Решила поделиться своими впечатлениями о жизни в ЖК «Модум» Однозначно, это один из самых приятных проектов в этом районе, но и со своими «но», о которых стоит знать будущим жильцам. Что радует (Плюсы): Безопасные и чистые дворы. Это главный козырь! Дворы полностью закрыты от машин, дети гуляют спокойно, можно не переживать. Очень зелено и ухоженно. Развитая инфраструктура для семей. Рядом есть и сады, и школы. Изобилие магазинов и сервисов доставки. Это просто рай для любителей онлайн-шопинга. «Самокат», «Яндекс Лавка», Ozon, Wildberries — все здесь, и привозят все очень быстро. С продуктами и бытовыми товарами проблем нет вообще. Качество самих домов. Подъезды чистые и светлые, по два лифта (грузовой и пассажирский) — это очень удобно, особенно при переезде и заносе мебели. Стены не самые тонкие, соседей сверху не слышно. Атмосфера среди соседей. Люди подобрались в основном молодые и адекватные. Все с пониманием относятся к тому, что кто-то делает ремонт, так как многие только заселились. Что огорчает (Минусы): Критическая нехватка парковочных мест. Это главная проблема всего района и ЖК! Если вы приезжаете домой после 8 вечера, готовьтесь к 20-40 минутам кругов по району в поисках места. Система паркинга явно не рассчитана на такое количество машин. Парковка — это лотерея каждый день. Проблемы с логистикой и дорогами. Метро далековато, и пока единственная дорога, по которой можно выехать, постоянно в состоянии «ремонта и улучшения». Пробки в часы пик — обычное дело. Надеюсь, когда дороги доделают, станет легче. Однообразие детских площадок. В нашем дворе, например, есть хорошая современная площадка, но на ней нет качелей! Очень их не хватает. При этом видела в соседнем дворе — там их, наоборот, в избытке. Неравномерное распределение развлечений для детей. Постоянный фон строительства и ремонта. ЖК еще не до конца достроен и заселен, так что звуки перфораторов и шум строительной техники — пока часть повседневности. Окна со звукоизоляцией спасают, но на улице это чувствуется. Если вы на машине выезжаете в центр, то рассчитывайте ехать примерно 1,5 часа. Без пробок это 40 мин Это район с большим будущим, и когда закончатся все дорожные работы, жить здесь станет однозначно комфортнее. Оценка: 4/5. Ставлю "четверку" с минусом из-за парковки и логистики, но с надеждой на улучшение.

Дарья М.

Level 5 Local Expert

Проживая 2 месяца в данном ЖК, могу озвучить все плюсы и минусы. Самый главный минус - это УК Арсенал. Часто отключают горячую воду. За 2 месяца отключали раз 5. Сегодня например, произошла авария на теплотрассе и отключили гор. водоснабдение и отопление с 10 утра. В 9 вечера звонила на теплостанцию сказали, что все устранили и что в течение 1,5 часов дадут тепло. Но, наша УК решила оставить жителей в холодных квартирах на ночь в мороз -12… Ни тепла, ни горячей воды нет. Не включили. Зато, если вы задолжаете всего лишь на пару месяцев оплату коммуналки, вам будут угрожать отключением света. 2. Высокая стоимость коммуналки; 3. Т к квартиры продавались с ремонтом, то очень мало розеток сделано в квартире. На этом минусы закончились. Плюсы: 1. Красивый ЖК; 2. Закрытый двор: 3. Относитеотно низкая слышимость; 4. Наличие паркинга; 5. Наличие школ и детских садов рядом 3 звезды поставила только из-за УК и того, что они считают нормальным оставить людей без отопления в морозную ночь.

Александр Шемякин

Level 12 Local Expert

На конец 2025г. замечательный ЖК. После открытия пр. Авиаконструкторов выезд стал удобным, близко ЗСД. Также рядом 2 школы и несколько детских садов. Дворы очень ухоженные, есть подземный паркинг со списком из парадной, кладовки в подвале. Рекомендую.

Modum

Add photo or video

Address

Contacts

Business hours

Directions

Features

Similar places nearby

106 reviews