1st Lermontovsky
513 مراجعات
يوليو 31
Современный комплекс по адекватной стоимости. В доме есть необходимая коммерция, будет амбулатория и почта россии, все удобно. Для прогулок тоже отлично, и дворы только для своих, прямо на территории есть несколько скверов, такого я вообще ранее не встречала. Транспорт ходит хорошо, скоро планируется запуск мцд3 через Люберцы-1, так поезда вообще каждые 5 минут будут ходить. Надеемся, что заселимся как можно скорее, как мы понимаем, из-за большого количества людей ключи поэтапно выдают, так что ждем))
3
12
سبتمبر 5
Живем тут с января 2024 года. У нас двушка и подземный паркинг. Начну с плюсов
1. Рядом лесок. Он небольшой и не очень чистый, но гулять с собакой там классно. Да и уголок природы в этом чудесном месте явно очень кстати.
2. Рядом, почти сразу за жк, старая Некрасовка, это Москва , поэтому там все более -менее прилично. Хорошая поликлиника, много школ и садиков, есть сквер, улицы чистят, асфальт меняют и тд. Если есть Московская прописка, то все это будет доступно.
3. В доме много магазинов продуктов, алкоголя, табака. Есть кафе, вб, озон, игрушки , две аптеки. Но в продуктовых выбор не супер.
4. Есть собачья площадка
5. В жк есть собственная школа на 1500 мест, открылась только в этом году, поэтому судить о качестве образования пока что рано. В соседнем жк есть детский сад, но он очень маленький.
6. Территория жк приличная. Широкие тротуары, 3 сквера , в каждом доме закрытая детская площадка.
7. Подземный паркинг тёплый, чистый.
8. Большой выбор планировок квартир. У нас квартира просторная, широкая, с двумя большими лоджиями на две стороны. Дом тёплый, красивый.
9.Много молодых семей, особенно с детьми.
10. Не в час пик пробки не такие жуткие и можно спокойно выехать/заехать в город.
Теперь минусы :
1. Самый огромный минус это жуткая вонь от очистных сооружений , которая заползает в окно каждый вечер , начиная часов с 7.
2. Не все кто купил место на подземной парковке имеют право пользоваться лифтом в свой подъезд. С -2 этажа топайте со своими вещами пешком по крутой лестнице вверх (примерно 4 пролёта) .
3. Цена за коммуналку просто дикая. У нас она 15000. УК постоянно что то мутит.
4. Строительство детского сада в жк заморозили, будет суд.
5. До станции мцд минут 20-30 пешком в горочку, вдоль пыльной дороги и кладбища. Но вроде бы ходит и автобус. До остановки от жк минут 5.
6. Дом прикреплён к Люберецкой поликлинике, детской и взрослой, пешком до неё минут 30.
7. Каждую ночь активно работает эвакуатор.
8. В магазинах в жк выбор не очень большой, через дорогу есть ещё Ашан , но он тоже маленький.
9. Само местоположение и район не очень приятные. С одной стороны промзона и очистные сооружения. Погулять особо негде, шумно , очень много людей, особенно мигрантов. До ближайшего тц и парка минут 30 пешком. Люберцы это не Москва, контраст сразу бросается в глаза (
20
3
ديسمبر 8
1 Лермонтовский ЖК, кажется что тут все хорошо, современные дома, площадки, школа новая и садик, но не всё так сладко как кажется.
1. Это дорога, точнее не парковочных мест на такое количество жильцов, машины стоят везде, что затрудняет движение, или вовсе парализовано. Чтобы заехать в ЖК надо 40 минут, а если скорая, пожарная машина, то они просто не успеют.
2. Никакой шумоизоляции, видимо ДСК не знает это слово и не учитывает, слышно соседей сверху и сбоку так, будто они рядом. Когда кто-то пробежался сверху слышно на пару этажей, вибрация идёт , а если перфоратор и сборка мебели то весь подъезд слышит,люди друг с другом ругаются, особенно в квартирах с ремонтом, так как надо заново сделать ремонт и шумоизоляцию. Была бы возможность оценить -5, я бы поставила-5.
3. На все вопросы и претензии неохотно исправляют косяки, пришли только регулировать окна, а подсовывают акты,что исправлены все косяки, обманным путём.
