Dom na Usievicha

4,5

100 valoraciones

Valora este lugar

Thank you, guys

Experto local nivel 7

Хороший паркинг, а про квартиры сказать нечего: не бывал, но архитектурно эти два дома вписались в наш старый район весьма гармонично. Жителей этих домов почти не видно: их мало, и, допускаю, что для многих из них это просто инвестиция в столичное жилье в то время, как дела и быт держат их в родных регионах.

Мария Воротникова

Experto local nivel 5

Удобный выезд на Ленинградский проспект, до мкада ехать в среднем полчаса, иногда, правда, дольше, в зависимости от пробок. Часто пользуемся метро, станция Аэропорт в 5 минутах, если идти быстрым шагом.

Юрий С.

Experto local nivel 8

Один из самых удачных эталоновских проектов. По стоимости на мой взгляд не дешево. Но такого уровня дома нужно детально изучать, потому что у каждого застройщика все равно свои стандарты. Нам проект очень понравился еще на этапе строительства, но квартиру купили только после сдачи. А так бы сэкономили.

Yulia C.

Experto local nivel 4

Рядом супермаркеты, салоны красоты, школа и садик. Буквально в нескольких минутах торговый ТЦ Галерея аэропорт.

МАРИНА Мутовкина

Experto local nivel 5

Торговый центр большой рядом, очень любим по нему гулять. Тут бутиков много, одежда и обувь,фудкорт классный и супермаркет есть.

елена лапина

Experto local nivel 9

Как можно такой курятник назвать счастье на соколе, двора нет, вся плитка в первый же год развалилась.

Инкогнито 5527

Experto local nivel 6

Очень прекрасный дом и жильцы все приветливые

Арина Болотина

Experto local nivel 5

До метро минут 7 идти. Если на машине, то удобный выезд на Ленинградский проспект, а оттуда на мкад. В остальном, комплекс просто идеальный, сколько живём-придраться не к чему.

Гейл

Experto local nivel 9

Про сам комплекс как жилой ничего не могу сказать- не была внутри.Но магазин «Пятёрочка» удобен,у брадобреев всегда люди.Но,очень большое но и к дому и к их соседу,клинике «Союз».Перекрыт проход на параллельную улицу.Совсем.Стало очень неудобно,надо обходить через ул.Асеева или идти почти до начала ул.Усиевича,чтобы пройти на соседную улицу.Такой крюк!Особенно для немолодых людей,да ещё и зимой.Сколько люди из разных групп не писали в мэрию -бесполезно.А как же сервитут?

Григорий

Experto local nivel 9

Искал квартиру с высокими потолками, у нас более трех метров. В квартире большие окна, поэтому всегда светло, дышится легко в таком пространстве.

