Морская набережная. Бульвар
172 reseñas
Enero 27
Пишу как агент и дольщик, есть с чем сравнить.
За счет не развитой инфраструктуры цены и условия были лучшие на рынке, выбирал между концом комендантского с видом на поле и МН платеж один и тот же за счет ставки 3,5%, 60 м2 в 15 минутах от Эрмитажа, отделка бизнес класс, открыли шоу рум как на картинке и качество выше многих, паркинг за 500к всего. За 1,5 года квартира подорожала на 80 тр/м2 по сравнению с предложениями от застройщика, а на коменде цена та же.
Нужно признать что проект получил разрешение на строительство в 2018 году, а спроектировали видимо в 2015, для 2015 это бизнес класс был, в 2025 морально устарел, поэтому застройщик продал 3 и 4 очередь другим амбициозным девелоперам. Сам комплекс качественнее многих проектов повышенного комфорта.
В 2030 когда все застройщики завершат строительство будет отличное место.
Из инфраструктуры уже строят поликлинику, есть школы и сады, в 2025 откроют развязку шкиперский проток в историческую часть ВО будет 5 минут.
Данную локацию выбирают люди которые любят закаты и воду, чтобы не было суеты и складских и пром зон по соседству.
Снимаю одну звезду. У линии бульвар задержка будет больше полу года. Застройщик комментирует это тем что кризис и все дела. По факту ЖК без Эскроу счетов, мораторий от государства.
Не поверю, так как конкуренты в лице Сетл сдают все свои проекты на пол года раньше и люди заселяются на пол года раньше.
Сам ЛСР бюджетные панельки свои возводит в срок, оправданий нет. Видимо расплата за условия, которые описал выше 😅
6
Septiembre 18, 2024
Интересный в плане архитектуры проект. Перспективная локация, которая активно развивается. Шикарные виды на Финский залив и мост ЗСД. Неплохая квартирография.
Но есть и минусы. Очень непрактичная и дешевая отделка МОПов. Белая штукатурка в доме без отделки - плохое решение. Все исцарапали, отбили и испачкали. Управляющая компания - отвратительная. Не может решить даже элементарных вопросов из разряда постелить коврик в парадной.
8
13
Diciembre 25, 2024
Новый район на берегу . Виды из окон радуют. Летом воздух как на море. Инфраструктура скоро тоже будет. Не сомневаюсь( не первую новую квартиру покупаю). Выезд удобный. Хочешь на север города, хочешь на юг...Нытиков про ветра , грязь, не обустроенность-не слушайте. Лет через пять будет супер.
4
7
Febrero 8
Комплекс неплохим качеством застройки, но локация застройки имеет свои особенности- во-первых ветер, сильный ветер с залива, пожив 25 лет на Васильевском, со временем начинаешь привыкать, новичкам будет тяжело, рядом ЗСД-это и плюс и минус, но по сколько существует нехватка зелёных насаждений, то компенсировать близость ЗСД пока что невозможно. Место новое, поэтому сказать, что здесь развитая инфраструктура невозможна невозможно, Да, первые этажи все в коммерческих помещениях, кондитерские, булочные, цветочные,мелкие продуктовые, Ну всё остальное либо доставка, либо Большая земля
Enero 18
Задержка сдачи жилья уже больше полугода, 9 дом ждет заселения с сентября, каждый раз переносят, настал январь, но кормят завтраками, даже какой-то информации нет, на каком этапе сейчас все происходит. В ватсап ЛСР просто игнорирует и читает сообщение,абсолютно наплевательское отношение, с красивыми песнями перед покупкой квартиры и унизительным отношением после, мол квартиру купили, теперь сидите радуйтесь молча, ждите с моря погоды. Боюсь уже увидеть эту бизнес планировку, будет ли она вообще, или это будет очередные пустые обещания.
Прежде чем покупать у ЛСР, подумайте десять раз и умножьте на ноль все их обещания вам про квартиру и район.
4
3
Diciembre 28, 2024
Задержка сдачи - уже 3 месяца. Представители застройщика умалчивают, отказываются называть сроки, подписывать дополнительные соглашения о переносе сроков. Квартиры планировал "сверхразум", потому что от планов отличаются. Во второй очереди лоджии - размером с чехол для лыж, а не полноценная лоджия. После сдачи городу внезапно у большинства покупателей плюсом метраж квартиры, доплаты космические.
