Garantiya
207 مراجعات
يوليو 19
Современный статусный ЖК, в котором хочется жить.
Великолепный пейзаж на верхних этажах с видом на реку и горы. Грамотно продуманные зоны отдыха для взрослых и детей.
Эргономичные планировки квартир.
При покупке квартиры в данном ЖК- можно получить приятные сюрпризы от застройщика.
1
2
ديسمبر 14
Очень понравилась концепция! Качество строительства, инфраструктура, комфорт высокого уровня. Рядом кубанская набережная, заповедный лес "Красный кут", собственное озеро, школы садики и ещё много интересного- всё, что нужно для комфортной и безопасной жизни. Ещё и просто красиво!
أكتوبر 4
Начнём с того, что комплекс позиционируется как бизнес класс.
Но из бизнес класса на мой скромный взгляд, тут как раз и не хватает.
Плюсы: экологически чистая территория города, рядом лес, Кубань и вроде как планируется озеро.
Минусы: не знаю насколько временно, но по картам и не предвидится дополнительные дороги въезда и выезда с этого ЖК. А значит пробки будут даже по хлеще чем на Западном-Обходе.
Для бизнес класса слишком много компромиссов вокруг: отходим от ЖК и видим разруху, ужасную промзону из гаражного типа сто и прочих "хозяйств".
Ничем не примечательная закрытая территория в сданном доме. Ну комон, вы реально считаете, что это зоны для коворкинга?
Нет, сам комплекс когда его полностью достроят будет вполне симпатичным и по лучше во всём его соседей Фонтаны. Но до звания ЖК бизнес класса, пока не будут устранены "компромиссы" из соседей убитой промзоны - еще далеко.
Бизнес классом, просто закрытую территорию - назвать трудно. Комфорт да, в остальном - одни компромиссы.
3
1
أغسطس 12
Уютный и комфортный район, детские площадки сделаны продумано, без доступа к проезжей части на втором этаже комплекса. Удобные места отдыха, качели для детей и их родителей, все светится, в шаговой доступности магазины и остановки трамвая👍🏻 красивые подъезды и территория вокруг домов👌🏻
1
نوفمبر 11
Классный ЖК. Прогуливалась по территории случайно и была приятно удивлена. Не многие могут похвастаться таким многообразием плюшек: отдельные территории для собак, многообразие зелени , скамейки и столики для взрослых , отсутствие животных на детских площадках и другое
ديسمبر 26
РЕАЛЬНЫЙ отзыв после полугода проживания.
Начнем с положительного:
- Симпатичная обертка ( ухоженный двор для детей за заборами ЖК)
- Стабильно чисто в подъезде .
- Хорошо работает охрана.
- Редко встретишь пьянчугу - соседа в силу стоимости жилья.
Из минусов:
- Не всегда есть возможность попасть домой.
(вход по QR коду, который регулярно обновляется, но Вас об этом никто не предупредит и каждый раз нужно находить способ достать актуальный QR либо импровизировать и попадать домой как-то иначе)
- Когда живешь здесь, создается впечатление, что ты в гостях, где тебе совсем не рады. (Сотрудники УК не помогут тебе получить QR код "Скачайте приложение" А оно не рабочее...)
- Агент по продаже квартир сразу потеряет к вам интерес и мотивацию помочь, как только вы переведете деньги.
- Приложение теоретически работает, но доступно только для собственника. (то есть, вашему мужу/жене и детям придется покупать здесь свои квартиры чтобы пользоваться приложением)
- Уборщица может наорать если ты идешь по влажному и вообще персонал очень дерзкий.
- Есть код, которым можно открыть эти бесконечные двери, преграждающие путь домой, но "только для сотрудников"
- Категорически не удобно подвозить мебель или что-то для ремонта (высота потолка в зоне разгрузки не позволяет проехать Газели. А сложнейшие лабиринты внутри настолько усложняют задачу, что грузчики откажутся приезжать к вам повторно. И их можно понять.)
- Вообще, место застройки - бывшее болото. (летом здесь аномально много комаров, так что вы не выйдете из квартиры после захода солнца.)
- 90% дней, вам не удастся посетить эту ухоженную площадку. Днем слишком жарко, Вечером нереальное количество комаров)
- Лифт. Останавливается просто на любых рандомных этажах.
И еще несколько субъективных минусов:
- Локация. Терпимо только если работаешь удаленно.
- Ремонт от застройщика... Я бы понял, если б его цена была в 4 раза ниже. Впрочем, это актуально для квартиры в целом.
