Aps Dsk
191 reseña
Diciembre 27, 2024
Мы построили прекрасный загородный дом☺️ Сбылась наша мечта благодаря строительной фирме АПС, которую мы можем смело рекомендовать всем друзьям и близким. Весь этап строительства прошел на самой позитивной ноте, начиная от первого звонка для консультации до подписания актов о выполненной работе.
Безмерно благодарны менеджеру Василию, который рассказал очень много нюансов и фишек, как выгоднее построить дом, рассказал про всевозможные госпрограммы и у нас не осталось сомнений, что именно с этой строительной фирмой мы хотим строить дом!
Огромное спасибо менеджеру Александру, который на протяжении всех этапов строительства всегда был на связи, оперативно решал любой возникающий вопрос с положительным решением всегда в нашу пользу. И самый большой и приятный момент, что смета, согласованная год была, актуальна до окончания строительства и не было оплачено ни рубля сверх расчетов.
Ставим твердую пятярку за вашу работу👍
Noviembre 24, 2024
Дом по договору №02/09-КБ
Выбирали строительную компанию очень долго. Рассматривали различные варианты домов и объездили очень много компаний. Наш выбор остановился на доме из керамических блоков компании АПС ДСК.
Плюсы
Каждый этап (фундамент, стены, кровля) выполняла отдельная бригада, затем приемка специалистом ОТК компании и уже потом мы закрывали актами выполненных работ.
Работы были выполнены качественно и быстро очень, дом получился таким каким мы и хотели. Рекомендую данную строительную компанию, в срок все выполняли.
Минусы
1. Работы по организации въездной площадки были выполнены не до конца (в канаву уложена дренажная труба и на нее брошены плиты (без углубления) в результате расстояние от дорожного полотна до верхней части плиты составило 15см. В оправдание компании скажу, что данные работы изначально велись в феврале и плиты укладывали на мерзлый грунт.
Камера не была установлена на участке, как изначально обещали.
Также отдельно выражаю благодарность бригадиру Антону, всегда был на связи и отвечал быстро и профессионально.
1
Septiembre 6, 2024
Долго выбирали строительную компанию. Объездили много компаний, 5 месяцев искали и общались с разными компаниями и выбор остановился на АПС ДСК. Дом из керамических блоков по итогу.
Плюсы
Каждый этап (фундамент, стены, кровля) выполняла отдельная бригада, были сложности с этапом стен, но компания решила поменять бригаду и вызвала других, как в итоге более качественная бригада оказалась.
Работы выполнены качественно и быстро очень, дом получился таким каким мы и хотели. Рекомендую данную строительную компанию, в срок все выполняли.
Минусы
Камера не была установлена на участке, как изначально обещали.
Говорили об возможных акциях, которыми можно было воспользоваться, никто не оповестил и не предложил. Только на окончание строительства сказали, что есть доп акция.
Также отдельно выражаю благодарность менеджеру Александру и бригадиру Дмитрию, ребята вы молодцы. Доказать, что это не фейк отзыв, мой договор ДСП #09/09-КБ от 09.09.2023. Фото прикреплю позже всех этапов.
2
Diciembre 16, 2024
Выбирали компанию для строительства, находясь в другой стране. Выбирали между GOODWOOD и АСП ДСК, по цене выиграла АСП ДСК. строили одноэтажный дом по проекту Миракл из газоблоков. Не секрет, что любой ремонт, а тем более строительство дома не обходится без шероховатостей. Нам изначально менеджер не дал полной информации, в связи с чем были недопонимания на начальном этапе. Но, сейчас, когда уже построен теплый контур, можем сказать, что не пожалели, обратившись в эту компанию. Бригады имеют опыт работы более 7 лет в данной компании, что говорит о стабильности. Все строители нашего дома были доброжелательны и порядочны.
Вызывали независимый технадзор после возведения стен - получили восторг и положительное заключение об идеальном соблюдении норм кладки блоков.
Также, отметим, беспристрастность и объективность технадзора АСП ДСК, спасибо Геннадию Кирхмаеру!
Огромная благодарность Бухарову Дмитрию за терпение, понимание и подробную информацию по всем возникающим вопросам и инженеру Гапанькову Дмитрию. Главной положительной чертой компании являются сотрудники, которые не с позиции бизнеса, а с позиции человеческого подхода взаимодействуют с клиентами и идут на уступки клиентам.
Планируем дальнейшее сотрудничество при выполнении инженерных и отделочных работ.
Noviembre 13, 2024
Компания ДСК АПС спроектировала и построила нам двухэтажный дом из керамических блоков, площадью около 150кв м.
Нам понравилось сотрудничество с этой компанией по следующим причинам:
- широкий выбор готовых проектов домов из бруса или керамических блоков с возможностью бесплатно доработать проект под свои пожелания с помощью штатного архитектора компании.
- Составление детальной сметы работ, которая не меняется при непрерывном финансировании обьекта заказчиком. Т е в момент подписания договора подряда Вы точно знаете конечную стоимость строительства.
- Менеджер службы сопровождения договоров и инженер, отвечающий за строительство Вашего обьекта, всегда на связи и готовы ответить на любой вопрос по стройке;
- Сроки строительства соблюдаются. Нам построили даже раньше указанного в договоре срока;
- В компании есть собственная служба технадзора;
- В компании можно спроектировать дом, построить его, заказать и реализовать проекты инженерных сетей, есть услуги ландшафтного дизайнера и дизайнера интерьеров.
К минусам можно отнести немалую стоимость но это относительно: хороший продукт не может стоить дешево, потому что качественные материалы и труд профессионалов стоит дорого.
Отдельная благодарность
- Андрею Арапову, сопровождавшему нас на этапе подготовки договора. Сказать, что Андрей профи, не сказать ничего: все четко, по делу, все понятно поясняет, может дать полезные рекомендации и конструктивно покритиковать хотелки в отношении будущего дома, чтобы проект получился самым лучшим для заказчика.
- Анастасии Зайкиной, архитектору нашего проекта. Она быстро улавливает желания клиента и предлагает оптимальные варианты реализации;
- Фаррух Джумаев, менеджер отдела сопровождения. Вежливый и тактичный, готовый всегда помочь в решении вопросов.
Septiembre 11, 2024
Отличная строительная компания, Работают профессионалы, грамотные, отзывчивые. Понравилось, что офис работает в выходные, не у каждого есть возможность приехать на неделе. Строят очень быстро. Берут дорого, но делают очень качественно. Выбирал компанию через рейтинги в интернете, не ошибся.
1
2
Julio 25, 2024
Отличная строительная компания. Выполняет обязательства, соблюдает сроки, делает все качественно.
Сегодня очень важно, чтобы компания как минимум тебя не кинула на деньги, а здесь с этим все четко. Один раз мы случайно переплатили по смете, так нам сразу позвонили, попросили все откорректировать и деньги внесли в зачет другой услуги. Уже только ради этого имеет смысл с ними работать.
Какие этапы делали: построили коробку, сделали черновой ремонт, сделали чистовой ремонт, сделали часть земляных работ на участке.
Сильная сторона: толковые проектировщики, хорошие руки, прорабы решающие ваши проблемы. Хороший прораб на стройке - это 90% успеха и здесь спасибо АПС ДСК.
Хорошо выстроена коммуникация внутри компании за счет CRM, никогда ничего не терялось.
Слабая сторона: клиентский сервис. Единственное чего не хватает. Наймите проектный отдел, отдайте им общение с клиентами как минимум на первых этапах проекта. Клиент ничего не понимает в стройке, ему звонят куча людей: сопровождение, прораб, архитектор, менеджер. И слава Богу, если клиент заменеджерит всю эту коммуникацию.
Причем с сложной коммуникацией мы столкнулись на этапе проектирования и общестроя. Когда мы перешли на этап черновой и чистовой отделки, то все пошло как по маслу. Мы очень довольны.
Еще хочется подсветить тему с изменением цен, о котором много пишут в отзывах. Если заказчик не будет менять проект, то цена не меняется. Цена меняется, когда из проекта дома 180 квадратов получается 240 квадратов. Это будет дороже и скорее всего непропорционально, но это нормально.
Больше вопросов вызвал бы подрядчик, который не изменил бы цену.
Общий вывод: мы довольны, дом построен качественно, с компанией все ок, цены средние по рынку, люди с головой и руками. Если бы строили еще один дом, то пришли бы снова!
P.S. А плиточник просто от Бога
1
4
Diciembre 18, 2024
Каменный дом по договору № 37/08-КБ от 06.10.2023
Долго выбирали строительную компанию. Остановили свой выбор на АПС ДСК, следующий вопрос встал, какой дом строить. Сотрудники компании посоветовали нам посетить выставку домов из керамоблоков построенных АПС ДСК. В ходе выставки нам приглянулся дом проект каменного дома "ФЛАМАНДИЯ-150", по нашей просьбе сотрудниками компании были внесены изменения в проект дома. В ходе этапов строительства менялись бригады (на каждом этапе своя бригада), а также за время строительства успели сменится два инженера (которые очень редко появлялись на объекте), вся надежда была на самого себя и технадзор АПС ДСК. Спасибо большое менеджеру отдела сопровождения клиентов Александру Швец, который по любой проблеме оказывал помощь.
