Novye Kotelniki
622 reseñas
Octubre 14, 2024
Проехали недавно вдоль территории Новых Котельников. Неплохое место в плане близости к природным и парковым зона, будет где погулять с семьей и отдохнуть, да и виды красивые. Внешняя отделка корпусов симпатичная, понравился дизайн ограждений на балконах. Инфраструктура района хорошо развита, в пешей доступности есть самое важное - сетевые супермаркеты, аптеки, больница, несколько школ, садов в окрестности. Пока присматриваемся, но думаем, вполне могли бы сюда переехать.
4
3
Septiembre 19, 2024
Хороший, современный район Подмосковья. От метро едем на автобусе, до новых Котельников. Это ЖК, концепции двор без машин. Сразу вспомнила г. Курск, в котором нет ни единого дома или ЖК, с такой концепцией. Если я не права ,поправьте меня пожалуйста. Возможно дом, есть. А вот ЖК, т е несколько домов, или квартал, нет. В новых Котельниках в шаговой доступности магазины, остановка, школа ,детский садик вообще на территории двора. Удивило меня наличие сооружений на территории внутреннего двора. Которые позволяют реализовать любой вид активности как для детей, так и для взрослых. Сам ЖК выходит на озеро, а вернее огромный карьер с густой лесополосой хвойных деревьев. Это придает необыкновенный вид данному месту. Все таки хочется назвать его озером. Т к здесь есть пляж, верёвочный парк, фристайл, волейбольные площадки и даже набережная! Да,да, вы все правильно прочитали. Именно набережная и променад. А наверху чудесная смотровая площадка. На территории ЖК очень чисто, в каждом подъезде имеется любезный консъерж. Достойный уровень, очень достойный!
4
12
Enero 5
Мне микрорайон понравился. Может, от Москвы и неблизко, зато все рядом : и аптеки, и магазины и развлечения, школа, детские сады. Мы были в гостях, может, если жить постоянно и есть минусы, но мне очень понравилось. Карьер красивый
1
Diciembre 15, 2024
Шикарное место, куда я переехал , рядом Мега белая дача, Атак(Ашан), прекрасный вид на карьеры, где летом можно купаться , смотровая площадка , все в пешей доступности.
3
Julio 29, 2024
Расположение ЖК достаточно отдаленно от ближайшей станции метро. Инфраструктура - на "твердую" тройку: отсутствуют адекватные парковочные места - автомобили выставлены в два и три ряда так, что подъездные пути к домам становятся лабиринтом. В районе 18 корпуса понастраивается Котельники Парк, который отнял всю подъездную дорогу у третьего и четвертого подъездов, и вместо нее выставил страшный забор, который распространяется и во внутренний двор. Экология - отвратительная и не хуже недалекой Некрасовки. Основной плюс корпусов - убранство входной группы и территории подъезда и наличие консьержа.
6
2
Octubre 24, 2024
Хотели купить в новом ЖК квартиру,но нам круто повезло. Сейчас читаю отзывы и понимаю как тяжело жить в таких домах.мы взяли во вторичке в кирпично монолитном доме 15мин хотьбы от метро. Вода горячая, холодная, постоянная, в квартире светло ,тепло красота. Вид из окна прекрасное. Район очень чистый.магазины пункты выдачи итд все что необходимое для жизни есть.Единственное что меня не устраивает это школа, школа просто жесть. Если есть возможность едьте несколько остановок в Москву. У меня нет возможности, если появится убегу не оглядываясь
2
1
Agosto 8, 2024
Ездили к знакомому в 10 дом, от Мкада рядом, но до метро, если нет авто, добраться проблематично. Авт остановка на ул. Угрешская, но ходит не часто. Пока шли до дома, толпы мигрантов. Магазинов много открыто на 1 этажах. Построили дом быта, м-ны Да, Магнит, дикси. Грузинское кафе. Парковки днем свободны, вечерами уверена тяжело найти свободное место. Вид на карьер живописный, обрыв с вековыми соснами. Дом с видеонаблюдением, в подъезде консъерж.