- Все утыкано камерами. Кроме зон для сотрудников. Как собственник, я хочу быть наблюдающим, а не наблюдаемым.
Как итог, это худшее место, где мне доводилось жить. Жалею, что не купил два дома вместо квартиры в этом ЖК.
Хочу, чтобы у людей была возможность опереться на мой опыт при принятии решения о покупке жилья здесь, а не только на лживые речи агентов и не соответствующие действительности картинки.
سبتمبر 2
Место хорошее, воздух чистый, трамвай рядом. Но все это может испортить плохая управляющая компания. Она может из любого комплекса сделать очень плохой комплекс. В ЖК Гарантия на Восточно - Кругиковской так и произошло, комплекс брошен, нет персонала, никто не обслуживает, нет дворника, сантехника, уборщицы,. Подъезды не моются, нет закрытой территории, ничего не работает. А всему вина УК, которой нас передала Гарантия, а жалко, если на Обрывной будет тоже самое.
1
أغسطس 6
Жк Гарантия на Обрывной именно то место где хочется жить. Наша семья из Сочи и поверьте сложно было подобрать жильё в Краснодаре. Когда мы приехали в этот комплекс, увидели Лес,речку и соседний берег с прерасными видами природы,наше захотелось остаться. А с высоты комплекса увидели ещё и горы вдали,для меня сомнений не осталось.
Хочу поблагодарить застройщика ЖК Гарантия за такой проект,где слелано всё для человека и вновь рожденного и молодого и подростка и возрастного. Здесь действительно зона комфорта для всех. Если бы все застройщики были такими,то и люди бы стали добрее друг к другу. Спасибо застройщику и за персонал особенно менеджер Мария-человек от души. И граммотно и с уважением нас встречала. Вот именно таких соседей хочется как она. Человек на своём месте. Спасибо ей огромное. Вообщем ЖК Гарантия -это про природу,душу,семью и комфорт.
1
3
أغسطس 13
Жилой комплекс prime класса
Есть трамвайная остановка рядом, берег реки Кубань, заповедная зона Красный Кут.
Квартиры видовые, на верхних этажах остекление 2,20 м. Парковки все внизу, под стилобатом. Рекомендую к жизни👍
1
أكتوبر 26
Купил я тут квартиру, ну что сказать строят быстро, устроили для новоселов замечательное мероприятие где было весело с бесплатной едой на мангале. Розыгрышь призов холодильник телевизор кто то 100 к денег выиграл. Классно всё, один минус ( я ничего не выиграл
1
نوفمبر 29
Купили квартиру в данном ЖК.
Повезло с менеджером, очень ответственный - Юлия Ташинская.
Как я понял, лучше покупать квартиры в литерах, которые сданы в самом начале - 1 и 3, а в 1 литере в первых подъездах, тк судя по отзывам, там работали лучшие отделочные бригады.
Сам ЖК пока очень нравится, не все сдается во время. но так у всех застройщиков. Двор сказочный, входная группа тоже.
Из минусов:
- Должно повезти с отделкой, есть случаи ужасной отделки (таких меньшинство)
- Пока нестабильно работает пропускная система, застройщик обещает исправить.
-Во многих подъезадах ломаются лифты достаточно часто.
يونيو 13
Очень интересный комплекс класса бизнес. Отличная своя территория, рядом школа и детский сад строиться, куча магазинов и дошкольных учебных заведений. Рядом парковая зона и благоустроенная набережная будет. Ценник кусается, но он стоит того думаю.
3
4
مايو 29
Дома монолит кирпич. Расположение - бомба!Рядом река, лесочек Красный Кут. ( От слова закуток- тихий уголок. Соответствует!! ) Лес плавно переходит в заречную часть Солнечного острова.
Дизайн внутри дворов в эко- стиле.🪵Стильно.Видно ,что не экономили, прослужит долго. Зоны отдыха в разных уровнях. Качественно сделана площадка для выгула собак. 🐶Настолько хорошо выглядит,что можно спутать с детской площадкой 😀 по крайней мере наш малыш активно там бегал и не хотел уходить...
Не знаю цен на квартиры в этих домах, но как минимум посмотреть планировки захотелось.
Трамвай рядом, район Университета, самый дешёвый рынок города ( восточный), хороший большой больничный комплекс.
А целом идея утром выходить из квартиры с удочками на Кубань в качестве прогулки - показалась как минимум интересной...💦
5
6
نوفمبر 17
Самый лучший комплекс. Возле заповедника. Собственная набережная, озеро, школа, два детских сада.очень красивый ландшафт. А, главное, что это все в центральном районе.
