Новый Уктус
51 مراجعة
مايو 22 ، 2024
В целом хорошее место и дом.
Плюсы:
1. Отличное (для меня даже идеальное) месторасположение, с очень развитой инфраструктурой:
1.1. Транспортная инфраструктура:
- ст.метро "Ботаническая" (в шаговой доступности,15 мин.), в перспективе ст. метро на перекрестке Лыжников-Щербакова, метро - один из самых существенных плюсов;
- городская электричка, ст. "Ботаническая" (в шаговой доступности, 10 мин.) по маршруту 11 станций (как метро, только пореже, доехать можно до Вторчермета, Центра, ВИЗа, ЖД Вокзала, Сортировки и т.д.);
- пригородная электричка, ст. "Ботаническая" (в шаговой доступности, 10 мин), много возможностей добраться до интересных мест (парк "Оленьи ручьи", музей военной техники, Фарфоровый завод и т.д.) и разных городов (Челябинск, Н.Тагил, В.Пышма, Сысерть, Михайловск, Полевской, Кыштым, Уфалей, Аргаяш и многие другие);
- Аэропорт "Кольцово" (15-20 мин. на автомобиле по хорошей дороге, на которой не бывает пробок);
- Южный автовокзал в перспективе (в шаговой доступности, 10 мин.), откуда можно будет без проблем уехать в разные населенные пункты;
- многочисленное количество внутригородских наземных маршрутов (автобусы, тролейбусы, трамвай), откуда можно уехать практически в любую точку города;
1.2. хорошо развитая дорожная инфраструктура:
- объездная дорога (широкая, не менее трех полос в каждую сторону, скоростная (80 км.ч) дорога с малым кол-вом светофоров и наличием "клеверных" развязок, по которой можно выехать в любую точку города минуя езду через весь город;
- прямой выезд на Челябинский тракт (город-миллионник Челябинск, челябинские озера, горнолыжные курорты и иные места отдыха Свердловчан и т.д.);
- прямой выезд в аэропорт "Кольцово";
- прямой выезд в центр по Белинского.
1.3. Большое количество мест отдыха и развлечений:
- наличие парков (2 огромных парка в шаговой доступности: Уктусский лесопарк и Лесопарк им. Лесоводов России, также не далеко находится и городской парк "им. Маяковского");
- 3 торгово-развлекательных центра (ТРЦ "Глобус", ТРЦ "Дирижабль" и в недалекой перспективе ТРЦ "Золотой");
- иные места развлечений (ГЛК "Уктус", термы "Баден-Баден", Аквапарк "Лимпопо", Океанариум, большой центр развлечений для детей "Планета ИГРиК", батутный парк "Отрыв", кинотеатр "Кинодом", Ледовая арена "Айс", благоустроенная набережная на Исети и т.д.);
1.4. Развитая социальная инфраструктура (все в шаговой доступности):
- поликлинники (взрослая и детская);
- садики/ясли (4 штуки);
- школы (3 штуки);
- спортивные школы/секции (беговые и горные лыжи, сноуборд, хоккей, фигурное катание, велоспорт, стендовая стрельба, фехтование, школа технических видов спорта, гимнастика спортивная и художественная, танцы, плавание, художественная школа и т.д.);
- огромное количество сетевых продуктовых магазинов (верный, магнит, пятерочка, красное-белое и т.д.);
- часто устраивают праздники для детей и взрослых (ТРЦ, школы, во дворах);
2. Относительно новый дом со службой консьержей и газовой котельной:
- платежи за отопление ниже;
- наличие консьержа позволяет быстро реагировать на аварийные ситуации, контролировать порядок, передавать различные вещи, присмотреть за вещами и консультировать жильцов по различным домовым вопросам;
- в доме установлены видеокамеры (в лифтах, в подъезде и по периметру);
- наличие детской площадки;
- наличие общедомового чата в телеграме, где постоянно общаются жильцы;
- наличие Совета дома;
- наличие продуктового магазина прямо в доме;
- достаточное количество мест для парковки (не было ни одного случая за почти уже 9 лет жизни в доме, чтобы я не смог припарковать свой авто около дома, при чем у нас в семье два авто);
- по соседству с домом идет комплексное освоение территории СК "Брусника", где сносят старые дома и строят новые современные дома, с ландшафтным дизайном и благоустроенными дворовыми территориями, что несомненно увеличивает привлекательность этого места, со временем вся правая сторона улицы Павлодарской будет застроена Брусникой (ЖК "Шишимская горка");
- пока не очень многолюдно на улицах, нет суеты и беготни (как, например, на ботанике), достаточно свободно от автомобилей...
Минусы:
- небольшая территория около дома
- рядом есть бесхозный и неблагоустроенный и неиспользуемый пустырь с разрушенным забором;
- дом с достаточно многочисленным количеством жителей;
- много безинициативных жильцов, которым "ничего не надо";
- много квартир в доме сдаются;
- около дома есть общаги, где имеются достаточно специфичные жители.