Рекомендую компанию АПС ДСК в качестве надежного застройщика, по сравнению с другими крупными компаниями в данной категории строительства.
Недостатки: После каждого этапа строительства, как мной, так и технадзором выявлялись недочеты, которые в последующем устранялись другими бригадами. При завершении строительства, когда возникла необходимость вывоза мусора, оказалось, что некоторые бригады закапывали в землю свой бытовой мусор. Советую по внимательнее следить за действиями строительных бригад. Были большие промежутки времени, между приездом бригад на каждом этапе строительства.
Octubre 16, 2024
Выражаю благодарность коллективу АПС ДСК за вовлеченность и оптимальные клиентские решения всех возникающих вопросах на различных этапах стройки.
За год построили с АПС дом, сделали инженерные работы. Планируем продолжить сотрудничество на этапах отделки.
Agosto 20, 2024
Здравствуйте! После долгих поисков строительной компании, которая соответствовала бы моим высоким стандартам, я рад что обратился в АПС
ДСК. Посетив их экскурсию-выставку в прошлом году я был впечатлен профессионализмом и качеством работ. Мне нравились практически все
построенные ими дома, а после общения с ними, понял, что это именно та компания.
Менеджер Андрей отдал меня грамотному архитектору Надежде, которая разработала проект индивидуального дома учитывая все детали и
планировку которая подходила для меня в других проектах. На данном этапе благодарю бригаду, которая выполнила работы по устройству
фундамента на высшем уровне, а также бригаду которая выполнила возведение стен. На данный момент полностью доволен сотрудничеством
с АПС и буду продолжать делиться своим опытом. Компания работает прозрачно и профессионально, рекомендую ее всем, кто ищет надежного
партнера для строительства своего дома.
1
1
Agosto 21, 2024
Так уж вышло что я купил участок со сложным грунтом и перепадом.Потратив большое количество времени на поиск СК которая бы на 100% справилась с работой начинали опускаться руки, но к счастью соседи посоветовали обратиться в АПС подкрепив все положительными отзывами.
Увидев качественно построенный дом на соседском участке был удивлен как скоростью, так и ценой. Шикарный дом из клееного бруса в два этажа в окружении леса смотрелся как в сказке. Изучив еще раз компанию решил строится с ними.
Семья не большая поэтому было принято решение строить одноэтажный дом из клееного бруса площадью 180 квадратов. Такого типового проекта у них не было, и мы на основе другого дома с нуля спроектировали.
Архитектору нужно отдать должное, она учла все хотелки, включая даже место для мытья домашних животных (и это учитывая относительно небольшую площадь!). Каждый этап строительства (фундамент, стены, кровля, покраска) выполняла отдельная бригада, специализирующаяся на данных работах. Конечно, не обошлось без сложностей, но благодаря профессионализму и
оперативности сотрудников, все проблемы решались очень быстро. Были сложности с моими коммуникациями на участке. Работы были выполнены качественно, и наш дом получился таким, каким мы его и представляли. Я однозначно рекомендую АПС ДСК всем, кто строит для себя и хочет, чтобы строительство завершилось в срок, а дом радовал долгие годы. Наша рекомендация основана на нашем личном опыте.
1
1
Octubre 23, 2024
Мы с мужем недолго выбирали строительную компанию, т.к. не так их много, которые имеют свое производство клееного бруса. Сначала выбрали Good Wood и даже посмотрели несколько готовых домов (среди них были даже знакомые и коллеги). Мы уже знали, что хотим и почему так хотим.
Оттолкнуло то, что на этапе уже подписания договора ощутимо изменилась стоимость нашего проекта. К тому же, нас предупредили о том, что цена снова может поменяться на любом этапе строительства, если ситуация на рынке стройматериалов будет меняться.
Мы обратились к такой же крупной строит.компании, не менее уважаемой и авторитетной.
В АПС ДСК мы узнали о том, что можно зафиксировать стоимость нашего проекта, внеся небольшую предоплату до конца года (дело было в августе). Выбор был сделан.
Мы выбрали проект GREENWOOD 200, дом из клееного бруса, немного изменив планировку по своему вкусу. В этом нам помог опытный менеджер Андрей Бабенко, который сначала по телефону, а затем при личной встрече очень подробно рассказал о данном проекте, профессионально ответил на все наши вопросы (а их было немало), помог определиться с типом фундамента и кровли и с некоторыми другими моментами. Побольше бы таких менеджеров в другие компании!
В некоторых отзывах встречается негатив, непонятно откуда. Андрей всегда был на связи, даже находясь в отпуске, отвечал на звонки. Спасибо ему!
Затем Андрей передал нас архитектору Ольге Липатниковой. Небольшие сомнения в ее опыте (совсем молодая девушка)) рассеялись на первой встрече. Профессиональная подготовка, умение услышать клиента, грамотно создать архитектурное решение – вот то, что нам и было нужно.
Вообще все менеджеры и инженеры на разных этапах профессионально и ответственно делали свою работу – Дмитрий Гапаньков (фундамент и теплый контур), Евгений Шитников и Анатолий Москаленко (окна), Фаррух Джумаев (отдел сопровождения).
Отдельная большая благодарность Никите Черткову - раздел ОВиК и Алексею Левенцу - раздел ЭОМ.
Без их грамотных проектов точно не получился бы такой красивый и функциональный дом.
Большой и очень важный этап строительства: черновая и чистовая отделка.
Кирилл Белых – молодой, но очень работоспособный и прекрасно подготовленный менеджер отдела сопровождения инженерных и отделочных работ. Были и вопросы, и замечания с нашей стороны, но всё быстро решалось благодаря постоянной связи с Кириллом и умению решить любой вопрос.
Также хочется отметить работу инженера отдела технического контроля – Андрея Левашова, чье терпение, желание помочь клиенту, устранить любые ошибки рабочих (а без этого не обходится ни одна стройка) достойны самой высокой оценки. Учитывая загруженность инженера, ведь у каждого из них большое количество объектов, можно только удивляться его неисчерпаемой энергии и профессионализму. Андрей всегда был на связи с раннего утра до позднего вечера и помогал во всех вопросах. Для него нет неразрешимых задач. Спасибо ему большое!
Отдельно хочется поблагодарить опытного, доброжелательного и дальновидного директора по строительству Александра Железина. Без него дом нашей мечты не был бы построен. Его непосредственное участие на всех этапах строительства, личный контакт с клиентами, помощь в решении некоторых сложных вопросов лишний раз убедили нас в том, что данного застройщика мы выбрали не зря.
Кстати, многие соседи приходили к нам и интересовались процессом. А один местный житель с соседней улицы, наблюдая за тем, как растет наш замечательный дом и услышав наши отзывы и рекомендации, тоже начал строительство большого дома в компании АПС ДСК.
К сожалению, нам не удалось воплотить все наши планы по строительству в одной компании, в частности, отделка веранды и строительство навеса для машины. В разгар сезона все бригады были заняты, ждать несколько месяцев мы не могли, и пришлось привлечь другую компанию для завершения данных работ. В этом мы виноваты сами, поскольку сразу в проект данные работы не вносили, думая, что на любом этапе можно их добавить. Но это не всегда так)
Мы рекомендуем компанию АПС ДСК в качестве надежного застройщика и сами однозначно обратимся к ним еще при строительстве бани.
Генеральному Директору Компании АПС ДСК - Кальсину Александру Алексеевичу большая благодарность! Успеха и процветания компании!
Светлана М
1
Septiembre 4, 2024
Долго шли к строительству своего дома и долго выбирали подрядчика.
Решили остановиться на АПС ДСК по следующим причинам:
1. Понравились проекты домов, которые были уже ими реализованы (ездили смотреть в КП Павловы озера).
2. Наличие технадзора, поскольку сами не являемся профессионалами в строительстве и нет времени находится постоянно на стройке.
3. Гарантия на построенный дом.
С самого начала сотрудничества менеджер и архитектор компании проявили высокую степень профессионализма и внимания к деталям. Они помогли определиться с выбором материалов (выбирали между газобетоном и теплой керамикой, а также помогли определиться с типом кровли) и предложили оптимальные решения для реализации наших идей при проектировании нашего дома.
Бригады (да, именно бригады. Дом в АПС ДСК строится профессиональными строителями: крышу делают кровельщики, стены возводят каменщики…. у АПС ДСК нет универсальных строителей) рабочих выполняли все работы качественно и в срок. Специалисты обладали высокой квалификацией и опытом, что позволило избежать возможных проблем и недочётов.
Мы остались очень довольны результатом работы команды АПС ДСК. Рекомендуем её всем, кто ищет надёжного и ответственного исполнителя для строительства вашего дома.
