Villa Riva
144 reseñas
Octubre 20, 2024
Мы там арендовали под мастерскую и шоурум.
С первого взгляда все норм. Но цены стабильно повышают раз в год на 15 - 20% дольше 3х лет там нет смысла быть- разоришься.
И самое и самое главное то что с них невозможно получить платёж за два плаченных месяца вперёд который оплачиваете мы с трудом но получили через суд это хорошо ,что у них еще было на счету что-то ,а бывает ,говорят ,что ничего нет то что они всё время меняют юридическое лицо.
Ну знаете как в принципе если вы вы как бы арендуете вас э-э офигенский богатые фирма и вы денег не считаете то как бы можно закрыть на всё глаза потому что в принципе там ну неплохо грубо говоря в арендуете там пропускная система приходите можете находиться там круглосуточно никто ничего не говорит всё нормально но вот эти вопросы с повышением цены и с возвратом э обеспечительных платежей это конечно что-то с чем-то...
2
Mayo 4
Чистый бизнес центр, что очень удивило это охрана, очень хорошие мужики, помогут, подскажут без всяких, как это бывает в других местах
Diciembre 7, 2024
Слишком часто меняются собственники.!!!!
Арендная плата низкая- это плюс!!!
Район хороший, удобное расположение, но чехарда с собственниками напрягает, отопления нет!!!
1
Febrero 28
Отвратительный БЦ, все офисы убитые наглухо, половина сдаётся в субаренду, администрация никакая вводит пропускной режим предупреждая об этом за 1 день! Изготавливают 6 дней, а пока ходите ребята 10 человек по бумажкам, для авто вообще кошмар, ввели платную стоянку от 200 до 750р в час в зависимости от авто!
3
1
Abril 2
Год назад ставила 5 звезд и это была чистая правда ! Сейчас сменилась администрация, поэтому если вы собираетесь здесь арендовать помещение , вот что вам нужно знать об этом БЦ:
1. Платный въезд на территорию для любого авто. Даже если вы снимаете помещение. Цена зависит от вида транспорта : Легковая или грузовая. Цены пугающие.
2. Отопления не было 2 зимы подряд. От слова совсем. Кидали кучу просьб, но все впустую. Тепло было только благодаря 2-м обогревателям и пушке.
3. Довольно грязные коридоры , туалеты. Не приятно, когда платишь большие деньги, а по факту за зданием никакого ухода.
Конечно есть и плюсы :
1. Удобное расположение
2. Большая и чистая территория
3. Адекватная цена в сравнении с текущими на рынке
4. Нормальные офисы
Надеюсь, администрация одумается и начнет работать , а не фигней заниматься) Так как вместо того, чтобы вводить буквально дебильные правила, лучше бы проанализировали то, что нужно СРОЧНО поменять 🫡. Так как потенциал у данного бц хороший. 😀
2
1
Febrero 28
Новая администрация с кайфом обломила все достоинства бц!
Откровенные поборы, ремонт не делается, всю зиму без отопления, при этом плати за свет. Арендуя помещения я не могу сам к себе в офис спокойно попасть.
1
Noviembre 6, 2024
Все, что вам нужно знать об этом бизнес центре - то, что варить трубы для котельной (чтобы включить отопление) начали 5 ноября. Когда температура уже месяц как меньше 10 градусов (а последние 2 недели около 0) и выпал первый снег. Не рекомендую к аренде.
4
1
Enero 17, 2024
Бизнес центр приятно удивил ,современная проходная система все электронное ,адекватное лояльное отношение новой управляющей компании ,ппри заезде дали арендные каникулы и скидку ,помогли с ремонтными работами,всегда идут на встречу ,что очень радует
2
1
Noviembre 23, 2024
Искали офис в Богородском районе, решили посмотреть этот БЦ. Офисы не уютные, запах не приятный, сомнительные соседи по БЦ
Noviembre 4, 2024
С подъездом бывает проблематично, парковка платная если заезжать на территорию БЦ, в самом центре не был, только рядом по делам проезжал
Mayo 3
Отличный удобный и зелёный район, свободный бизнес центр
Enero 14, 2024
Заехала в данный бизнес центр по рекомендации подруги. Направила меня на менеджера, которая общалась вежливо, все рассказала и подсказала, на показе было все хорошо, показали максимум имеющихся помещений и я на месте определилась с кабинетом. Заезд состоялся уже через 2 дня!
