Jk Oktiaborskoe Pole
532 reviews
August 28
Хорошее расположение, метро рядом, МЦД Панфиловское, Зорге, можно доехать в любую точку Москвы быстро. Магазины, аптеки в шаговой доступности. Рядом остановки автобусные, довольна своим районом. Не один зеленый скверик, спортивные, детские площадки, где можно просто посидеть
5
7
August 8
Комплекс позиционируется как среднее между бизнес и эконом. Но , на мой взгляд, если не принимать во внимание, что новые корпуса , которые продаются с отделкой не монолит, а панель, то это все-таки не эконом . Цены можете на сайте посмотреть. Но все практически продалось до момента ввода жилья. Сейчас достраиваются последние 4 корпуса. Внутри корпусов есть зона без машин. Можно выйти с детьми поиграть , посидеть на лавочке ! В комплексе 2 детских сада и школа. Школа, правда, платная. Из минусов, наверное , только малое количество лифтов. В башне 25 этажей, по 10 квартир на этаже . 2 грузовых и 1 пассажирский. Огромный подземный паркинг, но места стоят не гуманно дорого. В начале 2024 года предлагались по 2М рублей.
4
3
May 29
хороший, но не идеальный. Не очень нравится то что в жк очень много совсем разных очередей и мало детских площадок. Если в 1 очереди 3 детские площадки на 4 дома (что является нормой) то в остальных домах одна малюсенькая детская площадка на 3-4 дома. Если например живешь в 1 очереди, до к остальным очередям нету доступа, от чего тоже очень неприятно. Отделка стен подъезда ужасная, об нее может поцарапаться даже собака. Я бы не советовал пока что покупать квартиру в этом жк, но если вам без разницы на детские площадки, доступ к другим очередям и отделку, то можете спокойно купить квартиру в этом жк.
5
3
September 6
У нас есть квартира в старом фонде в районе напротив ЖК Октябрьское Поле, мы решили приобрести еще одну квартиру для старшего сына в самом ЖК Октябрьское Поле. В доме, который был ближайшим к сдаче, можно было приобрести квартиру только с ремонтом от застройщика. К сроку сдачи, мы получили письмо о том, что строительство и ремонт завершены и что можно принимать квартиру. В настоящий момент мы проживаем в другом городе и имеем новорожденного ребенка. Приехав для приема квартиры, мы увидели ремонт отвратительного качества, унитаз установлен просто криво, полотенцесушитель также установлен криво, откосы у дверей с щелями, все дыры замазаны силиконовым герметиком, стены с пятнами, очень грязные. Сотрудник, который сдавал нам квартиру на все отвечал: "это еще нормально, а что вы хотели от ремонта "от Застройщика"?" Мы вернулись в офис, написали претензию 7.06.2024, срок устранения дефектов нам установили 21 день, фото приложу. 2 месяца не было ни письма, ни звонка, дозвониться в офис невозможно, так как у сотрудников нет телефонов (как они говорят: только личные), пришлось приехать лично из другого города с маленьким ребенком, обратились конкретно к сотруднику, который составлял Акт о дефектах. Он сказал, что у него в таблице отмечено, что квартира готова. Мы отправились туда вместе. Выяснилось, что абсолютно ничего не исправлено. Сотрудники на любой вопрос "огрызаются", просто тянут время и не отвечают ни на какие вопросы. Контактных номеров нет, есть только у офиса продаж. Сегодня 6.09.2024. Дефекты так и не устранены. Сотрудники ссылаются на своего руководителя Дусматова Игоря, говорят, что он поощряет их такое поведение и отношение к клиентам (имя руководителя и его отношение к работе - со слов сотрудников ЖК Октябрьское Поле)
10
1
August 9
Живем здесь месяц.
Все нравится - классный комплекс в шикарном районе.
Через года 2-3 обживется все кругом, будет еще лучше)
Минусы тоже есть. Но они, во всяком случае, для нашей семьи блекнут на фоне плюсов.