3
2
Noviembre 14, 2024
Строим каменный дом с Апс Дск.
Заниматься выбором застройщика начали летом 2023г. Рассматривали компании из предложенных нашим КП. Решила, что это один из критериев надежности. Компании строят много лет, проекты отработаны многократно. Проекты Апс Дск были самыми интересными, красивыми и подходящими для меня. Невозможно было выбрать, все нравились. В итого за 5 месяцев взвесив все за и против и остановились на Фламандии 150.
Сравнивая цены, так же показалось, что они приемлемы. На отзывы не ориентировалась, есть как положительные, так и отрицательные, поехали, на выставку Open Village, посмотрели дом из клееного бруса, очень интересный, планировку взяла на вооружение для своего будущего дома. В декабре поехали на выставку в другой КП, где был построен дом по проекту Фламандия 150 и решила заключать договор. Именно там, на выставке все обговорили и уже через пару дней получила приблизительную смету. Я торопилась, надо было успеть оформить ипотеку. Все успели сделать за 2 неделе.
Архитектор Ольга сразу же начала с нами работать, я внесла некоторые изменения, которые не меняли конструктив дома и в целом не изменили цену. Для точного понимания цены, необходимо было сделать расчет фундамента, сделать геологию, померить перепады на участке. После этого была подписана итоговая смета.
В марте главный инженер Дмитрий подготовил строительную площадку (бытовку, туалет) привезли стройматериал, но затем наш КП был закрыт для въезда тяжелой техники, в итоге стройка началась после майских праздников.
За 5 месяцев построили фундамент, стены 1-го этажа, перекрытие и лестницу на 2-ой этаж, стены 2-го этажа. Все вроде хорошо и ровно. Рассчитываю на технадзор, т.к. сама не разбираюсь. На объект приезжаю только для принятия этапа и общаюсь с главным инженером, он все показывает, отвечает на все вопросы, проводит измерения.
Строят быстро, но большие перерывы между заездами бригад (по 2-3 недели), так как на каждый этап работ разные бригады. Хотелось бы по быстрее, ну как есть. Сейчас собирают крышу.
Пока все идет по плану, не пожалела.
В этом году должны сделать крышу, окна затем начнётся этап инженерных коммуникаций и отделки. Фасад штукатурный переносим на следующее лето. Работы выполняются в срок по графику.
Хочу поблагодарить Архитектора Ольгу, менеджера Александра из отдела сопровождения, который всегда на связи, готов оперативно решить все возникающие вопросы, Светлану -менеджера по инженерным коммуникациям с которой нам еще предстоит работать. Проектировщики- Никита и Александр, спасибо большое, было с ними приятно и легко работать.
Апс Дск надежная компания, думаю не ошиблась с выбором.
Octubre 14, 2024
Доброго времени суток! Вот и настал момент прощания с командой АПС, т.к. все работы выполнены. Долго выбирал компанию. Где то не устраивала компания, где то не устраивал проект. Но ребята из АПС смогли реализовать все мои задумки в одном проекте. Мы соединили типовой проект Фламандия 150 из керамического блока с моим проектом и задумкой из другого. Все выполнили качественно, каждый этап принимал сам лично, постоянно приезжал на участок без звонка и видел как идет стройка. Ювелирное качество фундамента, кладки, кровли. Качество работ и культуру производства оценили не только мои независимые эксперты, но и соседи, которые тоже параллельно строятся. Несмотря на мой скверный и душный характер в делах, ребята отлично справились и оставили очень хорошие впечатления как компания. Спасибо!
Julio 26, 2024
Долго думали с супругой о месте жительства - квартира или дом, дом или квартира. Решили строить дом, т.к. есть участок в собственности. Дальше начали терзать муки выбора подрядчика, ведь у нас есть друзья и знакомые, кто строили дома с привлечением подрядчиков. Много было разных историй, от нейтральных до прям действительно неприятных. Смотрели ютуб, смотрели отзывы в интернете. В том числе встречались и отзывы о АПС ДСК, но мы решили довериться и подписали договор именно с АПС. И, как кажется, по крайней мере на данный момент - не ошиблись. Начиная с самых начальных контактов и по настоящий этап строительства, а это уже покраска. Естественно без опасений не обошлось, в том плане, что мусор по всему участку, окурки - но вы не поверите, все отходы складываются в одно место, которое огорожено лентой. Окурков вы не найдете, даже если бригада курит. Сейчас дом на покраске, а т.к. я постоянно живу на объекте - бригада мне объясняет нюансы и показывает все на деле. Что касается офиса и заключения договора - тут действительно индивидуальный подход, вопросов нет. Естественно, не без шероховатостей, но мы всегда на контакте и в любой момент можно написать/позвонить ведущему менеджеру или инженеру - ответят всегда, даже в 11 часов ночи. В общем у нас такой симбиоз хороший получился, подгоняем друг друга и процесс идет. Соседи ходят как на экскурсию. Наш проект - блисс 115, немного увеличенный в длину.
1
Diciembre 16, 2024
Добрый день! хочу поблагодарить команду АПС ДСК и особенно менеджера сопровождения Александра. В ходе подготовки сметы, проектирования и строительства дома все вопросы решались профессионально и оперативно. Остался доволен! Рекомендую!
Diciembre 22, 2024
Очень долго шли к этому.
Долго выбирали компанию, но именно сайт АПС-ДСК заставлял возвращаться снова и снова.
Какой будет дом? У каждого в мечтах он свой , особенный. Сейчас представлено много современных решений : плоская крыша, много стекла, это здорово, но мысли о снегопаде и уборке, внесли коррективы в мечты. Был выбран проект, на основе которого решили строить дом.
Было много шероховатостей, сложностей, бесед, поиска СНИПов, самостоятельных поисков ответов на возникающие вопросы, переделок проекта …. Именно этот этап к сожалению занял много времени и затратил много сил, нервов.
В итого можем сказать, что все это конечно забывается, когда видишь ДОМ, красивый, светлый, который через 3 месяца после начала строительства стоит под крышей.
Работа бригад выше всяких похвал. Профессионалы.
Аккуратно, быстро. На участке идеальный порядок. Никаких простоев.
Фундамент - Сергей, Игорь, Эдуард
Стены и крыша- Сергей и два Александра.
Снабжение, сопровождение, заказ бетононасоса, бетономешалок, кранов, доставка материалов все вовремя, без промедления. Даже обслуживание туалета для рабочих четко раз в неделю.
Сейчас ждём доставку и монтаж окон. Впереди внутренние подготовительные работы. Надеемся, что все будет вовремя, без замечаний Дальше будет видно, но несомненно, работы по дереву доверим только АПС ДСК
Diciembre 17, 2024
Добрый день, хочу поделиться опытом строительства теплого контура с АПС ДСК/ИНВУД (договор 61/04-КБ от 24.04.2024) по проекту комбинированного дома Норвегия шале 200. При первых обращениях в фирму менеджерами были предоставлены заинтересовавшие нас проекты со сметами на теплый контур, внутреннюю и внешнюю отделку, которые были базовыми или уже приняты другими. Также нам предоставили возможность с одобрения и в присутствии хозяев посмотреть строящийся АПС ДСК аналогичный проект дома в Подмосковье на этапе инженерки, который нам очень понравился, несомненно такой дом украшает не только сам участок, но и СНТ в целом. Скорректированный архитектором и конструктором под пожелания нашей семьи и в соответствии с результатами геологии проект был согласован и «поставлен в очередь на строительство» на начало июля. Затем были проведены поочередно работы по фундаменту, кладка стен из Паротерма, заливка межэтажной плиты, возведение стен 2 этажа из прекрасного чистейшего аккуратно упакованного при транспортировке клеенного бруса (260 на 200) и строительство кровли с водосточкой. В конце ноября теплый контур, правда без окон пока, будут позже, уже был возведен. Нам повезло осень была теплая и снег выпал только в декабре. Простоев из-за погоды не было, только технологические перерывы на высыхание бетона и смену бригад. Хочу отметить, что ВСЕ сотрудники фирмы, которые с нами работали и на данный момент продолжают, менеджеры Алексей 🌟, Ксения, Светлана, архитектор Данил, инженер Андрей 🌟, Никита, Александр, всегда на связи, консультируют и всячески содействуют клиентам. Насколько знаю, руководство фирмы также в открытом доступе. Смета на стройку за время строительства не менялась, только добавили пару позиций, которые были необходимы и определились уже в процессе: пара бетонных плит для заезда тяжелой техники и работы по установке снегозадержателей. По окончании каждого этапа работ рабочие убирали строительный и бытовой мусор на участке и в бытовке. Свободных камер видеонаблюдения, к сожалению, на фирме не было, но инженер с ребятами-строителями установили нашу, весь процесс стройки можно было наблюдать он-лайн. Инженер регулярно был на объекте, для решения текущих вопросов всегда присутствовал, встречались с ним на объекте. Также хотелось бы отметить удобства коммуникаций в фирме: 1.Приложение АПС ДСК. 2. Возможность подписания доставленных курьером документов. 3. Оплата по QR через Систему быстрых платежей, система скидок.
