Pulse Premier
183 مراجعات
يوليو 4
Новый ЖК, пока всё отлично! Есть нюансы на приемке новых квартир, но всё решаемо. Есть рядом инфраструктура, достаточно удобно доступен общественный транспорт. Прекрасный закрытый внутренний двор. Вопрос по парковке личного авто открыт. Есть предположение, что при полном заселении ЖК, с этим возникнет проблема. Либо приобретать машино-место, либо полагаться на удачу, поиске свободных мест..)
2
ديسمبر 14
Очень нравится этот ЖК , во всех смыслах .
В последнее посещение СПб , снимала здесь студию . В перспективе все вообще будет круто , когда достроят все корпуса . Квартиры комфортные , нет слышимости соседей . Обожаю рано утром упасть на плетеную качельку во дворе и глядя на небо думать и мечтать . Дворы очень современные , для деток вообще классно , обилие растительности очень радует !!!
Школу - гимназию почти построили , поликлинника в процессе , первый детский сад скоро сдадут , и еще два строятся . Магазинов множество , то есть в районе этого ЖК есть все , что нужно для жизни . От первого корпуса минут 5 и трамвайная остановка , до ближайшего метро . Минут 10 пешком и вот берег Невы . Ждем завершения строительства всего ЖК .
Не совсем радует проблема с лифтами , часто сгорают какие - то платы . Лифты , как нам пояснили в управляющей компании , в связи с санкциями установили российского производства и что - то там всегда выходит из строя . Надеемся , что застройщик либо доведет все это до бесперебойного рабочего состояния , либо все же заменит на более качественные .
1
يونيو 11
Потрясающе стильная современная архитектура, напоминает новые кварталы в скандинавских городах (я там жила, есть с чем сравнивать). Расположение идеальное - недалеко от Невы, есть где прогуляться, до центра города рукой подать, а строящийся поблизости мост вообще дает огромное преимущество. Нижние этажи многих зданий заняты уютными кафе, магазинами и прочими заведениями. Тут же рядом школа, поликлиника и детский сад. Можно спокойно жить, не выходя за пределы квартала.
9
5
أغسطس 23
Закрытый благоустроенный двор. Парковка. Невысокая по нынешних меркам этажность. Рядом достраивается школа. В шаговой доступности Лента, Максидом, Лондон молл, Мебельвуд, трамвайная остановка на Дальневосточном, Октябрьская набережная
2
2
ديسمبر 7
Стильный фасад, норм начинка - подогрев пола, натяжные потолки, большие окна от застройщика.
В остальном - не жил бы здесь. Лифты сомнительное качества, картография - до 17 квартир на этаже в одном подъезде, много студий. Качество ремонта на уровне - ЛСР и ПИК (это плохо).
Очень маленький двор, почти его нет, если учитывать количество квартир. Парковки соответственно тоже. Сколько приезжал - паркуюсь через дорогу у продуктового.
Лучше чуть дальше, чуть хуже, но свободнее. Там дышать нечем.
Вишенка на торте - управляющая от застройщика, как понимаю. Ужас в общем
PS: как первая квартира, норм. В остальном- нет.
3
سبتمبر 22
Отличное расположение ЖК. Трамваи и автобусы в доступности 5-10 минут. Детская площадка во дворе большая, много активностей, двор зелёный и просторный. Ремонт от застройщика качественный
1
1
نوفمبر 4
Большой Питерский "человейник". Расположение просто великолепное, рядом большой ТРЦ "Лондон Молл", Гипер-Лента и много других магазинов. Так же рядом есть школа, детский сад, поликлиника...