5
4
June 7
Красивый новый комплекс комфорт-класса. Могу судить только по 3 очереди комплекса (4 свечки). Из плюсов - высокие потолки. Из минусов - все остальное. Ремонт самый дешёвый, косяков при этом допущено много, что у меня, что у соседей. Лучше бы сдали без ремонта. После устранения косяков - жить можно. Но начинается работа УК, при которой никто не следит за лифтами. Работает а лучшем случае 1 из 3 (прошел месяц после сдачи домов), были случаи, когда в лифтах застревали люди больше часа, потому что кнопка вызова диспетчера не работает, как и сотовая связь в лифтах.
6
2
June 30
Отличный ЖК. Рядом сквер, просторный закрытый двор. В квартире есть балкон с прекрасным видом на Москва-Сити. Недалеко школа, магазины. Единственный минус-мало парковочных мест
2
9
June 15
Очень забавно читать отзывы от людей, которые проходили мимо, смотрят в окно или заключили ДДУ и ждут свою квартиру. Ха-ха-ха, какой миленький райончик, какие громкие строители и т.д.
Если по теме, то всё не так радужно.
Отделка: она вроде есть, но все квартиры с косяками, у некоторых просто сколы на ламинате и окалина на стеклах, а у некоторых плесень под плинтусами и кривые стены - лотерея. Подрядчики пеняют на то, что жильё куплено по низу рынка - и так сойдёт. По низу рынка - это 3-4 года назад по 250 000 за метр, а сейчас уже почти 500 000руб. за квадрат и это уже ни низ, есть много вариантов за эти деньги.
Отвратительные подрядчик по системе водоснабжения. Течёт всё,что может и не может: полотенцесушитель (в каждой второй квартире), пожарный кран, смесители, стояки, канализация, запорная арматура). Почти все квартиру уже пережили потоп, некоторые дважды. До сдачи дома несколько раз стояки проливали все квартиры с 20 этажа до низу. Ремонт восстанавливали, но квартиры не просушили и теперь плесень лезет.
Отвратительные стёкла: в 90% квартир с окалиной, много царапанных, битых. Замену делают, но новые ещё хуже. Регулировка окон ужасная, особенно на лоджии - тоже текут во время дождя.
Отопление смонтировано с тройниками, а не отдельной трубой к каждому прибору, поэтому осенью некоторые жильцы могут получить свой персональный хамам в комнате.
Электрика сделана отвратительно, провода для кондиционера выведены не понятно куда, корзина для кондиционера одна на квартиру (комнат бывает 1-2-3-4).
Плитка на полу лежит ужасная и вся волнами.
Застройщик замечания устраняет, но не всем и не сразу. Если Вы составляете акт с указанием всех недочётов, то обещают устранить в 59 день, чтобы уложиться в 60. Всё равно не выполняют.
Купил бы, если бы знал сразу? НЕТ, по крайней мере не за сегодняшнюю цену. Поэтому 50 раз подумайте, и найдите лучше квартиру без ремонта или White box в соседних домах, если так приглянулся район (а район реально тихий и зелёный)
Расположение на 4-: до метро или МЦК пешком минут 20-25 (представьте зимой в -25 или осенью под дождём), школы приличной рядом нет.
Удачи всем ожидающим достройки своих домов. Приёмка только со специалистом!
24
1
August 17
Район обжитой. Транспортная доступность. Рядом Щукинская и Октябрьское поле. Много парков рядом. Минус ЖК, один дом буквой "П" и окна в окна смотрят и в осенний, зимний период солнце не попадает. Из плюсов Садик и школу построили раньше сдачи всего ЖК.
3
2
October 16
Это не первый мой опыт покупки новостройки, но такой отвратительный застройщик, а следовательно, и клиентская поддержка-впервы!
Начнём с того, что они сорвали рекламные сроки ( война, логистика-всё понятно), и начали гнать стройку, чтобы успеть по ДДУ. В результате, качество ремонта оставляет лучшего. Дальше интереснее: чтобы получить ключи, нужно прислать платёжку за доп.метры!! Это панельный дом!!! Допы абсолютно у всех. Сверхприбыль отличная)
Самим сотрудникам вести приёмку было стыдно, но фраза "а что вы хотели за такие деньги?" стала для меня крылатой. Выход: либо застройщик устраняет 10 недостатков, либо суд. Я выбрала второе.
