Orelstroy
103 reseñas
Enero 12
Приобритаю жилье в данной компании, промониторил рынок жилья, и решил приобрести новое жилье от Орелстроя. Действительно цена в сегодняшних нестабильных условиях, очень достойная за м2, плюс качественная отделка у меня отсеяли все сомнения, и решил брать квартиру. Ведь действительно цена на новую квартиру ниже чем на вторичку
Компетентные специалисты, грамотно презентуют свой продукт, а так же доступно рассказывают об условиях сделки.
Спасибо специалисту Ольги за ответы на все мои вопросы, а так же за оперативность и рекомендации.
Думаю, что все получится, и стану счастливый обладатель квартиры в новом доме, от Орелстроя.
Рекомендую сначала узнайте цену здесь, а потом сравните рынок, и ваш выбор сразу станет очевиден!
3
Febrero 25
Получив ключи от квартиры по адресу Содовая д 2 к 2 были "удивлены" что в доме полным ходом идут отделочные работы. И это в сданном доме? В квартире и вовсе удивлению не было предела- счетчики учета воды на уровне колена и в месте где обычно монтируют тумбу с мойкой. Вопрос как снимать показания стоя на четвереньках. А как быть пожилым и инвалидам? В люке не видно вентилей надо руку завести вверх за стенкой нащупать вентиль? Очень мудрое решение и проектировщика и утверждающих проект! Кто поделится секретом как это делать и как это исправить?
4
Enero 28
Никто реально не может сказать сколько стоит квартира!!!! Менеджеры выдают позавчерашнюю информацию, а при подписании договора оказывается, что нужно еще за бронь заплатить (при этом она не включается в стоимость покупки жилья). Крутят, вертят ценами как хотят. С декабря 2024 по январь 2025 стоимость наиболее ходовых квартир выросла на 100-120 тыс., так еще и за воздух в виде обязательной брони обязывают платить. На сайте написано, что без %, переплат и каких-либо дополнительных платежей. В реальности всё по другому.
3
1
Febrero 11
Всем доброго времени суток! Купил квартиру по улице Зареченская 10к2 в середине 2024 года, редукторы горячей и холодной воды текут второй раз, ламинат обещали переложить месяц назад, только кормят завтраками. Долго боролся что бы возместили сумму за испорченный кухонный гарнитур. Отдел качества только делает вид рабочей деятельности. Им плевать на проблемы которые они(орёлстрой) нам создали в виду некачественной работы и материалами. Товарищи которые покупали у них квартиры отговаривали меня, зря не послушал!
1
1
Abril 24
Ужасная компания, в договор и передаточный акт внести изменения с указанием недостатков не дают. Говорят либо подписывай, либо не покупай! Судя по отзывам после подписания такого договора и приемки квартиры добиться устранения недостатков будет почти невозможно, либо в очень длительный срок! Бонусом не могут составить договор без ошибок в суммах первого взноса и т.д. Советую не приобретать у них недвижимость!
3
Abril 11
Отвратительный застройщик. Отвратительная работа отдела качества. Брали квартиру с ремонтом комфорт, в итоге плитка на кухне и в ванной отошла. Спустя год дождались плиточника, итог половину ванной оставили в старой плитке, а новая отличается по цвету, по срокам никакой информации не дают, в квартире жить нельзя. Ни от кого ничего не добьёшься.
3
Febrero 17
Качество квартир как и сервис оставляет желать лучшего, не удосужились даже позвонить, что нужно забирать ключи от квартиры. После того, как сроки уже вышли, звонили туда сами, и оказалось, что ключи можно забрать на следующий день, дальше только в индивидуальном порядке. Сотрудники орелстроя, от чего вы такие злые?