8
1
Septiembre 8, 2024
При продаже квартир менеджеры расскажут о природе и карьере и как все прекрасно НО УМОЛЧАТ О РЯДОМ СТОЯЩИХ АСФАЛЬТОВОМ ЗАВОДЕ ОТ КОТОРОГО АРОМАТ ТАКОЙ ЧТО ГОРЕЧЬ В РТУ. О ПОЛЬЗЕ ДЫШАНИЕМ ГОРЯЧИМ БИТУМОМ ПУСКАЙ РАССКАЖЕТ ЕЛЕНА МАЛЫШЕВА. ТАКЖЕ ВОКРУГ НЕСКОЛЬКО ЦЕМЕНТНЫХ ЗАВОДОВ. ОТСЮДА ПЫЛЬ И ГРЯЗНЫЕ ОКНА И ТАКИЕ ЖЕ ЛЕГКИЕ ПО ВСЕЙ ВИДИМОСТИ. ТАК ЧТО НЕ ДЕЛАЙТЕ ОШИБОК И НЕ ПОКУПАЙТЕСЬ НА СЛОГАНЫ РЕКЛАМНЫЕ МЕНЕДЖЕРАМ ПО ПРОДАЖЕМ. ОЦЕНКА МЕНЯЕТСЯ НА ЕДеницу.
10
2
Octubre 14, 2024
Живу в мкр. Новые Котельники 3 года, Пять звезд за вид из окна. Очень круто, что пляж и горнолыжка в 5 минутной доступности. Дворы закрытые без машин утром на пробежку можно выходить, а не идти на стадион.На 1ых этажах все необходимое- магазин,аптека, салон красоты. Не всегда можно удобно парковать машину, но за вид все прощаю)
4
1
Enero 10
Живу уже в этом жк месяц с лишнем . Хорошая инфраструктура ,но школы нет,это самая большая проблема.
Так еще и отказывают принимать детей в южном мкр! В депортамерте вообще хамство!
Но сам жк хороший,напротив магазин «Да!»
Много салонов красоты,но цены конечно 🤩
Могу сказать одно,проблема только со школой,больше проблем нет .
Diciembre 1, 2024
В июле 22 взял квартиру в данном ЖК
Менеджер Р рассказывал о том какой это крутой жк:
закрытые дворы- в итоге это 10 корпусов которые простроены [ ]- образно у остальных все отрыто,
парковка удобная- ее просто нет, есть временная площадка на месте будущего 14 корпуса платная, а все что вокруг корпусов это треш!,
удобное транспортная доступность до ближайшего метро, раннее в отзывах люди описали этот квест. Почти в 1час 30 мин, менеджер Р говорил о 20 минутах езды
На сайте вся инф доступна о процессе стройки и онлайн камеры по которым можно наблюдать за строительством. - работает одна камера которая показывает весь жк в общем , ни каких строительных моментов не видно, спасибо соседям - фоткают по просьбе и так как то видно ход строительства и как нет строителей
В некоторых корпусах можно будет купить кладовку и парковочное место для авто - выяснилось что кладовок вообще не будет, а парковочные места до сих пор не возможно купить , а должно было начаться продажи годо полтора назад, менеджер Р обещал
О том что все корпуса сдаются раньше назначенного срока. Здесь 50/50 , 10 корпус уже просрочили на год , если не больше- здесь скорее все связано с началом строительства на Кантемировской. 13 корпус тоже не сдадут во время.
Школа которая должна была строится в 24 году со слов менеджера Р, теперь говорит что не говорил такого.
14 корпус должен был начать строительство в 23 году.
О соседе заводе , который впритык с 13 корпусом- должны были снести через 2 года , т.е. в 2024г , завод до сих пор стоит , а менеджер Р теперь говорит что такого не говорил)) Да и вообще по правилам строительства , жилой дом и его двор с детской может так близко находиться с таким заводом ?.
Чат дома , создан сотрудниками застройщика , тут оч интересная история - если кто то напишет что менеджер обманул покупателя его удаляют из чата, если кто то негативно выскажется о ходе строительства его удаляют из чата без объяснения, люди высказывают свое адекватное мнение без мата и оскорблений, но админ сразу удаляет людей. Вопрос за чем тогда этот чат, смотреть рекламу которую выставляет админ чата, обсудить ни чего нельзя , выразить свое мнение тоже. Редакция от 17.06- админ и меня удалил из группы Ирина Антипова, ей всего лишь задали вопрос почему не строят что обещали, она удали без разговоров- правил данной группы не нарушил ни кто, а люди теперь без инф о строительстве дома, который и так заморожен .