ديسمبر 14
Жк очень классный, даже я бы сказала уникальный для КРД. Посмотрели много вариантов и остановились именно на нем. Очень хочется чтобы помимо всех «плюшек» которые планируются в жк, построили тренажерный/спорт зал хорошего качества с бассейном, чтобы не приходилось куда то ездить.
1
مايو 4
Очень хорошее место, набережная, своя зона зелёная, рядом парк или заповедник, воздух прекрасный. Удачный проект по всем параметрам. Двор без машин и обустройство качественно сделано. Много хорошего сделали застройщики. Внутри то же всё хорошо
3
سبتمبر 22
Купили квартиру здесь,очень красиво, современный дом , красивым дизайном. Да может есть какие-то недостатки, но идеального жк просто не существует,школа строится полным ходом,да и вообще работают люди без выходных. Прям на глазах строятся.
1
أغسطس 1
Комплекс и локация отличные. Очень большое грамотное наполнение. Доверие к застройщику есть, знаю их по другим ЖК, поэтому всё, что задумано, будет осуществлено. Это будет бомба! И простор не чета центру и наполненность
1
2
أبريل 18
Мне очень понравилось! Чисто аккуратно и очень красиво! Я хочу здесь жить. Пока построили только часть, но когда закончат будет потрясающе! Свои школа и садик, свой парк у озера и фонтаны, аллеи для прогулок и событийная площадка с кинотеатром рядом.
3
3
مارس 9
Очень интересный Жк, хорошая отделка парадных , неплохие двери в квартирах по умолчанию . Большой просторный двор без машин , хорошие площадки , приятные насыпи Гальки в них . Пока ещё всё делается , будет лучше . Не удобно со строй матерьялом , который по подземной парковке везти по подъездам , так же и с вещами и мебелью будет . Но целее будут парадные.
4
4
يوليو 28
Очень впечатлило с первого посещения. Своя терраса в квартире на третьем этаже просто выше всех похвалов. В двухэтажный паркинг к своей машине под домом с этажа можно на лифте доехать очень комфортно.
نوفمبر 16
Когда все работы завершат будет хорошо . Школа рядом , готовится парк , река рядом. Заезд и выезд к ЖК неочень узкие дороги. Магазины все будут в доступе спустился лифтом и всё, первые этажи коммерция.
1
أغسطس 20
Очень хорошее жк, отличный вид с верхних этажей, толстые монолитные стены и главное огромная двух этажная парковка, также качественные входные двери моя оценка 9 из 10
مارس 8
Шикарный комплекс. Слов нет. Здоровая экология, красивые дизайны дворов. Удобное расположение парковок. Ни одной машины во дворе. Здесь за детей не страшно. Самое главное качественно построенные дома. Восхищена всем. Все продумано до мелочей. Даже отверстия для Сплит систем. Рекомендую. Если хотите жить удобно и комфортно - этот комплекс для вас.
4
3
أغسطس 23
Отвратительная компания. Очень качественный обман на деньги. Менеджеры квартиру вам продают и далее из уже абсолютно все равно на вас. Просто начинают игнорировать вас. Развели вас на бабки или нет, это уже не их проблема. Приписывают вам новую квадратуру и просят доплатить, пока не доплатите - ключи не отдают. Замеры делают неверные. Мы привели своего замерщика - там совершенно другие цифры. На что гарантия сказала: мы не согласны, платите деньги, а то мы в суд подадим))) вот такие ребята. Не советую
5
سبتمبر 22
Купили весной и уже живём, все нравится, природа рядом, вечерами никакого шума города, а сам жк просто супер, очень довольны
مايو 22
Объект частично сдан, там очень даже неплохо. Но... К моему большому сожалению менеджеры конечно в офисе продаж не очень подготовлены ко встрече с собственниками. ( я уже общалась с 3, и 2 из них не очень то ...). Когда назначается встреча с собственником не все документы готовы... На вопросы не отвечают, перенаправляют к первому менеджеру, кто оформлял сделку, но зачем тогда они выходят встречать если элементарно не могут дать раскладку собственнику по электрике... На мой взгляд не профессионально. Чтобы получить кьюар код, это тоже был танец с бубном.... Надеюсь,когда весь комплекс сдастся, уже всё будет налажено. Убила меня морально приемка. Писали в акте замечания по стеклопакету, через 2а месяца пришла, ничего не изменилось.... При этом мне сказали, что так нельзя стекла рассматривать пристально... Но у нас в комфорт классе все стекла хорошие были и без сколов, а тут всё же Прайм...
