Городские истории
557 مراجعات
نوفمبر 6 ، 2024
Недавно получили ключи от квартиры во второй очереди ЖК Городские Истории, и радости нет предела! Качественная отделка, уютные подъезды и благоустроенные дворы без машин все для комфортной жизни. Очень удобное расположение рядом с метро, парками и торговыми центрами. Рекомендую!
2
12
يناير 20
Живу здесь пару месяцев. Очень нравится локация: шаговая доступность до метро, закрытый двор, рядом ТЦ, есть вся необходимая инфраструктура. А, главное, мне до работы ехать всего 20 минут.
1
3
نوفمبر 10 ، 2024
Получила ключи от квартиры в ЖК «Городские Истории». Удобные подъезды и приятная территория для прогулок. Рядом магазины и парк. Всё очень удобно, рекомендую для жизни!
3
6
نوفمبر 25 ، 2024
Отлично оборудованный микрорайон. Здесь есть все необходимое, магазины школы, детсады, заканчивается строительство поликлиники. Рядом находится метро. Приезжайте, сами все увидите.
1
6
نوفمبر 14 ، 2024
Живём здесь. Очень удобное расположение, всё рядом, парк, метро, магазины. Сам комплекс хорошо оборудован. Дворы огорожены и всем хватает места!
3
4
ديسمبر 17 ، 2024
Недавно получили ключи от квартиры во второй очереди ЖК Городские истории. Ремонт, заказали сразу. Понравилось оформление подъездов, просторные холлы, благоустроенная территория. Двор без машин. Большой плюс закрытая территория комплекса. Удобное расположение рядом метро, парк, торговые центры.
3
2
نوفمبر 9 ، 2024
Приобрел квартиру в ЖК Городские Истории. Район отличный со всей необходимой инфраструктурой. Квартира с отделкой white box это лучший выбор для меня. Квартирой я полностью остался доволен.
1
4
مارس 23
За последние 2 года эту развязку облагородили, она обростает торговыми структурами разной направленности(магазиныкафе,центры), приятно видеть поогресс.достаточно удобна
يناير 6
Хоть и имею тут недвижимость, не рекомендую жк к проживанию. 1 просрочка сроков 2. Парковка беда. 3. Менеджеры плохо работают, я много лет оставлял заявки на приобретение кладовок, никто не звонил, так и не успел купить. 4. Лифты постоянно ломаются 5. Контингент проживающих соответствующий 6. Много проходимцев из-за большого числа посуточной аренды 7. Детская площадка это ужас 8. МОПы тоже бюджетные и выглядят дешево 9. Балконов нет. 10. Лестничная клетка небольшая, много барахла не поставить 11. Близость у метро и дороге также означает, что фактически не открыть окна.
4
2
مارس 28
В жк есть построенные корпуса, есть на стадии строительства. ТЦ и метро в шаге от домов, считай заезжай и живи. Ну и район конечно хороший, есть где на выходных с детьми время провести, лес рядышком.
2
أكتوبر 14 ، 2024
Очень спокойный район, красивые дома, торговый центр рядом с метро очень даже доступно!!! Парк огромный можно погулять!!! Свежий воздух именно в этом районе!!!
8
يناير 13
За свои деньги хороший ЖК, доволен сочетанием цена качество, единственное долго выходили на сделку. Квартиру брал без отделки по внутренке претензий не было. Инфрасткура района развита
3
3
أبريل 30 ، 2024
Расположение отличное , вышел из дома и вот ты где же в метро.Рядом есть тц Сказка , много всяких вкусных кафе и булочных.Вайлберис и озон .Нет тусовок в виде подростков , охрана круглосуточно ходит вокруг .Попасть во двор можно только с ключами от домофона , что очень удобно.Также домофон можно скачать электронный , если не любите носить охапку ключей )
3
11
يناير 13
Красота, мне нравиться . Есть и детская площадка, вроде как и чисто вокруг. В общем думаю что оценка отлично заслужена.
