ZhK Gribovsky les
97 مراجعات
فبراير 11
Дом не сдают уже 4 года, застройщик толи банкрот, толи нет. Прокуратура, правительство Московской области только отписываются, стройку проблемной не признают, ведь там работают целых 2 строителя. Зато Сбербанк требует платежи за ипотеку. Замкнутый круг! 🤬🤬🤬 Наверное правительство Московской области кого то крышует. Зато губернатор отчитался ВВП, что проблемных строек нет! Лгун 🤬🤬🤬
10
نوفمبر 2 ، 2024
Стройка не ведется. Сбербанк прекратил финансирование после ареста земли в рамках уголовного дела обманутых вкладчиков. Пресненский суд Москвы продлевает арест. Губернатор Московской области ничего не может сдвинуть, теперь очередь обманутых дольщиков.
8
1
فبراير 6 ، 2024
Добрый день. Никогда не думала, что покупка квартиры это так просто. Купили квартиру в ЖК Грибоский лес, очень долго наблюдали за этим проектом, надеюсь ожидание совпадёт с реальность, ждём ключи, обещают выдать 31.12.2021 года. Хотелось бы выразить благодарность нашему персональному менеджеру Дмитрию, очень ответственный, доброжелательней, обеспечил полное сопровождение сделки, всегда на связи, отвечает оперативно и на все вопросы, приятно было взаимодействовать!
Февраль 2024 ключей так и нет, стройка стоит, администрация МО только занимается отписками, НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ!!!! Потеряете деньги. Мы расторгли дду и потеряли много денег. ***!!!!
19
3
أبريل 22 ، 2024
Комплекс при запуске будет хорош и удобен по локации. Работы продвигаются, хоть и не быстро. Окончание строительства реально = лето 2025 года. Квартир в продаже ещё полно.
1
8
فبراير 11
Больше ста обманутых человек. Объект не могут достроить, люди остались без дома
2
سبتمبر 12 ، 2024
Строительные работы стоЯт. Никто ничего не объясняет. Ответственные люди отмалчиваются. Срок сдачи был 2021 год!!!!
8
نوفمبر 3 ، 2024
Когда построят и заселят дольщиков будет супер
1
3
أكتوبر 15 ، 2023
В октябре 2021 года чуть не взял квартира в этом доме. Риэлторы названивали и ссали в уши, что последний месяц скидок) дом будет достроен до конца года. Конец 2023, каждый день езжу на работу мимо данного дома и вижу пару бедолаг стучащих молотком по кровле, все баннеры о эскроу счетах в Сбере сорваны
16
3
سبتمبر 25 ، 2021
Стройка идет полным ходом, работают даже в выходные. Работают славяне. Качество стройки очень хорошее. Место тихое, уединенное в лесу. После ремонта подъездной дороги, минусов не останется.
Большое спасибо Дмитрию, который сопровождал нас на всех этапах от подбора квартиры до самой сделки.
Очень компетентный специалист, отвечает на все возникающие вопросы. Ответственный и порядочный. Успехов Дмитрию и Застройщику.
5
10
مايو 18 ، 2021
Дмитрий отличный специалист, помог в приобретении недвижимости, максимально доступно и доходчиво все рассказал, провел экскурсию по ЖК. сопровождал сделку с банком, контролировал и объяснял каждый этап, за что ему огромное спасибо. Надеемся что и сам комплекс будет таким же хорошим как и специалист, который помогал в выборе.
7
5
يونيو 22 ، 2023
Ещё не достроили. Вид дома очень красивый.
Вокруг обязательно нужно благоустройство, иначе вся суть клубного дома пропадает.
9
نوفمبر 9 ، 2024
Стройка пока стоит.......
3
أبريل 23 ، 2021
Анатолий потрясающий профессионал. Грамотно осветил все важные вопросы о проекте Грибовский лес. Неоклассицизм, камерность, лес из окна и просторные планировки! У жк прекрасное будущее. Благодарим Анатолия за полноценную консультацию и проведение экскурсии на стройке. Самые приятные впечатления от общения с отделом продаж!
