Dadaevskij
235 مراجعات
أغسطس 31 ، 2024
Отличный жилой комплекс комфорт класса в самом центре города. Состоит из 4 домов с огороженной территорией. Удобное расположение, при этом находится в тихом спальном районе.
За 4 года проживания опишу плюсы и минусы:
+ 5 минут от площади Василевского на машине. Пробки средние, даже в час пик всегда проскакиваю быстро, да и объехать варианты тоже есть. Тут наверное на опыте - когда знаешь какой ряд едет быстрее
+ удобно выехать в любую сторону города (что на вторую эстакаду, что на Приморское кольцо, что на Гагарина)
+ магазины, аптеки, ПВЗ, общепит в шаговой доступности
+ маршрутка 64, удобный маршрут и ходит часто. Конечная в 2 минутах от ЖК
+ во дворе относительно тихо: мне есть с чем сравнить - много лет прожил на площади Победы. Думаю если надо еще тише, то это уже в своем доме где-то в области, а ни как не в новом ЖК , где много молодых семей с детьми
+ качество строительства: стены от 0.5 до 0.8 м, керамический кирпич, за 4 года ни одной трещины. С коммуникациями проблем не было, да и вообще с чем-то проблем я за эти года не выявил. Нигде ничего не дует, не течет, все ок.
+ автономное газовое отопление. Плюсом в процессе строительства договорился с застройщиком о монтаже теплого пола до заливки стяжки.
+ отличные соседи, в подъезде тишина, квартир на сдачу немного
+ подвалы: они есть, это само по себе плюс. К тому же сухие, есть электричество, высота 2,2 м, плитка в коридорах, все закрыто на ключ. Я еще на старте купил 2 шт, очень доволен. Лифт идет прямо до подвала / паркинга
+ территория чистая, дворники работают хорошо. В подъездах тоже чисто, полы моют по графику
+\- УК: вообще Лучший Дом считается хорошей УК, но как и любую УК их надо толкать, если что-то нужно сделать - писать обращения через приложение почаще. А так - все заявки которые я подвал были выполнены, иногда не сразу (заявки в основном были общедомовые, люблю порядок). В общем претензий к ним особо нет.
- с парковкой после 20 часов есть затруднения. Я приезжаю раньше - место всегда есть. Тут наверное я прогадал что не приобрел сразу подземный паркинг
- сквозной проезд через двор, из-за этого много машин шастает по двору
- газовые котлы от застройщика: теплообменник живет год, у многих текут. Я поменял теплообменник заблаговременно (они другого производителя и проблем с ними нет), в остальном к котлу за 4 года претензий нет
- стекла на балконах. Это смех - одно стекло, не стеклопакет. Естественно первым делом заменил на стеклопакеты (рамы менять при этом не требуется) и провел отопление
P.s.: прочитал много отзывов про наш ЖК, очевидно что ооочень много людей здесь никогда не жили и даже не были внутри.
Сравнивать надо адекватно, а не ЖК на почти 2000 квартир с коттеджным поселком или старой 5-и этажкой, где всем 70+ лет. Там и не муравейники и не человейники и парковка свободна.
يونيو 7 ، 2024
Удобное расположение, за 25 минут можно прогуливаясь пройти до центральной площади, пройтись мимо верхнего озера. Рядом находятся магазины, школа 58, 33, 2 . Идти в пределах 10, 15 минут, до 58 школы минут 7. Детские сады, 125, два корпуса, 11 детский сад, 123 близко. Также рядом в шаговой доступности частные сады Лукоморье, прекрасный сад, эрудит. Колибри подготовка к школе, НЕ рекомендую, не всех детей берут, то есть если ваш ребенок не спокойный , не может тихо сидеть, игривый, слишком активный, учитель не справляется, пенка вам оттуда дадут :-((. Работает с идеальными выдрессированными детьми , которых не слышно не видно. Эрудит, хорошая развивалка, есть детский сад, английский, шахматы, актерское мастерство, изо и др. В ЖД есть Озон и Вайлдберриз. Пивные несколько. Цветочный магазин. В центре ЖК стоит адовая спортивная футбольная площадка , которая при каждом ударе меча очень сильно гремит, слышно маты детишек, Гето площадка, курят, раздалбывают площадку по вечерам, и по ночам тоже играют, орут, невозможно спать с открытыми окнами. Детские площадки хорошие. В целом неплохо. Но не луххари;-)).