أكتوبر 2
ЖК класса комфорт плюс. Закрытая охраняемая территория. Уютный благоустроенный двор. Школа, детский сад, спортивная площадка, поликлинника - всё в шаговой доступности))
5
1
سبتمبر 5
Puls Premier или антикомфорт-плюс. Провели 4 приёмки нашей квартиры и снова мимо. Если кратко и с акцентом на существенные моменты, то в 1й раз были окна под замену и перекладка всей стены с плиткой. На 2й приёмке была серьезно повреждена ванна (похоже сбивали плитку со стены и даже не накрыли ее). Казалось бы, поменять ванну (не считая сопутствующих мелочей), и с 3го раза примем. Но нет. На 3й приёмке была повреждена Тумба (выносили ванну и шарахнули?) и расцвела плесень под плинтусом на кухне (именно так, потому что стало заметно невооружённым взглядом, а в предыдущие разы даже не видно было). И вот час X, едем на 4ю приемку с полным желанием завершить это мракобесие. На 4й приёмке выяснилось откуда плесень - все это время подтекает труба на кухне! И на месте это не смогли устранить. Далее повредили наличник двери(под замену). И на полу на новом кварцвиниле появились глубокие сколы (тоже только под замену, и даже в комнате, в которой ничего не должны были менять!!). Более того в с/у унитаз был а таком состоянии, как будто им пользовались всей строительной бригадой по 100 раз на дню! Сбили даже стульчак, который сантехник также не смог отрегулировать на месте!! И не работали оба лифта! (Мы с коляской спускались по лестнице). При всем этом клиентская служба @Setl на расслабоне, тыкают в договор, что у них время до 31.12.24 и их не волнует, сколько приемок и кто и что в этой квартире делает! Руководство сидит в офисе, а на объекте все клали большой болт и, видимо, берут измором. Также ко всему этому антикомфорту в подъезде отсутвует доступная среда - лифты не работают, нет безпорогового доступа к лифтам, т.е чтобы просто оказаться у лифта, нужно подняться по довольно большой лестнице с обеих сторон (и со двора, и с улицы), нет даже обычного пандуса, а электрический пандус перестал работать со 2й приёмки. Каждый раз с коляской подняться целая проблема (ребёнка оставить не с кем). Сколько ещё это будет продолжаться, знает только @Setl. Ах да, они же сказали, что как минимум до 31.12.24 .... полное разочарование в этой конторе :(
12
1
أبريل 6
Удобные выезды на набережную и Дальневосточный проспект.
Пешая доступность до метро. Скоро долдны построить новый мост через Неву рядом с ЖК. Комфортная квартира. Хороший ремонт от застройщика. Можно погулять по набережной Невы или пойти в парк рядом с Храмом. Напротив ТК Лондон Молл со всеми необходимыми магазинами. Плюсом будет школа. Выигрывает во многом у "муравейника", расположенного дальше по Дальневосточному проспекту, между Дыбенко и Крыленко.
3
9
سبتمبر 26
Лучший жилой комплекс по соотношению цена-качество, очень развитая инфраструктура
Транспорт есть
ТРК и магазины есть
Школы сады есть
Нева есть
До центра 30 минут есть
2
يوليو 27
Развитая инфраструктура? Это наверное про отсутствие дорог между домами ЖК, т.к. они набиты машинами, и не понятно где въезд, а где выезд. И как развернуть машину, если все запарковано. А может про пробки на набережной. Которые как раз рядом с ЖК. Набережная кстати ужасна, от слова ужас. На рендерах, с которыми шли продажи даже рядом не стояло. Сады и школы вокруг переполнены, как и поликлиники. Куда пошлют учиться туда и пошлют. Приёмка квартир отдельный счастливый квест. Кому то повезло и сразу получили квартиру. А кто-то прилетел с другого города и снимает номера за круглые суммы в гостиницах. Потому что если нарушений много, за них возьмутся позже, и сделают как им разрешены сроки по договору. Парадные вроде тоже жильцам сдаются, но парадными их сложно назвать. Они грязные и не мытые. Ободранные ящики почтовые в кустах плёнки не снятой. Аргумент-идет приёмка, все равно запачкают! Лифты не работают, жильцы платят грузчикам, чтобы таскали тяжести по лестнице. Я не написала бы, если они не работали 5-10 раз, они вообще кое где неделю не работали. С УК подписывать договор желающих мало. Но другую вряд ли пустят. Т.к. эта УК создана самим застройщиком.
