Ogni Zaliva
352 مراجعات
أغسطس 10 ، 2024
Очень хороший ЖК.
Живу здесь уже 6 лет, сначала жила в 1-ой очереди, сейчас живу во 2-ой. В первой тихо и спокойно, придомовая территория всегда убрана, ук работает нормально, есть и недовольные, но так во всех жк. 1-я очередь удалена от залива, надо пройти минут 10, но плюс, что надо идти по каналу, где тоже очень красиво. Вокруг вода и парки, можно много гулять и получать визуальное удовольствие, есть где покататься на велосипеде. В районе много ресторанов, есть торговый комплекс «жемчужная плаза». Во дворе огней построили 2 школы, есть 3 детских сада, достраивают детскую поликлинику.
Вторая очередь очень близко к заливу, мимо не проедешь, так же здесь есть охрана. В хорошую погоду на берегу залива достаточно людно, многие сюда приезжают специально, чтобы прогулять. В выходные вечерами на берегу проходят концерты и шоу и бывают фейверки. Так же почти у дома есть прокат лодок и сапов, можно поплавать по каналам или выйти в залив.
Виды и воздух точно стоят того, чтобы здесь жить.
Ну и закаты здесь никого не оставят равнодушным.
К квартире, ремонту и уборке территории у меня нет вопросов, меня все устраивает. В обе квартиры заезжала новые от застройщика.
4
3
أغسطس 26 ، 2024
Отличный ЖК Огни Залива. УК жилого комплекса, компетентна, дворы чистые и облагароженные, много зелени, 3 детских сада, две школы и поликлиника. Одним словом, застройщик БФА при проектировании постарался учесть все нюансы. Одним словом, ЖК Огни Залива создавался для уютного проживания, на берегу Финского Залива.
2
3
يوليو 24 ، 2024
В летний сезон здесь поливают газоны и удобряют дворовую часть, особенно любят это делать у дверей в паркинг.
На газонах красивое убранство, особенно у 43 дома, убрались, можно сказать, все, гроздьями рассыпаны нежные, распустившиеся, но не замерзающие, благодаря теплым летним ночам, посетители росала. Очень жаль, что реальные фото и отзывы сейчас удаляют, были очень хорошие фото.
6
ديسمبر 29 ، 2024
Интересный дизайн внутридомовой площадки. Есть велодорожек. Часть домов с лозунгов двор без машин. Большие фойе парадных. Много скамеек. Большие игровые площадки
سبتمبر 3 ، 2024
Не рекомендую данного застройщика,застройщик не дорожит своей репутацией.На 3 очереди относится к собственникам как к быдлу.Если не хотите судится и ждать свою квартиру не связывайтесь с ними.Мы пришли на приемку 18.04.2024 выявили три существенных замечаний не позволяющих проживать в квартиру при это квартира с отделкой и понеслось кривые с существенными перепадами,оконный блок который стоит настолько криво что требуется его полностью демонтировать,и полностью убитые стекла на балконе которые требуется под замену.На все остально мы мягко говоря закрыли глазах это и не закрывавшиеся двери,куча царапин где только можно,обои которые покрашены во что то что красится если провести рукой,убитая сантехника,кривая положенная плитка и многое другое.Поверили инженеру от застройщика в офисе который сказал что устранит замечания(зря).Прошли те 60 судок и даже более на устранение,но замечания не были устранены при повторной приемке,к уже имеющимся добавились новые.Представить застройщика обьявил что замечания устранены,но из всего устраненного отклеили только бумажки авангарда, а все замечания остались те же, что подтвердил приглашённый специалист. Записать замечания в повторном акте осмотра застройщик отказался, как и передавать квартиру с замечаниями что уже по сути является абсурдом, не соблюдаются условия договора и собственник не может получить ключи от своей квартиры, как и написать замечания в акте осмотра кварты.На претензию от 17.06.2024 г. застройщик не отвечает до сих пор и доводит до суда так как не все хотят судится на это и расчет. Работать с подрядчиками и заставлять их выполнять свою работу качественно и следить за этим они не хочет,только кормят обещаниями и грубят,зная в своей безнаказанности перед прокуратурой и Роспотреб надзору.Желание покупать у данного застройщика и советовать его точно нет.
