Яуза парк
45 reseñas
Noviembre 5
Из всех ЖК нам понравился Яуза парк. Локация хорошая , рядом станция . До Ростокино 15 минут , на обычной электричке. А это уже наземное метро. Цены конечно высокие , но это стоит того.
5
2
Diciembre 5
Присматривалась к этому комплексу давно, уже какое-то мнение составила. Тут, например, по социалке все очень неплохо. Школу строят почти на 1200 мест, два детских садика 💪🏼 Поликлиника тоже будет, только сдадут ее в 2029 году( хотелось бы пораньше, конечно
4
Septiembre 25
Неприятный осадок. Год назад с мужем приобрели квартиру в этом проекте. Планировали приобрести кладовую. По словам сотрудника ПИК, аукцион провели 5.09.2024. При этом не оповещая собственников ни на сайте, ни по смс. Оповещение на сайте прописано правилами аукциона п.3. Нам с мужем оповещений не поступало. Сейчас нам говорят, что свободных лотов нет. На объявление о продаже наткнулись случайно. Новостей о продаже на сайте ЖК Яуза парк тоже нет, как и возможности купить кладовую. Когда уточняли вопрос покупики кладовой и машиноместа на этапе сделки по квартире и повторно в июле этого года, менеджеры нас уверяли, что информирование собственников в приоритете. Интересно, какие еще "сюрпризы" от ПИК ждут нас впереди? Ощущение того, что нас развели.
Лучше только план ПИК начать возводить парковки на 6 высотных домов в 2027 году (сдача корпусов 25-26 г.) Машины уже в раойоне ставить негде.
И вопрос какие спекуляции будут проводиться с продажей машиномест?
12
3
Julio 27
Мне нравится, что застройщик решил водонапорную башню сохранить. Видела рендер, вокруг нее территорию хотят обустроить. Думаю, будет неплохое место для прогулок и фоток
14
5
Diciembre 18
В плане транспорта неплохо) на прошлой неделе приезжали глянуть как продвигается стройка, от станции ж/д ровно за 5 минут дотопали) что увидели на месте: первые 4 корпуса почти готовы с внешней стороны, еще два заканчивают обшивать.
Octubre 4
В планах у ПИК даже сухой фонтан сделать) Думаю малышня оценит 💯 А нам больше интересно, как они обыграют задумку с летним кафе у водонапорной башни.
4
3
Enero 23
Может ЖК и не плох . Но система взаимодействия с покупателем отсутствует . Хочется офис продаж чтоб приехать и задать все вопросы . А не играть в сломанный телефон с бесконечными звонками к разным менеджерам, чтоб задать элементарный вопрос и получить на него ответ ( например расстояние от дома до Ж/д полотна: это надо убить полдня на звонки . А хочется чтоб документальное подтверждение было в случае чего . А так с кого спрос ? С менеджера который к моменту ввода дома в эксплуатацию уволится ? И как я поняла , менеджеры работают на разные объекты, то есть тонкости определенного жк не знают
39
11
Noviembre 28, 2023
Только сегодня оформил бронь.
Студия 6.3кк с балконом в ипотеку под 6.8%. Немножко запоздал со стартом продаж, так как ждал когда продастся моя предыдущая квартира. Да ценник дороже чем в остальных ЖК от ПИК в Мытищах, но оно того стоит.
Станция в 3-х МИНУТАХ ходьбы, это если надо в Москву попасть. На дачу, выезд сразу на Ярославку в сторону Сергиева Посада, так же как и заезд с неё.
Взял квартиру как инвестицию.
Когда построят МЦД 5, где из Пушкино, мимо Мытищ, можно сразу попасть в аэропорт Домодедово с попутными остановки на станции Метро в том же Ростокино, Рижская, Комсомольская, Павелецкий квартал.
То цену данных квартир можно умножать в 1.5 раза смело.
Тот случай когда инвестиционная составляющая лучше чем в Москве, где уже всё построено и ничего нового не будет и ценник там уже недоступный.