1
1
يناير 24
Застройщик - это никому неизвестная пропасть, в структуре ТПУ Рассказовка существует только офис продаж и все! Купите квартиру, будут замечания, критичные/некритичные, неважно, никого это не интересует, никто никаких вопросов отрабатывать не будет. Офис продаж и управляющая компания перекидывают стрелки и никто ничего не знает, никто ничего не решает, прошло 6 месяцев со дня получения, никто даже устного ответа не дал, что происходит и когда и кто устранит замечания! По любым вопросам необходимо обращаться в суд. Не советую покупать тут квартиру, отношение застройщика отвратительное!
6
سبتمبر 10 ، 2024
Очень понравилось расположение. Сколько живу на юго-западе постоянно наблюдаю как сильно растет цена на недвожимость. Мне понраволся сам жк. Так же мне удобно доезжать до работы. Очень люблю парк Горького и Фрунзенский район за красовую архитектуру, рестики, парки. Для меня, если вложение или купить недвижку это только юго-запад.
1
13
ديسمبر 21 ، 2024
Из плюсов: метро рядом.
Из минусов: все не перечесть. Начиная от нерадивого застройщика защищенного от оплаты штрафов принятым правительством мараторием и его приемника в виде управляющей компании не желающий выполнять свои задачи, отсутствия парковок и детских площадок, заканчивая неисправными лифтами, пожарной сигнализацией, домофоном и каждым элементом в квартире.
4
أكتوبر 18 ، 2024
Метро не просто рядом, оно в двух шагах! Так же близко открылся ТРЦ, в котором есть примерно все, включая фитнес. Потолки в домах 2,8 м, что очень приятно. И планировки человеческие. За свои деньги очень достойно!
3
1
مايو 27 ، 2024
Считаю данный комплекс самым большим разочарованием района.
Первое, что нужно отметить - это визуальный вид домов, который никак не вписывается в остальной архитектурный облик района Переделкино Ближнее. Красные, серые, белые тона слишком плохо сочетаются с пастельными тонами района и вызывают крайнее раздражение.
Второе - социальные объекты. Построенный детский сад никак не закроет проблему дефицита социальных объектов на районе, а только ее усугубит, поскольку все ляжет на действующую инфраструктуру ЖК Переделкино Ближнее.
Третье - транспортная доступность. Несмотря на близкое расположение к метро, заехать на личном автомобиле сюда крайне сложно, нет нормальных заездов и выездов.
Четвертое - плотность и этажность застройки. Очень плотная застройка и вид "окна в окна" очень распространенная проблема современных застройщиков, где забывают вовсе о нормах инсоляции, а также большое количество квартир на этаже делает данный ЖК мечтой клаустрофоба.
Печально, что современные застройщики при строительстве домов думают скорее о финансовой выгоде проекта, нежели комфорте будущих жителей.
51
4
أكتوبر 12 ، 2023
Жилой комплекс "Городские истории" пока недостроен, но по готовым домам можно уже сделать некоторые выводы. Рассмотрим дом 11к1. Очень удобно, что вход в метро в нескольких метрах от него, но из-за этого по вечерам около дома много пьяных, от них спасает забор и охрана. Как вы могли догадаться, территории дома закрытая. На ней есть ухоженная детская и тренировочная площадка, дорогие продуктовые магазины, центры приёма заказов от Wildberries и Ozon, парикмахерская и многое другое. Но от этого соседства есть и минус: пьяные сильно мусорят после того, как купят еду в этих магазинах. Есть проблемы с парковкой. Машин очень много, поэтому приходится оставлять свой транспорт далеко от дома. Фасад дома часто ремонтируют, поэтому иногда слышно шум строителей. 90% жителей дома - молодёжь с детьми. Звукоизоляция средняя. Соседи доброжелательные и помогают новым жильцам с ремонтом, если не хватает какого-то строительного инструмента. Отмечу, что есть некоторые очень "своеобразные" жители в чате дома, например, они хотят убрать скамейки с урнами и метро, чтобы люди не мусорили, грозят штрафом тем, кто не в тот контейнер положил мусор и др. Но порой их рвение позволяет быстро решить вопросы, например, с отключением воды и ремонтом лифта. Планировка хорошая, особенно у двух комнатных и трёхкомнатных квартир. Вид из окна не очень. Многим видны квартиры других жителей дома. Школа в пешей доступности. Поликлиника в 15 минут от дома. Вцелом, дом неплохой из-за расположения, но с остальным надо поработать
10
3
يوليو 1 ، 2024
Новый комплекс по соседству. Внутри не была,дома огромные. Из плюсов: рядом прекрасный лесопарк,метро Рассказовка ,район чистый,рядом построены школа и сады.
