GloraX
188 مراجعات
أغسطس 30
Приобрел квартиру в глоракс на Васильевском острове. Приятно удивил современный офис на Невском. Рассмотрели проект на макете и в 3д. Отдельное спасибо хочется сказать менеджеру Зое! без лишней воды и впаривания внятно рассказала про проект и ответила на все вопросы. Уделила большое внимание ипотеке и помогла выбрать самые выгодные условия. С застройщиком было комфортно работать на всех этапах. Теперь жду ключи от своей квартиры в бизнес классе
2
أغسطس 22
Обслуживание хорошее, предоставили полную информацию по проекту. Презентация тоже очень понравилась. Дома красивые, удобные планировки квартир, высокие потолки, большие окна, безопасная территория. Думаю что нашли, то что хотели.
1
أغسطس 27
Воспользовались трейд-ин. В офисе всё подробно и главное понятно рассказали по процедуре. Удобно, что цена на новую квартиру фиксируется на три месяца, за это время наша как раз продалась по нормальной цене. В общем рады, что попали в руки хороших специалистов
1
أبريل 28
Получил эстетическое удовольствие от посещения офиса Глоракс на Невском. Под распитие свежесваренного капучино менеджер Иван Петров доходчиво рассказал о всех преимуществах компании. Просмотр проектов проходил на большом настенном мониторе. При желании голограммы проектов можно рассмотреть на 3D-столе. Иван был настолько убедительным, что через 2 недели я стал счастливым обладателем метров в котловане одного из проектов Глоракса. Надеюсь, что через пару лет они превратятся в квартиру в доме комфорт-класса))
5
2
ديسمبر 1
Спешу предупредить о недобросовестном застройщике. Надеюсь, что более на это никто из будущих клиентов не попадётся. Как оказалось застройщик на сайте выкладывал заранее заниженный метраж квартир. После ввода дома в эксплуатацию почти во всех квартирах увеличился метраж и магическим образом строго меньше 5% (когда по закону платить за увеличение не нужно), в среднем 4,2%. Люди попали на разовые выплаты от 400 тысяч до 1,5 миллионов рублей В ТЕЧЕНИИ 10 ДНЕЙ (с момента получения письма на почту). Застройщик не предоставлял проектную документацию по запросу, до этого просто не доходит, на этапе подачи заявления на ознакомление с документацией предупреждают о том что ничего нельзя фотографировать/сохранять из увиденных документов. Самое интересное, что бОльшие площади уже были заложены проектом, а вот в ДДУ и на сайте метражи оставались такими же до ввода дома. Вот и получается, что людям (зачастую отдавшим последнее на первый взнос) приходится искать неподъёмные суммы для разового платежа, не смотря на будущий ремонт/мебелировку и взнос платежа по ипотеке. ЖК GloraX Балтийская.
6
أغسطس 29
Живу в ЖК Голден Сити. Застройщик совершенно не доводит до конца сдачу дома. Плитка отвалившиеся в мопах и на фасаде здания не реставрируется по гарантии уже годами, свет на фасаде зданий не весь работает и по гарантии годами его не ремонтируют, свет во дворе одного из домов отсутствует и Глоракс опять же не чинит его, навигация у парадных отсутствует и гости не понимают на каком этаже нужный номер квартиры, внутри закрытого двора Глоракс разместили Комьюнити центр и диспетчерскую, не согласовав это с жителями, и теперь в одном из дворов проходной двор... И таких моментов ещё можно много написать... Сам ЖК красивый, но Глораксом я очень разочарована. Не думаю, что соберусь приобретать у них еще квартиру. Уже нескольких моих знакомых отказались от приобретения в Глораксе квартир из-за того безобразия, которое у нас увидели.
2
2
ديسمبر 4
Не сталкивпйтесь с этой компанией.
Перепад пола в комнате был 6 сантиметров, застройщик утверждал что жто норма. На балконе незаделанные щели тоже норма. И куча других косяков. Гидроизоляция балкона нарушена, о чем в гарантийный срок писалась претензия, ответа на неё я так и не получил.