Качество стройки конечно покажет время, на текущий момент нас всё устраивает, фото прилагаю. Отдельное спасибо бригаде плотников (работы по брусу, кровле) и лично бригадиру Игорю!
Noviembre 20, 2024
Эта крупная компания с личностным подходом работает очень профессионально и уверенно на рынке строительства. Мы начали стройку в августе и пока заканчивается стены(идет подготовка к залитию межэтажной плиты и лестницы, далее 2й этаж). Пока все нравится, особенно то, что есть быстрая обратная связь. Надеюсь все будет хорошо и после достройки дома напишу более развернутый комментарий. Рекомендую Апс Дск людям, желающим приобщиться к загородной жизни, а в особенности семьям. Спасибо за работу и успехов вам.
Septiembre 15, 2024
Несколько лет рассматривал предложения от разных компаний. Но не решался на стройку. В феврале наткнутся на сайт АПС ДСК, посмотрел готовые проекты, практически сразу нашел подходящий мне. Съездил в офис компании, обсудил детали, заключил договор. Сотрудники помогли с получением ипотеки. Помогли с внесением правок в выбранный проект. В середине июня начали строительство, сейчас переходят к устройству крыши. В сотрудничестве минусов пока не было. Сотрудники компании профессионалы в своем деле. Выполняют все качественно и быстро. Постоянно на связи. При возникновении вопросов в процессе строительства отвечают быстро, при необходимости вносим правки в проект.
2
Diciembre 17, 2024
Отзыв на работу АПС-ДСК
Так сложилось, что реальные отзывы на работу какой-либо компании пишут те, кому есть что сказать из наболевшего. Если все хорошо, то и писать не чего. Положительные отзывы редки и немногословны. Данный отзыв глубоко субъективен, потому как написан через призму затраченных средств и полученного конкретного результата, поэтому может быть абсолютно не применим к ситуации читателя.
После покупки участка началось планирование строительства загородного дома не для постоянного проживания, а использовать как дачу. Дача должна сильно отличаться от городской жизни в сторону экологии, поэтому - изначально планировали именно деревянный дом. Самостоятельно подбирать бригады на различные виды работ, жалобы одной на предшественников, перекладывание ответственности за недочеты при строительстве не хотелось, поэтому в отсутствие большого количества свободного времени было принято решение строить по максимуму одной компанией. И тут возможно была первая ошибка.
К компании АПС-ДСК мы пришли сознательно и довольно небыстро, решались на строительство дома как новому непростому этапу жизни, смотрели ролики, читали отзывы, рассматривали предложения конкурентов. По последнему компанию следует отнести к скорее к нижней планке среди топов на рынке строительства домов из бруса. Оно и понятно, приличный объем на рынке, массовая реклама, ролики в социальных сетях и т.д. За экономией - это не по адресу, далее будет подробно.
Далее ездили смотреть дома АПС-ДСК в нескольких поселках, разной стадии строительства, общались с бригадами, видели состояние участка во время стройки. Сравнивали дома из газобетона, керамики, а также комбо дома. Посетили загородные выставки строящихся домов, на одной из которых пообщались с директором по строительству, было интересно его видение на строительство домов. От инженерной бригады на Опен вилладж были получены дельные советы по планировке и организационные по строительству. Собственное производство клееного бруса компании, открытые площадки строительства, открытость менеджеров, прорабов в плане общения, все с большим вниманием к клиенту, ну и конечно, как без этого – уверения менеджеров, что завтра станет дороже, подтолкнуло нас к подписанию договора. Так мы определились с застройщиком и типом дома – комбо. Первый этаж – блоки из газобетона, монолитная межэтажная плита, лестница, второй жилой этаж – клееный брус.
Итак, договор заключен, цена зафиксирована, назначается архитектор, готовый учесть все пожелания заказчика и его семьи, из готового типового проекта создать свой индивидуальный. На данной стадии огромная благодарность архитектору – Анастасии Зайкиной, за ее опыт и терпение, многочисленные изменения и согласования и конечно за итоговый результат. У нас все было долго, но интересно.
Когда проект готов вступает в свою роль строительный отдел, снабжение, прораб и подрядные организации. Надо отметить, что тут компании есть к чему стремиться. Камин установите? – нет, не слышали. Хочу погреб! – это не к нам. Давайте сделаем цокольный этаж – сделаем, цена х5 на средние цены. Давайте сделаем частично цокольный этаж – х3 на средние цены. Участок наклонный давайте сделаем ленточный фундамент - х3 на средние цены. Давайте засыпем оголовки свай и выполним ростверк по грунту – мы так не делаем, опалубку ставим на весу. Забегая вперед опалубку так и не сняли – а мы никогда не снимаем (пусть гниет, сама отвалится от ростверка).
Ждем долго, но через пару месяцев после аванса, выплаченного в октябре 2023г (кредит уже оплачивается) компания все-таки начала стройку. Забивка свай - без эксцессов, если не считать, что выполнялась в жуткий мороз (как только компания нашла подрядчика, работы будут выполнены несмотря на погоду). Забили какие-то сваи каким-то подрядчиком, цена х2 к известным и уважаемым заводам МО. Одна свая наклонная, шесть не смогли добить – срезали (не критично, сами проверили достаточность несущей способности).
Учитывая выше указанные ограничения для компании, силами сторонней организации мы устанавливаем жб погреб внутри свайного поля. Надо отдать должное конструктору компании – Юлии Макаренко - специалист своего дела (далее подробнее). Посчитали, увеличили длину примыкающих свай, архитектор учел в проекте. Далее таким же образом в проекте появился прекрасный камин с дымоходом от одной очень известной финской компании. Анастасия и Юлия – вы молодцы!
Дальше начинается полное веселье, существенно дискредитирующее имидж компании. Жаль не сфотографировал, зима, на улице -20, на стройке нас встречают наши первые бойцы, южных кровей в галошах на босу ногу, дабы сохранить их здоровье были посланы обратно в бытовку не мерзнуть. Через неделю наши бойцы, вызвав экскаватор с широким ковшом для прокопки узких траншей под коммуникации, благополучно откопали часть забивных свай, несущая способность которых по боковой поверхности существенно упала, о чем было указано прорабу и конструктору (только личный контроль и инженерное образование позволили избежать возможных проблем в дальнейшем). Кстати говоря, в смете есть тех надзор на всех стадиях строительства, который не удосужился данный факт установить. И снова конструктор на высоте – добавляет буронабивных свай для восполнения несущей способности свайного основания. Надо отметить, что все конструктивные решения, что сваи, что армирование плит, принимаются конструктором компании с запасом (лично проверены параллельными расчетами).
Прораб меняет бригаду. Далее устройство опалубки, армирования и снова прораб меняет бригаду на аналогичную. Третья бригада все же при легком минусе заливает ростверк, кубики лично давили, проверяя прочность бетона в разном возрасте, нормально, не менее проектной. Из недостатков по всему участку остатки разлитого бетона, который по сей день не убран. А причина банально проста – в смете заложены 2 контейнера, которые уже вывезены. Первый из них – деревянные паллеты от газобетонных блоков 8м3, зачем это было сделано, только прораб знает, тогда как мы сразу оговорили, что дерево с пустого участка вывозить не надо, только мусор. Второй вывезли после устройства кровли. И куча мусора вместе с бетоном и бараньими хрящами, остатками материалов, сапог и не известно еще чего от первых бригад так и лежит.
На межэтажное перекрытие после наших уговоров компания пригласила бригаду уже из 4 человек, которая более/менее выполнила плиту на приличном уровне. Лично присутствовал на заливке с последующим инструктажем по уходу за бетоном, но видимо сил после заливки не осталось, то ли солнце в закате, вовремя не полили бетон, получились усадочные трещин, которые компания по факту в 100% случаев не верно лечит, пришлось знакомить с физикой процесса, что не сделаешь для себя любимого. По итогу на бетонные работы компания за внушительные средства привлекает в большинстве случаев низкоквалифицированных шабашников с высокой их текучкой и посредственным выполнением работ.
Забивка свай – 5 декабря 2023, заливка плиты – март 2024г., июнь - 1 этаж из блоков, июль – межэтажная плита, август - второй этаж из бруса, сентябрь – кровля. Вот реальные сроки выполнения работ компании.
Неприятным, мягко говоря, случаем был тот факт, что компания решила свалить затянувшуюся стройку на заказчика и увеличить фиксированную стоимость бруса в договоре, так как «компания ндс-ная и оплата по этапам». Хорошо рядом были дети и собака, что не позволило сменить культуру речи, но путем поиска компромиссов нашли общий язык с обещанием компании компенсировать дополнительные затраты. Нужно ведь достраивать начатое. По устройству стен из газобетона, клееному брусу, его установке, устройству кровли – никаких претензий, все четко и отлаженно, проверенные бригады с родным русским языком.