6
1
نوفمبر 23 ، 2024
Ветрено, есть подземный паркинг, мало транспорта, до ближайшего крупного узла - квартал пешком, парковок почти нет, рядом стройка, но залив.... Красотища!
1
1
سبتمبر 28 ، 2024
С застройщиком мягко говоря не повезло,очень хамоватые после того как вы заплатили деньги за квартиру,вы больше не интересны.Долбитись в закрытую дверь и вам обратной связи нет.Не где с застройщиками по Санкт-Петербургу не встречали такого отношение.Эти лидируют в своей безнаказанности и пофигизму.Квартиры с кучей замечаний особенно с отделкой это прям их больная тема.Знали бы брали без отделки ,но сейчас даже связываться не хотим с их компанией на расширение площади.Ну что ж господа представители, значит будем судится.Дом построен кое-как,дом не понятно как построен,людей заселили но дом по сути ук не принят,везде не доделки.Внешне озеленением прикрыли свое уродство,а если заходите в парадную и МОП видны все косяки стены кривые,полы положенны ужасно,лифты сделаны через кое как .Все держится на соплях и силиконе.Не рекомендую данного данного застройщика, не ведитесь на рекламу и купленные отзывы.
3
3
أغسطس 14 ، 2024
Купил вторую квартиру-обман по льготам на ворую квартиру-ничего , отказали. В квртире не работает воздушная вытяжка ни в кухне ни в ванной заявку делал 28.08.24 и сегодня 14.08.24 мне говорят что надо ждать сентября когда будет перепад температуры (Такого бреда от строителей не ожидал) , когда проверяли прибором на улице был ветер, а прибор показывал 0. По паркингу просил сообщить когда будут продажи, узнал случайно сам, но цена для инвалидов как оказывается близко к выходу подъезда от 650 подскочила до 850. так пришлось бронировать у другого выхода в подъезд. Вот так решаются дела-хозяин бари, что хочу то и решаю.
Про цены запредельные от ЖКХ вообще это что то, за пол месяца 18 т, а другой месяц 11т,(((((
3
أكتوبر 7 ، 2024
Очень красивый новый микрорайон.
Прогуляться по набережной,одно удовольствие.
Скамейки,качели,а вид на закат ,,неповторимая красота.
3
سبتمبر 7 ، 2024
Слышимость в комплексе-главный недостаток. Как внутри помещений так и от шумного проспекта героев. В остальном всё чисто , управляющая компания одна из лучших в городе.
6
سبتمبر 17 ، 2024
Живу я здесь! И этим всё сказано. В лучшем городе на планете (можете мне поверить - я посетил за свою жизнь более 100 стран), имея возможность выбора, я выбрал именно этот ЖК. Он того стоит!
4
2
يونيو 25 ، 2024
Беру вторую квартиру у этого застрощика, в первой очереди повезло больше чем в 3ей, по факту купил готовую квартиру по ДКП, не ДДУ и понеслась:
- окна на балконе отсутсвуют
- розетки так же отсутсвуют
процесса приемки при покупке по ДКП как такого вообще не предусмотрено, даже в договоре описательной части нет, вы берете кадастровый номер за 14 млн рублей и все, дальше досвидания.
Поэтому на будущее для себя - покупать по ДДУ или же оформлять договор и подписывать после устранения замечаний.
8
1
يونيو 6 ، 2024
Отличное место для релакса))
Самое интремное , что весь Ваш релакс именно в Ваших руках!) Почему? Во-первых, можно организовать пикник, можно послушать "молодые дарования" (поющих песни) ну или просто прогуляться !!!
Лучше на закате, красота неописуемая!! Отличных фоток ..!!
4
4
يونيو 27 ، 2024
Обман.
Купили в БФА квартиру в 3-й очереди, срок передачи ключей по договору 01.03.2024, позвали на приём квартиры с опозданием в 3 недели-21.03.2024, дверей и перегородок не было, обещали исправить в течение 2 недель, прошло 2 месяца, тишина. По телефону футболят друг на друга. После приказа Мишустина (мораторий на пени) застройщик страх потерял.
Обман.
Квартиру получили 18.06, после обращения в Комитет по строительству Санкт-Петербурга. Была царапина на двери и подтекала вода в душевой кабине, устранили в течение дня. Квартира видовая и вид из окна нас утешает)
Рады, но осадочек остался.
