ZhK Pervy

Rating 4.5
1663 ratings
Rate this place

461 review

Level 6 Local Expert
June 9, 2023
После 17.00 проблема с парковочными местами
1
Level 4 Local Expert
August 22, 2020
Были в комплексе на показе квартиры. Дома понравились. Я так поняла, у многих еще ремонт, но в подъездах чисто и аккуратно. Сами квартиры светлые. Двор хорошенький, с большой детской площадкой. Жилье тут не дешевое, но обстановка цене соответствует.
4
Level 10 Local Expert
February 16, 2022
Парковочных мест мало, во дворе люди становятся друг за другом. Слышимость в доме ужасная. Каждое утро слышен лай собак с тюрьмы.
1
2
Level 9 Local Expert
June 5, 2023
Хороший закрытый двор со всеми удобствами
3
2
Level 3 Local Expert
October 23, 2020
Купили квартиру еще на этапе котлована, понравилась локация дома, удобно добираться до работы, транспорта много, почти в любую часть города можно уехать, машины своей нет, поэтому на это обратили внимание.
3
Level 3 Local Expert
May 5, 2020
Уже май почти, а работы так и не завершены полностью. Документов о собственности ни у одной квартиры нет, и не понятно когда ждать. Сами оформить не можем, так как Неометрия навязала всем при покупке обязательный договор с Вендумом за 18 тысяч. Неустойки тоже не платит, хотя должны были заплатить ещё до апреля. Дома может и доведут до ума, но застройщик ужасный. Комментарии везде заблокировал, кроме рекламы про него нигде ничего реального не увидеть. К ответу организации. Я реальный дольщик. Да, работы ведутся, но их ещё много, учитывая что уже должны быть давно закончены. Где наша закрытая территория? А ведь некоторым людям приходится жить как есть. Кроме акта у меня ничего нет. И я не знаю ни одного человека, которому оформили право собственности в мфц. Неустойку неометрия также не заплатила. Хотя срок передачи ключей был сорван! Неометрия работает только на рекламу, а не на диалог с дольщиками, все не удобные комментарии удаляются на их официальных страницах.
15
Level 2 Local Expert
July 27, 2021
Выгодно оформили, по акции без первоначального взноса. Пожалели что взяли без отделки под ключ, так как самостоятельный ремонт очень затянулся.
3
2
Level 14 Local Expert
January 20, 2023
Стены трескаются идет усадка дома еще как минимум лет на несколько
3
2
Level 7 Local Expert
July 5, 2023
Отличный двор. Вид на город
3
Level 15 Local Expert
January 29, 2023
Очень нравится же.но не имею возможности жить там
1
2
Level 5 Local Expert
April 29, 2021
Божественая архитектура,в современном стиле,очень красивое здание и крутая отделка подъездов😎🔥👍🏻
1
2
Level 3 Local Expert
February 8, 2020
Это очень красивый и современный комплекс в нашем городе. Расположение для него подобрано хорошо все нужное в виде магазинов, школы и больницы уже есть и не нужно далеко ехать.
5
1
Level 10 Local Expert
September 18, 2023
Хорошее местоположение
2
1
Level 4 Local Expert
August 22, 2020
Крутое и удобное расположение. Нет проблем с устройством детей в сад или школу, есть необходимые магазины и кафешки, хорошая транспортная развязка – думаю это, куда важнее для комфортной жизни.
3
Level 5 Local Expert
February 28, 2023
Парковочные места все заняты, припарковаться сложно.
3
1
Level 14 Local Expert
March 12, 2021
Стал счастливым обладателем квартиры в данном ЖК1. Что сказать, везде есть, как всегда и плюсы и минусы, важно чего больше. Так вот здесь больше плюсов!
