Талисман на Рокоссовского
146 مراجعات
ديسمبر 28 ، 2024
Классный жк, очень нравится, рядом с метро , вся необходимая инфраструктура рядом. На входе вежливый консьерж. Хорошая плвнировка, высокие потолки, хорошая шумоизолчция. Огромное спасибо застррйщику за качество и уют. Рекомендую всем
3
مارس 22
Выбирали квартиру с расчетом на комфорт ребенка. Талисман покорил охраняемой территорией, детскими площадками и близостью к паркам. Спокойно отпускаю сына гулять во двор – камер хватает. В ЖК уже много семей, так что с друзьями во дворе проблем нет. Рядом школы и детские секции – все под рукой!
2
1
فبراير 5
Неплохой комплекс бы получился бизнес класса, но! Снова не предусмотрены достаточно мест для автомобилей жильцов - подземный паркинг не может всех вместить. Плюс с двух сторон вплотную строятся человейники для расселения домов по реновации!!! Рядом нет ни скверика, ни собачьей площадки - а собак ооочень много содержат жильцы, ни спорткомплекса (фитнеса, желательно с бассейном).
2
مارس 27
Купила квартиру в ЖК Талисман на Рокоссовского для себя. С первого визита в шоурум поняла, что это мой вариант: удобные планировки, стильный дизайн, охраняемая территория. Переехала – и ни разу не пожалела! До метро 5 минут, рядом парки, магазины, кафе. Особенно радует дизайнерское лобби – заходишь домой, и сразу настроение поднимается!
1
1
فبراير 8
Хороший и довольно компактный ЖК.
Периодически очень скользкие пешеходные дорожки во внутреннем дворе.
Очень убогая детская площадка в виде конуса с единственной горкой. Пока дети находится внутри конуса, их совсем не видно и родители не могут контролировать их безопасность.
مارس 26
Переехал в Талисман и впервые за долгое время почувствовал, что живу в удобном месте. До метро реально 5 минут, до работы теперь еду в два раза быстрее. А еще рядом футбольный клуб Локомотив, иногда с друзьями ходим на матчи. Локация отличная, всё под рукой
1
1
أكتوبر 14 ، 2024
Купили здесь квартиру для дочки и не пожалели. ЖК прекрасный, планировка и расположение отличные. Да, «бонусную» часть- отделку ждали 8 месяцев, но месяцев, но мы без претензии. Стоимость договора подряда на отделку стоила 250.000 руб, сейчас минимальный эконом-ремонт двушки обойдется в 1,8 млн руб. Косячки в ремонте есть, но не принципиальные. Стены и потолки ровные. Очень жаль , что этого застройщика не пускают в Москву. Качество и уровень домов не сопоставимы с ПИКОм, и уже тем более с Самолетом.
4
1
نوفمبر 17 ، 2024
Процедура получения ключей была затянута. Изначально брала кв с ремонтом, в итоге к выдаче ключей не было никакой информационнии о ремонте: ни сроков, ни проекта с указанием материалов. Стало понятно, что делать будут их не самых качественных материалов и непонятно какой подрядчик. В итоге я от ремонта отказалась, а те кто оставил получают только спустя год. Мне же в моё отсутствие положили плитку, я ещё 3 месяца требовала, чтобы её сняди. Ключи мои они потеряли.
Сейчас УК лобирует только одного интернет провайдера летит, других не пускает. Что вызывает много вопросов, учитывая, что качество услуг этого провайдера оставляет желать лучшего,а цены у него выше рынка.
Обещади жк бизнес класса, в итге тянет максимум на комфорт
2
3
فبراير 3
Если кто-то планирует здесь жить, задумайтесь. Симфония перфораторов вам обеспечена круглую неделю с 8:30 и до 21:00. Сюда можно заселяться не раньше, чем через 3 года.
Проход к дому как таковой отсутствует и про чистую обувь можете забыть, если передвигаетесь пешком.
نوفمبر 10 ، 2024
Хороший современный ЖК, удобная транспортная доступность. Не хватает магазинов типа глобус лавка итд. Хороший закрытый двор охрана. Рядом много парков в 15-20 минут езды.
3
أغسطس 23 ، 2024
Внешне довольно симпатичный ЖК, похож на соседний. Предусмотрено благоустройство территории вокруг него. Уже сдают отдельные коммерческие площади в аренду. Первые жильцы, судя по всему, уже вселяются, поскольку их можно уже заметить идущими в магазины и ПВЗ на территории соседнего ЖК и обратно. Рядом станция метро и конечная остановка нескольких маршрутов трамваев. В целом, всё выглядит довольно неплохо.