9
2
Diciembre 23, 2024
Отличный вид из окон домов на первой линии. Всё время дует сильный ветер, наверное это плюс потому что в районе всегда свежий воздух. Метро далеко
2
1
Diciembre 8, 2024
Вау идеальный ЖК хожу туда в школу и очень прикольные дома) в одном из них будет жить моя сестра и я буду к ней ходить в гости но далековато
1
2
Diciembre 19, 2024
Подземную парковку больше года не могут сдать.
Ужасное решение с закрытием трети лоджии непрозрачным фасадом прямо напротив двери в эту самую лоджию.
Постоянные переносы срока сдачи домов (каждый месяц обещают сдать в следующем).
Будьте внимательны при выборе жилья здесь!!!
9
1
Enero 7
Есть квартиры SeaView, а есть SeaPreview. 😉
Дома в процессе сдачи, пока не многолюдно. До моря рукой подать.
Новый район, новые дома, что может быть лучше.
1
4
Enero 21
Обычный ЖК, никаким бизнесом и не пахнет. Прямо под окнами будет оживленная трасса, просрочка сдачи домов при текущем темпе стройки составит скорее всего от 9 до 10 месяцев, обещали сдачу в сентябре 2024, а по факту сдадут дай Бог к лету 2025. Вокруг ходит полтора землекопа, государство пени отменило - спешить некуда.
5
1
Octubre 14, 2024
Должна была получить ключи до 30 сентября 2024 года. Но их до сих пор нет. Предварительная дата-конец декабря. Как я поняла, это неточно. Неустойку никто не выплатит. Вот так и получается, что дольщик в итоге ничем не защищён. Плати за аренду квартиры и за ипотеку за квартиру, ключи от которой ты непонятно когда получишь.
А еще квартира окажется меньшей площади чем заявлено.
В конце зимы планирую брать еще одну, но точно не у этого застройщика, так как уже надоело ждать.
К сожалению, из плюсов я могу пока выделить только локацию. Квартиру я не видела и уже видеть не хочу, все настроение испортили.
17
3
Septiembre 4, 2024
Очень хороший жилой комплекс. Особенно отличается тем что много площадок. Очень хорошо что есть поблизости школа. Построили аж два садика. Ну и дома хорошие. Очень интересное оформление.
4
7
Mayo 10
Нельзя поставить кондиционер в студию,потому как, отсутствуют корзины для кондиционеров,и нет балконов. Централизованное кондинционирование так же не имеется.
1
Diciembre 24, 2024
Все здесь для того, чтобы жить комфортно и наслаждаться каждым днем! Современные дворы и ландшафт придомовой территории , парадные, хорошие планировки, паркинги, школа во дворе
1
Enero 29
Снимали здесь посуточно квартру на новогодние праздники. Впечатления остались очень положительные. Квартира большая светлая семейная. Но самой изюминкой оказался великолепный вид на залив. Когда снова собересмя в Питербург снимать будем только здесь.
1
Agosto 29, 2024
Ну что ещё могла построить эта строительная компания? Строится очередной примитив на таком важном для города месте. Когда-то были грандиозные планы сделать на первой линии намыва морской фасад города. Эскизы и макеты говорили о том, что это будет что-то незаурядное, свежеее, современное, но зачем это всё, если можно тиснуть примитивные человейники. Таким образом город получает очередной нудный спальник, приезжим зайдёт. Печально
32
18
Enero 28
Наконец-то заселились, пришлось подождать чуть больше обещанного застройщиком, но сделали все отлично.Я была приятно удивлена звукоизоляцией. В квартире тихо и спокойно, несмотря на то что во всю идут ремонты, в квартире весьма терпимо находиться.
Diciembre 16, 2024
Ну понятное дело это не настоящий Васильевский остров, да не уютно совсем тут. Плюс благоустройство просто на нуле и до метро очень далеко. Повсюду песок и сильный ветер. Рассматривали тут квартиру, но побывав тут и вовсе передумали что-либо смотреть на намыве.