Так же кто не в курсе, будет сделан вело-пешеходный мост через ЖД пути сразу в Мытищинский парк.
И через Ярославку к Лосиному острову.
Что так же прибавит цену на квартиры в данном ЖК.
Тут спрашивали про экраны, да они будут.
Что касается парковок, то будет 4 8-ми этажных парковочных блока вдоль ЖД путей, что дополнительно придаст шумоизоляцию. Щас пока строится 4 дома из 20.
Что в свою очередь гарантирует то, что следующие дома уже будут однозначно дороже предыдущих, уже на старте продаж.
У меня 4 квартиры от данного застройщика, других даже не рассматриваю.
Это что касается ПЛЮСОВ к покупке квартир в данном ЖК и в частности от ПИКа.
Есть так же и МИНУСЫ, чтобы не подумали, что тут всё прекрасно.
Это ОНЛАЙН покупка квартиры (извращённая система пришедшая нам с ковидных времён).
В ДО ковидные времена, были нормальные офисы продаж, где ты мог задать все вопросы разом, менеджеру глядя ему в глаза, где БРОНЬ была до 3-х месяцев, а не 10 дней как сейчас. Я в частности покупал в офисе квартиру за 1 ДЕНЬ.
Сейчас это сущий АД, бюрократии и непрофессионализма. Когда бронируешь квартиру по одной ипотечной программе, а при подчи заявки на саму ипотеку, у тебя тупо нет того пункта, который ты выбрал при бронировании.
На любой вопрос, тебя изящно посылают на долго, а именно срок ожидания ответа от 24 часов до 5-ти суток. В моём же случае подписание кредитного договора заняло почти 2 недели, вместо обещанных 5-ти дней.
Так же, если вы забронировали квартиру, ТО не надо ждать пока Вам позвонят, надо звонить СРАЗУ, умудряясь задать все возможные вопросы, потому что каждый отдельный вопрос, ждёт решения 24 часа.
Отдельно заслуживает подписание в электроном виде, через так называемый ГосКлюч.
Когда в памятке написано, что нужен телефон с NFC, он у тебя есть. Но там не слова, что он должен быть у КАЖДОГО участника сделки.
Поэтому в моём случае, мне срочно пришлось купить новый телефон, потому что подтверждение личности через курьера стоит денег и времени занимает НЕДЕЛЮ, а бронь тикает.
Хорошо, что в моём случае продлили срок брони на 15 календарных дней.
Резюмируя данный отзыв, скажу.
Квартиры хорошие, по цене, качеству, инфрструктуре и местоположениею.
Сама покупка, которая вроде как должна быть быстрой и лёгкой не выходя из дома, действительно заставила меня не выходить из дома, потому что я либо сидел на телефоне, либо за компом. Поэтому за систему покупки жирный МИНУС.
В Мытищах ПИК строит сразу 3 ЖК, неужели так сложно сделать хотя бы 1 ОФЛАЙН офис.
Это уже скорее к пожеланию застройщику.
В целом к покупке рекомендую, но запаситесь терпением, чтобы оформить сделку.
39
33
Mayo 26
Смотрел новостройки в Мытищах, из всех больше всего приглянулся Яуза парк. Больше по цене, конечно, но и расположение зачет, до станции близко.
7
11
Diciembre 29, 2023
Взял просторную однушку 42 квадрата из которой потом можно двушку сделать. Вышло 8,5 млн. Для Мытищ на старте выше среднего цена, но если сейчас не возьму к сдаче она минимум на 2 ляма поднимется. Так что нормально. Переживаю на счет отделки, т.к разное пишут в интернете. Надеюсь, не подкачают. Не хочу еще и в ремонт вкладываться
7
18
Octubre 20
приезжали прогуляться по местности, от станции жд до стройки за 5 минут дошли) понаблюдали со стороны как коробки возводят, от количества техники и рабочих конечно в шоке. мы до этого момента сомневались, стоит ли брать квартиру в строящемся жк, страшно было вляпаться в долгострой, а когда вживую глянули на скорость работ, как-то спокойнее стало. Выбираем квартиру, короче)
4
Agosto 15, 2023
Обман ЦЕН ОТ ПИК!!!