7
1
يوليو 26 ، 2023
Один из лучших ЖК с доступными ценами.
Особенно нравится вторая очередь (Ленинский 45, 43).
В парадную и паркинг доступ без ступенек, лифт в паркинг, хорошие планировки, свежий воздух, приятные соседи, широкие расстояния между домами.
УК очень хорошо убирается.
Из минусов - пол часа на транспорте до метро "Ленинский проспект", инженеры УК с раздутым ЧСВ.
5
8
مايو 28 ، 2024
Купленную квартиру на сегодня 28.05.2024, которую должны были передать 01.03.2024, не передали. На протяжении более 2 месяцев застройщик ни разу не вышел на связь. Попытки с ними связаться не принесли результата - полное игнорирование и отмалчивание. После общения с юристами, с учетом нового Постановления Правительства, стало ясно, что никаких рычагов воздействия на БФА нет и они с радостью этим пользуются. Руки опускаются от безнаказанности БФА и его дочерних структур. Стоит 100 раз подумать при приобретении квартиры у недобросовестного застройщика БФА, оценивая риски срыва сроков передачи квартиры собственнику.
15
6
يونيو 16 ، 2023
Очень классный жк.. тут и залив и канал дудергофский и парк южноприморский.. короче простор, красота и ветер.. жк еще строитсЯ : 2 очереди уже сданы третья на подходе.. это дом вдоль канала. Всеквартиры видовые. Отделка типа как у лср а в парадных так и получше.. во дворе строят 2 школы детсад и поликлинику.. застройщик бфа молодцы у них управляшки свои чистота и порядок, пращдники всякие организуют для жителей района.. гребные регаты на канале просто для людей.. короче все круто если из этого жк не надо ездить каждый день на работу в центр.. пробки.. но все таки это не такая глушь как десяткино. Короче рекомендую!
15
4
مارس 14 ، 2024
Принимали на днях квартиру в третьей очереди.
Начнем с того, что дом еще недоделан, хотя сдан, как его могла принять комиссия мы с вами все догадываемся, по всему дому ведутся работы, куча строителей. Лифт то работает, то нет, перебои с водоснабжением, протечки и потопы
Люди просто не могут заехать в квартиры, которые им сдали.
Примали квартиру с отделкой, сантехника дешевая, счетчика эконом (так и называются), да там все эконом, душевая кабина самая дешевая, дешевле только отдельный поддон, стояки в ванной зашиты пластиковыми панелями. У большинства множество недочетов. Площадь уменьшилась на 0.5 м., у некоторых и до 3 метров, но в договоре указано-разница до 5% без перерасчета. Например- нет перегородки между балконом с соседом, нет стекол на балконе, трещены стеклопакетов, на балконе открытая щель между стеклопакетом и бетонной плитой в 10-15 см. и пр. Застройщик давит, ссылается на новый ФЗ, что якобы недостатки несущественные, говорят- "вы же не на балконе жить будете".
После подписания акта приема-передачи, очень ненавязчиво подают на подписание договор с управляющей компанией (их компанией), хотя голосование еще не наступило.
Очень и очень разочарованы качеством постройки, нарушением сроков сдачи, отношением к дольщикам, да и компанией в целом
Не рекомендую!
28
1
مايو 23 ، 2024
Райский уголок!!! Душа отдыхает! Когда всё благоустроят - о лучшем месте и мечтать не хочется. Не то, что в центре - каменные, грязные лабиринты. Широта, простор и много много воды... здорово!!!
6
4
مارس 29 ، 2024
Ужас! Не отзывы, а одно занудство! Как будто квартиру выбирали ночью, в полной темноте и по принуждению.
Место просто волшебное: залив, сказочные закаты, парусники, набережная, вся инфраструктура для жизни, всё продумано и удобно. Нет у нас никакой слышимости, конечно как в любом строительстве есть отдельные нюансы, но разве они могут затмить всё остальное?
10
10
فبراير 25 ، 2024
Хороший, чистый район, живу здесь уже 45 лет. Единственное это транспортная доступность и насыщенность садиками и школами храмает, но это жирный вопрос к нашим властям. Наконец-то дождались школу и садики, которые обещали еще к 2018 году, но их точно не хватит, очень много домов сдали.., построили у же новый район.