4
1
أغسطس 14 ، 2024
Очень низкий уровень качества обслуживания управляющей компании. Дорого платим за лифты. Лифты грязные, работают плохо. В подъезде грязь. Ежемесячно платим за содержание мусорной площадки, которая абсолютно не удобная и всегда грязная мусор рядом с банками т.к. баки постоянно переполнены. Ежемесячно платим за содержание шлагбаума, а во двор заехать не возможно - вся территория занята машинами. Сумма платежа около 12 руб с квартиры. На эти деньги ( сумма со всех квартир дома) можно каждый месяц ставить новый шлагбаум. Управляющая компания не следит за придомовой территорией - разрешен выгул собак, трава косится редко, дворник работает плохо. Не рекомендую посещать и тем более покупать недвижимость ЖК Дадаевский.
3
2
أبريل 15 ، 2024
Этот торговый центр неплох! Магазин Пятëрочка мне очень нравится! DNS тоже популярный! Но точно, чего не хватает в этом центре, так это Кëнигбеккера!
Желаю, чтобы открыли Это Замечательное Кафе!
Первый этаж просторный и, по-моему, площадь позволяет!
أبريل 4 ، 2023
Тихое ухоженное пространство. Есть фитнес залы. Магазин для животных. Хозяйственный магазин. Два продуктовых магазина Пятерочка и SPAR. Много небольших уютных мест для проведения встреч с друзьями. До центра идти пешком, не спеша, около 30 - 40 минут.
4
1
أكتوبر 24 ، 2024
Очень много квартир, а соответственно и жильцов, очень шумно и внутри и снаружи, дома образуют колодец в котором постоянно детвора играет в футбол или просто дружно кричат.
2
سبتمبر 15 ، 2023
Отличный жилой комплекс, закрытая территория, просторные квартиры, очень тихое место, отдаленно от дороги, детя и взрослым там очень комфортно, школа в шаговой доступности
3
1
أغسطس 14 ، 2023
Понравился район, недалеко от центра, маршрутка в шаговой доступности, можно прогуляться пешком, рядом озеро, недалеко музей янтаря. Достаточное количество магазинов.
2
2
يوليو 13 ، 2023
Отдыхали с 05.07.23 по 12.07.23г. Всё на высшем уровне. Магазины, остановка маршрутки 64 рядом. Квартира, просто супер. Хозяева квартиры очень душевные, милые люди. Яночка, мы очень Вам благодарны за гостеприимство и уют.
4
1
يوليو 5 ، 2023
Новый микрорайон, из нескольких групп домов, конечная остановка маршрутки 64, ходит регулярно, каждые 7-10 минут, отличное расположение личного транспорта, имеется подземный паркинг под домами.
Даже если пройти пешком, минут 5 и вы на улице Александра Невского, центр города.
2
2
يوليو 13 ، 2023
Снимала квартиру на улице Старшины Дадаева 66. Очень понравился микрорайон. Близко от центра. Маршрутка ходит часто. Новый дом замечательный двор, все магазины в шаговой доступности.
5
1
سبتمبر 15 ، 2023
Отличный ЖК.комфорт для проживания в данном ЖК есть!
Есть удобные детские площадки, но мало скамеек для пожилых людей. Как и везде есть свои нюансы, которые можно поправить в процессе
4
2
أكتوبر 2 ، 2023
Снимала квартиру пока была в отпуске с 19 по 29 сентября. Всё понравилось. В доме 2 лифта (правда грузовой почти весь отпуск не работал), двор большой, магазины рядом все какие нужны есть, такси удобно подъезжать. Хороший ЖК.
4
سبتمبر 17 ، 2023
Современный жилой комплекс! В шаговой доступности магазины, аптеки. Детские площадки на любой возраст! Недалеко от центра города.