Мы жалеем, что купили здесь квартиру, это не квартира комфорт класса, как они назвали, а квартира пыток
6
سبتمبر 28
Благодарю группу компаний ФСК и 1 ДСК за мою новую квартиру! Понравился и сам ЖК - уютные внутренние дворы, новая школа, и квартира оправдала ожидания. Отделка «белый шоколад», светлая. Сегодня принимала. Качество отделки хорошее.
Процедура приемки на отлично: уютный офис с чаем и кофе, минимальное ожидание, компетентные сотрудники, ответили на все вопросы, небольшие замечания устранили прямо при мне.
Вместе с ключами и комплектом документов бутылка шампанского, чтобы вечером отметить радостное событие)
Самые приятные впечатления! Спасибо за ваш труд!!
2
8
يونيو 28
Купили в данном жк квартиру, корпус 3 1. Понравилось расположение и сам жк, ждали с нетерпением нашу квартиру, по срокам до 30.06.2024. С надеждой, что за лето сделаем ремонт и с сентября пойдём в новый садик, и у ребенка не будет сильного стресса, т.к. немного отвыкнет от предыдущего садика за лето.
НО НЕТ! У застройщика свои планы. За 2 дня до сроков по ДДУ становится известно, что наша секция будет выдаваться аж до 30.09.24... до этого были разговоры, что ориентировочно в августе, боюсь представить, что скажут через месяц.
Я была в нашей квартире, и в ней все готово, кроме пластиковых розеток и вкл/выключателей. И теперь нам ждать ещё минимум 3 месяца, чтобы получить ключи.
КОРОЧЕ!!!Если вы готовы ждать, то милости просим в нашу большую семью...
И ещё, огромные проблемы с лифтами, парковка отсутствуют от слова совсем, предлагают паркинг подземный типа в рассрочку, а по факту под 8%. Так что посмотрите лучше другие жк, если хотите вовремя заехать, не падать в лифтах, как в первых корпусах, и не иметь возможности поставить свое авто.
25
1
أكتوبر 25
Здесь очень красиво и современно, ухоженные дворы. Проблему с дорожной разметкой, знаками и выездами с территории если решить, то будет вообще замечательно и еще я бы добавила пару магазинов формата Азбуки вкуса или Спара. Не все же питаются из Пятерочки и КБ.
1
1
أكتوبر 15
Недавно переехал в двухкомнатную квартиру ЖК 1-й Лермонтовский. Остеклённые лоджии, много света в окнах, две гардеробные, кухня, совмещенная с комнатой, массивная входная дверь - всё на высшем уровне. Мы приобрели квартиру с чистовой отделкой, чтобы избежать затрат на ремонт и сразу заселиться. Приёмка прошла успешно, и мы остались довольны своим выбором.
3
2
يوليو 20
Проживаем здесь уже 1.5 год.
20 минут ходьбы до МЦД-3, причем в зимний период придется часто ходить по жижи из снега т.к. дорога до МЦД-3 проходит по территории Люберец и чистят ее редко.
До метро Некрасовка пешком около 50 минут, либо доехать на автобусе или автомобиле (10 минут).
Рядом садик, школы (как Московские так и Люберецкие), рынок продуктовый (около МЦД-3).
Уютный двор, есть зелёная зона для жарки шашлыков, красивая цветовая гамма ж/к.
Магазины рядом: Магнит, Пятёрочка, ВкусВилл, Бристоль, Дикси, Красное Белое, Вин Лаб, есть в домах уютные кафе, барьер шоп, Яндекс Маркет, Велберис, Озон.
Из недостатков хотелось бы отметить частые поломки лифта (в последнее время количество поломок значительно сократилось, но не прекратилось), окна поддувают, ручки окон закрываются туго.
В целом нам здесь нравится, рекомендую наш ж/к!