5
6
مايو 19 ، 2023
Расположение удачное у залива, рядом магазины, школы, торговые центры, почта, мфц. Но, снег зимой чистят плохо, летом убирают не очень хорошо. Работники, которые должны следить за чистотой, сутра занимаются собранием картона. За что платим компании? И еще удивляют поборы на мытье окон. Отказаться от услуги нельзя, а деньги немалые, с квартиры больше тысячи.
6
3
يوليو 3 ، 2023
Чистота, красивые виды на залив, много прогулочных мест. Далеко до цента конечно и 30 минут до метро на транспорте общественном. В шаговой доступности все необходимые блага ( магазины аптеки банки)
6
3
يوليو 9 ، 2023
Задумка прекрасная
Вам точно подойдет это место, если вы не очень хорошо слышите
Или шумоизоляцию поставите
Слышно не только, кто за стеной, но и на этаж сверху.
Вам подойдет, если вы не мерзляк. Или кто-то жил перед вами и вы купили вторичку.
Почему? Сквозными, шум ветра и протекающие балконы - это конёк Огней залива
Вам подойдет это место, если вы заранее позаботитесь о покупке паркинга, во дворе вы её не поставите
А если и рискнете, то разок в жизни у вас получится это сделать
По всему остальному - красиво, хорошо, спокойно
Метро минут 30-40 с пробками
Без пробок чуть меньше)
Набережная, парки, частные сады и авторские ресторанчики
Тут другая жизнь. Пока что)
12
1
سبتمبر 21 ، 2023
Вполне приятное место для жизни, красивая набережная. Сетевые магазины в шаговой доступности. Единственный минус, это отсутствие метро. До ближайшего метро нужно ехать на автобусе 30 мин.
4
2
أغسطس 22 ، 2024
Отлично !!! Все понравилось !!!! Все в шаговой доступности.
3
يوليو 3 ، 2023
Расположение хорошее и красивое, около залива. Есть очень много всего: красивый и большой парк, куча магазинов, ТЦ, автомойка, площадки. Чистота вроде нормальная, ничего плохого не замечал
4
2
مارس 12 ، 2024
В маленькой комнате холодная стена, что с окном, снимали откосы пропенивали, но сама стена холодная.... 🤷♀️ Приходила комиссия, но они уже в целом сделать ничего не могут, при сильных мороза стена порой покрывается инием... Как то так, более блобальных замечаний нет, надеюсь это единичные случаи халатности. В целом жилой комплекс неплохой, отделка средняя, стандартная.
4
2
يوليو 16 ، 2024
Хороший ЖК, охранники отличные, всё чисто и качественно
5
يونيو 24 ، 2023
Классная и красивая в районе инфраструктура, сейчас масштабно разрастается всё и за 3 года поменялось кардинально)) кстати, очень быстро стремительно строители возводят дома, главное чтобы качественно было))
4
1
أبريل 23 ، 2023
Очень красиво, современно, стильно. Развивается район, надеюсь будет больше современных детских и молодёжных спортивных площадок, а также для людей зрелого возраста. ЗОЖ - норма жизни
5
2
سبتمبر 4 ، 2024
Живу тут, всё нравится, всегда свежо и воздух чистый!
1
1
سبتمبر 11 ، 2023
морской воздух...добавлю ещё, классное место, ээх, я бы там квартирку прикупила))) уже сделали набережную, народ гуляет, Балтийская жемчужина недалеко, классный райончик )))
3
1
مايو 9 ، 2023
Чистота дворов и благоустройство детских площадок, чистый воздух Балтики, обилие магазинов и транспорта. Восхитительные рассветы и закаты окраины Санкт- Петербурга.
6
1
نوفمبر 13 ، 2023
Живу во 2 очереди. Качество строительства на 3, ук ничего не хочет решать, балконы текут со всех щелей, слышимость очень сильная. Рядом Росал, летом во дворе тусы. Близость к Заливу, наверное, единственный плюс. Жильцы тоже через одного хамы, мест для парковки мало, дворы типа без машин, но это неправда. Все заставлено. В парадных нет даже колясочных. Как-то так...
8
3
يوليو 16 ، 2023
Если бы можно было написать просто "отличное место для жизни" я бы так и сделал. Но отзыв должен быть более вместительным.