Дом сдали как водиться у них с задержкой. Спустя 3 года посыпался фасад.
Изначально пропихнуть свою УК, что бы по гарантии ничего не устранять.
Проблемы с горячим водоснабжением ( пропускать по 30 минут) в боковых парадных, косяк застройщика, который до сих пор не могут устранить.
К дому можно либо на авто добраться, либо.... Других вариантов кроме как авто нет, ибо не проложенно ни одной пешеходной дорожки....
Обязательства по школе не выполнены.
Берите лучше у сетла.
Согласно коментариям застройщика 6 см хто не норма, а вот при приёмке мне заявляли что я не имею права не принимать вот такое качество. И в досудебной претензии тоже мне ответили что это норма.
Всё вышеописанное твориться в ЖК английская миля.
уважаемые сотрудники глоракса.ответить на ваши комментарии я не могу, могу только изменить отзыв, если бы прочли отзыв наверное поняли бы о каком жк идет речь.
В связи с неисполнением обязательств по строительству социальной инфраструктуры в ЖК Английская миля, глороксу запретили строить новые объекты.
4
نوفمبر 7
Офис на Невском, удобно добираться. 3D макеты уже не новость, а вот VR увидела впервые на презентации комплекса. Погуляли с менеджером по планировкам, выбрали подходящую. Все оформили в тот же день без проблем.
1
ديسمبر 1
Застройщик занизил стоимость и площадь каартир, а потом потребовал доплаты до 1,4 млн рублей. У меня эта доплата составляет около 800 тыс рублей и так у всего ЖК, уменьшения нет. Жилую увеличили , нежилую уменьшили. Вот тебе и Новый Год от компании Glorax, которая обманным путем решила собрать огромные суммы со своих дольщиков, прикрываямь при этом договором. Самое интересное , что в проектной документации, которой так сильно не хотел делиться застройщик, уже было увеличение, а продано с площадью поменьше и , соответственно, со стоимостью поменьше, чтобы конкурировать по цене с тем же ПИК.
«Я спросил *** ли они, они ответили, что нет»
10
سبتمبر 25
У GloraX довольно обширный список банков-партнеров, хороший выбор по условиям при оформлении ипотеки, по семейной 3 разных варианта кредитования, и больше шансов получить одобрение. Для нас это было удобно.
1
نوفمبر 30
Если вы рассматриваете покупку квартиры в любом из ЖК GloraX, искренне советую вам этого не делать! Застройщик ужасно недобросовестный , о чем говорят настоящие , а не купленные отзывы , в том числе в различных чатах. Мы тоже в свое время повелись на хорошую маркетинговую стратегию и красивые отзывы здесь. Но стоит капнуть, найти реальных клиентов, пообщаться с ними и волосы встают дыбом.
Так уж удачно сложилось для застройщика , что у каждого, кто купил квартиру в Glorax Балтийская, после сдачи дома в эксплуатацию, появился долг, суммы которого у многих составляют около 1 миллиона рублей на увеличение площади. Волшебным образом уменьшения нет!) А теперь просто представьте на какую сумму обогатился застройщик с такими доплатами, грамотно продумав заранее, что юридически по договору им это простится. А деньги нужны здесь и сейчас, что для многих практически невозможно. И так не только у этого ЖК. Это не единичный случай, а массовый характер.
Что касается качества самих ЖК, тут тоже без комментариев, просто найдите живые чаты жильцов других комплексов, там настоящая изнанка всех проектов , а не красивая картинка. Фотографии с объектов, чего только стоит проект на Лиговке.
Глоракс, так держать! Репутация в минусе, зато много денежек с обманутых дольщиков.