От строительного отдела остались противоречивые впечатления. По телефону все гладко, много обещается, но не быстро делается. Если нужны по дому какие-то особенности, в виде погреба, камина, дымохода, вентиляции – компания это не делает. Участок строительства с сильным уклоном и подвалом – не в эту компанию, сперва к специалистам, тут стандартные решения на стандартном участке, в идеале большой дом на ровном участке с хорошими грунтами. Учитывая наши ошибки, необходимо договариваться на берегу и взвешенно без ускорений подписывать договор, понимая какие работы придется выполнять самостоятельно, и еще раз личный контроль. К сожалению, просто платить и доверять на 100% не получается. Сметы проверять обязательно, цена меняется с момента подписания, появляются какие-то дополнительные работы, стоимость мелочи выше рыночной в 10 раз, работы задублированы, монтаж/демонтаж лесов выполняется на каждом этапе и это не обсуждается. С другой стороны, менеджеры из кожи лезут, чтобы хоть чуть снизить стоимость и согласовать ее с дирекцией, что заслуживает уважения. Однако и тут есть нюансы, с арифметикой не все менеджеры дружат, поэтому снова личный контроль. Надо принять как должное, что строить нетиповой дом с нуля и полностью на откуп компании сильно дороже, чем с учетом применения независимого контроля с опытом строительства и понимания процессов.
В целом получается положительный отзыв о компании, несмотря на ряд существенных недостатков и особенностей ее работы в процессе строительства, но как говорится не ошибается тот, кто ничего не делает. Спросите, построили бы с ними еще один дом, ответим – да, но учитывая наш совместный опыт, он бесценен. Продолжение следует, впереди отделка.
1
Octubre 14, 2024
Выбирая компанию смотрели на качество и количество выполненных ими работ, так же на отзывы клиентов. Окончательное решение работать с АПС ДСК приняли после общения с менеджером Андреем, который четко и по пунктам нам всё разъяснил, отвечал на все наши вопросы.
Возведение теплового контура находится на последней стадии, стройка с АПС ДСК подходит к концу, и что сейчас можно сказать о компании:
Плюсы:
- высокое качество работ на этапе теплового контура (включая фундамент/крышу/окна)
- технадзор не только от инженера проекта, но и сторонний
- проверка земли под домом, чтобы выявить какой конкретно для вас необходим фундамент (такое встречаешь не у каждой компании ещё и бесплатно)
- на каждый этап новая бригада рабочих, профессионалов своего дела
- акции и система бонусов, а с появлением мобильного приложения за всем этим стало удобнее следить
- для подписания актов и прочих документов не надо ездить каждый раз в офис, всё присылают с курьером
- разъяснение по каждому этапу, по окнам в том числе, где объяснят какие окна существуют, напыление на них, как они выглядят и прочее
Минусы:
- вероятно, из-за высокой загруженности, очень очень долго ждём ответа от менеджера + какую-то информацию узнаём сами быстрее или от инженера, чем нам донесёт менеджер
- на этапе возведения стен пришлось менять бригаду по неведомым нам причинам, к сожалению, для смены бригады пришлось ждать два месяца и звонить директору по строительству компании
- несмотря на профессионализм итоговую смету всё равно приходится перепроверять, так как могут несколько раз посчитать одну и ту же позицию или наоборот что-то недосчитать, что вылезет после и может нарушить финансовые планы (потом всё пересчитывается, конечно, и если есть переплата засчитывается в следующий этап)
С компанией начали сотрудничество в октябре 2023 года, номер договора: ДСП №13/10-КБ
Agosto 21, 2024
Написать отзыв хотела еще 3 месяца назад, когда в один день праздновали новоселье и 9 мая ( получилось символично - День Победы и победы над стройкой). Эмоции переполняли, наконец то 1,5 года ИСПЫТАНИЙ позади и можно наслаждаться жизнью с семьей за городом в прекрасном доме, который построила компания АПС ДСК. Все же решила писать отзыв после того, как поживем в нем несколько месяцев, чтобы проверить качество дома временем, солнцем, дождем, ветром и другими факторами. Итак, наш дом спроектирован на базе проекта Фламандия 150, это двухэтажный дом из теплой керамики, на который брала кредит ИЖС в Дом РФ, под нереально низкую ставку 3.4% (часть ставки субсидия от АПС ДСК). Жалею, что сразу не включила в смету чистовую отделку, через год пришлось брать потреб, но уже на 10% дороже. Компания работала как часы, постоянно высылала фотографии хода строительства, я была крайне довольна нашим сотрудничеством, НО, как только ДОМ РФ выплатил последний третий транш за теплый контур, начались задержки с запуском новых этапов :)) Компания ссылалась на загрузку бригад и на отсутствие на рынке квалифицированных кадров (для увеличения штата), поэтому пришлось несколько раз ждать по 1-1,5 мес., но с другой стороны оно того стоило, в Компании действительно следят за качеством работ, как говориться, лучше дольше но качественнее. Был случай, когда из-за архитектурного косяка пришлось переделывать фановый стояк, специалисты предложили вариант решения и все переделали без дополнительной платы (здесь хотелось бы Компании посоветовать вывозить архитекторов на готовые объекты, чтобы они смогли посмотреть вживую, как маленькая точка на проекте может обернуться большим неудобством в реальности). Также хотелось бы посоветовать Компании не предлагать решения, которые требуют отдельных доработок вне сметы ( в нескольких комнатах сделали выводы для датчиков теплого водяного пола, запустить которые не представляется возможным т.к оказывается нужно делать терморегуляторы на каждой гребенке и конектить это с котлом, в России сейчас такое оборудование не завозят, да и котел установленный Компанией не факт что подходит…. Вообщем в итоге деньги потрачены, а в результате на стенах дырки с кабелями, на которые теперь нужно найти заглушки :(. Что касается дома, то жить в нем очень комфортно, не смотря на то, что кондиционер еще не поставили, в самую жару на 1 этаже было достаточно прохладно, со вторым этажом хуже, там крыша рядом, да и к сожалению пока нет занавесок. Когда была сильнейшая гроза, нигде никаких протечек не обнаружилось. Также очень довольны качеством остекления, брали стеклопакеты со светоотражающей пленкой. Дом получился теплый, светлый и очень красивый !!!! Отдельно хотела поблагодарить сотрудников АПС ДСК, которые на разных этапах профессионально и ответственно делали свою работу - Вадима Башкова, Ксению Фролову, Кирилла Белых, Евгения Шитникова, а так же Дмитрия Гапанькова, Андрея Левашова, Александра Комара и их бригады и многих других сотрудников компании. Однозначно готова порекомендовать АПС ДСК в качестве надежного застройщика, желаю всей команде и Генеральному Директору Компании АПС ДСК - Кальсину Александру Алексеевичу много новых интересных проектов и процветания!!! Спасибо за сотрудничество!!!!
3
1
Septiembre 27, 2024
Выбрали АПС-ДСК для строительства дом из Клееного бруса. В Марте 2024г. начали разрабатывать проект дома с архитектором компании, в июле 2024 залили фундамент, в августе собрали стены и крышу, в сентябре приступили к покраске и внутренним работам. О компании узнал посетив выставку Open Village, на которой представлен готовый дом из клееного бруса. Удобно расположен офис в Москве, в котором можно посмотреть наглядно образцы всех материалов: стены, окна, кровля и т. д... На каждом этапе работ есть свой специалист, который готов проконсультировать и ответить на все вопросы. Строят очень быстро, между этапами строительства могут быть перерывы, но все вписывается в рамки договора. Качеством работы довольны, поэтому доверили и все инженерные работы внутри дома и думаем продолжить сотрудничество по чистовой отделки.
1
Agosto 27, 2024
Очень давно мечтали о своём доме. Натолкнулись на видео с Open Village и влюбились в один из проектов дома. Толком об АПС ДСК ничего не знали, решили рискнуть и не пожалели. Заключили договор с АПС (дсп №12/09), взяли ипотеку на дом, можно сказать, голую коробку (без внешней и внутренней отделки). Пришлось заезд первой бригады ждать несколько месяцев. А в остальном всё очень быстро и качественно. Каждая бригада работает по совести, всё расскажут и покажут. За всё время был один неприятный момент. При выкапывании трашеи под фундамент настоятельно рекомендовали заказать гидромолот. По итогу ребята сделали трашею без его использования, а за смену гидромолота пришлось платить. Чтобы он просто так побыл на участке получается)
Diciembre 16, 2024
Выбрали эту строительную компанию по совету друзей. Заключили договор строительства дома. Нам импонировало, что у них современные проекты домов, каждый этап выполняет бригада, которая занимается только узким кругом работ. Большая благодарность менеджеру Василию Карп, который потратил на нас уйму времени, чтобы все разъяснить. Строительство идет по графику, даже немного опережает его. Пока нам все нравится.