8
10
أبريل 5 ، 2021
Всем привет. Приобрели квартиру в данном жилом комплексе. Помогал нам во всем Дмитрий. Профессионал своего дела, всегда на связи, все объясняет , поясняет,в любое время можно позвонить посоветоваться. Так же нам помог со скидкой. Рекомендую данного сотрудника. Сами с женой живем рядом в "Гусарской Балладе" отличный район, отличное расположение есть все магазины, транспортная доступность, удобно ездить на работу поэтому решили расшириться и приобрести в данном жилом комплексе. Сходил с Дмитрием на стройку все показал рассказал все понравилось. Хожу периодически мимо стройки на работу, вижу сдвиги прям на глазах, как идет стройка, и достраивается моя будущая квартира! Это радует. Думаю в скором времени будет сдача объекта по плану.
13
8
سبتمبر 10 ، 2021
Много лет живу в центре и так скучаю по свежему воздуху. С нетерпением жду возможности переехать в Грибовский лес и найти единение с природой всего в 30 минутах на машине от Москва Сити.
3
11
يونيو 29 ، 2020
Живу рядом место здесь хорошее, сам проект интересный, квартиры в лесу, да еще есть квартиры с камином. И с паркингом проблем не будет таких как в соседнем ЖК.
Интересный проект вроде и в лесу, и в то же время рядом вся инфраструктура, которая рядом в соседнем комплексе и транспортная доступность для Одинцово не плохая.
Родители живут в Гусарской балладе, решили купить им квартиру здесь в более уютном и камфорном месте, а сами переедем в их квартиру.
Очень понравились планировки квартир с каминами и высота потолка 3,3 метра, таких планировок пока не встречал, тем более в Одинцово.
Очень быстро строят, вот что значит новая схема эскроу, застройщик не зависит ни от продаж, ни от кризиса.
Быстро строят и цены повышаются также быстро, в принципе также как и по всем новостройкам цены очень сильно выросли в последнее время.
7
5
سبتمبر 30 ، 2020
Искала 1-ком. квартиру в Подмосковье, свой выбор остановила на ЖК «Грибовский лес 🌳»
🔅Понравлюсь, что это небольшой клубный дом с закрытой территорией;
🔅Удобно, что недалеко Можайское шоссе, Минское шоссе и платная дорога;
🔅Рядом с домом нет никаких дорог, все тихо и спокойно.
Огромными плюсами оказалось, что:
☀️Резерв квартиры оказался бесплатным
☀️Менеджер Анатолий помог мне с подачей заявки на ипотеку
☀️Все затраты по оформлению сделки компания взяла на себя.
Хочу поблагодарить Анатолия за ведение сделки от начала до конца, за помощь и терпение !Остаётся дождаться ключей от квартиры 🤗
9
5
أغسطس 21 ، 2021
Долго подбирали вариант для покупки, постоянно менялось мнение и настроение к тому или иному объекту. Но вот на глаза попался жк «грибовский лес». Посмотрел его сначала по космоснимкам. Локация произвела впечатление!) дом посреди леса и с классной транспортной доступностью. Созвонился. Моим вопросом занимался Анатолий. Прекрасный менеджер ! Все объяснил , ответил на все вопросы. Его профессиональный подход окончательно убедил меня в моей покупке. Все очень быстро и удобно оформили! Ждём ключики от нашей прекрасной квартирки в лесу) Анатолию спасибо за сопровождение сделки , А застройщику за прекрасное качество исполнения👍
2
6
أكتوبر 16 ، 2021
Отличный ЖК. Работают качественно. Используют хорошие материалы. Приобрёл 2к квартиру. Жду, присматриваю🧐 нравится очень😍 Немного затягивают со сдачей, но стараются👍
2
5
أبريل 11 ، 2023
отличное место симпотичная архитектура,хорошие планировки,пока недостроен
3
2
أبريل 18 ، 2022
Здравствуйте все кто купил квартиру в этом доме! Есть у кого нибудь данные, что происходит со стройкой? Всё остановилось, стоит уже месяца 3, от застройщика нет никаких ответов, кто предлагал и водил по стройке Дмитрий, не отвечает на звонки. Большая просьба, если кто что-то знает напишите чего ждать.
