перспективе. И самое главное это ЖД станция. Будет станция будет отличный район. Несмотря на отсутствие парковок. Застройщик конечно оборзел - везде поставили знаки, и продают парковко место по 1млн и более.
3
يوليو 10 ، 2024
Дск, где ключи? Пользуетесь мораторием? Ни один корпус во время не сдали. Станцию каждый год откладываете, только рассказываете о ней, а на месте ни намёка на будущую стройку
13
أغسطس 25 ، 2021
Перспективное направление. Дома с удобной планировкой и приемлемой отделкой. Застройка не плотная, дворики просторные, неплохие детские площадки. Рядом ст метро Бульвар Дмитрия Донского. Только вселились. Пока все нравится. Оптимальное соотношение цена - качество: 2 к кв приобретена за 6,5 млн , считаю эту покупку грамотным вложением средств. Хотите развитую инфраструктуру и евроремонт - проходите мимо, это другой ценовой сегмент.
14
48
فبراير 3 ، 2022
Красивые, современные дома, удачное месторасположение, рядом парк, все строится очень быстро. Три корпуса уже заселены, сейчас выдают ключи от 4 корпуса. Квартиры с отделкой в 4 корпусе выполнены на достаточно хорошем уровне. Замечания незначительные и не носят критичный характер. Все легко устраняется. Вообщем впечатление самое благоприятное.
4
12
أكتوبر 17 ، 2024
Если только квартиру Вам подарили...ужасное место в плане парковки и транспортной доступности.....
3
2
مارس 2 ، 2023
Вообще пока сложно что небо оценить . В принципе пока ещё ничего не сделано . Да дома построены, но территории пока никакой . Хотя в буклетах достаточно красивые проекты благоустройства показаны . Думаю все будет, только главная проблема этого ЖК - это транспорт . От ближайших станций метро и МЦД достаточно далеко . А к самому ЖК идёт только платная маршрутка. Наверное это проблема многих таких объектов . Сначала строят , а транспорт потом . А вообще конечно самое лучшее -это построить станциюМЦД рядом . Тогда до центра в принципе будет удобно доехать . А так квартиры даже очень хорошие .
11
3
أبريل 11 ، 2024
Живу тут недавно
Я думаю совсем скоро, когда построят несколько въездов/выездов здесь будет очень комфортно
2
2
مايو 15 ، 2023
Почитала отзывы, решила поделиться своим опытом жизни в ЖК.
Жить можно конечно, но цена явно завышена.
Купила квартиру в 6 доме с отделкой. Заехала сразу же после приемки в феврале 23 , хотя обещали в марте 22 года.
Межкомнатные двери не закрываются (не правильная установка, необходимо менять с исправлением проема), раковины текут, из розеток дует, батарея в комнате холодная, полы ходят, обои грязные.
Если вас заливают соседи сверху, то вода течет не только из розеток, но даже из звонка в коридоре.
Мебель не устанавливается из за кривизны полов. Необходимо придумывать "подставочки".
Окна тоже кривые, балконная дверь открытой не фиксируется. Чтобы устранить, необходимо менять весь блок, чего застройщик делать отказался.
В сан узлах все кривое и битое. Ощущение, что отделка из остатков материала.
Вентиляционное отверстие на кухне либо под потолком как у соседей, либо частично в квартире как у меня.
При открывании окна, потолок засасывает вверх и видна закладная под люстру, зрелище не очень приятное.
Слышимость хорошая, можно слушать телевизор соседа. Если кто то курит в туалете из соседей, то к вам этот аромат придет в квартиру. Окна во двор, слышно через закрытые окна, что происходит во дворе.
Мкад и метро вроде рядом, но добраться проблемно.
Выезд их ЖК один, и только в город. Чтоб поехать в другую сторону, нужно найти маршрут с наименьшим стоянием.
С парковкой беда. Подземный паркинг течет. На -2 этаже постоянно капает с потолка, не зависимо от погоды.
УК на жалобы заявки не реагирует. Тупо закрывает заявки. Но счета с коммуналкой присылают исправно.
Выбор остается за Вами.
33
6
فبراير 9
Обожаю это место, жители приятные
12
1
نوفمبر 22 ، 2024
Транспортная доступность около 0 если нет авто. Настроили человейник, а ни заехать, ни уехать.
5
2
أغسطس 14 ، 2023
Жилой комплекс на стадии строительства, с парковками уже 'беда'.. но магазины осаоили свлю нишу, не таа быстро как хотелось бы мне , так как живу момента мдачи первой очереди, но каждый ищет выгоду, не рентабельно открывать магащин для нескольких десятков жильцов.