4
4
Marzo 22
Отвратительный проект! Проектировщику должно светить увольнение. Во-первых, внешний вид ЖК реально очень печальный, похож на архитектуру 2010 годов. Во-вторых ужасные балконы, все удешевили по максимуму! Купили квартиру в этом ЖК благодаря бестолковому риэлтору Дмитрию П. Лучше бы взяли в глораксе- все сроки сдачи в норме, дизайн домов гораздо интереснее и уютнее. По поводу качества построек -вроде не плохо, но по внешнему виду проект полностью провальный. Насколько знаю, проектировала студия 44. В общем, не рекомендую. Квартиры не могут сдать уже полгода, а наше государство продляет моратории на освобождение этих жирных кошельков лср от уплаты штрафов за нарушение сроков. В общем и целом ЛСР- полное разочарование, писать буду везде где можно. Очень надеюсь что мораторий не продлят и они заплатят за все свои косяки вдвойне.
6
1
Abril 9, 2024
Вид красивый ! Детские площадки мизерные гулять негде , я же не собаку вывожу гулять , а ребенка! Детский сад уже построили , на вид классный ! То есть нет теоритории для прогулок, на всех окнах ужасные решетки , получается, что это уже не sea view… а через решетку! В остальном вроде норм, входная группа тянет на комфорт, чем на бизнес
9
10
Septiembre 28, 2024
Боже, какие страшные и унылые дома. Дворов нет практически, либо дороги, либо садик/школа. Где гулять? По продуваемой всеми ветрами типо набережной с дорогой?! Окна- бойницы, низкие потолки, темно в квартирах и неуютно…
11
9
Marzo 19, 2024
Я хотела особую планировку. Для меня это важно, найти жк не только комфортный по местоположения и тд, но и с удобной планировкой, чтобы организовать свое пространство под себя. Этот ЖК угодил мне всем!
7
5
Agosto 13, 2024
Я именно здесь хотела квартиру, удобное местоположение очень. Приобрела еще на этапе строительства. На данный момент уже закончила ремонт и переехала))
6
2
Agosto 10, 2024
Это новый ЖК, по соседству. Очень красивый. Рядом залив! Вообще район блогоустраивают очень хорошо. На глазах все изменяется в лучшую сторону.
5
2
Agosto 22, 2023
Место будет самым видовым в Питере , мечта поэта! Сосновый парк, берег финского залива, закаты, много неба. На крестовском острове было лухари, теперь оно будет здесь как сделают дорогу и сомкнут с Зсд. Пока тройка из за отсутствия дороги
15
23
Diciembre 6, 2024
Вечный сильный ветер. Долгая стройка. Благоустройство ниже среднего, лет через 10 будет лучше))
5
1
Noviembre 11, 2024
Здесь очень комфортно находиться. Изумительное место, всегда свежо и красиво)
1
Agosto 4, 2023
Комплекс, начало огромного проекта, который через несколько лет будет с отличной инфраструктурой.
Видовые квартиры, чистый воздух, прогулочные зоны, садики, магазины и тому подобное.
Мало квартир на этаже, большие колясочные, подземный и наземный паркинг.
9
11
Enero 30
Купил квартиру для себя и своей семьи и ни разу не пожалел! Хорошая звукоизоляция, приятные соседи и доброжелательная атмосфера.
Enero 28, 2024
Люди, которые пишут, что какой ужас, ничего нет-ни дорог, ни инфраструктуры, и тд, я вас обожаю!!! Мне кажется это же логично, что когда застраивается пустой намыв, там ничего нет и быть не может ДО ОПРЕДЕЛЕННОГО МОМЕНТА. В проекте и школы с садиками (один, кстати, уже открыли), и дороги, и даже метро! Но на все нужно время. Через 3-5 лет это будет прекрасный развитый район (типа Приморского) с видом на залив. Но нужно подождать🙌🏻 в целом жилой комплекс симпатичный, еще бы набережную пешеходную сделали, как изначально обещали...вот за это, пожалуй, сниму звезду))
20
20
Enero 15
Красивое место, на берегу залива, пока в процессе застройки 🧱
Septiembre 1, 2023
Осторожно! Может быть ветрено до песчаной бури!!! Любителям простора и водной глади побывать обязательно! Пока диковато: из дорог делают заезд на (платный конечно!) Западный Скоростной Диаметр... В остальном : езженные бульдозерами и самосвалами плиты... Съезжать на песок не рекомендую... Даже если у вас все мосты ведущие!
