Gavan Kapitanov
52 مراجعات
مايو 9
Окна под замену, лифта всего 2 на 18 этажей. Мусорные баки вечно переполнены, крысы бегают с первого дня заселения, дороги к комплексую пока нет. Монолит - слышимость очень высокая, всегда будете в курсе разборок соседей. Из плюсов, дом тёплый.
يونيو 26 ، 2024
Окна поставлены самые дешовые.открываются только в одном положении как в деревне.Уплотнительные резинки на окнах надо сразу менять ,они уже сухие и прожатые .Сквозит во все щели.Рамы прилегающие к стенам плохо запенены .Зимой промерзают все углы и подоконник.Исправлять по гарантии строительная компания не отказывается.Если ты заехал ,это теперь твои проблемы.Так же и балконная дверь на закрывается до конца.Ручка не встаёт в вертикальное положение когда закрытая.
4
1
يونيو 7 ، 2024
Можно было брать только из-за цены на старте и скидочных предложений.
Удобно то, что предусмотрена установка кондиционеров в квартирах .
Во дворе места не много. Когда подстроится школа - будет муравейник
3
أكتوبر 6 ، 2023
Если Вы планируете приобрести квартиру в этом «великолепном» доме, советую десять раз подумать, нужно ли Вам это.
Лидер Групп - недобросовестный застройщик, об этом, пожалуй, знают все. Кривые стены в квартирах (именно в нашей квартире было расхождение уровня стен на 50-60 мм), неровный пол, несмотря на обещанную стяжку, некачественные стеклопакеты и бракованные двери - норма.
Управляющая компания берет деньги за выполнение работ, но эти работы, естественно, не выполняет. Недавно между Магелланом и Нахимовым была самая настоящая свалка - контейнер с мусором не вывезли, а просто вывалили весь мусор на газон, а этот контейнер поставили в другое место. Адская вонь и крысы это реальный комфорт класс!
Отопление в этом году включат с задержкой, так как управляющая компания не удосужилась проверить заранее систему отопления, несмотря на то, что объявление о периодическом протапливании было еще 02.10. По словам УК, отопление включат 09.10, но я не удивлюсь, если опять что-то сломается и отопление не включат. К слову, ночью на улице 4 градуса, а стеклопакет на уровне «из говна и палок».
Дом сдан три месяца назад, но внешний вид парадных уже оставляет желать лучшего. В связи с перманентным ремонтом, часть плитки разбита, так как по ней ежедневно возят тяжелые телеги со стройматериалами.
УК навязывает кучу доп.услуг, которые, по идее, должны быть включены в стоимость квартиры. Хотите подключить домофон - заплатите деньги и т.д.
В общем, всем, кто купил здесь квартиру - соболезную (себе в том числе).
На фото клевые батареи, которые потекли В АВГУСТЕ
10
مارس 22 ، 2024
Позиционируют себя как комплекс комфорт класса, но по факту много косяков: тесные входные группы (низкий потолок, головой задеваешь за торчащие светильники), постоянные протечки в подвале (некоторые металлические конструкции уже сгнили), строительные недоделки повсюду. Из плюсов - адекватная и быстрая реакция УК и застройщика на твои заявки и претензии. Но только если ты пришёл к ним ногами (в приложении заявки обычно никто не обрабатывает, не отвечают)
1
1
أكتوبر 17 ، 2023
Если вы надумали брать тут квартиру, то бегите от этого ЖК как от огня. И от других проект лидера тоже.
Дом заявлен как "комфорт плюс", но реальный уровень дома - это "протекающее днище".
Буквально. Паркинг до сих пор не сдали из-за проблем с его постоянным затоплением. Качество исполнения дома такое, что вам повезёт если в квартире будет хоть одна прямая стена. Косяки по смотровой обещали исправить в течении 45 дней, но не исправляют вообще. Лишь дают отписки в соцсетях.
Монтаж систем отопления массово перепутан по всему дому. Радиаторы отопления и счётчики во многих квартирах подключены задом наперёд. Если вообще подключены.
УК (от застройщика) своим уровнем сервиса соответствует застройщику. Т.е. стучит снизу океанского дня. Коллекторы отопления и водоснабжения на этажах закрыты без доступа к ним жильцов. И если у вас начался потоп в субботу, то сантехник явится к вам только в понедельник. А, да, за крайне сложную операцию по повороту вентиля водоснабжения /отопления будьте добры заплатить 600 рублей.
Ещё полный бардак с счетчиками электроснабжения. Застройщик/ук не удосужились обеспечить доступ сотрудникам петроэлектросбыта и половина квартир осталась без опломбировки счётчиков. Для которой необходимо нахождение хоть кого-то на объекте в рабочее время. С уборкой и ремонтом (доделываением недоделанного и ремонтом того, что успели поломать до сдачи дома), УК тоже не напрягается.
6
أكتوبر 26 ، 2023
Достойный комплекс комфорт+, очень отличается от подобных с длинными коридорами и безумным количеством квартир на этаже..и , естественно, жильцов. Хороший просторный двор с возможностью парковки у подъезда-это офигительный плюс к подземной парковке. Умная инфраструктура.
