ZhK Shokolad
501 reseña
Diciembre 9, 2024
Обожаю этот ЖК, прожила здесь 3 счасливых года, потом после пандемии решила переехала жить в дом . Остались только положительные впечатления. В ЖК есть всё для комфортного проживания кафе, рестораны, парикмахерские, супермаркеты, подщемнач и наземная парковка. Детские площадки, фудбольная и волейбольная площадка. проживания. Рядом сквер , центр недалеко. Очень приличный контингент жильцов.
Abril 15
Отличное местоположение, много магазинов, пунктов выдачи товаров, фитнес зал. Проезд по ключу домофона. Есть детская и спортивная площадки. Аккуратнее с нумерацией домов, все дома одного номера, сквозная нумерация квартир всех зданий.
Agosto 30, 2024
Отличный ЖК!!! Очень удобный комплекс,уютные дворы,детские площадки,рядом парк.Все,что необходимо-все в шаговой доступности.Магазины,кафе,пекарни,аптеки и т.д.Планировка квартир отдельные 5+++!Ещё одним большим плюсом является то,что рядом центр города,до которого прогулочным шагом 30-40 минут,не говоря уже о передвижении на машине.
Diciembre 16, 2024
Район интересен своей нумерацией, без 100 грамм не разберёшься, благо три КБ в округе. Да и в целом инфраструктура хорошо развита: магазины, салоны, спортзал, парковки, школа,садик всё рядом. Жильцы добродушные, гостеприимные, отзывчивые.
1
Septiembre 18, 2024
Самый лучший жилищный комплекс г.Ставрополя.
Находится почти в центре города, окружён учебными заведениями.
Детские сады, школы, поликлиника все в шаговой доступности. И любые магазины хозяйственные, овощные,продуктовые.
Кафе,салоны ,спорт залы ,детские игровые площадки.
3
Enero 3
Место хорошее, рядом сквер с детскими площадками. Много магазинов и прочих нужных заведений. Но много людей и все под уклон
Mayo 13, 2024
Куча необходимых магазинов в самом ЖК (пятерочка, овощные, пивнухи, 2 Кб, суши вок, лангусто и другие)
пункты озон- WB, Яндекс маркет, СДЭК.
Есть платный детский садик и студия растяжки, детские площадки в каждом дворе. До центра 15 минут пешком. Рядом дубовая роща, много колледжей, поликлиника. Достаточно тихий район.
Но есть для меня один главный минус- это отсутствие маршрутов проходящих рядом с ЖК, только 55 маршрутка((
3
Enero 10
Практически в центре города. Пешком можно пройти на центральные улицы. Маршрутка одна, в час пик не уедешь. Дома свежие, планировка нормальная. Территория ограждена.
3
Septiembre 9, 2024
Красивые квартиры, тихий район. Рядом парк, в котором можно прогуляться с вашей собачкой, заняться спортом или заинтересовать ребенка качелями. Бывает очень ветрено
3
Marzo 13, 2024
Хорошее расположение, есть подземный паркинг, пятерочка кругло уточно, дорогая коммуналка и лбслуживпние дома в целом, везде шлагбаумы, большой сквер рядом с детскими площадками и спорт площадкой, во дворе фитнес центр. Инфро структура супер
2
Febrero 9
комплекс хороший, много магазинов и площадок для детей. правда мало места для машин в часпики.
1
1
Septiembre 8, 2024
Всегда огромная проблема с паркингом. На территории нет зелени. Из плюсов, что есть все необходимые магазины для повседневной жизни и пункты выдачи. Так же к плюсам относится чистота жк
2
Agosto 4, 2023
Благоприятный. Уютный. Комфортный комплекс. Удобное расположение. Много парковочные мест. Развитая инфраструктура внутри комплекса. Закрытая территория с доступом жильцам с четырёх сторон. Чистота во всем комплексе. В шаговой доступности Александровский парк. Лесной массив. Совы и белки жильцы парка. Сказочное место. Рекомендую
3
Febrero 14, 2024
Поистине оазис в шаговой доступности от центра города. Насыщенный магазинами ведущих сетей, магнита только нет, но есть аж 2 К/Б. Качество застройки у первой линии бюджет, а то что 2я верхняя линия уже средний класс. Можно всегда найти место для парковки, может и не рядом с подъемом, но на районе) рекомендую
3
Junio 30, 2024
Хороший жилой комплекс со всеми удобствами. Рядом есть парк, магазины, пункты выдачи заказов.
