Тополиная Топольковая
93 reseñas
Noviembre 14, 2024
Дома от Нефтестрой Юг и ЧФК в целом построены на мой взгляд качественно. Есть вопросы к придомовой территории. Парковку продают дорого. Обещали детсад на территории, его не будет. Территория пустует. Детская площадка скудная.
УК обслуживает неплохо.
2
Septiembre 15, 2024
Очень чистый, просторный дом. Высокие потолки в квартирах. На этажах в коридорах всё очень красиво, чистенько. Есть стоянка возле дома и рядом пмногоуровневая парковка для машин.
Noviembre 2, 2024
Там всегда гуляем, чистенько вокруг , спорт площадки открываются по ключу от дверей подъезда, цветочки, травка, деревья даже рябина растёт,
2
1
Mayo 9, 2024
Просторный двор. Трехуровневая парковка и большая гостевая парковка. Детская и спорт площадка. Шаровая доступность до остановок трамвая и автобусов. Московская ярмарка и тц Стрелка.
3
1
Noviembre 2, 2024
Женечка отличный специалист! Индивидуальный подход очень важен! Я похудела за 10 сеансов на 7 см в талии и бёдрах!!! Для коррекции ВСЕМ РЕКОМЕНДУЮ!!!
3
Mayo 26, 2023
Все удобно школы рядом магазинов полно в 100 метрах конечная трамваев, полно крупных сетей : Бау центр, метро, магниты, пятерочке, тариф, в 1,5 км ту лента, много крупных магазинов одежды и обуви, в 1 км поликлиника там же две школы и 4 садика, очень удобный район. В 2025-26 году протянут трамвайные линию со стороны Баскетбола, который кстати в, 5-2 км. Там же начале строить парк по уровню парка Галицкого.
1
Noviembre 27, 2023
Очень довольна данным микрорайоном! Ооочень развита инфраструктура, трамвайная линия, вся транспортная развязка! Все в шаговой доступности! Дома теплые, площадки детские хорошие
3
Diciembre 30, 2023
Большая придомовая территория, большая парковка, не много зелени и растительности. УК не особо следит за такой территорией, скудные детские площадки. Место под будущий детский садик уже и вовсе не под него, а что там будет пока не известно. Наличие многоуровневой парковки - плюс.
1
1
Octubre 18, 2024
Уберите пожалуйста из под окон эту вонь мы задыхаемся наведите порядок на мусорках.Компания Единый город уберите контейнеры под навес во всех дворах убраны контейнеры под навес, только у нас всё открыто. Контейнеры стоят под окнами вы что за нелюди такие сколько можно вас просить об этом.
2
Marzo 17
Плиты перекрытия ужасные качество стяжки желает лучшего лифты постоянно ломаются а когда едет вообще треш но парковка супер
Julio 13, 2024
Хорошие квартиры, высокие потолки, в районе нет комаров, что очень хорошо. Рядом магазины в шаговой доступности, но садиков не хватает
Enero 30
Достаточно большой и удачно расположенный жилищный комплекс. Также преимуществом является то что въезд на территорию разрешен только жителям комплекса.
Julio 3, 2022
Отличный комплекс, чисто и красиво на территории, широкое расстояние между домами, качественная отделка, прекрасные планировки, красиво и чисто в подъездах. Качество строительства радует. Отличная управляющая компания. Вокруг на расстоянии 10 мин. остановки, рестораны, гипермаркет, банки и всё, что нужно для комфортной жизни.
4
1
Marzo 24, 2024
Хороший комплекс от надёжного застройщика. Если сравнивать с домами в других комплексах этого района, звукоизоляция на лучшем уровне. Не слышно, как чихает сосед. Двор не топит. Управляющая работает добросовестно. Парковка для Краснодара - одна из лучших.
2
1
Enero 18, 2024
Красивые дома, чистый просторный двор.
Единственное, планировка - маленькие узкие окна, мало света в комнатах. Мне не уютно.
