Продать квартиру самому, особенно в городе, в котором постоянно не живешь, практически не реально. Размещать объявления, организовывать показы (несколько раз в неделю), вести переговоры, подготавливать и проводить сделку (оформлять документы, собирать справки, взаимодействовать с банками, юристами и риэлторами покупателя) – все это требует колоссальных затрат времени, а также специальных знаний и большого опыта.
Я обратился за советом к знакомым, и они мне порекомендовали агентство недвижимости «Таврос», с которыми раньше имели дело и остались очень довольны. На первую встречу и осмотр квартиры приехала директор агентства с риэлтором, сразу оценили ее примерную рыночную стоимость, сделали профессиональные фото, подписали договор на оказание услуг. Я передал ключ и уехал. Честно говоря, сначала мне показалось, что дороговато стоят услуги агентства, а также было недоверие с моей стороны в том смысле, что я предполагал, что поскольку стоимость риэлторских услуг по договору не зависела от стоимости продажи, то квартиру «сбагрят» перекупам при первой возможности, чтобы быстрее получить свои деньги, а меня начнут убеждать, что дороже все равно не продать т.к. квартира, конечно, была не в идеальном состоянии. Сейчас мне стыдно за мои сомнения.
Буквально на следующий день я получил ссылки на все крупные площадки (Авито, Домклик, Циан), где было размещено мое объявление о продаже, с хорошими фотографиями, и в общем-то честным описанием состояния моей квартиры.
Дому не новый, в процессе продажи возникла необходимость моего присутствия в квартире, пока рабочие выполняли необходимые работы по капитальному ремонту дома. Раньше для меня это было бы неразрешимой проблемой -отпрашиваться с работы и ехать из другого города, но теперь у меня был СВОЙ агент, который готов, не считаясь со своим временем присутствовать за меня в квартире столько, сколько было необходимо.
Конечно, процесс продажи занял времени больше, чем обычно по объективным причинам (практически отсутствием возможности покупателям взять ипотеку), но ни разу никто не требовал от меня неадекватного снижения цены, наоборот, советовали не торопиться, и, очевидно дополнительно оплачивая площадкам (за свой счет), включали режим особого продвижения объявления, при этом регулярно отчитываясь мне о количестве просмотров объявлений, звонков, результатах показов квартиры.
В итоге квартира нашла своего покупателя через 5 месяцев, с разумной скидкой, и теперь, когда я уже знаю всю эту «кухню», мне уже не кажется, что стоимость риэлторских услуг завышена, скорее наоборот – ведь, чем дольше квартира не продается, тем больше у них затрат времени и денег, но ни разу мне даже не намекали на доплату.
А уж если оценивать риски самой сделки, когда, подписав договор купли-продажи квартиры в МФЦ, остаешься на какое-то время уже без квартиры и еще без денег (пока в Росреестре не зарегистрируют право покупателя и не раскроют аккредитив в банке), то без уверенности в порядочности и профессионализме СВОИХ агентов можно просто «сойти с ума».
Выражаю глубокую благодарность директору агентства недвижимости «Таврос» Кобзевой Татьяне Федоровне, риэлтору Людмиле Зуб, а также юристу агентства Алексею за честное, профессиональное и неравнодушное отношение к своей работе и своим клиентам. Кстати, покупателям тоже не стоит беспокоится о юридической чистоте сделки, поскольку сотрудники «Таврос» очень строго и скрупулезно подходят к вопросу представления всех необходимых документов и справок на квартиру, поскольку несут ответственность перед обеими сторонами.
И конечно же я искренне рекомендую агентство «Таврос» не только своим друзьям и знакомым, но и всем, кому нужно продать или купить квартиру или дом.
Анна Анненкова
Experto local nivel 3
Noviembre 21, 2023
Огромное спасибо Ольге Дмитриевне)))
Искала дом с 3 агентствами недвижимости, а нашла благодаря ей, причём в довольно короткий срок.
Ольга, помогла во-первых найти то, что идеально совпадало с нашими желаниями, и во-вторых помогла оформить и подать все документы.Была очень сложная сделка, в которой было собрано очень много всего, и опека, и доверенность, и брачный договор с выделением долей. Ещё успокаивала и поддерживала, на протяжении всего процесса. Так что только 5+. И в следующий раз я даже думать не буду, к кому обратиться, а побегу сразу к ней⭐⭐⭐⭐⭐
1
Анастасия К
Experto local nivel 3
Diciembre 27, 2023
Продавала квартиру вместе со специалистом агентства Людмилой Зуб.
Всё прошло гладко, чётко, быстро! Людмила всегда была на связи, заботилась о каждой мелочи, активно искала покупателя и учитывала все мои пожелания и нюансы моего случая. Во время подготовки и проведения сделки Людмила сопровождала меня на каждом этапе, поэтому первый опыт продажи недвижимости в моей жизни стал исключительно приятным и успешным :)
Спасибо! Рекомендую!
