Стремительно озобориваемая территория - враг не пройдёт как впрочем и друг или даже хороший приятель (такими темпами они скоро себе вышки с вертухаями закажут)
Ну и имея ориентацию дома на очень проходной бульвар молодёжи и при этом никак это не использовать под комерческую недвижимость - такое себе решение.
А ведь могли и району помочь и себе квартплату снизить.