1
1
سبتمبر 26 ، 2024
В проекте все красиво но в жизни много нет. Страшный, пластиковый забор рядом с 48 домом. Нет нормальной детской площадки . Нет круглосуточной аптеки рядом. Зато на щербакова их 4 в одном доме 👍🏻
1
أكتوبر 9 ، 2024
Там где меня нет конечно лучше) нормальный комплекс. Отопление собственная котельная, поэтому вода горячая есть всегда. Дом теплый. Район по инфраструктуре отличный. Зон отдыха на любой вкус. Вода, горы, лес
مايو 25 ، 2023
Отсутствует парк отдыха,нет зелёных зон ,где можно погулять,посидеть на лавочке,цветов,деревья в запущеном состоянии,мало детских площадок .Бываем в гостях в Самаре,там в каждом районе не поодному парку,вокруг домов кругом деревья,газоны,чистота,приезжаем туда и отдыхаем морально.
2
1
ديسمبر 20 ، 2023
Живу здесь уже больше 10 лет дома хорошие консержки левых людей не пускают.даже ставили ворота на площадке и сам у площадку держут в порядке.Единственный минус люди которые здесь дивут не чего не ценят, но это уже не проблемма места, а общества
2
فبراير 24 ، 2024
Нормальный район. Инфраструктура есть, метро, остановки, библиотека, аквапарк, бассейн
2
1
يناير 25 ، 2024
Очень хороший район, все рядом магазин,аптека, ТЦ Глобус, Аквапарк, остановки.
2
1
يناير 1
Хорошие дома и управляющая компания.
أبريل 23 ، 2024
Из окон верхних этажей шикарный вид на закаты нашего Города сбывающихся желаний
ديسمبر 17 ، 2021
Этот ЖК наша боль!
Мы повелись на красивые картинки, а в результате ни закрытого двора, ни подземной парковки, да ещё и сдали с просрочкой на 1,5-2 года, кроме то пришлось судится с застройщиком, который в нарушение плана застройки и норм решил построить третью «свечку» ближе, чем положено.
Но нужно отметить один немаловажный, а пожалуй самый важный нюанс, почему мы ещё здесь живем - у дома на крыше своя собственная автономная газовая котельная, поэтому ни опрессовок, ни отключения горячей воды и отопления мы не знаем, да ещё и квартплата в разв ниже, чем у соседей
И от этого становится ещё грустнее, почему рядом строящиеся квартиры у Брусники стоят намного дороже, а ведь у них центральнее отопление, вся вода от Водоканала, да и внутри все из гипсокартона, почему?
6
2
نوفمبر 22 ، 2022
Хороший район . Бываю в гостях у подруги. Рядом аквапарк, океанариум, игровые центры и кинотеатр.
2
نوفمبر 21 ، 2022
Хорошее было начало Нового Уктуса,но Энергостройкомплекс сдулся и получилось то что имеем,4 дома и один уменьшили в высоту,ладн о хоть достроили после скандалов и судебных тяжб
2
ديسمبر 17 ، 2020
Жилой комплекс «Новый Уктус» находится в границах улиц Самолетная — Павлодарская — Туристов, в микрорайоне Уктус. За ЖД веткой и Объездной дорогой начинается микрорайон Ботаника.
Первоначальный проект ЖК включал больше десятка многоквартирных домов с общей территорией. Первый застройщик успел построить примерно треть запланированного объема и обанкротился. Дворовая территория у каждого дома своя, маленькая и открытая.
ЖК окружен кварталами частного сектора (на их месте планировали новую застройку), рядом стоят несколько пятиэтажек.
В шаговой доступности магазины, аптеки, медцентр, детский сад, школа. До большого ТРК «Глобус», аквапарка и дельфинария идти 10-15 минут. Лесопарк Уктусские горы, где находится ГЛК «Уктус», начинается в 2,5 километрах.
Остановка ОТ расположена рядом с 31 домом, выезд/въезд в микрорайон затруднен в часы пик. За 10-15 минут можно дойти до ЖД станции «Ботаническая», за 20-25 минут — до одноименной станции метро.
Подробно: https://journal.n1.ru/articles/zhiloi-kompleks-novyi-uktus-dve-s-polovinoi-vysotki-na-pavlodarskoi/
4
ديسمبر 29 ، 2023
Плохие подъездные пути,негде припарковаться.
أكتوبر 24 ، 2022
Тихий,спокойный район.Без проблем с парковкой.