3
أغسطس 1 ، 2023
Очень симпатичный комплекс, зелёный, много магазинов, 64 маршрутка ходит каждые 15-20 мин. Снимала там апартаменты на Еловой аллее, пока была в отпуске. Всё понравилось
3
أغسطس 9 ، 2024
Когда УК "Лучший дом "потолки в подъезде отремонтирует ,деньги за содержание платим исправно , а ремонт уже 1,5 года обещают.Ждали когда потеплеет , а уже лето проходит.
2
أكتوبر 16 ، 2023
Шикарный район, квартиры понарамы это просто не описать словами, красивый вид на город. Очень удобное расположение, рядом автобусная остановуа
1
1
ديسمبر 23 ، 2024
Много народа а площадь маленькая . Сделали муравейник любям
2
أبريل 23 ، 2023
Недалеко от центра, но выбраться с утра тяжко. В самом комплексе много домов и близко расположены друг к другу. Света мало. Зелени мало. Вокруг одни машины. Есть огромный паркинг, спускаться можно на лифте. Хотелось бы больше транспорта.
1
أبريل 27 ، 2023
Решили с супругой, провести отпуск, в Калининграде. Живём в Сургуте. Соответственно заранее арендовали машину и квартиру, город до этого не знали, да и вообще не понимали, что там будет и как)). По истечению двух недель прибывания в Калининграде, нахожу то, что Дадаевский, для таких "дикарей", как мы, очень удобное место. Магазины в шаговой доступности, отделение Сбера тоже, до выезда из города пять минут, да и до центра недалеко. Квартира новая, всё на уровне. Таким путешественникам, как мы с женой, Рекомендую.
3
أغسطس 18 ، 2023
Чистый хороший дом и подъезды. Тихий район. Мне понравилось. Для любителей пива есть круглосуточная пивнушка рядом ))
3
ديسمبر 27 ، 2023
Добавить несколько маршрутов общественного транспорта, отрегулировать работу светофорного объекта на пересечении Дадаева -А.Невского, привести в порядок тротуары на Дадаева - это минимум что нужно сделать сейчас. А дальше жизнь покажет...
3
سبتمبر 23 ، 2024
Были в гостях в Калининграде и снимали здесь квартиру.новый двор,хорошие квартиры.
مايو 28 ، 2023
Отличное расположение, инфраструктура, транспортная доступность, детская площадка, один минус:управляющая компания от которой добиться оперативного решения вопросов просто невозможно, но и уборка в подъезде и лифте производится редко и кое как!
4
مايو 2 ، 2022
Быстро растущие мегаполисы» микрорайонов - большой плюс этого комплекса - это его центровость между основными развитыми улицами со всей усложнившейся инфраструктурой/ это и сады и школы, и остановки и огромное количество всевозможных магазинов и бытовых услуг! Заезжай и живи! Не окраина и ждать развития уже не надо!! Живи и наслаждайся самым молодым и продвинутым микрорайоном! А ведь рядом самый лучший парк отдых Верхнее Озеро - центр👍🏻✊🏻
3
أغسطس 4 ، 2023
Обычный жилой комплекс из нескольких человейников, весь закатан в асфальт и плитку, никакой зелени. Из плюсов рядом конечная маршрутки, куча магазинов с плохим ассортиментом, детский сад. Я бы там жить не хотел, но многих устраивает)
2
2
ديسمبر 6 ، 2022
Жилой комплекс в 25 минутах от центрального рынка 8 минут до Верхнего озера. Человейник бетонный. Инфраструктура в виде магазинов в шаговой доступности. Садики и школы есть поблизости.
2
1
أبريل 12 ، 2023
Отличный жилмассив.Рядом остановка маршрутки.Много различных магинов.Дворы чистые.Большая детская площадка.Спортивная площадка и уличные треножоры.
