Jk Kislorod
243 reviews
August 9
Хороший ЖК комплекс. Уютные квартиры с балкончиками,благоустроенная территория. Всё чисто,газоны ухожены. Есть спорт площадка,зона барбекю,место для выгула собак,территория под наблюдением, вход с магнитного ключа. Домов много,расположены не близко друг к другу. Из минусов,до сих пор ещё идёт стройка в незаконченных ЖК корпусах, поэтому часто слышен шум инструментов,доставку,если заказали,то встречать внизу у двери на территорию,иначе не пройдут. Ворота вечером на территорию ЖК закрываются, поэтому машину не поставить,искать место поблизости. ЖК комплекс расположен на горе, только на машине,пешком устанете в гору идти. И всегда, когда ставишь конечную точку в навигаторе,останавливает у ЖК Сочи парк,это ниже по горе. А так,место неплохое.
2
2
July 22
Из плюсов (уже писал отзыв выше - мне ОЧЕНЬ нравится инфраструктура), продуктовый магазин в шаговой доступности, чисто, уютно, никаких плсторонних., тихих, молодой комплекс.
Минусы : до моря без машины далековато (но мы, местные, разбалованные. Нам "близко" - это 5 минут пешком по прямой. Тут - далековато... :-))))
3
3
June 12
Отличный жилой комплекс с удобной локацией, детскими площадками на территории, реликтовым лесом рядом, качественными видовыми квартирами на море и на горы. Также рядом школа и торговый центр. Море с мелкогалечным пляжем в шаговой доступности. Рекомендую!
3
5
August 22
Действительно Кислород оправдывает свое название - здесь прохладнее и легче дышится, обдувается, виды потрясные, дворы - детей спокойно можно отпускать, самим приятно посидеть, закрытая территория, правда, вокруг гетто из жилых гаражей, надеюсь этого скоро не будет в Сочи. До самого комплекса ходит мало транспорта, нужно идти пару остановок. Пляж Бытха близко, показался самым чистым в Сочи. Ждем инфрастуктуру и окончание стройки - и будет прекрасно. Первый этаж - но при этом прекрасный вид на горы! Приезжаешь сюда, как будто в другой мир - современный, просторный и комфортный после Сочи-муравейника.
4
July 22
Планировочные решения от 19 м2 студии до просторных 66 м2 трехкомнатных квартир. Территория наполнена современными решениями: подземный паркинг, детские игровые площадки, турники, благоустроенная территория внутри комплекса. Важно, что в шаговой доступности школа на 1100 мест, детский сад и поликлиника.
3
July 14
Отличный ЖК в сердце Сочи с видом на горы и море. Уже даже есть пункт Озон. Всё культурно выполнено, спортивные и детские площадки, в каждом дворе облагорожено живой зеленью, газонами и подсветкой, территория будет закрыта от посторонних. Пожалуй самый интересный ЖК из вновь построенных.
2
July 17
Первое впечатление хорошее. Но! Есть и но! Их начинаешь замечать в процессе, не сразу, когда здесь начинаешь жить. Сам дом хороший, постройка качественная, красивые подъезды, по ремонту к квартире вопросов нет: стены ровные, вода есть, двор красивый, много парковочных мест и разных зон. Транспортная доступность. Воздух, вид из окна, природа на 5. Но если вы, как и мы, из другого города, то нужно привыкнуть, что магазины работают до 22.00, в выходные работать вообще никто не хочет, все очень медленно. Собак очень много. Сервис по сдаче квартир хромает (есть с чем сравнить). Можно столкнуться и с обманом. Видимо здесь просто другой менталитет, и мы еще не привыкли.
7
2
July 12
Кислород - очень крутой микрорайон бизнес класса города Сочи, шикарные видовые характеристики во все четыре стороны ! Близость к центру, морю, горам , вся развитая инфраструктура под боком. Очень довольна покупкой квартиры в этом жилом комплексе!
2
2
June 5
Находится на горе, поэтому красивые панорамные виды на море, горы и город.
