Oblaka
327 مراجعات
يناير 23
Есть мелкие недочеты, но это как говорится мелочи. ЖК нравится, спокойный район, недалеко от центра, все рядом есть в шаговой доступности. В квартире тепло и самое главное соседей не слышим, а значит шумоизоляция хорошая.
1
5
مارس 25
Мы выбрали квартиру в жилом комплексе Облака-3 от застройщика Неометрия и не могу не поделиться своими впечатлениями. Неометрия строит по-настоящему комфортные и современные проекты, с фокусом на детали и удобства для жильцов. Привлекло удобное расположение ЖК и богатая внутренняя инфраструктура: всё для спорта и отдыха. Отличная компания. Профессиональные специалисты. Также благодарю отдел службы заботы о клиентах за полноценные консультации, ведут буквально за руку)
2
ديسمبر 23 ، 2024
Жилой комплекс с живописным видом на море и уютным двором. Плюс район развитый в плане социалки. До муниципальной школы 15 минут, ребенок сам спокойно на учебу ходит. Раньше приходилось возить его 40 минут на машине, до того как сюда переехали.
3
1
أكتوبر 24 ، 2024
Купили квартиру в Облаках-2 Из одного окна видно море и внутренний двор,игровую площадку и парковку! Другие окна выходят на стройку Облаков 3 и игровую площадку с парковой! Расположение комплекса нравится,относительно недалеко от моря. Купили два парковочных места,одно в подземной и одно в наземной парковке! Гостевой паркинг очень маленький для такого комплекса! Делаем ремонт,бригаду рекомендовала управляющая компания,парни толковые ! Обещают закончить в к работы за три месяца. Пока как-то так. После ремонта поделюсь как все происходило.Живу в другом городе края.
4
مايو 24 ، 2024
Один из лучших, на мой взгляд ЖК в этой локации. Прекрасный панорамный вид на море и горы. Дома друг от друга на хорошем расстоянии. Отличная детская площадка. Есть подземный паркинг. Магазин Пятёрочка в 2ух минутах, сразу за территорией ЖК. Ни сколько не пожалели, что купили квартиру в этом комплексе. А также благодарим, что у застройщика есть «Служба заботы», Ольга и Наталья, которые всегда помогут и проконсультируют)
4
6
نوفمبر 7 ، 2024
Живу на первом этаже 2 корпуса, вид шикарный. Представляю, что за красота открывается с 10 этажа. Есть подземная парковка. В доме есть пятёрочка, КБ, барбершоп
1
يناير 19
Ваш жилой комплекс в целом оставляет положительное впечатление, однако я вынуждена обратить внимание на ряд серьезных проблем, связанных с неудовлетворительным выполнением управляющей компанией своих прямых обязанностей.
1. Подземный паркинг
• Подземный паркинг у второго корпуса уже на протяжении двух недель остается открытым со сломанными роллетами, что приводит к проникновению посторонних лиц (включая бездомных) на его территорию. Это создает угрозу безопасности имущества собственников.
• В открытый паркинг также попадают листья и мусор, что ухудшает санитарное состояние.
• На парковочных местах появляются автомобили, владельцы которых не приобрели и не оплачивают паркинг, что затрудняет движение и парковку для законных собственников мест.
• Я, как собственник, не обязана регулярно обращаться к охране для предотвращения проникновения посторонних лиц в паркинг и на территорию комплекса. Это входит в прямую ответственность управляющей компании.
2. Лифты во втором корпусе
• Несмотря на идентичность лифтов в первом и втором корпусах, лифты второго корпуса работают значительно медленнее. Время на ожидание и использование лифта настолько велико, что пользоваться им становится неудобно, и приходится предпочитать лестницы.
На основании изложенного, прошу:
• Принять меры для ограничения доступа посторонних лиц в подземный паркинг, в подъезды и обеспечить соблюдение правил его использования.
• Ускорить работу лифтов второго корпуса для повышения удобства проживания жителей.
Учитывая, что данные вопросы связаны с обеспечением безопасности и комфортных условий проживания, а также входят в обязанности управляющей компании, прошу в кратчайшие сроки принять меры для устранения данных недостатков.