Единственное неудобство, которое может возникнуть, это ходьба по неровной местности снаружи.
3
1
Enero 28
Нормальный жилой комплекс, вся инфраструктура в пределах досягаемости. Жить или арендовать жилье можно.
Marzo 20, 2024
Удачное расположение, современный ЖК, чисто, аккуратно, продуманно. Рядом сквер, насыщающий воздух свежестью и трелью птиц. Понравился с первого посещения.
3
Diciembre 20, 2024
Такое себе с окон летят бычки, пивные банки, пакеты из под вина((( лифты все изломаны ((( выбиты мониторы , не понятно на каком этаже едешь ((( исписаны «добрыми словами» под окнами лучше машину не ставить ))))
Mayo 12, 2022
Расположение а центре города, но немного а стороне. Радует, что рядом Александровский парк, есть где прогуляться. Спортзал, пятёрочка, магазины, аптеки рядом на территории жк. Удобно добираться в центр, если вы на машине.
Есть подземный и наземный паркинг. Территория закрытая.
Вот контенгент значительно изменился за последние 3 года, стало много студентов, молодой "шпаны". По ночам бывает треш драки и крики, но не часто. Чем-то напоминает перспективный.
На высоких этажах комплекса открывается хороший вид.
Всего на ерритории жк 9 домов. Нижняя очередь (эконом сегмент) 4 дома. Верхняя очередь (немного лучше, но чем не понятно..строилась на два года позже, но особой разницы не заметил). Отдельно стоящие дома это дом с магазином пятёрочка 22 этажа и дом трехлистник. Там панорамное остекление и потолки 3 метра.
Отопление центральное, готовьтесь, что будут выключать воду на профилактику. Решается установкой бойлера. В межсезонье на 2 недели приобретёте обогреватель, может пригодиться.
По качеству дома нормальные, ложные страхи, что есть трещины, дома в яру и яме, и всякую чушь слушать не советую. Коммуналка выше средней. Считайте, будто обычное центральное отопление, поэтому ничего удивительного. За однушку платёжка 2500-3000 летом. 3000-4000 зимой. 4000 в самое холодное время.
По соотношению цена-качество в центре хороший вариант яжоя покупки/аренды и сдачи.
6
2
Junio 16, 2024
Жили здесь. Есть все необходимое,магазины,аптеки,детсад,фитнес клуб и многое другое.
Минус одна звезда за не особо удачное расположение к общественному транспорту
2
2
Mayo 1, 2023
ЖК бизнес класса, но минусов у него гораздо больше чем плюсов.
По плюсам:
- есть на земная и подземная парковка
- территория охраняется
- подъезд к ЖК с трех сторон
- рядом есть красивый сквер
- совсем рядом прекрасный храм
- центр города
Все остальные плюсы применимы к любым ЖК любого класса элитности.
Минусы:
- ЖК построен на бывшем кладбище
- расположен в "яме", т.е естественный перепад высот образует котёл, в котором решили построить данный комплекс. Из этого минуса вытекают несколько дополнительных, а именно : 1) склон и подъёмы в гору с пиком перепадов высот выше 30%. 2) некоторые виды связи недоступны (к примеру установка антенны из квартиры) а так же на низких этажах и спутниковая связь.
- фасады выполнены из пустотелого кирпича, что не играет на пользу крепости сооружений.
- малое количество маршрутов транспорта. До ближайшей более удобной остановки 700-900 метров (опять же в гору)
- цены на квартиры соответствуют статусу "бизнес класса", что отбивает всякое желание покупать там квартиру.
- малое количество сетевых магазинов, а которых можно покупать еду.
- отсутствие хороших кафе и ресторанов поблизости.