Noviembre 20, 2024
дом из бруса поставили на отлично, молодцы. Но отношение к клиенту, мягко говоря, прохладное - ничего не посоветуют (как со снегозадержателями, например. Даже не подсказали, что нужно дополнительные доски на обрешетку сделать под снежки. Или с толщиной металла на крышу - ой, да зачем вам толще 0,3мм... ), после окончания строительства на запросы по качеству не отвечают (прошло три года всего с момента покраски, а брус стал без ЛКП, местами почернел уже, а говорили, что GNature 8 лет будет служить! ) - привет К.Фроловой.
Septiembre 22, 2024
В конце декабря 2023 года я заключил с этой компанией договор на строительство дома, в котором была зафиксирована цена на услуги и материалы (именно на стоимость услуг и материалов, но не на их объем, так как предполагалось вносить изменения в базовый проект). Менеджер настойчиво торопил с подписанием договора, видимо, чтобы успеть закрыть предновогодний план. Уже тогда меня смутило количество ошибок и небрежность при подготовке договора и сметы, но я решил списать это на суету перед праздниками. После множества исправлений и долгих итераций договор всё же был подписан, и я внес авансовый платеж.
Обещали начать проектирование сразу после Нового года (п. 2.3 договора выделяет ровно 35 дней с даты подписания договора на разработку и утверждение рабочего проекта), но на деле архитектор (единственный сотрудник, к которому у меня нет претензий) связался со мной только 18 января. Мы утвердили эскизный проект к середине февраля, а затем в течение марта неспешно согласовали смету. Конечно же, ни о каких 35 днях, которые указаны в п. 2.3 и п. 5 дополнительного соглашения, уже речи не шло, так как даже первая версия эскизного проекта была направлена мне ровно на 36-й день после подписания договора. Но это всё, конечно, бюрократические тонкости, которые совершенно не имеют значения, если стороны нацелены на результат. Всё шло по плану до апреля, когда я с инженером разметил участок и обсудил план работ.
Однако в середине апреля менеджер прислал мне новую версию сметы с увеличенными ценами и ультиматумом о дальнейшем повышении через две недели. Я сразу же выразил своё несогласие, и менеджер обещал вернуться с ответом через несколько дней. Но вместо этого он просто исчез, а дальнейшие действия со стороны компании свелись к простому игнорированию проблемы — они просто делали вид, что клиента не существует.
Менеджер пропал окончательно. Я пытался связаться с ним через месяц — безрезультатно. Трижды звонил на официальный контактный номер с запросом информации по проекту — никакой обратной связи. На претензию, отправленную на официальную почту, спустя долгое время ответил новый менеджер, который предложил соглашение о расторжении договора, в котором более половины аванса были списаны на проектные работы и выезд инженера. Разумеется, такой расклад меня не устроил, так как я заключал договор на строительство дома, а не на оплату отдельных, ненужных мне услуг.
Ситуация абсурдна: по их же договору, при изменении рыночных условий подрядчик имеет право увеличить цену и согласовать её с заказчиком, а при отказе — расторгнуть договор. Но вместо того чтобы действовать в рамках договора, компания ждёт, что клиент сам инициирует расторжение, чтобы списать на него все расходы. Деньги, похоже, придётся возвращать через суд.
Итог:
1. Будьте крайне скептичны к обещаниям этой компании. На практике фиксации цены на материалы и услуги нет.
2. Непредвиденные обстоятельства возможны в любой сфере деятельности, но их всегда можно решить через переговоры. А вот неуважительное отношение оправдать ничем нельзя — оно разрушает доверие и обязательно скажется на результате.
Дополню отзыв ответом на комментарий компании:
Уважаемый представитель компании,
Благодарю за ваш развернутый ответ — первый с апреля 2024 года. Однако по многим пунктам, либо информация, которой вы располагаете, не соответствует действительности (возможно, она была искажена в процессе передачи), либо вы пытаетесь представить позицию компании в более благоприятном свете. Позвольте прокомментировать каждый пункт вашего ответа:
1. Сроки проектирования. Действительно, стороны (и это касается не только меня!) взяли на себя обязательство внести изменения в типовой проект в течение 35 календарных дней (не рабочих, как вы указали — см. п. 2.3 Договора и п. 5 Дополнительного соглашения). Первый контакт для начала работ был установлен 18 января — это факт. Что касается оперативности с нашей стороны, она подтверждается перепиской с архитектором в специально созданной группе в мессенджере. Да, я был в отпуске с семьей на 7 дней в январе, о чем все были предупреждены, и архитектору были предоставлены все необходимые данные для работы на этот период. Однако у вас также должны быть сведения, что сам архитектор находился в отпуске две недели в феврале, что также отразилось на сроках. Проблем с установлением связи со мной точно не было, я всегда был на связи. В итоге, несмотря на оговоренные сроки, я не заметил серьезных попыток с вашей стороны их соблюсти.
2. Перенос выезда инженера. В вашем ответе указано, что перенос был обусловлен исключительно моим решением. Однако на самом деле, это не так. При обсуждении даты выезда я лишь указал на объективные риски — отсутствие подъезда к пятну застройки и большой слой снежного покрова. Мне было сказано: "Посмотрим", после чего связь с вашей стороны оборвалась на несколько недель. Кроме того, инженера, который изначально был назначен на проект, перевели на другой, что также внесло дополнительные задержки. Что касается остальных подготовительных работ — ошибки в сметах исправлялись крайне медленно, а сотрудники, отвечающие за ипотечные вопросы и инженерные решения, связывались со мной с большими задержками (либо же не связывались совсем).
3. Пересмотр цен. Согласно п. 10.6 Договора и ст. 709 ГК РФ, при изменении рыночной ситуации подрядчик вправе пересмотреть цены и согласовать их с заказчиком. Однако ключевое слово здесь — "согласовать". Со мной ничего не было согласовано. Мне просто отправили новую смету с ультиматумом о повышении цен, а затем на несколько месяцев прекратили всякую обратную связь. Это привело к тупиковой ситуации — мои многочисленные обращения через мессенджер, звонки на официальный номер и письма на электронную почту оставались без ответа.
4. "Пожалуйста, свяжитесь с нами для дальнейшего диалога." Эта подчеркнутая вежливость звучит особенно странно в свете того, что с апреля я неоднократно пытался выйти на связь, но меня попросту игнорировали. В конце июля я отправил формализованную претензию и получил обещание ответа в течение 3–4 дней. Через три недели, только после моего повторного обращения, мне ответили в мессенджере пятью словами: "Компания остаётся на своей позиции." Но что это за позиция?!
У вас есть все мои контактные данные, и я всегда на связи.
13
Diciembre 20, 2024
Дом по договору № 15/03-КБ. Проект БЛИСС 115
Многообразие строительных фирм. Из чего только народ не строит, сегодня из морских контейнеров, завтра в Баобабе дупло просверлят. В АПС понравилась открытость и обзор домов, которые можно увидеть в разной степени готовности. По стечению обстоятельств на обзоре познакомились с менеджером Волковой Инной, рассказала и ответила на все вопросы, пригласила в офис. К нашему приезду подготовила предварительную смету, предоставила всю информацию, порядок оплаты и сроки как будет проходить стройка. До передачи в отдел сопровождения сама звонила и писала, на каком этапе мы находимся. Организовала встречу с архитектором Татьяной Луневой, которая выслушала наши пожелания, были внесены изменения, очень быстро и грамотно объяснила, как правильно сделать. По итогу проект понравился. В отделе сопровождения работают два опытных сотрудника - менеджер Дмитрий Бухаров и инженер Дмитрий Гапаньков, оба на своём месте. Профессионально и доходчиво отвечали на все мои вопросы по контролю, качеству работ и материалов, посадке дома на участок, организация работа бригады, да и многое другое. Постоянно предоставляли информацию о ходе выполнения работ. На участке после окончания работ был наведён порядок, и вывезен мусор. У организации есть своё приложение, очень удобно. При строительстве были небольшие задержки, но не критично. По итогу у меня сложилось впечатление, что все эти люди строят как для себя. В планах сделать инженерку, так что отзыв будет дополнен.
В заключении могу сделать вывод. Сотрудники, которые работают в АПС ДСК заинтересованы в результате своей работы, не навязывают лишних опций, а только помогают разобраться и выбрать лучший вариант. При заключении и соблюдении условий договора стоимость сметы на весь срок строительства не меняется, если конечно клиент не тянет с оплатой по полгода. Все вышеперечисленные сотрудники всегда были на связи, вели себя ответственно и профессионально. При строительстве дома проблем не было. Компании могу пожелать только успехов и процветания.
Agosto 29, 2024
Компания АПС ДСК - это надежный партнер в строительстве вашего дома. Все работы в срок и в соответствии с планом. После завершения строительства они предоставили нам рекомендации дома, что очень полезно для нас. Результат превзошел ожидания.