Хорошая транспортная развязка.
Инфраструктура в процессе развития. Построен детский сад, школа в процессе строительства. Ожидается строительство медцентра.
Единственное, пока нет кафе, но думаю все будет).
До моря пешком идти далековато, поэтому понадобится авто или на общественном транспорте.
4
2
January 11
Муравейник. Проблема современной застройки. С виду все красиво. Есть детские площадки. Рядом бизнес центр, МФЦ, торговый продуктовый сетевой магазин. Даже прогулочная зона. Но все перечеркивает погоня за максимальными доходами и минимальные площади квартир в этом комплексе. Соответственно, когда все будет заселено, будут пробки, нехватка парковок и подобные проблемы.
22
1
August 20
Смотрели территорию. Понравились спортивные площадки, дворы и входные группы. Рядом парк территория благоустроенная. Вид из окна шикарный, выбор планировок пока большой
1
June 16
Хороший комплекс, большая территория и много всяких точек для отдыха на ней .
До бизнес класс не дотягивает , ( нет охраны, некоторые калитки всегда открыты ,минимум камер наблюдения , также некоторые участки ЖК в ненадлежащем виде )
5
1
August 4
Круто!!! Когда закончится вся стройка, то будет отдельный райский уголок в Сочи с прекрасной инфраструктурой. Тихо и уютно с прекрасными видами! 👍
1
October 2
Офигенный ЖК! Снимаю квартиру и думаю о покупке, но…
есть одно НО! Стая дворовых собак в вечернее и ночное время охраняет один вход, который ближе к стройке, и часто эти собаки забегают на территорию, где гуляют дети, маленькие песики да и простые жители…
И ночами эти собаки постоянно лают на проезжающие машины.
Лично я тупо не могу зайти К СЕБЕ во двор через этот вход, когда штук 8 собак его охраняет.
Пока ЖК не решил этот вопрос.
2
August 19
Почти каждый день проезжаю мимо, во-первых там много техники, камазы, с которых на дорогу льется грязь, где-то пробило канализацию, все течет по дороге, ужас! Во-вторых, застройщики, вы когда дома там строили, не в курсе, что у людей могут быть машины, где они должны их парковать? На дороге? так они там и паркуют, перекрывая тем самым проезд, из 4 полос( 2 в каждую сторону) свободна хорошо если одна. Страшно представить что будет когда там школу и садик откроют
Про то, что там оползневой склон я вообще молчу, еще перед олимпиадой там проводились работы по геологии, и даже олимпстрой там не стал строить, хотя собирался
7
1
October 7
Абсолютно беспардонные люди. Позвонила в колл-центр, задала вопрос, ответить не смогли. Ваш телефон кому-то передать?
‼️НЕТ‼️ Не смейте никому передавать этот номер из базы его удалите, если меня кто-то начнёт дёргать поэтому номеру, я буду на вас жаловаться в Роспотребнадзор за телефонный спам. Девушка Вы меня поняли?
Да, конечно дрожащим голосом 😱
⏰ На следующий день в воскресенье с 8:00 утра четыре звонка.
У вас с личными границами какие-то проблемы? Вам сказали НЕ звонить, в чём проблема ?
1
1
July 21
Ну что можно сказать. Красиво, территория ухоженная. Имея транспорт можно добраться. Но в основном квартирки ну очень маленькие. Вид конечно шикарный.