- отсутствие строительных/стройхоз магазинов.
- "дебильная" планировка зданий в комплексе. Несколько уровней на которых расположены здания вынуждают обходить чуть ли не весь комплекс, чтобы попасть в нужный дом.
Остальные минусы невилируются индивидуально у каждого человека в зависимости от его смекалки, ума и стиля жизни.
4
2
Diciembre 16, 2024
Очень интересная местность всегда как приезжаю туда чувствую мощь строительства.
Agosto 24, 2023
Территория чистая и благоустроенная , хорошая охрана всех подряд не пускает на территорию - это очень приятно, но есть один минус это качество стройки самого комплекса, а именно очень много побитых или же просто отвалившихся частей фасада , разбитые ступени, так ещё и постоянно в воде они , зимой убиться можно , вроде чистят , толку мало
3
2
Noviembre 8, 2023
Хороший жк, все есть в шаговой доступности. Парковки почти хватает)) мне непонятна планировка подъездов, столько упущенной площади))) и очень жарко в подъезде в отопительный сезон, плюс ароматы жареного/горелого от ресторана доставки на 1 этаже. Вентиляция явно хромает.
Mayo 22, 2024
Очень интересная архитектура, было забавно прогуляться в этом районе, люди добрые , здороваются со всеми , отзывчивые , сориентировали очень детально 👍, я бы тоже жила там .
Octubre 6, 2023
""Шоколад " это любовь. Как отдельный город в Ставрополе. Мой любимый ЖК. Удобное расположение. Рядом прекрасный парк. Нет суеты, как допустим на персике, для меня это очень важно. Чисто. Уютно. В общем то,что нужно.
3
1
Marzo 4, 2024
Добрый день, дорогие читатели моих отзывов. В данном отзове хотелось обратить ваше внимание на жилищный комплекс,, Шоколад ".Данный жилищный комплекс имеет подземный паркинг, ошеломительный вид особено с комплекса в 22 этажа, да кстати в этом корпусе имеется сразу-же 4 скоростных листа, так что стоят утром и вечером в очереди что-бы уехать с этажа Вам не придётся. Быстрое и качественное обслуживание обслуживающей компании, закрытая теретория с детскими площадками. Так что всё просто отлично.
3
Enero 2
Жк в общем и целом не плохой но стал в один момент безумно крутым как я узнал что там живет миссис «Н»
Julio 15, 2024
Неадекваты заселившие жк портят всю прелесть, коммуналка высоковата, для людей без машины не самое удобное место.
Из плюсов на территории есть почти все что нужно для жизни
3
Febrero 8
большой комплекс, много магазинов и
детских площадок
2
Junio 14, 2024
Очень хорошее расположение. Магазины в шаговой доступности. Закрытый двор. Всё чисто аккуратно. Район тихий
Noviembre 24, 2024
Неудобно ездить до него так как нет транспорта до этого ЖК, туда едет5, а от туда нет его приходится на 2 транспорт ах ехать, да у 5 нет до сих пор расписания, едут когда попало, опаздываем на работу
3
Agosto 5, 2024
Район хороший, всё есть рядом в шаговой доступности, но просадка земли, говорит о трещинах внутри квартир. А так район хороший
1
Agosto 21, 2024
Забронировали квартиру в данном жилом комплексе. Сервис просто отвратительный, в квартире на момент въезда было нечисто. Отношение к заселяющимся оставляет желать лучшего:никакой клиентоориентированности. Так же в квартире очень плохо работал кондиционер при том что было очень жарко.
2
2
Mayo 16, 2022
Плюсы: на территории есть все необходимые магазины, много места где поиграть детям, здорово, что есть спортзал, в целом довольно неплохое расположение и рядом парк, в целом очень спокойное приятное место
Минусы: звукоизоляция ужасная, парковаться после 20:00 внутри двора невозможно, ну и место для застройки неудачное — дом проседает и ремонту капец, трещины по стенам пошли
3
Julio 21, 2023
Прекрасный Жилой Комплекс с хорошей инфраструктурой, недалеко от центра...не более 25 мин пешком)) если вы путешествуете семьёй для деток оснащены хорошие площадки)) рекомендую.
