Театральный квартал
166 مراجعات
أبريل 28
Долго выбирали квартиру, много пересмотрели, остановились на этом ЖК. Очень красивый дом, уютные вестибюли в классическом стиле, закрытая дворовая территория. Понравилась планировка квартиры - все продумано, нет лишней площади с огромными коридорами, как любят делать в панельках. Многие пишут про соседство с институтом. То есть вы реально думаете, что в этот ЖК будет идти убойная доза радиации? а как же тогда люди живут возле АЭС всю жизнь? Странные вы. Ну или злобные конкуренты, которые просто завидуют
3
1
يناير 21
Внутри не был, но был рядом. Приезжали посмотреть квартал и прилегающие районы. Территория внутри небольшая и не насыщенная, но аккуратная. Закрытый двор, монументальный внешний вид внушает доверие. Из минусов можно отметить немногочисленные бесплатные парковки вокруг, которые как правило заполнены. При этом ЖК находится в уже сформированном тихом районе. сейчас живу в другом ЖК от КРОСТа, и в качестве данного ЖК уверен.
4
3
فبراير 11
Отличный дизайн, приятный ЖК, огороженная территория, классные планировки (особенно если в квартире более одного эркера), но расположение..... Из окна только если во двор смотреть или покупать этаж выше 15
2
مايو 10
Как-то мне на глаза попались рендерные фото этого ЖК. И мне так понравились эти дома, такие величественные, монументальные. Строгая классика, в которой узнается Москва. Поставила одно из фото в карту желаний, буду визуализировать. Надеюсь, когда-нибудь моя мечта сбудется. Кстати, если кто-то уже купил тут квартру, поделитесь впечатлением, а то может и не стоит карту желаний загромождать?)
1
نوفمبر 28 ، 2024
Тут все просто, инфраструктура пока не в ближайшей доступности, парковок уже мало, хотя еще район строится, парковка подземная по цене квартиры в области. Будет как всегда в непродуманных районах. Ну и курчатовсий радиоактив к полноте картинки. Квартиры с планировкой панельных домов, двухкомнатные с одним санузлом. Самолет за мкад и то два санузла делает в квартирах. Ну и многоэтажки за 20 этажей в свете последних событий с отключением света и безлифтия…..
6
5
أبريل 29
Понравился внешний вид домов, напомнил детство у бабушки, которая жила в такой сталинке. Только в моей квартире потолки еще выше. Двор уютный, есть место для прогулок и отдыха, жена гуляет там с коляской. Территория огорожена. Тихий спокойный район, инфраструктура развита, все что мне надо - рядом.
4
مايو 13
В прошлом месяце проезжал этот район Москвы и меня привлекли эти дома. На фоне однотипно стеклянных высоток или панелек, усеяных кондиционерами, этот ЖК смотрится очень величественно и презентабельно. Думаю купить тут квартиру, в офисе проконсультировали по возможности рассрочки. Получается выгоднее, чем у других.
1
أبريل 8
Продажники и пиарщики «Крост» на стадии продаж и заключения ДДУ продают рендеры, которые сильно отличаются от реальности, по факту это какая-то не до конца реновированная промзона с автобазой и газовой котельной прямо под окнами, с недоделанным благоустройством уже 3 года, передает в эксплуатацию свои проекты своей отвратительной ручной УК «Эксперт-сервис», которая отвратительно эксплуатирует это все (постоянно ломающиеся лифты, пожары и замыкания в ТП, тонущий паркинг без нормальной гидроизоляции, переполненные мусорные баки прям в 15 метрах от окон одного из корпусов, годами без заключения договоров на обслуживание ИТП). Вместо того чтобы хорошо обслуживать дома, УК занимается только бесконечными поборами и повышениями тарифов под соусом бизнес или элит класс.
И это все все в понимании Кроста бизнес-класс в действующем ЖК «Невский» последние корпуса сданы в 2021-2023 году? Интересно как в реалиях по мнению «Крост» выглядит то что их продажники назвали премиум/элит?
Не ведитесь на красивые рендеры, по факту это очень сомнительное качество и бесконечное устранение недостатков строительства.