3
7
ديسمبر 5 ، 2023
Квартиру недавно купили, очень быстро прошла сделка и получение ключей. Приятно, что при покупке с отделкой White Box, туалет и ванная комната с отделкой. Расположение нормальное, не идеально конечно, но до электрички 15 минут пешком. Планировка отличная, все продумано. Нам очень понравился ЖК, розетки лампочки выключатели все уже установлено. Из минусов детские площадки. Вообще не понятно что. Бревна на болтах и паутинки из канатов. На этом все. Вот у меня вопрос, что делать на таких площадках малышам ? Плюс половина двора усыпана крупной галькой. А это опасно, так как ребята бросаются этой галькой и есть вероятность, что попадут кому-то в окно. В общем детские площадки это единственный и самый крупный минус. А все остальное отлично!
7
18
يوليو 31
Очень хороший многоэтажный, почти элитный дом.Вся инфраструктуры рядом расположены, а главное школа и сад.Автостанция ,жд вокзал и автобусы ходят по расписанию в любой город.
7
سبتمبر 7
Живем в жк уже год
Есть новая школа ,новый детский садик
До метро Некрасовка на автобусе 1225 7-10 минут
Есть все для комфортной жизни (аптеки ,магазины ,салоны красоты ).
1
4
أغسطس 6
Хорошее впечатление от проекта, шоурум на уровне, хорошее благоустройство. До станции недалеко, скоро будет Д3. Дополню: инфраструктура появляется, но проблема с парковкой. Застройщик сделал кучу инвалидных мест и мало гостевых парковочных. Работает эвакуатор
4
ديسمبر 9
Не покупайте тут квартиру! Все положительные отзывы - купленные. Компания ДСК вообще не соблюдает условия ДДУ. На контакт не идут, на людей им всё-равно. Сроки сдачи квартир не знают. Каждый день звоним в офис заселения, ответ один - до 31 декабря. Мы купили квартиру в самом последнем 5 корпусе. Обещали сдать дом в мае 2024, в итоге сдали только в конце сентября 2024. Выдача ключей до 31.12.24. Но осталось меньше месяца, в офисе заселения твердят эту дату. Интересно, как они заселят весь дом меньше чем за месяц? Ответ очевиден!!! Обманывают, отмазываются. А на ресепшене в офисе заселения вообще говорят: «откуда мы знаем, спросите у охранников дома». Действительно, девушки, вы работаете в офисе заселения, вас каждый день спрашивают о ходе строительства. Если вы заинтересованы в своей работе, идите сами спросите у охранников на каком этапе готовность квартир! Но тут видно КАКОЙ ЗАСТРОЙЩИК - ТАКИЕ И РАБОТНИКИ.
Свет в доме горит, видимо туда рабочих заселили и выгонять не собираются.
Ещё эта компания сад обещала построить, но деньги своровали и стройку заморозили, увы…
5
1
يوليو 1
Давно живу в Люберцах, привыкла и уезжать не планирую, поэтому и квартирой обзавелась именно в этом районе. ЖК 1 Лермонтовский мне понравился: красивый, современный, с подземным паркингом и кладовыми на минус первом этаже. Очень удобно.
5
7
يوليو 4
Проект нам сразу понравился, взяли трешку с отделкой вайтбокс и сразу кладовку на -1 этаже выбрали, чтобы лишние вещи можно было где то хранить) Удобно, что на территории ЖК построена школа, ждем ее открытия к сентябрю, дочь как раз в 1 класс пойдет).
4
7
ديسمبر 8
Это ужас! 3 и 4 корпус - срок ввода в эксплуатацию до декабря 2023, успели в последний момент, ввели 29 декабря. Ключи у 4 корпуса по ДДУ - до конца марта, у 3 корпуса - до конца июня. В 4 корпусе до сих пор меньше половины поучили, в 3 корпусе даже не начали выдавать. У 5 корпуса срок ввода в эксплуатацию стоял 2 квартал 2024 года (до конца июня), ПЕРЕНЕСЛИ на конец сентября. То есть у 3 и 4 корпуса задержка выдачи ключей по пол года при том, что ввели в эксплуатацию в срок. А у 5 корпуса без зазрений совести просто поменяли сроки РВЭ и теперь ключи, видимо, ждать только следующим летом! Активно пользуются введенным правительством мараторием на взыскание неустойки за просрочку выдачи ключей. Надеюсь, мараторий не продлят и пятый корпус сдерет с ДСК десять шкур!
