Bolshaya Akademicheskaya 85

4.2

823 تقييمات

قيِّم هذا المكان

Денис Лебедев

مستوى 3 خبير محلي

Отличнейшая транспортная доступность. Не большая концентрация людей на кв метр, не так уж плохо по экологии как многие думают, много больших парков в близкой доступности, развитая инфраструктура, низкая застройка(светло во дворах), большое пространство жк с не большим количеством домов, пешеходный бульвар с уютными зонами отдыха. Из минусов за жк парковка городской уборочной техники и непонятная огороженная территория.

Илья Матусевич

مستوى 5 خبير محلي

С мая живу здесь. Что нравится, нет проблем с транспортом,метро и мцк рядом. В соседнем здании есть хороший фитнес клуб (зебра). Соседи нормальные, посторонних на территории нет - дворы закрытые, в подъездах IP домофоны, так что в целом все спокойно и безопасно тут. И контингент лучше, чем в Котельниках))

Iliya Zlygostev

مستوى 10 خبير محلي

Доступность на общественном транспорте основной конек данного комплекса. 2 мцд, мцк и 2 станции метро(салатовая и серая ветка) рядом. Плюс близко проходят Дмитровка, Большая Академическая (=СЗХ) и есть выезд на СВХ, что обеспечивает множество автобусных маршрутов вокруг и хорошую доступность разных мест при поездках на автомобиле. Новый комплекс. Двор огорожен. Во дворе нет машин. Видео домофоны, 3 лифта на подъезд, в каждой квартире стоят датчики дыма. Далее минусы Пик новостроя, которые присутствуют и в этом комплексе. Очень мало парковочных мест. Парковка гостевая, при этом жители неделями ставят и оставляют машины на одном месте. Иногда без перекрытия движения не разгрузить машины у подьезда. В квартирах малонесущие акотек межкомнатные стены, есть вопросы и к их звукоизоляции. Вся разводка, включая воду, принудительную винтиляцию, выходы под кондиционеры сделана по потолку и спрятана за натяжным потолком. При этом высота потолков в районе 2.6м(зависит от помещения). Гипсокартоновая кабинка санузлов. Ее сложно сохранить при ремонте. Обычно сносят всю и делают заново. Есть вопросы к звукоизоляции, качеству работы лифтов и частым срабатываниям пожарной сигнализации. Корзины для внешних блоков кондиционеров со стороны улицы сильно шумят при дожде и весной при падении снега/льда. Нет балоконов. Кладовые дорогие и их мало. Из инфраструктуры. Под домом не плохая пятерочка, есть рядом фитнес клуб Зебра с бассейном(но он не стабильно работает и к нему много вопросов). Школы, дет сады - нужно идти минут 15 минимум - не под домом. Парковку пока можно снять в реновационных домах в 11 мин от дома. По экологии. Нет опасной близости каких-то свалок, муссороперерабатующих заводов, вредных производств. Но, комплекс расположен в естественной низине. Вокруг много загруженных дорог. При этом в районе комплекса в основном присутствует ветер, потому загазованность чувствуется не так сильно. Больше беспокоит шум от дорог и поездов. Экологи рекомендуют жить в квартире возвышающейся больше чем на пять этажей над дорогой, тогда основные таксичные примиси газа от выхлопов просто останутся ниже. Также, предпочитиельней иметь окна в квартире выходящие не прямо на дороги. Лучше искать квартиру в доме расположенно во второй очереди домов от основных дорог или, как писал ранее, высоко над ними. В середине комплекса в шлюзе протекает подземная река Жебенка. Над ней будет сквер. Не так далеко от комплекса есть Тимирязевский парк с одной стороны, с другой ботанический сад и за ним ВДНХ. Это отличные маршруты для прогулок! Для меня была важна транспортная доступность за минимальные деньги при выборе жилья, хотел жить в новом доме. Считаю, что не прогадал выбрав БА85, даже учитывая минусы комплекса. Есть велик, езжу по выходным в парки (см. выше). Доволен, рекомендую.

Анастасия Андриянова

مستوى 6 خبير محلي

Заехать в комплекс и выехать из него- проблема утром- пробки. Но ПИК сделал классные дворы, много магазинов на первых этажах, есть теперь и бульвар. Живу теперь тут! Нравятся и соседи и быстро на транспорте добираться в центр.