3
1
Junio 21, 2022
География - супер, на районе определенно лучший дом с лучшим расположением и инфраструктурой. Есть нюансы от застройщика, в виде скудной детской, нереализованным детским садом. Так же, предчистовая далеко не лучшего качества. Но если в этом месте рассматривать квартиру, то определенно в этом ЖК, остальное суммарно хуже, соперничает только Любимый Дом, но там есть свои нюансы.
5
1
Octubre 30, 2021
Лучший жилой комплекс в микрорайоне имени Петра Метальникова!
Двухуровневый паркинг во дворе на 300 мест, дополнительно 400 мест вокруг 3-х домов комплекса, перспективный детский сад на 120 человек, баскетбольная, футбольная и волейбольная площадки, 2 спортивные площадки, 2 детские площадки, 3 площадки для отдыха взрослого населения, администратор от управляющей компании в одном из 3-х домов. Большие расстояния между домами, нет скученности, очень атмосферный комплекс. Удобный выезд из комплекса с ул. Тополиной на ул. Ростовское шоссе и с ул. Топольковой на ул. Московскую. Рядом ТЦ Стрелка, ТЦ Мандарин, Сбербанк, Семейный магнит, большая 5-ка, Табрис, а также перспективная конечная остановка строящейся трамвайной ветки с 2-мя подземными переходами. Обилие магазинов, салонов, аптек, ателье, сетей быстрого питания.
8
6
Febrero 7, 2023
Итак, пишу как жилец. Придомововая ни о чем. История о том как застройщик экономил на все буквально. До смешного доходит. Цвет плитки в подъездах, это детские каки... В доме сильные сквозняки... Качество предчистовой отделки на 2 с минусом. Окна все сквозят со всех щелей... Все переделывать. Электрику в том числе. Сантехнику и счётчики на мусор, и ставить свои. Надеюсь что общими силами жильцами наладим территорию и будет прикольно. А и еще здесь есть крытая парков ка на много мест но она никому не нужна) и никому не нужна будет... Красная цена за место 200 тыс. Р. В остальном вокруг дома много парковочных мест и с этим проблем пока нет. УК единый город. Ничего не могу сказать ни плохого, ни хорошего, скорее местами отношусь с некоторыми пониманием. Подъезд на 2 стороны и это классно но второстепенный вход узкий и неудобный. Еще двери в подъезд пластиковые. Нигде такого не видел но выглядят хлипко, посмотрим чтоти как будет с ними. В подъезды есть пандус и хороший козырек, это плюс
3
2
Mayo 17, 2023
Хорошее расположение. Приятный сюрприз выход на две стороны. Детский сад был запроектировать во дворе, но по последней информации детсад строить никто не собирается. Инфраструктура пока не развита, но думается в дальнейшем всё будет на высшем уровне.
Noviembre 30, 2022
Все понравилось и ЖК и дом. Сотрудники подбивают быстрее внести денег, чтобы забронировать квартиру + юруслуги и подача ипотеки, цена 20к. Задав резонный вопрос, что мало ли у нас, что-то не выйдет и мы вынуждены будем отказаться, хоть и очень бы хотели приобрести квартиру, нам ответили, что 5к удержат, а 15к вернут- ну ок.
К сожалению возникли форс-мажорные обстоятельства по первоначальному взносу. Мы хотели забрать 15к, решить вопрос с пв и вернуться снова. В итоге 15к нам никто не вернул, обосновав это тем, что не тот случай и всю работу сделали, и ипотеку нам одобрили.
По итогу в этой фирме подача на ипотеку нам встала в 20к.
Возвращаться в эту фирму нет никакого желания.
3
1
Febrero 24, 2023
Недалеко трамвай, расстояние между домами огромное, тишина, в планах у администрации д.сад на территории жк, из минусов детская площадка убогая, хорошо что рядом есть другие жк с хорошими площадками
1
Enero 30, 2024
Незнаю как сам ЖК, но у меня там своя студия красоты, поэтому, мне нравится. За окрашиванием, кератином, завивкой волос- приходите в гости...