Написал что мне говорили про покупке .
Редакция от 01.12.24 дом хотели сначала сдавать 2 й квартал 24г, потом 4 й квартал 24г, потом ноябрь 24г, сейчас опять перенос только кто его согласовывает, не понятно, по каким причинам??? Русичем связываться не стоит
Меня в 4 й раз удалили из группы 13 корпуса из за того что уточнил как проходит ход строительства, что происходит внутри , на какой стадии холллы, разводка, стяжка, отопление, и не меня одного. Я в шоке, я являюсь по договору участником дду, а там какая то администратор группы -указывает что можно спрашивать, а что нельзя спрашивать . Скотское отношение.
2
1
Octubre 14, 2024
Комплекс классный . Множество магазинов . Рядом тренажерный зал . Летом вообще кайф, рядом карьер с пляжем.
4
Diciembre 13, 2023
Новый микрорайон, хоть и построен (частично) на свалке, довольно приятный. Много маленьких магазинов, кофеен, пекарен, в пешей доступности два крупных супермаркета. Главное прямо с окна видно Дзержинские карьеры и лес.
В общем, не удержались и купили там квартиру. Пока что это бетонная коробка, надеюсь к лету ремонт завершим.
Два минуса- постоянный сильный ветер и самолеты в небе на небольшой высоте, каждые 30минут )
14
2
Diciembre 11, 2024
Отличный район, рядом с Москвой до центра добирались 46 мин, хорошее совмещение ещё шумной Москвы и природной красоты рядом
3
Septiembre 5, 2024
Как въехал живу только тем, когла от сюда быстрее переехать!
Рассадник мигрантов, нелегалов, преступности. Не мотря на небольшой рядом щеленеый островок воздух тут ужасный из-за рядом промзон, предпричтий, опасных заводов. Ещё и беспилотник в НПЗ недалеко пожар страшный был(((
Сам район реально на бывших больших свалках построен, в некоторых местах даже ещё сочатся едкие газы (
8
1
Agosto 8, 2024
Комфортное ЖК, двор без машин это плюс и минус у кого есть машины, умный дом домофон, красивые виды леса, сам ЖК чистый это комфорт конечно не бизнес)
2
3
Julio 1, 2024
Удобный, современный, комфортный комплекс. Закрытый двор, современные площадки. Вид на карьер. Инфраструктура не сильно развита в плане больниц, поликлиник и школ в пешей доступности их нет. Но обещают построить.
3
2
Octubre 31, 2024
Очередной человейник, построенный без учета розы ветров. Постоянно дует сильный ветер. Из плюсов - двор без машин, он же и минус, т.к. припарковаться вечером по правилам ДД большая удача. Контингент проживающих соответствует близкому соседству с Садоводом и ТЦ Москва… Не смогла там жить, переехала.
1
1
Octubre 15, 2024
Отличный микрорайон, порядочный Застройщик. Купили тут и вторую квартиру все комфортно как для людей.
3
Octubre 14, 2024
Отличный жк, живу с 2022 года! Есть все необходимые магазины, с арендой платной парковки машину парковать проблема исчезла
4
Julio 25, 2023
Живу уже 3 года .Расположение очень хорошее, место красивое но есть много НО:
Гулять абсолютно не где ( или во дворе на детских площадках, или лесть в гору в лес , или на пляж где полно бездомных собак и гостей столицы).
Зимой большие пробки уже на выезде со двора. Заселено очень много гостей столицы ( на детских площадках одни замотанные женщины и их дети), так же весь пляж.
Вечером машину негде припарковать. Если у вас собака то гулять не где ( будете кружить вокруг домов ). И большинство владельцев собак особенно маленьких за ними не убирают, поэтому вся при домовая территория в го...не. На просьбу в ЖК сделать собачью площадку и поставить таблички ( чтобы убирали за своими питомцами) отвечают это очень дорого. Хотя стоимость квартир как в Москве. Единственный плюс это подъезды и их чистота.