Сразу поделились контактами их мастеров и электриков для дальнейшего урегулирования сугубо моих запросов по помещению. Я довольна! Современная система пропусков, доступная в любое время.
Сотрудники всегда вовремя реагируют на просьбы и сопровождают в вопросах.
2
Enero 9, 2024
После того как пришли новые арендодателя, все стало намного хуже! В помещения дали тепло только в середине декабря, в январе нет воды, она тупо у них замерзла. Уборщицы уберают плохо, Пропускной режим стал ещё хуже, сидит 6-8 охранников, они тупо сидят, никто не делает обход территории, т. Е. Если тебя пришибут там, там и похоронят, никто не узнает. Они дальше коморки и своей комнаты никуда не ходят на территории. Не рекомендую тут аренду, так же как и на красном богатые. Там с вас возьмут двойной залог и никто, никогда вам его не вернёт. Отношение к арендатора не менее худшее чем тут!
6
3
Enero 29, 2024
Отличный бизнес центр, удобная пропускная система.
Как решили проблему с отоплением, стало весьма комфортно. Рекомендую!
1
Febrero 12
Находится конечно у чёрта на куличках, но место отличное, рекомендую этот БЦ
1
2
Noviembre 30, 2022
Отличный бизнес-центр. Удобная парковка. Доступный заезд. Вежливая охрана. Даже имеется место для курения.
Довелось пообщаться с некоторыми сотрудниками производств и техобслуживания-все профи.
Если Вам называют место прибытия Вилла Рива, знайте, Вас встретят профи.
1
8
Julio 20, 2024
Хороший бизнес центр удобное расположение хорошего качества офисы в аренду
1
Abril 22, 2024
Отличное расположение в парковой зоне - островок природы в "каменных джунглях" Москвы! Парковка маленькая и мест,почти всегда,нет!
Septiembre 16, 2022
Дешёвая аренда это все плюсы данного Бц
Руководство осталось в 90х, делать никто ничего не хочет
Парковка зимой забита и в ужасном состоянии
Мусорка вечно переполнена
Течёт везде и всюду
Текут трубы в туалете, из за этого постоянно желтеет стена у нас в офисе
Текут окна, у нас второй этаж, в сильные дожди всё капает на подоконник и пол
ЛАМПОЧКИ В ОФИСЕ НАДО МЕНЯТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО
На счёт крыши подходил к менеджеру (понимаю что от неё ничего не зависит и она просто передаёт слова чьи то)
Говорит: « ну это надо мастероооов вызывать, лезть туда, что то ремонтировать, денег нет и никто это делать не будет»
Давно бы съехали, но не хочется терять залог, потому что при съезде они его всеми возможными способами не возвращают
7
Febrero 22
Чудесное место! Дай им Бог продержаться подольше!
1
Octubre 15, 2024
Был в мастерской для светильников. Очень понравилось
Febrero 23, 2024
Обычный бц для своей цены, видел много подобных, тут хотя бы депозиты не берут, да и с оплатами все прозрачно
2
Mayo 3
Лучшивариант снять офис на набережной
Febrero 24, 2024
Хороший бизнес центр. Хорошая парковка как снаружи, так и внутри территории.
Noviembre 28, 2022
В кабинетах и коридорах холодно, ни одна батарея не работает. В туалете только холодная вода. Туалетной бумаги часто нет. Сушитель для рук не справляется со своей задачей. Лучше б повесили бумажные полотенца.