1
6
سبتمبر 11 ، 2024
Очень нравится район - с одной стороны метро рядом, с другой - большой парк с велодорожками. Планируем еще приобрести кладовку для хранения велосипедов
5
أكتوبر 14 ، 2024
Просто мечта, а не ЖК. Так близко к метро, вышел и доехал куда необходимо! Обожаю такие ЖК, мини город. Очень стильно выглядит и современно
1
1
أكتوبر 6 ، 2024
Звезду за расположение.
Застройщик ЖК в целом вместе с УК которая управляет домами, это полная лажа.
1. При приемке куча косяков, которые застройщик не исправляет, в том числе пластиковые окна, ремонт wbox, за который застройщик плюсом брал не менее миллиона, оказался под снос, потому что все сделано косо криво дешево. И деньги за кв. метры которые у нас минусанулись, застройщик отдавать не собирается. Всё только через суд, за это время видимо крутят наши деньги под хороший процент, чем обогащается.
2. Вечно неработающие лифты.
3. Навязывание услуг от ук, типо консьержа, и прочее. Ук которая обслуживает дом повязана с застройщиком, за каждую мелочь стараются содрать побольше денег, в том числе и за перекрытие стояков.
4. Качество отделки внутри и вообще внутри дома на 0 звёзд.
5. Менеджеры по продажам у этого ЖК лгуны.
10
2
سبتمبر 10 ، 2024
!!!!!!!Все положительные отзывы - фэйки. Сортируйте по негативным и узнаете правду. Человек, реально столкнувшийся с этим застройщиком, не будет его нахваливать. 1. Задержка сроков сдачи. 2. Квартиры меньше, чем по договору. Отказ в возврате денег, хотя в договоре прописан возврат в случае уменьшения площади. С тех у кого больше площадь вышла, деньги содрали сразу же. Без этого не подписывали акт приема-передачи. 3. УК только квитанции выставляет, никакого обслуживания. 4. ГЛАВНАЯ ПРОБЛЕМА - не работают лифты. Как люди будут делать ремонт и жить уже никого не волнует. Деньги получены, дальше как хотите.
19
2
أغسطس 3 ، 2024
Хорошая локация ЖК, метро практически у подъезда, отличная инфраструктура района, 25 минут до центра на метро. Из минусов- задержка по сдаче квартир, слегка завышенная стоимость квадратного метра, отделка white box сделана не качественно, видимо важна скорость, а не качество.
9
1
سبتمبر 18 ، 2024
Застройщик не выполняет обязательства: задержал выдачу ключей, практически все квартиры построил с меньшей площадью (ипотеку граждане брали и продолжают платить за большую), выплачивать разницу не хочет, хотя, по договору дду должен. Подделывает документы: я подписала один текс АПП, отдала на подпись Застройщику. Застройщик первый АПП заменил на новый, где я отказываюсь от компенсации за уменьшение площади. С 30 июля по 17 сентября Застройщик не исправил недостатки (замазанные толстым слоем шпаклевки радиаторы, грязнущие заляпанные окна, стена с одной стороны короче на 7 см чем с другой), трещина на стяжке. Возможно, это из-за того, что в вартиру сложно попасть: лифт (один из трех) работал только когда я ключи получала. В остальное время лифты не работают. Обращалась в УК, дают телефон лифтерской. Звоню в лифтерскую, отправляют в УК. Говорят нет запчастей, но соседи звонили в ЩЛЗ, те утверждают, что все запчасти есть. Кому-то пишут, что запчасти будут в ноябре!? Плохое качество труб и соединений, электрику специалисты рекомендуют менять. В подъездах, где лифт работает, жуткие потопы. За отсутствие лифта УК сделала перерасчет -34 руб.!? Парковки нет совсем.