13
4
مارس 14 ، 2021
Довольно сносно описано на https://novostroyker.ru/klubnyi-dom-zhk-gribovskii-les/desc, разве что не согласна с позицией по озеру и присвоенным рейтингом. Кроме того там не описаны следующие довольно важные для потенциального покупателя параметры:
1. Проект по большей части ориентирован на сведущего покупателя, умеющего считать срок окупаемости, для которого данное жильё будет не первым, а также того, кто жил в многоэтажках и знает минусы проживания в "муравейнике".
2. Качество строительство. Что сразу бросается в глаза по приезду на стройку - это то, что большинство строителей славянской внешности - небывалая редкость у подмосковных застройщиков. Кроме того девелопер явно следит за качеством строительства. Из приложенной фото видно, что изначальное качество пеноблоков и укладки оставляло желать лучшего. Скорее всего подрядчик был изменён: пеноблоки были заменены на один из лучших автоклавных газобетонов Bonolit (лидером является Yutong от Hella). Кладка стала ровной и без щелей.
На стройке действует распорядок дня (с 13. до 14 обед).
Количество мест наземной и подземной парковок обеспечивают достаточное соотношение: 1 м.м. на 1 кв.
Несмотря на то, что на макетах корзины для кондиционеров не нарисованы, они заявлены застройщиком.
Из минусов: диссонанс по стилям наружной отделки (неоклассика) и входных групп (минимализм в сером исполнении).
3. Мало кому известно, но для хорошего самочувствия человеку важно жить не выше 4 этажа (благотворное магнитное поле земли выше не распространяется). Тут как раз в этом плане всем жильцам будет комфортно.
4. Одним из важных критериев безопасной застройки считается уровень электромагнитного загрязнения (в РФ СанПиН 2.2.4.723-98) . Бывав пару раз в одноэтажной Америке могу уверить этот фактор также один из определяющих при формировании стоимости жилья: здесь с этим всё прекрасно: удаленность от вышек сотовой связи - 1,7 км, высоковольтных ЛЭП - 0,5 км. Однако наличие wi-fi во дворе в этой связи немного напрягает.
5. Поскольку изначально репутация объекта была подпорчена затягиванием сроков сдачи, я позвонила знакомому банкиру для консультации, на что он ответил: раз эскроу - рисков 0 и поскольку стоимость 1м2 жилья бизнес-класса ниже рыночной можете спокойно приобретать квартиру.
6. Поскольку внутри двора залита бетонная плита для парковки наличие высоких деревьев (из-за невозможности глубокой корневой системы коей будет мешать бетон) сомнительно. Но с другой стороны можно посадить вечнозеленые самшиты и туи, в принципе вопрос решаемый при грамотном подходе.
7. Управляющая компания. В одном из комментариев было указано, что будет УК Гусарская баллада. Ответ менеджера: будущая УК ещё не определена. Поскольку несколько лет назад покупала квартиру также в городском поселении Лесной городок Одинцовского района(ЖК Грибовский лес относится территориально к нему), могу обоснованно резюмировать: все сторонние УК - полный развал инфраструктуры: Одинцовская теплосеть - самое дно, далее в ЖК был УК Креатив - довольно сносные тарифы, но работа далеко не лучшая, далее выбрали УК Альфа - у них и тарифы стали выше и работать не стали лучше. За 3 года 3 УК - результат почти один (разве что лучше чем было при Одинцовской теплосети). Про УК Гусарскую балладу ничего не могу сказать, разве что когда ездишь по территории, то местами отсутствует асфальт - так он и в центре Москвы по весне "уплывает". Так что для сохранения инфраструктуры иного выхода как создание ТСЖ или собственного УК нет.
8. Во множестве комментариев указано вполне обосновано в отсутствии инфраструктуры определенного уровня. На что у меня своя позиция: по детсадикам и школам - в связи с внедряемой определенными силами программы образования Форсайт 2030 - у родителей в теме, ничего не остаётся как объединяться и организовывать воспитание и образование своих детей, а не отдавать это на откуп государству в надежде, что оно воспитает из них Человеков.