1
سبتمبر 8 ، 2023
В будущем, наверное, будет поуютнее , когда все облогородится, а так в целом неплохо, только очень ветрено постоянно..., делал там ремонт в двухкомнатной квартире, квартиры хорошие, метраж большой
3
يناير 14
У дома мало парковочныэ мест, освещения почти, поставьте уже фонари
نوفمبر 4 ، 2023
Почему 4 звезды-много мусора,особенно на балкона,между лифтом и чёрной лестницей,и на улице,ветром разносит всё,а в целом ЖК новый,отличные площадки для детей,есть места для проведения досуга не только для детей, но и для взрослых
يونيو 29 ، 2024
Очень нравится. Красиво и чисто. Жаль, тротуар перед дорогой решили сократить.((
1
1
مايو 4 ، 2024
Купил квартиру
У.К не очень!
год прошёл замок к лестничнему выходу не работает.
Подьезды, этажи очень редко моют!
Двери вывернутые уже год
ни кто не ремонтирует!
أغسطس 4 ، 2023
Квартал отличный получился, сейчас еще школу обещают построить во дворе, дороги в плане у города есть. Вообще не люблю высотки, но в случае с Гаванью Капитанов мне нравится как смотрятся дома, не давят.
2
أغسطس 7 ، 2024
Отличный дом, очень хромает благоустройство и Уборка территории, бегают крысы , мусор очень плохо убирают ((
ديسمبر 14 ، 2024
Хороший жк но можно запутатся в ходах.
أغسطس 22 ، 2022
ЖК комфорт класса, Входит в состав ЖК "Гавань Капитанов". Расположен в районе с хорошей экологией и развитой социальной инфраструктурой, на Васильевском острове.
2
6
نوفمبر 12 ، 2023
Построили красивый большой комплекс. Посмотрим, как будет выглядеть летом, как будет комфортно.
أغسطس 19 ، 2023
Очень красивый вид на залив. Я мечтаю там купить квартиру. Я пару раз бывал там по работе. И очень мне понравилось.
3
مايو 4 ، 2024
Задумка хорошая. Исполнение никакое.
Окна со щелями, электрику и отопление надо сразу переделывать.
1
أغسطس 16 ، 2023
У меня там квартира, почему три точ то весь день там провел чтоб квартиру принять и при этом что воду открыли и в туалете тройник выпал хорошо соседей не затопил
1
1
يوليو 10 ، 2022
Хорошая локация, дом прикрыт др домами с залива, не так сильно дуть будет, до самого залива 2 минуты прогулочным шагом, и красивая набережная. Развязки вроде по плану есть, метро совсем скоро откроется. Дом красивый.
3
10
يوليو 5 ، 2023
Сам комплекс неплохой, но присутствует большое количество недоделов, косяков, есть ощущение что сделанно на пофиг
7
أكتوبر 1 ، 2024
Красивый но в начале 24 зимой отопления недовали
سبتمبر 30 ، 2024
УК у этого комплекса просто дно, очень плохо работают.
1
يوليو 29 ، 2023
совсем нет дорог туда, особенно после дождя ужас, застройщикам абсолютно все равно, сдали дом и хоть трава не расти, это портит всю картину
4
يونيو 21 ، 2024
Любим наш ЖК. Красивые места
ديسمبر 16 ، 2021
В чем ужас то? Район хороший, центр. Транспортная доступность пока так себе, но когда достроят будет отлично, еще и съезд сделают с ЗСД. Дом красивый, воздух чистый... Застрощик крупный, ничего не замораживал...
2
11
فبراير 19 ، 2023
Один из самых дoступных комплексов на Приморской. Намыв развивается, инфрaструктура подтягивaется, через пару-пять лет тут будет вообще супер.
1
3
مايو 14 ، 2024
Нам очень нравится место и сам дом.
2
سبتمبر 8 ، 2023
Очень классный дом на намыве.один из лучших.
2
2
فبراير 1 ، 2024
Мне не понравилось, понастроено и не больше...уюта нет
3
1
ديسمبر 6 ، 2023
Неплохой комплекс, но по итогу получится человейник.
3
نوفمبر 6 ، 2023
хорошая детская площадка
يوليو 20 ، 2023
Строительство эконом уровня,есть проблемы
2
نوفمبر 10 ، 2023
Качество строительства низкое
5
مارس 13 ، 2024
Очень красивый комплес
1
1
يوليو 6 ، 2023
Очень холодно ветер с реки и с залива дует
3
1
يناير 21 ، 2023
Указано м.Василеостровская и Московский вокзал 10минут! Очень интересно, каким видом транспорта🤭
8
فبراير 18 ، 2023
Отвратительное место намыв массовая застройка нечего нет
5
2
سبتمبر 4 ، 2022
Дома большие и красивые. Но пока комплекс не сдан.
1
1
سبتمبر 15 ، 2022
Комплекс хороший. Но инфраструктура никакая.
1
2
أغسطس 20 ، 2022
Рай, для молодых семей))) всё включено
2
4
مايو 6 ، 2022
Пока только впечатления снаружи: очень сильный ветер, пыльно, и стройка вокруг.
2
3
أكتوبر 21 ، 2022
Магеллан практически закончили, сейчас уже территорию благоустроили больше, чем наполовину.
3
2
يناير 4 ، 2024
Хороший дом
1
مارس 22 ، 2020
Вид очень красивый. Инфраструктура района очень развита, магазины продуктовые. Все рядом
4
4
أغسطس 22 ، 2022
Все удобства есть кругом все паркинг
1
4
أكتوبر 15 ، 2020
Скорее бы построили и открыли второй мост. Уже хочется заселиться и наслаждаться красивыми видами из окна, там очень круто, когда сильный ветер и волны!
3
5
فبراير 28 ، 2021
Уютный, приятный
1
4
مايو 12 ، 2019
Был на объекте, бетон льют качественный, по срокам сдачи посмотрим.
3
2