8
نوفمبر 30
Не связывайтесь! Глоракс Балтийская: у ВСЕХ квартир после обмеров БТИ увеличилась площадь на ~4%. Застройщик требует от дольщиков доплатить в десятидневный срок за доп. метры, суммы доходят до 1,5 млн рублей. Сверхразумы пиара просто вывалили эту информацию в общий чат и ушли в закат на выходные. Выглядит это как намеренное занижение площадей квартир на стадии продаж по ДДУ, с целью содрать с дольщиков ещё немножко деньжат перед приёмкой. Застройщик знал о проблеме, но скрывал её до последнего: невозможно делать предчистовую и чистовую отделку, не зная реальных площадей. В общем, очередной кейс в копилку факапов глоракса, у которого, кроме красивого офиса, всё остальное плохо: и внутренние процессы, и продажи, и отношение к дольщикам, и УК, и что только не
6
ديسمبر 2
30.11 Glorax Балтийская были "обрадованы" тем, что увеличилась площадь квартир.
После ввода в эксплуатацию провели замеры и все дольщики получили уведомление о том, что квартира увеличилась в площади и потребуется доплата в течении 7 дней с момента оф.обращения.
У нас доплата 400к и это ещё вариант небольшой доплаты. У многих сильно больше.
Но при всем при этом, по найденной проектной документации видно, что площадь была такая, как после обмеров стала сейчас. Появляется вопрос, почему она была меньше на момент продажи?
9
يناير 18
Крутой офис и удобное расположение прямо на Невском проспекте. Добиралась на метро, от Маяковской 3 минуты прогулочным шагом. Беседа с менеджером прошла продуктивно, мне ответили на все интересующие вопросы, провели голографическую экскурсию по Василеостровскому и рассказали об интересной акции – новогодний вайб от Глоракс. Для себя отметила неплохое предложение, получить отделку в подарок.
2
2
ديسمبر 1
Глоракс, дабы сохранить клиентский спрос на свой ЖК, заведомо занизил площадь всех своих квартир в ДДУ и при продаже. Ну а как иначе продавать в условиях конкурентного рынка когда под носом строится ЖК Лермонтовский от ПИК. По итогу на выходе после сдачи дома, у людей доплаты по миллиону рублей)
Одним словом ***!
Приобретая квартиру готовьтесь, что те деньги которые вы хотели потратить на ремонт, вы потратите за «доп» метры)
11
نوفمبر 29
Застройщик массово увеличил площадь жилья в Глоракс Балтийская на 3,5-5%. Ровно на тот объем, который по договору должен оплатить дольщик. До последнего дня продавали квартиры с намеренно заниженной площадью. Оплата - в течение 7 дней с момента уведомления. У очень многих дольщиков доплаты порядка миллиона. При этом проверить корректность замеров даже невозможно, тк по факту квартиры свои мы можем увидеть только через полгода. Похожая ситуация была в недавно сданном Глоракс Заневский. Не связывайтесь с застройщиком - настоящие ***.
5
نوفمبر 30
Было очень сложно добиться от глоракса хоть каких-то планов по купленной квартире. Кажется преднамеренно умалчивали о заниженной при продаже площади квартир, т.к. при вводе дома в эксплуатацию 90% дольщиков получили уведомления о увеличении площади и необходимости доплаты от 500 тыс до 1,5 млн рублей в течении 10 дней!
Такая вот замечательная контора! Бонусом к идёт дружный коллектив собственников квартир в ЖХ объединенных общим врагом))
8
نوفمبر 30
Разочарована в застройщике. Покупала квартиру опираясь на хороший рейтинг застройщика. В итоге вместе со всеми жильцами ЖК «GloraX Балтийская» попали на обман. Вместе со сдачей дома оказалось что площади всех квартир «случайным образом» больше, чем планировалось. Теперь все собственники в среднем должны от 600 000 до 1 000 000 застройщику в срок 7 дней. Где брать такие деньги в такой срок застройщик не сообщил 🤷♀️
7
ديسمبر 2
Купил квартиру в ЖК Глоракс Балтийская, в ДДУ застройщик пишет одну площадь, по факту после сдачи у всех собственников увеличились квартиры в среднем на 3 м/кв. У некоторых людей доплаты доходят до 1.5млн. Занижая реальные площади квартир, застройщик создавал нездоровую конкуренцию на рынке.