Алексей Земцов

Experto local nivel 7

Товарищи, живу в соседнем доме. Строительство этого дома - мема стоит того, что бы об этом рассказать отдельно. И что бы вы не повторяли ошибок тех, кто купил тут квартиры. Итак. Изначально дом был заявлен как пафосный малоэтажный комплекс для богатых. В рекламных целях рассказывалось, что квартиры тут купили Малинин, Алсу, Бьянка и бог знает кто ещё. Из заявленного: Малоэтажные корпуса 5 и 6 этажей. Подземная парковка. Просторный двор. Охраняемая территория. Материалы премиум класса. Что же из этого оказалось правдой? НИЧЕГО! Начнём с того, что дом строился на месте снесённого телефонного узла. Который был построен в 1951 году. Рядом атомный институт с работавшим до 56го года реактором. Объект связи. Сталинские времена... что могло пойти не так? БОМБОУБЕЖИЩЕ. О котором ВНЕЗАПНО все забыли и забили. Но которое было построено на совесть. В итоге первый подрядчик благополучно растворился в неизвестном направлении. Стали искать другого подрядчика, который может демонтировать всё это... А пока стоял полукотлован. Как докопались и додемонтировали основное здание таа и оставили. Прошло 2 года. С августа 2016го года до конца октября 2018. Сколько подрядчиков сменилось за это время - бог ведает. Найденный подрядчик за ноябрь и декабрь кое-как демонтировал бомбоубежище, но не полностью. Очень сложно. В итоге что бы не терять деньги решили поменять проект и включить подземные коммуникации в итоговый дом. Но этот подрядчик строить отказался. За остаток зимы нашли ещё одного и быстро настрогали новый проект. За февраль подготовили всё для строительства первого этажа и начали это делать в первую пятницу марта. Было это, если верно помню, четвёртое число. Уехал я из города днём в пятницу. Знаком ли вам термин "гондобить"? Так вот, начали скоростное гондобление. Когда я приехал утром в понедельник, УЖЕ НАЧАЛИ ВОЗВОДИТЬ ТРЕТИЙ ЭТАЖ. Тут я наблюдал, ожидая такси 40 минут, (два придурка сбросили заказ) как на верхушку стены второго этажа кладут металлические балки перекрытий без всякого цемента, прокладки и т.д. просто на голую стену что бы держалось благодаря силе гравитации. Ещё момент. Есть такие большие бетонные блоки, полые внутри. Выглядят как крупные кирпичи. До пожаров 2016 года их нельзя было использовать для строительства жилых жомов. Но потом путин изменил законодательство что бы погорельцам можно было хоть дешёвое жильё построить быстро и дёшево. Но и тут были нормы. Блоки надо было наполнять спецнаполнителем для повышения тепло и шумоизоляции. Так вот. Та стена, на которую клали перекрытия, была из этих блоков и их никто ничем не наполнял. Далее. Знаете наверное такой приём: идет стройка, остаются стройматериалы. И что бы как-то сэкономить деньги, владелец продает остатки подешевле. Так вот. Исходя из наблюдений, застройщики этого дома как раз покупал остатки стройматериалов, что бы хоть как-то компенсировать потери от простоя. Постоянно заезжало по 1-2-3 грузовика с стройматериалами разных производителей. То есть не сразу и оптом, а постепенно и понемногу. А как ещё компенсировали потери? Помните закрытый двор клубного типа? Вооот! Забудьте. На первых этажах спроектировали магазины и офисы. А что бы создать им инфраструктуру типа складских помещений, большую часть площади под подземную парковку просто перепрофелировали. В итоге парковка как бы и есть (что бы не судились покупатели квартир) но она такая маленькая, что и близко не хватит на всех даже по 1 авто, а не обещанные два. И вот теперь гордые владельцы квартир могут вместо парковки наблюдать в своём доме Пятёрочку с соответствующим контингентом. Сам однажды наблюдал, как какой-то ханурик пытался выпрашивать деньги у такой типовой гламурной кисы. Хотели открыть Ароматный Мир. Но жильцы взбесились. Кстати, арендодатель заломил такие цены, что несколько месяцев желающих арендовать не было вообще. Предполагались, видимо, всякие вкусвилы и гламурные места, но платёжеспособной оказалась только пятёрочка. И от наличия магазинов половина территории вообще не закрыта и даже не огорожена. Теперь просторный двор. Изначально обман. Там для него места нет. Были попытки украсть территорию у соседних домов, но там быда муниципальная стоматология, сверхпафосный дом Академии Художеств, где живут Якубович, Укупник, Радзинский (у них не украдёшь) и восьмиэтажка с дружным коллективом жильцов, которые встали насмерть. Итог: у восьмиэтажки удалось скрасть 10 кв метров от площадки для выгула собак. И мякотка: 5 и 6 этажей превратились в 8 и 9 этажей. Владельцы "роскошных лофтов" на 5 и 6 были удивлены. В итоге достроили все это только в 2020 году. P.S. А есть еще слухи и подноготной с управляющей компанией, судами и возвратами квартир теми, кто покупал на стадии строительства под все вышеназванные обещания, ценами на этапе застройки 25 МИЛЛИОНОВ за однушку 29 метров и много чего ещё.