3
2
مايو 10
Лет 5 назад попалась на глаза презентация домов в сталинском стиле. Было интересно посмотреть на конечный результат. Ну, могу сказать, проезжала там недавно и восхитилась. Выглядят дома, конечно, мощно. Чувствуется стиль архитектуры 30-50х годов.
4
يناير 27
Отличный жк, тихий закрытый двор, входные группы все в натуральном камне, потолки от 3,6+ метров, обещают премиум обслуживание от управляющей компании, включая выгул собак, уборку И так далее:) понравился даже паркинг!
1
2
يناير 21
Купил тут квариты и м/м; все нравится пока что. Район хороший. Но машины вдоль дороги нужно убирать - ставить знаки запрещающие и очищать это все. Купил машину - купи машиноместо!
4
4
نوفمبر 6 ، 2024
Хорошая территория,готовая. Деревья,кустарники ,цветники ухоженные. Вестибюли и отделка всех общественных пространств достойная. Жаль,что квартиры без отделки
4
أبريل 21
Я впервые встречаю продавца квартиры, который после встречи просто пропадает.))) Договаривались, что пришлет варианты планировки и цены, прошла неделя… и ничего…
На Крост не похоже совсем. Юлия по-моему зовут девушку. Очень странный подход…
ديسمبر 26 ، 2024
Внешнее дома выглядят хорошо, подъезд к домам проблемный , хаотичная парковка машин , заехать - выехать трудно , особенно в часы пик , и как и везде проблема с уборкой снега .
2
يوليو 10 ، 2024
Рассматривали покупку квартиры в этом ЖК в марте 23го. Деньги на руках, приехали в офис продаж, задавали реальные вопросы, уточняли нюансы по условиям. Выбирали этаж и квартиру под наши нужды (кстати нам нужна была от 100 м2). Менеджер (парень был) разве что не зевал...так лениво общался, вообще без интереса, что мы даже в ступор впали. Взяли все рекламки домой. Менеджер даже нашего телефона не взял. Решили еще поискать альтернативы. В итоге купили в другом жк бизнес класса и судя по отзывам не прогадали)))
17
4
مايو 24
Классный ЖК семейного формата. Сделано качественно. Вокруг тихий и обжитой район.
1
أبريل 23
Супер проект. Классные квартиры. Очень красивые дома. Идея с театром Супер.
أبريل 1 ، 2024
Если бы такой комплекс строился в нормальной локации, то мы бы с удовольствием купили! Но это даже улицей сложно назвать! Узкий тупик, куда зачем воткнули этот ЖК! С одной стороны Курчатовка с колючей проволокой и непонятными строениями, с другой стороны старый фонд жилья! Крост, вы на нормальных местах лепите коробки простые, а в такое ужасное место решили построить бизнес-класс? Разумнее было там под реновацию всю площадку отдать, а такие дома строить в хорошей локации! И кстати, Вопрос к этой компании: столько возводят жилья по 40-60 этажей и ни одной школы!!! Безобразие и алчность! Построена единственная Хорошкола, но она платная и на конкурсном отборе для детей! Это просто невыносимо для этого района!
40
9
مارس 24
Дома красивые и современные. От метро примерно 15 минут пешком. Проблема в том, что рядом нет парка или сквера. У домов своя маленькая территория. Большая половина квартир смотрят в окна друг другу. Рядом территория не облагорожена.
أكتوبر 11 ، 2024
УЖАС!Квартал построен на месте складов Курчатовского института,который за забором!Вид,так себе!Парковочных мест не хватает,т е. Совсем нет! Люди паркуются в дольше дороги,и это дома ещё не заселены!парковочные места,которые предлагает кампания Крост стоят, как кв.в Подмосковье!Людям кто переехал по реновации купит не по силам! Альтернативы нет,т.к. соседнии дома все закрыты шлакбаумами! Утром калабс!! Вообщем ужас !
8
8
ديسمبر 8 ، 2024
Впечатляющие архитектурные решения, колоссальный размах.
1
2
مارس 14
отличный район, вся инфраструктура в доступности
يونيو 5 ، 2024
Хороший район, дома с хорошей отделкой и качество ,отдельная территория,то што нужно для комфортной жизни
10
أغسطس 24 ، 2023
Из плюсов только красивые дома.