Никому не советую больше тут покупать квартиры!!
10
ديسمبر 5
ЖК Глоракс Балтийская, после сдачи дома ВСЕ дольщики узнали об увеличении квартир в среднем на 4% и теперь должны доплатить от 200к до 1.5 млн застройщику в течении 10 дней.
Бизнес-класс, на момент моей покупки дом уже стоял почти готовый, застройщик точно знал, что продает квартиру, которая будет больше чем в ДДу.
Очень сильно разочарована в застройщике.
4
نوفمبر 3
От первого посещения офиса до оформления документов прошло ровно две недели. Помогли с оформлением ипотеки, сами направляли все документы в банк. Быстрое и четкое понимание всех наших потребностей. Купили квартиру в Golden City.
1
ديسمبر 17
Эта фирма нарушает закон, звонит всем подряд со своими предложениями. Если начинает с нарушений, что ждать потом? Да всё понятно после прочтения отзывов. Либо единица, либо сомнительные пятерки. Не верю им. Кстати, читатели хоть понимают, что речь не о продаже квартир, а о долевом участии, а квартиру будете ждать неизвестно сколько, и без компенсаций. Тут уж по закону.
نوفمبر 20
Очень приятное, сильное впечатление от этого застройщика, как в целом, так и от внимания к деталям, которые предусматривает команда Глоракса в своих проектах! 🔥
أبريل 4
Посмотрела проекты компании, все расположены в хороших локациях с плюс минус развитой инфраструктурой, соц. учреждениями. Выбор у застройщика разнообразный, можно подобрать наиболее подходящий комплекс под любой бюджет и запрос. Я же остановила свой выбор на Заневском, оформила сделку пару дней назад, жду сдачи. Готовность у проекта высокая - это не может не радовать.
2
2
ديسمبر 1
мышленно занижают площадь квартир перед продажей, что бы по факту после ввода объекта в эксплуатацию обязать еще выплатить. Пример glorax балтийская более 90% квартир увеличись на 4%, что обязывает дольщиков доплатить от 400 до 1.1 млн рублей
7
أغسطس 28
Глоракс подбирает отличные локации для проектов, не только удобные, но и красивые. Взять нарример Васильевский остров — какие там виды на залив) Мы сейчас выбираем квартиру в премиум Василиостровском, очень много видовых вариантов
1
مايو 8
Первое собственное жилье оформила у Глоракс. Пусть небольшая студия, но зато платеж по ипотеке буду вносить уже за своё, а не снимать и отдавать деньги чужому человеку. Мне навороченный ремонт не нужен, поэтому отделка от застройщика для меня отличный вариант, перееду сразу после получения ключей. Обслуживание в офисе на высоте, почувствовал себя покупателем как минимум бизнес-класса)
3
1
أغسطس 20
На данном этапе все отлично. Сотрудники приветливые, встретили, проконсультировали, помогли определиться с планировкой. Мы виртуально посмотрели как будет выглядеть наша квартира. И сразу забронировали. Вид из окна на залив будет пушка!
1
أبريل 16
У меня Глоракс однозначно в топе по застройщикам на Ваське. Интересные проекты. По цене разбег весомый, но понятно, что это зависит от многих факторов: класс комплекса, внутреннее наполнение, виды и т.д.. Другие застройщики на острове банально даже внешне проигрывают, что уж говорить о наполнении.
3
1
أغسطس 24
Не пожалели, что выбрали Глоракс. Надёжный застройщик. Ждём приглашение на выдачу ключей в ЖК Заневский, часть будущих соседей уже приняли
1
1
يونيو 14
У меня квартира в Голден Сити. Сделка прошла гладко и на удивление быстро и комфортно. В самом ЖК все сделано очень добротно. Квартира просторная и светлая. Необходимая инфраструктура имеется. Единственный минус - на гостевой парковке иногда не хватает мест.