15
مايو 5
Менеджеры отработали на отлично. Всегда на связи, даже после покупки. О самом ЖК можно говорить только когда сдадут весь комплекс. Действительно очень интересная локация, лучшие видовые характеристики.это в основном оценивают именно местные краснодарцы. Существенный минус в моем понятии высота потолков 276 см в чистовой это для такого комплекса очень мало и немного портит общее впечатление. Но этого уже не изменить.. Если застройщик выполнит все свои обещания по благоустройству прилегающей территории, постоит красивую набережную и парк, то этот комплекс сможет стать его визитной карточкой и самой лучшей рекламой на десятилетия вперед. Такая роскошная локация в ближайшие годы вряд ли появится где то еще , будет кощунством не использовать этот шанс и схалтурить.
3
أكتوبر 17 ، 2023
Очень классный жилой комплекс. Во первых локация, рядом озеро, река и будет свой парк в заповедной зоне. Застройщик строит новую локацию ( как парк Галицкого) прямо у своих домов, это будет точка притяжения для людей. Сами квартиры просто огонь, панорамные окна , шикарный вид. Разнообразие планировок. На территории свой детский сад и школа.
4
13
يوليو 21
Устанавливал натяжные потолки в двухкомнатной квартире, хорошая планировка, качественный бетон), отличная входная группа.
أغسطس 19
Там очень круто , скоро там буду жить , ремонт сделаем, там очень хорошие площадки, все под наблюдением, охрана та 24/7 все защищено
نوفمبر 19
Могу поделиться только визуальными ощущениями. Прогуливались с супругой и решили заехать. ЖК реально снаружи впечатлил. Это уровень! Здесь хочется жить. Ничего не могу сказать про качество квартиры и работу управляющей компании. Из минусов могу отметить слабую организацию инфраструктуры вокруг самого ЖК.
أغسطس 6
А какую рекламу сделали, просто шедевр, это кто её слышал,все в шаговой доступности. Назвать правдой, язык не поворачивается, транспорт не ходит,до трамвая далеко,вобщем-то ничего особенного, просто пиар, и ничего более
4
يونيو 11
Купил квартиру в этом ЖК в 2021 году в ипотеку и радовался что получу отличное жильё. Дом сдали в срок, пригласили на приемку квартиры и тут начались приключения. Стены, которые по договору должны быть оштукатурены не в допусках по СНИП, пол кривой. Первый приемщик был приятным парнем, по результату написали претензию с косяками. Второй приемщик хамил как Бог, подсовывал акт не выполненных работ и обманом пытался получить подпись. Написал вторую претензию. Третий приемщик явившись без инструмента убеждал людей явившихся с инструментом, что стены находятся в допуске и пол практически ровный. Договорился с приемщиком что завезут наливной пол для устранения дефекта полов, торговался он как дьявол, за каждый мешок, потом привез Равнитель для пола (это совершенно разные вещи, равнитель устраняет лишь совсем грубые дефекты, которых там было совсем не много), потом рассказывал что одно и тоже, потом таки заменил. Написал досудебную претензию, будучи введенным в заблуждение подписал акт приема передачи ( был готов отшпатлевать и отштукатурить стены сам, чтобы процесс не затягивать). Начал ремонт, в квартиру пришли электрики, начали штробить, и тут оказалось, что стены не только отштукатурены но и отшпатлеваны! Шпатлевка обваливается слоями. (Напоминаю, что ее в договоре нет совершенно) эти чудесные люди убеждали меня что шпатлеванные стены по штукатурке находятся в допусках. Занавес. Итого, на сегодняшний день мы имеем три претензии ни одна из которых не имеет ответа должным образом, покрытие стен низкого качества и не соответствует договору, адекватному контакту доступен только четвертый приемщик (вопрос в стадии обсуждения, но кажется мне достался "проблемный подрядчик"), ввиду дефицита времени готов согласиться на материалы в достаточном объеме. Оценка стоимости устранения дефектов, если делать как положено и для себя это набивать на ту убогость что сделал за огромные деньги застройщик, сетку и штукатурить, шпатлевать как положено, что по рынку не много не мало 300 тысяч рублей. Компания как продавец жилья моих надежд не оправдала. Руководство компании претензионную работу не ведёт, зато прислали акт приема передачи квартиры в одностороннем порядке с рекламацией, что я от приема жилья уклоняюсь. Если планируете покупку сто раз подумайте, если вдруг решитесь то исключительно квартиру без отделки вообще, в состоянии бетона, ибо с таким качеством "премиум" вообще никуда не тарахтел. И будьте готовы решать проблемы с застройщиком, который делает свои отношения с подрядчиком Вашими.