Наталья Жданчикова

مستوى 8 خبير محلي

Красивый ЖК, мы живем через дорогу, но приходим иногда на детские площадки, у нас таких нет во дворах. А здесь целое игровое пространство. Во времена нашего детства, такой красоты, конечно, не было и в помине. А сейчас только чего для детей не делают в новостройках.

Наталья М.

مستوى 4 خبير محلي

Рядом огромное поле академии наук 🌿🌿🌿 в ближайшие десятилетия застраиваться тосно не будет. Выглядит классно, да и лучше уж поле иметь под боком, чем кучу домов

Наташа З.

مستوى 15 خبير محلي

Несмотря на то, что в окружении много развязок и дорог, внутри классный двор, до Ботанического сада можно за 20 минут пешком дойти 😍 летом туда почти каждый вечер ходили, сейчас тоже стараемся выбираться

Тимофей

مستوى 2 خبير محلي

Уже год, как мы тут снимаем квартиру. В целом все нравится. По расположению претензий нет, мы специально выбирали поближе к Марфино (там у нас работа) и чтобы метро недалеко было.

Юрий

مستوى 14 خبير محلي

Хороший Жилой Комплекс С удобной транспортной доступностью

Молодой п

مستوى 5 خبير محلي

Водопровод в стояках течет. Стены из гвл мокнут. Скоро разрушатся. Ук не реагирует, видимо под застроищика работает. Плитка в квартире бухтит.

Жанна

مستوى 9 خبير محلي

Удачное расположение, хорошая развязка, транспортная доступность на хорошем уровне. Инфраструктура развита, открываются новые магазины, все в шаговой доступности. Двор огорожен, чистый.

Маргарита С.

مستوى 6 خبير محلي

Плюсы: 1. Хорошая транспортная доступность 2. Закрытый двор 3. В будущем неплохая инфраструктура, магазины, садик и т д Минусы: Вокруг одни дороги, в квартире много пыли. Конечно зависит от того, куда выходят окна, но тем не менее экология не очень хорошая.

Алена

مستوى 9 خبير محلي

Недавно окончательно заехала в жк, заценила насколько меньше времени стало уходить на дорогу до работы. Я всего за 15 минут до станции диаметра Лихоборы дохожу, а там 30 минут и на месте

Мария Тонкова

مستوى 13 خبير محلي

Очень комфортный новый ЖК, красиво и уютно. Хорошая транспортная доступность до ближайших районов. Шикарные виды с высоких этажей. Отличная площадка, огороженная территория

Александр Алаев

مستوى 6 خبير محلي

От нас можно дойти пешком до 2х станций метро, МЦД-3 и МЦК. При выборе обращали внимание не просто на локацию в целом, а насколько будет удобно добираться из дома на работу/дачу/к родителям и тд.

Alexandre Karpushin

مستوى 8 خبير محلي

Отличный в целом жилой комплекс. К сожалению, не решен вопрос с парковками. Ошибкой было строительство трех корпусов без подземных стоянок. Частично можно использовать для оборудования дополнительного парковочного места перд вторым и третьим корпусами. Заодно решилась бы проблема стоянки у магазина "пятерочка"

Виктория

مستوى 2 خبير محلي

До метро 15 минут пешком, в хорошую погоду можно и прогуляться. Кому нужно быстрее или погода не аллё - остановка рядом. Автобусы и маршрутки ходят регулярно

Вероника Бармина

مستوى 7 خبير محلي

Выбрала этот ЖК - соотношение цены с локацией ооочень адекватное - дом с чистовой отделкой сдаётся - не будет муравейника , пока 3 корпуса, 3 в проекте - рядом спортзал с бассейном , буквально соседнее здание - отличная транспортная доступность : две станции метро , Мцк Лихоборы и мцд - 30 минут пешком до академических прудов , летом ходить загорать одно удовольствие Для жизни в мегаполисе пляж в районе дома - это сказка - на машине тоже добираться очень быстро , и до центра , и до Шереметьево , до крупных парков близко Минусы : - квартиры без балконов ;( Спасибо менеджерам Пик и Втб!