Остальное минусы:
1. Территория очень маленькая, с одной стороны 4-м метровый бетонный забор Курчатовского института, с другой дорога, и узкая полоска земли между домами.
2. С детьми гулять негде.
3. Магазинов рядом нет.
4. Четверная башня, под "расселенцев", не понятный контингент будет по соседству.
5. Узкая подъездная дорога к комплексу, всегда загружена,т.к. рядом большой ЖК.
6. Нет парковочных мест (только дорогой паркинг, мест очень мало).
34
12
يناير 22 ، 2023
Данный комплекс ещё строится, окончание ближе к концу 2023, из плюсов пешая доступность метро 10мин станция Октябрьское поле, железобетонный монолит, высокие потолки, подземный гараж 2 этажа, из минусов цены всё-таки высокие, но если цены вас не пугают второй самый жирный минус это за забором Курчатовский исследовательский институт, работа с разными радиоактивными изотопами здоровья не добавляет, такого соседа иметь как то страшновато, но сам по себе комплекс довольно комфортный, советую к просмотру!
8
23
ديسمبر 30 ، 2024
Любите вдыхать радиоактивную пыль? Добро пожаловать в "Театральный"!
5
1
فبراير 22 ، 2024
Хороший комплекс, район неплохой, от метро недалеко. Но агенты какие-то не отзывчивые в мессенджерах, в итоге купил в другом месте.
6
1
أكتوبر 28 ، 2023
+ Местоположение
- Устаревшая колхозная "архитектура" для людей без вкуса, стремные железные балконы, отсутствие современного благоустройства и зелени, отсутствие закрытых дворов без машин - все это прошлое, Крост в прошлом, в 2023 году современные девелоперы так уже не строят
23
22
أبريل 7
Красивые дома, приятный стиль
أكتوبر 5 ، 2024
Очень красивые дома. Шикарный вид на город. Очень много зелени. Хорошая транспортная доступность.
3
ديسمبر 28 ، 2023
Такой красивый жилой комплекс, а вот антураж вокруг... Это даже как-то несерьёзно, ЖК тянет на статус элитного, но находится почему-то в стрёмных дворах с тремя страшными убитыми девятиэтажками... Не хотел бы, чтобы у меня окна выходили на развал Советского Союза. А так проект многообещающий.
7
9
أكتوبر 1 ، 2023
Изуродовали район высотками. Крост строит многоэтажки без учета парковок на улице. Рядом мест нет. Видите места вдоль дороги у 9-ти этажек? Это ненадолго, поверьте.
+ в местах у дороги сейчас постоянно работает эвакуатор.
Забавно, что с соседнего ЖК куча народа паркуется за забором своего ЖК)) Некоторые идиоты паркуются в узких местах между пятиэтажкой и детским садом🤦🏻♀️
Стройка стояла несколько лет, сейчас начали снова, до этого прикрывали, судя по всему, не один раз.
Никакой нормальной зоны с парковкой и зеленью тут не будет) Тупо нет места на это. До этого года собирались 4 дома строить, сейчас пока 2 в плане на картах, странно.
Застройщики шумно работают ночью, нарушая закон о тишине.
С таким количеством новых высоток попробуйте потом пробиться в детский сад или школу.
Несчастные наши двухполосные дороги что Расплетина, что у ЖК ‘Окт.поле’ с заселением будут стоять намертво. В час пик уже сейчас в автобусах биток.
Мутная история.
Upd: писала этот отзыв 2 года назад. Что сейчас (октябрь 2023)
1. Асфальт, положенный на жуткие ямы и выбоены расползется в скором времени..такой асфальт тут клали уже дважды
2. Девятиэтажки и пятиэтажка, что стоят рядом организовываются ставить шлагбаум - не рассчитывайте на парковку, рассчитывайте брать квартиру с парковочным.
3. Коммуникации проложены так, что авария за аварией, работает и моэк и мосводоканал
4. Стройка 4-го корпуса (изначально дома было два))) пока заморожена.