Мы в восторге и хотим выразить свою искреннюю благодарность за отличную работу. Если вы ищите надежную и профессиональную строительную компанию, я рекомендую АПС без колебаний.
1
2
Septiembre 4, 2024
Выбрали строить дом с Апс Дск, смотрели застройщиков из тех, кто присутствовал на выставке Open Village, и ни разу не пожелели. На данном этапе, закончили собирать стены и крышу, скоро начнётся этап покраски, инженерных коммуникаций и отделки. Работы выполняются в срок и даже быстрей, чем предполагали. Хочу поблагодарить менеджера Алексея, Ксению из отдела сопровождения, Светлану по инженерным коммуникациям, перечислять можно долго, штат большой, работают узконаправленные профессионалы. Если буду строить второй дом, то обязательно приду в Апс Дск.
1
Noviembre 2, 2024
Договор №50/05-КБ от 03.05.2024
Дом из блоков Porotherm
На сегодняшний день достаточно тяжело найти надежного подрядчика, соответственно хотел бы выразить благодарность компании АПС ДСК и сотрудникам, которые ведут проект.
При возникновении вопросов – находили общие пути решения.
Работы выполняются с опережением сроков.
Результатом строительства доволен.
Septiembre 13, 2024
Обратились в АПС ДСК для постройки дома из газобетона осенью 2023 года. Строительство завершилось в мае 2024. Порадовало, что компания не пыталась навязать дополнительные услуги или материалы, строго придерживаясь первоначальной сметы. Бригада строителей показала себя с хорошей стороны, особенно в работе с газобетонными блоками. Были некоторые вопросы по организации рабочего процесса, но на качестве и сроках это не отразилось. Дом получился добротный. В целом, АПС ДСК оставила впечатление надежного подрядчика.
1
Marzo 27, 2024
Всем здравствуйте ! Давно планировал строительство загородного дома, и очень долго не мог выбрать строительную компанию. Внимательно и скропулезно подходил к выбору подрядной организации, где все соответствовало бы моим требованиям: профессионализм, качество, и чтобы обещания компании не расходились с делами. Решил посетить выставку Open Village в 2023 году. После которой, выбор подрядчика однозначно был прикован к компании АПС ДСК. Обратился туда и понял, что эта та самая компания, которая все сделает на должном уровне и мечта о своем доме станет реальностью. Все максимально прозрачно и профессионально.
Менеджер сопровождения Алена Макогина подобрала просто супер бригаду, ребята которой отлично сделали работы по устройству фундамента (все как по учебнику ). Сейчас уже приступили к возведению стен. Уверен результат оправдает мои ожидания, буду и дальше делиться подробностями. На данный момент всем доволен.
5
Agosto 20, 2024
Рада, что выбрала эту компанию. Отличная команда подобрана. Качество строительства на высоте. Соблюдаются сроки. Соблюдается технология. Это важно для нас.
Marzo 7, 2024
Несколько лет наблюдал за компанией, пару раз ездил на выставку в Мишино и когда решил строить дом, выбор был сделан. Для постройки рассматривал только одноэтажный дом из клеенного бруса. Так как решение о строительстве было принято моментально, сразу после очередного поднятия ключевой ставки, нужно было успеть сделать смету и проект, пока действовала заявка на ипотеку.
Касательно работы и взаимодействия с менеджерами, архитекторами и инженерами. Читал и положительные и отрицательные отзывы , но в моем случае , со мной работали максимально компетентные люди, которы работают на результат и их команда выдает качественный продукт.
После звонка в компанию примерно через 2-3 дня была назначена очная встреча с менеджером , который вел меня на этапе проектирования. Рассмотрели проект дома simple 180, я высказал свои пожелания , что хотелось бы изменить, с учетом моих пожеланий примерно через 15-20 минут мне предоставили ориентировочную первоначальную смету и проект договора. После подписания договора через день со мной связался инженер-проектировщик, с которым я был постоянно на связи и примерно через 2-3 недели был разработан проект. Причем в первую очередь был рассчитан фундамент, и пока делался основной проект на участке уже велись работы по фундаменту. Затем была пауза 1-2 месяца связанная с волокитой и бюрократией , которую мне нужно было преодолеть , для того что бы оформить ипотеку. Из приятного, на этом этапе когда был разработан проект общая сумма по смете уменьшилась примерно на 10-15 %, на моей практике я с таким столкнулся впервые , когда не начинают допом накидывать кучу не понятных позиций по смете, а наоборот условия стали еще лучше.
После оформления ипотеки и перечисления первого платежа примерно через одну-две недели со мной связался менеджер , который сопровождает работы по производству дома и сборки его на участке. Он обозначил срок в полтора - два месяца по изготовлению дома на производстве. Параллельно со мной связался менеджер, который отвечает за работу инженерного отдела, и пока дом был на производстве, было разработано еще два проекта , один по электрике (ЭОМ), второй по инженерке (овик).
Дом изготовили в срок без задержек , и за две недели на участке собрали коробку. От первой встречи с менеджером до собранной коробки на участке прошло шесть с половиной месяцев.
На сегодняшний день хочется сказать огромное спасибо той команде , которая со мной работала!
Это Амоненко Дмитрий, Курманова Кристина , Доркина Светлана, Левенец Алексей, Полухин Евгений, Макогина Алена.
Дальше больше, надеюсь что следующие этапы пройдут в таком же ритме и с таким же качеством, впереди еще крыша , окна и отделка.
P.S. Для людей которые читают отзывы и хотят выяснить для себя максимально важные критерии, что я хотел бы отметить:
1. Сроки - все сроки , которые мне были озвучены , были соблюдены, сдвигов на недели , а тем более месяцы не было.
2. Стоимость работ - на начальном этапе максимально расписания смета. В моем случае было увеличение стоимости только по двум позициям, которые я поменял уже в процессе строительства.
3. Скидки - скидки есть , все это индивидуально как и везде
4
Octubre 2, 2024
Абсолютное отсутствие клиентоориентированности. Сначала общается один менеджер примерно в стиле «садим доску» , ложим утеплитель . Потом берет трубку другой менеджер , подозревающий , что все клиенты неадекваты или агенты разведки конкурентов и начинает скандалить еще по телефону. За 5 лет впервые такое. На вопрос сколько кубов уходит на дом - это тайна , комплектация тайна , на сайт не смотрите , там мы убрали пару венцов и веранду. Вообщем не стал связываться .
4
Noviembre 21, 2023
Здравствуйте,
Рынок подрядчиков и застройщиков загородного жилья продолжает формироваться даже на таком большом и развитом рынке как Москва / Московский регион. Найти профессионала по кошельку, качеству и предлагаемым строительным решениям - почти как попасть на Олимпиаду. В итоге и к счастью выбор пал на АПС ДСК, компания делает работу под ключ и полностью сопровождает проект, ценообразование гибкое, сроки соблюдают, дизайнами и вариантами накидывают, доп работы подсвечивают и выносят в отдельный блок. У меня сложный случай с ипотекой, тоже прошли, несмотря на различные документарные сложности и изменения. Пока полпути, закончили первый этаж. Подрядчика рекомендую!
1
Junio 13, 2024
Компанию АПС ДСК нашли через Сбербанк в аккредитованных организациях так как для нас это было важно. Первое впечатление было просто на высшем уровне когда приехали в компанию все понравилось, понравился менеджер Василий, который помог выбрать и предложил лучший вариант для нас,но потом нас направили на другого менеджера и он был менее активным, то есть долго не отвечал, долго подготавливал все. Подписали договор в августе преступили к строительству только в январе,что не очень понравилось, ведь строиться зимой не каждый готов,есть свои риски, но компания давала свои гарантии, что все будет хорошо. Понравилось то, что в организации в строительстве каждый занимается своим дело, то есть фундамент одна бригада, стены другая и т д. На протяжении всей стройки вели диалог с бригадиром Дмитрием, чем очень нас порадовало то, что на каждом этапе был фотоотчет, на любые вопросы отвечал и менеджер отдела сопровождения строительства Фаррухом. Хочу отметить именно Фарруха очень ответственный, во всех моментах всегда был на связи и помогал решать проблему, за что ему большое спасибо !!!
Как и в любой другой организации, есть свои минусы о которых не предупреждают, но в целом в строительстве дома мы довольны, есть небольшие недачеты, это не кретично, надеюсь дом простоит 100 лет и больше 💪🏼
Большим минусов для нас было то что очень долго все начиналось, мы ждали месяцами, но построили хочу сказать быстро (фундамент, стены и крыша) всего 2,5-3 месяца. С января месяца по апрель. Так что если вы ищете надежную компанию, так это сюда, потому что в наших глазах компания сделала все!
3
Septiembre 27, 2024
Не плохая компания, строит хорошо , правда не быстро, но в срок договора укладывается, качественно и красиво, в целом довольны!