Последняя вишенка- открыть карту экологии, можно увидеть красное пятно на всей зоне постройки ЖК- это привет из прошлого от лакокрасочного завода.
10
10
نوفمبر 24
Когда переехал сюда жить было все не доделано и дом выглядел обыкновенно.
Но когда доделали я просто чуть не упал.
Все было прекрасно. Двор вообще идеален, детям как видно нравится там играть.
Рядом есть футбольное поле с кольцами и с сеткой для волейбола.
Но есть маленькие минусы:
Лифт все время ломается (особенно большой).
Какието хулиганы разбивабт всё время дверь в 3 парадную
А так все устраивает.
Желаю удачи в поселении.
2
1
أكتوبر 3
Теплые уютные квартирки, двор без машин, подземный паркинг, скоро облагородят набережную и построят мост в центр города. Все магазины рядом. Нева и вид на город.
1
سبتمبر 12
Классное место. До центра на трамвае доезжаю за 15 минут без пробок. Все что надо для жизни рядом. Вся инфраструктура необходимая. Радует, что рядом набережная. Дворы закрытые как в бизнес классе. К качеству строительства вопросов нет. Все отлично. Рекомендую
2
2
نوفمبر 12
Не рекомендую покупать квартиры в данном Жк и у этого застройщика.
Ключи получены в апреле 2024 года. Дом заселен с весны, но на сегодняшний день (12 ноября 2024) возле дома до сих пор не работает ни один фонарь. Нет освещения придомовой территории, что нарушает СанПиН 2.1.2.2645-10 и СП 52.13330.2011. На многочисленные жалобы жителям пришел ответ, что застройщик по гарантии устранит данный недочет к 29.01.2025. То есть все это время жители должны жить без придомового освещения. Возле дома вечером ничего не видно и страшно ходить.
Возле дома прямо на пешеходном тротуаре застройщик устроил место для хранения своих стекол, которые разбивались и вокруг постоянно валялись осколки. При этом рядом располагается вход в парадные, постоянно ходят дети и животные. Застройщик занял место на тротуаре, и обходить приходилось по проезжей части. Стекла убрали только после многочисленных жалоб жильцов во все инстанции, и только спустя более чем полгода после начала заселения дома.
Рабочие сетла до сих пор постоянно оставляют свой строительный мусор во дворе или прямо возле парадных.
В доме некачественные лифты, они постоянно ломаются, и их очень долго чинят. Один из лифтов не работает вот уже 3ий месяц.
Очень часто ломается калитка во двор, так как магнит заржавел уже в первый месяц заселения дома. Калитка вечно сломана, и концепция закрытого двора не соблюдается.
Не работает концепция умного дома, обещанная застройщиком при покупке квартиры. Автоматическая подача счетчиков за электричество не работает, как обещал застройщик. По информации полученной жильцами от ПЭС, счетчики установленные в доме, не поддерживают автоматическую передачу показаний. Постоянно ломается приложение Setl Home. Вызов домофона работает через раз, а на андроид не работает вовсе. Датчики почти всегда в нерабочем состоянии. По поводу этого жителями были написаны многочисленные жалобы, но в ответ от сетла были получены лишь отписки, и проблема так и не решена за более чем полгода.
В доме очень часто отключают воду. По словам управляющей компании, это происходит потому что застройщиком установлены плохие фильтры и насосы, которые не рассчитаны на такое количество квартир.
Часто некорректно работает вентиляция в квартирах, у многих жильцов обратная тяга. Это грозит появлению плесени и нарушает нормы ГОСТ 30494-2011 СНиП 41-01-2003. На жалобы управляющая компания, поставленная застройщиком, реагирует очень долго.
В 2 подъездах дома отсутствует естественная вентиляция (поставлены глухие окна на лестничной клетке), и застройщик не предусмотрел принудительную вентиляцию. Поэтому парадная как «консервная банка», находиться в подъезде очень душно, нарушен микроклимат помещения. Нескольким жильцам становилось плохо, пока они ждали лифт. На жалобы застройщик никак не отреагировал.