1
October 9
Отдел продаж работает крайне плохо. 7 сотрудников при входе потенциального покупатели занимаются выбором обеда себе. Плсидела, посмотрела каталог. Никто не подршел не уточнил нужна ли консультация. Прошло 10 минут, подошла сама, уточнить по выбору квартиры. Но сотрудница сказала я сейчас ухожу (покурить 🤣), вон там менеджеры, подойдите сами. Ну ребят вы серьезно? К вам пришел потенциальнвй покупатель и вы его так легко потеряли. Если на первом этапе такая незаинтересованность, что дальше? Больше данный клмплекс не рассматриваю для покупки, хотя приехала из москвы специально его посмотреть…. 🤞 удачи вам
3
March 22
Прекрасное место для жизни с детьми рядом школа , детский сад и торговый центр. Для вложение инвестиций в долгую тоже отлично подойдет . шикарные виды на горы и на море . выезд к центру 15 минут
3
6
May 4, 2023
Ещё один комплекс в новом районе Бытха. Отлично смотрятся все новостройки ночью с подсветкой . С фасадами тут особо не заморачивались . Но , тут есть балконы и это хорошо . (Стеклянные ). . Закрытая территория, детские и спортивные площадки. Этот комплекс ближе к лесу , но не понятно на сколько этого леса хватит . Что там ещё придумают .. В шаговой доступности строят школу на 1100 мест. Плюсы : инфраструктура , находится возле дублера и транспортной ул, новая школа и торговый центр . Минусы комплекса : много маленьких квартир, комплекс только вводят , ещё не всё понятно ! Минусы нового района : Два больших комплекса почти каждый по 3000 квартир . Узкая извилистая дорога .Тут же школа и мфц. Все это будующий коллапс утром и днем . Пешком далеко от моря . Парков пока рядом нет . Муравейник в каменых джунглях , как говорят местные !
24
6
November 27
Вид из окна на окружающую природу, горы и море. Всё будто-бы на ладони. Ограждённая территория забором, вход через домофон. Ночью очень красиво подсветка.
1
October 21
Участвовал в строительстве, планировки маленькие и не удобные, чисто под сдачу, дворы не проехать. До моря пешком минут 20 а с моря 40-60. Цена конская как и за всё, что связано с Сочи.
December 1
Современный жилой комплекс с развитой инфроструктурой, есть школа, детский сад, торговый комплекс, тропа теренкур
November 28, 2023
Отличный современный комплекс, всё есть и на очень достойном уровне, практически в центр лишний раз не будет необходимости ездить, кроме работы. Думаю, что и контингент людей будет соответствующий, со средним достатком. Все ухожено и чисто, приятно гулять по территории. Парки вокруг и море в 15 минутах пешком от подъезда. Подземный паркинг в доме.
3
6
November 17
Интересный жилой комплекс в живописном месте на горе Бытха. Своя инфраструктура и прекрасный вид на море и горы с верхних этажей.
September 28
Живу тут. Хорошо всё пока не заселились соседи. Слышимость большая. Дети с соседних домов лазят через забор , жгут костры и распивают алкоголь на наших площадках, жгут костры на территории, занимаются вандализмом. УК этого не решает. Увы.
2
April 29, 2023
Эти комплексы уникальны среди новостроек Сочи, так как содержат полный спектр инфраструктуры, шикарное оформление придомовой территории, детские площадки и парки, сделано все на совесть, качественно! Понятия не имею кто застройщик, но это наверное единственный застройщик кто подошёл к строительству очень профессионально и ответственно за 10 лет наблюдений моих в этом городе... не зря почти все распродано...
5
10
May 28
Высотки 19 этажей. По 17 квартир на этаже. Полноценные только крайние квартиры, 2 - 3 комнаты. Остальные как собачья будка. 10 - 15 квадратов. Ешь, спишь и справляешь нужду не делая лишних движений. Всего 2 лифта на 300 квартир. После полного заселения дома люди будут стоять в очереди в лифт на работу и с работы. Учитывая жилую площадь, работу стоит выбирать суточную, чтобы домой приходить только для сна и приёма энергомыла. Из плюсов - придомовая территория. Однако это же является и минусом. Опять-таки, после заселения всех домов - будут скандалы за посещение лаунч зон и детских площадок, когда детишки и людишки из 300-сот квартир только из 1 дома выйдут погулять. Места для парковки катастрофически мало. Уже паркуются вдоль подъёма на Бытху со всех сторон. При выезде с территории по утрам и вечерам будет пробища, а также при выезде с самого района. Школа и садик рядом, однако с количеством детей они моментально не станут справляться, простая математика... В общем итоге - раздутые "элитные" общаги. Искрене надеюсь, что эта "элитка" не превратится через пару лет в гетто и оно не уедет по склону вниз.