2
2
Level 2 Local Expert
February 8, 2020
Я конечно в шоке от того, что имеем в реале. Всё, что видите в рекламных проспектах и сайте застройщика не соответствует действительности. Не буду впадать в эмоции, напишу по пунктам чего нет : огороженного двора, забора и ворот, шлагбаума, асфальта (!), отделки парадного входа, отделки входной двери в подъезд, на этаже нет окрашенных стен, дизайн проект коридоров на этажах заменён на более дешовые материалы, нет решёток вентиляции, нет остекленения фасада в некоторых квартирах, нет отделки фасада керамогранитом, нет озеленения, нет воды, света и отопления. Тонны мусора на всех этажах и в парадной, перед выдачей ключей даже не затруднились вымыть холл (хотя зачем мыть, если идёт отделка коридоров). Дом сдали с задержкой. Как можно выдавать ключи собственникам, если не готовы места общего пользования, лифты не работают. Смысл в получении ключей дольшику, если нельзя начать делать ремонт в своей квартире при таких условиях? А смысл в том, что застройщик не хочет платить неустойку и выдаёт ключи собственникам как есть, на этапе строительства и отделки. Просит подписать акт приёма передачи прошлым годом. Забирает акты потому что подписанта с их стороны нет и он сидит в Краснодаре, то есть подписываете только вы, а с их стороны ждите когда отдадут. Что делать с этими ключами без актов? НИЧЕГО. Вы не собственник квартиры!!! Вы человек с ключом. Дом на кадастровый учёт не поставлен, то есть прописаться и зарегистрировать свою квартиру вы не можете. У застройщика нет ни одного заключённого договора с ресурсными компаниями. Там в реале по словам Неометрии работы ещё на пол года. Но так как опять просрочили все вменяемые сроки сдачи дома, а на минуточку дом должны были сдать до 31.06.2019, а ключи выдать до 31.12.2019 застройщик выдаёт ключи собственникам как есть, на этапе ремонта дома. Нет потолка в общем коридоре, не беда, доделаем за пол года, а вы дорогие и любимые собственники ходите пока вот тут, по картонке, а вон там по стенке, потому что там плитка не приклеена, а вон там плинтуса нет. Я покупал квартиру, и менеджеры пели что дом бизнес класса, по факту я получил недострой эконом!!! Не верьте менеджерам!!!!!! Люди лгут в открытую и не краснеют!!а собственники теперь будет за счёт своих средств доделывать дом, потому что УК от застройщика выкатила не реальный ценник обслуживания с учётом не доделаной отделки застройщика. Это фиаско, Неометрия!
22
4
Level 10 Local Expert
July 17, 2021
Юристы застройщика не могут нормально сделку провести по купле-продаже парковки, 4 раза ездили в офис. Толк был только в пятый раз. Увольте своих юристов. Они ноль.
4
May 23, 2020
Рада что купили квартиру именно в Первом. В нашей квартире закончили ремонт, часть мебели уже пришла, остальную заказали. Качеством квартиры довольны. Нанимали стороннего приёмщика, он все проверял, отклонение в пределах нормы. Облагораживание территории почти закончено. Часть соседей уже тоже въехала.
4
Level 7 Local Expert
July 4, 2023
Мало места для стоянки авто
3
Level 5 Local Expert
May 15, 2022
Отличный же, есть свои нюансы, но в целом очень даже :)
3
March 23, 2020
Мы с супругом были в комплексе когда получали ключи и нас ничего не смутило. Действительно комплекс не закончен полностью, но это же вроде бы нормально. Многие знакомые покупали квартиры в новостройках и там были такие же ситуации. Да и думаю, если бы там были серьезные недоделки, они просто бы не получили разрешение на сдачу дома.
3
3
Level 2 Local Expert
June 25, 2021
Хорошее, удобное расположение и много общественного транспорта рядом. Двор ухоженный, дворник убирает постоянно, а посторонних тут не бывает.
1
2
Level 15 Local Expert
August 22, 2022
Половина домов с видом на территорию тюрьмы Шумоизоляция - - - - кошмар!!!!
3
2
Level 6 Local Expert
January 29, 2023
Вечная проблема...не где парковать автомобиль...
2
2
Level 6 Local Expert
June 15, 2023
Отсутствие парковочных мест ужасно.
3
1
May 31, 2020
Мы покупали квартиру по переуступке с доплатой. Хорошие дома, внешне выглядят дорого, по качеству претензий нет. Понравилась 3-х комнатная планировка, с балконами на обе стороны. По цене вышло заметно дороже чем от застройщика.
4
1
Level 21 Local Expert
November 7, 2021
Недавно был в этом кмплексе по делам. Если честно это скворешник, я такие китайские стены и высотки не люблю!
3
Level 4 Local Expert
October 4, 2021
Лучшее место для жизни! Развитая инфраструктура, близко к центру
1
2
Level 3 Local Expert
September 25, 2020
Стильный комплекс и экологичный район, в доступе два парка. Мы смотрели именно этот район, ребенку до школы не далеко, у мужа работа в 20 минутах от дома. Двор нам нравится, оборудованная детская площадка, просторные деревянные беседки, отдельная подземная парковка ещё и видеонаблюдение 24/7.