6
مارس 25
Хочу выразить искреннюю благодарность службе заботы компании “Неометрия”! Особенно хочется отметить оперативность в решении всех возникающих вопросов и доброжелательное отношение к клиентам.
فبراير 28
По моему опыту, в этом жк очень плохая подземная парковка. Имея в собственности парковочное место не всегда получается туда попасть. Неоднократно мое парковочное место занимали посторонние автомобили, или перегораживали заезд к нему. Приходится тратить свое время и выяснять это с охраной, а это не всегда быстро. Ну и проезжая по парковке каждый день вижу подобные авто которые не понятно на каком основании находятся тут. Никогда ранее не сталкивалась с таким безобразием здесь же это постоянно и никто не решает эту проблему.
2
ديسمبر 14 ، 2024
Переехали в Облака прошлым летом, Искали что-то поближе к морю. Из окна нашего его видно, хоть и вдали, с утра уже заряд энергии! В доме чисто, лифты быстрые, на этажах тишина. В общем, место удобное, спокойное и красивое.
3
3
نوفمبر 25 ، 2024
Классный жк с хорошей управляющей компанией и шикарным видом на горы и море. Удобное расположение рядом магазины школы кофе .
1
3
يونيو 19 ، 2024
Была в гостях у крестной, квартира на 13 этаже, вид из балкона на Новороссийск впечатляющий. Во дворе чистота, детская площадка пользуется популярностью, есть и зона для спорта прямо на улице. У нас во дворе только старый турник и все, муж оценил конечно. Ну и сама квартира большая, просторная и светлая. Ощущения только положительные остались
6
2
يناير 16
Закрытый двор без машин это очень удобно, огромный плюс. Но больше беспокоит что в этом жк очень часто проблемы с лифтами, их очень долго приходится ждать, медленно ходят и скрипят. Еще нравится что ворота на парковку всегда открыты и можно заехать и занять любое свободное место.
4
فبراير 11
Люблю за хорошее расположение и чистоту во дворе. Классная площадка для спорта, подобной такой в Новороссийске не видела
2
ديسمبر 4 ، 2024
Приехали в офис продаж просто посмотреть варианты, а вышли с договором. Сотрудники всё объяснили, показали планировки, рассказали про комплекс — без навязывания и лишних обещаний. Оформление прошло быстро, да и с ипотекой никаких вопросов не осталось. Все прозрачно.
3
4
مارس 5 ، 2024
ЖК Облака. Удобное расположение, но шумно от дороги. Хороший вид, чистая и ухоженная территория. Рядом много продуктовых магазинов. Закрытая территория от машин. Из минусов -многие жители (отдыхающие и проживающие в жк) не берегут общедомовое имущество. Прошу рассмотреть возможность посадки деревьев вдоль улицы Куникова
7
5
أبريل 19 ، 2024
Нам тут квартиры понравились, видовых
очень большой выбор был. Планировки
разные. Двор уютный. Милые деревянные
беседки, в которых есть розетки для
подзарядки. Тренажеры есть, сейчас
как раз уже сезон, можно выходить
заниматься)
3
5
سبتمبر 10 ، 2024
Стильный и современный ЖК, со всеми плюшками для отдыха и спорта прямо во дворе. Планировка квартир заслуживает отдельных похвал. Кайфовое расположение.
3
1
يونيو 21 ، 2024
Лучшая из строительных компаний! Очень качественные услуги менеджеров, вежливый и внимательный отдел службы заботы. Знают свое дело на 100%. Довольны выбором этого ЖК и обязательно будем рекомендовать своим знакомым.
4
2
ديسمبر 30 ، 2024
Сам здесь живу
Из плюсов -транспортная доступность
Из минусов - низкий уровень реализации всего проекта.
2
مارس 29 ، 2024
Шикарный комплекс! Современная дворовая площадка с прорезиненным мягким покрытием.зона отдыха и игр от 1+ магазины, автозаправка, всё рядом, в шаговой доступности.кругом чистота и уют
3
4
يناير 19
Хороший комплекс для проживания семьёй. Неплохой вид и все что нужно в шаговой доступности..
