Плюсы: есть сервисный автобус (маршрутное такси) от метро до дома и обратно. Чисто, охрана.
Минусы, когда снимаешь квартиру, нет мылорыльных принадлежностей, нет микроволновки, нет тапочек. Когда аренда на длительный срок, по идее должна производится уборка.
А в остальном всё хорошо.