Забронировали через сайт квартиру в Мытищах «Яуза парк»- бронь на 10 дней, подали документы на ипотеку, посчитали все переплаты и выгодней всего оказалось взять на 5 лет без всех «якобы» бонусов от Пика. Заявку одобрил банк и начались НЕОЖИДАННЫЕ ПРОБЛЕМЫ С САЙТОМ))) сначала мы пытались их решить- вылетал личный кабинет, в данных об оплате подсовывали другие условия ипотеки и уверяли, что именно их оформил банк. Менеджеры не отвечали на заявки, по телефону перекидывали в чат. В ИТОГЕ БРОНЬ ИСТЕКЛА И нам предложили забронировать квартиру снова по новой цене с разницей в 700 тысяч! Менеджеры врали, что они не могут нам дозвониться и мол оставляют сообщения на автоответчик.
Короче эти технические неполадки доводят ПЕРВОНАЧАЛЬНО НИЗКУЮ стоимость квартиры до СТАНДАРТНЫХ РЫНОЧНЫХ ЦЕН! Отлаженная схема….
Мы не стали продлевать бронь, наш кабинет заблокировали, потеряли 5 тысяч, нервы и время.
Будем искать вторичку в качественном сталинском доме, а не в пластиковой Пиковской коробке уродующей город.
112
23
Agosto 8
Выглядит неплохо. Хорошая инфраструктура. Но цены высокие, надо снижать.
1
3
Septiembre 12, 2023
Новые дворы по рендерам на маленький парк похожи, это круто. Мне нравится когда на детской площадке все деревянное, не броское, а не эти аляпистые площадки из 2000-х. Тут еще и специальное покрытие везде сделают,
9
24
Junio 15
Я ,купила ,евро двушку ,41,7 в первом корпусе ,в октябре 23 года ,за 8 мил,а сейчас цена 10.7 ,Локация очень хорошая ,станция рядом.
6
2
Abril 5
Купили студию 26м2 с балконом.
Долго времени не моли решить, в итоге взяли.
Место хорошее, что на машине что на электрички добраться удобно.
Всем советую, ка и мне советовали!
4
12
Agosto 16, 2023
Плюсы:
1) Квартиры с отделкой;
2) Удобная локация (5 минут до станции Мытищи) и следовательно ещё 20-30 минут, и вы уже в метро «Комсомольская». Тот случай, когда пробки не будут портить жизнь :)
3) Скоро откроют диаметр и станет еще лучше!
Минусы:
1) Их нет, т.к. удобные и зелёные дворы Пика решат единственную проблему этого ЖК- отсутствие прогулочной зоны.
16
46
Octubre 20, 2023
Транспортная доступность здесь одновременно и плюс и минус. Близко к электричкам до Москвы, Ярославское шоссе тоже недалеко. Свой зелёный парк во дворе.
7
12
Noviembre 14, 2023
Нормальное место для ЖК. Рядом находится Мытищинский центральный парк, река Яуза. Мест для прогулок и отдыха хватает с головой
4
21
Septiembre 16
За поликлинику в проекте респект, только непонятно, почему открытие аж в 2029 году.
2
Enero 9
Меня помимо расположения привлекают детские площадки. В Мытищах подобных не так много, где помимо стандартных горок-качелей и песочниц есть и что-то интересное для детей. Это, конечно, если по фоткам судить и по другим ЖК от ПИК. Надеюсь, у нас такая же классная будет.
5
28
Junio 12
Не откроют никаких диаметров, а пробки еще больше будут! И парк далековато, от вашего квартала!Ни школ ни поликлиник!
21
20
Junio 8
Купили трёхкомнатную квартиру, она площадью на 4-евро тянет, потому что кухня большая и там можно гостиную влепить. Из доп. удобств ещё могу отметить два санузла и место под гардеробную в прихожей.