1
مارس 11
Работаю в нескольких минутах от Куникова, поэтому жк именно этот рассматривала. Плюс отличный вид на бухту Новороссийска, я рада покупке
1
أبريل 18 ، 2024
Проживаю в ЖК Облака, Замечательная Управляющая компания! Отличное обслуживание, вежливый персонал, всегда чисто и уютно! Быстрый отклик на любые вопросы!
2
نوفمبر 10 ، 2023
Живем в этом ЖК уже более 2х лет.
Сначала о плюсах)
1. Отличное расположение, граница южного и центрального районов, в любое время суток не проблема уехать в любую точку города. Не в курсе про доступность общественного транспорта, т.к. передвигаемся только на машинах, но остановка в 1 минуты ходьбы
2. Закрытий двор. Дети могут спокойной играть на площадке, не переживая за проезжающие рядом машины
3. Виды из окон. На какую бы сторону не выходили окна везде отличный вид либо море, либо гора Колдун и виноградники, либо центр города и порт)
4. Управляющая компания, которая в общем и целом хорошо справляется со своими обязанностями.
Теперь о минусах:
1. Шумоизоляция. Её нет. Будьте готовы к тому, что будете слышать как соседи чихают, скандалят, смотрят ТВ и занимаются продолжением рода)) либо изолируйте квартиру по кругу и пол и потолок и стены.
2. Парковка. Почитала комментарии и многие пишут, что не могут припарковаться около дома, т.к. гостевой паркинг маленький, так на то он и гостевой, чтобы там НЕ собственники парковались, а те, кто к ним приезжают, купите себе место на подземном паркинге и проблем не будет ну или арендуйте. И в добавок к этому, к вопросу о закрытом дворе, во двор есть 4 въезда, чтобы проехала скорая, пожарная, либо грузовые машины для переезда либо доставок мебели, но очень «умные» соседи имеют привычку их загораживать 🤦🏻♀️ хотя специально висят таблички «въезд закрыт». Меня этот факт удивлял, но не беспокоил до тех пор, пока при вызове скорой для мужа, они не могли заехать. Естественно никто об этом и думать не будет, пока самих не коснется. Но у нас народ интересный, всегда думают, что моя хата с краю. И если вдруг сейчас кто-то из соседей это читает, то Вы хотя бы номер телефона под стеклом оставляйте, когда паркуйтесь как попало.
3. Посуточная аренда. В доме достаточно много таких квартир, я понимаю собственников) покупают квартиры как вложение в недвижимость при этом круглый год получают пассивный доход, но не живут в соседних квартирах и не слушают вечные тусовки, разборки и сексуальные игрища.
В общем и целом и ЖК и застройщика могу рекомендовать, т.к. для расширения купили у них же квартиру и паркинги в Облаках 2.
С шумоизоляцией разберемся сами, со въездами во двор, думаю, что управляющая компания что-нибудь придумает. А с посуточной арендой… ну куда ж без неё)
11
مارس 20 ، 2024
Отличная концепция, но плохая реализация и ужасное сопровождение.
Качество постройки плохое. Обещали лифты OTIS поставили самые дешевые, в крайних подъездах по 3 лифта на 21 этаж, вроде достаточно, НО выходя в лифтовый холл, ты не знаешь на каком этаже сейчас находится ближайший лифт (т.к. отсутствуют этажные табло индикации) ты вызываешь все лифты и так происходит на каждом этаже. В итоге долго ждеш лифт, (особенно в час пик) при спуске лифт останавливается чуть ли ни на каждом этаже, а там никого нет, т.к. там тоже вызвали все лифты и уехали на первом из трех который приехал. В итоге и лифт ждать долго, и ехать долго, и лифты круглосуточно в холостую работают. С паркинга дождаться лифт часто бывает проблематично, проще подняться пешком через двор.
Закрытый охраняемый подземный паркинг — это отдельная история. Приобретаешь парко место (почти за лям) чтобы не переживать за свое авто, а имеешь следующее:
1) На этот паркинг заезжает кто хочет и оставляет свой автомобиль где хочет, въезд на паркинг часто перегораживают посетители пятерочки, УК и охрана утверждает, что разгонять неправильно и незаконно припаркованные авто не в их полномочиях. Недавно в соседском чате писали, что были вскрыты двери кладовых (подробности не уточнял), которые находящиеся на одном этаже с паркингом.