12
1
أغسطس 7 ، 2024
Сейчас получаем квартиру. В договоре вскрылся пункт, по которому застройщик ничего не должен за уменьшение площади "засчет отделки". Наша квартира меньше на 2 метра. В корпусе без отделки тоже у всех меньше площадь. Стяжка под замену, в трещинах, заметно не горизонтальная. Окна испорчены заплывами и плохо открываются. Хз что с вентиляцией и водой. В подвале живут рабочие, в соседней комнате потоп, в третьей электрощитовая.
Заставляют подписывать вторую версию акта приема передачи, удерживая подписанные нами.
Подсунули нам УК, которая считает что без её разрешения нельзя чихнуть (правила пользования практически запрещают перепланировку). Предлагали подписать АПП за мужа ( подлог документов!). Подсовывают дорогие тарифы, ненужные услуги, за всё платить в зависимости от метража квартиры (за охрану не огороженной территории, консьержа в проходной подъезд и пр.).
19
1
أغسطس 26 ، 2024
Ужасный застройщик. Не вздумайте тут купить кв. Меня вот угораздило. Ключи получить не могу уже 8 мес прошло с момента как кв. должна быть мне здана. До застройщика не дозвониться, не дописаться. Сидит он непонятно где и людей не принимает, общение вебет через каких то нанятых сотрудников запись к которым на 2 мес вперед. Среди жильцов единства нет, кто в лес кто по дрова, сформировалась какая то инициативная группа возглавляемая какимто минипутиком, которая ничено не делает только я зыком чешет и проблемы создает. Третья очередь стройки уже пол года заморожена. Кв. Продаются только за наличку, чтобы избежать заморозки денег на эскроу. Судя по всему застройщик готовит большой кидок.
13
4
أكتوبر 9 ، 2024
Ни в коем случае не покупайте квартиру в этом ЖК, разочарование полное.
Купили квартиру 2 очереди, дом сдали в июле 2024 с задержкой 8 мес.
У всех не хватает около 0.9 КВ.м, разницу не возвращают.
Лифты не работают.
У одних нет горячей воды уже 2 недели, течет еле теплая.
У нас уже 10 дней нет воды, никакой!!!
Прорывает трубы в стояках, во всех подъездах потопы в квартирах.
И в подвале вода стоит
Корзина для кондиционера вся болтается, не планируют исправлять
9
2
سبتمبر 10 ، 2024
Рассматриваем ЖК для переезда в Москву. Очень понравилось что метро прям рядом и не надо куда то еще до него ехать. Все есть рядом, инфраструктура, что нам очень важно для маленьких детей. Будем тут приобретать!
8
أكتوبر 22 ، 2023
Отличный вариант за свою цену, самый доступный вариант в новой москве который смогли найти. Рядом метро, под окнами строят гос детский сад, в уже готовых домах куча магазинчиков
Как альтернативу нам предлагали рассмотреть Некрасовку, но это ни в какое сравнение не идет с этим районом.
9
2
أكتوبر 15 ، 2024
Купил квартиру недавно, главный плюс конечно - пешая доступность до метро. Сами дома уютные, контингент приятный.
2
ديسمبر 3 ، 2023
1. Парковка - самая главная проблема. Не проехать даже на такси.
2. Охрана - многое делают для галочки , часто тусуются вместе , пока в дом проходят непонятные люди , которые спят и курят в подъездах , разбивают двери и тд. При этом таксистов (даже Яндекс такси) по настроению именно могут не пустить на территорию забрать жильца дома , где такси не может ни развернуться , ни припарковаться.
3. Нерегулярная , недобросовестная уборка в подъездах. Очень часто то, что было давно загрязнено так и не отмывается неделями/месяцами.
4. Максимально тупая система защиты/ограждения территории. В жк можно спокойно пройти , обойдя здание с обратной стороны без усилий. Зачем жильцы платят за калитки с замками непонятно)
5. Слишком неоправданно дорогие тарифы особенно за содержание дома. Исходя из вышеизложенных фактов , создается ощущение , что деньги идут совсем не за содержание дома и территории в должном порядке.