А теперь, когда с холодами стало дуть из всех окон, мне отказывают даже в их регулировка! Скажите, пожалуйста, где написано, что гарантия прекращается на время судебного разбирательства?
Генплан тоже невыдержан: поликлиники нет(хоть и платной), ТРЦ вдруг стал БЦ (теперь без фитнеса и магазинов), все детские садики/школы-платные.
Плюсы:
- расположение, но это не заслуга застройщика;
- транспортная доступность (автобусы ходят каждые 5 мин).
Минусы:
- отношение застройщика;
- отсутствие обещанной инфраструктуры.
Отдельно благодарность менеджеру Маргарите за "оперативное" решение вопросов и обратную связь! Сквозняк очень полезен детям!
Пойду окалею до решения суда)
5
1
May 23
Самый лучший ЖК из равных по цене. Как по проживанию, так и по инвестиции. Качество весной надеюсь оценим. Открытие в будущем новой ветки метро еще добавит как стоимость так и привлекательность.
Итак. Квартиру приняли без замечаний, отдельное спасибо сотруднику RG Сергею за дополнительно уделенное время. Такие мелочи как недозашпаклеван шов где-то на балконе или у окна устранили прямо при нас, быстро и качественно. Подъезд и территория во дворе на 5+. Можно заезжать.
6
10
October 18
Жилой комплекс очень комфортный, хорошая транспортная доступность, наличие в шаговой доступности всей необходимой социальной инфраструктуры.
2
1
July 30
Расположение самого комплекса не самое удачное. Часть старого жилого фонда,часть промки. Мест для парковки считай нет, квартир много со всеми вытекающими. Ощущение человейника. Отделка в самих квартирах на среднем уровне.
8
1
May 25
Брала в ипотеку двушку с отделкой, выбор пал на жк «октябрьское поле»
Я очень переживала , но могу отметить, что сдали все вовремя и работа выполнена на отлично
Брала ещё на этапе строительства, поэтому по цене получилось привлекательно. Для меня было одно из самых главных при выборе квартиры была инфраструктура. И тут она, спасибо, есть! Рядом с домом и школа и магазины , идти далеко никуда не надо. Под отделку было легче сделать ремонт, это так же хочу отметить и поблагодарить
Наша компания Аквариус, которой мы доверили ремонт, так же подметила , что застройщик ответственно все построил, у них редко бывает такое в новых домах
3
10
July 24
Мы купили квартиру с отделкой whitebox в новом доме. Квартира двухкомнатная. По цене соответствует ожиданиям. Ипотеку взяли, с оформлением нам помогли при составлении сделки. Взяли под выгодный процент, по новой семейной программе. Остались довольны! Спасибо! Сделка совершилась на этой неделе.
3
9
June 4
Странные менеджеры. Предлагали квартиру посмотреть. Встречу назначили через 3 дня и квартира уже продана. Показывали совсем не те варианты , которые я хотела купить! Далее , предложили пешком подняться на 25 этаж. ( минуточку , мне не 15 лет, чтобы я туда смогла подняться) Лифты при этом работали для строителей. Совсем не умеют работать, не держатся за клиентов , Не умеют предлагать, не умеют продавать. !!! И вообще, как поведут себя менеджеры кампании, если им принести деньги , неизвестно. Они и без денег не хотят их получить! Дешево себя показали, не буду с ними сотрудничать!
6
October 3
Не рекомендую данного застройщика, купили квартиру в Берзарина, д. 30А, дом сдан был фактически в аварийном состоянии, постоянные протечки и аварии на коммуникациях, система пожаротушения не работает, лифты ломаются стабильно, ещё небыло ни дня когда работали бы все лифты, отделка МОП хуже чем в старом фонде, хотя обещания застройщика были другие, озеленение отсутствует подностью, хотя на рендерах было красиво, обещали закрытую территорию, по факту нет и установить силами собственников не возможно из за ограничений межевания, парковки нет, подземный паркинг половину отдали Дом.рф, остальные 200 мест оставили собственникам с 1000+ квартир, по факту высокий спрос на машиноместо, разбирали за 2 дня, и цену застройщик из за спроса заломил круче чем в бизнес ЖК.
6
1
March 8
Хороший комплекс за свои деньги. Качество дома 30А неплохое. Красивые фасады. Подъезды в целом простые. Класс жилья - комфорт.