2
Лео Балашова
Experto local nivel 3
Febrero 6, 2024
Хочу выразить огромную благодарность Вашему агентству, особенно сотруднику Сергею Алексеевича Силкину, за помощь в продаже недвижимости. Это уже второе обращение в организацию и оба раза Сергей Алексеевич оперативно и качественно справился с задачей.
Очень рекомендую этого ответственного агента. Добрый и порядочный человек плюс ко всему, это очень важно!
Спасибо!
2
Марина Александрова
Experto local nivel 9
Octubre 20, 2023
Хочу выразить огромную благодарность агентству недвижимости"Таврос", их руководителю и лично риелтору Силкину Сергею Алексеевичу . Они помогли быстро найти покупателя и сопровождали сделку на всех этапах. Спасибо за Ваш профессионализм и внимание к деталям.
1
Лариса Андрюхина
Experto local nivel 9
Septiembre 28, 2024
Оперативный показ, быстрый выход на сделку и профессиональный подход
1
Кира Борминская
Experto local nivel 3
Noviembre 18, 2021
Отличное агентство: все быстро, четко, предельно вежливо. Провели две сделки, на каждом этапе всё было под контролем, любые вопросы решались оперативно. Очень благодарна, что меня страховали профессионалы. Огромное спасибо!
4
Даниил Митин
Experto local nivel 2
Julio 26, 2022
Агентство, в котором работают профессионалы своего дела. Меньше месяца понадобилось для того, чтобы пройти этап от только выставленной на продажу квартиры до наличных денег за её продажу. Всё разъясняют до мелочей, всегда на связи и все возникшие проблемы решают вместе с вами. Абсолютно прозрачные и честные условия, которые смогут удовлетворить обе стороны. Если работать, то только с этим агентством. Рекомендую.
2
Лариса Ремизова
Experto local nivel 12
Diciembre 3, 2023
Отличное агенство. На высоте. Руководство определённо заботится о каждом клиенте !
1
Алёнка Андрицова
Experto local nivel 5
Julio 24, 2023
Все сделали быстро. Доброжелательный персонал, хорошее обслуживание.
1
Елена М.
Experto local nivel 3
Enero 5, 2023
Агентство Таврос спасибо ВАМ большое в приобретение квартиры. Очень хорошее Агентство, работают на 5 ++.Советую ...
1
Владимир К.
Experto local nivel 3
Enero 9, 2022
Работали с агентом Ольгой по продаже квартиры. Так как я живу в другом городе, то всё бремя подготовки к сделке легло на Ольгу. Уложились в два дня с оформлением доверенности и самой куплей-продажей. Ольга сама везде договорилась и подготовила все документы. Крайне рекомендую - всё четко и по делу.
3
Алевтина М.
Experto local nivel 3
Diciembre 16, 2021
Выражаю огромную благодарность сотрудникам агентства"Таврос"! Обращалась по поводу покупки квартиры, всё было проведено в кратчайшие сроки и на высоком профессиональном уровне!
2
Valera Elyin
Experto local nivel 5
Marzo 14, 2024
Спасибо Вам , Татьяна Федоровна!!!)))
1
Сергей
Experto local nivel 4
Octubre 14, 2021
Отличный клиентский сервис, выезд сотрудника регистрационной службы в офис агенства недвижимости, удобное месторасположение в центре города.
4
Елена Л.
Experto local nivel 3
Agosto 23, 2019
Отличное агентство! Квалифицированные и дружелюбные сотрудники агентства недвижимости "Таврос" помогли с покупкой квартиры. Всё разъяснили и подсказали. Спасибо им огромное!!!
8
4
Елена З.
Experto local nivel 5
Agosto 20, 2019
Никогда не связывайтесь с этой организацией, если не хотите подтверждать их бездействие по договору в суде! Не соблюдают условия договора, хамят, не подписывают заявления о досрочном расторжении договора на основании их некомпетентности
9
8
Mostrar respuesta de los negocios
наталья пивовар
Experto local nivel 8
Junio 16, 2021
Отличное агентство! Работают профессионально.
3
Viola
Experto local nivel 8
Junio 23, 2022
Очень хорошее агенство.
2
Сергей Гафт
Experto local nivel 8
Octubre 7, 2019
Отвратительное агенство,риэлторы как в 90х лишь по больше высосать из вас денег,а работы ни какой.
6
6
Елена Пирогова
Experto local nivel 7
Mayo 25, 2020
Агенство ставит свою очень высокую наценку на недвижимость. Продавать будут долго и нудно, не связывайтесь
1
3
Reseña anónima
Mayo 18, 2018
Очень хорошее агентство. Квалифицированные сотрудники.