Нотариус Некрасова Л. А.
Dirección
Contactos
+7 (910) 495-77-75
Mostrar teléfono
Horario comercial
Abre en 23 min.
Indicaciones
Дворец культуры
370 m
Lugares similares cercanos
66 reseñas
Octubre 10
Друзья, всем доброго времени суток! Я понимаю, что позитивные отзывы любят все компании, но сегодня мой отзыв будет неприятным для данного нотариуса и честным - я поделюсь своим опытом о том, как нам за 10 минут помощница нотариуса развалила сделку купли-продажи земельного участка.
Итак, в наследство с сестрой мы получили земельный участок, выставили его на продажу, нашли покупателя. Обратились в данную нотариальную контору, поскольку покупатель пожелал заключить нотариальный договор купли-продажи. В процессе подготовки к сделке покупателю навязали расчёт с нами через банковский аккредитив. Не понятен был временной момент открытия этого аккредитива - до заключения договора или после - а это очень важно для продавца (ов). Друзья, будьте внимательны и осторожны, подпишите договор, нотариус отправит доки на регистрацию, а откроет ли вам покупатель этот аккредитивный счет после заключения договора - большой вопрос.
Итак, момент сделки настал, нам назначили время и день. У меня остались вопросы по аккредитивному счёту к помощнику нотариуса. Первое, что меня поразило - это вопрос помощницы о том, не состоим ли мы в браке. По законодательству нам не нужно согласие супругов на продажу имущества, полученного в наследство. С вопросом аккредитивного счета мы разобрались - нам позволили сходить с рыбой договора для открытия счета в банке, и только потом заключить нотариальный договор купли-продажи. Но нам не довелось этого сделать - помощница начала высказывать свои предположения покупателю о том, что наш участок в 6 соток может оказаться участком в 5,5 соток (откуда взялись эти мифические цифры, одной ей известно), поскольку продаётся без межевания. Покупатель знал, что мы продаём участок без межевания, и был готов его купить. По факту земли там больше, чем 6 соток, участок граничит только с одним соседом, который сам межевание не производил. Как земли станет по факту меньше после межевания - загадка природы, известная только помощнице нотариуса. В общем, испуганный помощницей нотариуса покупатель передумал приобретать участок. Мы особо не огорчились - было жалко потраченного времени.
Друзья, функция нотариуса и его помощников - обеспечение юридической чистоты самой сделки купли-продажи, а не проецирование своего личного негативного опыта на чужие сделки. На 2024 год законодательсво позволяет и не ограничивает как продавать, так и покупать земельные участки без межевания, но в этой нотариальной конторе помощник нотариуса крайне негативно относится к таким участкам. Не советую вам тратить время на заключения там договоров, если ваш участок без установленных границ - помощница нотариуса приложит все усилия, чтобы сделка не состоялась.
6
2
Mayo 14
Обращалась к данному натариусу впервые в том году. Помощник нотариуса всё доступно и очень вежливо, что в последнее время встретишь не часто, объяснила. К сожалению не знаю её имени. Услуга была оказана не сразу, так как былоюи ещё люди передо мной без записи. Оставила документы, через два часа пришла, всё забрала и была рада, что обратилась именно в данную нотариальную контору. В этом году вновь понадобились услуги елиариуса, не раздумывая обратилась сюда же. Записываться не стала, хотя потом поняла, что лучше бы записалась, но это лишь по своим причинам. Пришла в итоге без записи, меня приняли, взяли документы, немного подождала и всё, документ на руках. Да, возможно везде так, но всё же на меня вновь произвели приятное впечатление вежливость и доброе отношение сотрудниц, работающих там.
Septiembre 17
Огромное спасибо за помощь! Видел многое, привык ко многому, но нормальное человеческое отношение к клиенту и желание ему реально помочь видел не часто. Здесь же мне помогли ещё при предварительном звонке. В общем, спасибо большое