2
Diciembre 10, 2023
Втиснули многоэтажку, они всё паркуются в нашем дворе, и это ещё не заселили дом, дальше будет ещё интересно, хотя во дворе дома парковка многоуровневая
1
Diciembre 17, 2023
Свечки без инфраструктуры. Жильцам обещали детсад при покупке квартир на этапе строительства. Продукт очередного застройщика который не сдерживает обещания
3
1
Agosto 21, 2023
ЖК в хорошем районе, все рядом. УК, мне кажется, пока неплохо справляется. Парковка пустует, дорого. Все с кредитами, ипотеками... х
2
Marzo 10, 2023
Двор, пространство, расположение, рядом трамвай, развитая инфраструктура, парковка, вид, транспортная развязка.
1
2
Noviembre 1, 2021
Это лучший объект в этом районе. Тут двор и парковки - сразу выигрывает, количество квартир на этаже семь по три однокомнатных остальные двух и трех комнатные и нет студий это большой жирный плюс. Можно выехать на Ростовское шоссе, ул Московская и Петра Метальникова. Магазины все вокруг прямо в пешей доступности (ГМ Метро , Бауцентр , Магнит, Табрис итд.). Главное трамвай его остановка также рядом. Работы в округе много , так как предприятия есть в округе в огромном количестве, так же много рядом дилерских центров. Что примечательно что этот ЖК никто особо не рекламировал , так как ЧФК является его инвестором по этому его обошли вниманием все агенты по недвижимости. То что это будет самым дорогим ЖК в этом районе не сомневаюсь, когда сдадут последний литер. Тем кто имеет не только уши, но и глаза прошу посмотреть и оценить его самим и не прислушиваться ко мнению под час за ангажированных риелторов.
9
2
Noviembre 15, 2024
Хороший инфраструктура
2
Abril 13, 2023
Стоят дома в поле. Выезд который на шоссе это мрак-одним словом! Пробки в этом районе просто кошмарные. Не советую здесь вообще жить! Ни садов ни школ нормальных, все детей своих возят через пол города. Адекватный человек здесь квартиру не купит.
1
3
Enero 3, 2022
Хорошее место, огромный двор с достаточным количеством парковочных мест, спокойная атмосфера и тишина во дворе, но при этом очень развитая инфраструктура, конечная трамвая, дом построен качественно и соответственно комфорт классу.
4
2
Febrero 9, 2022
Доброе утро мои дорогие читатели отзывов, хочу написать пару слов о Жилищном комплексе тополиная топольковая, район сдесь не плохой, скоро будут ходить трамвайчики, а это значит что жилье подорожает, поэтому если кто то занимается инвестициями в жилую или коммерческую недвижимость смело можете брать в данном жилом комплексе, большой + района это инфраструктура, супермаркет Табрис, семейный магнит, Пятерочка, тц Стрелка, ещё огромный, жирный плюс это 10 минут на трамвайчике и вы своего ребёнка отвезёте в детский сад Сказка, который находится на пересечении улиц Московская/40 лет Победы ещё чуть-чуть дальше, это политехнический университет. Спасибо за внимание и прочтение моего отзыва о данном Жилищном комплексе, всем добра и здоровья. Это планировка 3х ком. В жк Тополиная топольковая
6
Noviembre 26, 2024
Очень нравится 👍 👍 👍
3
Abril 26, 2022
Отличный ЖК, вместительная парковка, зелёный двор с большими детскими площадками. Ну есть один вопрос к застройщику…. Где обещанный (покупателям квартир) детский сад???
5
Julio 21, 2023
Отличное местоположение ЖК. Есть огромная парковка.
Правда собачников много
1
Abril 21, 2023
Хороший район,просторные дворы. В домах постоянно ломаются лифты,аварийное отключение электроэнергии -норма. Во дворе обещали построить детский сад ,но видимо забыли
1
Noviembre 6, 2022
Хороший комплекс, огромные расстояния между домами, большая придомовая территория, огромная парковка, снаружи выглядят достойно, но внутри конечно чувствуется экономия... а лифт это вообще отдельный разговор... кто придумал такое расположение кнопок лифта?! С непривычки это сложнейший квест... жаль фото нет
1
1
Agosto 21, 2022
Все просто замечательно, развязка тоже шик, уехать можно практически куда угодно ,любой район, максимум 1 пересадка и то чтоб не идти от остановки пол часа.