4
Mayo 20, 2023
Хороший комплекс,но увы не соответствует заявленным при строительстве требованиям,не какой не бизнес,даже вторая очередь,но цена для центра более чем устроила,есть все в миниатюре на районе,магазинчики пекарни,кб и пятёрочка,всякие салоны красоты,до центра 15 минут пешим ходом.Рядом дубовая роща,отличное место просто прогулятся или с детьми,есть спортивные и детские площадки.Есть минусы,много сдается квартир, квартиросъёмщики не ценят,ломают и похабно относятся к имуществу,завсем этим должна сделать УК,охрана,она к стати есть,но для чего не незнаю.В общем рекомендую ,в других местах проблемы те же,а где то и хуже .
1
Noviembre 10, 2024
Самый ушатаный человейник! Заехать невозможно, выехать или припарковаться тем более. Не смотря на всю современность района, я бы не хотела тут жить.
1
Marzo 12, 2024
Весьма хороший комплекс с закрытой территорией. На первых этажах имеются всевозможные магазины, аптека и пункты выдачи заказов сетевых маркетплейсов.
2
Febrero 6, 2024
Хороший комплекс, есть все необходимое, магазины, кафе, салоны, фитнес зал, хорошая транспортная доступность
3
Mayo 4, 2023
Я была в гостях у сестры, мне очень все понравилось, хотелось бы там приобрести жилье 😍, чисто, тихо, вид красивый из окна, магазины в шаговой доступности
3
Mayo 24, 2024
Это прям уау, очень очень крутой комплекс и квартиры просто топ! Все сделано настолько по уму и со вкусом, что аплодисменты
3
Marzo 1, 2023
Всё отлично! Во дворе магазины овощей, мяса, свежий хлеб, японская кухня, есть д/сад, озон, вайлдберис, яндекс, стрижамент, парикмахерские. Подземная парковка. Чисто и красиво.
Junio 28, 2024
Очень перенаселенный район, машину припарковать проблема, рядом парк, но гулять с ребенком там не возможно ( то в гору идешь, то вниз. Ночью шумно, особенно когда открыты окна.
3
1
Junio 1, 2024
Как курьер говорю, не очень удобно относить заказы+ всегда проблема разъехаться с другими автомобилями, ввиду того, что дорога между постами весьма узкая, а край дороги всегда заняты припаркованными машинами
3
2
Mayo 8, 2024
Сдаю в шоколаде парковочное место,сама там не живу. За коммуналку плачу я, выходит с общедомовыми около 1500₽. Вопрос за чтооо?? Как мне сказали, за отопление я тоже плачу, хотя в подземке его нет! Это вобще законно? Кто знает напишите отзыв.
4
Octubre 16, 2022
Прекрасное расположение, очень удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, рядом все необходимые магазины, Очень чисто, дворы благоустроены ,очень довольны выбором, ни разу не пожалели
4
Noviembre 25, 2024
Хороший район. Но надо развивать инфраструктуру. И с парковкой проблемы.
1
1
Febrero 4, 2023
Что сказать театр начинается с вешалки, на въезде два поста, т.е въехать можно и сверху и снизу, если жить на верхнем ярусе домов, то спуститься к той же Пятёрочке целый квест, с наступлением темноты, ЖК Шоколад превращается в ЖК мрак, а точнее темнота, темно ппц, даже если светят прожекторы которые стоят на домах, эффект такой себе, нормальное освещение делается на столбах, а в данном случае оно светит только в окна соседних домов, так же из минусов отсутствие консьержей в подъездах, лифты всё разрисованные и чувствуется какая то анархия, из плюсов нет проблем с парковкой имеется так же подземная парковка, и большое количество различных магазинов на территории ЖК, есть даже фитнес клуб
1
Septiembre 13, 2024
Для машин тесно, для людей ветрено, прям где-то в щелях конструкций по ночам завывает. Квартиры сами хорошие вроде, слышимость ужасная (точнее звукоизоляция плохая, а слышимость как раз таки хорошая)