5. Строят сами знаете кто, а белых касок видно редко.
6. Соседний жк построили и школу и детский сад..и все это частное и платное
7. Утром и вечером уже пробки, с ужасом ждем заселения…
31
2
نوفمبر 21 ، 2024
Сам комплекс интересный, но уже беда с парковкой и лифтами.
3
سبتمبر 10 ، 2024
Прекрасное жк , расположение очень удобное .
5
يوليو 27 ، 2022
Смотрела квартиры, как потенциальный покупатель. Строят быстро, даже по ночам, судя по здешним отзывам) проект красивый! Цены соответствующие. На этом плюсы заканчиваются, к сожалению.
1. Не обладаю знаниями насчет реактора Курчатовского института, но судя по территории занимаемой площади, они там не проекты рисуют, жизнь одна - рисковать не хочется.
2. Вид из окон - на окна соседних домов или на не ухоженные полянки того же НИИ.
3. Без парковочного места (а мне надо два минимум), жизнь превратится в вечный квест "найди парковку", а с ними сейчас уже туго. Парковочных мест в 2 раза меньше, чем квартир. И это вообще не понятно, потому что квартиры такого класса позволить себе могут только люди, у которых минимум один авто.
4. До метро шагать очень быстрым шагом 15 минут. Няни, уборщицы, курьеры и пр долго не протянут такие прогулки.
5. Выезды. До Волоколамки днем, без пробок, 10 минут. А дальше как повезет) последнее время, там всё труднее. До Хорошевского 3-4 минуты, но там везет еще меньше.
6. В соседнем ЖК есть симпатичный платный детсад, государственных на карте несколько, но на огромный район. И надо возить. Подозреваю, что с местами туго.
7. Школы есть, но тоже надо возить.
8. Из доступной инфраструктуры только детский досуг, до всего остального добираться транспортом.
9. На картинках красивые зеленые дворы, в реалии - дома стоят вплотную друг к другу, можно будет узнавать соседей по голым торсам в окнах. Вся немногочисленная зелень только во дворах соседних домов.
10. Очень ветрено и очень пыльно, хотя может это из-за стройки, но день был погожий.
30
3
سبتمبر 7 ، 2024
Место просто ужасное,зелени нет,детской площадки нет. Постояно стоит шум,жить просто невозможно.
6
4
نوفمبر 29 ، 2024
Я его строил).Отличная локация.
4
نوفمبر 10 ، 2022
Многие в качестве жирного минуса пишут про реактор и прочие установки Курчатовского Института, но меня это не слишком беспокоит, потому что я на них работаю)) главная беда - транспортная доступность: её нет. До Октябрьского поля идти минут 20 быстрым шагом, с автобусами швах, а парковки в ЖК... В общем, с ними будут большие проблемы. Планировки вызывают недоумение - квартиры с 3 и 4 спальнями за 30+ миллионов, но с одним полноценным санузлом?.. Это как вообще? Строите бизнес-класс - а где мастер-спальня, гардеробная при входе?.. В общем, для реновации норм, но кто будет это покупать за полновесную цену - я не понимаю
36
5
سبتمبر 3 ، 2023
Дворы маленькие, рядом Курчатовский институт, паркинг только подземный, цены высокие. Из плюсов только внешний вид домов
16
أغسطس 16 ، 2022
Я живу в доме, находящимся прямо рядом с ним. Моему дому 50+ и, к сожалению, сносить его вряд ли будут, а это значит, что скоро, благодаря новому ЖК Театральный квартал, я вряд ли увижу солнце и рассвет по утрам, потому что один из строящихся домов, строящийся и набирающий высоту, напротив меня закроет весь свет. А пока, с самого начала строительства, круглосуточно не стихают звуки стройки, бесконечный грохот, шум машин. От нее уже пошли трещины на асфальте, жители нашего дома боятся, что скоро 9-тиэтажный дом, в котором они живут, обрушится, если они будут продолжать в том же духе. Что насчет инфраструктуры: вблизи этого ЖК лишь пара маленьких продуктовых магазинчиков, аптека и Сбербанк, за остальным надо ехать к метро.