Локация отличная, скоро будет метро в 10 минутах пешком. Вокруг много школ и садов. Район с развитой инфраструктурой. Хороший вариант за свои деньги
14
13
August 1
Отличное ЖК. Локация супер. Вся инфраструктура. Отличные дорожные развязки.Рядом река и серебряный бор. Контингент людей соответствующий.
1
8
September 29
5 месяцев прошло с момента приемки. Недостатки не устранены, дверь на лоджию вообще не закрывается, застройщик дважды вызывал меня на фиксацию устранения недостатков, но по факту ничего не сделал. Ждет видимо, когда я отступлю и сама поменяю дверь. Я поменяю, зима на носу, (дверь закрыть в принципе невозможно) но напишу по этому поводу не один отрицательный отзыв. Сотрудники отдела заселения ни за что не отвечают, не дают информацию, не контролируют сроки выполнения. Про достоинства этого жк писать вообще не хочется на фоне такого хамства.
5
1
November 13
Может кому и нравятся такие многоэтажные массивы темно расположенные друг с другом в не малом количестве, отсюда и людей вокруг очень много и следов от них. Я любитель не тронутых советских микрорайончиков, такие ещё остались! Где зелени побольше!
September 13
Купил квартиру, ремонт отвратительный. Я на него и не расчитывал, все собирался ломать изначально. Люди недовольны, положительные отзывы про отличный ремонт, не верьте заказуха. Подьезд уж могли бы сделать нормально, плитку положить на входе так могли только.... выберите любое матерное слово. Управляющая все с кем пересекся на негативе. Лифты постоянные проблеммы , Консьержи сели бабки , Паркинга если нет готовьтесь....
11
1
June 24
Жилой комплекс в несколько очередец от компании РГ Девелопмент...Уютный район ,все в пешей доступности ..доступности..
1
6
August 18
Жк имеет презентабельный вид. Школа, детская площадка и баскетбольная есть. Подземный паркинг. Место приличное.
3
4
February 24, 2023
Нормальный жилой комплекс. Недалеко от метро. Пешком минут 15-20 в зависимости от шага. Автобусная остановка рядом. Вся инфраструктура рядом. В домах есть магазины, аптеки, студии маникюра и пр. Строится школа. Будет введена в этом году. Минус - коммерческая.
Детских садов (коммерческих) несколько. Есть подземные парковки.
С наземным паркингом как везде - кто успел, того и тапки 😀. Строятся новые дома. Много… сто мне не хватает - мало зелени. И напрягает загруженность улицы Берзарина уже сейчас, а что будет после ввода всех домов 🤔
14
8
August 6
Очень странно читать положительные отзывы. В которых сроки не соответствуют реальности ( 4 свечки до 01 июля отдали ключи. А последние только в 1 кв 2025 года).
Застройщик построил ужасно. Все кривое, все течет, все сломано. Я молчу про качество материалов.
Не рекомендую тут покупать квартиру. Покупаете много проблем. И это не придирки. Тут даже минимум не выполнен.
8
2
July 10
Ужасный ЖК Октябрьское поле. УК поставленная застройщиком не работает совсем. С первых дней дом был завален мусором, работу строителей никто не контролировал. Уборка не проводилась. Но самая главная беда это Лифты, которые не работают и постоянно ломаются, людям приходится пешком подниматься на 25 этаж, а ведь в доме живут пожилые люди и маленькие дети. Даже скорую не вызвать.
9
1
November 18
Каждая очередь по своему привлекательна, и имеет свою индивидуальную архитектуру. Мне кажется данный проект можно ставить в пример по крт.
1
3
May 30
Мне нравится этот жилой комплекс. Современный, хорошая инфраструктура, паркинг. Рядом магазины, кафе, аптеки. Жилой район обжитой.
3
3
May 18
Отзыв о работе менеджеров. За несколько дней до планируемого визита позвонила в офис продаж. Поездку планировала на выходные, попросила записать меня на просмотр квартиры. Менеджер сказала просмотры проводятся без предварительной записи, мне это показалось странным, я несколько раз уточнила действительно ли так, мне ответили да. В дороге решила на всякий случай ещё раз уточнить примут ли нас, выяснилось нужно было записываться предварительно. Наплевательское отношение к клиентам, больше это никак невозможно прокомментировать. Показывать квартиры нам отказались.