Здесь хорошо, рядом пляж, парк залив, всегда свежий ветер и простор. Люди приветливы. Что касается самих домов, то как и везде, есть свои ньюансы, но в целом - замечательно!
9
2
أكتوبر 16 ، 2023
Очень хорошо надо подумать прежде чем покупать в Огнях Залива квартиру. Ситуация в октябре на балконе (2я очередь): боковой сильный ветер с дождем, вода течет по окнам внутри помещения, между фасадами на балконе щели, видимо оттуда тоже вода попадает. В итоге это гарантийный случай, заявка рассматривается 21 день застройщиком, а вы как хотите , так и живите с этим. Хочется спросить из чего сделан дом или как он сделан?...риторический вопрос
--
16
1
يناير 22 ، 2023
Хороший микрорайон для проживания. Пока строится но лет через 8 здесь будет одно из лучших мест проживания в Красносельском районе. Первая очередь была сырой, паркинги по стенам подтекали, трубы после 5 лет в стояках уже пришли в негодность, во второй очереди застройщик учёл многие ошибки. Появился прямой доступ в паркинг из лифта. Управляющая компания работает во второй очереди очень хорошо, цены за КУ не заоблачные а домовое имущество содержится на высоком уровне. Сейчас достраивается 3 очередь. Так же начали строить школу и дет сад. В планах поликлиника, куча магазинов в пешей доступности, в 22 году администрация города облагородила набережную. Летом здесь красиво и свежий морской воздух. Надеюсь что в 30х появится метро и тогда микрорайон станет ещё более привлекательным для жизни.
15
2
أغسطس 15 ، 2024
Красиво,но очень ветренно зимой. Летом +Финский залив
3
1
ديسمبر 31 ، 2022
Долго решал, где приобрести 1-комнатную квартиру в 2020г. Выбор пал на ЖК "Огни залива", 2 очередь. Рядом Финский залив, хорошая транспортная доступность, замечательное сообщество соседей. Класс!
8
1
ديسمبر 15 ، 2022
Современный комплекс, близко к заливу, очень хорошо благоустраивают набережную, думаю, что она будет некоторым центром притяжения района. Но очень мало зелени, практически нет деревьев. Проблема со школами и садами, хотя здесь живут преимущественно молодые семьи.
7
3
أكتوبر 13 ، 2024
Не особое загруженные дороги. А так жк как жк. Вид конечно на пляж шикарный.
1
1
يناير 6 ، 2023
Очень уютный жк, ухоженные детские площадки, территория . Квартиры просторные, с хорошей отделкой! Недалеко залив с новыми детскими площадками и зонами отдыха!
4
1
أكتوبر 24 ، 2024
Замечательный дом, качественная работа строителей!
3
2
يناير 4 ، 2024
Застройщик с вами мил до момента покупки, далее позволяет себе бросать трубки во время разговора. Это было сегодня 04.01.2023 при звонке в офис продаж на Восстания.
Про хамство в офисе на Героев я вообще молчу. Впервые сталкиваюсь с такими некомпетентными сотрудниками.
15
1
يونيو 16 ، 2024
Купили здесь квартиру, всё очень нравится, вид из окна потрясающий!
4
ديسمبر 26 ، 2022
Развитая инфраструктура, близость магазинов, поликлиник, транспортная доступность до нескольких станций метро, близость залива (набережная). Хорошая уборка дворовой территории, закрытый от транспорта двор
4
1
فبراير 11 ، 2024
Строим, как монтажник на этом объекте мне нравится дизайн, место, виды из окна. Сам застройщик 👷 качествен. Дорого богато в общем.
3
4
يوليو 15 ، 2024
Отличный комплекс, очень понравилось!
1
3
ديسمبر 9 ، 2021
В целом нормальный ЖК. В домах есть государственные детские сады, салоны красоты и продовольственных магазины, аптека и пекарня. В большинстве своём живут приличные семьи. Редко вижу чтоб приезжала полиция на разборки, как в домах через дорогу. Во дворах всегда чисто, подъезды тоже моют часто. Из минусов плохая шумоизоляция и качество дома. Окна застройщика сквозят, часто у соседей заливает подъезды, лифты
9
5