2
يوليو 1
Купили квартиру год назад в корпусе 3.1. По ДДУ ключи до 30.06.2024г. Звоню им с декабря месяца с вопросами когда ключи? Уверенно утверждали точных сроков нет, все как по дду до 30.06.2024 года. Сегодня 1.07.2024, вопрос где ключи??????????? Нет уведомления о переносе сроков, никто не предупредил. Звонишь им они говорят не знаем когда ключи. Что за застройщик такой?????? Начали выдавать 4 секции ключи, по телефону говорят дается на секцию для выдачи 3 дня, выдают с 22.06.2024. Выдали пару квартир и тишина, сроки сдвинуты , информация у них разная, то до 30.09.2024, то до конца года. Денег снять с эскроу так с радостью, а дать достоверную информацию так нет. Так и живем в неведании. ДСК мы вами очень не довольны, вы обязаны нам предоставлять информацию о переносе ключей а не сидеть и молчать в тряпку. Обещанных парковок нет!!!!!! Только для инвалидов. Лифты у вас ломаются во всех домах, даже в нашей 4 секции которую вы выдаете. У нас на объекте даже рабочих нет, перекинули всех в соседней дом, там же скоро ввод в эксплуатацию. Про нас вы не забыли ???????
13
يونيو 21
Классный ЖК, взяли здесь квартиру по программе трейд-ин. Добираться отлично, мцд-3 в шаговой доступности, до метро на машине не более 10 минут. Удобно, что не нужно ждать окончания строительства, почти все корпуса уже сданы уже сданы)
2
13
نوفمبر 18
Купили сразу с чистовой отделкой, потому что с ремонтом мы не дружим от слова совсем. Метро, магазины, даже поликлиника — все рядом. Дети у нас есть и в этом плане тоже удобно: школа, детский сад, площадки — даже гулять особо не надо куда-то ехать.
2
أكتوبر 26
Хороший ЖК, рекомендую! Понравилось здесь делать утепление, тёплый пол, плитку. Занимаюсь остеклением и отделкой балконов и лоджий, звоните заказывайте- утеплим, окультурим- материалы на ваш выбор.))
1
3
يوليو 4
Хороший выбор для семейных пар с детьми, двор закрыт, тематические скверы, есть сад, школа на 1500 мест, лесопарковая зона рядом
4
8
يوليو 15
Когда закончится стройка и отделка, будет совсем чудесно! Могут конечно и неприятные сюрпризы проявиться, но пока очень приятно и вдохновляюще, уже есть элементы необходимой инфраструктуры. Попробуем здесь пожить....
1
8
نوفمبر 2
Красивый новый микрорайон. Удобное расположение. Есть подземный паркинг, школа, магазины и тд. Проблемы с парковкой на улице.
2
يونيو 29
Купили квартиру в корпусе 3.1 этого ЖК. Сроки сдачи по ДДУ- 30.06.2024г.
Перенесли выдачу на конец сентября!!!(и это не точно, может и позже)
Пользуются мораторием и задерживают выдачу.
Сотрудники в офисе продаж и в офисе заселения, так и говорят, у нас мораторий, нам всё равно на ваши проблемы!!!!
У многих срываются планы по переводу детей в сад и школу!!!
Не слушайте менеджеров продаж при покупке квартиры в этом ЖК!!! Они те ещё сказочники!!!
Мы покупали в июле 23 года, нам рассказывали сказки, что крайний срок, когда мы получим квартиру, это март 24.
14
مايو 4
Расположение неплохое, Москва через дорогу, МЦД в 15 минутах пешком. Чисто, хорошие планировки квартир, почти все с балконами. Но к сожалению, в квартирах полно недоделок. Окна продуваются, стены и полы надо равнять, все розетки надо проверять на исправность. Т.е. чистовая отделка - это фикция, нужен полноценный ремонт. Вся Предустановленная сантехника самая дешёвая, унитаз ходит ходуном, плитка в углах быстро начинает отваливаться.
5
1
أغسطس 7
Когда выбирал покупку в данном комплексе, ориентировался по срокам и удобному расположерию. Но пришло время, с ключей нет.
Предлагаю подумать перед покупкой у данного застройщика. Корпус 3.1 срок по ДДУ до 30.06, по факту 07.08 ключей нет. На горячей линии один ответ, ждите. Прикрываются мараторием. И плевать им на трудности дольщиков( съем, школа,сады и т.д и т.п)
6
سبتمبر 25
Район нравится,все необходимое рядом и школа и садики есть. Единственное далековато остановки общественного транспорта.