6. Интернет провайдеры. Монополизировали все Телеком Центр. Остальных нормальных и более выгодных провайдеров тупо не запускают.
7. Отсутствие мест для хранения. С колясками , велосипедами и тд - точно не сюда , ставить некуда, тк не предусмотрено. Очень непрактичный дом.
8. Зачем столько табачек в одном корпусе - отдельный вопрос. Рай для курящих и беда для остальных . Подъезды очень многие элементарно прокурены. «Дышите на здоровье».
9. Территорию не стараются хоть как-то облагораживать. Все очень скудно , а за тем , что уже есть не особо ухаживают.
10. Контейнера для мусора. Во- первых , их мало. Во-вторых , они вечно забиты.
17
1
يناير 9
Живу в этом ЖК довольны инфраструктурой и близостью к метро👍шикарный парк
3
1
سبتمبر 12 ، 2024
Просто ужасно. В домах не работают лифты, 3 из 3. Пожилые и люди с маленькими детьми просто забаррикадированы на верхних этажах. Курьеры отказываются подниматься пешком. Лифты не чинят и УК вообще никак не принимают участия в этой проблеме. 23 этажа с неисправными лифтами.
Я уже не придавала значения тому, что в подъездах воняет, постоянно грязно. Рекомендую подумать перед покупкой квартиры в этом жилом комплексе
11
1
سبتمبر 28 ، 2023
Наблюдаем за строительством этого ЖК с 2016, за это время сдали один корпус, ещё три строятся (стройка то замирает, то снова оживает, слышали, что у застройщика были финансовые проблемы и трения с аэропортом Внуково из-за высотности зданий). Также ведётся строительство детсада (он будет частным, не муниципальным) и началось возведение паркинга (менеджер проекта говорил, что машиноместа будут продавать только купившим квартиры). Выход из ст.метро "Рассказовка" практически во дворе первого сданного корпуса. Двор ограждён забором со стороны метро, есть калитка с кодовым замком. Двор-колодец с детской площадкой в центре, небольшим кол-вом игровых аттракционов и простейших уличных тренажеров для занятий спортом. Больших пространств для футбола или других игр с мячом нет. Проезд во двор на авто через пункт пропуска, так же сотрудники охраны постоянно дежурят во дворе. На первых этажах коммерческие помещения. Через дорогу ТРЦ "Сказка" и ТПУ "Рассказовка". В 10 минутах ходьбы парк "Рассказовка". Вокруг этого ЖК много лет не прекращается стройка, со всеми её прелестями: шум, пыль, грязь и толпы рабочих.
5
2
نوفمبر 7 ، 2024
Отличный ЖК . Рядом метро "Рассказовка". Развитая инфраструктура .
فبراير 27 ، 2024
Ни в коем случае не принимайте квартиру хоть с малейшим дефектом!!! Даже если будут божиться, что исправят всё сразу, в ближайшие дни. Не верьте! Нам так обещали поменять неисправный тепловой счетчик, ждём уже в течение почти трех лет после сдачи квартиры. В районе теплового счётчика изначально была течь, которую устранили, но счётчик был залит водой и испорчен. Попросили принять квартиру в таком виде и обещали поменять счётчик в ближайшее время, в акте приемки квартиры этот момент прописали. В итоге ни до кого не дозвониться, никто ничего не знает, уже который год никаких сдвигов, счётчик так и не работает. Вышли на инженера Смирнова Игоря Геннадьевича, который обещал решить проблему, но до сих пор тишина, на звонки не отвечает. Звонил какой-то сантехник, сказал, что привезли счётчики и перезвонит, чтобы договориться о дне замены, и снова тишина. Просто безобразие! На звонки не отвечают! Управляющая компания Орион за это не отвечает и футболит к застройщику, а у застройщика никаких вариантов для связи, тишина!
