Чисто поле...доступность только на авто при кажущейся близости к цивилизации . Газовая труба действительно проходит рядом, но насколько будет реальным и доступным подключение - вопрос. ТУ ,если не ошибаюсь ,еще не получены. С подключением электричества тоже могут быть подвохи, Ленэнерго подключает от полугода при наличии мощностей и столбов.