Из плюсов: тихо, есть где погулять, река, вид, нет (пока) другого дома в плотную. Планировка у однушек классная. Хорошие соседи. Из минусов. В доме две УК, которые берут деньги но ничего не делают. Трубы постоянно прорывает из за чего топит подвальные этажи, судя по всему ремонт производится скотчем, УК мастера писать отписки. Отопление очень дорогое и еле греет, как и коммуналка в целом. Электричество отрубается с периодичностью три раза в неделю, с ним уходит и вода. После включения из крана течет кола (долго). На вопросы о качестве воды, УК говорит отличная, пейте.) Внешние повреждения дома колхозно заляпаны краской другого оттенка, озеленение и уход за ним отсутствуют практически. Лифты иногда не работают рандомно по подъездам, уборка производится не постоянно. Сейчас, на неопределенное время, котельная отключила подачу горячей воды на неопределенный срок. В прошлый раз жильцы пять месяцев сидели без воды. Бесплатной парковки мало, подземная очень дорогая. Слышимость. Утром можешь проснуться от будильника соседа. Мусорка постоянно завалена мусором, при ветре это все летает по территории. То и дело срабатывают пожарные сигнализации и воют часа по три четыре, пока представители УК не соизволят их отключить. Пожарная система, рукава и подача воды не проверяется. Речпорт на территории, которого находиться дом, всячески чинит препятствия для жильцов. Некоторое время он ограничивал проезд на территорию шлагбаумом, потом его убрали. Расставил по всей территории бетонные плиты, столбы, ежи, проедите, сами увидите. Проход к реке перегородили, проход к пляжу перегородили забором и колючей проволкой. Когда проходишь к реке тебя может преследовать невоспитанный человек из 90-х (зам директора Речпорта). Сотрудники прикармливают бродячих собак. Интернет только Ростелеком, который постоянно сбоит и медленно работает. Других провайдеров нет и возможно не будет. Вообщем весело и постоянно веселье обновляется) Итог: Всем кто еще не купил квартиру или готовится делать ремонт. Планируйте ставить бойлер побольше, делайте теплые полы (зимой порадуетесь) утепляйте балкон, если можете сделайте шумоизоляцию. Окна делайте прочные с усилением, иногда бывают сильные ветра, стекла с отражателем если южная сторона, на систему подачи воды в квартиру ставьте фильтр (убережет стиральную и посудомоечную машину. Ну и крепитесь в надежде что с управляйками и портом все наладиться😅

Сергей Сергей

مستوى 5 خبير محلي

Отличный жилой комплекс на берегу реки Кубань, прекрасная детская площадка, огромная подземная парковка, отличный вид из видовых квартир. Из минусов дорогая коммуналка и отсутствие шумоизоляции.

Васильева Юлия

مستوى 5 خبير محلي

Как риэлтор, приезжала по работе на осмотр квартиры. Была впервые в этой локации. Первое впечатление что этот комплекс находится посреди промзоны. Есть супермаркет. Пустынный двор, детская площадка упирается крышей в паркинг. Квартиру осматривала трехкомнатную. Вид из окон во двор без деревьев и на Кубань, опять же, через пром площадку. Может летом всё это посимпатичнее выглядит. Планировка необычная, но не практичная - много неправильных углов. Лоджия узкая, ломанной формы. Хорошо только что быстрый выезд на Ставропольскую. Жаль, но плюсов больше не нашла.