12
1
July 1
2 звезды только за красивую территорию , при покупке квартиры обещали один вид из окна ( площадка и справа горы)
В итоге вид на старые дома и дорогу , справа площадке и где то очень далеко горы
Полное разочарование
4
April 24
Красиво современно высоко. Создают всю возможную инфраструктуру. Магазины кафе. Нужно сразу понимать от моря далеко пешком ходить не получится для большинства. На машине такси самокате пожалуйста.
3
September 13
Виды с верхних (выше 10) этажей неплохие, особенно из крайних корпусов. Но типоразмеры квартир неудобные: начинается с 24 м ( ни туда, ни сюда, потом 37 м. А промежуточных размеров (28-32м) нет. Хотя есть заманчивые предложения с ремонтом в подарок. Удачи!
September 24
Отвратительный застройщик! Не рекомендую этого застройщика. Их ремонт это ремонт с отвратительным подрядчиком. Выкачивание денег. Как закончат ремонт я дополню отзыв, боюсь эта порнография не закончится быстро. Очень разочарован. Все нервы вытрепаны
2
1
April 19
Осталось испорченное впечатление от работы офиса и менеджеров. Начнем с того, что нам обещали 48.55 квадратов квартиру, по ДДУ вышла 46.35 - за те же деньги))) а по факту сдачи вышло 47.25 - доплатите еще 350к интересно вышло удорожание - но по факту это еще пол беды))))
В офисе менеджер обещал нам хороший вид на море с балкона и из окон, что являлось основным решающим фактором для приобретения данного объекта именно у данного застройщика в данном комплексе, на объект нас не пустили, так как шла стройка, но мы изучили отзывы о застройщике и поверили на слово менеджеру, так как был высокий кредит доверия АВА ГРУПП, однако, угадайте что случилось?
От заявленного вида (а у нас сохранилось видео, где менеджер подлетел на коптере к нашему литеру и квартире и показал какой должен быть вид с балкона и окон и, соответственно, обещал его) даже не 80% от заявленного вида - его 5%, причем чтобы его увидеть (море), надо еще и выглянуть - просто представляете наше негодование?)))
Более того, менеджер говорил нам что за вид и этажность идет переплата - в итоге переплатили ни за что, так еще и обманутые ожидания - очень не красиво получилось.
Прилагаю фото, чтобы вы понимали с чем можете столкнуться )))
Более того сейчас его никто не охраняет, вся бытха может там гулять и все разносить)))) мы заплатили за придомовую территорию от которой к сдаче квартиры после ремонта хоть что-нибудь останется?)))
Но еще интереснее, что охрана от УК стоила около 500р в мес (по их предварительным заявлениям), с 4к квартир по 500 рублей в месяц - у нас что, бригада элитных охранников намечалась?) И никаких альтернатив...короче - сами понимаете как все интересно получается))))
16
6
July 12
Новый жилой комплекс прямо над Сочи, до моря 2 км, зато атмосферно и красиво, особенно ночью.
February 19, 2023
Отличный комплекс ЖК Кислород, практически центр, отличные условия от застройщика, отличные акции. Надежный застройщик, локация удобная, безопасная. Все понравилось, сделка (ипотека) прошла успешно онлайн.Благодарю компанию АВА ГРУПП и менеджеров Дмитрия Саввон, Антона Леушкина, Дмитрия (отдел документов)- грамотные , профессиональные, экспертные, доброжелательные, достойные представители застройщика. Рекомендую на 100% . Желаю процветания, успехов, всех благ команде АВА ГРУПП!