49
14
Julio 25, 2024
Район хороший, но дороги к сожалению желают лучшего, в плохую погоду затапливает всё и вымывается грунт, дома хорошие, красивые, виды из окон тоже поражают.
1
3
Julio 22, 2024
С виду хороший ЖК за свои деньги. Однако, данный ЖК является долгостроем. Корпус 13 - ввод официально задерживает на полгода. При этом стройка не идет, рабочих нет. Фактическая задержка будет больше. Менеджеры абсолютно некомпетентны и не владеют информацией о сроках строительства.
3
1
Septiembre 11, 2024
Полтора года задержки, постоянные переносы, даже щас нормально ключи не могут выдать! В общем не охото все описывать, просто знайте что это ужасная компания! Не покупайте от от этой компании квартиры, не в котельниках, не на Кантемировской!!!
8
1
Julio 25, 2024
Муравейник Котельников. Про леса обрубили что бы построить эти дома. Интересно как они документы получили на такое строительство. Пыль и вонь круглые сутки от бетонного завода, лакокрасочного и завода 'Юнис"которые выпускают строительные смеси.
4
Noviembre 22, 2024
Грязь, пыль, разбитые тротуары, бордюры, отстутствие зелени. Перед жк такой гадюшник, машины стоят как попало в грязи. Эти дороги не знаю что такое уборка 🧽. Застройщик что построил кое как , а город котельники вообще ничего не создал для людей , в им все равно что вокруг , хоть трава не расти.
1
2
Abril 16, 2024
Место не плохое, рядом лес и великолепные карьерные озера.
Но инфраструктура в направлении автотранспорта полный завал. Выручает конечно платная автостоянка. Не понимаю, почему нельзя сначала построить инфраструктуру затем начинать строить жилые дома. Это же так очевидно, давать разрешение на строительство с первоочередной готовностью инфраструктуры где обязательное требование- минимум два машиноместа на одну квартиру.
5
Octubre 13, 2024
Присмотрели здесь несколько вариантов в разных корпусах,пока думаем над видом:на парк или на карьер.Цена нас вполне устраивает,плюшек достаточно в самом жк,да и вокруг мест куча.Вот рядом с каким комплексом можно найти пляж,экстрим - парк,автодром или конно-спортивный клуб?Дома точно сидеть не будем.
3
2
Mayo 15, 2024
Живу в ЖК уже длительное время, а так же ранее приобрела квартиру в 13 корпусе. Про то, что ожидать сдачи квартиры вам предстоит неопределённое количество времени уже писали не однократно. Стройка идёт, но быстро возводят только "коробки", дальше процесс встаёт, и сколько он будет длиться не знает никто. Объяснений не дают, сроков точных нет, трубки не берут, вам остаётся только гадать, как скоро вы сможете получить свои заветные ключи.
Что хочется сказать тем, кто собирается приобретать жилье - подумайте 100 раз, надо ли вам это. Район в красивом месте, сморится все не плохо, но на этом все. По факту огромное количество мигрантов, совершенно безответственная УК, садик без наличия мест, и территориальная привязка к школе в мкр. Южный, про который уже много раз говорили в СМИ. Перспектив никаких, хотя обещаний была масса.
Про то, как обстоят дела с парковками, даже не стану писать, просто приложу фото, где видно обстановку в вечернее время.
18
1
Julio 29, 2024
У меня квартира в 10 корпусе дом номер 22
Задержали на год сдачу, в результате госприемка принела дом деньги со счета в Сбербанке списались на счёт застройщика,
Ключи не выдают
Вообще кто-нибудь пытается на них в суд подать
5
Agosto 30, 2024
Инфраструктура плохо развита, нет нормальной парковки, автолюбители постоянно перекрывают тротуары. Много гостей.. . Летом много пьяных людей. Выезд из города просто никакой.
5
1
Abril 11, 2024
Район для мигрантов. Поэтому не ожидайте решения вопросов транспортной доступности, обеспечения объектами инфраструктуры. А то, что уже построено тоже на 99.1% для мигрантов.