3
مارس 8
ЖК находится в нормальном спокойном районе, рядом есть вся нужная инфраструктура, все супер
2
1
أغسطس 10 ، 2024
Покупала квартиру с отделкой, которая длится уже 7 месяцев и никак не может закончиться. Застройщик схитрил тем, что договор отделки отдельный и теперь подрядчик и застройщик при любых вопросах валят друг на друга. План отделки меняется не в лучшую сторону, логики в отделке и в размещении различных узлов никакой, все делается «на отвали», по сантехнике к одному, по электрике к другому, по потолкам к третьему. Претензий масса и это не уровень бизнес-класса, а гораздо ниже! Стыдно даже читать, что у нас жк бизнес-класса. И застройщик на претензии молчит, никто не собирается связаться с нами и выяснить проблему и найти их решение. Повторюсь, отделку ждем уже 7-8 месяцев!! И она еще не закончена даже!
7
مارس 3
Закрытая территория с камерами. Красивый ЖК, есть несколько парков рядом. Мы довольны.
2
1
فبراير 27
Живем тут уже год, все просто отлично) Дом качественный, планировки грамотные
2
1
مارس 1
Метро близко, это однозначный плюс. И двор свободен от авто - преимущества подземного паркинга
2
1
مارس 6
Купили тут однокомнатную квартиру пока что для сдачи, а потом как сыну 18 исполнится - ему подарим. По поводу самого ЖК - все ок
2
1
أكتوبر 2 ، 2024
Очень не удобный жилой комплекс. 😖👎Ужасный. Парковочных мест очень мало. В подъезде 3 лифта и только 2 из них поднимаются до верхнего этажа. Ни в одном из нельзя провести 3 метровый профиль. Придётся нести по лестнице с 27этажа. Сантиметров на 10-15 бы по шире и норм.
6
2
أغسطس 6 ، 2024
ЖК класный 👌метро через дорогу , планируют рядом сквер есть все рядом магазины , аптеки, салоны и конечно где погулять с детками 🤩
3
يناير 30
Вокруг стройка и промзона, место неприятное. На подъезде и разворотах - жуткие пробки, парковочных мест - нет. Внутри дома - очень чисто для новостройки. Качество отделки холла и других мест - низкое - кривые стыки, косые щели.
1
ديسمبر 13 ، 2023
Отличный ЖК с отличным расположением. Район развивается, инфраструктура улучшается.
Отдельное спасибо менеджеру Дмитрию, он помог выбрать подходящий вариант квартиры и сопровождал на всех этапах сделки.
3
10
سبتمبر 27 ، 2024
Фу господи! Тюряга какая-то! Всё за забором, ближайшая инфраструктура это соседний жк! Никогда не пойму эту потребность самих себя заключить(
Отзывы просто жесть, почему пропустили непонятно, половина абстрактные, сами понимаете почему, а часть воооще не имеют отношения к этому жк…
По дизам можно хорошо это уведеть…
2
7
مارس 18 ، 2023
Близко к метро, хороший район, неплохое исполнение. На этом из плюсов всё.
Минусы: максимально близко к хорде и мцк, полностью отсутствует социальная инфраструктура (детские сады, школы), маленькая территория жк, что означает, что вам негде будет гулять. Если вы готовы немного подождать и не стремитесь купить первую попавшуюся квартиру лишь бы побыстрее, то за те же деньги можно найти более интересные проекты как в этом же районе, так и в других частях Москвы.
20
12
ديسمبر 25 ، 2023
Очень приятный ЖК. Застройщику низкий поклон. Из плюсов: хорошие входные группы, парковка, близость метро, ну и по экологии норм. Район обновляется это приятно. Доделать бы ремонт поскорее.
1
13
أغسطس 15 ، 2023
Купили квартиру в этом жк в этом году по акции. Пока всё, что обещали, делают. Были внутри - стены и потолки ровные, это создает уверенность, что ничего переделывать не придётся. Отдельное спасибо менеджерам Марии и Андрею (ипотечный отдел) за профессиональное сопровождение сделки. Была задача "со звёздочкой" при оформлении ипотеки, с чем Андрей благополучно справился, и стоимость ипотеки при этом не возросла. Документы собирали 3 недели после первоначального бронирования, и застройщик оставил бронь в силе, за что ему большое уважение.