3
3
December 30, 2023
Рядом живут друзья почти 20 лет,часто бываю на районе, был прекрасный район, тихий, пробок не было от слова совсем. Сейчас же постоянные заторы, толпы народа, из за приезжих из новостроек местным не хватает мест в школе и садах, отправляют в другие районы, в приоритете за взятки берут с новостроек. Рядом радио вышка исторический памятник, её сносят под застройку и уничтожают парк где она стоит. В общем ужас что будет когда всё настроят.
23
22
June 22
Квартиру должны сдать к следующему кварталу, все работы идут активно, поэтому думаю, что не задержат. проект ремонта у нас уже готов, спасибо ребятам из Аквариуса
7
September 9, 2023
Комплекс расположен в хорошем районе. Хорошая транспортная доступность. Комфорт класс. Рядом строятся ещё дома. Мне не очень понравился, не уютный, детская площадка маленькая.
6
2
February 4
Снимаю полгода квартиру в данном ЖК. Качество строительства низкое, подъезды выглядят плохо, как в самом обычном панельном доме застройки начала 2000-ых, только входная группа более менее, явно не бизнес класс, как позиционирует застройщик. С парковкой проблемы, выехать/заехать во двор тоже проблематично в час пик. Звукоизоляция никакая, все слышно, что происходит у соседей. Проблемы с уборкой мусора, вывозить не успевают, мусор летает по двору.
18
8
March 12
Являюсь собственником квартиры в доме 30б данного ЖК по ул.Берзарина.
Управляющей компанией здесь является Гефест. Работа УК - отвратительная. Тянут время, чтобы закончилась гарантия застройщика.
О минусах:
- Лифты. Страшно ездить!!! Постоянно ломаются, медленные, ожидание составляет в среднем от 10 минут. Если застрять, то связи нет, помощь вызвать можно только криками. Кабины настолько раздолбаны, что уже видно шахту лифта (фото прилагаю). Стройматериалы поднять - всегда проблема. Доставщики ждать по часу не будут;
- Крыша. Течёт. Борьба жителей верхних этажей закончилась частичным ремонтом. А дом сдан всего чуть более года назад;
- Уборка. На 4 из 10. Если не напомнить об уборке, то никому оно и не нужно;
- Домофон. Его, считайте, нет. Как устанавливать в квартиры никто не знает и не понимает;
- Охрана. Не имеет даже собственного кабинета. Человек сидит в холле. Ни камер, ничего;
- Интернет-провайдеры в доме малоизвестные. По отзывам соседей - так себе;
- Двор. Маленький. Автомобиль припарковать нереально.
Плюсы: живу в этом районе много лет и очень его люблю. Рядом остановка общественного транспорта. Инфраструктура более или менее. Недалеко Серебряный бор.
12
July 10
Являюсь жильцом дома 30Б, все положительные отзывы что тут пишут скорее всего проплачены либо люди живут в какой то параллельной вселенной. Состояние дома уже оставляет желать лучшего, несмотря на то что он построен несколько лет назад, УК которая здесь засела в прямом смысле терроризирует жильцов, не выполняет заявки, игнорирует по полной но при этом просят оплату как за ЖК неплохого такого уровня. Купил бы я себе здесь квартиру? - НЕТ, реально смотрите другие варианты чем этот жк, цена позволяет, снимаю потому что дешево досталось. ТРИЖДЫ ПОДУМАЙТЕ чем покупать, мест для парковок нет от слова совсем, подземная парковка на смешные ~30 машиномест, дорога под окнами, стройка и куча вытекающих
6
1
August 16
Просто отвратная управляющая компания фэмили лайф. Постоянно косяки, недоделки, хамство, грязь. Нагнали за наши деньги кучу охраны. Всё очень плохо.
3
April 24
Вчера приняла квартиру у данного застройщика с отделкой в корпусе 1.2 с замечаниями. Сегодня прихожу уже в свою квартиру, на балконе курит рабочий и пепел мне на пол кидает. Я сама не курю и не за то платила деньги, чтобы мне прокуривали квартиру. В унитаз сходили и не смыли за собой, вот такое отношение к дольщикам!!! Фото рабочего имеется.
