Скажу просто - отличное офисное здание с парковкой. Офисы (смотрел несколько) очень приличные, с высокими потомками. Кондиционирование, переговорные комнаты со всем оборудованием, столовая, серверные комнаты и т. п. Уборка на уровне, как в здании и офисах, так и на территории. Метро и жд рядом. Не "А" класс конечно, но сильно рекомендую.
1
Ирина Понамарёва
Experto local nivel 5
Abril 18, 2024
Настоятельно не рекомендую арендаторам. Я здесь снимала офис около года и сбежала, в том числе из-за агрессивного отношения управляющего к людям которые ему же деньги платят.
Конечно, если хотите судиться после окончания договора аренды - ВЕЛОМ.
Начну с главного.
1. Без бумажки там никуда. Если вы все-таки решились снять там помещение - все подписывайте. Все запросы на перенос перегородок, на перекрасы стен, на установку дополнительного оборудования и т.д. Чтобы была подпись представителей БЦ и фотофиксация, тоже с подписями.
2. Проверяйте работоспособность всего оборудования. Мы заезжали летом и не проверили обогреватели, естественно зимой половина из них не работала. А когда мы съехали это повесили на нас.
3. Если вы поняли что надо оттуда бежать, не ведитесь на уговоры управляющего освежить кабинет после себя. На мои устные запросы он не смог назвать цвет нужной ему краски. Сказал - ну голубеньким покрасьте. По итогу наш голубенький ему не подошел. Пусть все фиксирует и пишет конкретное ТЗ с конкретными сроками.
По нашей ситуации - то как мы освежили после себя помещение за свой счет управляющему не понравилось. Нам заблокировали доступы в помещение, сделали независимую экспертизу (без нас естественно и очень сильно ее накрутили). Насчитали 500000 (пятьсот тысяч) рублей убыток, сейчас мы уже в кассационной инстанции.
Представляете год нервотрепки в судах? Оно вам надо?
По мелочи:
1. Лифты супер медленные. Их 3, но 1 постоянно не работает. Чтобы пообедать выделяйте 40 минут только на то чтобы спуститься/подняться.
2. Если вам требуется грузовой лифт - заплатите лифтеру на руки, иначе не откроет.
3. Шумные и грязные работы ведутся в БЦ в любое время на усмотрение управляющего, им пофиг на то что вы работаете и надо соблюдать тишину.
4. Вокруг всего 7 этажа установлены кондиционеры и вентиляция. Вообще, это даже не этаж, а надстройка. Уровень шума там выше допустимого, постоянно ходят проверять системы рабочие БЦ и заглядывают в кабинеты.
5. Переговорные комнаты - отдельная песня. Они платные, сверх аренды. Там старая мебель из разных коллекций, похоже что это отжатое у бывших арендаторов, стыдно приводить в них кого-либо. Но вишенка - в кулере водопроводная вода. Им жалко 700 р на бутыль 19 л.
6. Парковка на территории - платная, ценник конский. Но машин запускают немеренно, по итогу они скапливаются как селедки в бочке. Частные случаи что кто-то кого-то поцарапал.
7. Парадная лестница в БЦ зимой превращается в каток. Из-за хронической лени и скупердяйство управляющего. Вместо того чтобы положить резиновые коврики он находит тысячу отговорок, видимо ждет серьезных травм.
Подводя итог - не рекомендую с этим местом иметь ничего общего, вокруг много свежих БЦ с адекватными управляющими компаниями.
7
1
Klubnichka🍓
Experto local nivel 11
Enero 27, 2024
Тихое место, споспокойнбизнес-центр, обычный ресепшн. Охранник. Пропускная система. Два лифта. Но самое глааное - это столовая "Ле круассан". Она прекрасна. На первый взгляд ничего особенного, но очень чисто, разнообразное меню и очень вкусно !! Быстрое обслуживание, людей не много, готовят конечно прекрасно . Мне всё нравится, работаю в этом БЦ. На территории есть парковка, всё хорошо, нареканий нет.
Julia Rubleva
Experto local nivel 8
Febrero 26, 2023
Я арендатор. Для аренды офиса- бизнес-центр отличный, но управляющий - удивительно сложный человек. Мне так жаль, что в таком месте человек, с которым невозможно договориться ни о чем легко. Он на все говорит «нет», приходится переваривать совершенно хамскую грубость, отказ, крик. Главный аргумент- вы никто, так как снимаете только одно помещение. Не просто отказать, но и унизить. Обзывает «колхозом» (я обыкновенная тетка 50 лет).
Простой пример: парковка для арендатора стоит 18 тр в месяц. (Например, в цмт 16 тр). я работаю только по выходным, дважды в месяц, когда центр и парковка абсолютно пустые. Ну сделайте мне другую цену за эти 4 дня. И вам деньги, и мне удобство. Сделайте гибкий тариф, почасовой, в конце концов. Нет. Езжу на такси.
Безопасность центра на уровне ядерного объекта. Это отлично, но несколько неуместно. Ручное управление и микроменеджмент. Даже вынос дворниками мусора надо согласовывать с ним.
Эталонная недоговороспособность управляющего заставляет избегать поездок в собственный офис. Я просто его боюсь и не хочу связываться. Если к концу года не привыкну, буду искать другое место.
10
1
Андрей Вистинь
Experto local nivel 18
Abril 27, 2023
Старый бизнес-центр. Девушки на ресепшн вежливые, но постоянно в холе и лифтах пахнет едой. Лифт старинькие. Офисы светлый и с большим потолком, но напоминаю советский союз на этапе его развала .
1
1
Евгения Щербина
Experto local nivel 4
Noviembre 16, 2022
Доступность от метро 10-12мин пешком. Парк Сокольники в пешей доступности (минут 7). Но сам бизнес-центр для аренды офисов - не лучший вариант.