6
أبريل 8
Отличное место, хорошие новостройки, шикарный двор, много магазинов, транспортная доступность хорошая, только единственный минус такси путают адрес, с Москвой метро Некрасовская там точно такая же улица и дом. Нужно знать, м если не знаешь как выглядит дом увозят в Москву на эту улицу.
2
13
يونيو 28
Хороший ЖК, жить комфортно, территоря ухоженная, магазины и аптеки есть, с транспортом тоже все нормально, МЦД рядом
2
6
يونيو 21
Красивый ЖК с подземным паркингом и ухоженной территорией. Вблизи есть магазины, аптеки, в общем все что нужно для комфорта жителей. С транспортом тоже все нормально, МЦД в шаговой доступности
4
13
يوليو 1
Хороший ЖК, близко к Москве, добраться в столицу можно без проблем. Езжу на авто, но общественный транспорт тоже регулярно ходит, есть МЦД
7
7
يناير 10
Купили здесь квартиру. Современные дома, детские площадки. Красивые подъезды.
Расположение на троечку. Передвигаюсь на машине. С парковками здесь беда.
Купили квартиру вайт бокс. Не супер-пупер, но терпимо. Шуршим, делаем ремонт, под ванной нашли батл с дыркой. Понятно, чем занимались строители во время работы . От этого и понятны все косяки .
Зато красивый вид из окна.
4
6
يوليو 1
ЖК Лермонтовский нам сразу понравился, поэтому купили здесь двушку. По стоимости вышло на порядок дешевле, чем в Москве, при этом по благоустройству ЖК ни в чем не уступает. Школа, сад, магазины, МЕГА и аутлет Белая дача не далеко. Нам нравится
7
11
أكتوبر 1
Доброго дня! Застройщик крайне недобросовестно относится к исполнению пунктов договора грубо нарушая сроки передачи ключей покупателю. Про уведомления о переносе сроков сдачи квартир не сообщается от слова совсем даже в личном кабинете. По телефону только-" извините простите от того, что ничего не знаю и когда буду знать не понятно ждите ответа- и так уже полгода" . Корпус 3,1 секция 5 . Не советую
9
ديسمبر 9 ، 2023
Из плюсов то что дом новый, с видом из квартиры тоже повезло, рядом с домом в быстрой доступности есть продуктовые магазины, озон, вайлберис, яндекс, аптеки.
Из минусов в 4м подъезде плохо работают лифты, один с горем пополам работает, второй с ремонтом все затягивают.
Вокруг тоже пока не облагорожено, сад в проекте, школа в следующем году откроется. С парковками бесплатными швах.
5
4
يوليو 1
Красивый Жк, инфраструктура всё обжитое, с парковой беда, но есть подземный паркинг.Всё бы ничего, если бы Застройщик не кормил нас завтраками. По ДДУ должны были получить ключи до 30.06.2024г. Сейчас никого не предупредили, что перенесли срок до сентября месяца!
11
يوليو 5
Ужасная работа офиса заселения, гарантийного отдела. УК переводит все вопросы и решение проблем на офис заселения, офис заселения на УК. Сотрудники вообще не хотят работать, не владеют корректной информацией и регламентом работы.
«Компетентные» инженеры гарантийного отдела закрывают глаза на дефекты, полностью игнорируют их наличие, сводя свою работу к тому, чтобы в акте все было прописано как им нужно.
10
يونيو 21
Этот ЖК мне сразу понравился, благоустроеный, красивый, да и застройщик известный, давно строит. Поэтому выбрала здесь двушку с отделкой вайт бокс. Планировка просторная, есть лоджия с отделкой остекленная, думаю со временем ее можно под кабинет оборудовать. Довольна покупкой
5
9
يونيو 16
Отличный район, купили тут квартиру. Магазины рядом, есть водичка по 30 рублей( что бы не переплачивать магазинную), салоны красоты, барбершоп. Отличные площадки, есть площадка для собак, минут 7-10 ходьбы и рынок рядом(можно и на автобусе)
5
9
أكتوبر 19
Отличный ЖК. Удобное расположение. Единственный минус это отсутствие парковочных мест и плохая автомобильная коммуникация внутри ЖК.