19
3
نوفمبر 21 ، 2024
Очень хороший, чистый район. Дети от площадок в восторге
أبريل 2 ، 2024
Вот и вырос как на дрожжах же Городские истории, если с первым домом всё как то затянулось, то другие взлетели за два года, кому-то перекрыл солнце, для кого-то стал причиной нехватки мест в детсадах и школе, Близко к боровскому шоссе, всё относительно дома монолитные, до метро минута, от самого дальнего пять, район не плохой . Рекомендую.
3
فبراير 21 ، 2024
Окружён дорогами и развязками, с одной стороны удобно, с другой - шумно и грязно. Дома близко стоят друг к другу, создавая много тени для своего же комплекса. Много развитой инфраструктуры рядом. Большая проблема с парковками
7
3
سبتمبر 10 ، 2024
Жесть! Купил Вайт бокс в 21 году, по словам менеджера «вам останется поклеить обои».В итоге: - сдача задержалась на 9 месяцев; - вайт бокс ужас; - квадратура меньше на метр и возврат денег только через суд; - окна неправильно установлены, треснуты.
9
مارس 14 ، 2023
Очень крутой район , дома новороченные , красивые , заходила в гости и там замки супер современные , внутри и снаружи дом очень красивый , рядом метро , кафе ,магазины , советую жить в этом районе !!!
8
21
ديسمبر 11 ، 2023
Непонятное отношение к жильцам дома 11к.1. Мало того, что квартиры в доме предназначены для людей, которые не имеют личный автомобиль, так как машину ставить вообще негде, но самое главное отсутствует даже нормальный человеческий подъезд к дому. Подъехать к дому практически не возможно!!! Нет возможности вызвать такси, нет возможности, привезти диван, так как машина сюда не заедет никогда. Да сейчас этап стройки, но организовать подъезд к дому нужно. Да и скорая помощь вам тоже не поможет. Так как она сюда не заедет.
12
1
يناير 29 ، 2024
Живу в Ново Переделкино уже 4 года, прекрасный район, рядом метро и мцд, не очень хорошая ситуация с выездом из района на автомашине, но занимаются этой проблемой
5
ديسمبر 16 ، 2023
+ рядом с метро живу , - парковки нет каждый день ишим куда парковать, во дворе магазины фрукты и Восточной лепёшки дороговато здесь сравнении чем другие метро
5
1
يونيو 18 ، 2022
Хороший проект. Рядом метро, буквалтно 3 минуты до домов, должны скоро открыть большой тц, что тоже радует. Цены на квартиры очень даже приемлемые, срок сдачи ближайших домов январь 2023. Смотрели 3ку, хорошая планировка. Отделка систовая. Боровка рядом днем в воскресенье не шумела. Рядом парки и пруду.шкрлы, сады, поликлиники.
P.s. первый раз приезжали зимой и ко расскащаммменелдера все очень понравилось, по району пройти не удалось, поджимало время. А сейчас, в июне, стали уже езлить целенаправленно по квартирам, смотрим вторичку ибо застройщик обещает только к концу 2022, а нам надо сейчас. Смотрели квартиру с отделкой, квартира в принципе понравилась, планировка устроила, большая кухня-гостиная, три изолированные комнаты, хороший ремонт. На этаже 7! Квартир! По подъезду снуют строители, все жильцы ремонтируются, комплекс без балконов/лоджий. Очень мало зелени, детская площадка почти отсутствует. Застройщик обещал до конца августа ввести детский сад, очень сильно в этом сомневаюсь, стоит только скелет. Дома которые должны быть сданы до конца 2022 года с февраля не изменились, следовательно дом и садик задержат с вводом. Подтверждение не видела, но знакомый риэлтор говорит, что дом стоит толи на воле, толи на болоте, подвалы тонут, постоянно вода.
8
15
سبتمبر 12 ، 2024
Ужасная работа лифтов…на данный момент в 1 подъезде не работает ни один, 23 этажа в доме! Безобразный заезд на парковку и во двор, можно испортить машину.
9
أكتوبر 19 ، 2023
Там не живу, но здания на вид безумно красивые. Название привлекающие и расположение удобное ( в плане метро и тц). Но жить бы там не стала. Если ищите жилье, это неплохой для вас вариант
2
12