3
ديسمبر 6 ، 2024
Хороший ЖК в лучшем районе города
أغسطس 16 ، 2023
Транспортная доступность, магазины, аптеки, детская площадка. Современно, стильно доступно
1
1
سبتمبر 22 ، 2024
Хорошее расположение, до центра и выезда из города минуты
أبريل 24 ، 2021
Плюсы:1)отличное местоположение,все магазины рядом,Верхнее озеро в шаговой доступности,остановка 64 автобуса возле дома.2)Керамический блок лучше монолита,на мой взгляд, по звукоизоляции+ теплоизоляции,хотя профи,возможно,поспорят,но есть с чем сравнить.3)УК находится в комплексе, обслуживание нормальное.4)Очень нравятся планировки квартир,стало решающим в выборе.5)В Кладовку,паркинг лифт спускается,удобно.
Минусы:1) Окна ужас,хуже чем в комплексе(производитель Калипсо) я нигде не видел,а повидал много.2)Муравейник,3 корпус в центре явно лишний в погоне за прибылью.Озеленение,парковка и территория недостаточно проработаны - сплошные минусы,гулять с собакой негде,правда есть многочисленные детские площадки,где,думаю, удобно гулять с детьми.3)Стоимость содержания имущества от УК считаю завышенной. 4)Застройщик не предусмотрел закрытую территорию.
5
مايو 2 ، 2023
Нормальный современный ЖК, лифты иногда сбоят, возможно это проблема конкретного подъезда, места для парковки есть не всегда. Отопление и горячая вода автономка, впрочем как и в большинстве новостроя
3
يونيو 8 ، 2021
Красивые разноцветные дома, есть парковочный места хорошая спортивная площадка, детская игровая площадка размещена на маленьком петочке.
Один большой жирный минус ставящий крест на всем положительном в этом комплексе завышенная цена за кв. метр(как в Москве) хотя зарплаты в Калининграде в разы меньше московских. Для молодёжи не подъёмная цена
3
أبريل 30
Воду выключили без ведома.
1
فبراير 6 ، 2023
Чистоя территория, современная детская площадка. Школа в шаговой доступности. Развитая инфраструктура.
3
أكتوبر 24 ، 2024
Хороший современный ЖК комплекс.
أغسطس 3 ، 2024
Отличные квартиры, рядом магазины конечно, не очень, но место хорошее
1
1
يناير 17 ، 2024
в квартирах очень холодно. горячую воду нужно ждать, потом течёт кипяток, потом снова холод. Ужас, не советую
2
4
يوليو 30 ، 2023
Осмотрел в поисках объекта для покупки, несколько квартир в этом ЖК.
Голимый ультра-бюджет, за заявкой на комфорт. Максимально не рекомендую
4
3
ديسمبر 27 ، 2021
Хороший, тихий, уютный жк, рядом верхнее озеро два супермаркета спар и пятёрочка новая 58 школа, хорошая транспортная доступность, конечная остановка 56 маршрута
3
3
سبتمبر 12 ، 2023
Отличный микрорайон, недалеко (пешая доступность) до центра.
1
1
أبريل 15 ، 2023
Не удобные тёмные дворы, типичная застройка лижбы человейников построить. Отстойные детские площадки заставленые машинами, но для большинства будет норм
4
4
نوفمبر 25 ، 2023
Отличный торговый центр.можно найти все что необходимо!
3
مايو 18 ، 2023
Купили квартиру в этом жк два года назад
И счастливы!
Квартира хорошая, район тихий, все рядом,
4
1
أبريل 12 ، 2023
Очень нравится этот район, всё рядом, очень много магазинов, остановка рядом
3
ديسمبر 30 ، 2022
Отличный жилой комплекс, каждый день тм гуляю, ещё там живёт мой друг. Говорит квартира очень уютная
3
ديسمبر 21 ، 2021
Внешне понравился. Компактно. Рядом два продуктовых магазина и много других магазинчиков. Всё в пешей доступности, что очень удобно
3
2
يونيو 20 ، 2023
Хороший жилой комплекс. Особенно отличные площядки для детей
3
أبريل 21 ، 2021
Отличное место !!! Чистое, уютное, рядом есть красивые места для прогулок, от центра относительно недалеко. Присутствуют детские спортивные и игровые площадки для малышей !
2
2