26
1
ديسمبر 21
Очень крутой ЖК такого в крае нету
Красивый вид из окон на реку Кубань
Личный парк для прогулок с семьёй
أكتوبر 12
Я профи в регионах квартир. Такие планировки очень удобные. Я про трёх комнатные квартиры говорю-стоящий вариант, поверьте я много, где был)
ديسمبر 25
Чтоб я так жила 🫶Аминь!
Качество,комфорт,стиль-все,что мне категорически необходимо есть в этом комплексе
Люди,они даже сорт деревьев на территории продумали так,что их хочется стащить домой🙈
А вид какой из окон🙈
يوليو 19
Шикарный комплекс на берегу Кубани. Свой парк, стилобаты. Стильно до безобразия! Моя любимая стройка Краснодара
سبتمبر 6 ، 2023
Хороший добротный комплекс, с множеством парковок, надземных детских площадок на стелобатах. Будут разнообразные магазины, детский сад, школа. Главное чтобы власти решили вопрос с дорогами, но наверное уже проект есть. Прикольное решение большие витражные окна, правда балконов нет. Первый раз с таким сталкиваюсь.
3
14
سبتمبر 5
Шикарные детские плащадки и виды из окон хорошие поля река классно вобщем трамвай рядом.
أكتوبر 1
Прекрасное место , шикарные виды , отличный современный элитный комплекс ! Рекомендую !
أكتوبر 27 ، 2023
Проект просто какой-то восторг🤩
Понравилось все и сами дома, и местоположение рядом с заповедником и речкой.
Огромная территория.
Виды с окон.
И конечно дизайн самого двора.
А еще конечно хотелось бы выделить работу менеджера Любицкой Натальи, человек с горящими глазами и видно что любит свою работу.
5
6
يونيو 27 ، 2023
Один из лучших комплексов Краснодара! Да еще рядом река, заповедник, в комплексе своя школа и садики! Просто наилучшее наполнение!!!
Без больших пробок оттуда можно попасть в центр и на выезд. Керамический кирпич из которого построен комплекс- это нереально красиво и на века! А еще рядом концертная площадка , где будет проходить в августе фестиваль "Новорок", на Обрывной 137! Все встретимся там!😁🤗😘
1
17
نوفمبر 18
Всё выглядит красиво и добротно, но вокруг ЖК промзона, разруха, запустили и грунтовых дороги из грязи сразу по выезду. Лет через дцать, наверное, станет получше.
سبتمبر 23
Красивые виды, ухоженная территория. Рядом река. Минусы - нет мангалов, еду на огне не приготовишь.
1
مايو 31
Не когда было выбирать , послушал сказки риэлторов и купил в этом ЖК квартиру , внутренние стены все в трещинах , потерял несколько месяцев ,пока писал жалобы ,приходили ,замазывали сверху ,в итоге все снова треснуло и завтра иду ругаться снова , хотя цена на квартиру очень высокая за эти деньги можно было взять двушку в хорошем месте , рядом нет не одного магазина , садика или школы , квартира на 17 этаже , ощущение что ты живешь в промзоне , пытался ее продать , свои деньги уже не вернешь дают на миллион дешевле , ))) в декабре сдали дом , до сих пор ходим через паркинг , все доделывают , пока там будет что то из обещанного пройдет лет 10,короче пытаюсь вернуть деньги и переехать в другое место .
16
3
أكتوبر 24
Проект очень понравился. Много продуманных деталей большие окна, высокие потолки. Застройщик уложился в сроки, ключи получили в срок. Планировка отличная и отделка понравилась. Переедем как сдадут жк полностью.
مارس 19
Суперкомплекс: чисто, ухоженно, в дальнейшем будет облагороженная зона заповедника и русла реки Кубань. Воздух чистейший и это все в центре города!!!!
1
3
سبتمبر 8
О какой экологичности речь? Рядом была грандиозная городская свалка, мясокомбинат с отходами в Кут, промобъекты, пойма реки, низина, вся гадость сюда, смог и т. д. Ценник завышен сильно за бетон. Дороги явно никто не расширит, пробки обеспечены. Трамвай одного маршрута. Всем добра!
12
يوليو 8
Красивый комплекс, красивая кладка, качественное жилье, садик, школа, спуск к реке