Решила поделиться своими впечатлениями о жизни в ЖК «Модум» Однозначно, это один из самых приятных проектов в этом районе, но и со своими «но», о которых стоит знать будущим жильцам. Что радует (Плюсы): Безопасные и чистые дворы. Это главный козырь! Дворы полностью закрыты от машин, дети гуляют спокойно, можно не переживать. Очень зелено и ухоженно. Развитая инфраструктура для семей. Рядом есть и сады, и школы. Изобилие магазинов и сервисов доставки. Это просто рай для любителей онлайн-шопинга. «Самокат», «Яндекс Лавка», Ozon, Wildberries — все здесь, и привозят все очень быстро. С продуктами и бытовыми товарами проблем нет вообще. Качество самих домов. Подъезды чистые и светлые, по два лифта (грузовой и пассажирский) — это очень удобно, особенно при переезде и заносе мебели. Стены не самые тонкие, соседей сверху не слышно. Атмосфера среди соседей. Люди подобрались в основном молодые и адекватные. Все с пониманием относятся к тому, что кто-то делает ремонт, так как многие только заселились. Что огорчает (Минусы): Критическая нехватка парковочных мест. Это главная проблема всего района и ЖК! Если вы приезжаете домой после 8 вечера, готовьтесь к 20-40 минутам кругов по району в поисках места. Система паркинга явно не рассчитана на такое количество машин. Парковка — это лотерея каждый день. Проблемы с логистикой и дорогами. Метро далековато, и пока единственная дорога, по которой можно выехать, постоянно в состоянии «ремонта и улучшения». Пробки в часы пик — обычное дело. Надеюсь, когда дороги доделают, станет легче. Однообразие детских площадок. В нашем дворе, например, есть хорошая современная площадка, но на ней нет качелей! Очень их не хватает. При этом видела в соседнем дворе — там их, наоборот, в избытке. Неравномерное распределение развлечений для детей. Постоянный фон строительства и ремонта. ЖК еще не до конца достроен и заселен, так что звуки перфораторов и шум строительной техники — пока часть повседневности. Окна со звукоизоляцией спасают, но на улице это чувствуется. Если вы на машине выезжаете в центр, то рассчитывайте ехать примерно 1,5 часа. Без пробок это 40 мин Это район с большим будущим, и когда закончатся все дорожные работы, жить здесь станет однозначно комфортнее. Оценка: 4/5. Ставлю "четверку" с минусом из-за парковки и логистики, но с надеждой на улучшение.

Александр Шемякин

Level 11 Local Expert

На конец 2025г. замечательный ЖК. После открытия пр. Авиаконструкторов выезд стал удобным, близко ЗСД. Также рядом 2 школы и несколько детских садов. Дворы очень ухоженные, есть подземный паркинг со списком из парадной, кладовки в подвале. Рекомендую.

Диана Сычева

Level 9 Local Expert

Район настоящая окраина, причем густонаселенная-не въехать и не выехать. Дома стоят впритирку. Никаких опций бизнес класса здесь нет, все вранье. Застройщик зарекомендовал себе как компания, не отвечающая по своим обязательствам, рисующая картинки и не исполняющие ничего из обещанного. Управляющая компания домом не занимается, только зарабатывает деньги и покрывает застроя по всем недостаткам строительства. На прием ни к кому не попасть, мопы не убираются, кругом грязь, за дворами не следят и их не обслуживают, паркинг течет с первого дня, плесень растет от влажности. Саму УК никто не выбирал, избавиться от них невозможно. Застройщик не реагирует на жалобы по качеству строительства, в суды хотят юристы, затягивающие процессы, возражающие на все и вся, лишь бы затянуть время. Совокупность таких факторов, как некачественное строительство, отсутствие в доме элементарных вещей, например, штатных мест под блоки кондиционирования, элементарной инженерии и инфраструктуры в совокупности с абсолютно неадекватными застройщиком и УК создают такое комбо, что этот дом не стоит рассматривать к покупке вообще. В любом современном доме комфорт класса комфорта и продуманности больше, чем в бизнесе от арсенала. Кроме того, в «собственном парке» Ариосто совсем скоро начнется строительство крупнейшей в городе больницы городского масштаба на подобии Вавиловых. Много ли желающих жить по соседству с больницей или кладбищем? Уже сейчас там активно функционирует клиника Березена в которой проводят лучевую терапию онкобольных, но при всем этом «благополучии» нет поблизости ни одного многопрофильного поликлинического комплекса, куда можно придти на прием к врачам. Цены на квартиры в этом ЖК совершенно не соответствует локации и качеству жизни людей, которые здесь вынуждены жить, продать здесь квартиру на вторичке огромное везение, если не демпинговать ценой существенно ниже рынка, люди годами пытаюсь продать и тщетно. Если планируете покупку, не спешите. Снимите квартиру здесь и поживите в чужой, присмотритесь к дому и локации, ваше желание здесь жить резко пропадет.

Modum

Add photo or video

Address

Contacts

Business hours

Directions

Features

Similar places nearby

100 reviews