36
8
أغسطس 8 ، 2024
Хороший район, хорошие дома и детские площадки
1
4
أبريل 11 ، 2022
ЖК Театральный квартал
На Октябрьском поле концерн КРОСТ построит ЖК Театральный квартал: три дома премиум класса, названные в честь великих русских архитекторов – Фомина, Щусева, Жолтовского, и еще один, дом Щукина, будет возведен по программе реновации. Дом Фомина будет еще и клубным, с отдельной огороженной территорией. Премиальность домов подтверждает выбранный стиль – сталинский ампир, он же неоклассицизм – шикарная лепнина, колонны, эркеры, входные группы из красивого керамогранита и мрамора.
Давно в Москве не строили такие хоромы. Все новостройки как близнецы – квадратные коробки с окнами в пол. Восхищению регионалов нет предела, а вот возмущению москвичей – границ. Ну ладно, осваивают девелоперы промзону вдоль Москва-реки, строят на месте бетонных заводов и сахарных складов Сердце столицы или Хэдлайнер. Рядом нет никакого жилого фонда, нет ориентиров в архитектуру – можно строить человейники. Здесь же – самый лучший, на мой взгляд, район столицы – Октябрьское поле: культурно застроенный, интеллигентный, очень тихий и спокойный, местами как Академгородок. Поэтому КРОСТ решил не снижать планку и строит реально крутой комплекс, который станет жемчужиной района.
В декабре 21-го года я интересовался ценой. За однокомнатную квартиру 38 метров в доме Щусева на 14 этаже у меня попросили 14 млн. рублей. С учетом 15 процентной предновогодней скидки. В апреле цена подросла примерно на миллион рублей. Судя по данным с сайта, продано более 2/3 от объема. Всего предлагалось 777 квартир и 401 машиноместо. Через два года строительство будет закончено и выдадут ключи. Квартиры будут без отделки и это, пожалуй, единственный минус, ведь сейчас так модно стало заезжать в обустроенное жилье, а не в голый бетон.
Тем более у КРОСТа куча своих заводов, порядка 30, которые делают плитку, бетон, окна, декор и т.д. Концерн мог бы сдать часть квартир в отделке White box. Успокаивает, что собственное производство материалов дает гарантию сдачи объекта в срок и в соответствии с красивыми рендерами. Особенно в разрезе непростых событий в стране и мире. Кстати, даже, если не будете покупать здесь квартиру, просто зайдите на сайт КРОСТа и полюбуйтесь видами Театрального квартала. Впоследствии будет с чем сравнивать.
10
20
نوفمبر 14 ، 2022
ЖК Театральные кварталы привлекает своей архитектурой в стиле Сталинский Ампир, подземный паркинг, до метро грубо 800 м, богатая отделка МОПов, смущает только земля бывшая промзона Курчатовского института да и не хватает продуктовых супермаркетов поблизости, придётся где-то закупаться в другом месте.
3
12
سبتمبر 15 ، 2024
Замечательный квартал. Дома интересные.
3
أكتوبر 4 ، 2023
Это лучшее место, где я был. Обязательно купите здесь квартиру, если есть такая возможность.
1
23
مايو 10
Рассматриваю тут покупку, пока всё очень понравилось.
1
مايو 26 ، 2024
Тихое, красивое место почти в центре Москвы
2
4
نوفمبر 16 ، 2024
Красивый, на этом достоинства и заканчиваются. Как к нему подъехать, вопрос остается открытым.
Да и границы с курчатником это еще то соседство!
3
1
نوفمبر 21 ، 2021
Уровень жк от Krost всегда был высокий. По проекту потолки 3,3 м, второй этаж запросто можно сделать. Сталинский ампир, все по красоте. Место спокойное и тихое, территория планируется закрытая. Короче, премиум-класс
3
24
فبراير 11 ، 2023
Спрашиваете, что я думаю, плохо, т. к. я живу здесь, строительство ЖК достало, честное слово. По ночам работают, стучат, гремят, кричат. И ещё эти машины, которые возят бетон, стоят в очереди, с включённым мотором мотором, выхлопные газы, и всём этим мы дышим, жители домов. За что, скажите пожалуйста?
21
5