1
1
Mayo 14
Планировка трешек хорошая, но качество всего просто ужасное 🫣входная группа подъездов, плитка на полу, укладка плитки на тротуарах это тихий ужас, ну естественно и по гарантии не хотят ничего устранять, только через миллион претензий или суд
1
Abril 29
Посылаю все ругательства и бранные слова мира и русского языка в адрес этой компании и её владельцев, цены сумасшедшие, а вы, народ, не будьте дураками, не ведитесь на дураков, не спонсируйте этот наглый бизнес, активно выступайте против них
2
Febrero 7
Орелстрой показывает на приемке квартиры в доме ЖК Зеленый квартал ул. Садовая, д. 2,корп.1, д. Жилина, работы идут полным ходом! Квартиры показывают с дефектами! Смешно, как можно сдать дом НЕдоделанный, без подключенной сантехники. Вопросов много, как проводили обресовку и т.п.! Сотрудники заставляют подписывать акты приемки квартир без указания дефектов, со ссылкой, что они являются незначительными и верить им на слово, что дефекты устраняться в течение дня, назначают время на повторный просмотр, но дефекты НЕ устраняются, покупателю об этом не сообшают. Так со мной произошло, мне пришлось отпроситься с работы, но приехав повторно передо мной развели руками, сославшись, что их подвели, сотрудник не приехал. Стены кривые, сделано на отшибись, но преподносят, что работают лучшие и изготовление лучшее, естественно, каждый будет "хвалить" свой товар!
2
1
Junio 8, 2024
Купили 3хкомн.кв на Емлютина ,то батареи текут,а теперь плитка в ванной комнате вздыбилась и отходит от стен,прошло чуть больше 2хлет,пыталась дозвониться в отдел качества 8 800 222 13 09,но они даже трубку не берут,написали претензию через официальный сайт, ждём решения вопроса.отдел контроля качества не работает,сроки по заявлению истекли,кормят обещаниями,а плитка продолжает отходить от стен.Очень разочарованы их отношением к своей прямой работе,мы,покупая квартиру с отделкой "комфорт+" мы уплатили всю сумму сразу ,а отделка теперь вся отваливается! очень разочарованы.
8
Diciembre 29, 2024
Много пафоса и заморочек в стиле ,,мы фирма серьезная,, Получаются лишние заморочки. Тем не менее, всё прошло нормально.
2
Febrero 28, 2023
Покупали квартиру в ЖК "Московский парк" на 10 этаже. Дом сдали раньше на месяц, были приятно удивлены. Обычно застройщики, даже самые хорошие затягивают на пол года. Орёлстрой очень надёжный, всё чётко по графику 5+. Дали ключи, управляющая компания была там же. Всё оформили, на кого квитанции будут приходить. Это большой плюс. Не надо по городу искать энерго, водоканал.... Всё организованно и быстро. Регуляторы на батареях стоят, если жарко можно уменьшить тепло. Обои дешёвые, но светлые приятные. Прекрасные балконы с панорамным остеклением (готовлю еду, сверху смотрю за детьми на площадке, очень удобно). Нам всё нравится и дети довольны. Очень люблю ЖК "Московский парк", если ещё будут строить возьмём детям квартиры. Хороший район, всё близко, прекрасная транспортная доступность.
5
8
Abril 17, 2024
Приобрели квартиру в микрорайоне Яблоневый сад . Недоделки обещали устранить в течении 45 дней, прошло 48, теперь еще нужно ждать свою очередь две недели. Почему сдаете квартиры с таким количеством недоделок, что образовалась очередь, которую вы на 2 месяца растянули? Цены повышаются, а качества нет
7
2
Octubre 24, 2023
Мы покупали квартиру в "Московском парке" с отделкой КОМФОРТ. Материалы и работы отвратительного качества. Кривые стены и углы, через обои проступает ржавчина от арматуры. Сколы на плитке и раковине в ванной. Ламинат проминается по углам. Через несколько месяцев лопнуло стекло на балконе, отошла вся плитка от пола и стен в ванной комнате и на балконе. Сломались замки на двери-сейфе. Сантехника (особенно унитаз, который удобен только для сбора кала) - ужас. Все пришлось менять. Потрачено много денег и нервов. НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРЫ в ПАО ОРЕЛСТРОЙ с отделкой КОМФОРТ. Берегите деньги и нервы!!!