P.S.: огромное спасибо менеджерам Анатолию и Никите, сделка грамотно организована, плюс очень приятное впечатление оставил о себе офис ЖК с продуманным детским уголком, это мелочь, но она свидетельствует об основательном подходе во всём.
9
4
مايو 26 ، 2020
Проект понравился с первого раза, лес - это то, что искали. Малоэтажная застройка и хорошая транспортная доступность. Все есть рядом, школа, сады, магазины. Любимый магазин Глобус.
Самое экологически чистое направление в ближайшем подмосковье, дача не нужна. Огромный плюс, что финансирование от крупного Банка Сбербанка. Само строительство качественное, приезжали со специалистами строителями, т.к. хотим 1 этаж. и цена приемлема, поверьте, искали многое. Ждем к 1 сентябрю 2021 года заехать и праздновать новоселье))) Я очень рада, соседи давайте дружить.
5
3
مايو 20 ، 2021
Жк пока на стадии строительства,кроют крышу.А в целом находится в лесном массиве рядом есть продуктовые магазины,салоны красоты,пункты выдачи .детские сады,скоро будут строить школу. Тихий район.
8
5
فبراير 23 ، 2023
Интересный проект, вменяемые цены, что с инфраструктурой пока не понятно, застройщик мне не знаком.
Время покажет.
4
3
مارس 16 ، 2021
Очень долго выбирал новое место жительства из числа малоэтажных домов. Так как живу в ЮЗАО, и место работы примерно в том же районе но в сторону области, то просматривал предложения по жилью в том направлении. Много ездил, смотрел. И случайно наткнулся на предложение в районе Одинцово.
Отдельное спасибо менеджеру Никите за предложение двухкомнатной квартиры... ВНИМАНИЕ!.... с дровяным камином на четвёртом этаже! Это же сказка!!! Приехать домой после работы и провести приятный вечер с семьёй у камина...
На этом мои скитания в поисках уютной квартиры закончились...
Ещё раз спасибо Никите!!!
5
3
يونيو 21 ، 2020
ЖК Грибовский лес имеет ряд положительных моментов, таких как расположение возле частной территории леса, хоть прогуляться там не получится, но хороший вид из окна и свежий воздух будет обеспечен всегда. Второй плюс - это относительно выгодная стоимость квадратного метра, если сравнивать другие ЖК в Одинцово. Третий плюс, формат квартир с высотой потолков 3 м и площадью квартир от 40 квадратных метров, в обычных многоэтажках найти сложно. Четвертый плюс - проблем с парковкой быть вообще не должно, обещают придомовую дорогу по всему периметру дома + подземная парковка под внутреннем двором дома (у кого будут лишние деньги могу приобрести место). Про минусы сказать пока ничего не могу, возможно появятся на этапе окончания стройки.
Пока всё нравится, купили с женой 2ух комнатную квартиру 70квм частично с видом на лес.
5
2
ديسمبر 30 ، 2020
Всем доброго дня! Долго не могли определиться с выбором квартиры, так как в связи с пандемией цены на квартиры подскочили. И выбрать квартиру по цене-метражу-расположению было затруднительно.
Случайно наткнулись на ЖК Грибовский лес. Правда немного смущает его расположение. Но, думаю, после прокладки всех дорог и развития инфраструктуры останутся одни плюсы. ЖК малоэтажное, удаленное от трасс, шума и пр. Это понравилось. Так же выражаем благодарность Анатолию Рыбкину за оперативную организацию и показ объекта. Насколько было видно, стройка идет. Построены все 4 этвжа, далее остекление, крыща, проведение коммуникации...
Взяли в ипотеку. Цены тоже недетские, но получше на фоне остальной недвижимости.
2
5
أبريل 24 ، 2020
Отличный вариант жить с инфраструктурой города, но при этом в окружении леса.
Цена сопоставима с рядом стоящими простыми новостройками, а уровень жилья совсем иной.
Также понравилась концепция - малоэтажного комплекса.
Смотрели семьёй там квартиру на последнем этаже, там даже камин возможен.
Оставили аванс )))😎 ждём одобрения банка.
Смотрите сами объект ))) тк отличное место и лучше увидеть это самим.