14
2
October 29, 2023
Достойный комфорт+, приличный офис продаж, отзывчивые менеджеры.
+район с развитой инфраструктурой, всё рядом.
-за окнами курчатовский институт, может для кого-то это +.
4
9
February 14
Великолепнейшее местечко!Для военных строили 10 лет назад, сейчас на Берзарина ЖК возводится -делаю электрику там)классный район.
1
7
April 16
Мрачновато,ведь можно было сделать фасад и более ярким,радует только то,что метро рядом и вся инфраструктура.квартиры хорошие и двор
1
4
September 15
30а и все что вокруг очень грязно. Филиал грязи в Москве? Парковок просто нет. Застройщик настроил, а УК науправлял 👌
7
August 15, 2023
Шумная стойка 24/7, странная планировка и отсутствие комфорта.
Главная проблема - стройка. Строительство не прекращается, вне зависимости от дня, времени и погодных условий - сроки по всей видимости превыше всего. На жалобы реакций никаких, писали обращение в департамент природопользования, вследствие чего были выявлены нарушения и переданы другим органам для дальнейших разбирательств. На время шум прекратился, но это продлилось недолго. Итого: бесконечная мигрень от долгого нахождения дома из-за шума (если нет кондиционера - приходится жить с открытыми окнами или же устанавливать его в срочном порядке), пыль и ужасный запах со стройки во время активной работы сварщиков. Недавно так же был пожар, что доставило массу неудобств, пришлось уезжать из дома.
Комфорт класс с видом на соседний дом в нескольких метрах. Очень странное решение по расположению корпусов, сейчас строится еще несколько зданий и вновь одно перекроет другое.
С инфраструктурой есть проблемы: отсутствие круглосуточного магазина в жк, лишь одна аптека и нет прочих «удобств» как, например, фитнес.
К парковкам много вопросов, начиная с их отсутствия в нужном количестве, заканчивая огромным количеством машин вдоль и поперек, из-за чего постоянно то перекрыт выезд, то пробка. Кругового движения вокруг жк нет, из-за чего проблемно разворачиваться между двумя рядами припаркованных машин чтобы выехать из жк.
Вопросы к лифтам так же присутствуют, при подъеме и спуске, бывает, озвучивает совершенно другой этаж (иногда даже те, которых и вовсе в доме нет). Пару раз застревали и это меньше, чем за две недели.
18
3
June 14
Пришли а в туалете воняет оказывается рабочие грязную туалетную бумагу кидают там где трубы воняет а так отлично
3
2
January 27, 2023
Отличное расположение ~1,5 км до метро, ходить автобусы постоянно (остановка буквально через дорогу, хотя ЖК новый, достаточно хорошая инфраструктура — полно всяких магазинов, в т. ч. в самом ЖК, строят собственную поликлинику, сад и/или школу. Отличная транспортная доступность, автобусы ходят до Сокола, Окт. Поля, Щукинской и вроде еще что-то) относительно недалечко МЦК, МЦД - можно быстро доехать.
7
11
February 14
Это не элитный ЖК. Снег не убирают вообще, помойки не вывозят. Машины не могут разъехаться и стоят в очереди на заезд-выезд. Если бы будущие новосёлы видели, из чего строят эти супер дома🤦🏻♀️ Бетон, утеплитель(горючий и влаговпитывающий материал) ну, а сверху декоративные панели. Вот и красивенько. Хорошо, что я не живу в таком доме
8
8
September 29
Друг купил квартиры, очень недоволен. Парковок нет, ремонт отвратительный, ЖК работает очень плохо.
4
1
August 3
Новый комплекс толко получили ключи , конечно очень нравится 👍
3
5
September 20, 2023
Являюсь собственником квартиры в доме по улице Берзарина 30А
Сам дом хорошего качества, высокие потолки, хорошая шумоизоляция, при ремонте и экспуатации особых проблем не было.
Но, как говорится, есть нюанс)
УК от застройщика поставилась автоматически, безальтернативно так сказать,
12
2
November 1
Удобно, но рекомендовала бы лифты подкорректировать
2