Ксения Волкова

مستوى 13 خبير محلي

Много вопросов к УК, плохо выполняют свои обязательства. Пока заявку не оставишь , носом не ткнешь, ничего делать не будут. Зимой двор не чистят, а если пытаются то просто заваливают снегом парковки, которых и так нет. Из плюсов - локация, молодые дружные соседи. Вентиляция почти не работает в доме, квартира парник. Плюс так же, подъезды без лестниц, с колясками удобно. Во дворе поставить велосипед так же можно. Городской крокодил эвакуатор тут норма, внимательней паркуйтесь

Денис Леонов

مستوى 4 خبير محلي

Живем с выдачи ключей в первом сданном корпусе. Очень нравится и район и комплекс. Нам пока не хватает рядом хорошего фитнес центра. В остальном все отлично.

Александра Р.

مستوى 2 خبير محلي

Все бы ничего, но ПИК как обычно - никогда не знаешь, что ты купишь. Обещали одно, в итоге в процессе строительства 10 раз поменяли проектнуб документацию. Как итог: покупала квартиру по обещанию и рекламе застройщика «безопасную», как минимум с элементарным забором. По факту, когда квартиры все проданы и деньги получены, застройщик решил что то оставить у себя в кармане и не строить забор. А теперь представьте, детская площадка на которой играют дети, прям возле дороги без элементарных ограждений и всю пьянь, которая будет шарахаться под окнами дома со всего райна. Спасибо ПИК! Безопасность твой конек! 💪👍

Кириллка

مستوى 13 خبير محلي

Выбирал новостройку среди прочих в этом районе и соседних. О локации Плюсы -рядом несколько метро и мцк ( от 6 до 20 минут пешком) -до станции электрички недалеко, летом в деревню ехать не на перекладных - по академической без светофоров можно приехать всю Москву насквозь без пробок - выезд на СВХ - будет подземный паркинг - рядом 2 больших парка - закрытая дворовая территория по ключу -во дворе будет Детский сад Минусы - возможно придётся ставить Тион, тк сплю всегда с открытым окном - посмотрим, какой ремонт сделает застройщик)) Рассматривал и другие варианты, но - Жк тринити более 1000 квартир - Бусиново парк- рядом мкад, тэц и перерабатывающие заводы, вонь. - Жк от пик у метро владыкино- мусорный завод

Валерий Соколовский

مستوى 13 خبير محلي

Новый жилой комплекс. Что внутри, сказать не берусь. Расположение относительно неплохое: минут 10 пешком до большого транспортного узла ОКРУЖНАЯ. Минут 15 пешком до Петровско-Разумовской.

Ульяна

مستوى 3 خبير محلي

В описании ошибка - паркинга нет и не будет (хотя при покупке анонсировался), парковка у дома - половина мест с инвалидной пометкой и эвакуатор каждый день ездит, то есть реально очень плохо с парковками. А так нормальное место.

Кристина Кривошеева

مستوى 5 خبير محلي

Я выбрала этот ЖК так как локация=цена, на мой взгляд адекватная. Дом сдается с отделкой: 3 сдано, 3 на подходе. Недалеко бассейн и спортзал 😄 уже научилась плавать.

Зинаида

مستوى 6 خبير محلي

Жилой комплекс построенный ГК пик. Позиционируется как класс комфорт. Однако обслуживание не соответствует заявленному классу управляющей компании. Огромная проблема с парковочными местами. Абсолютно неверно расставлены инвалидные знаки, которые не соответствуют разметке на асфальте

Виталий Ярмолик

مستوى 12 خبير محلي

Отличный новый микрорайон

Лада Ф

مستوى 14 خبير محلي

С виду все красиво, но когда заходишь внутрь, то мама не горюй. Я конечно понимаю, что это жильё эконом класса, но такие косяки... Когда ты наступаешь на ламинат, а у тебя из-под плинтуса идёт строительная пыль... На стыках щели. Дверные проёмы кривые, полы тоже. Перечислять можно бесконечно. Но очень тёплые квартиры. Это большой и жирный плюс. В минус 27 батарея на 1 , в квартире жарко.

Влад Бессонов

مستوى 5 خبير محلي

Только первые три корпуса получили название Большая Академическая 85. Остальные идут как Нижнелихоборский проезд. А так - типичный жк от ПИК, и даже не очень высотный (по крайней мере первые две очереди).

Елизавета К.

مستوى 6 خبير محلي

Не так чтобы я прям восхищена, есть как и везде свои минусы, но если без придирок то ЖК вполне себе неплох. Хотя бы цивильно выглядит, подъезды приличные, инфраструктура рядом нормально развивается, в этом плане будет комфортно.