Не верьте обещаниям застройщика. Они подадут квартиру и забудут о доме, на жалобы будут писать лишь отписки. Эти дома не соответствуют статусу комфорт+ и многие обещания застройщика не соблюдаются.
10
1
نوفمبر 12
Стояночных мест постоянно нет. Проезд в охраняемый двор только через диспетчерскую, которая берет трубку далеко не всегда, а если дозвониться оставляют заявку с данными для проезда охране, которая может быть на обходе или вообще хз где и во двор вы тупо не попадёте (мы так 3 раза забивали не дождавшись когда откроют и тащили вещи через калитку). Стены картон и слышно прекрасно людей и снизу и сверху. Лифты и колясочные на первых этажах только в 1ом и 10м подъездах - в других берете коляску в руки поднимаете по ступенькам, элетроподъемник в подъездах исключительно как элемент декора не более, не работает уже давно и УК ничего сделать с этим не может, ссылаясь, что застройщик виноват - купил дешёвое, а им теперь мучаться. Лифты - та же боль, работают поочередке и ломаются на регулярной основе. Вода, что горячая, что холодная постоянно отключается из-за аварий с насосами, т.к. они толи не рассчитаны были на создание такого давления в трубах толи тоже были куплены самые дешёвые и не справляются. Я переехал сюда с севера города из дома 78 года постройки и в нем, как я теперь уже понял и был комфорт класс...
6
1
يونيو 17
инфраструктура хорошая однозначно, прямо через дорогу огромный тц плюс леруа мерлен и лента, расположение тоже хорошее добраться не сложно, все красиво и облагорожено, детская площадка отличная, ну просто превосходная, когда я был маленьким таких не было)
3
أكتوبر 30
Цены завышены!
1) приемка со 2 раза
2) в первые же месяцы у людей затопило квартиры (всё установлено из сантехники дешёвое)
3) после сдачи жуткий запах в туалетах (опять же съэкономили на сантехнике), пришлось всем исправлять самим
4) лифты ломаются в первые полгода, уже на гарантийном ремонте(
5) подъёмники для МГН уже тоже на гарантийном ремонте (прошло полгода)
Сэттл и Петербургская недвижимость разочаровали(
Из плюсов
1) местоположение
2) инфраструктура (рядом и сад и школа и поликлиника, всё в 10 метрах)
3) дизайн на этажах
4) слышимость адекватная
5) двор неплохой (есть качели для детей и взрослых, много горок и тд) в скандинавском стиле
8
1
فبراير 13
Хорошее расположение, выделенная трамвайная линия. Многие корпуса высотой 15 этажей, что ниже средней в новостройках. Закрытые дворы. Строятся новая школа, детские сады, поликлиника. В 2025 все самое важное для семей будет в 5-10 минутах шаговой доступности. Рядом несколько ТЦ и строительных магазинов. Началась стройка Большого Смоленского моста. С каждым годом ЖК становится комфортнее.
11
3
مايو 25
Насчет пешей доступности до метро это конечно кто-то погорячился или порядка 3 км это пешая доступность? А так остановка трамвая напротив, это да. инфраструктура - отличная: практически все есть в шаговой доступности. Ремонт готовый конечно - ну такое себе: очччень бюджетненько, очень скромненько, с огрехами. Ну так и не бизнес класс. Да и огрехи по заявлению довольно оперативно устраняют.
10
يوليو 7
Расположение, красота, комфорт - это все про Pulse Premier. Однако, есть небольшое огорчение в виде отсутствующей вентиляции в лифтовых зонах на каждом этаже в секции 2. Данную проблему не хотят решать, обращение в УК отправлено больше недели назад, но до сих пор не взяли в работу.
4
يونيو 28
Покупали студию в этом доме. Понравилась отделка, всё чисто, вся вода в кранах есть, электричество налажено.
Через дорогу от дома гиперЛента, Леруа, Лондон Молл
5
أغسطس 8
Моя дочь купила в эком ЖК квартиру и мне очень понравилось и планировка и качество отделочных материалов застройщика, так же расположение и обустройство площадок.
