Очень чисто всё аккуратно, мне понравилось. Под охраной. Я бы тоже там жила.
1
Андрей Кобылянский
مستوى 17 خبير محلي
نوفمبر 25 ، 2023
Все дома, которые продаются в Виктории престиж, примерно одного качества. Строят в основном таджики. Место для проживания и постройки домов, самое идеальное в Краснодаре.
3
1
Иван Петров
مستوى 11 خبير محلي
يوليو 29 ، 2022
В целом неплохо, но дороги катастрофа и ни одной урны на посёлке, куча строительной техники и каждый дождь озеро на центральной дороге, дом покупали когда было сухо, в осенние зимнее время резиновые сапоги вам в помощь... Продаём дом, так как устали ездить по бездорожью на вечно грязной машине, с напряжением (электричество) тоже беда, освещение по улицам нет, но мы платим, вешали фанари на столб за свой счёт и дорогу перед домом тоже делали сами, УК никакущая, они внимательны только к тем, кто живёт за забором... По качеству домов тоже есть нарекания, проводка хаотично разведена по дому, строительный мусор закапывают во дворе в клумбы, сам для себя так не аккуратно бы не построили... Смотрите сами, готовы вы к сюрпризам и грязище по колено с тёмными улицами.
4
إظهار رد العمل التجاري
Ирина
مستوى 13 خبير محلي
ديسمبر 26 ، 2022
Спустя год проживания, не купила бы тут точно! Самая жесть это переодически скачки электричества, а как начинается сильный ветер так и ждёшь : отключится электричество или нет? За пол года сгорели 2 стаба энерготех, в сервисе в шоке от такого, говорят это нонсенс! Соседи говорят, что у них стабы трещат иногда из за перепада напряжения только в путь. Электричество отключается очень часто, надо иметь генератор обязательно, особенно зимой. Этой зимой (21/22)отключалось очень много раз и в самые холода как обычно, однажды отключили за неуплату всему посёлку, 6 часов на генераторе пока вопрос не решили, отключили без предупреждения, просто вырубили ТП. мощности ТП не хватает, тк многие топят электрокотлами, а на дом всего 10 кВт на 3 фазы, не 15 как говорят представители застройщика, а 10!! Посёлок заточен по газ!!
По поводу строительства, друг сказал что строительство на 4, теплопотери приличные в нескольких комнатах, у окон щели снаружи, через панорамники холод конкретный. Крыша это вообще ппц, у всех текли, нам 3 раза делали, в итоге с авито кровельщиков вызвали, они ах…и и сделали, не течёт теперь)), но сказали крышу надо укреплять и утеплять. У соседей в деревянных балках крыши завелись жильцы, нас пронесло, но мы быстро обработали балки. В этом году будем переделывать и утеплять крышу. Проводка от застройщика тоже Мама дорогая, мы ее всю переделали, тк плана разводки не предоставляют, соседи бурили приточку для газа, попали в проводку🙈.
Дороги обещаю, обещают и обещают. Обещали до ноября 2022 года, но как обычно п.и.з..т. Через 5 дней 2023 год, бордюры поставили и усё. Спрашиваем, но Никто уже ничего не комментирует. Зато цпш построили, на нее денег конечно нашлось. А асфальт, не, не помним такого! На улицах открытые люки, не дай бог засыпет снегом, будет квест - не провались. Но Надеемся на лучшее, как обычно, но к худшему тоже готовимся.
Газ делали через посредника, согласие было включено при покупке дома, и газ вышел с услугами посредника в 260 тр. Для некоторых домов ещё согласие в УК надо оплатить и получить. С газом жить легче стало, чем с электрококотлом, генератор его не вытягивал, пришлось купить конвекторы на время отключений электричества. У некоторых стоят газгольдеры.
УК- как много в этом слове!! Это писец! Председатель это …слов кроме матерных нет!
Тк мы это СНТ, то соответственно это не УК , а правление СНТ, которому всё пофиг и что то делать или менять они не хотят. К председателю можно не ходить, поржёт ака конь, тупо пошутит и на этом фсё !
Что то знают только 2 сотрудника, техник и бухгалтер, обе замученные жильцами.
Дороги не чистят зимой, если только прораб не организует. Спасибо ему огромное в этом году!!!
Вода! В принципе нормально, но в воде песок, фильтр фильтр и фильтр! Многие делают отдельную скважину на участке для полива.
Охрана непонятная. Ворота открывают сами, ощущение что всем. Думала будут ключи от ворот, но тут не так((( , только от калитки таблетка.
Закрытая территория- только на словах, проходной двор.
В принципе ко всему привыкаешь, крутишься сам как можешь. Косяков в посёлке много, добавлю при случае. И за такую не малую стоимость дома, должно быть в разы лучше чем есть.
Надеюсь этой зимой не будет писеца с электричеством, но это не точно))) и как обычно писец наступил начиная с ноября и в самые холодные дни и ночи, но это вопросы к Россетям. (дополняю)
Вывод- жить тут можно, но с генератором, солнечными батареями, скважиной , стабилизаторами и газом!!