KowerX

مستوى 11 خبير محلي

Отличное место и с каждым днем все становится лучше и лучше

Анна Белая

مستوى 7 خبير محلي

Работают оперативно, еще 4 этажа и коробка нашего дома готова, хотя по времени в запасе еще 2 года.

Маматкарим Тобокалов

مستوى 4 خبير محلي

Хорошо спасибо

Иван Ларионов

مستوى 26 خبير محلي

Жилой комплекс, окружённый со всех 4 сторон магистралями: Северо-Западная хорда, Северо-Восточная хорда и её ответвление к Дмитровскому шоссе и само Дмитровское шоссе. Плюс 2 железных дороги с очень интенсивным движением: ленинградское направление и МЦК. Круглосуточный шум и немеряное количество пыли обеспечено с пожизненной гарантией от застройщика))) Какие-либо скверы и парки в шаговой доступности отсутствуют. Из "жилья" тут самое место какому-нибудь СИЗО, но никак не жилому комплексу?

bogdanovmitya

مستوى 14 خبير محلي

Двор на 4+,подьезд норм. А вот отделка от пик как обычно, при обещании заехать и не слышать ремонт. Люди в первую очередь переделуют ремонт от пик)

Валентина Зайцева

مستوى 7 خبير محلي

Красивые дома,но я была в одной квартире- студии. Квартира очень маленькая,только для одного, можно вдвоем с любимым жить,но не больше. Гостей негде принимать.

Юрий Д.

مستوى 17 خبير محلي

Со всех сторон дороги и жд, скажем привет болезням лёгких. Бывшая промзона, экология ниже плинтуса. Это надо постараться платить ипотеку по 15 лет за такое место. И это при огромном выборе в Москве.

Олег Бондаренко

مستوى 10 خبير محلي

Близость метро, мцд, мцк. В районе это будут самые новые дома. Рядом фитнес. До парков пешком вроде бы и не далеко, но сейчас везде ремонт, передвигаться приходится окольными путями. Цены (по крайней мере были) уровня подмосковья. Из минусов: вокруг пока мало современных домов, соответствующая инфраструктура.

Калинина А

مستوى 10 خبير محلي

Кому как, а мне точечные застройки как-то больше нравятся. Район то уже развит, так что проблем нет с магазинами, транспортом, сады и школы поблизости.

Серафима Новоселова

مستوى 9 خبير محلي

Норм здание

Максим

مستوى 13 خبير محلي

Очень ухоженнее место чисто и приятно ходить, наконец-то доделали этот бардак. Спасибо большое за прекрасное место и площадки детские есть

Александр Ермолов

مستوى 22 خبير محلي

Со стороны красиво. Транспортная доступность хорошая

Дмитрий А.

مستوى 3 خبير محلي

Хороший проект, мне кажется плюсов больше минусов. Прежде всего это транспортная доступность, быстро в самые важные места Москвы можно доехать как на метро, так и на машине. Очевидно, здесь будет хорошо со всякими доставками. Жк не огромный, не будет "муравейника". Также у этого района большие перспективы в плане развития из-за открытия новых метро. Из минусов - разве что будет шумновато, скорее всего при открытых окнах. Это решается окнами во двор и этажом выше 8-го.

Дневник провинциалки

مستوى 5 خبير محلي

Локация тут неплохая - зелени вокруг много и метро рядом

Наталья Молькова

مستوى 2 خبير محلي

Норм место и цена была в разумных пределах

Светлана

مستوى 15 خبير محلي

Дома в треугольнике между двумя железными дорогами и многополосный трассой. Дворы оформлены прилично, за их пределы выйти некуда. Инфраструктура в старой части жилой застройки на Б. Академической. Офиса продаж ПИКа нет, спросить ничего не у кого

Анатолий Смакотин

مستوى 20 خبير محلي

Огромный комплекс домов, рядом фитнес центр и мцк

Консалтинговая группа ДЕ ЮРЕ

مستوى 5 خبير محلي

Комфортненько

Наташа Агафонова

مستوى 7 خبير محلي

Прошлым летом я попробовала услугу в Большая Академическая 85 и до сих пор остаюсь в восторге от результата!

Лариса Нефедова

مستوى 5 خبير محلي

Транспортная доступность на 5+!

Bolshaya Akademicheskaya 85

141 مراجعة