2) Т.к. проход к лифтам быстрее и короче через подземный паркинг, большая часть жителей комлекса именно так и поступает, проходит через подземный паркинг минуя двор. В итоге я постоянно вижу, что между автомобилями включая мой, ходят люди с сумками, стремянками, стройматериалами, мамочки с детками на велосипедиках упорно пытаются протиснутся между автомобилями, детвора бегает по паркингу, кто-то рисует пальцами на машинах. И это ты получаешь, заплатив крупную сумму за само машиноместо и ежемесячно платишь больше тысячи рублей УК за содержание и охрану этого места, про пыль, грязь и т.п. вообще молчу. Проше не покупать свое машиноместо и парковать его около дома, так наверное будет безопаснее. И еще огромное количество проблем в комплексе, если их все описывать, то можно стереть клавиатуру.
Основная проблема всех объектов, построенных девелопером «Неометрия» это навязанная ими управляющая компания «Зелёный квартал» которая скрывает все недочеты строительства в гарантийный срок и от которой избавиться крайне тяжело, а функций своих она не исполняет. Много проблем которые не решаются сколько не обращайся. Они ссылаются на то: что если вы купили квартиру в бракованном доме, то причем здесь УК, и мы занимаемся только снятием показаний с счетчиков и рассылкой счетов ЖКУ жителям, и это стоит более 30руб с квадратного метра имеющиеся собственности. Об этом нас предупреждали жители других ЖК построенных данным девелопером, и я в частности я хочу предупредить будущих клиентов данной компании и не доверять положительным отзывам в интернете (понятно кем они заказаны и написаны), а посетить их лично и поговорить с жильцами, а также добавиться в чаты этих ЖК.
19
أغسطس 27 ، 2024
Самый надёжный Застройщик в Новороссийске! Осталась довольна обслуживанием, особенно понравилось то что у Застройщика есть служба заботы. Квалифицированные специалисты!!!
3
أكتوبر 10 ، 2023
Чисто, относительно красиво, двор без машин, более менее уютно. Соседей слышно как будто они не соседи, а члены семьи. Ветер завывает в вентиляции. Швы заделаны плохо, гулял ветер. Парковка вокруг дома очень маленькая, надо постараться занять место, с таким учётом, что половина ЖК не живут в квартирах, а если все заселяться и будут ставить машины...?
4
2
أبريل 1 ، 2024
Арендовал коммерческое помещение. Прекрасное месторасположение, отличные соседи и замечательная управляющая компания. С УК были всегда на связи, они быстро реагировали на все обращения и помогали с проблемами.
К сожалению, пришлось переехать, но остались только положительные впечатления от ЖК и УК.
1
يونيو 21 ، 2024
Я вообще сначала на щите рекламном заметил дом, не понял, что это, где это. Но понравилось с первого взгляда)) Как раз в поиске тогда был, домой приехал загуглил, понял – моё. Красиво, мощно, современно! И вот я уже в ожидании сдачи своей квартиры! Отдельно хочется выразить благодарность специалистам службе заботы Наталье и Ольге за их заботу и внимание!
3
2
أكتوبر 11 ، 2024
Прекрасный комплекс а какой вид на море просто красота охрана спортивная площадка и детская в нутри комплекса просто прелесть
نوفمبر 13 ، 2023
Микрорайон хороший, есть рядом Пятёрочка, Красно- Белое, Магнит, остановка автобуса и маршрутки, которые ходят часто, закрытый двор, детская площадка ,парковка. Единственный минус- ветер здесь практически постоянный, но в квартире тепло и уютно
5
1
أكتوبر 8 ، 2024
Купили квартиру,но пока не живем в стадии ремонта ,нам все по душе.яБыли в октябре погода огонь,сами мы с северной стороны.Пока отзову не оставлю.А так все красиво.
1
2
نوفمبر 28 ، 2022
Комфортабельный ЖК, с удобным расположением и удивительным видом на весь город. Просторная чистая детская площадка. Гулять по внутреннему двору перед сном одно удовольствие и далеко ходить не надо.
Также хотелось бы отметить работу сотрудников службы заботы, а именно Ксении К. и Ольги Н. Всегда сориентируют по любому возникающему вопросу, направят и помогут. Приятное общение с оперативной обратной связью.