И подумайте 10 раз, вам нужен такой гимор за кучу ваших же денег, и да, обещают то вам горы золотые, а в итоге после забора ваших денежек, забудут и останетесь вы в грязьке, лужицах и не престижном пристижу.
4
Наталья Тупицына
مستوى 8 خبير محلي
مارس 20 ، 2024
Закрытый коттеджный поселок.Застройщик качественно стоит, относительно других коттеджных застройщиков.
1
Твои Документы юристы
مستوى 3 خبير محلي
يونيو 30 ، 2022
Всем доброго времени суток! Не ведитесь на красивую картинку и обещания застройщика! Да, с виду поселок красивый, да дорога внутри закрытой сделана и тротуары, но ливневок нет от слова совсем!!! Даже в легкий дождик воды будет как после наводнения и что делает управляющая компания? сливает это все за пределы закрытой в открытую Викторию, что приводит к затоплению домов уже открытой Виктории!!! Дома на открытой у многих из-за этого повреждены, откачивание воды за свой счет (УК не считает нужны исправлять свои пакости!) Центральная дорога постоянно в огромнейших ямах и колдобинах, особенно около магазина "Пятерочка" - в дождь и при сливе воды с закрытой заполняется так, что машины глохнут! Там же теряются номера у машин, повреждаются сами автомобили! Освещения на центральной дороге нет, вернее оно есть, но УК освещение не включает! А не на центральных улицах жители делают освещение за свой счет! Вечные поборы не понятно за что, например, в квитанции они пишут - за полив газонов, чего ни разу сделано не было! Просто тупо сбор денег! Еще более вопиющий поступок УК - собирают деньги на содержание КП со всех - и с закрытой Виктории, и с открытой, но деньги уходят только на нужны закрытой! Не стесняясь пользоваться деньгами людей с открытой, отплачивают им своей "бесценной" водой с территории!!! про газ можете даже не мечтать, что это будет быстро и дешево, как обещает застройщик! 400-500 тыс, из которых 140 вы должны будете отдать сразу застройщику, потому что труба газовая частная, и ждать будете 1,5 года в лучшем случае! Просто бессовестные обманщики! Бардак беспросветный! Ну и на десерт - постоянная вонь с птицефабрики!! Смрад стоит такой, что глаза слезятся! И это я еще десятую часть не написала, так что очень хорошо подумайте, прежде чем покупать здесь что-то!
8
1
Sergey
مستوى 4 خبير محلي
مايو 29 ، 2020
Хорошее место. Расположение, я считаю, одно из лучших в Краснодаре. Выезд на м4 и на море за 1.5-2 часа. С прикубанского района будете только час до выезда из города ехать. В oz mall есть всё для жизни, даже мфц. В хуторе новая школа, отзывы о ней достаточно хорошие.
Закрытая территория огромный плюс, не так много поселков вокруг Краснодара ее предлагают.
Когда читаете отзывы не забывайте что положительные отзывы пишут крайне редко, это касается чего угодно. Проблемы есть и в популярных жк типа Губернского и Панорамы. Знаю лично, зимой отключали там отопление и горячую воду. Проблемы на Виктории постепенно решаются, с электричеством было плохо три года назад. Сейчас отключают реже. Тем более раз отключают, значит что-то делают, меняют, улучшают. Сейчас прямые договора заключаются с Энергосбытом и они уже дотянули новую ветку до Дома быта. Еще год назад не было ни Магнита ни Пятерочки. Два года назад не было светофора на выезде. Алфальт и газ новым очередям придется подождать, но рано или поздно сделают. Через 5-10 лет будут называть хорошим местом, все проблемы будут решены и ценник будет соответствующий.
5
7
إظهار رد العمل التجاري
Van
مستوى 9 خبير محلي
ديسمبر 7 ، 2020
Не верьте этим отзывам - они заказные. Качество материалов так себе, проводка в доме далеко не ГОСТ, стены завалены. Перепад иногда достигает 4 см! ДАЛЕКО не все дороги асфальтированы и не предполагается асфальтирование в ближайшее время. Теперь про газ-труба лежит под землёй около дома. И при покупке дома застройщик будет Вам говорить, что пол пути по вводу газа в дом пройдено и с их стороны уже оплачено - стимулируя вас к покупке, а это означает, что около дома должна быть выведена труба подвода газа к дому. По факту - трубы нет, оплаченных тех. условий нет, а это означает, что вы должны пройти все инстанции самостоятельно и заплатить полную сумму за подключение газа, т. е. 400-500 тыс., а не как говорил застройщик 180-200 тыс. Снова о дорогах, из-за не выведеной трубы газа возле дома, застройщик отказывается делать дорогу или подсовывает бумагу, по которой, когда вы задолбаетесь ждать, чтобы он вывел трубу и выведет трубу самостоятельно - вы будете обязаны отремонтировать дорогу. Плюсом ко всем этим "прелестям" идёт ежедневное отключение света на весь день, а это значит, что, вы автоматически остаётесь без тепла, воды, газа(у кого электрокотел), без телевидения и интернета. При отсутствии подъезда к собственному дому по асфальту, вам придётся ехать через тех. ворота через ямы, ухабы, не закрытые колодцы и тонны грязи. Но самый цимес в том, что охранник, после 9 вечера спит, и заехать становится проблематично. Прям комендантский час. Когда тебе продают этот дом, об этом никто не говорит, и никогда не скажет.