4
10
August 14, 2023
Современный жилой комплекс, рядом строится школа и детский садик. Хороший район, с удобной транспортной развязкой. Очень живописные виды открываются из окон) Цену за кв.м. жилья лучше не спрашивайте)
4
4
July 25, 2023
Большая благодарность отделу продаж ЖК "Кислород", особенно менеджеру по продажам Владиславу, безупречное сопровождение сделки, всегда на связи, вопросы решались грамотно, компетентно
Отличные акции, система скидок от застройщика с привлекательными условиями
Рекомендую 100 % !
4
8
July 15
Мне очень нравится дизайн подъездов. Все выполнено достойно и качественно. Общий балкон просторный можно выйти, поболтать с соседями и полюбоваться видом на город
1
October 26
Все устраивает, единственное дом сдан, воды горячей нет. Все выходные сверлят со всех сторон, очень узкие дороги, не разъедешься. Ещё почти никто не живет, уже нет парковочных мест.
August 10
Человейник. Кто проектировщик, его надо заставить там жить. И тех кто разрешал это строить. Квартиры по 16 метров. Дороги узкие, место для парковки очень мало.
3
May 15
Однозначно не рекомендую покупать жильё и ремонт у этого застройщика. Качество ремонтных работ низкое, материалы дешёвые, сроки не выдерживаются, обязательства не выполняются. Полное несоответствие жилью бизнес-класса. Услуги УК , к сожалению, также не выдерживают критики: территория не охраняется, видеонаблюдения нет, газоны не поливаются, подъездная дверь сломана, лифты регулярно неисправны, в то время как тарифы завышены.
10
October 18
В целом все очень даже красиво, но мало стоянок , пешком вообще не понятно как передвигаться. Количество мигрантов удивляет..
November 26, 2023
Все было хорошо пока не получила ключи и не узнала, в каком на самом деле буду жить доме. Во-первых ключи Вы не получите пока не подпишите все документы касательно выбора Управляющей компании Кислород, т.к. Вам УК не выдаст ключи. Не говорю уже про дорогой навязанный УК тариф за их содержание. При этом УК не справляется со своими обязанностями, с содержанием дома. Ваша ремонтная бригада не может попасть на территорию, т.к. или шлагбаум не открывает телефон или он вообще сломан, лифты постоянно не работают, Ваш груз, никто не потащит на верхние этажи. Все срывается, Вы платите неустойку, УК в выходные отдыхает, диспетчерская УК это девушка, которая никогда ничего не знает. Не серьезно, застройщик, жилье вроде не дешевое.
27
2
November 16
Комплекс с маленькими площадями от 16 кв. Ранее когда он строился был интересен как инвестиции. Все современно.
May 24, 2023
Очень хорошо подходит для жизни, в Сочи))) в комплексе будет всё необходимое, рядом строится школа и детский сад. Плюс до моря недалеко, а если выбрать квартиру с видом на море, то вообще шик/блеск)) вечерком на балкончике любуясь на закат, ради этого стоит жить!
5
8
October 4, 2023
Да,да и ещё раз да!
Крутой жилой комплекс, особенно в перспективе.Менеджеры на уровне расскажут и покажут всё,вид на горы и парк фантастика,сам комплекс "Дубаиск"),цены Кусь Кусь,но на мой взгляд оно того стоит.инфаструктура близко,комплекс супер
3
5
October 31, 2023
Территория комплекса действительно сделана для людей. Каждому будет чем заняться. Есть даже оборудованные места для работы с ноутбуком и вай фай. Безопасная территория с видеонаблюдением, очень важный момент для тех, у кого есть дети.
3
5
September 17, 2023
Качество строительства самое лучшее из всех, что я видела в Сочи. Сам комплекс расположен на горе и открываются виды на море и горы. Цветовая гамма очень приятная. Двор очень продуман до мелочей. Если покупать квартиру, то здесь!
2
8
September 3
Очень красиво... Стильно... Грациозно.... Этот ансамбль из домов очень красив!!!
September 20
Хотелось бы магазин на территории) но пока только мечты. В целом комплекс классный.