Свет в коридорах тусклый, на лестницах освещения нет. На улице освещение скудное, запросто можно споткнуться или поскользнуться
7
Noviembre 28, 2023
В целом неплохо была один раз, вроде нормальное здание хорошая пропускная система
3
Agosto 1, 2022
ДОПОЛНЯЮ ОТЗЫВ 2.
Наступило лето, жара, кондиционеры не предусмотрены, в офисах парилка. Дожди - крыша течёт на втором этаже, над нами ещё один этаж, боюсь представить как у них дела во время дождя. Короче говоря, около окон ничего нельзя оставлять, а то промокнет.
Охрана поменялась, бегали ребята с автоматами зачем-то. Руководство меняется, не понятно платить ли за аренду и кому; есть риск, что эти деньги улетят в никуда. Туалетной бумаги пока нет. Бюро пропусков не работает.
Арендовать здесь помещение = рисковать ))) сильно рисковать ))))
ДОПОЛНЯЮ ОТЗЫВ.
На парковке не убирают снег совсем! За всю зиму ни разу не убирали снег! Сначала наш коллега застрял, вместе вытаскивали машину, теперь застряла наша! Время 11 ночи, не можем выехать, стоим колёсами крутим в холостую. Спасибо за снег, Вилла Рива!
Ладно хоть горячую воду всё таки дали, и то благодаря нашим соседям, сама администрация ни за что бы не включила. Им нравится в холодном здании пользоваться ледяной водой. Батареи кстати перестали работать, стало ещё холоднее. В первые дни администрация кормила обещаниями «завтра придёт мастер, посмотрит ваши батареи», когда стало совсем холодно, мы уже поняли, что никакого мастера нет и холодно во всем здании. Получается единственный плюс - что есть крыша над головой и дешевая аренда. За это два балла. Но сначала почитайте все отзывы и подумайте хорошенько, стоит ли того эта аренда. Жаль, что я не видела отзывы раньше.
ДОПОЛНЯЮ ОТЗЫВ [2]
В итоге позвали охранника на помощь, вышел начальник охраны, дал лопату, откапывали машину почти ЧАС! НЕ ПОМОГЛО! Можете себе представить уровень сугробов на парковке? Это почти как в дикий лес заехать. В итоге этот начальник вытащил нас с помощью своей машины! Вилла Рива, вы уверены что охранники этим должны заниматься на своей работе? Почему они должны отвлекаться от своей работы из-за вашей безалаберности?
Спасибо начальник охраны, с нас подгон!❤️
Первый отзыв, написав в октябре:
Холодно холодно холодно!!! Греемся двумя обогревателями! Счётчик за электричество намотал за месяц примерно 1600₽ 😕 при том что, до холодов было рублей 500, не больше. В туалет лишний раз не ходим, грязный, вонючий, вода ледяная! После туалета бежим к обогревателю греть руки. В столовой были один раз, с тех пор берём еду в универмаге. Окна текут и продувают, батареи работают слабо. Гостевая парковка имеется, спасибо и на этом, но с 10ч до 19ч мест на ней нет. Пропускная система странная, охранники странные, один добрый, другой злой. Ключи у охраны оставлять нельзя, делайте дубликаты сразу на весь коллектив. Мы заехали в этот в офис в локдаун, всё закрыто, ключи сделать негде, охрана ключи у себя не оставляет. После локдауна отнесли ключи мастеру, тот отказался их дублировать, сказал они слишком сложные ))) не знаю хорошо это, или плохо) дешевле поменять замок полностью)
8
Marzo 22
Можно заезжать еще
1
1
Abril 17, 2022
Работаю в этом бизнес центре, не удобный проезд от метро, не очень хороший бц с точки зрения выбора места для аренды, так как за ним почти не ухаживают. А так же не очень удобный подъезд. Судя по всему его будут сносить, но обтом говорят уже несколько лет. Возможно по плану все таки уже не скоро снесут.
3
Octubre 18, 2023
Ну хорошо, что есть столовая... замороченный пропускной режим и на территории на улице освещения нет вообще!