أكتوبر 29 ، 2023
Из плюсов близость к Москве и относительно дешевле жилье, чем в Москве. Из минусов транспортная доступность в часы пик. Очередь на маршрутку. Если дойти пешком до Варшавки, то в автобус даже не войдёшь. А так пока ЖК ещё строится, инфраструктура постепенно налаживается. Открылись детсады, школа и поликлиника строятся, сдача в 2024 году. Если застройщик сдержит обещание, то будет остановочный пункт МЦД.
2
2
ديسمبر 9 ، 2024
Прекрасно и очень красиво
3
5
يناير 14 ، 2024
Отличный ЖК, приобрёл тут квартиру и не жалею. Надеюсь застройщик исполнит свое обещание и построит станцию МЦД-2. Всё отлично, кроме сумасшедшего ветра на всей территории, просто сдувает.
3
1
ديسمبر 3 ، 2023
Маст для парковки нет, люди паркуются на тратуарах. Дороги не чистятся, на дороге слой льда сантиметров 15, да и к тому же не ровный. Круглосуточных магазинов к сожалению нет, а в остальном все отлично)
3
1
مارس 9
Очень высокие дома и далеко до станции.
3
2
أبريل 5 ، 2023
Новый район со всеми вытекающими, стройка вокруг, это понятно рано или поздно закончится, а вот убирают очень плохо, в некоторых местах грязища до сих пор, хотя снег давно растаял и мусор можно было давно убрать. Возле заселённых домов тоже грязно, надеюсь упр.компания начнёт обращать внимание. К тротуару не подойти (ближе к жд), приходится идти по проезжей части, можно же хоть деревянные мостки сделать, чтобы попасть на тротуар (улица сзади строящейся школы)?!
3
2
ديسمبر 20 ، 2024
Не выехать, и особенно, не въехать!!! Пробки ужасные!!!!
5
2
يناير 8 ، 2023
Расположение хорошее, но транспортная доступность хромает. Большие очереди на маршрутки, до мцд бутово дойти можно, но далеко. Надеюсь, когда весь комплекс достроится, то и эту проблему исправят. А так, есть все для комфортной жизни. Детские площадки, магазины, кафе. Дворы и подъезды чистые, удобная планировка домов
3
نوفمبر 12 ، 2022
Обман за обманом. Качество на 0 . Купили квартиру в данном жк, менеджеры как оказалось, чтоб продать квартиру, готовы были врать просто обо всем, даже там где не было врать ни какого смысла. Мы готовы были ждать квартиру до окончания своего договора по ДКП. Но каждый менеджер просто актерски клялся, что с дня на день Вам отдадут ключи. В итоге когда срок ДКП закончился, ни один менеджер, ни один человек в офисе заселения не хочет общаться, предоставлять информацию, очень грубят по телефону, говоря, что информации о сроках нет ни какой и это Ваши проблемы ждите . Просто в шоке от такого отношения. Секции, которые уже сдались топятся еженедельно, большие проблемы у людей с отоплением, водой, электричеством . У людей неделями нет воды. С руководством , кто может дать хоть какую то информацию связаться нет возможно, общение только с неадекватным офисом значения, которые в трубку орут хватит нам названивать!
28
2
أبريل 19 ، 2022
В соотношении цена-экология-доступность ко всей инфраструктуре=Лучшее предложение!
Район аккуратный, чистый, самое необходимое всё есть.
Рада приобретением в данном ЖК, особенно приятно, как выросла цена 😎
2
21
نوفمبر 22 ، 2024
Хороший ЖК новый развивающийся все под рукой
2
4
يوليو 13 ، 2024
Где ключи ?
Когда будет станция?
3 км от МКАД, а толку от этого нет, если у вас нет вертолета (
При выборе застройщика было принято решение в пользу компании ДСК, группа ФСК, как надежного застройщика.
К сожалению, застройщик поступил недобросовестно. Воспользовавшись мораторием нам не выдают ключи, дом сдан в декабре 2023, Ключи до 30.06.24. Ключей до сих пор нет!
Как и станции, которую обещают строить, как и транспортной доступности!
В отделе заселения отвечают как роботы - невозмутимо - ждите , у нас мораторий!
Вот так и рушится репутация и надежное имя застройщика!
17
فبراير 7 ، 2024
Добраться туда с Варшавское Шоссе это ещё то..... светофор с разворотов 43 минуты. Ну а после 30 мин на парковку. К стати я понимаю почему офис продаж оплачивает такси. Я думал это такой комплимент за посещение, а оказалось вынужденное . Там нужен выезд на мкад
16
أغسطس 15 ، 2024
Новый, строящийся район! Рядом лес, свежий воздух! Магазины все есть! Вот только транспорта маловато... И пробки....