PS
Строят довольно быстро, за объектом следим уже несколько месяцев, надеюсь в срок уложатся несмотря на карантин. 🤞
8
4
سبتمبر 3 ، 2021
Долго искали подходящее место, когда увидели этот проект, просто не смогли устоять, несмотря на то, что стоимость квартиры выходила за рамки нашего бюджета. Приезжали несколько раз и каждый раз Анатолий проводил отличную экскурсию, отвечая на все наши вопросы, порой по нескольку раз.Строительство идет полным ходом, с нетерпением ждем ключи от нашей новой просторной квартиры.
3
2
مايو 20 ، 2020
Место для строительства выбрано замечательное. Вокруг хвойный лес, места прекрасные, транспорт в доступности, инфраструктура. И сам проект очень удачный начиная от планировок заканчивая стоимостью) Теперь ждем ключи. Следим за ходом строительства! Надеемся получить их как можно раньше, глядя на то какими темпами сейчас идет стройка.
6
2
أكتوبر 16 ، 2020
Долго искала малоэтажные комплексы комфорт и бизнес класса в Москве и в ближнем Подмосковье и нашла ЖК Грибовский лес. В этом ЖК сочетается и близость к Москве, и экология, малоэтажная застройка, панорамные окна, высокие потолки, французские балконы, закрытая территория и зелень- это то, что мне хотелось.
Я очень благодарна Дмитрию за помощь в покупке квартиры, за его внимание, поддержку, неравнодушное отношение к покупателю. Сделка срывалась дважды в силу того, что у меня была продажа - покупка...
Благодаря Дмитрию, который грамотно доносил мои проблемы руководству застройщика, которым я также благодарна , что удалось сохранить первоначальные условия покупки и сегодня это свершилось, сделка практически состоялась, осталось дождаться регистрации договора в Росреестре... Спасибо большое Дмитрий Вам еще раз. Респект Вам!!!!
5
2
يونيو 30 ، 2020
Отличный комплекс.Очень уютный 4-х этажный ЖК.Рассматривал два комплекса,этот был вторым.После этого даже и не было интереса смотреть другие,хотя были варианты и можно было посмотреть.Рядом замечатльный комплекс "Довиль" с красивейшими усадьбами.Единственное ,что смущало меня -это разбитая дорога через деревню,правда застройщик обещает прокатить асфальт прям до въезда сквозь всю деревню.В квартирах очень большие и просторные комнаты.Очень жалко,что отменили строительство фонтана,но на месте сделают большую площадку.Изначально искал малоэтажные дома с близкой доступностью к Москве,этот идеальный вариант.Ждем ключей.Спасибо менеджеру Анатолию за прекрасную презентацию Жк.
5
1
يونيو 30 ، 2020
Нравится жить в комфорте, но Москва, своим шумом, скоплением соседей во дворе и машин в три ряда на парковке уже надоела. Искали с женой место где можно будет насладиться уединением загородной жизни, но при этом не хотели терять в комфорте. Грибовский лес ответил всем нашим пожеланием, а наличие леса за окном и камина в гостиной, окончательно решили вопрос выбора.
6
1
نوفمبر 9 ، 2023
Не могу ничего сказать. Т.к. уже как года 3 на этапе строительства.
8
أغسطس 10 ، 2021
Красивый получается дом, да и всего 4 этажа и своя охраняемая территория. Хорошая транспортная доступность на личном транспорте.
3
1
يونيو 26 ، 2020
Очень хорошее расположение ЖК, свежий воздух, т.к. данный комплекс располагается в окружении леса, удобно добираться. Все есть рядом, школа, сады, магазины.
5
1
يناير 18 ، 2022
Уважаемый застройщик,
по официальной информации Росреестра на участок наложен арест с 05.08.21 г.;
по информации на сайте Домклик от сбербанка указано что "сотрудничество приостановлено или расторгнуто", отказано в аккредитации.
Вы продаёте квартиры с августа месяца с арестованным участком?