11
1
Enero 9, 2023
Покупали 3х комнатную квартиру в этом заведении. При выборе менеджер заливалась соловьем о прекрасном ремонте в отделке Комфорт. Критерием выбора данной отделки послужила ванная комната и туалет. На тот момент (февраль 2022г до начала сво) то, что обещали, додолжно было быть хорошим и современным. Менеджер даже плитку, которой должно было быть все отделано давала подержать. А в итоге, во время приемки квартиры, мы просто офигели. Помимо кучи косяков, в ванной комнате и туалете была совдеповская самая дешевая плитка, которая даже рядом не лежала с тем, что было обещано менеджером, да и на сайте было обозначено. На претензию был стандартный ответ типа: по договору плитка? Плитка. Нигде не указано какая. Менеджер ни причем. И получается, что покупатель обманут, застройщик не виноват? Как так? Фото обещанной отделки с сайта давно ужалены. Концов нет. У нас теперь что все под камеру надо покупать? Все прописывать? Верить вообще кому-то можно? Совет будущим клиентам обманщиков и мошенников Орелстроя, требуйте спецификацию на все материалы вашей будущей квартиры. Даже на саморезы. А то, видимо, скоро дойдет до того, что в договоре будет указана квартира, но вместо нормального жилья получите чердак. Или вообще в подъезде отгородят. И еще на камеру снимайте весь процесс покупки. Не ожидали мы, что главный застройщик города так наплюет на своих покупателей. Япо моему мнению, после начала сво, когда начался скачек цен, они просто задним числом изменили всю проектную документацию и внесли более дешевые материалы. А там кто знает. Делайте выводы сами.
17
4
Diciembre 5, 2021
Купили квартиру в 2018 году в Зареченсном микрорайоне (Образцово). Когда въехали, были счастливы. Квартира светлая, большая кухня, прихожая тоже классная. Да и остальные комнаты расположены удачно. С оформлением документов проблем не было. Проблемы начались через год: бардюрная лента на ванне, смеситель в ванной комнате (уже дважды меняли), в окна дует, обои отходят, плитка в ванной и туалете тоже начинает отходить.. Но главная проблема - парковка, вернее, её отсутствие. В нашем доме 300 с хвостиком квартир, пврковочных мест - не больше двадцати. Проезжая часть вся в машинах, причем с обеих сторон. Если летом ещё как-то справляемся, зимой - катастрофа! Как хоть проетировали план застройки? Затройка района продолжается, поле огромное, дома растут как грибы. Может, нужно построить многоэтажную парковку и сдвать в аренду места? Уважаемый застройщик, подумайте об этом. Про цены : стоимость нашей квартиры за три года увеличилась на 100%!
19
4
Febrero 29, 2024
С такими ценами за квадратный метр, сами покупайте у себя квартиры, ужасное качество материалов, а цены приближаются 100 000руб/метр. Я оцениваю ваши квартиры максимум 50 000 руб/метр.
19
Marzo 10, 2023
Персонал заинтересован только что-нибудь "втюхать", отношение ужасное, качество строительства не соответствует стоимости квартир, за месяц сданные дома чуть ли не разваливается, рушатся стенки и перегородки от банальных вешалок и шкафов, все хлипкое, не качественное, принять квартиру с первого раза невозможно, Застройщик как буд то делает одолжение исправляю свои косяки. Ужасная компания, пожалела что обратилась, не советую, тучше взять подороже, у других застройщиков, чем у этого и все чуть ли не заново строить и переделывать что бы хотя бы не развалилось.
10
2
Mayo 11, 2022
По оформлению сделок специалисты. Ипотека самая выгодная, сроки сдачи жилья регулярные. Быстро, удобно, проблем минимум.
Максимум проблем будет потом, когда дом сдадут и вы начнете там жить.
Цены задрали на квартиры, но не одни они. В целом на орловском рынке у них самая выгодная ипотека и самые дешевые цены на жилье. Вот такой парадокс, который заставляет людей покупать квартиры, а Орелстрой клепать по одному этажу в неделю.
Материалы самые дешевые, так ещё и строители либо рукожопы, либо хорошие, но им делать качественно что-то лень. Про то, что нужно грунтовать стены видимо не слышали, про ровные стены и полы тоже, окна какие зря. У друзей течет панорамный балкон и снег зимой заметает. ОрелСтрой говорит что это "Особенности конструкции".
Какие приключения поимели мы в монолитном доме от Орелстроя?
Стены были относительно ровные, только одна стена на кухне была с перепадом в 2 см. Выравнивали.
Полы относительно ровные, перепад по всей квартире до 2,5 см. Выравнивали.
Косая и кривая дверь на балкон (из дерева), поменяли на пластиковую.
Регулярно подмазываем кирпичную кладку на балконе, дует из швов. Про стеклопакеты на самом балконе молчу, видимо конструкция такая (кстати при сильном ливне балкон затопило, вызывали строителей, герметиком стыки потолочной плиты и окон промазывали)
Беда настигла в ванной. Стены сделали из гипсовых пазогребниевых плит. Стены поставили, помазали шпатлевкой и покрасили обычной акриловой краской. Без грунтовки, без гидроизоляции... И так сойдет! Через 2 года плесень выступила на стене в прихожей. Стоимость переделки оценили в 3600 рублей. По гарантии. Ремонт стен в ванной сами делали, доверия нет "специалистам", взяли компенсацию.