8
مارس 29 ، 2024
Хороший ЖК, парковка, детская площадка, качество выполненных работ по строительству на хорошем уровне. Хорошая планировка квартир, хорошие лифты, Ук старается поддерживать ЖК на зло мародёрам и вандалом. Ценник за обслуживание не самый низкий по городу, но и не самый высокий.
4
1
مارس 18 ، 2024
Хороший жилой комплекс, парковка есть, все как пологается в современном жилом доме! Магазин на первом этаже, единственный минус очень медленные лифты)))
3
مارس 30 ، 2024
Приезжали к друзьям в гости в Новороссийск. Они как раз недавно в свою новостройку переехали. Нам комплекс Облака очень понравился. Комфортно, уютно. Дворы оборудованы площадками. До набережной недалеко. Мы пешком прогуливались до нее. Понравился и город и ЖК. Подумаем о том, чтобы тоже сюда переехать. Тут и климат мягче чем у нас в Подмосковье.
2
1
أبريل 27 ، 2024
Отличный вид на море😁 Шумоизоляция хромает, что для монолитного дома неприятно удивило🎶 В жк предусмотрены накопительные баки для воды, что важно в период перебоев с её подачей, но каким-то волшебным образом вода заканчивается буквально через несколько часов после отключения сетей😁 То ли баки дырявые, то ли организация вопроса хромает😁
2
1
يوليو 14 ، 2024
Отличный жилой комплекс, своя территория, прекрасный вид, управляющая компания отличная, со своими задачами справляется
3
1
سبتمبر 26 ، 2023
Жилых комплексов много в городе. Облака один из лучших. Отличная команда УК, закрытая территория, комфортное пространство. Вся инфраструктура рядом. Чистые подъезды и территория.
2
2
ديسمبر 18 ، 2023
Смело могу сказать, что один из лучших жк в Новороссийске. Да есть и минусы, например мне бы зелени хотелось побольше, но плюсов гораздо больше. Современные дома, чисто, двор закрытый, район тоже нравится
3
سبتمبر 22 ، 2023
От этого дома Наваросийск стал ещё больше красиво, адин вид дома великолепный, харошая парковка, детская площадка, дом на высоте и название Облака прекрасно подходит этому месту
3
يوليو 13 ، 2023
В Новороссийске новостроек хватает, но хороших мало. Облака отличный пример как надо строить. От обустройства двора до планировок всё хорошо. Минус - этажность, люблю дома до 9 этажей, но это на вкус и цвет как говорится
7
ديسمبر 24 ، 2024
Каменные джунгли. Машину припарковать негде. Что бы добраться до лифта нужно участвовать в квесте
2
3
أغسطس 14 ، 2023
Бронировал апартамент жк ОБЛАКА. можно жить и все есть .лоджия большая смотришь на всю панораму города на 18 этаже. Море и высотки. Красота! Особенно ночью города красотище!
4
أغسطس 25 ، 2022
Просто один из лучших ЖК в городе. Очень качественный уровень жизни, отличная шумоизоляция в квартирах, хорошая и продуманная планировка каждой квартиры. Очень удобный двухуровневый подземный паркинг, в который удобно заезжать и выезжать. Все вопросы УК решает максимально быстро и индивидуально для каждого жильца.
1
7
فبراير 13 ، 2023
Неплохой дом. Интересные планировки, особенно с панорамным остеклением.
Красивый вид на город. Для детишек хорошо организованы места развлечений. Закрытый двор. Подземный паркинг.
9
مايو 17 ، 2024
Наш дом самый лучший в районе, в Новороссийске таких мало, много старого фонда. Отмечу чистоту во дворе и внутри дома.
3
2
فبراير 13 ، 2024
Относительно новый жк в городе. Район хороший, все под рукой. Внутри чисто. Ценник за квадратный метр адекватный.
2
1
مارس 21 ، 2024
Мы выбрали Облака в основном из-за локации и адекватной стоимости за квадрат. Рядом много сетевых магазинов, Мысхакское шоссе и филиал Пятигорского университета, где дочка учится. Ну и скидку неплохую получили от застройщика, что приятно.
1