дмитрий хлебович

Experto local nivel 5

Минусов нет, магазины рядом, метро в шаговой доступности.

Дмитрий Никуленко

Experto local nivel 10

Продал тут две квартиры. Много скрытых преимуществ, очень высокий уровень проекта.

Артем Эвентов

Experto local nivel 3

Недавно пришла первая платежка. Неожиданно порадовала сумма, ожидали больше, так как бизнес-класс.

Петр Викторович

Experto local nivel 12

Летом часто гуляли в Тимирязевском парке, здесь очень красиво, есть пруд. Детям очень понравилась игровая площадка.

Арм. Олег

Experto local nivel 8

Рядом Вкусвилл, прямо в доме Пятерочка. Часто гуляю с ребенком в сквере около Амбулаторного пруда, там всегда много малышей и мамочек с колясками.

Нина Купреева

Experto local nivel 6

Всё супер. Рекомендую 👍👍

Ева иа

Experto local nivel 6

чебупицца в Пятерочке за 70 рублей, идеальный парикмахер, красивая кирпичная застройка, не ЖК, а реальное счастье на Соколе, мечтаем туда переехать

Саша Созимов

Experto local nivel 10

Большие окна, в квартире всегда светло, даже в пасмурные дни. После жизни на Севере душа прямо радуется!

Залина Амирова

Experto local nivel 5

На этажах мало квартир. Поэтому тихо, спокойно.

Жаров Игорь

Experto local nivel 9

Рядом с ЖК ВкусВилл, также есть деликатесный рынок, не надо куда-то далеко ехать за продуктами. Поликлиники, стоматологии тоже поблизости.

Вячеслав Степенов

Experto local nivel 9

Моя бригада делала ремонт в этом жк. Просто так не попасть внутрь. Жильцы не простые, видно что высокого уровня дом. Даже просто по материалам и отделке в лобби.

Сеня Залыгин

Experto local nivel 9

Рядом несколько садиков, сынок подрос, сейчас думаю, в какой отдать. На будущее ― школы тоже рядом, несколько штук.

Султанова Яна

Experto local nivel 11

Школа рядом, дочка учится в 6 классе, ходит сама. Это очень удобно.

Салтанат Кущенова

Experto local nivel 4

Очень хороший магазин. Чисто. Сотрудники вежливый и внимательные.

Влад Сергеев

Experto local nivel 7

Поступил учиться в МАДИ, родители подарили квартиру здесь, чтобы не снимать. На учебу добегаю минут за десять. Квартирой доволен.

Севцов Н.

Experto local nivel 8

Хорошая тут управлющая компания и платежи не завышают

Рашидбек Абдувалиев

Experto local nivel 8

Скромный

Карина Старцева

Experto local nivel 6

Мы свой выбор сделали в пользу этого ЖК, в силу того, что здесь не массовая многоэтажная застройка, как в масштабных ЖК на окраинах города – а среднеэтажный монолитный дом от качественно и в срок строящей компании, Эталон, значит относительно небольшое количество соседей-новоселов примерно однородного приличного контингента будет. Это же означает отсутствие «вечных ремонтов» на годы, большого количества людей на лифтовых площадках в час-пик и на детских площадках детишек, и машин на прилегающих к локации дорогах (кстати, место весьма беспробочное именно в точке строительства, в разные направления города быстро выскакивать на авто можно будет)

андрей

Experto local nivel 7

Делали ремонт на этом объекте, можно отметить очень дорогие материалы.

Галина Ш.