Отзыв пишу не для потенциальных покупателей, потому что жизнь заставит и в ОрелСтрое купишь квартиру, пишу для руководителей этой конторы.
Товарищи руководители, наведите порядок, поднимите зарплаты вашим строителям, чтобы они качественно строили, а не лепили! И закупите нормальные материалы. Однушки уже стоят по 3,7 млн рублей в панели, имейте совесть, люди деньги отдают не малые за ваши коробки!
43
Enero 18, 2024
Хорошее обслуживание, компетентный персонал, хорошая организация.
1
4
Diciembre 26, 2023
Купили квартиру отделка комфорт плюс на микрорайоне болховский примерно через год вышел из строя духовой шкаф волокита длится уже очень долго если бы знал что так будет некачественная отделка некачественные приборы купил бы квартиру в другой компании
3
2
Abril 22, 2022
Ул. Генерала Родина 68, 3й подъезд 14 этаж. Прошел год, а отдел качества так и не связался с исполнителями, для того чтобы устранить следы залива на потолке по вине застройщика. Акт заключения на руках от 17.06.2021г. Позор Орелстрой. А покупатели связываются с этой безответственной организацей, которая халатно или наплевательски выполняет свои обязательства перед жильцами. В моем случае, не выполнила их до сих пор.
14
Mayo 30, 2021
Покупали квартиру в Орелстрое в 2017 г. по адресу ул. Емлютина, д. 5. Остались очень довольны, после получения ключей все подробно рассказали, куда нужно обратиться за регистрацией права собственности и с каким пакетом документов. Очень ответственная компания, которая выполняет свои обязательства по ДДУ. Сейчас столкнулись с покупкой квартиры в Подмосковье у застройщика Гранель и хочу сказать, что - это земля и небо. Орелстрой - лучший, дома на кадастр были поставлены вовремя, по качеству строительство все на высшем уровне. У Гранеля уже почти 6 месяцев в июне будет, как дома не стоят на кадастре, а ключи получили в декабре прошлого года. Хочу попросить руководство Орелстроя, рассмотреть возможности выхода на рынок Москвы и Подмосковья. Я бы без сомнения стала бы одним из первых ваших клиентов.
8
11
Diciembre 22, 2024
Все супер!!!
1
1
Abril 3, 2023
Лидер строительного рынка Орла. Грамотное руководство. Помогают на всём этапе покупки жилья.
1
10
Marzo 17, 2022
Принимали 9марта на Емлютина. Вроде и двери интереснее и вентиляторы и рамы, но всё настолько дешевое… а входная дверь это ужас. В подъезде грязно, в квартире туалет использовался по назначению не одну неделю. Территория вокруг дома не облагорожена. Принимали в своё время на 5Орлоыской стрелковой дивизии - всё было чисто и территория убрана, а здесь вышли из подъезда все куртки белые.
10
2
Enero 31, 2022
За год приобретения жилья в мкр Болховский потекли все межплиточные швы, балкон, качество отделочных материалов низкое. Всё потрескалось. Непозводительно дешёвые материалы. Устали писать жалобы на исправления. Также много брака на прилегающую территоию. Провалы асфальта, поломанные бордюры. Быстрее бы сдать дом и забыть своих покупателей,чтобы начать ляпать новые. Объективно...
18
Octubre 15, 2021
Когда покупали квартиру в Болховском микрорайоне на ул генерала Лаврова, нам уверенно говорили что по плану в жилой комплекс входит пять домов , за одним из которых будет школа. Что такой хороший обзор из окон на город. Теперь на месте, где по плану дожна быть школа , расчистили еще один дом, которого на плане не было в помине. Вид на город естествеенно перекроеться очередной высоткой. Почему уважаемый застройщик, вы обманываете своих покупателей?
37
Mayo 29, 2022
Ужасная контора. Больше чем пол года кормят "завтраками". Балконы текут по швам, окна протекают, все кривое. Представители которые приходили на осмотр сказали, что надо было брать у строительной компании "Зенит".
Стыд и позор таким работникам в компании которые хвалят другие строительные кампании....