3
2
Febrero 6
Забронировали квартиру, приехали посмотреть на место перед покупкой, увидели дымящие трубы прямо перед окнами будущей квартиры. Наверное, будем отказываться.
24
7
Febrero 28
Ужас! Кто купит тут квартиру, между Ярославкой и железкой?! Да еще на месте завода, где 100 лет велось производство всякого. Экологии - 0.
39
21
Abril 13
В Мытищах самый нормальный вариант, можно не зависеть от пробок на Ярославском шоссе, потому что электричка под боком. Добираться из Подмосковья в Москву в час пик это утопия и час полтора личного времени. Только за это уже могу поставить комплексу оценку 5
10
4
Junio 7
У меня во втором корпусе квартира, специально брала этаж повыше, виды красивые и нет шума с улицы. Мне не нужен сверх-крутой дизайнерский ремонт, поэтому отделка от застройщика мне на руку.
3
1
Septiembre 14, 2023
Хотя и купил тут кв но напрягает темп строительства. Через дорогу ПИК строит Ярославский квартал и там все в кранах. А тут срок сдачи такой же и…тишина.
7
3
Mayo 26
Расположение жк удобно тем, что есть прямой выезд на Ярославку
2
1
Septiembre 14, 2023
На плане симпатично смотрится, только железка рядом смущает. Надеюсь, шумку нормальную поставят... Пока не понятно как будет.
4
7
Julio 1, 2023
Живу на съёмной на Колпакова, работаю в Москве. Устала до станции с утра пробираться сквозь толпы. У ЖК Яуза близость к станции – это и плюс и минус. Для меня минусов нет, засыпаю быстро и сплю крепко. Поэтому как продажи начались, сразу студию за 4,9 миллионов ухватила. По ипотеке получается 23 тысячи в месяц, мне в самый раз. До сдачи ещё конечно 2 года ждать, что уж тут поделаешь, подожду.
20
36
Noviembre 18, 2023
Красивые фасады, рядом станция. Очень удачное расположение
3
7
Agosto 13, 2023
Взяли трешку почти 90 квадратов. Самый большой плюс квартиры, что есть отдельное большое помещение под гардероб. Можно не брать кладовку - места там достаточно. И второй плюс - 2 ванных комнаты. Думаю, в одной постирочную сделать.
7
21
Octubre 24, 2023
хороший район, близко тц, аптеки и магазины, квартиры с французскими балконами, двумя санузлами и гардеробными
3
13
Julio 23, 2023
Очень много домов, в парковкой сложно, наверное, будет. Без паркинга я так понимаю тут делать нечего будет, надежда на то, что цены на него не сильно заломят и мы можно будет себе взять место.
7
Octubre 12, 2023
Комары, лягушки, пробки… Парк , речка, много зелени)))
9
1
Agosto 19, 2023
В 2 шагах KFC и всякие забегаловки в ТЦ. Можно будет вообще ничего дома не готовить 😁
8
23
Junio 19, 2023
Пока тут нихрена нету. Но место историческое. Жалко снесли цеха которые видели самого царя.
44
4
Marzo 14
До станции от дома 8 минут пешком, по мне так лучше, чем на машине в Москву мотаться.
3
Julio 5, 2023
Зелёный город на останках завода. Рядом железная дорога, где скоро откроют 5 диаметр и Ярославское шоссе г пробки по утрам! Дышите глубоко свежим воздухом, по цене от 250 за м2
56
14
Octubre 15, 2023
Понравилась однушка в 4 кор. 32.5 кв. За 9.5 млн. Окна выходят во двор. Думаю шума и пыли поменьше будет
4
9
Septiembre 13, 2023
Весь пустырь хотят застроить. Давно пора. Лучше уж красивые дома, чем гаражи с заводами 👍
9
26
Enero 10
Хорошее расположение, недалеко от станции
2
Julio 16, 2023
Круто, что не стали сносить водонапорную башню, всё таки исторический объект.
22
2
Octubre 13, 2023
Транспортная достпуность
5
1