Experto local nivel 13

От застройщика этого ЖК, Группы Эталон, в нашей семье есть недвижимость и в других их проектах по Москве, мы всем довольны. Кратко резюмирую по их домам так: очень тёплые квартиры получаются в итоге, и выбор разумных планировок всегда хороший, на любой вкус и цвет как говорят. Ценник на малый - но это плата за надежность и точную сдачу в срок у Эталона всегда, а также реально нормальное качество строительства. Подземные паркинги тоже абсолютно беспроблемные у них.

Игорь Бабкин

Experto local nivel 11

Хорош, удалëн от шумных улиц, есть вид на Тимирязевский лес!

Reseña anónima

Имела "Несчастье" купить здесь квартиру, однушку. Мало того, что сдачу дома задержали на 2 года, так теперь застройщик заявил, что квартира больше на 2 метра, чем указано в полностью оплаченном дду, и не пускает в квартиру до оплаты этих двух метров, ссылаясь на свой внутренний регламент, который противоречит законодательству РФ. Не пускают с независимым замерщиком для сравнения данных по метражу! Буду обращаться в прокуратуру с обвинением застройщика в вымогательстве и чинении препятствий для осмотра квартиры! Вот такое жк "несчастье"! Застройщик вымогатель!

Игорь Кузнецов

Experto local nivel 7

Своя управляющая компания от застройщика в этом ЖК будет, что большой плюс, не "Жилищник" дешманский какой. По отзывам в сети их УК "Эталон" весьма адекватна в работе, в т.ч. и по ценнику на коммуналку в среднем. Что касается самого ЖК Счастье на Соколе, обобщить можно так: рядом парки и Амбулаторный пруд, в проекте предусмотрены квартиры с возможностью установки каминов (вся документация), высота потолков как в настоящем бизнес-классе – 3,0-3,4м, система вентилируемых с клинкерной облицовочной плиткой, лифты тихие и быстрые европейского производства и т.д. Совет еще какой - на место приезжайте и своими глазами всё посмотрите, дом уже построен почти полностью, госкомиссия со дня на день.

Петров Анатолий

Experto local nivel 3

Никакой охраны в доме нет. Ук просто ужас. Застройщик обманул всех собственников. Паркинг течет. Планировки, а особенно окна просто кошмар

Михаил Бойцов

Experto local nivel 20

Качественное здание! Хорошо построенно!

Reseña anónima

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, а сдача комплекса когда будет, и сдаётся комплекс без отделки или с отделкой сразу?)

Лариса Белозерова

Experto local nivel 8

"Активно" строят очень сильно сказано, не строят почти вообще! живу в доме по ул Асеева д.2 , на 8 этаже. окна на стройку. 2 года на уровне котлована, кран стал работать только в октябре и ноябре 2018 г( и то не каждый день) + 2 человека рабочих. Грустное название" Счастье на Соколе", почему правда на Соколе непонятно, т.к рядом м. Аэропорт и пока счастьем, для тех кто вложился в этот дом и не пахнет!

Юлия Баронова

Experto local nivel 21

Очень красивый ЖК.

Юрий Д.

Experto local nivel 3

Глупо ставить отрицательные отзывы просто из-за того, что стройка, якобы "шумная" и "грязная". Дом-то строят достаточно быстро. Стройка закончится - закончится и шум с грязью.

Reseña anónima

Строится довольно бодро дом и место отличное, один из любимейших районов Москвы!

singer s.

Experto local nivel 2

Сейчас строят с какой то сумасшедшей активностью. По этажу в неделю заливают.

Еug L.

Experto local nivel 8

Район хороший, цены ужас

maxim e.

Experto local nivel 18

Пока строится, темпы высокие, там дальше посмотрим)

pentadeca

Experto local nivel 5

Цены не адекватные

Experto local nivel 11

Хорошее место, но дорого.

Иван В.

Experto local nivel 5

Отличное место!

Леля

Experto local nivel 15

Вроде что-то строится. Кран стоит, во всяком случае

Michael Martynov

Experto local nivel 16

шумят копают и грязнят :(

Dom na Usievicha

49 reseñas