3
2
Noviembre 8, 2023
Бизнес-центр с гибкой ценовой политикой и позитивным отношением!
4
Diciembre 2, 2022
Так себе бизнес-центр, 2 корпус вообще ужасный, в помещениях холодно, отопление еле-еле работает, в туалетах как в сарае, воды горячей нет практические нигде, на боковых лестницах нет освещения.
Территорию чистят плохо, лестница за проходной - ступени ада:)) в дождь и снег скользкие, опасные, скользкая плитка застеклена бестолковым ковриком, от которого никакого толка.
5
Junio 6, 2022
Хороший бизнес центр с офисами по демократичной цене. Уютный двор, охраняемая территория с парковкой. Есть также бесплатная парковка рядом.
Enero 3, 2023
Часть корпусов отапливается еле-еле и дико холодно. В части корпусов - жарища невыносимая. Золотой середины не видела. Коридоры и туалеты убирают плохо, горячей воды в туалетах нигде нет. Постоянный пропуск дают только ветеранам Куликовской битвы. 👌 Если вы к ним не относитесь - будете 2-3 месяца ходить по разовым бумажкам. Кафе на территории одно. Есть ещё столовая, но в 16:00 там уже пустые лотки, а раньше я туда не успеваю. Службе эксплуатации на всë глубоко чихать: если потекла батарея в комнате, сломался замок на двери, или в коридоре отключены радиаторы (там реальный вытрезвитель) - устранения вы или вообще не дождетесь или тоже месяца через 2-3.
14
2
Agosto 18, 2022
Ужасное состояние БЦ! Плитка везде расколота, внутри все ветхое, мерзкий запах. Туалетные комнаты просто свинство какое то. Охрана, это отдельная статья- постоянно сидят в беседке на улице, ощущение что они всегда под алкогольным градусом, иначе я не знаю как объяснить их быдлятское поведение.
10
Abril 19
Стаянки нету машину негде порковат что ишо нечего не меняется хуже и хуже
Julio 22, 2021
Плюсы: Невысокие цены, летом комфортный внутренний двор, интерьер помещения понравился
Минусы:
Пропускная система, "сверхстрогая", надо писать пропуска, с печатями, и потом их нести на проходную... но за 100₽ - да, проезжай )
невозврат депозита, когда съезжаешь,
зимой да, я снимал на первом этаже, подтвержу - холодно, очень
ближний к нам туалет сняла в аренду компания, у которой побольше денег, и туда врезали электронный ключ ))) не слышал до этого, что туалеты снимают в аренду в арендуемом тобой ТЦ
столовая отвратная, ходишь, потому что надо что-то есть), а не всегда с собой берешь еду
6
1
Noviembre 5, 2024
Очень уютное место.
Junio 29, 2022
Собственники не следят за зданиями. В туалетах может неделями отсутствовать туалетная бумага и свет. Зимой батареи еле тёплые. Плинтуса и коробы отходят. Краны текут заливая все вокруг. Вроде решили реставрировать один из подъездов. Разложили под окнами строй материалы и около месяца никто их не трогал. Внешне ещё терпимо, но арендовать там офис… нет!
5
Octubre 25, 2021
Плюсов всего 2 - это стоимость аренды и относительная тишина, не "муравейник", что настраивает на рабочий лад
Минусов много- за БЦ собственники не следят от слова совсем, туалеты в печальном состоянии, дорога давно разбита, зимой настоящий ледник, обогреватель еле спасает, обеспечительный платеж при выезде только через суд, в столовой еду лучше не пробовать
6
Agosto 4, 2022
Тихо, мирно, просто!!
Цены не высокие, да и с чего бы.
Без пафоса и «чёрной икры»!)
Но относительно чисто. Твёрдая четверка.
Julio 15, 2021
Хороший бизнес центр, приемлемые цены на аренду, просторные офисы. На территории имеется: парковка, кафе, кофейня и автосервис.