По поводу застройщика аналогично - главное продать подороже, не выполняя обязательств по постройке школы, пожарного депо, поликлиники и даже подземной стоянки в жилых домах.
Какая Администрация, такой и город, к сожалению...
17
Octubre 20, 2024
Присмотрели здесь однушку, пока ценник маленький решили брать. Район классный, мы как любители спорта оценили сколько тут всего предусмотрено. Внутри зоны воркаута с тренажерами, в 5 минутах экстрим парк Фристайл. Кажется я уже знаю где мы будем проводить свои выходные.
3
3
Mayo 13, 2024
Не советую покупать в этом ЖК квартиру , в первую очередь из за того , что дома в обозначенные сроки не сдают , задерживают на 6 месяцев минимум . Менеджеры застройщика Русич никакой инфы по переносу сдачи домов не дают , типа не знают почему и все ждут когда им их руководство об этом сообщит . Я купил квартиру в 13 корпусе и срок сдачи перенесли . Официально не оповестили .
Ну и во вторых котельники гетто ценных специалистов . Не совершайте наших ошибок , присмотрите другой ЖК
14
Mayo 13, 2024
Не берите тут квартир!!!Очень жалеем,что купили.Ходим в школу мимо дома,по тунелю,под кранами строительными,мало того,что это опасно(особенно когда дует ветер)так и ждем улучшения жилищных условий,а там вообще тишина.Нас обманули,обещали одно,а в итоге страдают дети.Обещали школу возле дома,а школы не будет. НЕ РЕКОМЕНДУЮ ПОКУПАТЬ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ
14
1
Febrero 18, 2024
Классное место . Вид из окна на карьер и лес очень красивый . Люди добрые отзывчивые . Многонациональный микрорайон и никто не делится на русских или не русских .
7
14
Junio 23, 2024
Хороший раион вопервых закрытый зона площадка детей чистый недорогой магазины есть магнит да верный рядом домом
6
Febrero 28, 2024
Красивый, комфортный ЖК в хорошем месте. Удобное транспортное расположение и близость к торговому центру, паркам.
4
3
Mayo 14, 2024
Долгострой!!!!
Не оповещают дольщиков о переносе сроков сдачи! Очень пожалела, что купила тут квартиру! Мало того, что задержки по сдаче ключей в каждом корпусе, так еще и есть проблемы по сдаче квартиры в других корпусах, все делают «лишь бы сдать» и я считаю что в принципе, такой подход застройщик не должен дальше продавать людям квартиры, так как каждый корпус с недостатками, исправлениями, задержками.
Радости тут не ждите, будете только сидеть на переживаниях, а не обанкротится ли в конец он….
9
Mayo 13, 2024
Купил квартиру в ЖК Новые Котельники 13 корпус год назад. По договору сдача дома до 30 июня 2024 г. Последние 6 месяцев на стройке работы не ведутся. На фото разница 3 месяца. Застройщик на связь не выходит. На сайте появилась информация о переносе сроков сдачи на 30 ноября 2024 г. Нас об этом никто не проинформировал, причины переноса сроков нам неизвестны. Как нам известно еще один дом в этом ЖК задерживают. Большинство дольщиков планируют одностороннее расторжение договора. Не рекомендую покупать квартиру в этой строительной компании.
8
Mayo 17, 2024
Внимание Внимание!!! Перед нами был бы "лучший" застройщик если бы они оценивали по умению ВРАТЬ ОБМАНЫВАТЬ ВЕШАТЬ ЛАПШУ НА УШИ!!! 13 корпус как и 10 ый оказался долгостроем по вине жадного застройщика, который обмывает рабочих! Мы потенциальные жильцы 13 корпуса были обмануты застройщиком, срок сдачи по документации указан 30 июня 2024 но сейчас идет перенос на 30 ноября 2024 г. Но самое ужасное что на объекте всего 3 рабочих и стройка не движется.
10
Agosto 18, 2023
Если можно было бы поставить - 5, поставила. Компания Русич "разводилы". Мы долго искали квартиру и тут попалась хорошая квартира в ЖК Новые Котельники.