13
Abril 7, 2021
Надёжный и ответственный застройщик! Сотрудники очень внимательны и компетентны, помогали на каждом этапе оформления сделки: от бронирования понравившейся квартиры до подписания акта приема-передачи. Сроки сдачи дома и передачи ключей, указанные в договоре, соблюдены. Приобретённой квартирой я осталась довольна, были незначительные недостатки, которые устранили сразу же на месте во время приемки.
Компанию Орелстрой могу смело рекомендовать к сотрудничеству!
1
11
Abril 16, 2021
Хочу сказать от себя, когда мы с семьей решили, приобрести свое жилье, то естественно подошли к этому вопросу весьма серьезно. Благодарим специалистов которые работают в отделе продаж компании. Все рассказали, объяснили и посоветовали. Выбор у нас стоял между двухкомнатной или трёхминутной квартирой. Сориентировали на трехкомнатную. Рассказали все плюсы и минусы , определились с районом, выбрали планировку . Спасибо сотрудникам за терпение и понимание ко всем нашим требованиям!
2
12
Noviembre 17, 2021
К этой компании нет претензий. Выполняют обещания. Доступное жилье, у нас все качественно. Выгодные условия, несмотря на подорожание металла, ЖБИ. Но, смотря с чем, конечно, сравнивать. Я осталась довольна.
2
7
Junio 14, 2023
Крутой офис и благоустроенная территория вокруг.
2
1
Enero 18, 2022
Из плюсов : надёжный застройщик на этом все. Минусы: Шумоизоляция ноль. Но это пол беды. Главная проблема это течь балконов ( ЖК Московский парк) и не только. цена за скворечник ошеломляющая(
11
Mayo 26, 2024
Хороший застройщик)
1
2
Septiembre 19, 2021
Новые квартиры текут как столетние. После дождя текут балконы швы межквартирных плит. Можете посмотреть группы в ВК по районам и везде проблемы с протеканием квартир. Будьте осторожны, смотрите внимательнее стоит ли покупать или нет...
28
2
Enero 30, 2022
Замечательная строительная компания, только не всегда соблюдает проектные условия в отношении приборов учёта тепла.
6
Junio 24, 2024
Обслуживание на 0.
3
1
Noviembre 18, 2021
Замечательные девочки работают в компании!грамотные,вежливые,общение с ними одно удовольствие!здоровья вам крепкого!
3
2
Febrero 16, 2022
Не все сотрудники знают нюансы строящихся домов и вводят в заблуждение, на сайте размещены не актуальные документы по объекту, а по факту информация совсем другая.
4
2
Mayo 5, 2022
Самая хорошая в нашем городе строительная компания. Орёлстрой как всегда молодец, никого не кидал и квартиры дольщики получают.
5
Febrero 6, 2021
Покупал квартиру в Орелстрое , да недорогой ремонт но можно зайти жить, и делать свой как тебе надо!
Считаю качество и цена сопоставимы! Котельная на крыше работает исправно и в домах тепло и уютно!
Спасибо!
7
7
Octubre 13, 2024
Все хорошо
1
1
Febrero 5, 2023
Красивое здание. С клиентом общаются нормально. Пока проблем нет).
3
3
Agosto 17, 2023
Хорошие и добрые сотрудники.
2
Mayo 11, 2021
Современные, красивые, удобные дома, продуманные микрорайоны. Спасибо за работу!
3
6
Julio 11, 2022
Отношение свинское. Про перерыв ничего не скпзано
В отделе продаж не души
3
2
Noviembre 1, 2019
Как застройщик наверно хорош в плане сдач домов. Квартиру купили в 2018 в болховском микроне. Ну что могу сказать, конечно ремонт от застройщика не очем, наверно самое дешманское г*вно можно было поклеить, настелить и установить ( электрика, сантехника). Стены и потолки кривые!! Это при том, что дома панельные! Слышимасть соседей весёлая))) , ну это конечно понятно, что панелька... Цена коробки, не оправдано высокая! Это не кирпич..
От ремонта застройщика, нельзя отказаться, хотя за эти деньги от 1.5р за 1м2 , можно самому сделать лучше.
Минусы: слышимость, отделка, кривые стены и потолки, не хватает мест парковочных.
Плюсы: панелька не совдеп, очень теплая квартира.
28
2
Agosto 31, 2019
Столовая очень хорошая, хожу сюда обедать не первый год, все вкусно и с душой. Девочки молодцы, всегда улыбчивые и с хорошим настроением.
8
3