23
一直 你们
مستوى 7 خبير محلي
أغسطس 7 ، 2021
Спасибо! Все помогли и сделали сделку успешно! Спасибо ребятам ! Арсену и Екатерине особенно благодарность!
6
إظهار رد العمل التجاري
مراجعة مجهولة
مايو 28 ، 2019
Уютный коттеджный поселок с аккуратными асфальтированными улицами, качество домов нам очень понравилось, детский сад конечно нужен , но пока своего ребенка мы возим на машине, 10 минут это не далеко) Остановили свой выбор здесь и не жалеем.
9
6
إظهار رد العمل التجاري
Сергей Богдашов
مستوى 4 خبير محلي
نوفمبر 21 ، 2019
Администрация. Как много в этом слове. К примеру, сегодня 21.11.2019. Второй день отключения электроэнергии, и впереди ещё 4 дня сплошных отключений обещано (в мае их было 11 за 1 месяц). Надо кому-то рассказывать, что за окном 0 (ноль) градусов, а система отопления без электричества не работает. Короче - хотите стать заложниками беспредельных застройщиков - вперёд. Удачи.
16
3
إظهار رد العمل التجاري
Юрий Семенов
مستوى 10 خبير محلي
سبتمبر 20 ، 2022
Это наша суперская виктория.
4
إظهار رد العمل التجاري
Живущие в Виктории Х.
مستوى 2 خبير محلي
مارس 12 ، 2018
Обещано много, сделано мало. Управляющая компания только деньги гребёт. Делать ничего не хотят. Всё везде рушится. Вонь от вытекающей канализации, невовремя вывозящийся и разлетающийся мусор, бездорожье. Дома, сделанные из самого дешёвого материала, не дожив до 5ти лет, начали протекать изнутри. В полах , где забитонированы трубы отопления, образуются разрывы. Весь материал самый дешёвый и некачественный. Сколько купленных и отремонтированных домов и квартир было залито водой. Ремонт приходилось делать заново. Как достучаться до власть имущих. Никому мы не нужны. Там где-то идёт борьба за власть. А здесь правят царьки. Всё везде проплачено. Мы здесь просто бесправны.
16
8
مراجعة مجهولة
مايو 24 ، 2019
спокойное тихое место, где нет жилых комплексов рядом, большое количество планировок . жаль что нет домов с ремонтом в продаже
3
4
إظهار رد العمل التجاري
Татьяна
مستوى 14 خبير محلي
أبريل 20 ، 2020
Дома строят за месяц на земле, которая не предназначена для строительства. Со светом и водой постоянные проблемы
6
3
إظهار رد العمل التجاري
مراجعة مجهولة
سبتمبر 15 ، 2017
Очень хороший Застройщик,отличное расположение , приемлемые цены !
Строят качественные дома.Дом здесь можно купить со всеми коммуникациями всего за 3900 т.р.
3
3
إظهار رد العمل التجاري
مراجعة مجهولة
يونيو 5 ، 2019
Какие бы негативные отзывы не писали конкуренты, а поселок действительно классный. Приезжайте и убедитесь в этом сами!)
7
9
إظهار رد العمل التجاري
татьяна манукян
مستوى 9 خبير محلي
سبتمبر 6 ، 2021
Приятная атмосфера.
2
إظهار رد العمل التجاري
Екатерина
مستوى 16 خبير محلي
يناير 19 ، 2021
Прямо на подъезде в посёлок огромная лужа
8
إظهار رد العمل التجاري
Дмитрий
مستوى 24 خبير محلي
مايو 31 ، 2020
Хороший, красивый, добротный поселок
2
3
إظهار رد العمل التجاري
Оля Хилько
مستوى 10 خبير محلي
مايو 24 ، 2019
+ Поселок закрытого типа, хорошее месторасположение, в домах есть газ.
6
5
إظهار رد العمل التجاري
игорь т.
مستوى 2 خبير محلي
فبراير 18 ، 2019
Построить нормальные дороги подать газ в дома и наладить электро снабжение и делать вовремя обещенное
8
1
إظهار رد العمل التجاري
yrii spivak
مستوى 22 خبير محلي
مايو 11 ، 2020
За территорию где расположено 6 звёзд !!! И все !!!
4
1
إظهار رد العمل التجاري
Наталья Безызвестных
مستوى 2 خبير محلي
يوليو 3 ، 2017
Отличное месторасположение, предложили большой выбор домов, что приятно удивило.
5
7
إظهار رد العمل التجاري
Александр Фурсов
مستوى 10 خبير محلي
أغسطس 8 ، 2018
Современный дизайн, молненосное строение, шикарный вид.