1
5
يناير 26 ، 2022
Это качественное и недорогое жилье с перспективой хорошего транспортного сообщения с Москвой. Ставлю 3. Как только откроют станцию МЦД-2 "Битца-2" поставлю 5.
Из плюсов - хорошие планировки квартир, хорошая отделка фасадов и МОП, хороший конструктив (дома панельные, но это современные теплые панели с замком, практически безшовные на монолитном стилобате. Инженерные сети не очень качественные, но отвечают всем необходимым треебованиям. Нужно отметить то, что очень хороший напор воды в системах хв и гв, в квартирах тепло. Из минусов виду только откровенно слабую систему вентиляции в доме. Управляющая компания работает не очень хорошо, но может быть это временно, т.к. жк новый.
Из минусов нужно отметить жуткое транспортное сообщение с Москвой, но вероятно это временно, т.к. южно-восточную хорду уже строят, а она увеличит направления выезда из ЖК в 3 раза и самое главное - открывается перспектива строительства новой станции МЦД-2, а если она действительно будет построена, то это поднимкт уровень ЖК существенно и будут решены все вопросы. Еще одним существенным плюсом является то, что квартиры покупает в основном молодые русские семьи.
В ЖК уже начали строить детский сад, будет и школа.
33
12
أبريل 28 ، 2023
Очень хороший жилой комплекс!!!В скором будущем будет топовый район!!!Зеленая зона.Не хватает" Евроспара".Все в доступности.Единственное,вечером из -за пробок тяжело добираться,один заезд.
1
3
فبراير 16 ، 2024
Живу в этом шикарном районе уже 2года,люблю обожаю,очень нравится,почти Москва,день за днём становится лучше и лучше,будущем будет супер,школу достроили
3
7
ديسمبر 12 ، 2024
Вечные пробки по утрам , трачу час на выезд из района
6
1
سبتمبر 7 ، 2023
Прошел год с момента заселения. Вентиляция в квартире, как не работа с момента приемки, так до сих пор и не работает. УК и застройщику дела нет до данной проблемы (одни разговоры и перевод стрелок друг на друга). А жить в квартире без работающей вентиляции, так себе удовольствие (духота, плесень...). Проблема с вентиляцией в 5 и 4 корпусах, практически по всем подъездам.
9
1
أبريل 24 ، 2021
Для семейной жизни Южная Битца идеальный вариант. Я сейчас в положении, а свои садик и школа очень удобно. Хорошо, что ребенок совсем рядом с домом будет, не надо далеко его водить. Я работаю на дому, мне вообще хорошо, пять минут в садик-школу и занимайся своими делами. Да и район хорошо социально развит и на природу богат. У нас квартира в третьем корпусе, окна на лес выходят. Красотой каждый день любоваться не надоест. Да и до Москвы полчаса езды, выбором довольны.
15
54
أغسطس 24 ، 2023
Расположение неудобное, пока не сделают ещё один въезд и выезд, инфраструктура на этапе застройки, но всё частное уже пооткрывалось, автобусов регулярных нет, только две маршрутки без регулируемой времени и маршрута, в общем думайте сами, жить в этом ЖК вам
3
1
أكتوبر 12 ، 2024
Отличный район. Пока не достроен, но когда будет готов будет отлично
1
2
مايو 22
Нет места ,где припарковать аатомобиль
1
1
يونيو 7 ، 2022
Расположение мне очень нравится, потому что мы отрезаны от всего мира))) инфраструктура пока развивается, начинают открываться кофейни и магазины. Удручает, что некоторые рабочие сваливают мусор возле подъезда, мусор может пролежать и неделю. Планировки квартир классные, вид из окна в последних домах будет пушкабомба!)) у меня сейчас вид клёвый с 19-го этажа, жаль что впереди построят дома.
4
11
يوليو 15 ، 2024
Красивый городок инфраструктура и всё в доступном шаге
1
4
أغسطس 9 ، 2023
Прекрасный 👍 район месяц как живём в новую квартиру все просто шикарно очень вежливые люди живут особенно соседи 👍🙏
5
2
يناير 9 ، 2023
Новый жилой комплекс, народ только заселяется. Квартиры с ремонтом. Инфраструктура в развитии, до автобуса 20 мин пешком а далее метро через 8-12 мин. Рядом МЦД, но оно ходит мимо, ждут новую станцию, но она будет 1-2 года что не скоро. Магазины имеются разные, открываются новые. Пока все в развитии..