3
يوليو 13
Отличный, современный ЖК. Развитая инфраструктура. Транспортная доступность. Рядом Нива. Только очень мало места для парковки.
1
نوفمبر 17
Дом слеплен из палок и соломы. Слышно всё абсолютно. Качество просто ноль. Ни о какой комфортной жизни в таком доме речи идти не может. Люди еще хуже чем дома, постоянные пьянки, музыка и шум, разговоры не помогают.
Даже про УК вообще лучше забыть, что они существуют. Не знают ничего. Ничего нормально не сделают, на заявки ждать приходится по 4 месяца, многие заявки просто остаются без действий и внимания.
Не покупайте тут ничего, выкинутые деньги.
5
1
سبتمبر 7
Очень уютный ЖК, дети купили здесь квартиру, хорошая, удобная для людей, замечательный уютный двор, много зелени, рядом строится школа 🏫
1
يوليو 30
Отличный новый ЖК в Невском районе. На территории возводятся садики, школа, поликлиника. 1й корпус заселён. Ждём обещанного застройщиком променада до Невы и реставрации особняка Веге.
1
أغسطس 18
Новый ЖК от надежного застройщика с новым видом отделки Nord line.
Закрытый двор, подземный паркинг, хорошее благоустройство, парголы, детские площадки.
До метро ориентировочно полчаса, на трамвае до станции метро Дыбенко или Новочеркасская 13 минут
3
1
سبتمبر 28
Двоякое впечатление. Вроде всё красиво, но в окружении строек. Из района, утром не выехать, вечером проблема в обратную сторону. Вокруг ЖК на тысячи квартир, а места мало. В общем если у вас в семье автомобиль, добро пожаловать в парковочный аддд.
2
ديسمبر 9
Не смотря на то, что ЖК позиционирует себя как комфорт, - стены тонкие. Ремонты понятно, что слышно, но ночью так же слышно что говорят соседи не напрягая голосовые связки. Если абстрагироваться, то отличная управляйка, идёт на контакт, хорошее месторасположение.
Резюмируя, под сдачу норм. Если жить - спорно.
1
سبتمبر 14
Тесновато,студии для молодёжи,самое то.И котик!🤣Жизнь в удовольствие.Не больше.Без семейных обязательств.Далее тяжко.
1
يونيو 13
Отличный современный жилой комплекс. Уверена, что жить в нем будет удобно. Красивый внутренний двор. Качественная отделка. Все, что нужно, рядом: торговые комплексы, транспорт.
4
1
أغسطس 17
Классный жилой комплекс от Сэтл групп. Красивый дом, шикарная дворовая территория, качественный ремонт.
2
مايو 20
Это лучший жк в моей жизни. Любовь с первого взгляда!!!! Мой сын купил в этом жк квартиру. Отделка - бомба. После получения ключей заезжай и живи, как говорится. Тоже очень хочу теперь квартиру в этом ЖК. Да, и расположение супер. До реки Невы метров 500 и вы на красивой набережной.
2
7
ديسمبر 17
ЖК "Пульс премьер" - жесть жесточайшая!
Есть с чем сравнить.
Три года прожила в "Пульсе" на Октябрьской набережной, там качество жилья классное, а в "Премьере" приличными словами даже не выразить. Вызвала сантехника еще две недели назад, т.к. напор воды на 9 этаже очень слабый, так до сих пор ко мне никто не явился. Лифты ломаются через день, а если и приезжают, то трясутся в конвульсиях, страшно ехать на свой 9 этаж. Фонари не горят на улице, двери парадной уже все раздолбаны, куча бестолковых лестниц, чтобы добраться до лифтов. В парадных не убираются неделями! Жуткие желтые стены - это конечно отдельный разговор. Как такого цвета стены вообще можно было согласовать на этапе проекта? Паркинг не отапливаемый, лифт в паркинге до сих пор не работает, дубак тут конечно, как на улице, ни чем не отличается, сквозняки пробирают до костей. Короче цена не соразмерна качеству, сервис управляющей компании, как в типичных хрущевках, а то и хуже. Пожалела, что купили здесь квартиру, а не остались в "Пульсе" на набережной.