3
1
ديسمبر 2
Обманули всех дольщиков, в дду указали один метраж, по факту выкатили совершенно другой практически всем дольщикам, теперь либо суды, либо огромные суммы оплатить дополнительно
9
أغسطس 1
Менеджеры по прямым продажам, вводят в заблуждение и не договария условия бронирования! Далее компания ссылается на на регламент и говоря, что все было словестно.
1
3
مارس 26
Офис порадовал. Добираться удобно, внутри уютно, консультации на высшем уровне. Отдельный респект за интеграцию современных технологий. В разы проще и интереснее выбрать недвижку, когда тебе показывают все это через голографический стол, а не просто закидывают продающими фразочками.
5
2
نوفمبر 28 ، 2023
В офисе на Невском инновационно: огромный экран и голографические столы, даже ВР очки, через которые можно пройтись почти по всем проектам, которые, кстати, практически все неплохие. Глоракс хорошо выбирает локации и в целом жк технологичные. Оформление в офисе тоже выглядит великолепно, в общем понравилось
4
1
أكتوبر 3 ، 2023
Всем добрый день)
Я решил в это сложное время вложить деньги в недвижимость, приобрести доходную студию. Долго изучал интернет и остановился на компании GloraX.
Позвонил, ответили сразу, соединили с офисом, ответили мгновенно, назначили встречу в удобное для меня время. Встретился с их менеджером Ириной Овчаренко. Ирина всё чётко и подробно мне рассказала о всех плюсах, акциях и выгодных предложениях. Вопросов у меня было много, на все получил понятные и развернутые ответы. В итоге вместо одной студии купил две. Просто не смог отказаться от выгодных акций, спасибо Ирине! Офис на Невском отличный, добираться легко и быстро. Думаю деньги вложил выгодно.
3
مايو 16
Покупали помещение под кафе в ЖК Глоракс Балтийская. Удобно, что всё можно сделать он-лайн, получили скидку при 100% оплате, мы довольны.
4
1
نوفمبر 30
Проворачивают сомнительные схемы по увеличению жилой площади и уменьшению нежилой во всем жк (glorax балтийская), и требованию после сдачи дома доплаты за эту "погрешность"
7
نوفمبر 7
Пока на этапе сделки всё устроило. Коммуникация с менеджером налажена четко. Документы подготовили, с ипотекой никаких проволочек, одобрили несколько банков. Скидка по программе “большая семья” оказалась приятным дополнением.
يوليو 4
Это наш первый опыт инвеста, в офисе на Невском нам грамотную консультацию провели, порекомендовали несколько вариантов. Мы выбрали апарт-отель Заневский, лот с готовой отделкой и полностью меблированный. Все заботы по поиску арендаторов, оформлению документов берет на себя УК.
2
يونيو 9 ، 2023
Уютный офис, отзывчивый персонал. Единственное с парковкой беда, как и всегда на Невском. Может у них есть собственная, но мы не спросили. По сделке вопросов нет. У нас был трейдин, и ребята взяли на себя большую часть забот. Все процессы провели через интернет. Даже не знала, что так можно. Теперь хотим еще взять машино-место, пока есть много вариантов.
1
1
نوفمبر 28 ، 2023
Сколько новостроек в Питере строят, на мой взгляд, самые красивые ЖК получаются у Глоракс. Застройщик действительно уделяет особое внимание разработке и реализации уникальных архитектурных проектов.
2
2
يوليو 27
В каждом проекте предусмотрена система умный дом, не у всех застройщиков это можно встретить. Понятно, что в зависимости от сегмента комплектация разная, но все равно. У меня многие знакомые сейчас самостоятельно устанавливают умный дом себе в квартиры, а у нас уже все готово будет)
1
أغسطس 30
Сейчас на стадии оформления сделки. Понравилось, как проект презентовали в офисе, 3d очки, голографические столы. Т.е ты не фантазируешь, а видишь все планировки, как в живую, плюсы и минусы интересующего тебя варианта. Также мы посмотрели территорию и смогли принять финальное решение.