Mayo 23, 2024
как по мне, территория пустует, одна маленькая площадка и все
Octubre 13, 2024
Мне очень нравится и дом район
2
Noviembre 27, 2023
Очень хороший райончик. все в шаговой доступности!
3
Junio 7, 2021
Что понравилось: дома красивые, планировки есть достаточно удачные, квартиры светлые и просторные, большие просторные лоджии. Придомовая уютная.
Что не понравилось: территория двора не закрыта, значит, парковок будет мало. А ещё в планировках двушек много вытянутых комнат, хотелось бы более квадратных. Зато есть большие просторные лоджии, это плюс. Цена средняя, что тоже плюс.
Выбрали в итоге другой жк, в котором больше понравилась планировка и который тоже запал в душу. Ставлю 5, т.к. этот жк тоже понравился, но в сердце запал другой.
6
3
Agosto 11, 2022
Переехали совсем недавно ,но уже сам дом доставляет неудобства .Выход на детскую площадку воняет мусоркой ,не комфортно там находится ,лифты вечно с проблемами ,ломаются один за одним ,подниматься на 15 этаж тяжело !делать с этим ничего не хотят .за горячую воду вообще молчу ,на 20 дней просто отключили !
3
3
Noviembre 27, 2023
Нормальная чистая зано всё рядам есь огонёк просто❤️🔥
2
Marzo 23, 2024
Отделка плохая, звукоизоляци ноль, всех соседей слышно, из окон дует.
2
Junio 22, 2023
Земля в аренде. Детский сад, который обещали, строить не собираются. ЖК обрастает ларьками. Обещали одно, превращается совсем в другое.
Noviembre 20, 2024
Классно!!!
2
2
Octubre 18, 2023
Прекрасное место. Очень развита инфраструктура.
3
3
Julio 11, 2021
Купила в этом комплексе квартиру. Устраивает всё. Подъезды чистые, шума трассы не слышно, территория облагорожена. На территории комплекса строят детский сад, доделывают крытую парковку для собственников жилья
2
9
Mayo 21, 2022
Детские площадки убогие, управляющая компания Единый город работает в своих интересах, чтобы добиться решения элементарных задач поставленных в рамках Договора действующего с данной компанией нужно ждать месяцы. Дома построены с дефектами которые застройк не торопится испоавлять.
1
Junio 16, 2021
"Комфорт" только внешне, по расположению и основным строительным материалам.
Завалы стен до 5 см, отделка "предчистовая" только номинально, т.к. выравнивать далеко не шпатлёвкой надо. Монолит с кучей швов, отверстий, закладные детали торчат или видна ржавчина от них на стенах. У соседа проёмы разной высоты в комнату (а это так просто не исправишь - над проёмом балка бетонная), у кого-то рама окна сломана. Плохо пропенены окна и остекление балкона. "Cтупенька" на стене кухни (жалко было один ряд кирпичей поставить, и типа площадь сделали доп.). На балконах ВСЕ створки сделали открывающимися - ну нафига на длинном балконе все 12 штук открывать?! хотя бы каждое 2-е сделали - и конструкция жёстче, и дует меньше, да и дешевле стоит.
Наидешёвейшие входные двери (чтоб уж наверняка не думать, оставить или менять), пластиковые двери в подъезд, которые уже провисли и разболтались (ещё не начались ремонты даже). Планировки на любителя. В двушке 65,2 кухню сделали в самом узком помещении (ширина 2,9 м) и без балкона, хотя с другой стороны комната шире, немного короче и с балконом, что идеально для кухни. Входную дверь поставили напротив двери в комнату зачем-то. Проём в гостиную 120 см - не знаю, кто от этого в восторге. Сан.узел сделали радздельный, но там, где они нарисовали ванную, выход канализации есть только на тонкую трубу, т.е. унитаз туда поставить без танцев нельзя - нужно менять тройник. Трёшки полукруглые - тоже интересно :)
Автоматы электрические EKF Basic - самое дешёвое г. Проводку ещё не инспектировал, но говорят, что у кого-то линии кондиционеров все висят на одном автомате под проводку 1,5 мм² - а их планируется 4 делать. Провода много где торчат либо близко к поверхности.