Дополняю свой отзыв.
За последние две недели 6 раз поднималась пешком на 9 этаж, т.к. лифты не работают. Те кто переезжают таскали на руках кучи вещей. УК по поводу постоянно ломающегося лифта только разводит руками и говорит, мол ну что мы сделаем если нам такие лифты поставили.
Сейчас много снега выпало и во двор просто не протиснуться, т.к. машины буквально друг на друге припаркованы и снежную кашу УК даже не думает убирать. Если переезжаете сюда, то имейте ввиду, что ближайшее место для парковки - это Лента.
А еще лучше загляните в домой чат в телеграмме, он открытый, и почитайте реальные отзывы от живущих здесь, а не хвалебные, покупные на этом ресурсе. Я за пол года проживания в этом ЖК, не встретила ни одного довольного человека.
1
يوليو 12
Отличный жилой комплекс в Невском районе. Прямо за домом трамвайная остановка, недалеко метро. Обжитой район.
1
نوفمبر 15
Лифты работают не всегда.
Ремонт от застройщика с недочетами.
Узкие проезды, машину поставить негде. Единственный плюс это хорошая детская площадка во дворе.
يونيو 18
Лично мне очень нравится наша квартира.Заехали и живём.Всё сделано качественно,да ещё гарантия 5лет.А дворик вообще бесподобный.Закрытый,охраняемый, красивый.
5
أغسطس 17
Расположение класс, инфраструктура тоже, транспортная доступность отличная. Дворовая территория обустроена.
2
يوليو 26
К застройщику претензий нет . Построили и сделали хорошо . Проблема с управляющей компанией . Должна работать система Умный дом . Не работает Умный домофон . В квартирах нет домофонов . Звонок должен поступать на смартфон . Но не поступает . В итоге курьер звонит в квартиру с домофона - голос отвечает что номер занят , хотя я специально ждал звонка на телефон . Но не работает . Обращаемся все к управляющей компании , они говорят ничем не поможем обращайтесь к разработчику приложения SetlHome . Пишу о проблеме разработчику SetlHome . В итоге никто не разработчик SetlHome не управляющая ООО Пульс Премьер не решают проблему, отправляют по кругу друг к другому и никто не решает проблему. Очень разочаровал ЖК Пуль Премьер - не выполняют свои обязанности по системе Умный Дом . По этой причине очень советую не покупать квартиры у этой компании .
Очень не удобно бегать с 19го этажа чтобы открыть дверь курьеру . Это трэш !
5
3
سبتمبر 10 ، 2023
Не плохой комплекс. Радует инфраструктура - аптека, кафе, пункты доставки - все в шаговой доступности. Аккуратные закрытые дворы, прекрасное озеленение, чистота. Весьма заботливо оборудованы детские площадки.
5
5
يوليو 24
Тут очень вкусная шаверма! Очень быстро и вкусно готовят! А готовят как для родного!
سبتمبر 10
Современный комплекс. Великолепный двор с прекрасным озеленением и детской площадкой
1
يوليو 24
Высотные дома,(человейники) и окна друг на друга, для чего...!? Что за "гений" проектировал...!? Мне не очень понравилось, плюс запах краски везде...
1
يونيو 24
К сожалению у setl всегда проблемы с подъездами. Они не любят делать вход сразу к лифту. Нужны ступеньки!! это минус, второй минус это то что для парковки на велосипедах нет навеса от дождя, из за этого, не самые умные люди ставят свои большие велосипеды в колясочную.
1
2
يوليو 28
Отличное место, 15 мни. до Казанского Кремля. Всё новое, хорошая набережная для прогулок.
أكتوبر 31
Слишком огромные дома, много квартир-студий. Современный, комфортный жилой комплекс
1
يونيو 20
Хороший комплекс, рядом вся инфрастуктура, ТЦ, магазины, школы, детсады, неплохая транспортная доступность.
ديسمبر 7
Это лучшее место в Санкт-Петербурге. Лучшие квартиры! Особенно лучшие отделочники кто вел отделку квартир! Просто Браво!👏