11
2
Octubre 28, 2024
По договору срок передачи ключей 30.09, получить бы в этом году..одни обещания! имейте ввиду, в РФ мораторий на взыскание неустойки, застройщик делает что хочет, а дольщики сидите и ждите
10
Septiembre 4, 2024
Со стороны ЖК Морская набережная - злостное нарушение прав собственников ! Самоуправство и НЕзаконное отключение воды на длительный срок по адресу пр.Крузенштерна, д.2, строение 1.
7
1
Diciembre 27, 2024
Красивый будет комплекс. Пока ещё в процессе строительства.
1
Agosto 20, 2024
Страшнее новых домов я не видела .. у нас 2024 год, а я будто бы попала в 90-е. Каменные серые стены, а это же «фасад» города», просто ужас и разочарование. Лучше бы ЛСР ничего не строили
19
8
Mayo 30
Прикольное место. Я там был, только когда все это строилась.
Enero 13
Отсталые фасады, не стильно, такое можно строить только за пределами города
7
2
Diciembre 29, 2023
Современный ЖК. Видовые квартиры на Финский залив. Строится начальная школа, скоро начнётся строительство очередного садика. Транспорт пока не ходит. Только на авто или пешком
1
4
Abril 19, 2023
Когда покупал квартиру с видом на залив по верху рынка на намыве ВО обещали зеленую пешеходную набережную, что мол будете жить считай в парке, что у нас здесь бизнес класс, что у нас здесь без машин. По факту втихаря поменяли зеленую пешеходную набережную на автомобильную дорогу, тем самым меня нагло кинув. На вопросы как так вышло, говорят что и обычно говорят редиски, пойманные за руку - "а мы то что? мы ничто! звоните в город, это они виноваты, сказали дорогу строить а не сад вам". будут ли компенсировать каким то образом ответить затрудняются. вот такой вот бизнес класс от лср, делайте выводы
68
5
Agosto 30, 2024
Ужасный фасад сзади , когда идешь к заливу и этот жк портит весь вид. Берите пример с аквилон залива. Действительно выглядит как советская панелька только в 10 раз выше
11
4
Diciembre 23, 2024
Чем выше,тем красивее вид из окна. Чистые дворы,чистые подъезды,хорошая детская площадка.
Diciembre 11, 2024
Нашли планировку такую как и хотели, район хороший,тихий и спокойный, вид из окна вообще изумительный.
Marzo 7, 2022
Интересное предложение от ЛСР , с видовыми квартирами.
Особенностью комплекса являются видовые квартиры нестандартной формы, панорамные окна, французские балконы и эркеры.
Жилой комплекс находится на берегу Финского залива. В районе есть магазины, отделения почты и банков, кафе и рестораны, а также медицинские центры. Метро «Приморская» и выезд на ЗСД находятся в 10 минутах транспортом.
На территории комплекса расположены четыре детских сада и три школы. На первых этажах находятся коммерческие помещения. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с лифтом. В корпусах находятся помещения для службы консьержей и охраны. Во дворе установлены детские площадки, спортивные тренажеры и предусмотрены открытые парковочные места. Придомовая территория благоустроена зонами отдыха, деревьями и кустарниками.
1 Комн. Кв. Цена 12,5млн. Действительна на март 2022.
Срок сдачи 3кв. 2024, , ключи 2кв. 2025.
Есть другие предложения.
4
22
Diciembre 5, 2023
Добрый день , проект домов полная безвкусица , цвет , стиль , все в стиле стариков из ЛСР . Никакой зелени не будет , бетонные дома , дорога , для застройщика , главное деньги срубить, будет огромный массив , как на Ветеранов , спасибо ЛСР ,
42
3
Enero 4
Отличный район, хорошие квартиры
Noviembre 3, 2023
Магазинов нет, школ нет, садиков нет, дорог нет. Всегда в наличии ветер, песок, поднятый им, очищает машины от краски, стекло в доме от блеска, ну и немного в квартиру. Это о намывной территории, а в остальном прекрасная маркиза всё хорошо, всё хорошо
24
16
Noviembre 21, 2024
Место отличное, удобность инфраструктуры. Цена качество соответствуют. Великолепно, мне понравилось.
1
Noviembre 15, 2024
Бываю часто, очень нравится , много детских площадок, красивая набережная - новый микрорайон.
1