Мы живём в этом районе с нашими детьми больше года, и к району особых претензий нет, а кое-чем он может очень радовать. Парки, рядом метро (уж не 7-10 минут, как писал кто-то ранее. Я бы сказал, что сейчас (по ожидаемому после окончания строительства маршруту) около 5 минут с учетом стояния на светофоре, а как доделают территорию и дорожки, ожидаю, что может стать даже быстрее), мцк (2 станции до Ростокино, где большой ТРЦ). Садики в основном государственные, уровень средненький, но приемлемо. Школ несколько, среднего уровня. Пока до нужного корпуса школы нужно добираться, но рядом с жк Преображение строят новую школу, доступность до неё быстрая. Пока вопросы вызывает только ожидающееся строительство дома по реновации рядом - будет ли в итоге строиться, какой будет окончательный проект и т.д. На всякий случай квартиру взяли окнами в противоположную сторону. До жк Преображение расстояние комфортное, это дома под углом к Талисману. Прямого контакта "окно в окно" нет.
2
10
مارس 25 ، 2024
Жк Талисман на Рокоссовского. 24.03.2024 Приехали на приемку. Со слов менеджера, руководство запретило пускать экспертов с собственниками на приемку. Не понятно на каких основаниях. Требуют нотариальную доверенность на эксперта. И ко всему поставили охрану и проводят обыски на входе в жк. Территория и подъездные пути не оборудованы, для того чтобы попасть в жк прийдется пробираться по грязи и перекопанному входу. Тротуар отсутствует.
15
مارس 19
Удобно, красиво , очень энергически хороший район
نوفمبر 15 ، 2024
Неплохо
Двор без машин
Электронные замки, близко от метро
Вот только очень уж узкая улочка для подъезда
3
فبراير 21 ، 2024
Прикупили квартирку в этом чудесном ЖК. Пришли на приемку, оконные рамы исписаны первобытным письменами « Здесь были Али, Ашот, Нурик». Естественно, ключи забирать не стали, попросили устранить недоделки. Застройщик обязался все устранить за 45 дней. Естественно, никто ничего не устранил и по сей день. Дозвониться невозможно. Надеемся и верим, что в этом году мы сможем получить свою квартиру.
18
2
يوليو 25 ، 2024
ЖК до сих пор не сдали квартиры с отделкой,полное не соблюдение договора отделки ,одни обещания,деньги получили и ничего не делают,договора очень хитро составили.будьте внимательно,застройщик недобросовестный!
6
مارس 17 ، 2024
Не плохой жк но в процессе становления. Много строй материалов на улице грязновато. В домах плохо работают лифты. Придётся долго ждать. Метро рядом удобно.
1
سبتمبر 2 ، 2023
Хороший район, метро 5 мин пешком, много магазинов, рядом фитнес зал. Приезжала в гости к подруге - недалеко есть пруд, а вокруг беговая резиновая дорожка.
1
8
نوفمبر 15 ، 2023
Купили квартиру в этом ЖК. Очень удобное расположение и в целом район. Рядом есть все, что нужно для жизни. Ждем ключи. Отдельное спасибо Дмитрию. 😊
1
9
مارس 28 ، 2023
Купили квартиру в другом ЖК от этого застройщика. Качество работ хорошее, претензий нет. Но будьте готовы к тому, что после получения ключей застройщик посадит в дом карманную УК с гигантским тарифом, которая не будет делать ничего полезного. И вся радость жизни в новом доме будет омрачена постоянными просьбами сделать хотя бы что-то. (При этом вы будете платить почти 90 рублей за метр за их услуги и охрану) Например, одна из ключевых проблем: лифтов в доме очень мало и они постоянно ломаются. УК не будет их своевременно чинить и настраивать, поэтому часто придется оплачивать ручной подъем груза
P.S. Еще один жирный минус к работе управляющей от застройщика. За эти деньги еще придется заключить прямые договора на ресурсы (свет, вода, тепло, вывоз мусора) и передавать каждый месяц в ручную показания на каждом из этих сайтов. И при этом продолжать платить за услуги ук с ужасным сервисом. За это понижаю еще оценку
26
6
يوليو 3 ، 2023
Хороший комплекс, очень хорошая задумка и реальное воплощение идеи архитектора. Закрытая территория, рядом метро, стильные фасады, достойные планировки квартир.
