Хотим предупредить вас про риэлтора, Дуликова Евгения, который вас может обмануть или ввести вас в заблуждение. Такая ситуация:
Мы заключили предварительный договор с риэлтором, который действовал от имени продавца по доверенности.
Риэлтор до заключения сделки сказал, что продавец квартиры передаёт нам вместе с квартирой технику и кладовку на этаже. По этой причине мы и покупали квартиру.
После заключения сделки мы выяснили, что на квартире есть долг за капремонт. Долг очень не маленький.
Мы стали уточнять у продавца, что она планирует делать с долгами. На что та ответила, что за этот долг она оставляет технику в квартире. И что кладовку она не собиралась отдавать, а это был как акт доброй воли. Риэлтор нам до этого чётко проговорил, перед сделкой, что за технику мы ничего не должны.
А теперь выясняется, что это всё в уплату долга.
Это было бы актом доброй воли, если бы всё было озвучено заранее, мы бы согласились выплатить долг в обмен на технику.
Постфактум, когда нам был преподнесëн такой "сюрприз", это называется не актом доброй воли, а навязыванием своих условий задним числом.
О долге нам сознательно умолчали (а на него начисляется пеня).
С точки зрения закона, может, всё и правильно, с точки зрения человечности - откровенная подлость вкупе со словами "я такого не говорил, вам послышалось".