1
1
سبتمبر 26 ، 2020
Теплый хорошие дом (48). Единственное весьма занятное расположение лифтов. Нет заборов и ощущения как на зоне. Площадка
5
سبتمبر 7 ، 2019
Нравится планировка квартир, лоджия огромная и потолки неслыханно высокие. Слышимость не очень, но а кому в этом плане сейчас легко? В шаговой доступности магазины, река, смотровая площадка с шикарным обзором и метро недалеко
9
1
أبريل 29 ، 2021
Я жил лет 30 назад -как все изменилось заместо частных домов выросли многоэтажки все стал о за место деревни -город 1
3
أغسطس 21 ، 2019
Хорошие просторные квартиры!
Поможем с выбором новостроек бесплатно и получением ипотеки!
+7(922)03-14-222
2
4
فبراير 18 ، 2020
Удобный относительно новый м-н. Недостатки: в домах слышно шум от объездной и ж/д. Оттуда же в окна залетает много пыли.
7
3
مايو 12 ، 2023
Отлично мн
1
1
نوفمبر 21 ، 2020
Никакой инфраструктуры, дома картонные, огромный пустырь в самом центре, полное отсутствие благоустройства.
6
نوفمبر 4 ، 2018
Живу здесь, удобное расположение, рядом метро, аквапарк и тд. Развязки по дорогам для меня очень удобные, но пробочки, и дороги прям беда
5
ديسمبر 3 ، 2018
👍👍👍
Советую я там сама живу Хочу завести новых друзей рядом со мной есть свободная квартира вообще всё классно только один воду 1 раз отключали но это ничего
1
3
ديسمبر 8 ، 2023
Хорошие дома
أبريل 28 ، 2018
Ужасный ЖК. Кроме красивого дома ничего...
Нет развитой инфраструктуры. Дороги вокруг разбиты. Правление ужасное. Дом сдан в еще 2008 году, а пользуемся временным трубопроводом...
Во дворе постоянный ветер... гулять с детьми приходится в другом месте.
А сейчас вообще застройщик банкрот... под окнами заброшенная территория... Обещали паркинг... его нет и парковочных мест тоже нет
4
أغسطس 20 ، 2021
Конечно дома расположены отлично, но нету продолжения
3
1
فبراير 2 ، 2020
Так его и не достроили. Последняя из трёх 25-этажек смотрится карликом, т.к. компанию хватило не на 25, а 16 этажей.
5
3
يناير 6 ، 2019
Неудачное местоположение: нет детской поликлиники, школа одна на весь микрорайон, поэтому дети учатся в 2 смены. Нет кружков и секций.
Высокие кварплаты. Платим и за ТСЖ и за УК. ТСЖ ничего не нужно, дом запущен.
Дому 10 лет, а водопровод до сих пор еще временный, платим за перерасход.
Инфраструктуры никакой...
3
4
مارس 30 ، 2019
На улицах очень грязно, с парковками совсем беда. В шаговой доступности (через грязь, лужи и собачьи фекалии) ТЦ Глобус и Аквапарк с дельфинарием.
4
2
أبريل 18 ، 2019
Строительство затянулось на неопределённый срок. Последний строящийся дом остановил весь проект. Есть слухи о мошенничес тве.
4
1
مارس 20 ، 2019
Во дворе постоянно ветер! Отвратительно, чем дума ют когда начинают стройку (( Никакой инфраструктуры, один частный сектор вокруг...
5
2
مايو 2 ، 2020
Жизнь налаживается на этом объекте, все будет хорошо
يونيو 1 ، 2019
Нет нормальной детской площадки. Дороги тоже нет. Как после бамбежки. Со стороны Мраморской.
7
1
يوليو 24 ، 2020
хорошие детские площадки и подъезды
5
يناير 16 ، 2020
Мне этот комплекс не нравится, т. к. он заслоняет солнечный свет на восход.
3
5
ديسمبر 5 ، 2019
Начали строить комплекс, да так и не завершили. Фирма-застройщик лопнула.
7
2
أغسطس 13 ، 2019
Отличный район, дома сделаны качественно.
4
3
مارس 13 ، 2021
Хорошо расстраивают.
3
1
ديسمبر 23 ، 2020
Отвратительный сервис
فبراير 16 ، 2020
Не знаю как вам, но мне нравится
4
4
سبتمبر 21 ، 2020
Памойка и все гряэь
3
2
نوفمبر 16 ، 2019
Из за уктуса выехать не реально.
4
5
مارس 31 ، 2020
мало парковочных мест
4
1
أبريل 23 ، 2019
Не качественное строительство.Долгострой-банкрот.
5
1
سبتمبر 1 ، 2019
Очень долгий процесс стройки
5
2
أبريل 27 ، 2019
Как и везде, с парковкой напряженно
6
1
مارس 24 ، 2020
не рекомендую!!!
نوفمبر 22 ، 2018
Ну этот дом стоит недостроенный уже три года.
1
3
مارس 19 ، 2020
Отльчное место
4
1