1
2
أكتوبر 5
Очень очень очень очень очень очень очень очень очень очень очень классно красиво интересно
4
يونيو 15
Купили в Люберцах в 1-ом Лермонтовском квартиру с отделкой в корпусе 4.1 секции 5 в 2023 году, по ДДУ крайний срок сдачи был установлен до 31.03.24 г. Но к сожалению по состоянию на 15.06.24 ключи не получили жители трёх подъездов. Застройщик обещал начать выдачу ключей до 31.03, потом до конца апреля, теперь до конца июня обещает, причём плачевное состояние квартир подъезда позволяет сделать вывод, что это не конечный перенос сроков выдачи ключей. Второе что хотелось-бы отметить это то что в моем случае продали квартиру с одной отделкой, а в итоге оказалось что отделка санузла и ванной не соответствует купленной. Причём застройщик говорит, что это так и должно быть, хотя когда продавали об этом и речи не было. А в целом квартиры хорошие, мне нравится, если бы не такие нюансы, то всё бы устраивало. Так что решать Вам, кто будет выбирать этот ЖК.
18
1
أبريل 8
Очень красивый ЖК, подземная парковка, классная планировка, отдельная комнатка под коляски и велосипеды в подъезде. Выглядит всё очень круто, работы по благоустройству ещё ведутся, будет ещё круче!
1
15
نوفمبر 23
Отличный ЖК, 5 разных корпусов с огромной площадкой , а также и машиноместами и кладовыми , так же тут есть школа , так что это отличный вариант жить тут
2
2
أكتوبر 19
ЖК мне нравиться. Хотелось бы что бы посадили деревья. Появился общественный транспорт поближе к ЖК. Положили асфальт через лесопосадку, по которой пока народ идет на общественный транспорт на 1-Вольскую. А так в целом все устраивает.
2
1
ديسمبر 8 ، 2023
Прожив больше полу года могу рассказать. Красиво внешний вид. Строится школа. Красивые детские площадки.
Качество материалов( шпаклевка краска и т.д. самое дешевое). Делали все быстро. После замечаний и притензий застройщику никто ничего не исправляет. После покупки квартиру вайт бокс пришлось снимать стяжку пола т.к. после застройщика она с пустотами и в трещинах. Застройщик исправляет долго. Лифты постоянно ломаются застревают, из трех работают с перебоем два, бывает и один. На парковке протекают потолки, застройщик не спешит исправлять, содержимое с потолка не отмывается с машины. Балконы протекают, два раза застройщик пытался исправить, ничего не исправили. Одним словом жилье эконом класса, а не как это рассказывают в офисе продаж!
14
يوليو 3 ، 2023
Это мой дом! Новый, современный! Шикарные детские площадки, большие и бесшумные лифты-3 шт в подъезде! А вид закатов из окна? Просто сказка! А рядом есть парк, можно гулять, отдыхать. Прямо в доме- магазины- продуктовый и строительный, удобно! Открылся пункт выдачи - Озон. На подходе- аптека. Всё для комфортного проживания есть. Уже строится школа, прямо во дворе. У кого есть дети это оценят. Остановка рядом с домом. Вообщем- мне нравится!
14
18
سبتمبر 27 ، 2023
Купила квартиру здесь несколько месяцев назад и очень довольна.Территория ухоженная ,оформление детских площадок по мотивам стихов Лермонтова - это забавно и креативно. Расположение удобное, рядом станция МЦД, можно быстро добраться до метро. Единственное, что не все социальные объекты еще построены, но я думаю ,это вопрос времени
4
11
يوليو 7
Не покупайте тут квартиру!!!
Смотрите другие ЖК!
Все хорошие комментарии, это накрутка ботов! Обещают сдачу дома вовремя, а по факту ключи задерживают, общаются с клиентами после покупки ужасно, сроки постоянно переносят!
Берите другого застройщика!
12
1
مارس 2
Живу в этом ЖК два месяца. Честно сказать полюбила это место. Хорошая транспортная доступность. Инфраструктура отлично развита. Все рядом. Дом теплый, чистый. Мне все нравится.
4
8