1
مارس 25 ، 2023
Плюсы:
- Действительно премиальное расположение ЖК, его внешний вид (Голландский проект). В летнее время года находится там особенно приятно
- В 6 и 7 кварталах после многочисленных жалоб и скандалов собственников, застройщик был вынужден максимально придерживаться рендеров внутренних дворов, сделав их как на глянцевых картинках-стало очень красиво и уютно находиться во внутреннем дворике. Многочисленные кустарники и экзотические растения высажены по последней моде ландшафтного дизайна, в 7 квартале невероятно красивая деревянная беседка.
Минусы:
- Намыв не освоен. Окончания всего этого глобального проекта "Морской фасад"- 2055 год
- Нет школ, детских садов, гипермаркетов
- Пески намыва и постоянные ветра с финского залива не способствуют тому, что бы там прижились даже сосны. По этому зелени скорее всего на этом полуострове не будет (еловый парк высажен, но он постепенно вымирает)
- Качество строительство домов ниже среднего (и это "Бизнес"). Абсолютно во всех кварталах на стадии строительства уродуются панорамные окна, все в царапинах и окалинах они передаются будущим собственникам.
- Задержка передачи ключей (жители 8 квартала должны были их получить еще в 2022 году, более 5 мес. задержки)
-На этапе строительства застройщик в одностороннем порядке меняет архитектурный облик домов, по этому к моменту сдачи ЖК может сильно отличаться от того, за что покупатели платили изначально
- В домах установлено лифтовое оборудование фирмы OTIS. Качество изготовления и монтажа крайне низкое, оборудование быстро выходит из строя и требует постоянного ремонта
- Все квартиры передаются с черновой отделкой и без стяжки пола.
8
1
سبتمبر 5
Очень современно. Сотрудники безмерно вежливы и тактичны.
1
أكتوبر 23 ، 2023
Вы чего дело с ними не имейте это ***- 2 простых примера один от подрядчика имею к этому отношение-сделали подпорную стенку в итоге документы не подписывают и подали в суд в суде указывают наглым образом что компания которая сделала работу это не делала вообщем это не строительная компания , а очередная юридически заряженная мошенническая организация
пример 2 - знакомые купили квартиру на лиговке с 2 туалетами в итоге сдали квартиру с одним туалетом так-как опять проектировщики ошиблись, и опять же юридическая машина навязала забрать ключи с одним санузлом- делайте выводы
5
يونيو 18
Строят интересные проекты, уделяют большое внимание и планировкам, и благоустройству территории, зелень, дворы, все как надою Мне Балтийская у них сразу понравилась. Дома относительно невысокие, окна очень большие, есть своя инфраструктура и метро недалеко.
3
نوفمبر 26 ، 2023
Посетила офис продаж Глоракс на Невском. Впечатлил голографический стол, где можно увидеть общий план проекта и занятые квартиры. Интересно и современно. По проекту пока не определились, все хороши и в перспективных локациях, будем думать
3
يونيو 14 ، 2023
Категорически не рекомендую этого застройщика!
Голден Сити 8 квартал:
Глоракс продавал дом с одним фасадом, а построил с сильно упрощённым и удешевленным вариантом. Убрал декоративные балки в навершиях башен, декоративные балки на первом этаже. Всю свою компанию по продаже пиарил фонтан рядом с домом, а к сдаче дома заменил его на мифический Арт-объект, который до сих пор никто не видел.
Дальше больше! Изменив фасад дома, якобы в целях улучшения вида из квартир на залив, застройщик поставил в квартиры МАТОВЫЕ окна! Матовые, Карл! Имея возможность просто сделать обычное окно, Глоракс решил позлорадствовать, и сделал непрозрачные окна. И вишенкой на торте сделал в одной квартире одно окно светлое, а другое темное. И это никак не поменять. На немой недоумевающий вопрос Глоракс завуалированно посылает в пешее эротическое согласовывать изменения в комитет по архитектуре СПб.
Никогда больше, никогда ничего не буду покупать у Глоракса. Такого свинского отношения к дольщикам не встречал нигде.
11
7