3
оксана т.
Experto local nivel 4
Enero 15, 2023
Хороший бизнес центр, есть охрана, кафе. На территории бизнес-центра есть парковка. Недалеко от метро Сокольники.
2
1
денис
Experto local nivel 7
Enero 31, 2023
Хороший бизнес центр. Вежливые администраторы. Для гостей есть парковочные места.
1
Вадим
Experto local nivel 9
Junio 22, 2022
Иногда хожу в кафе при офисном центре. В летнее время 2 раза пришлось выбросить еду. Изначально прокисшую еду повар сверху поливает каким либо соусом и её пытаются продавать в кафе. По тому как тщательно маскируют испорченную еду под всякими соусом или сметаной понятно, что это не случайность, а целенаправленные действия повара.
3
3
антон гусаров
Experto local nivel 10
Febrero 20, 2022
Простая качественная и недорогая столовая-кафе) Пришёл,покушал и ушёл. Девочки на раздаче приветливые. А что ещё нужно?)))
4
1
Татьяна
Experto local nivel 7
Mayo 22, 2023
Чистый бизнес-центр с недорогой столовой.
Виктория Россия
Experto local nivel 8
Junio 16, 2022
Достаточно вежливый персонал!
Всё понравилось во всех отношениях!
4
1
павел соломатин
Experto local nivel 8
Abril 22, 2024
Прекрасное место
1
Кукушкин Вася
Experto local nivel 13
Marzo 12, 2023
Да никак там. Столовая дорогая и не вкусная. А по аренде и офиса не знаю. Знаю, что есть офисы без окон, для меня это неприемлимо
2
1
Руслан Альтафов
Experto local nivel 6
Noviembre 5, 2021
Бц хороший. Столовая -кафе мне понравилось вкусно можно поесть.
3
2
Елена Коняхина
Experto local nivel 8
Julio 17, 2019
Небольшой уютный БЦ. На 1 этаже кафе, в котором можно пообедать или выпить чашку чая со свежей выпечкой. На 8 марта всем девушкам предлагали бесплатно угоститься фруктами, пирожными и шампанским)
9
2
ElFurs
Experto local nivel 12
Enero 4, 2022
очень хорошая столовая, вкусная, чистая и светлая
3
2
Истерика
Experto local nivel 4
Agosto 22, 2022
Хороший БЦ, уютный
Очень вежливые девочки на ресепшн
1
2
Владимир Терехов
Experto local nivel 12
Agosto 4, 2022
Отлично хороший подход к водителям
Сергей Лютько
Experto local nivel 8
Abril 28, 2019
Для работы оч. хорошее место. Однако, есть минус: у нашей комнаты окна выходят на жд терминал, где разгружают контейнеры, - шум от этого, конечно, напрягает. Но персонал (включая охрану) вежливый, расположение удобное, недалеко парк Сокольники, метро, магазины.
3
2
Валерий Леонтьев
Experto local nivel 6
Marzo 31, 2023
Центр понравился
алексей алексей
Experto local nivel 14
Diciembre 15, 2022
Дорого, дорого
3
2
V8739
Experto local nivel 13
Noviembre 12, 2022
Про сам БЦ не скажу, не знаю, но столовка там хорошая.
ТатКа ТатКа
Experto local nivel 4
Agosto 14, 2020
Работали здесь пару лет....Хороший, современный бизнес-центр....
4
1
Екатерина М.
Experto local nivel 6
Diciembre 3, 2022
Очень хороший БЦ
2
2
Евгений Майоров
Experto local nivel 20
Octubre 7, 2021
Отличная столовая на первом этаже.
3
1
Андрей Сотник
Experto local nivel 6
Junio 29, 2019
Оффис моей компании. Очень хороший бц, все чисто, есть лифты, кабинеты обширные
5
3
Дарья
Experto local nivel 13
Junio 30, 2019
Простецкое здание, не назвала бы его БЦ. Лобби маленькое, интерьер и тд напоминает ставок после лёгкого косметического ремонта. Пешком не далеко от метро, но сквозь жилые дома и мимо мусорки.
7
3
татьяна никонорова
Experto local nivel 20
Febrero 21, 2022
Визуально всё хорошо.
2
1
kalashnikova383299
Experto local nivel 17
Julio 31, 2020
Ещё бы адекватные люди там работали бы - было бы отлично.
4
1
Виталий Б.
Experto local nivel 7
Octubre 28, 2019
Был на собеседовании сегодня в этом бизнес центре. Мне понравилось. Дизайну и архитектуре здания ставлю 4+
4
1
Reseña anónima
Julio 8, 2020
Нет парковки для гостей. Рядом с бц только платные парковки
4
2
Ирина Власова
Experto local nivel 9
Noviembre 17, 2019
Все чисто, аккуратно. Персонал вежливый.
5
1
Михаил
Experto local nivel 3
Enero 18, 2021
Вкусно
Недорого
Уютно
2
3
Сергей Хуртин
Experto local nivel 11
Agosto 31, 2019
Хорошая столовая, с парковками не всегда хорошо
6
2
Ирина Лопатина
Experto local nivel 12
Febrero 2, 2023
Классно!
1
Татьяна
Experto local nivel 9
Octubre 10, 2018
Чистый и аккуратный бизнес-центр со своей территорией и столовой.
7
2
Максим
Experto local nivel 30
Febrero 29, 2020
Были в эволюшен менеджмент, нам понравилось
2
1
Андрей М.
Experto local nivel 13
Febrero 16, 2019
Дорогое место. Маленьких площадей в аренду нет вообще. От метро далеко.