1
Diciembre 10, 2023
Договор № 04/12-КБ
Добрый вечер ! Очень ответственная и добросовестная организация. Внимательно относится к пожеланиям и финансовым возможностям заказчика, в виде моей семьи, только планирующих свой собственный дом. Сотрудники всегда готовы максимально отзывчиво и профессионально отнестись и помочь с решением любого вопроса. С компанией мы познакомились около шести лет назад на выставке деревянного домостроения в Крокус-Экспо, когда только мечтали о собственном домике. А сейчас наш дом уже стоит на участке. Отдельное спасибо менеджеру Станиславу, который смог нам подобрать необходимый нам проект, произвести предварительные расчеты с учетом нашего бюджета, разъяснил нюансы и этапы возведения дома. Большое спасибо архитектору Анастасии за профессиональный подход на стадии согласования проекта и до размещения пятна застройки на участке с учетом его географических свойств. Огромное спасибо менеджеру Елене, за сопровождение этапов строительства и за оперативность решения вопросов. Выражаем благодарности инженеру Дмитрию - за организацию строительства на участке и недопущение ошибок в строительстве и Евгению - менеджеру по остеклению, который вник во все нюансы и сделал свою работу качественно. Также благодарим квалифицированные бригады строителей и стекольщиков. Руководителю компании, который грамотно выстроил рабочий процесс, да и еще творчески подходит к делу, придумывает различные акции для клиентов, скидки. Наша мечта, наш дом уже построен и мы выходим на этап облицовки. Если честно, то стройка дома нам представлялась, как постоянное присутствие на участке, споры с инженерами и менеджерами и постоянное вливание денежных средств. Но на самом деле пока все идет спокойно, без нервотрепки и дополнительных затрат. Компании пожелаем удачи и дальнейшего развития в сегодняшних непростых условиях! Стали бы мы рекомендовать строиться с компанией АПС ДСК? Да мы уже рекомендуем! Пара друзей уже просила контакты.
1
Julio 17, 2024
С данной компанией строились в 23-24 гг.
Построили дом и гостевой дом-баню.
Если коротко сформулировать:
1. При продаже контакт, обратная связь, оформление документов - все будет на хорошем уровне.
2. Строительный отдел при сопровождении строительства в рамках договора в итоге все сопроводит и доведет до результата. Но, не без активного участия заказчика, контроля со стороны заказчика, предложений со стороны заказчика и тд. Высокого уровня коммуникаций ожидать не стоит. Сложилось ощущение, что кто то на начальном этапе настроил работу компании, а потом передал все работникам, которые не имеют должного уровня мотивации.
3. К непосредственно строительным бригадам вопросов нет. Все работы сделают в рамках проекта, без особых отклонений .
В итоге, работать можно, цена не дорогая и не дешевая. Качество материалов хорошее. Работу с клиентами надо поднимать значительно!
5
Marzo 19, 2024
Отличная строительная организация.
Детально проработали проект, с учётом всех пожеланий.
Быстро вышли на объект, начали подготовительные работы. Очень качественно залили фундамент. Моментально возвели стены, залили межэтажное перекрытие.
Хорошо работают, советую :)
1
Agosto 15, 2024
Два с половиной года назад компания построила дом, и после сильных дождей в стыке крыши и стены появились протечки. Скинул в компанию фото проблемы и в течении недели группа быстрого реагирования устранила проблему. Спасибо компании за быстрый отклик и устранение проблемы
1
Febrero 23, 2024
Отличная компания.
Менеджер Андрей , настоящий профессионал ,в 21 году построил дом из клеёного бруса , в 24 сделал баню.
Особенно хочу выделить бригаду бригадира Сергея, все быстро, профессионально сделали, мусор убрали . Только положительные эмоции !
2
1
Julio 4, 2024
4 месяца потерянного времени.
По телефону максимально обходят ответы на вопросы - надо только в офисе находиться, чтобы задать вопросы.
У нас получилось так:
1. Пришлось ехать из соседнего региона в Москву.
2. В офисе обобщенно сказали о доме, т.к. это новый проект...
3. Чтобы "зафиксировать" стоимость, надо внести предоплату(мы выбрали сбп) и подписать договор. Это мы сделали и надеялись, что дело пошло.
4. В ипотечном отделе нам сдели просто максимальную заявку в банк, не вникая в детали условий кредитования. Об этом мы узнали совсем не скоро, но это потом.
5. После одобрения ипотеки мы начали работать с архитектором. После того, как нам пришло архитектурное решение, мы поняли как все на самом деле, а не то, что было "на картинке" и изначально в ответах менеджера...(клееный дом состоит только из теплого контура с простыми межкомнатными перегородкам и все в таком роде...)
6. Мы начали опять переделывать архитектурное решение и поправлять ошибки архитектора, т.к. сами имеем в эксплуатации частный дом. В итоге мы были слегка в недоумении от таких огрех, например, как окна в фундаменте, который представляет собой перевернутую чашу, и все в таком роде.
7. Когда с горем пополам мы все решили и несколько раз переделывали смету, то обратили внимание на меняющиеся цены на материал, хотя вносили деньги для фиксации цены. + доп услуги обязательны, кстати, которые появляются в новых сметах.
8. Когда за месяца полтора все было вроде бы готово, пришло время собирать документы для банка. Это целая история, т.к. Этим лучше заниматься самим и заказывать звонок из банка,чтобы все проверяли на всякий случай, иначе потеряете время в надежде на сопровождение, как мы.
9. Прошло несколько проверок банка и на последнем этапе появились те самые нюансы, о которых мы не знали. Короче говоря в регионах другие условия чем в МО... Нам "завернули" сделку. И началось самое интересное.
10. Нам начали пересчитывать деньги к возврату... Во-первых, в договоре есть пункт, в котором говорится об устных договоренностях... Во-вторых, с нами перестали контактировать в том же объеме, как это было до... С нас взяли деньги за полный объем метража дома в архитектурном решении, взяли деньги за выезд инженера(об этом сказано только в первой смете), с нас взяли деньги за КОМИССИЮ, которую они заплатили банку(вопросы с банком их мы не знаем), но с нас 5+К удержали тоже.
Итог.
Разменяли 250к на 105к.
Получили bim документ с архитектурным решением.
Потратили колоссальное время на документы и разбирательство с банком.
Желаю всем обязательно читать внимательно смету, договор, доп. договор и то, какие измерения в смете появляются. + не доверяйте полностью банковские вопросы никому.
Вот такая у нас история.
17
1
Mayo 22, 2024
Договор ДСП #24/05-КБ от 24.05.2023. Достаточно долго выбирали строительную компанию, поскольку у нас на участке сложный грунт, в связи с чем мы хотели чтобы работы по расчету и устройству фундамента были выполнены профессиональной и надеждой строительной компанией. На одном из участков увидели возведение дома из клееного бруса, результат получился как на картинке. Из рекламного баннера на участке узнали, что строительство осуществляла компания АПС ДСК. Отзывы хозяев дома также оказались положительными. Решили остановить свой выбор на строительной компании АПС ДСК, несмотря на то, что цена строительства несколько выше чем у других компаний на рынке. Заключили договор на строительство одноэтажного дома из газобетона по собственному проекту. Каждый этап (фундамент, стены, кровля) выполняла отдельная бригада, специализирующаяся на данных работах. Без сложностей конечно не обошлось, но наверное ни одно строительство без них не обходится. В итоге все удалось решить, особо хочу поблагодарить директора строительного отдела Железина Александра за профессиональное и оперативное решение возникших в ходе строительства трудностей. Работы выполнены качественно, дом получился таким каким мы и хотели. Однозначно рекомендую строительную компанию АПС ДСК всем кто строит для себя и рассчитывает, чтобы строительство завершилось в срок, дом получился как вы его представляли и радовал вас долгие годы.
2
Septiembre 2, 2024
Построили дом.
Лаги пола уложены не по уровню.
Подшивку крыши (имитацию бруса) пилили бензопилой. Вся в зазубренах.
Водосточка во всех стыках потекла.
Много дел не доделали рабочие и уехали.
Возводил коробку дома.
Рабочие доделывать дела не приехали. Сейчас приходится переделывать за свой счёт.
4
Noviembre 3, 2023
Летом 2022 года мы с супругой обратились в компанию АПС ДСК для строительства загородного дома.
Все этапы, начиная от проектирования до окончания строительных работ, прошли на "УРА!".
В компании работают очень грамотные специалисты, менеджеры, логисты.
Особенно очень хотим отметить работу всех строительных бригад, ребята молодцы, настоящие профессионалы.
Отдельно хотим отметить тот факт, что каждый этап строительства ведет та строительная бригада, которая специализируется на «узком» круге работ, что за собой влечет выполнение обязательств со стороны строительной компании – точно и в срок!
Строительством мы остались очень довольны, компания АПС ДСК – это компания профессионалов.
Рекомендуем АПС ДСК всем кто хочет построить загородный дом.
2
1