1
6
سبتمبر 2 ، 2024
Отличное расположение, рядом магазины метро и свх, но с открытыми окнами шум от дороги. Красивый закрытый двор, рядом жк с большими открытыми двором
1
1
أكتوبر 26 ، 2023
Менеджеры откровенно вводят в заблуждение - в феврале 2023 говорят, что в договоре будет декабрь, а введут/передадут непременно сначала в мае, потом летом, потом осенью, теперь уже декабрь обещают начать выдачу ключей, в итоге полагаю, что и условия договора могут быть нарушены.
Если бы знал, что это неправда, то не стал бы здесь брать, тк важна была оперативность.
12
سبتمبر 22 ، 2024
Отличный магазин у дома, приемлемые цены, вежливые продавцы.
2
2
ديسمبر 17 ، 2021
Неплохое место, метро 6-7мин, мцк 10мин. Трамвайные и автобусные остановки в 6-7мин. Транспортная доступность уникальная, центр близко. Район очень недооцененный, в основном из-за пятиэтажек и промзон (склады, тэц из метрогородка) вредных производств нет, но вскоре все застроят, уже есть проекты по строительству ТЦ, новый вход в метро со стороны Талисмана. С инфрастуктурой все хорошо будет. Пятиэтажки снесут, а вот близость к метро и мцк останется навсегда. Я молчу про лосиный остров под боком с одной стороны, Черкизовский парк, парк Измайлово в 2 остановках мцк, парк Сокольники. Да, рядом железная дорога, шума от которой нет, кто катался на "ласточках" знают, СВХ, но в Москве нет таких мест, где нет дорог и при это была хорошая транспортная доступность, да еще и чтобы экология была как в горах) везде приходиться искать компромисс. Данный жк неплохой вариант и компромисс для работающих людей, которые ценят свое время.
29
9
يونيو 23 ، 2024
Очень хороший ЖК. Хорошая УК. ШИКАРНАЯ 👍 геолокация. Советую рассмотреть здесь покупку жилья.
2
ديسمبر 8 ، 2023
Менеджер Дмитрий крайне приятный, отзывчивый и компетентный человек. Одно удовольствие работать с ним) Квартиры в жк еще продаются (пока), обращайтесь к нему - не пожалеете
1
4
مارس 24 ، 2024
Дом сдали недостроенный по сути. Лифты работают через раз. Кругом грязь, как внутри дома, так и снаружи. Нормальных подходов к дому нет - через грязь.
7
مايو 22 ، 2023
Микрорайон в любимом сейчас московском стиле Trassa Wiew! В дополнение к хорде, которая сравнима по потоку с ТТК, еще и железная дорога...
А так сами дома хорошие и метро рядом ...
9
4
يوليو 1 ، 2024
Хорошее расположение , близко к метро. Не далеко лосиноостровский парк
1
أبريل 20
Работы охраны ужасна, включают режим вахтера
1
2
يوليو 23 ، 2023
Расположение и транспортная доступность-отличные (единственный минус-СВХ, которая около дома, но в Мск нет экологии). В части инфраструктуры-перейти дорогу и все есть.
1
3
فبراير 20 ، 2024
Плохое расположение, не удобно, цены сильно завышены, с паркингом проблемы
Upd. Просто жуткий неликвид Впритык строится дом по ренновации.
9
3
ديسمبر 9 ، 2021
Прекрасная транспортная доступность: рядом Метро и МЦК, на личном транспорте удобно выезжать на хорду. В 10 минутах ходьбы Черкизовский парк с красивым прудом, кучей детских и спортивных площадок. Хотелось бы, чтобы появился современный торговый центр поблизости.
9
5
مارس 7 ، 2023
С виду очень симпатичные три башни , но как всегда будет проблема с парковкой , так как в подземном паркинге соотношение мест и квартир 1 к 4
3
4
ديسمبر 28 ، 2020
Были c женой в эти выходные, прогулялись по району, понравилось расположение, близость к общественному транспорту.
Очень порадовала возможность выбрать квартиру с лоджией, имхо, что уже редкость в наше время, особенно с нормальной планировкой.
В офисе продаж говорят что выход к метро будет с этой стороны открытого шоссе, если так, то вообще будет комфортно.
Если вас смущает промзона (от которой в ближайшие годы явно ничего не останется) то вам стоит поискать квартиру внутри бульварного кольца. 😊
Воздух достаточно чистый, но его в Москве и ближайшем Подмосковье чистым нет нигде, рядом столько зеленых зон что думаю летом будет вообще класс.
19
23