Детская площадка скудная, покрытие - отсев и песок, а не резинка. Плитку тротуарную заменили на асфальт. И вообще, несколько раз меняли проектные решения уже после экспертизы и получения разрешения на строительство (все документы доступны на дом.рф). На вопросы по этому поводу (почему так мало и скромно) НСИ сказал, что ЖК у нас дешёвенький, поэтому и сделано всё дёшево... Это они назвали "комфорт".
Класс энергоэффективности по проекту и в декларации указан "B" высокий, в акте ввода в эксплуатацию указан "C-", почему-то указан как "повышенный", хотя в СП 50.13330 он идёт как "нормальный". В акте и проектный класс указан как "С-", как будто так и было задумано.
Ну про срок сдачи особе не поспоришь - продажники с очень большой вероятностью предполагали сдать ещё в 2020 г. в сентябре-ноябре (хотя кому-то и про апрель говорили). Вот так дома и стояли с лета готовые... Говорят, что-то не поделили начальники, но то сплетни. Благо, вовремя сдали хоть. Домофон в доме не предусмотрен застройщиком - консьерж по проекту. Ну просто нет слов.
Из плюсов: 1 и 3 литеры - монолит+кирпич, подъезды приличные, дома выглядят обалденно, статно, особенно на фоне окружающих. Цветовое решение - отличное. Тут снимаю шляпу - архитекторы отработали.
Планировки при всех минусах, в общем, не плохие за редким исключением. Стяжка сделана нормально. Розеток повтыкали везде - в углах, для кухни вообще 2*2 и одна на вытяжку, для сплитов, в санузлах для стиралки. Закрыли стояки панелью с люком, выводы под сантехнику есть. То есть в принципе для несильно взыскательного хозяина вполне можно особо ничего не менять, а заняться чистовой отделкой (ну с учётом косяков, конечно, которые можно на застройщика свалить, если подождать можете и хотите). Установлены индивидуальные счётчики тепла - большой плюс.
Расстояние между домами очень большое - на фоне соседних домов какой-то парк вообще. Окна не упираются в соседей, если смотрят в сторону Ростовского шоссе. Парковка двухэтажкая на 370 мест и открытая на 430, т.е. 800 мест на 3 дома по 264 квартиры, то есть на одну квартиру 1 машиноместо в среднем. Площадки для баскетбола и футбола с резиновым покрытием, огорожены. Детская площадка также огорожена. Нет пандуса к подъезду, но есть электроподъёмник - спорное решение. Вход в подъезд с двух сторон дома. Во дворе будет дет. сад. В конце года будет трамвай, в 15 минутах ходьбы - Бауцентр, Метро, ТЦ Стрелка, Табрис, куча Пятёрочек и Магнитов, да и вообще всё есть на районе. Планируется школа и поликлиника, по генплану дет. садов несколько.
В 3 км от домов военный аэродром - самолёты летают очень низко и близко - это кому как, меня не напрягает. Вдоль Ростовского шоссе ходят электрички и поезда - тоже на любителя, но не так громко.
Не так бы было обидно, если они бы сдали дом месяцев на 6-8 раньше. А то построили и отделали на "тяп-ляп", а сдать раньше - не сдали. Хотя бы косяки свои явные исправили бы за это время - сами же всё видели и знали. В общем, такое себе отношение к покупателю.
Надеюсь, в эксплуатации дом покажет себя хорошо и этим перекроет все эти негативные моменты.
В литере 2 (который в 2022 г сдаётся - он тоже уже готов, кроме придомовой территории) перегородки из газоблока, а не кирпича. Зато створки на балконе сделали не все открывающимися.
16
3