1
1
Level 20 Local Expert
January 25, 2020
По характеристикам строй материалов хороший комплекс( один из строящихся), но цена за кв м очень высокая, и расположение с видом или на тюрьму или на дорогу. Лишь с одной стороны вид на рощю, и со стороны тюрьмы на верхний этажах на зоопарк.
6
2
Level 7 Local Expert
October 19, 2020
Закрытая территория, большая детская площадка, во дворе не хватает зелёных насаждений, подъезды безопасные, просторные
3
2
Level 9 Local Expert
April 12, 2024
Хороший жк, живу второй год,
1
Level 4 Local Expert
June 25, 2020
Для меня цена оказалась вполне реальной, но брал я еще в 19 году, на тот момент квартиры были подешевле. Планировки и правда в ЖК интересные и расположение хорошее. Но больше всего я оценил парковку - большая, есть где развернуться и машина в безопасности.
3
1
Level 21 Local Expert
November 8, 2021
Классное место, видовые квартиры, есть река для прогулок
3
Level 8 Local Expert
March 7, 2023
26 этажка и просторные квартиры
4
2
Level 7 Local Expert
May 20, 2021
Шумоизоляции вообще нет. Вот сейчас лежу и слышу соседа сверху.(-1 звезда) Расположение вроде нормальное, но вечные пробки напрягают.(-1 звезда) За этим домом так же расположена исправительная колония(выходишь на балкон, а там они, занимаются)(-1 звезда) Ну управляйте вроде норм(+1 звезда) Так же рядом есть магазины по типу пятёрочки или магнит(+1 звезда)
3
1
Level 8 Local Expert
August 27, 2022
Хороший комплекс, с шикарным видом на тюрьму
3
1
Level 10 Local Expert
February 16, 2023
Очень приятный жк комплекс
3
1
Level 4 Local Expert
February 9, 2020
Подумали, что если уж покупать квартиру на всю жизнь, мелочиться будет глупо, поэтому остановились тут. Хороший, красивый бизнес комплекс, очень удобный район, рядом школы, садики, ВУЗы, для нас как для многодетной семьи всё идеально. Кого-то смущается что рядом тюрьма, но я считаю, что в этом нет совершенно ничего плохого, с виду просто дома старые стоят.
5
4
May 28, 2020
Хороший чистый район. Я особо не заметил проблем с пробками, хотя комплекс практически полностью заселен, есть квартиры в которых до сих пор ремонт. Но я даже уже видел гуляющих во дворе мамочек. Поздравляю новоселов.
4
Level 3 Local Expert
March 29, 2021
Качество окон плохое.Дует сильно.Решить проблему застройщик отказался.Вызывал платно оконщиков сказали нужно менять окна,они кривые.Наверно поменяю и подам в суд на неометрию
5
Level 4 Local Expert
June 29, 2022
Классный дом, купили здесь двушку на вторичке
2
Level 2 Local Expert
May 11, 2021
Квартира и ремонт от застройщика полностью устроили. Магазины, аптека и банкомат в двух шагах от дома.
3
Level 7 Local Expert
August 19, 2022
Проблемы с парковкой в целом хорошие дома
3
2
Level 3 Local Expert
June 24, 2021
В безопасном комплексе, с хорошим двором жить намного приятнее, чем в старых панельках. Я квартиру в центре продал, что бы тут жилье купить, не жалею.
1
2
Level 11 Local Expert
May 1, 2023
Заезд неудобный.парковок мало.
1
1
March 23, 2020
Однозначно дом будет готов на 100% только через полгода, потому что еще ремонт народ будет делать и срач от ремонта жильцов будет точно. Я ожидал подобную ситуацию, поэтому и брал квартиру с отделкой. Сам участвовать в этом не хочу, да и ремонт от застройщика всегда обходится дешевле.
4
Level 11 Local Expert
August 31, 2020
Неометрия всегда отличалась грамотным подходом к планированию и строительству. Шикарный вид с верхних этажей.
1
Level 3 Local Expert
February 12, 2020
Данное ЖК откровение для Ростова. У нас много новостроек, но большинство эконом класса и не особо отличаются сочетанием современного дизайна и удобных планировок. А «Первый» действительно первый в моем списке интересных комплексов.
3