Менеджер Глеб показал квартиру и она нам действительно понравилась. Мы подали документы на ипотеку., оформили преддоговор и внесли авансовый платёж, который по договору, в случае отказа от квартиры должен возвращается и стали ждать решение банка.
Через несколько дней нам предложили посмотреть ещё одну квартиру, там нам предложил более выгодные условия и дали хорошую скидку. Также банк одобрил ипотеку под более низкий процент. И мы решили отказаться от квартиры в ЖК Новые Котельники. Сообщили о своем решении менеджеру он прислал заявление на возврат и на этом всё. Больше мы его не видели!
Люди будьте аккуратнее, возможно это политика компании или это просто нам попался такой "компетентный специалист"
24
3
Julio 9, 2023
Живу и радуюсь за жителей, особенно за деток, отличные площадки, всегда чисто, мешают машины(немерянно),стоят недвижимо, подъехать трудно и подойти.Плохо, что нет спортивной площадки для взрослых( качалки, тренажеров)
9
12
Mayo 21, 2023
Живу в этом микрорайоне , мне всё нравится, для меня удобное расположение, рядом три больших рынка где всё что продается на Вайлбдериз можно купить в 2-3 раза дешевле. Большой минус пробки в час пик, за счет рынков тоже пробки в определенные дни и в определенное время .
12
5
Febrero 17, 2022
Место действительно красивое! Карьеры с пляж и лес это очень круто.
Летом на пляж приезжает очень много народа со всей Москвы и Подмосковья. Своеобразный миникурорт. Будет выгодно сдавать тут квартиру посуточно.
Дома красивые, дворы просторные. И нет застройки "дом на доме", как в марьино или в бутово.
Из минусов - рядом Капотня. Но запахи не доходят (от заводов далеко). И вроде заводы закрыть хотят.
Метро в 10 минутах. До мкада и меги 5 мин. И рядом тоже есть вся необходимая инфраструктура.
Для молодых отличное место.
Парковка наземная,огромная, но после 18:00 всё равно место не найдёте.
Подъезды красивые, по 3лифта.
14
21
Julio 24, 2023
Отличный микрорайон. Прекрасный вид на песчаный карьер. Просто так во двор не попасть, в каждом дворе десткая площадка, в одном детский садик, в другом строится школа. Идеальное место для покупки квартиры.
8
11
Octubre 6, 2023
Дома отличны! Управляющая тоже нормальная! Всегда чисто в жк и двор и подъезд! Консьерж приветливый! Только есть один минус: рядом заводы и не понятно что они изготавливают!
2
13
Mayo 13, 2024
Мы дольщики 13 корпуса ЖК Новые котельники, были жестоко обмануты застройщиком и менеджерами по продажам данного объекта. По проектной документации, срок сдачи был указан до 30 июня 2024 но сейчас по необоснованным причинам застройщик переносит сроки на 30 ноября 2024. Работы не ведутся на объекте. Поэтому прежде чем купить тут жилье 100 раз подумайте!
10
Mayo 13, 2024
Русич строит долгострой. Точнее он не строит. Наш 13й корпус стоит обездвиженный как полгода. 10й корпус-задержка уже 1 год и еще застройщик отправил уведомление на просрочку около полугода!!!
Застройщик не идет на контакт. Сейчас началось активное движение в строительстве 11 и 12-го корпусов, приэтом 13-й корпус должен быть сдан в конце июня 2024 этого года, а по корпусу всего 2 (!) рабочих, работа не идет!!!!
8
Mayo 8, 2022
Расположение удачное, рядом такие магазины как: Ашан, магнит, магнит косметик, фасоль(продуктовый), Да!, Ароматный мир (Алкоголь). Двор закрытый машин нет, есть площадки с качелями, горками (детскими), рукоходами, скамейками и урнами. В домах вход во двор и на улицу. В каждом подъезде есть консьерж. Умный домофон. Вид из окна разный. В зависимости от квартиры. У кого-то на двор и улицу, у кого-то только во двор, улицу. Есть квартиры с ремонтом и без. (Там разница в цене) подъезд чистый. Лифт работает. Правда в лифте то реклама то надписи какие то. Но там деревянная обшивка и её скоро должны снять. Балконы не большие.
8
7