Домики теплые, электричество есть, вода есть. Лифты глючат иногда. Мусор надо вывозить чаще..
6
1
نوفمبر 6 ، 2023
В целом район не плохой, но не очень удобно добираться до метро. Магазинов много и всякие разные.
1
4
فبراير 8 ، 2023
Сам район , инфраструктура- , квартира- мне понравилимь, но другой объект выиграл в цене за счет скидки. Тут экология - это большой минус. И Управляющую компанию надо менять! Дома панельные, но выглядят очень современно. Я купила Эко Бунино, но до сих пор душа тянется в Южную Битцу. Эко Бунино выиграло по многим факторам, но всегда есть но! Хочу жить в Битце тоже. Посмотрим, не пожалею ли о своем выборе
1
2
ديسمبر 15 ، 2022
Новый жилой комплекс. И от сюда все вытекающие. Транспортная доступность пока не очень хорошая. Ходит маршрутка от ЖК до м. Анино, но не очень хорошо (очереди утром). Магазины есть пятёрочка, несколько кафе. УК работает плохо, интернет один провайдер, тоже с перебоями. Строятся два д/с и школа.
1
2
فبراير 19 ، 2024
Хороший молодой район, граничит с лесом и с Москвой 😁 Как дороги достроят, будет совсем хорошо. Кто на старте квартру кипил, тем повезло. Теперь не подступишься.
1
3
نوفمبر 12 ، 2024
Строительство станции МЦД "Южная Битца" только за счёт средств застройщика)))))Ни Москва, ни МО ни копейки не дадут, хз как реализуются мечты у бедняг с ЖК🤣указанно 2024г.))но воз и ныне там.
Экологическая тема супер!!! Загазованность 👍👌рядом Бутовский полигон, норм так соседство.
Но купившие жилье не жалеют об этом, считают себя жителями Эдема🤦♂️вот только продать свои кв на вторичке ну никак....
7
1
أغسطس 17 ، 2022
Новый жилой комплекс который находится на юге, в нескольких километрах от МКАД. Дорога до метро занимает около 10 минут на автобусе (это без учета времени пешего похода до остановки) .
Планировка квартир довольно хорошая, причем даже во всех корпусах. Комнаты широкие и квадратные, окна большие, что дает много света в квартире.
Отдельная проблема - парковка. Конечно сейчас это проблема почти всех новых ЖК, но здесь ты понимаешь уже на подъезде, что сейчас будет - Беда! Конечно застройщик предусмотрел подземный паркинг, но цена паркинга зачастую не доступна для жителей.
Зимой парковка это отдельный квест, причём зачастую со случайными актёрами призванными толкать автомобиль из снежного плена.
Вообщем подведем итог.
Плюсы:
+ цена квартир на старте продаж;
+ планировка квартир;
+ близость нахождения к Москве;
Минусы:
- нынешняя цена;
- проблемы с парковкой;
- отсутствие развитой инфраструктуры (полагаю временное явление).
- близость строящейся эстакады.
1
12
أغسطس 11 ، 2023
Отвратительный застройщик и предоставленный от него УК ,никто обязательств своих не выполняет ,мусор повсюду ,внутренние дворы через месяц разваливаются ,плитка отлетает ,качели все на соплях ,уборка отвратительная ,вечная грязь ,как в придомовой ,так и в подъездах ,ощущение ,что району лет 15 ,потому что сделано все на соплях лишь бы рот закрыть !
Качество квартиры такое же отвратительное !
10 раз подумайте и прежде чем купить.
8
2
أبريل 4 ، 2023
Приобрел квартиру в данном жк. Такого хамского общения я не видел еще нигде ! Застройщик 1дск и его сотрудники это просто жесть . Оператор Екатерина совершенно не понимает как общаться с клиентами ! Она даже не понимает что такое чек ОФД. И говорит что не видит поступление денег за оплату квартиры. Итог я никак не могу получить ключи. Хотя уже имею документ о собственности. Отдел засисления это отдельный вид искусства.
Дополняю отзыв, сегодня был на приемке, квартиру не принял, там просто жесть, не разбили, я предварительно приезжал смотрел перед покупкой все было хорошо, а сейчас приехал и там дверь поменяли на дефектную, плитка вся ходит, ламинат как море, извините за подробность, в туалете рабочие не смыли свои продукты жизни деятельности! Если не исправят, все, буду подавать в суд.
23
أغسطس 9 ، 2024
Все замечательно,кроме детских площадок. Это не площадки, а ужас какой-то, кто их придумывал понятия не имею.
1
6