14
1
فبراير 23 ، 2021
Купила кв в этом жк в начале февраля (2021 год). Если честно, сейчас брать кв не собиралась, и вместе с тем, мониторила циан, чтоб знать какие есть предложения на рынке. И вот так, случайно, наткнулась на «Грибовский лес». Заинтересовала цена и местоположение - в лесу, ну и то что это не человейник, а 4-х этажный дом на закрытой территории. Дай думаю съезжу посмотрю, за спрос в глаз не бьют. Место понравилось, а особенно вид из окна. Застройщик не известный, решила не рисковать, проверили с риэлтором, все разрешения на строительство и согласования. Сделка прошла успешно, ждём конец года 🍾 Анатолию спасибо, знает своё дело.
4
2
نوفمبر 9 ، 2021
Сомнительная контора,постоянные переносы сдачи,в какое время не приедь,три четыре военнопленных строителя прячутся друг от друга. Риэлторы прикрываются пандемий,и какой то обстановке в стране?!?.
Лифты установили,но крыша при этом не накрыта, дольщики давайте как-то объединятся и вместе напрягать, потому что это растянется надолго
4
1
أكتوبر 30 ، 2020
Купили здесь квартиру! Очень понравилось расположение и транспортная доступность, всего четыре этажа, охраняемая территория. Застройщик неизвестный, проверили его через все свои каналы, нам гарантировали, что они 100% достроят свой объект. Спонсирует их Сбер и работают только через эскроу счета! Стройка у них идёт полным ходом! Правда подъездная дорога у них пока никакая, но по проекту они обязаны её сделать (уточняли в администрации города), без этого они не сдадут дом, да и глупо её сейчас делать, тк строительная техника её разобьёт.
6
7
يونيو 19 ، 2020
Всем доброго дня!
Искали подходящий объект два года,на ЖК "Грибовский лес"решились за два дня)Отличный жилой комплекс,подошёл нам по всем параметрам.Менеджер Дмитрий-профессионал своего дела и очень приятный в общении человек,всё подробно нам рассказал,показал.
С нетерпением ждём окончания строительства)
5
1
أغسطس 10 ، 2021
За 30 минут доехала из центра. Красота невероятная - лес, столько зелени, а воздух какой! С нетерпением жду, когда буду сидеть морозными вечерами у камина и любоваться на лес через панорамные окна.
3
1
يونيو 29 ، 2020
Быстро строят и цены повышаются также быстро, в принципе как и по всем новостройкам цены очень сильно выросли в последнее время. В целом комплекс уникальный, много преимуществ в планировках и расположении.
5
1
سبتمبر 29 ، 2021
Место очень хорошее. Многие зелени, развитая инфраструктура,быстро можно добраться до метро.
3
4
مايو 20 ، 2020
Купили квартиру, как только узнали о строительстве данного комплекса. Очень нравится месторасположение, концепция клубного дома, закрытого типа и всего 4 этажного дома. Элитное жилье, по хорошей цене. Всегда хотели иметь камин дома и это еще один плюс! транспортная развязка очень удобная! С нетерпением ждем окончания строительства!
6
4
يوليو 1 ، 2020
Искал для себя загородную недвижимость виде дуплекса, так как площади квартир в загородных комплексах маленькие, а дуплексы по цене дорогие. Здесь получается загородная квартира большой площади, достойная альтернатива дуплексу по более низкой цене.
5
1
يوليو 19 ، 2020
Оформила сделку! Спасибо менеджеру Дмитрию за сопровождение на всех этапах. Проект очень привлекательный, надежный, благодаря кредитованию Сбера. Пока цены не поднялись, всем, любящим комфорт и уединение, рекомендую поторопиться))
5
1
نوفمبر 16 ، 2021
Пока, что строится жк. Присматриваемым там жильё для тещи. Цены, конечно аховые. Застройщики сами купили там квартиры и в 2 раза дороже продают. Нормальное такое инвестирование.
2
5
نوفمبر 18 ، 2021
Приехал на объект сказали очередной перенос сдачи, в какое время не приедь, три строителя. Менеджер сказал закончилось финансирование, что сейчас идет новое оформление документов на выделение бюджета. Короче строительство в подвисшем состоянии, это и видно по фотографиям на оф сайте.
6
1