2
3
Julio 5, 2022
офис на верхнем этаже, течет крыша. помощи от бц нет, все друг на друга переводят стрелки. знайте, если у вас будет тут проблема, то ее не решат. тут всем на вас пофиг
7
Abril 20, 2022
Охрана поменялась и лысого не стало))) который себя возомнил королём шлагбаума. Сейчас всё вроде хорошо)
В туалетах вонь присутствует постоянно это печаль, ну и зимой никогда не убирают снег что около что на территории
4
Febrero 21, 2022
Ездили в Тверь на праздники, на 3 дня. Билеты были на руках, вокзал пробежали быстро, ничего нас не задержало, сели и поехали! Значит вокзал выполняет свои функции. Не ставлю 5 звёзд, может чего не заметил...
7
Agosto 9, 2018
Отличная ухоженная территория, небольшие понятно расположенные корпуса, места для курения, продажа вкусного кофе во дворе. Место стильное и довольно тихое. Очень огорчила "гостевая" парковка, на которой конечно нет мест, но если туда заехать, то выехать почти невозможно, потому что сзади выстраивается пробка из тех, кого пускают на территорию) Тот ещё "квест"! Совет: на другой стороне во дворах отличная полупустая бесплатнаяпарковка!
4
9
Junio 7, 2023
Большая территория, мойка, сервис, пропускной режим
1
Febrero 28, 2024
Заезд на территорию 200 руб
1
1
Febrero 11, 2020
Просидели мы в этом БЦ без малого 11 лет. Заехали в 2009 году . Снимали 4 кабинета . С каждым годом всё становилось только всё хуже и хуже. Начнём с туалета, грязные очень стали последние 4 года, причина жёсткая экономия( отсутствие уборщиц в нужном количестве) туалетная бумага и полотенца наждачка! Неделями не убранные туалеты. Очень неловко провожать туда гостей!
Парковка))) асфальт за эти годы разрушился окончательно и видимо латать его никто не собирается. Цены на парковку при этом повышаются систематически. Зимой снег не убирают и припарковаться на грани реальности.
Кафе....песня ещё та....есть там опасно, вкусная только выпечка, остальное....как выглядит так и на вкус жуть!!! Цены в кафе дорогие при низком качестве еды. Люди там едят от безысходности полной.
Далее отопление и система вентиляции.......всё по погоде , как на улице , так практически и внутри. Мы жили 5 месяцев с обогревателем, а летом с вентилятором. На просьбы встретиться и обсудить возникшие вопросы, не находят время. Менеджеры как болванчики машут головой, но ничего не делают. 1 год меняли батареи , сколько писем написано....бесполезно. Терпели очень долго, просто привыкли и элементарно было лень. Съезжали мы тоже весело) За месяц нам прислали письмо , что мы обязаны сделать ремонт им. То есть снять их ковролин и постелить новый ламинат , покрасить стены !!!! Мы поменяли в одном помещении всё( хотя там было затоплено по их вине и не были устранены последствия). Ещё в одном из кабинетов нами был сделан хороший ремонт( и он их устроил конечно) . В двух других заставили поменять на новый ламинат. Естественно не возвратили пока залог. И судя по отзывам других арендаторов возвращать не собираются. Будем судиться конечно! Не заезжайте туда люди!!! Там действительно гнилое управление и обслуживание.
16
Octubre 3, 2020
Единственное, что может оправдывать аренду офиса тут это цена...больше плюсов нет. За арендную плату вы получите обшарпанный офис, заваленную всю зиму по колено снегом парковку, на покупку бойлеров, что б была горячая вода в туалете, скидывались инициативной группой-от арендодателя не дождешься , система отопления сделана в здании просто гениально-на верхних этажах жара, люди перекрывают краны на батареях, на нижних при этом отопление заканчивается и все мерзнут...менеджеры отдела аренды ничего решить не могут, кивают на начальство, которое судя по поведению застряло в 90х. Если есть возможность снимите в другом месте.
10